Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 44

**Locale in Vendita a Bargagli- Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo spazioso negozio di 100 mq, perfetto per ogni tipo di attività commerciale! Situato al piano terra, il locale è composto da due ampi spazi, ideali per esposizioni e vendite. Con due vetrine angolari che garantiscono un'ottima visibilità, il tuo business avrà tutto il supporto necessario per attrarre clienti. L'immobile, ex alimentari, offre la possibilità di trasformarsi in un negozio di casalinghi o in qualsiasi altra attività tu desideri avviare. Il bagno presente e l'ulteriore spazio per stoccaggio grazie al soppalco rendono questo locale ancora più funzionale. Non perdere l'opportunità di investire in un'ottima posizione commerciale con 7 metri lineari di facciata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Voltri Acquasanta proponiamo capannone 400mq openspace senza colonne altri 100mq di laboratorio al piano rialzato 2 bagni e 70mq possibile ufficio o abitazione ; accesso da camion NO Tir ; ingresso comune con un altro capannone ; possibilita di collegamento con i laghetti

Fondo Sampierdarena - via Walter Fillak 500metri carrabile 119.000€

In zona Rivarolo, a nord di Genova, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio con ampio magazzino, completo di 3 box auto e 11 posti auto scoperti, all'interno di una corte con area di manovra esclusiva. L'immobile è situato in un contesto residenziale consolidato, ben servito da infrastrutture e trasporti. L'ufficio si sviluppa su due piani, collegati da una scala interna. Al piano terra, si trova un ampio open space, arricchito da due blocchi di servizi e disimpegni. Al primo piano, un corridoio centrale conduce a sei vani, completati da un ulteriore blocco servizi. È possibile valutare la trasformazione di una parte dell'ufficio al primo piano in due unità residenziali con accesso indipendente, previa verifica tecnico-urbanistica della fattibilità. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla fermata dell’autobus situata di fronte all’ingresso e alla stazione ferroviaria di Genova Rivarolo, a meno di 2 km. Le principali arterie stradali sono comodamente accessibili: il casello autostradale di Genova Bolzaneto (A7) si trova a 2,5 km, mentre l'A12 è a soli 5 km. Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento versatile, con ampi margini di valorizzazione e la possibilità di adattarlo a diverse esigenze. APE in fase di redazione

Genova Rivarolo Capannone industriale indipendente di oltre 1.000mq costituito da parte produttiva (850mq circa) , uffici (100mq circa) , laboratorio 200mq al primo piano e piazzale recintato di 600mq circa . Il lotto è accessibile anche da mezzi pesanti , altezze interne dai 9 ai 4 metri. L’ingresso agli uffici del piano terra è indipendente dalla parte produttiva . Luminoso con copertura appena ristrutturata, il capannone si presta per l utilizzo di produzione , deposito, e attivita artigianali. Totale meteatura 1700mq Richiesta 590.000€

Brignole- via varese 2 proponiamo cantine al piano interrato 10mq - 12.000€ o 23m1 - 20.000€

Molassana- via bernardini VENDIAMO magazzino carrabile con saracinesca , comodo carico scarico , facile accesso - prima cantina 25mq - 25.000€ - seconda 15mq circa 12.000€ - terza cantina 18mq 15.000€ , tutte carrabili nello stesso complesso

Porzione immobiliare in provincia di Imperia, a Ventimiglia, nota località turistica della Riviera di Ponente al confine con la Francia. Siamo in centro, in via della Stazione, strada che si collega direttamente al mare ed è costellata di attività commerciali e residenze. L’immobile, precedentemente utilizzato da una banca e ora disponibile, si trova in un edificio residenziale di 5 piani fuori terra, ed occupa il piano terra e il piano rialzato nonché il piano interrato, dove è disponibile un caveau. La visibilità è buona, con due vetrine affacciate sulla via. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La Proprietà è ubicata ad Arcola, un comune di 10.600 abitanti circa, in provincia di La Spezia, sito circa 10 km a est del capoluogo. La Proprietà si trova in zona centrale di Arcola, a destinazione prevalentemente residenziale. La Proprietà è direttamente accessibile da Via Valentini, un'importante via che collega il centro storico alla Via Aurelia, dalla quale gode di buona visibilità. La Proprietà è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito. L'agenzia occupa una porzione di un immobile ad uso residenziale e commerciale, di 7 piani fuori terra. La Proprietà si sviluppa su un unico piano, il terra, e dispone di due vetrine e di un ingresso su Via Valentini. Gli spazi interni accomodano gli sportelli bancari aperti al pubblico, un ufficio, servizi ed un piccolo archivio. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

