Locali commerciali in vendita in Campania Pag. 39

Nel cuore pulsante di Nocera Inferiore, nella rinomata Piazza D’Amora, proponiamo in vendita un raffinato ufficio di ampia metratura, perfetto per chi desidera una sede professionale in posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile, situato al primo piano, si estende su una superficie di circa 95 mq ed è stato recentemente ristrutturato con cura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e pronto all’uso. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono due spaziose camere principali ideali per accogliere clienti o organizzare il lavoro in modo funzionale, affiancate da ulteriori due vani utilizzabili come studi operativi o archivio. Completa la soluzione un bagno moderno. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo a livello di circa 60 mq, uno spazio raro e prezioso nel contesto urbano, perfetto per momenti di pausa, meeting informali o semplicemente per valorizzare l’immagine della propria attività. A rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un posto auto assegnato, un vero valore aggiunto nel centro cittadino. Prezzo ufficio: € 200.000,00 Vi è inoltre la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un’ulteriore unità collegata composta da due camere e bagno, ideale come bilocale indipendente o come estensione dell’ufficio per chi necessita di spazi aggiuntivi. Una soluzione esclusiva, versatile e rappresentativa, pensata per professionisti e attività che vogliono distinguersi in una delle zone più ambite della città.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Frattamaggiore, e nelle immediate adiacenze del Corso Durante, precisamente in via Riscatto, un prestigioso locale commerciale di ampia metratura, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande visibilità, rappresentanza e versatilità. L’immobile si sviluppa su circa 270 mq interni, con ambienti spaziosi, regolari e facilmente modulabili, perfetti per adattarsi a molteplici tipologie di attività: dalla ristorazione agli studi professionali, da showroom a centri fitness o attività retail strutturate. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una superficie esterna di circa 60 mq, che rappresenta un’opportunità concreta per ampliare gli spazi funzionali e offrire un’esperienza ancora più completa alla clientela. Elemento distintivo sono le tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità, forte impatto commerciale e grande luminosità naturale, assicurando massima esposizione in una zona ad alto passaggio. La presenza di ben cinque bagni costituisce un valore aggiunto raro, rendendo il locale perfettamente idoneo anche per attività ad alta affluenza.

Nel cuore di una delle aree più dinamiche e strategiche di Acerra, a ridosso della stazione ferroviaria e in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 100 mq, una soluzione rara per posizione, visibilità e potenzialità. L'immobile si distingue immediatamente per la sua eccezionale esposizione su strada principale, grazie alla presenza di cinque ampie vetrine frontali, che garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata e soprattutto una visibilità commerciale di altissimo livello, ideale per qualsiasi attività che necessiti di forte impatto sul pubblico. Gli spazi interni, ampi e facilmente modulabili, permettono una gestione flessibile degli ambienti, adattandosi perfettamente a diverse tipologie di attività: retail, showroom, studi professionali, attività di servizi o somministrazione. Elemento di grande valore aggiunto è la canna fumaria già presente, che rende l'immobile particolarmente adatto ad attività di ristorazione, food & beverage, gastronomia o take-away, ampliando notevolmente le possibilità di investimento e rendimento. ✨ Caratteristiche principali: - Superficie di circa 100 mq ben distribuiti - Posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria - Zona ad altissimo flusso pedonale e traffico veicolare costante - Cinque vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione - Ambienti interni versatili e facilmente adattabili - Canna fumaria già installata - Ottima soluzione per investimento o avvio attività commerciale 📍 La posizione, unita alla struttura del locale, lo rende una soluzione ideale per chi desidera massimizzare visibilità, clienti e redditività, inserendosi in un contesto urbano in continua espansione e fortemente commerciale. 💼 Un'opportunità concreta per imprenditori e investitori che cercano un immobile capace di generare valore sin dal primo giorno. 📞 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questo locale rappresenta una delle migliori opportunità commerciali attualmente disponibili nella zona.

Nel cuore del quartiere Vomero, Tecnocasa Impresa con sede in Via Francesco Cilea n°7, propone in vendita un'attività storica di parrucchiere. ll locale commerciale ha una quadratura interna di 80 mq offrendo un ambiente accogliente e ben curato. La cessione dell'attività include tutte le attrezzature necessarie, permettendo di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal doppio ingresso, che facilita l'accesso e offre maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Questa opportunità è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della bellezza, in una zona vivace e ben servita della città. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp allo 081-0143780. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Vomero.

