Locali commerciali in vendita in provincia di Taranto Pag. 9

Locale Commerciale Centro Storico Alto RIF.:5112 In Centro Storico Alto (Via Napoli), fuori dalla zona ztl e a pochi metri dalle strade principali del Centro Urbano, proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra. L'immobile, in ottimo stato strutturale si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato collegati da una scala interna) attualmente caratterizzati da ambienti unici e privi di divisori, oltre ad un bagno e a due ripostigli/camerini. La destinazione d'uso accatastata è quella di locale commerciale (C1) ma ciò non esclude un intervento volto a creare una soluzione abitativa, in entrambe le soluzioni la collocazione è strategica: alle porte del centro storico ma in una zona percorribile in automobile, dove è possibile posteggiare le auto e a pochi metri dalle vie centrali del paese (Viale Matteotti, Via Marconi, V.Diaz). La facciata possiede un doppio ingresso fornito sia di portone in ferro che da una seconda porta in legno d'epoca sapientemente ristrutturata. Qualunque sia il tuo progetto, questo è un investimento che vale la pena prendere in considerazione. Per maggiori info o per visionare personalmente l'immobile, non esitare a contattarci. ETTORRE Immobiliare Grottaglie - Via G:Marconi,65a agenziaettorre@gmail.com 3407106719 - 0992227262 www.ettorreimmobiliare.it

INVESTIMENTO D’ELITE NEL CUORE DI TARANTO Proponiamo in vendita le mura di un prestigioso locale commerciale situato nel prestigioso Borgo Umbertino. Una soluzione "chiavi in mano" per investitori che cercano stabilita` e rendimenti elevati. La proprieta` luminosissima vanta una superficie di 150 mq completamente e finemente ristrutturati , con 2 ampie vetrine su strada ad alto passaggio, antibagno e bagno a noma di legge , antibagno e bagno per il personale e risulta privo di barriere architettoniche. Finiture: infissi in anticorodal, ambienti climatizzati, pavimentazione uniforme e caratteristici soffitti a botte. Attualmente locato ad un'attivita` di ristorazione solida, avviata e di successo, con regolare contratto di locazione registrato che vanta una rendita annuale dimostrabile di €24.000 Un’opportunita` rara per acquisire la proprieta` di un immobile in una delle zone piu` richieste della citta`, con una redditivita` gia` a regime. APE A2 PROPOSTA IMMOBILIARE OFFERTA DA : IMMOBILIARE CAMBIO CASA Contattaci per fissare una visita! >3207860081 >0995932272 >3735475170 UNICA SEDE A TARANTO VIA PLATEJA,69/D

TARANTO- VENDE LOCALE USO DEPOSITO VIA ELIO AD.ZE VIA CAGLIARI Il Valore dello Spazio, la Sicurezza del Domani!!! In una posizione strategica e nevralgica, proponiamo in vendita imponente locale categoria C/2 di 236 mq. Non e` solo un magazzino, ma un’opportunita` rara che unisce una logistica d’eccellenza a una solidita` economica immediata. Uno spazio progettato per il tuo business Caratterizzato da un'eccezionale capacita` di stoccaggio, l'immobile e` pensato per chi non vuole compromessi: * Superficie: Spazi distribuiti su una pianta regolare e funzionale. * Altezza: Soffitti imponenti di 4,25 metri, ideali per sfruttare la verticalita` con scaffalature industriali e materiali ingombranti. * Accessi :4 ampie serrande fronte strada che garantiscono un carico/scarico fluido e una visibilita` senza pari. * Stato: Perfetto per deposito edile, logistica pesante o attivita` all'ingrosso. L'investimento che lavora per te La vera forza di questa proposta e` la sua capacita` di generare valore dal primo istante. E` un investimento sicuro che garantisce serenita` e crescita: * Rendita Garantita: Una rendita annuale di € 8.400 gia` attiva fino a FEBBRAIO 2028. * Visione Futura: La scadenza del contratto rappresenta un punto di forza; le caratteristiche strutturali uniche permettono, alla fine del periodo, un significativo incremento del canone per allinearlo ai piu` alti valori di mercato. Perche sceglierlo? Grazie alla massima cubatura sfruttabile e al quadruplo ingresso, questo locale e` la base operativa ideale per imprese edili, artigiani o professionisti che cercano spazio e funzionalita` nel cuore di Taranto. PROPOSTA IMMOBILIARE OFFERTA DA : IMMOBILIARE CAMBIO CASA Contattaci per fissare una visita! > wa.me/393207860081 >0995932272 >3735475170 UNICA SEDE A TARANTO VIA PLATEJA,69/D

Cerchi uno spazio commerciale che possa garantirti una grande visibilita? Noi di Cambio Casa abbiamo la soluzione adatta a te. In esclusiva per noi, in Via Diego Peluso, 22 un locale commerciale di 80mq, angolare e con ben 4 punti luce alla strada con un layout flessibile e versatile. La disposizione interna e ottimale: - Un' ampio ingresso che si apre su una spaziosa sala d'attesa/reception. / - Un'ampia stanza (attualmente adibita ad aula). - Un vano segreteria. - Bagno e antibagno a norma di legge. Ottima visibilita: strada principale altamente trafficata! APE G no e-mail Che aspetti? Contattaci per fissare una visita! Siamo in Via Plateja, 69/D - Taranto.

INVESTIMENTO D'ELITE A MARTINA FRANCA: 280 MQ DI PURO POTENZIALE ------> €350.000 Nel cuore pulsante dello shopping e della vita cittadina, in Via Principe di Napoli via ad alto passaggio veicolare e pedonale costante, che funge da ponte naturale tra la storia e il commercio moderno con visibilita` garantita 365 giorni l'anno, proponiamo in vendita una rara opportunita` immobiliare di 280 mq. In vendita le sole mura di un locale iconico, con spazi grandiosi e possibilita` infinite dove l'efficienza moderna incontra la posizione perfetta. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e con dotazioni tecniche di alto livello: * Accessibilita` Totale:3 ingressi indipendenti e zero barriere architettoniche. * Impiantistica d'Avanguardia: Sistema di termoventilazione e condizionamento dell'aria gia` installato. * Finiture: Infissi interni in legno lamellare ed esterni in alluminio e caratteristici soffitti con volte a stella in pietra viva e pavimentazione uniforme * Spazi Tecnici: Bagno per disabili a norma e spogliatoi per il personale gia` presenti. Perche investire su queste mura? 1. Versatilita` d'uso: Attualmente configurato per il settore food (pub/pizzeria), ma facilmente riconvertibile in showroom, uffici di rappresentanza o boutique grazie ai 3 ingressi. 2. Valore nel tempo: La posizione tra centro storico e moderno assicura una rivalutazione costante e una facilita` di locazione unica. 3. Stato Impeccabile: Zero costi di ristrutturazione strutturale necessari. Assicura al tuo portafoglio immobiliare una gemma nel cuore di Martina Franca. (Nota: La vendita riguarda esclusivamente la proprieta` delle mura, non la gestione dell'attivita`). ape f Ti aspettiamo per mostrarti il tuo nuovo inizio. Che aspetti? Contattaci per fissare una visita! > 0995932272 >3207860081 >3735475170 Siamo in Via Plateja, 69/D - Taranto

In zona centrale di Manduria proponiamo deposito/garage. Immobile al piano terra formato da un unico ambiente di 56 metri quadri con un piccolo bagnetto. Serranda in ferro.

In zona centrale di Manduria proponiamo locale commerciale composto da cinque vani e spazio esterno nel retro - tutto su un unico piano. Alle prime due stanze, in volta a stella e recentemente ristrutturate, segue un piccolo corridoio in volta a botte e due solai piani, tra cui il bagno, interamente da ristrutturare e per finire un giardino di circa 40 metri quadri. Immobile già allacciato alla rete idrica e fognante cittadina, e con possibilità di allaccio al gas metano. Climatizzatori. Ex gioielleria del paese, ottimo anche ad uso ufficio.