"Proponiamo in vendita una proprietà situata nel quartiere Voltri di Genova, in posizione d’angolo tra Via Don Giovanni Verità e Via Poerio. L’immobile si trova lungo la SS1 Aurelia, importante arteria costiera che garantisce un costante flusso veicolare e ottima visibilità. La soluzione offre: Grande visibilità pedonale e automobilistica grazie alla presenza di tre ventrine sulla strada principale ed alla posizione ad angolo. Contesto residenziale e commerciale, caratterizzato da buona densità abitativa. Piano terra di edificio signorile di 6 piani. Immobile attualmente locato a un primario istituto di credito. Posto auto scoperto di proprietà. Provvigione richiesta all’acquirente: 1,5% del prezzo d’acquisto. Per maggiori informazioni: retail@cbcommercial.it"

GENOVA (GE) Proprietà Immobiliare locata. L'immobile è ubicato nello storico quartiere di Pegli. Gode di una baona visibilità avendo l'affaccio delle vetrine all'angolo di Via De Nicolay e di Via Sabotino. La zona è prevalentemente residenziale e commerciale. L'edificio è stato contruito nel 1950, in ottimo stato manutentivo, è composto da sei piani con destinazione prevalentemente a destinazione abitativa. Attualmente locata a primario istituto di credito fino al 31/12/26 (contratto rinnovabile per ulteriori 6 anni). Lagenzia si sviluppa al piano terra ed al piano interrato per un totale di 240 mq circa. Al piano terra si trovano gli ambienti aperti al pubblico, un' area ad uso ufficio ed i servizi igienici, mentre al piano interrato sono presenti dei secondi servizi.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La Proprietà è ubicata in una zona semicentrale di La Spezia, a circa 2 Km ad est del centro storico. La visibilità è buona, essendo in un immobile d'angolo, tra Via San Bartolomeo e Via della Torre. I dintorni della Proprietà hanno una destinazione prevalentemente residenziale, con porzioni commerciali al piano terra. La Proprietà è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito. L'agenzia occupa una porzione di un immobile ad uso misto residenziale/commerciale, di 8 piani fuori terra. La Proprietà si sviluppa sul solo piano terra e dispone di due vetrine lungo Via della Torre e di due vetrine e ingresso su Via San Bartolomeo. Internamente è presente un'ampio spazio dedicato al pubblico con sportelli bancari oltre ad uffici chiusi e servizi igienici. La provvigione richiesta all'acquirente è pari all'1,5% del prezzo d'acquisto.

Vendesi mini box / cantine a Sanremo. In corso Garibaldi, nel cuore di Sanremo, proponiamo delle comodissime cantine al piano terra accessibili facilmente e di nuova realizzazione munite di serrande elettriche. Ottima soluzione per chi ha bisogno di un piccolo deposito o un appoggio per le biciclette.

Sturla (Isonzo) vera opportunita’ per investimento negozio di 20 mq composto da unico locale con bagno e antibagno , soppalco , vicinanze mezzi e negozi , ottimo anche per start up , possibilita’ vari utilizzi.

Lavagna (porticciolo) adiacente alla passeggiata su strada di forte passaggio pedonale e veicolare ,vera opportunita’ sia in affitto che in vendita di un locale commerciale di 180 mq a livello strada con ingresso + 2 ampie vetrine su strada oltre finestre su tutto il fianco Il piano seminterrato con finestre ed altezze di 2,60 mt per totali 175 mq si predispone ad un utilizzo di deposito o magazzino per l’estrema facilita’ d’accesso dal piano superiore , possibilita’ vari utilizzi commerciali dalla ristorazione al brokeraggio marittimo con i suoi vari rami , ottimo per la vicinanza al porticciolo . Vera opportunita’ unica in zona .

A pochi passi dalla principale Via V Maggio , negozio nuovo e a reddito di 16 mq composto da unico locale con bagno e antibagno , rispetta le normative urbanistiche attuali , impianto elettrico a norma , tapparella elettrica , attualmente con contratto commerciale 6+6 , rendita 7% .

Scopri un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo sogno professionale! Questo ufficio di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al centro città, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e personalizzabile. Con grandi vetrate che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente offrono la possibilità di creare un ambiente di lavoro unico e stimolante. La comodità di un parcheggio facilmente accessibile rende questo ufficio ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il prezzo è davvero interessante e rappresenta un investimento sicuro per il futuro della tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE CON ALTRE DUE UNITA' DA 140 e 80 MQ.

