Locali commerciali in vendita in Liguria Pag. 14

Negozio Trattasi di negozio al piano terra di un palazzo posto all'angolo tra via Bobbio, angolo via Chiappazzo. Si sviluppa su tre fronti : vetrina fissa su via Bobbio, accessi e ingresso su vico Chiappazzo 6A rosso e , per tutta la lunghezza, sull' intercapedine accessibile del condominio. Ogni bucatura è chiusa da serrande in ferro. All' interno risulta apribile ed accessibile solo la serranda di vico Chiappazzo 6 r; l' ultima verso il vicolo è una finestra in legno; tutte le altre bucature sono state chiuse dall' interno con pannelli di cartongesso, come pure tutte le finestre sull' intercapedine. Attualmente quindi non c'è nessuna possibilità di ricambio d' aria nell' immobile All' interno il locale è un " open space" con in fondo un antibagno e bagno con doccia. L'immobile si trova appena al di fuori dal centro cittadino, a circa due km di distanza dalla stazione ferroviaria di Brignole e a breve distanza dall'uscita autostradale di genova est, inoltre risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici che la collegano in pochi minuti a tutta la città sia tramite sevizio bus. Via Bobbio, su cui affaccia presenta possibilità di parcheggio sul lato in adiacenza al Bisagno.

STRUPPA, nel complesso Industriale LA ROSATA, in posizione ambitissima e strategica, vendiamo capannone di 800 MQ.. L'immobile è composto da un'unica zona aperta "open space", con sole 3 colonne interne, ed un servizio. Forma regolare a pianta rettangolare, senza spazi persi. Altezza interna 5,45 m Adatto a molteplici attività di deposito, magazzinaggio, ecc. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

*Locale Commerciale in Vendita - GENOVA BOLZANETO-SAN BIAGIO DI VALPOLCEVERA ** *Scopri il Tuo Futuro Commerciale in una Posizione Invidiabile!* Situato davanti al centro commerciale L'Aquilone , questo locale commerciale (ex filiale Carige) rappresenta una straordinaria opportunità. Con una superficie ampia di 168 mq disposti prevalentemente su piano strada, è l'ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale si trova in una zona di traffico veicolare, e la vicinanza al noto centro commerciale “L'Aquilone” garantisce un flusso continuo di persone e una visibilità senza pari. La tua attività sarà al centro dell'attenzione in questa location strategica. Con la sua ampia metratura e layout flessibile, questo spazio si presta a una molteplicità di usi commerciali. Possibilità di acquistare alcuni posti auto posizionati davanti all'immobile che garantirebbero facile accesso alla clientela Dai vita al tuo sogno imprenditoriale o espandi la tua attività esistente. Contattaci oggi stesso per scoprire di più e pianificare una visita. Il tuo futuro commerciale inizia qui!

Vi proponiamo in vendita un locale commerciale di 548 MQ in posizione strategica nel centro di Sestri Levante GE. Si trova al piano terra con un unico ingresso principale che presenta n 7 vetrine dotate di vetro anti-proiettile e porte blindate. Si sviluppa su due livelli di cui uno interrato; presenta un'ampia metratura adatta per qualsiasi attività rivolta al genere alimentare, sportivo o come in origine bancario. Grazie alla posizione vicino alla stazione, gode di un ottimo passaggio.

CENTRO ALBENGA In pieno centro città, prenotasi alloggi di nuova costruzione, con doppi servizi, terrazzi e box di proprietà. Albenga, una città straordinaria che unisce cultura, storia e mare. Chiamata, in lingua latina, prima Albium Ingaunum, "Città degli Ingauni", popolo ligure sottomesso dai Romani, ed in seguito Albingaunum. Libero Comune nel periodo Medievale, passando successivamente nel territorio della Repubblica di Genova nel 1251 ma con statuti propri. Nel 1625 venne occupata dai Savoia, Napoleone Bonaparte nel 1796 la nominò capoluogo della giurisdizione del Centa e successivamente lo divenne della provincia sotto il Regno di Sardegna dal 1815 e dal 1926 con il Regno d'Italia. Una città misteriosa e magica...i suoi dettagli fanno la differenza come noi che conosciamo ogni suo angolo e ogni giorno rimaniamo incantati dalla sua bellezza!

