Locali commerciali in vendita a Pinciano, Roma

Parioli/Pinciano - Via Lima,5A
DiRe Immobiliare propone in vendita nel prestigioso quartiere Parioli/Pinciano, in una delle vie più eleganti e riservate della Capitale, a pochi passi da Villa Ada, Viale Liegi e dalla LUISS Guido Carli, un ufficio situato al piano terra, con accesso da un curato giardino condominiale.
La posizione rappresenta un valore aggiunto di assoluto rilievo: un contesto esclusivo, ben collegato e ricco di servizi, particolarmente apprezzato da studi professionali, società e attività che ricercano una sede di rappresentanza in una delle zone più richieste di Roma.
Gli spazi interni si sviluppano in due ambienti ben distribuiti, oltre a servizio, offrendo una configurazione flessibile e facilmente adattabile alle esigenze di professionisti, studi associati e società.
L'unità è accatastata in categoria A/10 (ufficio) e rappresenta un'interessante opportunità sia per l'utilizzo diretto sia come investimento, grazie alla vicinanza con la LUISS e con i principali servizi del quartiere.

"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."

Contatti
Email: richieste.roma@direimmobiliare.com
Ufficio Roma: 06-42880243

Romimmobiliare propone in vendita, nel quartiere Pinciano e precisamente in Via Alessandro Scarlatti, un ampio locale commerciale di circa 160 mq, composto da piano terra, piano interrato e soppalco, situato in posizione strategica e ad alta visibilità, adiacente a Via Salaria. L’immobile si trova in un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi, risultando ideale per diverse tipologie di attività commerciali, o studi professionali. La posizione centrale e l’elevato passaggio rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile in una delle zone più richieste della città. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Studio medico A10 autorizzato in vendita Roma Parioli, ideale per dentisti odontoiatri
In Via Gaetano Donizetti, nel cuore del prestigioso quartiere Parioli ed adiacente Piazza Verdi, proponiamo in vendita studio A10 già autorizzato per attività sanitaria, ideale per studio dentistico, odontoiatrico o medico.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
- sala d'attesa
- 2 stanze operative
- studiolo uso ufficio/archivio
- zona sterilizzazione e deposito materiali dedicata
- bagno
- ripostiglio/spogliatoio
La distribuzione degli spazi è già ottimizzata per studio dentistico, rendendo l'immobile pronto all'uso per attività sanitaria.
Le autorizzazioni sanitarie già presenti, l'impianto elettrico a norma con potenza adeguata per apparecchiature medicali, la predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata e compressore rappresentano un importante valore aggiunto per chi cerca uno studio medico in vendita a Roma già operativo.
Posizione strategica nel quartiere Parioli, zona ad alta presenza di studi professionali e clientela qualificata.
Soluzione ideale per:
- dentisti e odontoiatri
- studi medici
Ottimo anche come investimento immobiliare a reddito nel settore sanitario.
Disponibilità immediata.

In uno dei contesti più eleganti e riservati dei Parioli, più precisamente n Via Lovanio, all'interno di un signorile edificio anni '30 con ascensore e servizio di portineria, Christie's Rome Exclusive Real Estate propone la vendita di un appartamento di rappresentanza di circa 323 mq, posto al primo piano alto (secondo catastale).
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio tra cui marmi selezionati e parquet di alta qualità, si distingue per gli ampi spazi, gli alti soffitti e la grande luminosità garantita da affacci aperti e due comodi balconi. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un grande corridoio, una cucina abitabile con annessa lavanderia e bagno di servizio, 9 camere, una camera di servizio e 2 bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto con possibilità di acquistare a parte una autorimessa di 97 mq sempre mello stesso stabile.
L'immobile è ideale come ufficio di rappresentanza data la posizione, la distribuzione della pianta e la disponibilità di numerosi posti auto.
**Le presenti informazioni e planmetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) OTTIMO INVESTIMENTO, completamente RISTRUTTURATO, in UNO DEI COMPRENSORI D'EPOCA PIU' BELLI E RICERCATI DI ZONA con portiere, luminoso, silenzioso, ampio ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio. (Rif. 1697/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Viale Bruno Buozzi, a pochi passi da tutti i servizi (scuole, farmacie, supermercati etc..). Posto all'interno di un comprensorio d'epoca signorile con portiere internamente si presenta completamente ristrutturato e nonostante il piano risulta luminoso e silenzioso con affacci riservati. La strategica posizione e la tipologia lo rendono ottimo sia come abitazione che come ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Commercial City Real Estate ha il piacere di proporre in zona centrale adiacenze Corso D'Italia un locale commerciale di ampia metratura locato a primario conduttore con posizione angolare disposto con diverse vetrine su strada. info 3385670899 info@commercialcityrealestate.com Ottimo investimento. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LE IMMAGINI PUBBLICATE RISULTANO ESSERE DI REPERTORIO PER TUTELARE LA PRIVACY DELLA PROPRIETA'. Info Commercial City Real Estate è una struttura di advisor immobiliare giovane e dinamica, con l’obbiettivo di fornire servizi qualificati alle aziende private e pubbliche. Specializzata nei settori RETAIL- TERZIARIO- LOGISTICA, si occupa della ricerca e selezione di location per aziende interessate ad ampliare il proprio business per lo sviluppo di nuovi spazi commerciali. Commercial City Real Estate cura lo sviluppo di aziende e catene nazionali e internazionali offrendo un servizio di consulenza sia per la ricerca di immobili in locazione che in vendita, l’azienda viene seguita in tutte le fasi dello sviluppo.