Scopri un'opportunità imperdibile per dare vita al tuo sogno professionale! Questo ufficio di nuova costruzione, situato in una posizione strategica vicino al centro città, è perfetto per chi cerca uno spazio moderno e personalizzabile. Con grandi vetrate che garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente offrono la possibilità di creare un ambiente di lavoro unico e stimolante. La comodità di un parcheggio facilmente accessibile rende questo ufficio ancora più attraente. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il prezzo è davvero interessante e rappresenta un investimento sicuro per il futuro della tua attività. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! POSSIBILITA' DI AMPLIARE LA SUPERFICIE CON ALTRE DUE UNITA' DA 80 e 85 MQ

Buonviaggio – La Spezia Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie totale: 220 mq Suddivisione in 3 unità autonome, ciascuna con proprio accesso Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita Buona visibilità e accessibilità Area privata antistante con 8 posti auto Ideale per investitori o per utilizzo progressivo Documentazione e rendite disponibili su richiesta - EURO 220.000 TRATTABILI Buonviaggio – La Spezia Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie totale: 220 mq Suddivisione in 3 unità autonome, ciascuna con proprio accesso Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita Buona visibilità e accessibilità Area privata antistante con 8 posti auto Ideale per investitori o per utilizzo progressivo Documentazione e rendite disponibili su richiesta - EURO 220.000 TRATTABILI

RIF. 370594 - Dati di contatto Agente: Luca Bella 0102380818 - Via Bolzaneto. Ufficio di mq 100 ubicato in posizione centrale composto da ingresso con reception dotato di porta a vetri, sala d'attesa, tre ulteriori sale operative con due dispense, due bagni di cui uno per disabili, sala server. Ideale per uno studio medico. Stabile degli anni '30 di tipo civile, dotato di ascensore. La zona interessata si trova nel centro della Val Polcevera, nelle vicinanze del casello autostradale di Genova Bolzaneto. Il quartiere è a destinazione mista, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto.

RIF. 368005 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, ammezzato e interrato di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’30, di complessivi sette piani fuori terra ed un piano interrato. L' immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1004 mq. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti con evidenti modanature dell’epoca, nonché serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetro ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto su piazza Vittorio Veneto nonostante l’intero immobile abbia vetrine su tutte le tre vie di affaccio dell’edificio di cui fa parte; il piano terra è caratterizzato da un open space, locale cassette, uffici e servizi; il piano ammezzato ospita uffici; il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e gres ed è dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres moderno (PT-P1) e gres carrabile (S1); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti incassati nel controsoffitto al PT e P1; tramezzi realizzati con pareti mobili in vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

RIF. 377480 - La Scelta di Rexer Exclusive. In vendita locale commerciale attualmente libero. L'ingresso avviene tramite una serranda automatizzata che conduce a un ampio spazio interno. Sul retro è presente un'area utile come archivio o dispensa. Il wc è privato e si trova all'esterno, con accesso dal cortile condominiale. L'immobile è dotato di un impianto elettrico recente e ha la predisposizione per un sistema di allarme e climatizzazione. Fino a poco tempo fa, il locale è stato locato per un'attività di parrucchiera. Il tetto è in fase di completa ristrutturazione e non sono previsti ulteriori lavori straordinari. Si tratta di un investimento interessante, adatto a diverse attività.

Vendita Capannone – 1050 m² Zona: Retroportuale, La Spezia In vendita capannone industriale di 1050 m² con una altezza di 6 metri, composto da 5 campate. La struttura è molto luminosa, grazie a grandi finestre e una posizione che permette una buona illuminazione naturale. Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. La proprietà è ideale per attività industriali, logistiche o come magazzino. Caratteristiche principali: 5 campate ampie e facilmente adattabili Ingresso molto ampio, ideale per carico e scarico merci Altezza interna di 6 metri, perfetto per lavorazioni e stoccaggio di grandi dimensioni Spazio esterno per parcheggio e manovra, con ampio posto auto esterno Ottima posizione nel retroporto di La Spezia, comoda per l'accesso a mezzi pesanti e vicina alle principali vie di comunicazione

Proponiamo in vendita un capannone industriale da ristrutturare, situato nella strategica zona retroportuale di La Spezia. Caratteristiche principali: Superficie: 6.000 mq Altezza interna: 6 metri Possibilità di personalizzazione degli spazi Posti auto esterni disponibili Posizione strategica, comoda alle principali infrastrutture portuali L'immobile offre una grande opportunità di ristrutturazione per adattarlo alle diverse esigenze industriali, logistiche o produttive. Possibilità di consultare documentazione e materiale fotografico in ufficio.

In vendita un ufficio moderno e luminoso situato sulla Variante Aurelia, in uno stabile di recente costruzione. Questo spazio di 56 mq è perfetto per uno studio medico o un ufficio professionale, grazie alla sua disposizione funzionale e alle ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente. L'ambiente è progettato per offrire un'esperienza di lavoro piacevole, con aria condizionata per il massimo comfort. L'ufficio si trova al primo piano ed è dotato di un servizio igienico, ideale per soddisfare le esigenze quotidiane. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronte per essere utilizzate senza necessità di interventi. Inoltre, la facilità di parcheggio nella zona rende questa soluzione ancora più comoda per te e i tuoi clienti. Costruito nel 2000, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un luogo di lavoro funzionale e ben posizionato.