Nel cuore di Sampierdarena, nelle vicinanze del porto di Genova, proponiamo in vendita splendidi uffici con più ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili, per una superficie totale di circa 2300 mq. Gli uffici sono in ottimo stato sia interno che esterno, sono modulabili, godono di ottima luminosità, sono soleggiati e totalmente finestrati. Nella richiesta sono compresi 22 posti auto nei garage dello stabile. L'ubicazione è strategica in quanto vicino all'ingresso autostradale e vicino al centro commerciale la Fiumara. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di GENOVA SAMPIERDARENA (250 m). Le linee autobus più vicine sono SAMPIERDARENA 1/MOLTENI (20 m), AVIO/MOLTENI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è FABBRICA DEI SOGNI (160 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.C. SAMPIERDARENA/ S.M.S. (270 m), DON BOSCO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario PALAZZO DELLA SALUTE FIUMARA - ASL3 (200 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

GENOVA VOLTRI, VIA DON GIOVANNI VERITA'. VENDESI ATTIVITÀ DI CARTOLIBRERIA ed EDICOLA – GENOVA VOLTRI In posizione strategica nel cuore di Voltri, si propone la vendita di una storica attività di cartolibreria ed edicola situata in locale commerciale di circa 52 mq, con ottima visibilità e doppio affaccio. L’immobile dispone di due ampie vetrine su strada: una affacciata su Piazza Lerda e una sulla strada principale, Via Don Giovanni Verità, garantendo un costante passaggio pedonale e veicolare e un’eccellente esposizione commerciale. L’attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un settore consolidato, con possibilità di ampliare l’offerta commerciale grazie alla posizione centrale e alla clientela fidelizzata del quartiere. Caratteristiche principali: Superficie di circa 52 mq Due vetrine ad angolo con elevata visibilità Posizione centrale e di forte passaggio Attività avviata Ideale per gestione familiare o imprenditoriale Possibilità di sviluppo e ampliamento dei servizi offerti

VIA PALLAVICINI, GENOVA PEGLI: CEDESI ATTIVITA' PARRUCCHIERE - GENOVA PEGLI Nel cuore di un contesto urbano ben servito e caratterizzato da una presenza costante di residenti e attività commerciali, proponiamo in vendita avviata attività di parrucchiere, punto di riferimento per una clientela fidelizzata costruita nel corso degli anni grazie alla professionalità del servizio offerto. L'attività viene ceduta completa di arredi, postazioni di lavoro e attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, consentendo al nuovo titolare di proseguire immediatamente l'esercizio senza interruzioni operative e senza la necessità di sostenere importanti investimenti iniziali. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e accogliente, studiati per garantire comfort sia alla clientela che agli operatori. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è rappresentato dal contratto di locazione già in essere con scadenza nel 2030 e da un canone mensile particolarmente vantaggioso di soli euro 300, condizione sempre più difficile da reperire sul mercato e che consente di mantenere contenuti i costi di gestione dell'attività. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria presenza sul territorio, rilevando un'attività già conosciuta e operativa, oppure per chi è alla ricerca di un'opportunità imprenditoriale con una base solida da cui partire. La continuità dell'attività, la clientela consolidata e le favorevoli condizioni contrattuali rendono questa proposta particolarmente interessante sotto il profilo economico e gestionale. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli sulla cessione disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici.