TUA RE Parioli (Viale Bruno Buozzi) IRRIPETIBILE opportunità, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, STUDIO / UFFICIO / BOX AUTO / MAGAZZINO, in zona altamente commerciale, un vano, servizio, ottimo investimento. (Rif. 1910/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova in Viale Bruno Buozzi a pochissime passi da Viale Parioli, in posizione altamente commerciale. L'accesso è da strada tramite un'ampia rampa carrabile. Internamente si presenta da ristrutturare e vista la posizione e la presenza del bagno si presta ottimamente anche ad uso studio/ufficio o box auto con possibilità di locarlo con alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

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TUA RE Pinciano ad.(Piazza Verdi) AFFARE unico, in SPLENDIDA POSIZIONE ed in STABILE SIGNORILE D'EPOCA con PORTIERE, RISTRUTTURATO, ampio open space con 2 AMPIE E LUMINOSE FINESTRE con AFFACCI NEL VERDE ED ALLACCIO IDRICO, varie possibilità di utilizzo. Ottimo uso ABITAZIONE/STUDIO/UFFICIO. (Rif.1723/st) www.tuare.it Note: L'immobile accatastato C2, si trova in Via Scarlatti, a due passi dalla rinomata Piazza Verdi, cuore pulsante del quartiere Pinciano. L'immobile è posto al piano terra, composto da un ampio vano open space con 2 ampie finestre. Il locale risulta asciutto. Data la posizione strategica e la presenza di 2 ampie e luminose finestre si presta a molti tipi di utilizzo tra cui ufficio/studio o abitazione. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

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PARIOLI VIA BRUXELLES ADIACENZE IN STABILE SIGNORILE PROPONIAMO DUE UFFICI A/10 VENDITA IN BLOCCO OGGI UNITI TRA LORO DA RISTRUTTURARE RIPRISTINABILI IN ABITAZIONE - O RICETTIVO GLI IMMOBILI SONO POSTI AL PIANO SEMINTERRATO MA CON AFFACCIO DA PIANO TERRA FIMNESTRE REGOLARE DOPPIO INGRESSO DIVISIBILE - 320 MQ OLTRE BALCONE E GIARDINO DI 130 MQ L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE PER ESSERE FRAZIONATO IN PIU ' UNITA ABITATIVE PREZZO DI RICHIESTA 1.250.000,00 INFO CONTATTANDO IL 3355770617

Nella meravigliosa zona

ROMA - PARIOLI - locale commerciale di mq 1970 circa complessivi lordi, locato con garanzie ad ottimo conduttore. Rendita superiore al 5,30%. Rif. 5097 DiLeoImmobiliare

ROMA, Pinciano, Via Alessandro Scarlatti, ampio locale commerciale con due vetrine in posizione strategica, adiacente la Via Salaria, in prossimità di Viale Regina Margherita. Il locale, di circa 140,00 mq, con due vetrine su strada, ampio e ben sfruttabile, è su tre livelli, con ampia zona vendita al piano terra, un piano soppalcato ulteriore stanza, un piano interrato con grande ambiente open space con doppi servizi. Ristrutturato, infissi in doppio vetro ed aria condizionata. L'immobile è attualmente locato per attività di Antiquariato, in forza di contratto commerciale con canone annuo pari ad euro 33.600,00. la scadenza del contratto per i primi 6 anni è in data 31 agosto 2027. Ottima opportunità di investimento