Ampio locale commerciale in zona centrale – vendita


Nel pieno centro di San Nicola la Strada, precisamente in Via XX Settembre, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 280 mq.

La soluzione, caratterizzata da una posizione strategica e ad elevata visibilità, si sviluppa in un ampio ingresso e quattro spaziosi vani, facilmente modulabili in base alle esigenze dell'attività. Completano l'immobile due bagni e un pratico ripostiglio.

La generosa metratura e la versatilità degli ambienti rendono il locale ideale per molteplici destinazioni commerciali, studi professionali o attività di rappresentanza.

Ottima opportunità per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle zone più centrali e servite della città.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, situato nel tratto più commerciale e dinamico di via Diocleziano. L’immobile, caratterizzato da una vetrina fronte strada, gode di una visibilità naturale eccezionale grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare che distingue questa zona di Fuorigrotta. Il locale viene venduto libero, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera avviare immediatamente la propria attività senza vincoli contrattuali preesistenti. Internamente si presenta in discrete condizioni, con una quadratura funzionale che si presta a diversi utilizzi, dal commercio al dettaglio allo studio professionale. La forza di questa proposta risiede nella sua collocazione: via Diocleziano è un’arteria fondamentale che serve un bacino d’utenza densissimo tra Cavalleggeri e Bagnoli. La vicinanza strategica ai mezzi pubblici, come la Cumana e la metropolitana, assicura un afflusso costante di persone, rendendo l'acquisto un passo concreto in un mercato locale storicamente vivace e molto richiesto. Una base solida per chi cerca un immobile di proprietà in una zona dove il commercio di quartiere non si ferma mai. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 50 mq situato nel tratto di via Diocleziano a più alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile, caratterizzato da una vetrina fronte strada, gode di una visibilità eccezionale in un contesto urbano estremamente dinamico, ideale per chi cerca un punto d'appoggio commerciale di sicuro impatto. Il locale viene venduto libero, offrendo la massima flessibilità per un utilizzo immediato o per una personalizzazione totale in base alle esigenze della propria attività. La pianta regolare dello spazio permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo adatto a molteplici soluzioni professionali o di vendita al dettaglio. La posizione è il vero punto di forza: via Diocleziano rappresenta un’arteria fondamentale di Fuorigrotta, densamente popolata e ottimamente collegata grazie alla vicinanza strategica con la Cumana e la metropolitana. Trovarsi in questo specifico tratto significa inserirsi in un tessuto commerciale consolidato e vivace, garantendosi un presidio costante in una delle zone più richieste e frequentate del quartiere. Un investimento strategico per chi punta sulla visibilità e sulla centralità logistica. Per maggiori informazioni o per fissare una visita è possibile chiamare il numero 081 18892314 oppure inviare un messaggio WhatsApp allo stesso recapito. Saremo lieti di assistervi. Ufficio: Viale Augusto 107A Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 18892314 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, Impresa Solution si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

In zona centrale e ben collegata, a pochi passi da Via Foria e Piazza Carlo III, in Via Sant'Antonio Abate, si propone in vendita ampia soluzione di circa 200 mq con doppio ingresso, ideale per molteplici utilizzi.L’immobile si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce ottima luminosità, ed è disposto su due livelli commerciali: piano terra e primo piano. La proprietà è dotata di doppio servizio, ampi spazi interni facilmente modulabili. Ottima versatilità, adatta sia ad uso commerciale o investimento. La posizione strategica e la configurazione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben collegato. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

Nel cuore storico e vibrante di Napoli, lungo la prestigiosa Via Duomo, Impresa Solution è lieta di presentare un’opportunità immobiliare di raro valore. Situato in una posizione di eccezionale visibilità, questo locale commerciale rappresenta la sintesi perfetta tra fascino storico e dinamismo urbano, posizionandosi a pochi passi da icone mondiali come la Cattedrale di San Gennaro. L'immobile si distingue per una vetrina fronte strada che cattura costantemente l'attenzione di un flusso incessante di turisti e residenti. Gli spazi interni si sviluppano su una superficie totale di 73 mq distribuiti su due livelli: un accogliente piano terra di 43 mq, ideale per l'area vendita, e un funzionale primo piano di 30 mq, completo di servizi igienici. Questa proposta non è solo uno spazio fisico, ma un asset strategico già a reddito: l'immobile è infatti locato con un canone annuo di € 38.400,00, garantendo una rendita immediata e sicura in una delle zone a più alta vocazione commerciale della città. Che si tratti di un ampliamento del proprio portfolio o di un primo ingresso nel mercato immobiliare d’élite, questa soluzione in Via Duomo promette stabilità e prestigio nel tempo. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 - 351 642 7832 Whatsapp: 081 191 38 653 - 351 642 7832 Indirizzo email: info@impresasolution.com