Scopri un'opportunità unica nel centro di Savona! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato in una posizione strategica con fortissimo passaggio veicolare e pedonale. Questo negozio si distingue per le sue tre ampie vetrine angolari che offrono massima visibilità su strade ad alto scorrimento, perfette per attrarre clienti e incrementare la tua attività. Il locale è composto da un unico vano luminoso con affaccio diretto sulle vetrine, ideale per esposizioni accattivanti o come spazio vendita. Inoltre, dispone di un ampio magazzino sottostante che consente una gestione efficiente delle scorte e degli approvvigionamenti. La presenza del bagno esterno aggiunge praticità al servizio ai tuoi clienti. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute a soli 70 euro mensili. Situato nel cuore pulsante della città, il negozio beneficia della vicinanza a numerosi servizi commerciali e infrastrutture pubbliche, rendendolo facilmente accessibile sia dai residenti che dai turisti. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PRESTIGIOSO UFFICIO IN PIAZZA DANTE. IDEALE INVESTIMENTO! in pieno centro città, all'interno di un elegante stabile direzionale, proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce agli ambienti principali, due locali, caratterizzati da finiture classiche e pavimentazione in parquet. A disposizione anche un bagno di servizio. Gli spazi sono particolarmente luminosi grazie alle grandi finestre e all’affaccio esterno, che garantisce la vista su una delle piazze più importanti del centro. La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita da mezzi pubblici, rende questa soluzione ideale per studi professionali, consulenti, agenzie o attività che necessitano di un contesto rappresentativo e centrale. Attualmente l'immobile è locato con un commerciale 6+6, canone mensile € 820,00 + IVA + € 100,00 spese amministrazione. Non perdere l'occasione di avere una rendita assicurata nella zona più centrale di Genova! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA MURCAROLO - NERVI Alla distanza di un tuffo dal mare Vi proponiamo in una delle cornici più affascinanti della Riviera Ligure una deliziosa casetta indipendente dal fascino autentico accatastata attualmente come magazzino di 17 mq. Piccola nelle dimensioni ma grande di emozioni questa romantica dimora è il luogo ideale per chi sogna di rilassarsi con il suono delle onde del mare. L' immobile è suddiviso in due piani ciascuno con il suo ingresso indipendente e si caratterizza per gli ambienti raccolti ma nello stesso tempo accoglienti: al piano superiore troviamo la cucina completa di ogni attrezzatura mentre al piano sottostante vi è un vano che necessita di una ristrutturazione con wc e lavandino. La posizione fronte mare regala panorami mozzafiato in ogni stagione mentre il borgo di Nervi, con la sua celebre passeggiata, i parchi ed i localini affacciati sul mare, è raggiungibile in pochi minuti. Una soluzione unica per coppie romantiche amanti del mare o per chi desidera un piccolo rifugio esclusivo dove il tempo sembra rallentare.

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE IDEALE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 105 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • Due uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è sempre stato locato ad aziende strutturate ed è dunque ideale ad uso investimento. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Rif. 23959. Ventimiglia, Centro – Posto auto con magazzino. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nel cuore della città e a pochi passi da tutti i principali servizi, una pratica e versatile soluzione composta da un ampio posto auto scoperto con accesso indipendente tramite cancello privato. La proprietà offre la comodità di un parcheggio facilmente accessibile e si completa con un magazzino adiacente di circa 18 mq, dotato di servizi, ideale come deposito, locale hobby, archivio o spazio di supporto per attività professionali. L'ingresso riservato e la posizione centrale rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera uno spazio accessorio da abbinare alla propria abitazione, ma anche per professionisti e attività che necessitano di un comodo punto di appoggio in centro città. Una soluzione funzionale e difficile da reperire, che unisce praticità, accessibilità e una posizione strategica nel centro di Ventimiglia.

