Locali commerciali in vendita in Abruzzo Pag. 29

TAGLIACOZZO Largo Capoccio ( a 200 metri da Piazza Obelisco). Locale commerciale di 50 mq con laboratorio, dispensa e bagno. Nel cuore del suggestivo comune di Tagliacozzo, proponiamo in vendita un affascinante negozio situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900. Con una superficie di 50 mq, questo spazio commerciale offre un ambiente accogliente e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. L'interno è caratterizzato da dettagli d'epoca che conferiscono un tocco di autenticità e charme. Il negozio è dotato di un bagno funzionale, rispondendo alle esigenze pratiche di chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di storia e tradizione. La vicinanza ai principali servizi e attrazioni del centro cittadino rende questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una località dal fascino intramontabile. BUONO STATO

Questo negozio in vendita si trova a Castel di Sangro, in una posizione strategica centrale.
Attualmente è libero al rogito e si sviluppa interamente al piano terra, con un'ampia superficie totale di circa 200 metri quadrati. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione
Il locale commerciale presenta ampie superfici da destinare al commercio, dotato di bagno con antibagno annesso, tutti dotati di finiture di alta qualità.
Grazie a queste caratteristiche, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo a Castel di Sangro.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA A Pescara Centro Nord, proponiamo in vendita un negozio di 30 mq situato al piano terra. La posizione strategica in una zona di forte passaggio garantisce visibilità e accesso immediato, grazie anche alla vetrina su strada che cattura l'attenzione dei passanti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere nuove attività o per essere mantenuto come investimento. Attualmente affittato, offre un'opportunità interessante per chi cerca un rendimento immediato. La disposizione interna è funzionale e si adatta a diverse tipologie di attività commerciali. Un'opzione versatile per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche di Pescara. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un'appuntamento.

Teramo - In zona Stazione proponiamo in vendita ufficio di recente ristrutturazione. L'immobile di 105 mq, posto al secondo piano di edificio con ascensore, è composto da 4 vani e bagno. La sua posizione nella nuova zona commerciale e residenziale di Teramo nei pressi della Stazione ferroviaria e la sua ottimale distribuzione degli spazi ne fanno un ottima opportunità per studi di rappresentanza o per ampliare gli spazi di lavoro. Ape in fase di definizione

2 negozi a reddito con parcheggio
1^ fila Strada statale con ottima visibilità
reddito annuo di € 6.000,00 cadauno

Porzione di capannone
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
composto da 910 mq. di piastra oltre ad adiacente palazzina uffici di 600 mq.
altezza interna sottotrave 680 cm.
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
pavimento in cls. ind.le
accesso per mezzo di portellone carrabile
cortile privato di 1.150 mq. recintato con muretto in cls. ed elementi metallici

Capannone industriale
su strada di intenso traffico e a 10 km. da uscita autostradale
composto da 4.840 mq. di piastra oltre ad adiacente palazzina uffici di 600 mq.
altezza interna sottotrave da 680 a 710 cm.
pavimento in cls. ind.le
impianto di riscaldamento, antincendio, aria compressa
predisposizione per carroponte
cabina Enel di 500 kw.
accesso per mezzo di 4 portelloni carrabili
cortile di 7.700 mq. completamente recintato con muretto in cls. ed elementi metallici con accesso per mezzo di due cancelli carrabili
immobile libero da mutui

TECNOCASA VASTO MARINA LOCALE COMMERCIALE IN VIA CANACCIO CONTATTACI PER FISSARE UNA VISITA! Proponiamo in vendita, nel cuore di Vasto, in via Canaccio,un locale commerciale di circa 75 mq, situato in una delle zone più centrali e dinamiche della città, caratterizzata da un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile si presenta come un ambiente ampio e versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La presenza di una luminosa vetrina fronte strada rappresenta uno dei suoi punti di forza, garantendo grande visibilità e un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi tipo di attività. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla luce naturale che filtra dall’esterno, rendendo l’ambiente accogliente e funzionale. Completa la proprietà un bagno, elemento indispensabile per un utilizzo immediato del locale. La posizione strategica, nel pieno centro cittadino, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto vivo e ben servito, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di visibilità, comodità e centralità.

