Locali commerciali in vendita in Umbria Pag. 6

Nel comune di Todi, nella frazione di Pian di Porto, in posizione strategica, vicino all'uscita della E45 e a tutti i servizi, proponiamo in vendita locale commerciale ad alta visibilità, situato al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, della superficie commerciale complessiva di circa 220 mq. L'immobile è dotato di cinque vetrine e di quattro ingressi. Ideale da destinare sia come negozio che come ufficio. Completa la proprietà ampio parcheggio ad uso esclusivo. Per ulteriori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

A Bastia Umbra, in zona ad alto transito e visibilità, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, della superficie commerciale complessiva di circa 110 mq.   L'immobile, in ottimo stato, è dotato di quattro ingressi e cinque vetrine, un bagno con antibagno, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto di allarme, canna fumaria condominiale e giardino ad uso esclusivo della superficie commerciale complessiva di circa 100 mq con impianto di irrigazione e di illuminazione. Finiture interne di alto livello. Soffitto con travi in legno a vista. Immobile attualmente affittato ad un canone mensile pari ad € 700/00. Per maggiori informazioni contattaci al o al.

A Collepepe, in zona ad altro transito  e visibilità, sulla via tiberina comodamente collegata allo svincolo della E-45, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al piano terra della superficie commerciale complessiva di circa 500 mq. L'immobile, completamente recintato e con due grandi vetrine fronte strada, è composto da due comodi ambienti e due bagni. La proprietà è dotata di  serrande elettriche e impianto di condizionamento.

In via Campo di Marte vendiamo ufficio completamente arredato situato al primo piano di un edificio con ascensore, della superficie complessiva di circa 130 mq, suddiviso attualmente in 5 stanze oltre ad un'ampia sala d'attesa e al bagno. Ampio parcheggio circostante. Possibilità di garage al piano primo sottostrada. Per ulteriori informazioni contattaci al 3493130231 o al 3401396890

A Ponterio di Todi, ubicato all'interno del Centro Commerciale "Il Ponte" realizzato nel 2012, proponiamo in vendita locale commerciale uso negozio situato al piano terra, della superficie complessiva di circa 220 mq, suddiviso in due ampi ambienti con bagno. Il locale è dotato di due grandi vetrine, doppio ingresso (sia esterno che dall'interno del Centro Commerciale) e da un comodo magazzino di 10 mq. Posizione strategica, con forte passaggio sia carrabile che pedonale, a ridosso di tutti i servizi, adiacente all'uscita della E45. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635

Disponiamo di Locale al piano terra Front Strada con due vetrine, Il locale e un unico ambiente di 100 mq con bagno, in zona Centrale e più precisamente in Via Castello. Info 0744455388

In zona residenziale, centralissima e vicina a tutti i servizi, proponimao in vendita avviata e consolidata attività di ristorazione, comprensiva di: attrezzature, beni strumentali, arredamento e accessori per lo svolgimento dell'esercizio, compresa canna fumaria. Nel locale, con canone di affitto vantaggioso, circa 380 € mensili, sono presenti dispensa, antibagno e wc per dipendenti, toilette per clienti. Al momento è presente attività di Take away. Posti interni per consumazione in loco e possibilità di utilizzo di posti esterni. Da vedere!

Assisi centro storico, a 200 metri dalla Basilica di San Francesco, albergo di 2.270 mq. con 180 mq. di terrazze e una bellissima vista panoramica che scopre tutta la vallata assisana a 180°. Ha un ampio parcheggio proprio di fronte sia per auto che per pullman. L'albergo ha sei piani più una torretta; il piano terra è dedicato alla hall e ai servizi generali; nel piano ammezzato il self service (con cucina e tutti gli spazi necessari a questa attività) a cui possono accedere anche clienti esterni all'albergo; il primo piano è diviso tra sala ristorante e terrazza coperta; negli altri piani vi sono le camere, nella torretta vi è una sola camera matrimoniale. Gli ambienti sono molto curati ed accoglienti per rendere il soggiorno degli ospiti il più piacevole possibile nella città di San Francesco meta ogni anno di circa 85.000 tra turisti e pellegrini (dati del 2016). Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non possono costituire riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. La nostra agenzia è a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Grazioso ufficio a piano terra con vetrine in zona centralissima angolo via del Mercato vecchio via Manassei, composto da: ingresso, reception, un ufficio grande e un'altro ufficio, due ampi ripostigli, bagno. Climatizzato e tutto ristrutturato. Info 0744455388

