Locali commerciali in vendita in Abruzzo Pag. 16

CHIETI SCALO VIA MARVIN GELBER Capannone mq.600 Altezza mt.5.00 con Piazzale mq. 5.000 e Fabbricato Adiacente di mq.60.

CHIETI VIA ARNIENSE LOCALE COMMERCIALE MQ.45 AD ANGOLO CON VIA NICOLA DA GUARDIEGRELE 3 VETRINE FRONTE STRADA

Lanciano, in zona industriale, capannone mq. 1540 con annessa abitazione custode ed ampia area scoperta di pertinenza. Immediatamente disponibile.

Via Brigata Maiella (Zona 3 Pini) LOCALE COMMERCIALE MQ.35 CON VETRINA FRONTE STRADA 2 VANI E BAGNO OTTIMO USO STUDIO PROFESSIONALE

Pizzoli, località Villa Mazza, capannone industriale di mq. 1.200 con annessi depositi ed zone produttive. Completa la proprietà un'ampia area esterna di 5.900 mq. ca.

Vendesi in zona artigianale/industriale in via Fosso Foreste di Montesilvano capannone artigianale in buone condizioni di mq 300 circa con altezza di metri 10,50 attualmente occupato. Investimento con discreta rendita annuale.

Vendesi a Silvi marina in zona visibilissima e trafficata fronte strada statale SS16 capannone artigianale piano terra con annessi locali negozi ed al piano primo locali uso ufficio. Piazzale circostante di mq 1.000 circa , possibilità di cambio destinazione d'uso per attività commerciali al minuto ed all'ingrosso. Possibilità di sopraelevazione e possibilità di vendita anche frazionata.

San Nicolo a Tordino via G. Galilei si vende la quota di comproprieta di 1/6 di 4 locali commerciali di mq 150 cad. locati ad attività pluriennali con una rendita annua di € 6.300 di cui 3/4 in cedolare secca. Fabbricato di recente costruzione con ottima esposizione in zona di forte passaggio. Ottimo investimento. € 100.000

Vendesi a Montesilvano in via Fosso Foreste zona artigianale/industriale complesso artigianale costitutito da capannoni, locali e showroom , appartamenti uso ufficio/studio e terreno artigianale. Possibilità di vendita frazionata.

Centro storico: locale commerciale nei pressi di Piazza Chiarino. Contattaci per avere maggiori informazioni! Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Chiarino, si propone in vendita un locale commerciale (categoria C/1) di circa 24 mq, situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato a seguito degli interventi post-sisma. L’immobile, ubicato in via Garibaldi, gode di un’esposizione a Sud che garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata. Attualmente adibito a studio, si presenta come una soluzione versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla posizione centrale e alla buona visibilità. Il contesto in cui è inserito, caratterizzato da un continuo passaggio pedonale e dalla vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico, rende questo locale un’opportunità interessante sia per uso diretto sia come investimento. Non perdere l’occasione di scoprire questa nuova proposta: contattaci per un appuntamento! Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo immobile attuale, siamo a disposizione per una valutazione gratuita e senza impegno. Seguici anche sui nostri canali social: Facebook: Gruppo Tecnocasa L'Aquila Est Instagram: tecnocasa_laquila_est YouTube: TECNOCASA L'AQUILAEST

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 89 mq situato a Scerne di Pineto, in Via Nazionale Nord, in posizione strategica con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada. L’immobile si presenta con ingresso su un primo ampio ambiente, luminoso e accogliente, affiancato da un secondo spazio funzionale e ben distribuito. La zona principale è servita da antibagno e bagno a norma per disabili, conforme alle normative vigenti. Sul retro troviamo un’area ben organizzata composta da cucina, ripostiglio e un ulteriore antibagno con bagno dedicato al personale. Attualmente il locale è adibito a pizzeria e viene venduto completo delle attrezzature presenti, tra cui bancone attrezzato, forno, tavoli e sedie, oltre a cucina completamente equipaggiata. Una soluzione ideale per chi desidera avviare da subito un’attività nel settore della ristorazione, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. L’immobile si presta comunque anche ad altre tipologie di attività commerciali grazie alla versatilità degli spazi e alla disposizione interna. Ottima opportunità in zona di passaggio con buona visibilità.