Capannone/Officina 300mq con area esterna e uffici - Posizione Strategica

Vendesi porzione di capannone industriale/artigianale di 300 mq, situato in posizione strategica nel cuore della zona artigianale tra San Benedetto del Tronto e la Val Vibrata, a pochissima distanza dagli svincoli autostradali della A14.
La proprietà, attualmente utilizzata come officina meccanica, si presta perfettamente ad attività produttive, artigianali o di logistica/deposito grazie alle sue caratteristiche versatili.

Caratteristiche principali:
Superficie coperta: 300 mq circa.
Altezza utile: 4,45 metri
Soppalchi: Presente soppalco tecnico di circa 40 mq adibito a uffici funzionali + ulteriore soppalco di circa 40 mq per uso magazzino/deposito.
Servizi: Due servizi igienici a norma.
Area Esterna: Ampio spazio di manovra comune con parcheggi dedicati.

Posizione: Zona artigianale di alto passaggio, comodissima a tutti i tipi di trasporti e vicinissima all'uscita A14 - Val Vibrata e San Benedetto del Tronto -.

Soluzione ideale per chi cerca una sede pronta all'uso o un investimento a reddito in una zona industriale molto richiesta.
Per informazioni, planimetrie e visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Casa Più al numero 338/8271146

Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della città! Situato al piano terra, questo spazio offre un’opportunità unica per chi desidera avviare un’attività in una zona di alto traffico veicolare e pedonale. Con una superficie di 140 m², il locale è un ambiente unico, perfetto per attività commerciali, uffici o showroom. Le quattro ampie vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità, mentre l’area esterna di proprietà aggiunge ulteriore valore. Completano la proprietà un bagno e un magazzino, rendendo questo spazio funzionale e versatile. Costruito nel 2024, l’immobile è angolare e gode di una posizione strategica che catturerà l’attenzione di ogni passante. Non perdere questa occasione irripetibile! Classe energetica A.

Villa Raspa di Spoltore Piazza Atene in zona residenziale al piano terra di una palazzina anni 2000 locale commerciale di mq.130 c.a. unico locale, con ufficio,sala medica, spogliatoio con docce e wc., disponibile dal 01/08/2026 in ottime condizioni, il locale offre la possibilità di essere utilizzato anche per altre attività come ufficio e studio professionale. Nelle vicinanze parcheggi liberi.

TECNOCASA VASTO MARINA LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON POSTO AUTO CONTATTACI PER FISSARE UNA VSITA! Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, situato fronte strada in una delle arterie principali della zona, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare che garantisce un’ottima visibilità. L’immobile si presenta come un ambiente unico, facilmente modulabile in base alle proprie esigenze, e si distingue per la grande luminosità grazie all’ampia vetrata fronte strada, elemento fondamentale per chi desidera dare massima visibilità alla propria attività o creare uno spazio accogliente e ben esposto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: essere direttamente su strada consente di intercettare quotidianamente un flusso costante di potenziali clienti, rendendolo una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Completa la proprietà la presenza di un bagno e di un comodo posto auto di proprietà, un valore aggiunto che facilita ulteriormente l’accesso e la fruibilità del locale. Una soluzione interessante per chi desidera unire visibilità, praticità e potenzialità in un’unica proposta.