Grazioso Ufficio di 85 mq in pieno centro storico e piu precisamente in via Fratini, al piano terra di un palazzo di 3 piani, composto da: tre ampi locali più bagno doppio ingresso. Ape G Info 0744455388

Opificio di oltre 1400 mq su due livelli ad uso commerciale. DISTANZE: Foligno centro: 5 Km Spoleto: 23 Km Trevi: 6 Km Bevagna: 13 Km Spello: 12 Km Perugia: 43 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 35 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 180 Km DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare situata in Via Polanga, nel comune di Foligno (PG), all’interno della rinomata Zona D, un’area caratterizzata da un’intensa crescita commerciale e produttiva. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra è destinato ad accogliere uffici direzionali, mentre il piano primo ospita uffici operativi. A completare la proprietà vi è una corte esterna molto ampia, direttamente accessibile dalla strada, ideale per parcheggi e attività di supporto. Le metrature sono generose e ben distribuite: 717,85 m² al piano terra, 734,46 m² al piano primo e una corte di 1.282,15 m². Questi spazi offrono una flessibilità straordinaria, perfetta per adattarsi alle esigenze di aziende dinamiche e in evoluzione. Dal punto di vista strutturale, l’edificio è in condizioni eccellenti. È stato realizzato con struttura portante prefabbricata in cemento armato precompresso e tamponature in pannelli, sempre in c.a.p., a garanzia di solidità e durata. Gli interni si presentano curati e moderni, con pavimentazioni in quarzo e infissi in alluminio che conferiscono un aspetto professionale e contemporaneo. L’immobile è già pronto per essere utilizzato e offre un livello di dotazioni tecniche superiore alla media. È completamente cablato per garantire la massima connettività, dispone di una sala server dedicata e di una cabina elettrica da 100 Kwp, che permette l’alimentazione di impianti ad alta potenza: una caratteristica ideale per aziende tecnologiche, attività industriali o realtà che necessitano di elevate prestazioni energetiche. È inoltre presente una centrale termica e diversi locali tecnici a supporto dell’attività lavorativa. Un altro grande punto di forza di questa proprietà è la sua versatilità d’uso. Grazie alla possibilità di suddividere gli spazi con pareti in cartongesso e alla presenza di ambienti ampi e modulari, l’edificio si presta perfettamente a ospitare attività molto diverse tra loro: dalla ristorazione alla sanità privata (come centri medici o ambulatori), passando per palestre, centri fitness, studi yoga, showroom o negozi commerciali. La posizione è davvero strategica: l’accesso diretto da Via Polanga garantisce facilità di ingresso e uscita, e la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, assicurando un’ottima visibilità e accessibilità per clienti, dipendenti e fornitori. Secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Foligno, quest’area è specificamente destinata ad attività produttive e artigianali, il che la rende ancora più interessante per aziende in fase di espansione, start-up o imprese consolidate in cerca di una nuova sede moderna e funzionale. In sintesi, questa è una proposta immobiliare completa, capace di coniugare spazi ampi, ottime finiture, efficienza tecnologica e una posizione privilegiata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale già pronto, flessibile e inserito in un contesto in continua crescita. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: saremo felici di farvi scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo varia

Locale commerciale in pieno centro storico e più precisamente in via tre colonne di 430 mq, al piano terra con 14 stanze con 6 vetrine front strada e una interna sulla corte, 5 bagni, Giardino privato di 250 mq e cantina di 40 mq al piano seminterrato. Ape G Termoautonomo Info 0744455388

