Locali commerciali in vendita a Ibla - Centro, Ragusa Pag. 3

Ampio Magazzino di circa150 mq in Via Massimo D’Azeglio – Ragusa Proponiamo in vendita un ampio e funzionale locale deposito situato in Via Massimo D’Azeglio, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile a Ragusa. L’immobile ha una superficie catastale di circa 150 mq e si presenta come una soluzione ideale per diverse esigenze logistiche o di stoccaggio. Caratteristiche principali: Doppio Accesso: Il locale è dotato di accesso sia pedonale che carrabile, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico merci. Interni: Lo spazio interno è ampio e ben distribuito, completo di servizio igienico. Posizione: Situato in una zona centrale e servita, ideale per chi necessita di un punto d'appoggio logistico in città.

Piena proprietà magazzino su due livelli al piano sotto strada S1 ed S2

Piena proprietà magazzino piano ammezzato sito in via Roma, 165 a Ragusa identificato nel catasto fabbricati del Comune di Ragusa al foglio 279 particella 2463 subalterno 14

Locale commerciale di circa 67 mq.

Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Ragusa un Locale Commerciale di 47 MQ. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un unico ambiente, un WC ed una zona soppalcata. Ideale per la realizzazione di una attività commerciale o di uno studio professionale ad un prezzo davvero interessante!!! Libero al rogito. Contattaci per programmare la tua visita...

Negozio - Ragusa (RG) -

Proponiamo in vendita un locale magazzino/ufficio in Via Ciullo d'Alcamo 4 a Ragusa di 39 mq. Il locale posto a piano terra è composto da due locali, un bagno e due vetrine/ingresso su strada. In ottimo stato conservativo ed è dotato di impianto di climatizzazione. Libero al rogito. Contattaci per programmare una visita!

Nella splendida valle di noto e precisamente in prossimita' del lago santa rosalia in territorio di Ragusa Ibla, sorge un complesso di fabbricati rurali con annessa piccola cappella, edificati nella seconda metà dell'800 facenti parte delle abitazioni appartenenti al patrimonio di interesse storico. Il complesso rurale, composto da diversi fabbricati, si sviluppa su una superficie di circa 2.500 mq all'interno di un terreno di complessivi 4 ettari. I fabbricati tutti conservati nell'assetto originale ( pietra calcarea dura per archi soglie e basolati), si presentano dal punto di vista architettonico come un insieme armonico e in simbiosi con la natura che li circonda. Il complesso, dopo un restauro conservativo, si presta alla realizzazione sia per dimora di lusso, che di un eco-resort di charme con possibilità di realizzare diverse unità abitative per tipologia ed estensione ( ville con giardino, appartamenti etc.), oltre lo sfruttamento di parti comuni ( da utilizzare come sala convegni, spa, etc). Nella parte prospiciente il lago santa rosalia, sono presenti ulteriori fabbricati dove è possibile realizzare piscine, ristoranti etc. Classe Energetica: G

piena proprietà di un locale artigianale a piano terra

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVO OPEN SPACE di 155MQ CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA COLAJANNI.
VIA LUPIS, 71 - RAGUSA.
Questa unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terra di uno stabile signorile con accesso diretto dalla strada ed è composto da un ampio e luminoso open space, una grande stanza, servizi e un esclusivo spazio esterno di circa 25mq che rappresenta un ulteriore punto di forza.
La distribuzione degli spazi interni lo rendono versatile e funzionale, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali.
come studi associati, uffici professionali, showroom, attività commerciali, palestre o spazi in generale dedicati ai servizi.
Attualmente in categoria catastale C/1 (negozio) ma facilmente convertibile in categoria A/10 (ufficio).
Situato in una zona strategica e dinamica, ovvero nelle immediate vicinanze di Via Napoleone Colajanni e via Mongibello, ricca di servizi quali bar, negozi, uffici, banche e numerose attività che contribuiscono ad un costante flusso di persone durante tutta la giornata.
Spese condominiali circa 60€/anno.
Soluzione ideale per professionisti quali avvocati, architetti, ingegneri, commercialisti e consulenti, ma anche per chi desidera sviluppare un'attività commerciale in una delle aree più richieste e servite della città.
Disponibilità immediata.