SPOLTORE - VIALE EUROPA (Rif. 5711) Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale dotato di un’ampia corte esterna di proprietà, un valore aggiunto fondamentale che offre la comoda possibilità di parcheggio per i clienti, rendendo l’accesso pratico e immediato. Situato in una delle vie più visibili e strategiche di Villa Raspa – Spoltore, l’immobile gode di una posizione che garantisce massima visibilità e forte passaggio sia pedonale che veicolare. L’immobile, precedentemente adibito a istituto bancario, si presenta con una struttura funzionale e versatile, ideale per molteplici attività professionali e commerciali. L’ingresso si apre su un ampio vano open space, perfetto come sala accoglienza o area destinata al pubblico, capace di trasmettere fin da subito un’immagine solida ed elegante. Un comodo corridoio conduce a quattro uffici distinti, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Completa la proprietà una spaziosa zona archivio, locali tecnici e un bagno già predisposto anche per persone con disabilità, a conferma della piena funzionalità degli spazi. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, in una posizione ad alta visibilità, perfetto per studi professionali, istituti di credito, showroom o attività direzionali. € 229.000.

LB161V Pescara – Via Socrate 10 | Locale commerciale in vendita Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato in posizione di testa con doppia vetrina (frontale e laterale), che garantisce un'ottima visibilità. L'immobile è composto da un unico ambiente, antibagno e bagno, con pavimentazione in gres porcellanato, climatizzato con inverter caldo/freddo La zona offre buone possibilità di parcheggio, rendendolo ideale per attività commerciali o investimento. Prezzo richiesto: €98.000 Per info e visite IMMOBILIARE DELLI ROCILI 085-4450126

Nel centro di Lanciano, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE, di 123 mq catastali, attualmente locato (con contratto - ad alto rendimento - con prossima scadenza al 01/04/2029) per attività di PIZZERIA molto ben avviata. Il locale si distingue per l'atmosfera accogliente. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con circa 50 coperti all'interno e possibilità di qualche posticino anche all'esterno (in estate), con una zona cucina perfettamente attrezzata e funzionante. Ottima opportunità anche di INVESTIMENTO! Prezzo richiesto € 175.000 TRATTABILI

MONTESILVANO SU CORSO UMBERTO I, ZONA CENTRALE E DI PASSAGGIO SIA VEICOLARE CHE PEDONALE, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE CHE DISPONE DI SERVIZIO E VETRINA FRONTE STRADA. SUPERFICIE COMMERCIALE CIRCA 27 MQ, NETTA CIRCA 22 MQ. RIF. FABRIZIA

Via Del Mercato – In Pieno centro, a pochi passi da Piazza Martiri, proponiamo un locale commerciale ristrutturato di mq. 40 con due ampie vetrine, bagno e piccolo ripostiglio.
Ottime condizioni
Classe energetica in fase di valutazione.

AVEZZANO - In posizione di primaria rilevanza, lungo arteria principale di collegamento tra diversi centri abitati e direttrice verso l’autostrada, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente sviluppato su tre livelli, con ampia area esterna pertinenziale e configurazione funzionale ideale per attività automotive, commerciale o polifunzionale. La struttura portante del piano terra e primo è in acciaio con solai in lamiera grecata collaborante e sistema di controventatura metallica, che garantisce solidità strutturale, ampie campate libere e flessibilità distributiva degli spazi. Superficie complessiva coperta: circa 1.519 mq Piano Interrato – 732 mq - Ampia area officina open space - Locali tecnici dedicati - Servizi - Accesso carrabile tramite rampa Layout strutturato per attività automotive (officina, deposito tecnico, lavorazioni specialistiche). Il piano seminterrato consente operatività separata rispetto all’area vendita, garantendo efficienza logistica e organizzazione funzionale degli spazi. Piano Terra – 478 mq - Area espositiva / showroom - Zona uffici - Servizi igienici - Collegamento verticale interno con i livelli superiori e inferiori - Piazzale esterno destinato a parcheggio ed esposizione Il piano terra si presta perfettamente ad attività di vendita veicoli, concessionaria, showroom, centro servizi o attività commerciali ad alta affluenza, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e all’elevata visibilità fronte strada. Piano Primo – 309 mq - Magazzino - Unità abitativa - Terrazzo praticabile La presenza dell’abitazione al piano superiore rappresenta un valore aggiunto strategico per titolari o custodia, oppure può essere riconvertita in uffici direzionali o spazi amministrativi. Spazi Esterni Il lotto, con configurazione angolare che favorisce accessibilità e manovrabilità dei mezzi, comprende: - Area parcheggio di circa 520 mq - Area verde di circa 255 mq - Piazzale carrabile con rampe di accesso - Recinzione perimetrale Gli spazi esterni consentono agevole movimentazione di veicoli anche di grandi dimensioni, esposizione aggiuntiva e gestione flussi clienti separati. Plus Strategici - Posizione ad alta percorrenza veicolare - Massima visibilità sia diurna che notturna - Ottima riconoscibilità commerciale - Accessi comodi e funzionali - Immobile indipendente - Elevata versatilità di destinazione (automotive, logistica leggera, centro servizi, showroom multiprodotto, attività commerciali strutturate) Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile già strutturato per attività produttivo-commerciale con forte impatto visivo e potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni o documentazione tecnica, disponibile su richiesta.

Zona Don Bosco – Loc. Comm. – 170 Mq – Fronte Strada

A L'aquila, in zona centrale, su crocevia molto trafficato e precisamente tra Viale Duca degli Abruzzi e Viale S. Giovanni Bosco, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, circa 170 mq. L'immobile, molto luminoso, si presenta in ottime condizioni e con buone rifiniture; posto al piano terra di una piccola palazzina, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche e presenta due grandi vetrine fronte strada. No spese condominiali.

Altre proposte immobiliari sono consultabili sul sito www.aternoimmobiliare.it oppure presso la nostra sede di L'Aquila, in Via Scarfoglio n.5 – 3407516464

In posizione strategica a Tortoreto Lido, in via Archimede n. 58, vediamo locale commerciale della superficie di 49 mq con corte esterna di c. a. 15 mq, sito al piano terra di piccola palazzina. L'immobile è composto da ampio ufficio segreteria, ufficio direzionale, disimpegno e bagno completamente ristrutturato; due finestre sul lato est ed ampia vetrina con affaccio diretto su strada. Ottima proposta, possibilità di acquisto anche con rendita garantita. Condominio di recente creazione, con studio di fattibilità in corso per ristrutturazione in Ecobonus. Prezzo € 80.000.

Cerved Property Services Italy S.rl. propone in vendita quattro locali commerciali ubicati al piano rialzato di una palazzina costituita da tre piani fuori terra ed un piano seminterrato adibito a garage e locali magazzino. Le unità immobiliari sono ubicate nella frazione Villarosa del Comune di Martinsicuro, lungo la principale via che conduce alla spiaggia.
Gli immobili sono facilmente raggiungibili attraverso la strada Statale 16 bis e dallo svincolo autostradale “Val Vibrata“ della A1.
Il centro di Martinsicuro dista 5 km, la città di Teramo dista circa 40, e ad un’ora di macchina si trovano la città di Pescara e Ascoli Piceno
Tipologie e caratteristiche dei locali commerciali, acquistabili separatamente:
 - Locale 1 (circa 460 mq, € 242.000): Il locale è costituito da più locali comunicanti, zona wc riservata al pubblico e zona uffici
 - Locale 2 (circa 215 mq, € 110.000): il locale è costituito da due locali principali (uno d'accesso ed uno retrostante) e due wc.
 - Locale 3 (circa 148 mq, € 77.000): Il locale è costituito da tre locali (uno d'accesso e due retrostanti), un wc ed un vano sottoscala.
 - Locale 4 (circa 116 mq, € 58.300): Il locale è costituito da un locale unico oltre ai servizi igienici
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