PENNA IN TEVERINA - A soli 15 minuti dal casello autostradale di Orte e di Attigliano, proponiamo in vendita un capannone industriale di 2.500 mq in ottimo stato, situato nella zona industriale del comune di Penna in Teverina (TR). La proprietà si distingue per funzionalità, spazi ampi e versatilità, ideale per aziende che necessitano di logistica efficiente, magazzini e uffici in un’unica struttura. La superficie totale è di 2.500 mq., così suddivisa: 1.630 mq di magazzini; 650 mq. di uffici disposti su due livelli; 220 mq. soppalco/locali tecnici. La struttura è composta da 3 unità comunicanti e da un'area esterna privata ed ampio piazzale; presenta, altresì, accessi carrabili anche per mezzi pesanti e molteplici accessi pedonali. Ottime le condizioni sia interne che esterne. Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquisto separato di impianto fotovoltaico da 130 kW installato sul tetto dell'immobile, già attivo e con redditività immediata e sicura per i prossimi anni. Questa proprietà è perfetta per aziende che cercano visibilità, comodità di collegamenti autostradali e uno spazio operativo pronto all’uso.

Ad Amelia, in prossimità della piazza centrale e lungo la via di accesso principale alla città vendiamo immobile di grande dimensione ad oggi adibito a mobilificio. Lo stabile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso tra locali commerciali, negozi, uffici e magazzini. Al secondo piano ci sono due appartamenti di grandi metrature e un terrazzo con affaccio sul centro storico. La palazzina si presta a diverse soluzioni commerciali o abitative.

Proponiamo in vendita un HOTEL ad uso Turistico nel cuore di Perugia (PG), Con una superficie di 540 mq distribuita su tre livelli, e costruito nel 1999, l'hotel vanta una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione e a numerose attrazioni turistiche, tra cui il lago trasimeno e la zona della Toscana oltre ad Assisi e borghi. L'immobile dispone di 14 camere e 2 suite, tutte con bagno privato e terrazzo, garantendo comfort e privacy ai suoi ospiti. Tutti i piani sono collegati dall'ascensore. Inoltre, sono presenti locali accessori come il garage, i magazzini, la soffitta e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax. Con servizi come bar, fast food, ristorante e farmacia posti nelle immediate vicinanze, questo Hotel è pronto all'uso e rappresenta un'opportunità unica per investitori nel settore turistico. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Situato nel comune di Perugia (PG), loc. Sant'Andrea delle Fratte Proponiamo in vendita un capannone con una superficie di 1322 mq. Questa struttura, DA ULTIMARE, si trova in una zona commerciale strategica e dispone di un triplo accesso carrabile per agevolare le operazioni logistiche, sviluppa una superficie di circa 950mq al piano Terra con un'altezza massima di 6,50m; al piano Primo invece troviamo la zona uffici e sala riunioni per complessivi 372mq con un'altezza di 3,20m. Predisposto per Ascensore. Il capannone è indipendente e offre la possibilità di essere rifinito internamente secondo le esigenze dell'acquirente. Le utenze sono già presenti, garantendo un rapido avvio dell'attività una volta completata la struttura. Inoltre, c'è la possibilità di ampliamento per soddisfare eventuali future necessità di spazio. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore industriale a Perugia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Vendesi locale commerciale in zona semicentrale e più precisamente nel quartiere San Giovanni Basso, davanti al centro commerciale Cospea, locale di circa 68 mq con doppio ingresso e due vetrine davanti e due vetrine sul retro. Info 0744455388

Foligno, centro storico, Via Garibaldi. In una delle strade principali proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq, con bagno per disabili, posto al piano terra, una bella vetrina in legno ed una finestra che si affacciano sulla via, oltre a cantina di circa 15 mq sita nell'androne del palazzo. L'immobile è da sempre affittato a sala di un ristorante ad € 4.800 annui con una rendita dell'8%.