Locale al piano terra con destinazione C/6 di mq 130 circa con servizio completamente ristrutturato; composto da doppia serranda d'ingresso. Altezza locale 3,78 metri. Impianto di condizionamento inverter. Classe Energetica: G

Via Giovan Giovine: Proponiamo in vendita un deposito di circa 31 mq situato al piano terra e da ristrutturare. Il deposito offre un ambiente unico e funzionale con presenza di bagno con wc in una stanzetta adiacente alla camera d'entrata, ideale per chi cerca una soluzione pratica per le proprie esigenze.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq situato in una zona centralissima di Grottaglie, in Via Ennio, zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, ideale per qualsiasi attività, è così composto:  Due ampi vani luminosi e versatili;  4 vetrine  Bagno con antibagno; La posizione centralissima rende questa proprietà un investimento sicuro. Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

TARANTO - CORSO UMBERTO I
Nelle adiacenze di Piazza Della Vittoria, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio/studio posto al primo piano di uno stabile decoroso e con ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato e ben rifinito, si sviluppa su una metratura di circa 35 mq e si compone di un ampio vano adibito ad ufficio, antibagno e bagno con doccia.
Affaccio interno.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nella zona di Borgo, una delle zone più dinamiche della città di Taranto.

Lo spazio di circa 55 metri quadri, da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze con due accessi stradali comunicanti tra loro. Attualmente è libero al rogito. L'ingressi principali, con ampia vetrina, si affacciano su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, garantendo una grande visibilità e possibilità di attrarre potenziali clienti.

Gli interni ideali per sfruttare al meglio ogni angolo dello spazio e creare un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile si trova in una zona strategica, ben collegata e servita da mezzi pubblici, negozi, uffici e attività commerciali di vario genere.

Via Santilli, zona Palamazzola, locale commerciale, completamente ristrutturato composto da un'ampia sala con zona bar e gurdaroba, 3 sale oltre vano cucina con laboratorio, servizi per i dipendenti e per il pubblico, ideale per attività di ristorazione, enoteca, pub. Possibilità di acquisto arredi ed attrezzature per ristorazione.
POSSIBILITA' DI FRAZIONEMENTO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI.

Locale commerciale di 118mq sito in Via Giacomo Leopardi n. 67

Studio Professionale ARREDATO – Pronto all’Uso – Taranto Centro Completamente Arredato Categoria Catastale A/10 Poltroncine sala di Attesa Scrivania con Sedia Ufficio Ergonomica. 2 sedie in Pelle con braccioli imbottiti. Scrivania in legno Ciliegio con cassettiera (spostabile a rotelle) Poltrona Shatsu extra large completamente in pelle Apparato di Stereofonia + Radio con 2 diffusori ( funzionanti). 2 Condizionatori + VMC Comando porta ingresso a distanza. Monitor-Telecamera interna sala di attesa - No esterna. Porta Ingresso affaccio strada. Porta di Sicurezza affaccio strada. Dotato di Bagno con ventola di areazione secondo norme e Anti-Bagno con specchio a 2 luci. 1. TIPOLOGIA attività: medici, psicologi, psicoterapeuti, Ipnologi, avvocati, amministratori, operatori olistici e del benessere, estetiste, nutrizionisti, Counselor e Coach. 2. VANTAGGIO economico Zero spese iniziali arredo. Spese condominiali contenute. 3. TARGET Ideale per chi vuole iniziare subito Adatto anche per investimento con affitto a professionisti. NB: Chiavi in mano a completamento pagamento e accredito bancario, con atto notarile.

Via Messapia Ginosa vendesi piccola cantina in tufo

Proponiamo in vendita un locale uso studio di circa 65 mq situato al piano terra in Via Atene. L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione strategica e funzionale. Caratteristiche principali:  Superficie: 65 mq circa.  Distribuzione: 2 ampi vani operativi, bagno e anti-bagno.  Accessibilità: Doppio ingresso.  Visibilità: 2 vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità naturale. Perché investire qui? L’immobile è già locato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare con rendita garantita sin dal primo giorno. Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Rif. 1968 #myprojectcasa propone in vendita deposito a Martina Franca. L'immobile, situato in Via Maria D'Enghien, è posto al piano interrato di uno stabile di recente costruzione , sviluppa una superficie di 232 mq suddivisi in un unico vano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Locale 140 m. + cortile di proprietà esclusiva - 2 serrande elettriche - portavetria + vetriba in anticorodal (nuova) - 2 bagni - impianto elettrico - impianto allarme Telefonare sig.ra Angela : 3489681367

Scuola con una superficie totale di 144 mq e due ingressi aperti sull'atrio prospiciente Via Massafra. L'ampio locale sito al piano terra si suddivide in: reception comprensiva di locale di servizio, antibagno e tre bagni (uomo, donna e disabili), studio, ufficio adibito a direzione segreteria e tre aule didattiche per attività. L'immobile, che possiede due comodi balconi, é provvisto di termoautonomo e presenta in quasi tutti gli ambienti pareti in cartongesso le quali consentono eventualmente una ridistribuzione degli spazi. Attualmente la proprietà è un ottimo investimento in quanto locata con una buona rendita mensile. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 796) Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa). Classe Energetica: D

RIF. 0282L – ZONA CENTRO – • AMPIO LOCALE DEPOSITO CAT. C/2 • COMPLESSIVI MQ 106 CATASTALI • PIANO SEMINTERRATO • ACCESSO DA BREVE SCALA CONDOMINIALE • DA RISTRUTTURARE • BAGNETTO • DOTATO DI GRANDI FINESTRE CON AFFACCIO PANORAMICO SUL RETRO • IDEALE PER INVESTIMENTO • EURO 40.000,00 [CRISPIANO] Classe Energetica: F

TARANTO - VIA NITTI In via Nitti, ad. ze Via Anfiteatro, in zona altamente commerciale e in contesto signorile, si propone la vendita di LOCALE COMMERCIALE di 65 mq in ottime condizioni manutentive. L'immobile è composto da un locale open space, antibagno e bagno, e dispone di una vetrina alla strada e di un cancelletto. Pavimentazione in lamellare effetto legno, impianto di riscaldamento climatizzato, impianti elettrici a norma. Provvisto di agibilità.

Via Taranto n. 96, a 500 metri dal centro urbano, vendesi antico opificio industriale predisposto su tre livelli. Il piano terra ha una superfice di mq 870 circa , il piano seminterrato una superfice di mq 160 circa, il primo piano ha una superfice di 330 mq circa. Il piano terra ha una destinazione di opificio industriale essendoci stato uno stabilimento vinicolo, presenta, oltre al locale principale, locali ad uso ufficio e locali tecnici. Il primo piano è destinato ad appartamento residenziale. Piazzale esterno di mq 1200. L'immobile presenta due accessi carrabili uno da via Taranto e l'altro dalla retrostante via Saliscendi. Nel nuovo PUG adottato sarà possibile diversificare la destinazione urbanistica. Classe Energetica: G

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita locale di 96 mq. Ottimo per qualsiasi tipo di attività data la sua posizione e l'importante metratura. ReLive Immobiliare via Madonna di Pompei 11/c 0995668506 Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Grottaglie, in una posizione strategica di via Madonna di Pompei 11/c, proponiamo un'attività commerciale di 115 mq situata al piano rialzato. Questo locale, di classe energetica G, si compone di 3 vani ampi e luminosi, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione degli spazi permette di sfruttare al meglio ogni area, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità per i clienti. Il bagno, presente all'interno, offre ulteriore comodità per il personale e la clientela. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, rendendo questa proposta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G