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 148 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • ampio open space • due uffici semi-privati, eleganti e luminosi L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 1.700 + IVA + spese di amministrazione. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Situato in una posizione strategica nel cuore di Varazze, questo immobile si trova in Via Marcantonio Carattino, una delle vie più conosciute della città. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendola ideale per chi desidera essere al centro delle attività commerciali e sociali. L'edificio, di cui fa parte, si sviluppa su quattro piani e l'immobile in questione è situato al primo piano, in una posizione intermedia che garantisce una buona visibilità e accessibilità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Attualmente, lo stato dell'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per chi desidera adattarlo ai propri gusti e necessità. Gli interni sono arredati e dotati di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita da una porta blindata. La composizione include due bagni, che aggiungono praticità e funzionalità agli spazi. L'immobile è libero su quattro lati, il che consente un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria, alimentato da una pompa di calore, che offre un'efficiente gestione della temperatura interna. Inoltre, è presente un climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo, ideale per mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a un'ampia gamma di utilizzi. Non è presente un servizio di portineria, ma la posizione e le caratteristiche dell'immobile compensano ampiamente questa mancanza. Questo spazio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel vivace contesto di Varazze. Punti di forza dell'immobile: - centralità - ingresso indipendente - termoautonomo Le linee autobus più vicine sono CORSO GIACOMO MATTEOTTI 66 (130 m), VIALE NAZIONI UNITE 3 e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA SAN NAZARIO (440 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti IST. TECN. COMM. EUGENIO PERTINI (90 m) e VARAZZE - GIUSEPPE MASSONE (270 m). Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: AMBULATORIO EBINOBI (90 m), POLIAMBULATORIO MEDICO SANITA' 2000 e altri 3 servizi nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 319 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • nove uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, in vigore fino a novembre 2037, ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 4.000,00 + IVA + spese di amministrazione . Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Barabino, tra Piazza Palermo e Via Casaregis, proponiamo locale in vendita di 23mq con vetrina su strada così composto; ingresso nel primo locale dotato di scaletta che porta al secondo vano, a sua volta dotato di porta finestra e lavandino con acqua, il bagno presente all'interno del cavedio del palazzo Ci troviamo nel cuore del quartiere di Foce, adiacente al centro città, comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere in un palazzo ordinato in tutte le sue parti comuni, in zona di forte passaggio carrabile e pedonale. Ideale per attività di diverso genere, dallo studio al negozio sino alla piccola bottega. Basse spese di gestione DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Proponiamo in vendita magazzino C/2 di circa 65 mq situato nel cuore di Sestri Ponente, precisamente in Via Vado. L’immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di servizio igienico. Attualmente utilizzato come studio professionale per amministrazione, si presta ideale sia come magazzino/deposito sia come ufficio o studio professionale. La proprietà comprende anche un piccolo cortile esterno. Comoda posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi della zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Marassi - Via Robino angolo Via Zena - vendiamo un negozio che si sviluppa in un unico locale + bagno per una superfice di 35 mq avente due vetrine ad angolo. In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio locale attualmente accatastato come negozio, situato in Via Robino, nel tratto ancora a doppio senso nel quartiere residenziale di Marassi. L’immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua conformazione interna e alla comoda accessibilità. Interessante opportunità di investimento con possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di: box auto , posti moto , cantine/depositi o magazzini a reddito. La zona presenta una forte domanda di parcheggi e spazi accessori, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per privati sia per investitori. APE in classe G - Chiamate per fissare un appuntamento.

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 354 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al quinto piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • otto uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 4 posti auto privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, in vigore fino ad aprile 2034, ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 3.500 + IVA + spese di amministrazione . Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Piaza tommaseo, adiacente Via caffa e Via Montevideo, in zona di forte passaggio, pedonale e carrabile, proponiamo in Vendita Locale commerciale di 135mq, dotato di servizi e Box con passo carrabile. Ci Troviamo nel cuore della Foce, a pochi passi da Piazza della Vittoria e Corso Italia da tutti i servizi che il quartiere ha da offrire. Il locale è dotato di una vetrina, con serranda automatica, impianto di condizionamento, servizi igienici, e si trova in buono stato interno. Si presta per diverse attività; dallo studio tecnico al negozio di vendita al dettaglio sino alla piccola bottega. Disponibile da subito, basse spese di gestione. Possibilità della sola vendita per l'attività alla cifra di 220.000 euro DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; gecfc@tecnocasa.it PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Proponiamo in vendita negozio (C/1) situato nel quartiere di Sestri Ponente, precisamente in Via Vado. L’immobile di circa 40 mq si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di servizio igienico. Attualmente utilizzato come studio professionale per amministrazione, si presta idealmente sia come negozio o attività commerciale, grazie alle due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità, sia come ufficio o studio professionale. La proprietà comprende anche un piccolo cortile esterno. Comoda posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi della zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