A pochi passi dalla centralissima Piazza Vanvitelli, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, situato in Via San Carlo 113, una delle arterie più frequentate della città di Caserta. Prezzo richiesto: €75.000 L’immobile, di circa 23 mq, si presenta fronte strada, garantendo ottima visibilità e passaggio pedonale costante. Attualmente è locato ad attività di distributori automatici (vending machine) di bevande e snack, con rendita mensile di €400, rappresentando quindi un investimento immediatamente produttivo. Caratteristiche principali: Superficie: 23 mq Posizione strategica a pochi metri dal centro cittadino Locale fronte strada Attività già avviata con distributori automatici Rendita annua € 4.800 Ottimo rendimento per investimento La zona è servita da negozi, uffici, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, elementi che assicurano flussi costanti di persone durante tutta la giornata. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito nel centro di Caserta, con gestione semplice e rendimento immediato.

Napoli – Arenella | Parco Montedonzelli (Vigilanza H24) Ottimo investimento con rendita immediata Nel cuore del quartiere Arenella, in Parco Montedonzelli, proponiamo in vendita locale commerciale (cat. C/1) situato al piano terra di uno stabile signorile all’interno di un contesto esclusivo e riservato, con servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato ad uso studio, garantendo una rendita annua di €4.008, (350 euro mensili compresi 16 euro di condominio) ideale per chi desidera un investimento già a reddito. Dettagli immobile: Categoria: C/1 (locale commerciale) Superficie catastale: 15 mq Interni: 12,94 mq Bagno interno Posto auto libero all’interno del parco La soluzione si distingue per: ✔ Contesto signorile e tranquillo ✔ Sicurezza garantita H24 ✔ Facilità di parcheggio ✔ Ottima resa locativa Perfetto per uso investimento o piccolo studio professionale. 📈 Opportunità interessante in una delle zone più richieste di Napoli.

SALERNO CARMINE - Via Diego Taiani - Possibilità di trasformazione in BOX AUTO ampio locale commerciale con 1 vetrina fronte strada, il locale in buone condizioni di manutenzione con 3 bagni (bagno per disabili, e 2 bagni) Il locale commerciale in vendita si trova nella zona del Carmine, una delle più dinamiche di Salerno. Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. Le spese condominiali sono contenute, solo 15 euro al mese, il che rende il locale ancora più interessante per chi vuole fare un investimento. La disposizione dei locali all'interno è molto funzionale, con un unico grande ambiente che può essere diviso a piacimento, a seconda delle necessità. Un'ulteriore comodità è data dai 3 bagni presenti, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti e al personale. Scheda tecnica: - Mq. interni calpestabili 50 - lunghezza interna mt. 9,1 - larghezza mt. 5,6 - Larghezza vetrina mt. 2,10 con possibilità di recuperare altri 20 cm. laterali - L'attuale categoria catastale è C/1 - Possibilità di passo carrabile - Possibilità di parcheggio per 2 auto - Impianto elettrico in ottime condizioni

Chiaia – Vico Belledonne In una delle zone più vivaci e frequentate di Chiaia, si propone la cessione di attività di cocktail bar avviata. Il locale, di circa 35 mq, si presenta completamente ristrutturato e curato nei dettagli. Dispone di una vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità, oltre a bagno, spogliatoio e deposito. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già pronta in una posizione strategica, con forte passaggio pedonale e grande potenziale. Elemento di particolare pregio è la presenza di licenza per la somministrazione di bevande, comprensiva di bevande alcoliche e superalcoliche, già attiva. L’attività ricade in area soggetta a contingentamento autorizzativo (“zona rossa”), con limitazioni al rilascio di nuovi titoli abilitativi per la somministrazione di alcolici e superalcolici, secondo la disciplina comunale vigente. Tale condizione rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il titolo difficilmente reperibile sul mercato. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente 081.181.358.71 o tramite whatsapp o scriverci al seguente indirizzo: naci6@tecnocasa.it . Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Chiaia o su Instagram con l'account tecnocasaimpresachiaia .