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale e logistico situato in Via Giacomo Brodolini, nel comune di Nereto, in una posizione strategica nel cuore della Val Vibrata, facilmente raggiungibile dalle principali arterie di collegamento del territorio. La proprietà si distingue per le sue dimensioni, la versatilità degli spazi e l'ottima accessibilità, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche, commerciali e artigianali, oltre che per investitori interessati a un asset di rilevante valore. Superfici e composizione del complesso L'immobile sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 4.990 mq, distribuita tra diversi corpi di fabbrica funzionalmente integrati: -Capannone principale di circa 3.000 mq, articolato in tre campate con altezze interne variabili da 7,30 a 9,30 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività industriali, logistica avanzata e stoccaggio ad alta capacità. -Deposito seminterrato di circa 135 mq, completo di servizi e locale tecnico. -Corpo indipendente su due livelli, composto da: Piano terra: circa 820 mq Piano primo: circa 1.170 mq La configurazione degli spazi garantisce elevata flessibilità operativa e la possibilità di adattare il complesso a diverse esigenze aziendali. Aree esterne Elemento di assoluto pregio è la presenza di ampie superfici scoperte, funzionali alle attività di movimentazione e logistica: -Corte esclusiva di circa 2.200 mq a servizio del corpo indipendente. -Piazzale operativo di circa 1.240 mq antistante i capannoni principali. -Area esterna aggiuntiva di circa 5.000 mq, ideale per parcheggio mezzi pesanti, deposito materiali, stoccaggio all'aperto e gestione delle operazioni logistiche. Accessibilità e funzionalità La proprietà beneficia di due accessi carrabili indipendenti direttamente su Via Giacomo Brodolini, consentendo una gestione efficiente dei flussi di traffico, delle attività di carico e scarico e della movimentazione dei mezzi pesanti. Un'opportunità ideale sia per aziende alla ricerca di una sede operativa altamente funzionale, sia per investitori interessati a un immobile con importanti potenzialità di valorizzazione e sviluppo.

Nel comune di Nereto, in Via Giacomo Brodolini, proponiamo in vendita un capannone industriale inserito in una consolidata area produttiva, caratterizzata dalla presenza di attività artigianali, industriali e commerciali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con la viabilità del territorio e agevoli accessi. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.000 mq ed è caratterizzato da un’altezza interna di circa 9,30 metri, elemento che ne amplia notevolmente le potenzialità operative. La struttura si presenta come un grande ambiente libero, facilmente adattabile alle esigenze di diverse tipologie di attività, dalla produzione alla logistica, fino al deposito e allo stoccaggio di merci. All’esterno è presente un’area di pertinenza che facilita le operazioni quotidiane di movimentazione, consentendo un utilizzo pratico degli spazi. L’accesso carraio permette inoltre di gestire in modo efficiente le attività di carico e scarico. Grazie alle sue caratteristiche costruttive, alla generosa altezza interna e alla posizione strategica all’interno di uno dei principali poli produttivi della Val Vibrata, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per imprese che necessitano di uno spazio funzionale e versatile.

Proponiamo in vendita un importante complesso industriale e logistico situato in Via Giacomo Brodolini, nel comune di Nereto, in una posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici della Val Vibrata. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.990 mq ed è composta da diversi corpi di fabbrica tra loro collegati, progettati per garantire la massima funzionalità operativa e un’elevata flessibilità di utilizzo. Il complesso comprende un primo capannone di circa 1.000 mq con altezza interna di 7,30 metri, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o di deposito. Completano questa porzione un deposito seminterrato di circa 135 mq con servizi e locale tecnico, oltre a un ulteriore fabbricato indipendente sviluppato su due livelli, con una superficie di circa 820 mq al piano terra e 1.170 mq al piano primo. Questa configurazione consente di organizzare facilmente attività differenti all’interno dello stesso complesso, mantenendo al tempo stesso la possibilità di una gestione autonoma dei vari spazi. Particolarmente rilevante è la presenza delle aree esterne, che rappresentano un valore aggiunto per qualsiasi attività industriale o logistica. Il fabbricato indipendente dispone infatti di una corte esclusiva di circa 2.200 mq, mentre ulteriori superfici scoperte consentono la sosta dei mezzi, lo stoccaggio all’aperto e una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico. La proprietà beneficia inoltre di due ingressi carrabili indipendenti direttamente su Via Brodolini, una caratteristica che assicura un’eccellente accessibilità anche ai mezzi pesanti e permette una gestione efficiente dei flussi operativi. Grazie alle ampie superfici coperte e scoperte, alle altezze interne e alla possibilità di utilizzare separatamente i diversi corpi di fabbrica, questo complesso rappresenta una soluzione di rara reperibilità sul mercato. Una proposta ideale sia per aziende alla ricerca di una sede produttiva o logistica di grandi dimensioni, sia per investitori interessati a un immobile versatile e strategicamente posizionato nel cuore della Val Vibrata.

Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Nereto, in Via Giacomo Brodolini, in un contesto a prevalente destinazione produttiva, artigianale e commerciale, ben collegato alla viabilità principale e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq e dispone di un'altezza interna di circa 9,30 metri, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. Gli spazi interni, organizzati in un ampio open space, offrono grande flessibilità d'utilizzo e consentono l'installazione di scaffalature ad alta capacità o impianti industriali. Completano la proprietà una corte esterna e un comodo accesso carraio, ideali per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi. Una soluzione funzionale e versatile per aziende alla ricerca di spazi efficienti e ben collegati.

Proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti situati nel cuore di Sant’Egidio alla Vibrata, lungo il centrale Corso Adriatico, in posizione strategica e ad alta visibilità. Le due unità, rispettivamente di circa 62 mq e 71 mq, entrambe al piano terra, rappresentano un’interessante opportunità sia per investimento sia per attività commerciali che necessitano di ampi spazi modulabili. Complessivamente gli immobili dispongono di quattro vetrine fronte strada, garantendo eccellente luminosità naturale e grande impatto visivo. I locali sono composti da più ambienti interni ben distribuiti, con aree vendita, spazi retrostanti ad uso magazzino o ufficio, servizi igienici e locali accessori. Uno dei due immobili dispone inoltre di un pratico ripostiglio/deposito al piano interrato collegato internamente tramite scala. La configurazione degli spazi consente sia l’utilizzo separato delle unità sia la possibilità di creare un unico ampio locale commerciale, ideale per showroom, studi professionali, attività di vendita al dettaglio, uffici o servizi. Ottima soluzione in zona centrale, ben servita e con forte passaggio pedonale e veicolare.

Proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria situata a San Nicolò, in posizione strategica con buona visibilità e passaggio. L’attività viene ceduta completa di tutta l’attrezzatura e dell’arredo, incluso il forno a legna, elemento distintivo e molto apprezzato dalla clientela, che consente una produzione di qualità e tradizione. La soluzione risulta quindi pronta per essere operativa fin da subito, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un’attività nel settore della ristorazione. Il locale si sviluppa su una superficie di 133 mq ed è composto da un ingresso accogliente che conduce alla sala tavoli con bancone, una cucina completamente attrezzata, un pratico deposito, un bagno per la clientela conforme alle normative per persone con disabilità e un bagno riservato al personale. Completa la proprietà una corte esterna che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Locale commerciale di prestigio situato sul Lungomare Marconi di Alba Adriatica, in posizione strategica ad angolo con Via Pompeo, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali punti di interesse turistico. L’immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra con ampie vetrate su due lati che garantiscono grande luminosità. Dispone di climatizzazione e riscaldamento, tre bagni per il pubblico (uomini, donne e disabili) oltre a un bagno riservato al personale. Completano la proprietà due ingressi indipendenti, un elegante portico esclusivo fronte mare e una spaziosa corte esterna sul lato nord. Grazie alla versatilità degli spazi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come boutique, caffetterie o showroom, rappresentando un’interessante opportunità d’investimento in una delle località più vivaci della costa adriatica.

A Villa Rosa di Martinsicuro, lungo la vivace e frequentata Via Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, perfetto per chi cerca visibilità e comodità. La posizione, a pochi passi da altre attività e servizi e vicino al mare, garantisce un costante flusso di passaggio sia pedonale che veicolare, offrendo un’ottima opportunità per qualsiasi tipo di impiego commerciale o professionale. Il locale si affaccia direttamente sulla strada con due ampie vetrine, ideali per esporre prodotti o creare un colpo d’occhio accattivante per i passanti. Internamente si presenta come un grande open space luminoso e versatile, facile da personalizzare in base alle proprie esigenze. Una parte dello spazio è stata suddivisa con una tramezzatura che conduce ad uno spazio separato, dove si trovano il bagno e un comodo soppalco, utilizzabile come magazzino. La struttura e la disposizione degli ambienti rendono questa soluzione adatta a molteplici attività, dal negozio al laboratorio creativo, dallo showroom allo studio professionale. Un’occasione interessante per chi vuole investire in una posizione strategica di Villa Rosa, con la libertà di modellare gli spazi secondo le proprie idee.

Nel comune di Tortoreto, nella tranquilla e strategica località di Salino, è proposto in vendita un capannone industriale di recente costruzione, realizzato nel 2010 e attualmente adibito a oleificio. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 960 mq, distribuita su più livelli, offrendo spazi ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività produttive o artigianali. La struttura comprende un ufficio di 152 mq, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell’azienda, garantendo un ambiente dedicato al coordinamento delle attività. L’altezza interna di 8 metri consente un utilizzo ottimale degli spazi, agevolando la movimentazione di macchinari e materiali e assicurando un’elevata versatilità operativa. Completa la proprietà una area esterna recintata di circa 400 mq, dotata di comodo accesso carraio. L’edificio è inoltre provvisto di impianto elettrico e di illuminazione di ultima generazione, progettati per garantire efficienza energetica, sicurezza e piena funzionalità, rendendo l’immobile immediatamente pronto all’uso. Punti di forza dell’immobile Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e aziende alla ricerca di una struttura spaziosa e ben organizzata, situata in una posizione strategica e facilmente accessibile. Ideale sia per chi desidera ampliare un’attività esistente, sia per chi intende avviare un nuovo progetto imprenditoriale, con spazi già predisposti per un utilizzo immediato.

Nel cuore del comune di Nereto, proponiamo in vendita un negozio di 62 mq situato al piano terra. Costruito nel 2020, l'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo un'ottima fruibilità. La posizione strategica nel centro cittadino garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti. Perfetto per chi cerca un locale pronto all'uso, in una zona ben servita.

A Corropoli, in Viale Adriatico, proponiamo in vendita avviata attività di market situata in posizione strategica e ben visibile grazie alla vetrina fronte strada. L’attività viene ceduta completa di attrezzature e inventario, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera iniziare da subito un’attività nel settore alimentare senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale che ospita l’attività ha una superficie di circa 156 mq ed è organizzato in modo funzionale, con ambienti luminosi e ampi spazi dedicati all’esposizione della merce. Punto di forza dell’attività è la presenza di numerosi frigoriferi e pozzetti freezer per prodotti surgelati, perfetti per la gestione di un market o discount ben assortito. La struttura è completa di scaffalature, banco cassa ed espositori già pronti all’uso, con una disposizione interna studiata per garantire praticità e comfort alla clientela. Il canone di locazione del locale è pari a 1.000 euro mensili. Ottima opportunità per imprenditori o operatori del settore che cercano un’attività già avviata, in una zona ben servita e con buona visibilità commerciale.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 156 mq situato in una posizione strategica lungo la Via Nazionale Adriatica, una delle arterie principali di Tortoreto, caratterizzata da elevato passaggio veicolare. L’immobile, ben distribuito, è facilmente modulabile in base alle esigenze, completo di antibagno e bagno finestrato. Di fronte all’edificio è presente un ampio parcheggio, elemento che garantisce grande comodità alla clientela e aumenta l’attrattività dell’attività. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale versatile, ben visibile e in una zona ad alta vocazione commerciale.

Nel cuore delle dolci colline teramane, nel territorio del comune di Bellante, in via dei Tini, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà immersa nella tranquillità della campagna abruzzese e circondata da un paesaggio collinare di grande fascino. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile, offre una splendida vista panoramica sui campi e sulle colline circostanti, creando un contesto ideale per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico dove natura e ospitalità si incontrano. La struttura nasce come antica Country House dell’Ottocento, sapientemente ristrutturata da artigiani locali, che hanno preservato il carattere originario della dimora mantenendo il suo tradizionale profumo rurale e valorizzando i materiali tipici dell’architettura locale. La proprietà si sviluppa all’interno di un ampio lotto di terreno e comprende il fabbricato principale disposto su due livelli, spazi esterni curati e una splendida piscina perfettamente inserita nel paesaggio circostante. Al piano terra si trovano gli ambienti dedicati all’accoglienza e alla gestione della struttura, tra cui una sala bar, un bagno di servizio, una lavanderia e altri locali funzionali, oltre ad un ampio portico coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto. Il piano primo, destinato alla zona abitativa, ospita soggiorno, cucina e diverse camere da letto con bagno privato, ambienti luminosi e ben distribuiti che si affacciano sulle colline e sugli spazi verdi della proprietà. Accanto al fabbricato principale è presente una struttura separata destinata all’ospitalità, composta da cinque camere indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato e ingresso autonomo, soluzione che garantisce comfort e privacy agli ospiti. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il terreno che circonda la casa crea una cornice verde naturale, arricchita anche da piante di ulivo, mentre la piscina offre uno spazio perfetto per il relax. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come struttura ricettiva come agriturismo, country house o B&B. Una dimora di grande fascino dove storia, natura e ospitalità si incontrano nel cuore delle colline teramane.

In posizione strategica e ben servita, nel cuore di Villa Rosa di Martinsicuro, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 98 mq, caratterizzato da ottima visibilità e facile accesso. L’immobile si distingue per la sua versatilità e per la distribuzione razionale degli spazi interni, che lo rendono ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, con la possibilità di organizzare aree di accoglienza, spazi espositivi e zone di lavoro in modo funzionale ed efficiente. La presenza di più vetrine su strada garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a offrire una forte visibilità commerciale, elemento fondamentale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e in continuo sviluppo. Completa la proprietà un comodo servizio igienico e ulteriori spazi utilizzabili come ufficio o deposito, ideali per ottimizzare l’organizzazione interna. Soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una sede operativa pronta e personalizzabile, sia per investitori alla ricerca di un immobile con buona redditività potenziale.