In VENDITA a TERAMO, in via PO n. 22, LOCALE COMMERCIALE di 50 mq lordi (41 mq calpestabili), posto al piano terra e composto da un’ampio locale ad uso negozio ed un bagno di servizio. Il Negozio (categoria catastale C/1) non dispone di canna fumaria, gode di una vetrina fronte strada, presenta un altezza di 2,80 metri (è stata realizzata una controsoffittatura l'altezza reale è di 4,30 metri) e presenta Spese Condominiali sono nell'ordine delle 10,00 euro mensili. L’immobile, con attestato di prestazione energetica in attesa di certificazione, si trova in buone condizioni con impianto elettrico recentemente ristrutturato, pavimentazione in marmo e riscaldamento autonomo con impianto di climatizzazione (è presente uno split DAIKIN con tipo d’impianto caldo/freddo); la palazzina, realizzata nel 1975, sta beneficiando inoltre della pratica del Superbonus del 110% con fine lavori previsti per fine primavera/inizio estate. La soluzione immobiliare, disponibile da subito, è ubicata in zona centrale, ad alta densità veicolare e pedonale. Per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo NEGOZIO in VENDITA a TERAMO in via PO, potete contattarci senza impegno al numero 0861/249002 oppure al 3404024296 – o visitare la nostra Agenzia in Via Carlo Forti n. 4 (angolo Corso San Giorgio) a TERAMO.

CAPANNONE ARTIGIANALE 500 MQ + 500 MQ DI CORTE ESCLUSIVA Spazio, indipendenza e funzionalità per far crescere la tua impresa Immobiliare Delli Rocili, propone in esclusiva, capannone artigianale di 500 mq con ulteriori 500 mq di corte esterna privata e completamente recintata: una soluzione rara sul mercato, perfetta per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e massima autonomia. L'immobile si sviluppa in un grande open space ad alta versatilità, ideale per produzione, laboratorio, magazzino o logistica. L'accesso carrabile con ampio portone industriale rende rapide e agevoli tutte le operazioni di carico e scarico. La corte esclusiva di 500 mq rappresenta un vero punto di forza: area di manovra comoda per mezzi commerciali, parcheggi riservati, spazio per stoccaggio esterno o ampliamento operativo. Un plus strategico che garantisce efficienza e organizzazione. Perché sceglierlo: • 1.000 mq complessivi tra interno ed esterno • Totale indipendenza e privacy • Massima flessibilità degli spazi • Altezza mt 8.40 • Doppio portone 4x4 per accesso • Ideale per attività artigianali, officine, deposito, piccola industria • Ottimo rapporto tra superficie coperta e scoperta Una soluzione concreta per chi vuole lavorare senza limiti di spazio, con efficienza e immagine professionale. VERA OPPORTUNITA' Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PER INFORMAZIONI E VISITE 0858920943 STUDIO PESCARA VIALE BOVIO CONSULENTE ALBERTO GIARROCCO

Nella provincia di Pescara, in zona collinare, posizione panoramica, proponiamo in vendita azienda ben avviata, specializzata nel settore agroalimentare. L'Azienda, con sede nel Comune di Cugnoli, si estende su un'area di circa 15 Ettari di terreno agricolo con destinazione a pascolo, seminativo, uliveto su cui si trovano a dimora circa 300 piante di noci e 115 ulivi, oltre terreni a destinazione boschiva. I fabbricati di servizio comprendono due grandi stalle per l'allevamento di bovini e ovini con pertinenti tettoie, magazzino/ricovero attrezzi /autoveicoli e fienile. La vendita comprende anche una casa di circa 300 Mq. con due appartamenti, circondata da ampio parco privato e corte esterna pavimentata, oltre un caratteristico fabbricato rurale ristrutturato su due livelli con garage. La soluzione in vendita si presta ad essere agevolmente utilizzata come struttura agrituristico- ricettiva. L'azienda viene ceduta a cancello aperto con possibilità di acquisto separato di scorte vive e attrezzature. Trattativa riservata.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: NEGOZIO IN VENDITA A PESCARA. In zona di Fontanelle, nel comune di Pescara, è disponibile per la vendita un ampio capannone commerciale di 750 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un piano terra e un piano seminterrato dotato di un pratico montacarichi. La struttura è attualmente utilizzata come deposito, ma offre molteplici possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità. La posizione strategica facilita le operazioni di carico e scarico, rendendolo ideale per attività che necessitano di ampi spazi e accesso agevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona ben collegata e in crescita. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.