CAMPOMORONE – Isoverde, nel cuore della località e in posizione centrale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo locale commerciale di circa 120 mq, ideale per molteplici destinazioni d'uso. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! L'immobile, facilmente accessibile grazie alla comoda posizione al piano strada, si presta perfettamente come laboratorio, magazzino, autorimessa, deposito, negozio o spazio per attività artigianali e professionali. Le tre ampie vetrine garantiscono ottima visibilità, luminosità e praticità operativa. La zona, ben servita e strategica per chi desidera operare in un contesto facilmente raggiungibile, rende questa soluzione particolarmente interessante anche ad uso investimento. L'immobile risulta infatti attualmente locato, offrendo una rendita immediata. Ottima opportunità ad un prezzo davvero competitivo. Richiesta: Euro 28.000 Classe Energetica F – 27,67 kWh/mc anno CONTATTACI ALLO 010.780327 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Locale commerciale / magazzino a Ventimiglia

In vendita locale commerciale di 250 m², situato in una posizione molto comoda e strategica, vicino all'uscita dell'autostrada in direzione Francia.

L'immobile è ideale per diversi tipi di attività:
magazzino;
deposito auto e mezzi;
officina;
palestra;
laboratorio;
logistica e altre attività commerciali.

Caratteristiche: superficie di 250 m²; soffitti alti; luce e acqua presenti; sistema di ventilazione; telecamere di videosorveglianza; accesso facile e comodo anche per mezzi di trasporto.
Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la vicinanza all'autostrada e al confine con la Francia, rendendolo perfetto per attività legate a logistica, deposito e trasporti internazionali.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Porto Antico: Prestigioso 104 mq Vista Mare – Ufficio con affaccio sul Porto Antico o Appartamento Esclusivo Nel cuore pulsante di Sottoripa, proprio davanti alla bellezza iconica del Porto Antico, proponiamo un immobile di rara luminosità situato al sesto piano di un palazzo di rappresentanza. L'edificio è un connubio perfetto tra efficienza e prestigio: dotato di ben 5 ascensori, portineria e caratterizzato dalla totale assenza di barriere architettoniche, garantisce massima accessibilità per clienti e visitatori. Possibilità di locare un posto auto, dietro al palazzo. Lavorare o vivere con lo sguardo rivolto al mare: questo spazio di 104 mq, baciato dal sole, combina una posizione strategica con un’atmosfera di assoluta raffinatezza, grazie alle grandi vetrate panoramiche che incorniciano il porto. UN LAYOUT VERSATILE E PRONTO ALL’USO - Attualmente configurato come ufficio, l’immobile offre spazi ampi e pronti all'uso: Zona operativa: un grande ambiente open-space versatile. Business & Relax: sala riunioni riservata e funzionale stanza archivio/zona ristoro. Servizi: doppio bagno con antibagno. Comfort: impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. UN INVESTIMENTO DAL DOPPIO VALORE - Oltre a essere il quartier generale ideale per professionisti che cercano un ufficio d'immagine, questa proprietà vanta un enorme potenziale di trasformazione. La distribuzione degli spazi e la posizione invidiabile permettono la conversione in uso abitativo, rendendolo perfetto per creare soluzioni immobiliari di design ad altissima redditività nel mercato delle locazioni brevi o turistiche. PUNTI DI FORZA IN SINTESI: Vista Mare mozzafiato e massima esposizione solare. Accessibilità Totale: 5 ascensori e zero barriere architettoniche. Posizione Iconica: nel cuore di Genova, a pochi passi da ogni servizio. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica!