Negozio in Vendita, Via Sandro Pertini, Avezzano

Descrizione

AVEZZANO - In posizione di primaria rilevanza, lungo arteria principale di collegamento tra diversi centri abitati e direttrice verso l’autostrada, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente sviluppato su tre livelli, con ampia area esterna pertinenziale e configurazione funzionale ideale per attività automotive, commerciale o polifunzionale.
La struttura portante del piano terra e primo è in acciaio con solai in lamiera grecata collaborante e sistema di controventatura metallica, che garantisce solidità strutturale, ampie campate libere e flessibilità distributiva degli spazi.

Superficie complessiva coperta: circa 1.519 mq

Piano Interrato – 732 mq
- Ampia area officina open space
- Locali tecnici dedicati
- Servizi
- Accesso carrabile tramite rampa

Layout strutturato per attività automotive (officina, deposito tecnico, lavorazioni specialistiche). Il piano seminterrato consente operatività separata rispetto all’area vendita, garantendo efficienza logistica e organizzazione funzionale degli spazi.

Piano Terra – 478 mq
- Area espositiva / showroom
- Zona uffici
- Servizi igienici
- Collegamento verticale interno con i livelli superiori e inferiori
- Piazzale esterno destinato a parcheggio ed esposizione

Il piano terra si presta perfettamente ad attività di vendita veicoli, concessionaria, showroom, centro servizi o attività commerciali ad alta affluenza, grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e all’elevata visibilità fronte strada.

Piano Primo – 309 mq
- Magazzino
- Unità abitativa
- Terrazzo praticabile

La presenza dell’abitazione al piano superiore rappresenta un valore aggiunto strategico per titolari o custodia, oppure può essere riconvertita in uffici direzionali o spazi amministrativi.

Spazi Esterni
Il lotto, con configurazione angolare che favorisce accessibilità e manovrabilità dei mezzi, comprende:
- Area parcheggio di circa 520 mq
- Area verde di circa 255 mq
- Piazzale carrabile con rampe di accesso
- Recinzione perimetrale

Gli spazi esterni consentono agevole movimentazione di veicoli anche di grandi dimensioni, esposizione aggiuntiva e gestione flussi clienti separati.

Plus Strategici
- Posizione ad alta percorrenza veicolare
- Massima visibilità sia diurna che notturna
- Ottima riconoscibilità commerciale
- Accessi comodi e funzionali
- Immobile indipendente
- Elevata versatilità di destinazione (automotive, logistica leggera, centro servizi, showroom multiprodotto, attività commerciali strutturate)

Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile già strutturato per attività produttivo-commerciale con forte impatto visivo e potenziale di sviluppo.

Per ulteriori informazioni o documentazione tecnica, disponibile su richiesta.