Direzione Casa propone nella zona vasto, in prossimità del Corso Novara e Centro Direzionale, la vendita di un ampio locale di categoria C/2. L'immobile è posto in posizione strategica, in una delle zone ad alto passaggio pedonale, commerciale e veicolare della città. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 840m² su 2 livelli ed è composto da ampi ambienti ben distribuiti, alcuni comunicanti e facilmente adattabili a diverse attività ed uso. Completa la proprietà il servizio igienico. Il locale è posto fronte strada, dotato di 2 ampie vetrine, quindi gode di un'ottima visibilità e luminosità ed è dotato anche di ascensore montacarichi. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra e si presenta in discrete condizioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci telefonicamente tutti i giorni ai seguenti recapiti: 08119575076 - 08119575205 - 3737107425 - MAIL: info@direzionecasa.it VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Proponiamo in vendita doppia soluzione commerciale situata in Via Bologna, ad angolo con Via Venezia, per una superficie totale di 200 mq distribuiti in 30 mq in un piano terra con ingresso su strada e il restante in un secondo livello interrato dotato di bocche di lupo che garantiscono aerazione naturale, una presenza di un uscita diretta nel cortile. La soluzione è ideale per attività commerciali con esigenza di magazzino/deposito. Versatile adatta a diverse tipologie. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

ZONA:GIUGLIANO Nella zona di Giugliano, precisamente in Via Aniello Palumbo proponiamo in VENDITA un locale commerciale di circa 130 mq categoria C/1. Il locale è situato in una zona altamente frequentata e caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare, è inserito in un contesto vivace e dinamico, circondato da numerose attività commerciali già avviate, che garantiscono una costante presenza di potenziali clienti,si presenta in buone condizioni generali ed è pronto all’uso, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La presenza di vetrine contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e funzionali, offrendo al contempo la possibilità di valorizzare al meglio l’esposizione. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività in una posizione strategica e ben servita. E' possibile visionarlo previo avviso telefonico 08118175542 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Corso Secondigliano 445. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

Locale Storico multiuso in vendita Via San Paolo ai Tribunali, Napoli Proponiamo in vendita un locale storico di 66 mq catastali situato in una delle zone più autentiche, dinamiche e vitali di Napoli: Via San Paolo, a pochi passi dal Teatro Greco-Romano di Neapolis / Odeon, di cui probabilmente ne è stato anticamente parte trovandoci in presenza di un'immobile vincolato alla Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio di Napoli. Un vero e proprio pezzo di storia da poter acquistare e mettere a rendita al centro del fulcro dei decumani in una zona che non ha certo bisogno di presentazioni seppur vada sottolineato al contempo quanto sia, tra le altre cose una delle aree di Napoli con la maggior concentrazione di sedi universitarie. Posizione Strategica: Cuore pulsante del turismo e della vita universitaria, con altissima densità di attività ricettive, di ristorazione e bed & breakfast. Versatilità: Attualmente censito solo catastalmente in categoria C/1 mentre urbanisticamente risulta ancora in categoria C/2, il locale - allo stato attuale- potrebbe già prestarsi a diversi utilizzi, dal deposito bagagli e/o logistico per attività di food delivery a tutte le svariate possibilità che il futuro acquirente potrà realizzare e seguito di regolare pratica di cambio di destinazione d'uso urbanistico. Contesto Dinamico: La sua centralità nell'ambito dei Decumani e degli adiacenti poli universitari garantisce un passaggio pedonale continuo e una rivalutazione costante dell'immobile. Dettagli dell'immobile: Superficie: 66 mq Categoria Catastale Attuale: C/1 Categoria Urbanisticamente rilevata: C/2 Prezzo: € 149.000.00 Perché investire qui? La zona dei decumani è il motore del turismo napoletano. Acquistare un Locale in questo quadrante, specialmente ad angolo tra via dell'anticaglia e via San Paolo, rappresenta una mossa lungimirante per chi cerca una rendita sicura o un punto strategico per investire in un'area dove lo spazio è sempre più raro e le attività sempre più redditizie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 📣 SEI UN PROPRIETARIO E PENSI DI VENDERE CASA A NAPOLI? Con il Metodo 360RES possiamo aiutarti a: ✅ vendere al massimo valore di mercato ✅ ridurre i tempi grazie al marketing selettivo ✅ attrarre acquirenti qualificati ✅ presentare la tua casa con foto, video, render e tour ad altissima conversione 👉 Vuoi scoprire se la tua casa può superare la selezione 360RES? Compila ora il form gratuito: https://bit.ly/valutazione_on_Line 🔎 Se invece stai valutando di comprare casa in questa area, iscriviti al canale per non perderti gli Open House 360RES e le nuove proposte. 💼 Contatti 360RES 🌐 www.360res.it 🌐 www.immobiliare360res.it 📞 081 180 86 858 📲 351 901 1989 📧 info@360res.it 📍 Napoli - Via Toledo, 265 "P.tta Augusteo" 🏡La Tua Casa è unica!🏡 Rendila Unica nel #mercatoImmobiliare ! 🤝 Vuoi Candidare anche la Tua Casa da vendere col Protocollo #360resExperience e scoprire se può superare la selezione per essere la prossima Casa più appetibile di Napoli relativamente alla sua Zona e Tipologia? 👉 Puoi semplicemente contattarci da qui, ai recapiti indicati di seguito, oppure iniziare compilando l'' utile e dettagliato form su https://bit.ly/valutazione_on_Line per iniziare a toccare con mano la bellezza, la fluidità e la concretezza della #360resExperience ! ~ Vendi 🤝 | Compra 🏡| Progetta 📐| Ristruttura⛏ | Abita✔ con 🌐 #360RES 🌐 - il punto di riferimento per Ogni esigenza immobiliare 🤝🖒 📞Tel: 08118086858 📲 Cel: 3519011989 📧 mail: Info@360res.it 💻 www.360res.it 💻 www.immobiliare360res.it 📌siamo in #ViaToledo, 265, #Napoli

Nel vivace contesto di via San Sebastiano, una delle strade più dinamiche e frequentate della zona, proponiamo in vendita un locale commerciale di sicuro interesse per chi ricerca un investimento immobiliare ad alta redditività. L’immobile rappresenta un’opportunità rara per solidità e posizione, essendo attualmente locato a un'attività di ristorazione rapida (kebab) ben avviata che garantisce un canone annuo di € 25.524,00. La struttura dell’immobile è stata ottimizzata per rispondere al meglio alle esigenze commerciali. Al piano terra si sviluppa l'area principale di 43 mq, caratterizzata da una vetrina che garantisce un'eccezionale visibilità e un accesso diretto al costante flusso pedonale della via. Internamente, il locale è collegato al primo piano di 30 mq, uno spazio versatile dedicato a deposito e servizi, essenziale per il supporto logistico dell'attività. Con una rendita annua che sfiora l'8% lordo, questo immobile si distingue come un asset estremamente competitivo nel mercato attuale. L’acquisto in via San Sebastiano non offre solo un flusso di cassa immediato grazie alla locazione esistente, ma garantisce nel tempo il mantenimento del valore dell'investimento grazie alla posizione strategica e alla tipologia di attività ospitata, perfettamente inserita nel tessuto commerciale locale. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

Vendesi Luminoso Locale Commerciale ad Angolo – Capezzano Centro (Piazza Principale) Prezzo: € 68.000 Superficie: 59 mq (la superficie indicata fa riferimento alla visura catastale) Posizione: Capezzano (SA) - Nei pressi della piazza principale Proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale situato nel cuore di Capezzano, in una posizione strategica e di forte passaggio, a pochi passi dalla piazza principale. La soluzione è perfetta per chi cerca massima visibilità e comodità per la propria clientela. Dettagli dell'Immobile: Altissima Visibilità: Il locale vanta 3 ampie vetrine ad angolo che affacciano direttamente sul comodo parcheggio della piazza, garantendo un'esposizione eccellente. Finiture di Qualità: Le vetrine interne sono di ottima fattura e tutte le 3 saracinesche sono dotate di motorizzazione per il massimo del comfort e della sicurezza. Condizioni: L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un fabbricato appena ristrutturato (con lavori di facciata in fase di ultimazione), garantendo un contesto curato e moderno. Soluzione Versatile e Multiuso: Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione centrale, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: Attività Commerciale: Negozio, showroom o punto vendita al dettaglio. Ufficio / Studio Professionale: Ideale per agenzie, studi tecnici o di consulenza. Investimento: Ottima opportunità per l'eventuale trasformazione in box auto, vista la posizione al piano strada e la comodità di manovra dal parcheggio antistante. Un'occasione imperdibile per avviare la tua attività o per un investimento sicuro a Capezzano

Nel cuore di via Matteo Renato Imbriani, proponiamo in vendita un negozio ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e molto frequentata. Lo spazio si presenta con un ambiente accogliente e funzionale, completo di un bagno privato, offrendo tutte le comodità per gestire con semplicità e praticità la vostra attività. La posizione centrale garantisce un’elevata visibilità e un facile accesso ai clienti, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche come investimento. È possibile inoltre valutare la soluzione come investimento con una possibile rendita al 10% del canone annuo, offrendo così un’interessante opportunità di investimento con ritorno stabile e sicuro. Un’occasione da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più dinamiche della città. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653

Locale deposito con ingresso fronte strada A soli 200 metri da Piazza Garibaldi, in Vico Milano, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito (categoria C/2) con accesso diretto dalla strada, soluzione pratica e facilmente raggiungibile. L’immobile ha una superficie di circa 44 mq commerciali (40 mq interni) e si distingue per un’altezza interna di 4,17 metri, sfruttata al meglio grazie alla presenza di un soppalco in ferro, che consente una gestione funzionale degli spazi. La distribuzione interna permette: • zona operativa con altezza sotto soppalco di circa 2 metri • ulteriore area di deposito nella parte superiore • presenza di bagno, elemento non sempre disponibile in questa tipologia La combinazione di ingresso fronte strada + altezza + soppalco + bagno rende questo immobile particolarmente adatto per: • deposito merci • archivio • supporto logistico per attività commerciali in zona • piccoli laboratori compatibili con la destinazione d’uso Contesto centrale e ben collegato, ideale per chi necessita di uno spazio funzionale in posizione strategica.

Pozzuoli adiacente Piazza della Repubblica e con esattezza in Via Cesare Augusto, locale con tre vetrine fronte strada di circa 50mq, libero, adatto a varie tipologie commerciali, a due passi dal porto e dalla strada dello shopping. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico TECNOCASA IMPRESA 081.01.44.900 ANCHE CONTATTO WHATSAPP. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

In via Vaccaro, in contesto urbano ben collegato e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una palestra di circa 150 mq situata al piano sottoposto, soluzione ideale per chi desidera investire o sviluppare un’attività nel settore fitness e benessere. L’immobile, in discreto stato interno, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che permette di accedere ai vari ambienti, garantendo una gestione pratica e ordinata degli spazi. La struttura si compone di due ampie sale, adatte allo svolgimento di diverse attività sportive, facilmente modulabili in base alle esigenze. Completano la proprietà uno spogliatoio, un bagno a servizio della clientela, un vano deposito utile per l’organizzazione delle attrezzature e un ufficio riservato, ideale per l’accoglienza e la gestione amministrativa dell’attività. Valore aggiunto dell’immobile è la presenza dell’ascensore che arriva direttamente al piano, rendendo l’accesso particolarmente comodo, oltre al servizio di portineria che garantisce maggiore sicurezza e controllo degli ingressi. Grazie alla metratura di circa 150 mq e alla configurazione già adatta all’uso sportivo, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per operatori del settore sia per investitori, in una zona con buona accessibilità e interessante potenziale di utenza. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma; Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Cava de' Tirreni, in Viale Guglielmo Marconi, Fondocasa propone in vendita locale commerciale di circa 66 mq, situato in posizione strategica fronte strada, con ottima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si apre su un ampio ambiente principale, ideale come spazio vendita o accoglienza clienti, luminoso e ben esposto. Proseguendo, si accede a un secondo ambiente sul retro, perfetto come magazzino, deposito o spazio di lavoro riservato. È presente, inoltre, un bagno interno (W.C.), pratico e ben posizionato. Completa la proprietà una zona soppalcata, accessibile tramite scala interna, ideale come archivio, ufficio o spazio aggiuntivo. La disposizione degli spazi permette di separare in modo semplice la zona aperta al pubblico da quella più riservata, rendendo il locale adatto a diverse attività commerciali o professionali. Ottima opportunità di investimento in zona centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situato nel cuore pulsante di Napoli, tra Piazza Garibaldi e Piazza Nicola Amore, proponiamo in locazione un negozio a due passi dal Corso Umberto, in Via Carminiello al Mercato, un'opportunità ideale per chi desidera aprire un'attività commerciale o un ufficio in una zona di grande passaggio e visibilità. L'immobile si sviluppa su un piano terra di circa 20 mq con vetrina fronte strada, caratterizzato da uno spazio funzionale e luminoso, ideale per accogliere clienti e predisposto per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività. Completa l'immobile un soppalco ben strutturato che permette di ottimizzare lo spazio disponibile offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La proprietà è in perfette condizioni, pronta per essere immediatamente operativa e dotata di una porta vetrina blindata che garantisce sicurezza e un'ottima esposizione. Tutto l’immobile è in regola con le normative vigenti, pronto ad accogliere il tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più strategiche di Napoli. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un’assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.