Nelle immediate vicinanze del cuore di Perugia (PG), in località Olmo Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale con una superficie di 231 mq distribuiti in 2 ampi locali e 1 bagno. Situato in una zona strategica, il locale commerciale al piano terra vanta ampie vetrine fronte-strada che garantiscono massima visibilità. Il parcheggio chiuso è un comodo vantaggio per clienti e dipendenti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come fermata del bus, caffetterie, medico e farmacia rendono la posizione ancora più attrattiva per attività commerciali. La possibilità di acquistare ulteriore magazzino al piano sottostante di circa mq90 offre spazio aggiuntivo per le necessità di stoccaggio. Un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ESCLUSIVA GABETTI PERUGIA 1 PONTE SAN GIOVANNI - Via Flamini In zona residenziale ottimamente abitata, proponiamo in vendita luminosissimo locale commerciale di ca 120 mq posto a piano terra con doppio ingresso e quattro vetrine. In posizione fronte strada gode di ottima visibilità e di un ampio parcheggio condominiale. Internamente si presenta come salone parrucchiere e centro estetico e viene venduto anche completamente arredato. Con i suoi locali prevalentemente open space, si presta ottimamente per essere trasformato in studio tecnico/professionale.

All'ingresso del piccolo borgo di Ripabianca, frazione a 5 km da Deruta famosa per l' antica tradizione nella fabbricazione di vasi in terracotta e, in modo particolare, di ziri, orci ed anfore rigorosamente modellati a mano, proponiamo in vendita comodo locale commerciale al piano terra, della superficie complessiva di circa 110 mq. L'immobile, in buono stato, è dotato di ampia vetrina fronte strada ed ingresso indipendente ed è composto da un unico grande locale, un magazzino ed un bagno. Completa la proprietà garage della superficie di circa 20 mq. Ampia possibilità di parcheggio. Ideale per chi cerca uno spazio comodo e funzionale per la propria attività sia commerciale che di servizi. Libero da subito. Ottimo anche come investimento.

Al centro di Cannara, in posizione strategica ben collegata e servita, proponiamo in vendita comodo locale commerciale al piano terra, della superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. L'immobile è dotato di ingresso indipendente, vetrina fronte strada, doppi vetri e porta blindata. Ampia possibilità di parcheggio. Il locale è stato adibito ad attività bancaria. Ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per la propria attività sia commerciale che di servizi. Libero da subito. Ottimo anche come investimento.

Fabbricato industriale FRONTE RACCORDO AUTOSTRADALE sito in comune di Montone (PG), zona industriale Santa Maria di Sette . L'immoible è composto di due piani fuori terra e un piano interrato oltre ad un piazzale ad anello. 1- MQ 400 - Piano interrato adibito a magazzino completo di montacarichi e COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con porta carraia automatica, sezionale. 2- MQ 2850 - Piano terra con laboratorio e magazzino COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con n. 1 porta carraia automatica sezionale, 1 porta a ribalta automatica sezionale. Il piano è dotato di riscaldamento ad Aria DAIKIN. ALTEZZA LOCALI DA H 4.50 A H 5.20 3- MQ 1.100 - Aerea destinata a uffici tra piano terra, primo e secondo piano ( di cui restaurati e funzionanti mt 350 circa) LAVORI EFFETTUATI AD OGGI - Copertura bonificata e restaurata interamente - Impianti in generale ( elettrici / idrici / riscaldamento / antincendio / igienici ) rifatti ex novo nei laboratorio/magazzini e negli uffici in uso . - Fatta tinteggiatura interna LAVORI DA COMPLETARE - Asfaltatura piazzale esterno - Tinteggiatura facciate esterne - Ristrutturazione uffici attualmente non in uso (circa 700 mq)

Ufficio - Perugia (PG) -

Nella zona industriale di Todi, in località Pian di Porto, in posizione strategica ben collegata alle maggiori arterie stradali del territorio, proponiamo in vendita capannone industriale della superficie commerciale complessiva di circa 600 mq alto circa 10 metri. All'interno dell'edificio, oltre all'openspace, sono presenti spazi adibiti ad ufficio e servizi igienici. Completa la proprietà corte esterna esclusiva con ampia possibilità di parcheggio. Immobile in ottimo stato, completamente recintato dotato di accesso carrabile tramite cancello motorizzato che consente l'ingresso anche a mezzi articolati. Lo stabile è provvisto di impianto elettrico, di riscaldamento, impianto idrico, aria condizionata ed illuminazione esterna. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635