In una posizione strategica e centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un vasto immobile adibito ad uffici. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 710 mq, suddivisi tra il piano terra con ampi locali per circa 300 mq e un piano sottostrada che offre ulteriori 410 mq da utilizzare come archivio, magazzino o garage. L'ufficio è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Gli interni sono modernamente arredati con finiture eleganti: pavimenti in legno pregiato al piano terra e materiali di alta qualità al livello inferiore. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale, ideale per studi professionali o aziende alla ricerca di uno spazio versatile dove poter lavorare efficacemente. È presente anche una sala riunioni ben attrezzata che favorisce incontri produttivi con clienti o collaboratori. Situato nel cuore del centro storico di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici, ristoranti e negozi. Questo lo rende non solo accessibile ma anche attraente per i visitatori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locali Commerciali in Vendita a Ragusa Centro – Alta Visibilità su Corso Italia

Nel cuore pulsante di Ragusa, precisamente tra Corso Italia e Via Mario Leggio, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare: 4 locali commerciali adiacenti situati in una delle zone più strategiche e dinamiche della città.

Posizione Strategica nel Centro Storico e Commerciale
L'immobile si trova in un'area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità e forte attrattività per qualsiasi attività commerciale. La posizione angolare rappresenta un valore aggiunto fondamentale per chi desidera investire nel retail o nei servizi.

Caratteristiche Principali dei Locali
4 vetrine fronte strada ad alta esposizione
4 ingressi indipendenti
Superfici rispettivamente di:

COLDWELL BANKER propone in vendita LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE CENTRALE CON DOPPIO ACCESSO.
VIA ROMA, 76 - RAGUSA.
Nel cuore del centro storico di Ragusa, lungo la rinomata via Roma e a pochi passi dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente in catasto C/3 (laboratorio), situato in una posizione di forte passaggio e visibilità.
L'immobile gode di un'ampia vetrina su via Roma, circondato da numerose attività commerciali quali bar, piccoli market e negozi, e dispone inoltre di un secondo accesso su una via parallela, utile per creare uno spazio magazzino con ingresso separato, elemento che ne aumenta la funzionalità e le possibilità di utilizzo.
Internamente si presenta come un ampio open space in buone condizioni, dotato di servizi.
Questa soluzione è versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività o ad un eventuale cambio di destinazione d'uso.
La posizione strategica, in una delle vie più vive e servite della città, unita alla doppia accessibilità, rende questo immobile particolarmente interessante sia per uso diretto che come investimento.
Una proposta ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività in una zona centrale e ad alta visibilità.
Disponibilità immediata.

Coldwell Banker-Maxi Real Estate propone in vendita un prestigioso locale commerciale angolare di circa 185 mq totali, situato a Ragusa in una posizione strategica ad altissima visibilità, esattamente all'incrocio tra Via delle Palme e Via Benedetto Croce.
L'immobile, libero su tre lati, vanta ben 9 ampie vetrine su strada che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e un'esposizione di grandissimo impatto in una zona caratterizzata da un elevato traffico sia veicolare che pedonale.
LA STRUTTURA E LE POTENZIALITÀ: Come si evince dalla planimetria storica, l'immobile nasce originariamente come un unico e grande locale. Attualmente, per precedenti esigenze di utilizzo, lo spazio è suddiviso da una semplice parete in due ambienti attigui:
Un locale commerciale principale di circa 150 mq (Categoria C1) con ingresso Via B. Croce, 5
Un locale adiacente di circa 31 mq (Categoria C3, uso laboratorio) con ingresso Via delle Palme, 12
La proprietà propone la vendita in blocco dell'intero compendio immobiliare. Abbattendo la parete è possibile ripristinare la planimetria originale, ottenendo un maestoso locale commerciale senza interruzioni. La particolarità dell'immobile risiede anche nel suo layout interno: leggeri dislivelli creano zone distinte ma comunicanti, ideali per valorizzare percorsi espositivi, showroom o studi professionali.
DETTAGLI PRINCIPALI:
Superficie Totale: 185 mq
Esposizione: Angolare, libero su 3 lati
Vetrine: 9 ampie vetrine su strada
Stato: Libero da arredi e disponibile da subito
Flessibilità: Possibilità di creare un unico locale
NOTA IMPORTANTE SULLA DESTINAZIONE D'USO: La proprietà si rende totalmente disponibile a farsi carico delle pratiche per il cambio di destinazione d'uso della porzione C/3 in C/1, garantendo all'acquirente un immobile interamente a destinazione commerciale, qualora lo desiderasse.
Una soluzione rara per posizione, ampiezza e flessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita immobile di circa 50 mq, attualmente accatastato come magazzino categoria C/2, ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o per eventuale valutazione di cambio destinazione d'uso a locale commerciale, ufficio o showroom (già verificata la fattibilità per cambio destinazione d'uso).
L'immobile si distingue per la presenza di due saracinesche fronte strada, che garantiscono ottima luminosità naturale, alta visibilità e la possibilità di realizzare due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente flessibile in termini di utilizzo e layout interno.
La distribuzione degli spazi è regolare e facilmente personalizzabile, consentendo una progettazione funzionale in base alle esigenze operative o commerciali.
Soluzione particolarmente interessante in relazione al prezzo richiesto.

LOCALE COMMERCIALE AD ALTA VISIBILITA'
In posizione strategica e ad alta visibilità, nel cuore di una delle aree più centrali e commercialmente attive di Ragusa, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, con affacci angolari su Via G. Di Vittorio e Via Stesicoro.
L'immobile si presenta con spazi interni regolari e funzionali. Sono richiesti esclusivamente interventi di personalizzazione, senza necessità di opere strutturali, rendendolo idoneo a un rapido avvio dell'attività.
La distribuzione interna e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso commerciali, quali attività di retail, showroom, studi professionali, uffici aperti al pubblico e servizi alla persona.
Il contesto urbano garantisce elevato flusso pedonale e veicolare, presenza consolidata di attività commerciali, servizi e facilità di accesso, elementi che contribuiscono in modo significativo alla visibilità e alla redditività dell'immobile.
Caratteristiche principali:

Superficie commerciale: circa 80 mq
Posizione angolare con doppia esposizione.
Zona centrale e di forte passaggio.
Immobile pronto all'uso.
Elevata versatilità funzionale.

Soluzione ideale per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile commerciale ben posizionato, con caratteristiche idonee a garantire visibilità, operatività immediata e valore nel tempo.
Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell'immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

Proponiamo in vendita un immobile al piano terra di 70 mq TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE , in Corso Vittorio Veneto a Ragusa, poco sotto Via Garibaldi. Attualmente classificato A5 ma suscettibile a cambio di destinazione d'uso ( locale artigianale-magazzino-deposito-garage )
Si presenta come un grande locale con piccolo cortile interno ed ulteriori due ambienti con bagno.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita esclusiva, un immobile commerciale di categoria C1 in via Archimede, nel cuore commerciale della città di Ragusa. Posizione: Via Archimede è una delle vie più trafficate e strategiche di Ragusa, perfetto per avviare o potenziare la tua attività, punto di passaggio e di grande visibilità: la location ideale per chi cerca centralità e clientela di passaggio. Composizione (tot 134 mq): • Piano Terra (50 mq + vano scala): luminoso locale commerciale con ingresso indipendente, ampia sala principale, bagno con antibagno e locale tecnico; • Piano Sottostrada (70 mq + vano scala): atrio/disimpegno, sala principale finestrata, saletta secondaria finestrata e bagno con antibagno. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente su strada principale; • Ottima luminosità nella parte commerciale; • Spazi ampi e versatili al piano sottostrada: ideali per laboratori, uffici, deposito o ampliamento dell’attività. Perché sceglierlo: Questo immobile rappresenta una soluzione completa per chi vuole investire nel commercio a Ragusa: posizione di prestigio, spazi funzionali e la possibilità di adattarlo a più tipologie di business. Contattaci ora per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare una visita. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Contatti Agenzia: chiama il numero 0932/1619482 o invia un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email rgcs1@tecnocasa.it. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A RAGUSA: LOCALE COMMERCIALE CON REDDITO GARANTITOColdwell Banker è lieta di presentare un'opportunità di investimento unica e "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Ragusa. Proponiamo in vendita un ampio e prestigioso locale commerciale situato in una posizione di assoluto pregio, a due passi dalla suggestiva Villa Margherita.
I Vantaggi di un Posizionamento StrategicoQuesto immobile vanta una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione in una zona ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo un forte potenziale di attrazione per la clientela. La presenza di una ampia vetrina fronte strada massimizza l'esposizione, rendendo questo spazio perfetto per qualsiasi attività commerciale o studio professionale di alto livello.
? Caratteristiche Distintive e QualitàIl locale è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture di design, risultando moderno e immediatamente fruibile. Non sono necessari interventi strutturali: un vero "pronto all'uso" che elimina i costi e i tempi di riqualificazione.
L'immobile è dotato di comfort di ultima generazione:
Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) per un comfort ottimale in ogni stagione.
Sistema di illuminazione avanzato con domotica, che garantisce efficienza energetica e una gestione smart degli spazi.
Interni luminosi e versatili, ideali per personalizzazioni.
L'Opportunità per l'InvestitoreAttualmente, il locale è locato a un'attività consolidata e genera un reddito immediato e dimostrabile. Questo lo rende l'investimento ideale per chi cerca:
Sicurezza: Un immobile di alta qualità in una zona premium.
Redditività immediata: Un flusso di cassa garantito fin dal rogito.
Potenziale di crescita: Apprezzamento del valore grazie alla posizione strategica.
Non perdere l'occasione di assicurarti un investimento solido in una delle aree più ambite di Ragusa.
Contattaci subito per maggiori dettagli, per consultare la documentazione sul contratto di locazione e per scoprire tutte le ulteriori potenzialità di questa proprietà esclusiva.

A Ragusa, in via Archimede, nel cuore pulsante del commercio ragusano, proponiamo in vendita ampio e luminoso locale commerciale di circa 600 mq.
L'immobile, dotato di ampia e comoda scivola d'ingresso, gode di ottima luce grazie ad ampie vetrate che danno sulla vallata.
Possibilità di affitto.

A Ragusa, ubicato in un contesto altamente qualificato, con zero spese condominiali e parcheggi adiacenti, in prossimità di via Archimede e più precisamente in vico Cairoli, proponiamo in vendita ampi e luminosi locali ad uso ufficio di totali 352 mq.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con 4 ingressi indipendenti, 7 vetrine che donano una piacevole vista esterna, 14 vani più accessori e più locale direzione/reception di 22 mq.

E' composto da un'ampia sala di attesa, locale reception, cinque bagni con relativi antibagni di cui uno per disabili, 9 spaziosi e funzionali uffici, spaziosa sala riunioni, archivio, disimpegni e locale tecnico.

Tutti i vari ambienti sono funzionali e ben disposti e godono di un ottima illuminazione naturale e una buona capacità termo-acustica.

L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento / riscaldamento autonomo a soffitto e impianto di rete e telefono il tutto con le relative certificazioni di conformità.

Inoltre grazie ai diversi accessi si presta per essere frazionato in più unità indipendenti con la possibilità di ottenere un cambio di destinazione d'uso.

E' ideale per studio associato di professionisti, perfetto per ospitare un'ampia squadra di lavoro o per essere adibito a diverse funzioni all'interno dello stesso spazio.

L'ufficio in vendita è attualmente locato e rappresenta un ottimo investimento per avere una sicura ed elevata rendita ed è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente con spazi sufficienti per poter lavorare con comodità e organizzazione.

Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita un locale commerciale da ristrutturare in una delle zone più dinamiche e strategiche di Ragusa.
L'immobile è composto da due locali adiacenti e comunicanti, per una superficie complessiva di circa 140 mq, offrendo così ampi spazi personalizzabili in base alle proprie esigenze.
Situato in Viale dei Platani, accanto al grattacielo, il locale gode di un'elevata visibilità su strada ad alto traffico, con la presenza di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Un'ottima opportunità per chi desidera investire o avviare una nuova attività in una delle aree più vive e frequentate della città.

Coldwell Banker propone in vendita un esclusivo boutique hotel situato nel cuore del centro storico di Ragusa.
Ospitato in un raffinato palazzo ottocentesco, elegantemente restaurato, l'hotel si sviluppa per un totale di 450 mq. La proprietà comprende 11 camere spaziose, suddivise in diverse categorie: camere Standard, Superior e Junior Suite, oltre a una suggestiva sala colazione.
Il restauro conservativo ha saputo mantenere intatto il fascino del palazzo nobiliare del XIX secolo, combinando con maestria comfort moderni e un'atmosfera accogliente. Ogni ambiente è arredato con sobrietà ed eleganza, utilizzando materiali di altissima qualità. L'ospitalità che questo hotel offre è un connubio perfetto di tradizione e modernità.
A pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista, la posizione centrale e strategica permette di esplorare facilmente le meraviglie del centro storico di Ragusa. Pavimenti in pietra pece ragusana, affreschi ottocenteschi e arredi contemporanei offrono un'esperienza unica, rendendo questa proprietà una delle testimonianze più significative del barocco ibleo.