Locali commerciali in vendita in provincia di San Marino Pag. 2

SAN MARINO CITTÀ – In pieno Centro Storico, proponiamo un caratteristico locale commerciale, situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio pedonale, ideale per attività che cercano visibilità e prestigio, Con una superficie di circa 21 mq, il locale si presenta in buono stato e attualmente è locato, rappresentando quindi anche una potenziale fonte di reddito. L'ambiente è luminoso e ben distribuito, con una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità. Completa la proprietà un bagno e il riscaldamento autonomo. Ideale per attività commerciali o investimento, grazie alla posizione centrale, all'accessibilità e al contesto di prestigio. Un'occasione interessante per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più esclusive del territorio.

Galazzano - Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 1090 mq situato nella zona industriale di Galazzano, al piano primo di un complesso produttivo ben servito. L’immobile si distingue per l’ottima portata strutturale di 20 quintali per metro quadro, caratteristica ideale per attività produttive o logistiche che richiedono l’uso di macchinari pesanti o lo stoccaggio di merci voluminose. Gli spazi interni sono open space, facilmente personalizzabili secondo le esigenze dell’attività, e dotati di ottima illuminazione naturale grazie alle ampie finestre perimetrali. La posizione è strategica, vicina ai principali collegamenti stradali.

rif:SM0953. Dogana, al Centro Polifunzionale Admiral Point, proponiamo in vendita ufficio con ottime finiture arredato composto da tre unità immobiliari (funzione C5), piccolo ripostiglio e bagno. L'ufficio viene proposto in vendita arredato come da foto, il raffrescamento e riscaldamento sono centralizzati con contacalorie. Sono presenti tre abitabilità (funzione C5).

RIF. ARISM00051 - SAN MARINO CITTA' - Benvenuti, sono lieto di presentarvi un'opportunità  unica per investire nell'industria della ristorazione. Si tratta di una rinomata attività  di ristorante situata nella prestigiosa zona città  di San Marino, ideale per servire la clientela locale, ma anche per attrarre turisti che visitano la città  storica. Il ristorante è caratterizzato da alti fatturati dimostrabili oltre 400.000 €, che testimoniano la qualità  del servizio e la soddisfazione dei clienti. Il locale è stato recentemente rinnovato e dotato di arredi curati e attrezzature in buono stato. Il ristorante è composto da un magazzino, un laboratorio e una spaziosa sala con 100 posti a sedere, sia all'interno che all'esterno, per soddisfare ogni tipo di esigenza dei clienti. Il ristorante è situato in una zona di passaggio strategica, con una grande visibilità  e facile accessibilità , che lo rende ideale per attrarre nuovi clienti e aumentare il volume degli affari. La trattativa è riservata, ma siamo certi che questa opportunità  possa rappresentare un investimento sicuro e redditizio per chiunque voglia investire nell'industria della ristorazione. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visitare il locale. Non perdete questa occasione! INFO IN UFFICIO RIF. ARISM00051.

RIF. ICACA01441 - CAILUNGO - Vendesi straordinari locali ad uso ufficio e magazzino, una vera opportunità per il tuo business! Questa struttura, con una metratura totale di 470 mq, è una combinazione perfetta di spazi ben definiti. Con 40 mq di ufficio arredato, 45 mq destinati a deposito e ben 385 mq adibiti a magazzino, avrai ampio spazio per soddisfare tutte le tue esigenze commerciali. L'accessibilità non è un problema, grazie ai due punti di ingresso nel magazzino, con altezza interna di 2,70 metri, ideale per agevolare qualsiasi operazione logistica. Inoltre, ci sono ingressi separati per gli uffici e il deposito, garantendo un flusso di lavoro efficiente. Questi locali vantano servizi igienici ben tenuti e parcheggi in uso comune, rendendo la gestione quotidiana del tuo business molto più comoda. Le spese condominiali sono presenti ma da quantificare, tuttavia, gli impianti autonomi di riscaldamento ad aria e climatizzazione caldo-freddo negli uffici assicurano il massimo comfort e controllo. La posizione nel castello di Borgo Maggiore, nella zona Cailungo, è ottimale per attività commerciali. Questa zona è strategica e vicina alle principali località della Repubblica di San Marino, offrendo un facile accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa incredibile occasione di potenziare la tua attività commerciale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria opportunità! INFO IN UFFICIO RIF. ICACA01441.

RIF. ABAFL00023 - SERRAVALLE - Siete pronti a scoprire l'opportunità  imprenditoriale che vi stiamo offrendo? Cedesi attività  di bar e ristorantino in zona Serravalle, San Marino. Il locale è stato completamente ristrutturato, rendendolo accogliente e moderno, perfetto per ospitare una clientela esigente e alla ricerca di esperienze culinarie indimenticabili. La posizione del locale è strategica e facilmente raggiungibile, con una vista panoramica sulla strada principale di Serravalle. Grazie alla sua posizione di prestigio, l'attività  registra alti fatturati dimostrabili, garantendo un ritorno sull'investimento sicuro e immediato. Il pacchetto include l'avviamento e tutte le attrezzature necessarie per gestire l'attività , offrendo così la possibilità  di subentrare nella Società  in modo rapido e semplice. Inoltre, saremo felici di offrire un affiancamento iniziale per garantire il successo dell'attività  anche dopo la transazione. Non perdete l'opportunità  di acquistare un'attività  di successo, con una clientela consolidata e in una posizione di grande visibilità . Contattateci subito per organizzare una visita e dare il via alla vostra nuova avventura imprenditoriale! INFO IN UFFICIO RIF. ABAFL00023.

RIF. IUFDG00064 - DOGANA - Vendesi ufficio commerciale di circa mq. 245 in zona centralissima a Dogana, facente parte di un moderno complesso polifunzionale. Questo spazioso ufficio è composto da ben sette vani, ciascuno con abitabilità  ad uso ufficio, garantendo ampi spazi per organizzare e gestire le attività  professionali in modo efficiente. Inoltre, sono presenti due bagni, offrendo comfort e praticità  per i tuoi clienti e il tuo team. Le finiture di questo ufficio sono di alto livello, con impianti moderni e una cura dei dettagli che si nota in ogni angolo. Questo lo rende perfetto per professionisti, il settore finanziario, startup e altre attività  commerciali che cercano uno spazio elegante e funzionale per lavorare. L'ufficio è completato da un garage di circa mq. 30, offrendo spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente i veicoli o per essere utilizzato come deposito. La posizione di questo immobile è davvero privilegiata, trovandosi nel suggestivo contesto del castello di Serravalle, in una zona commerciale molto frequentata e vicina alle principali località  della Repubblica di San Marino. Inoltre, è facilmente raggiungibile dall'autostrada, rendendolo comodo anche per chi proviene da altre zone limitrofe. Non perdere questa straordinaria opportunità  di acquistare un ufficio commerciale di prestigio in una zona centralissima e di grande passaggio. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità  di questo immobile unico nel suo genere. INFO IN UFFICIO RIF. IUFDG00064.

Galazzano-Disponiamo di un prestigioso ufficio di 670 mq situato nella panoramica zona di Galazzano, con una splendida vista mare e sul monte, ideale per aziende che cercano un ambiente esclusivo e ispirante. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per spazi di lavoro collaborativi o uffici privati. La posizione strategica garantisce facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi della zona. Attualmente affittato a 90.000 euro all’anno, rappresenta un’ottima opportunità di investimento o di trasferimento aziendale. L’ufficio può essere utilizzato così com’è o personalizzato secondo le esigenze. Dotato di parcheggi nelle vicinanze e di tutte le infrastrutture necessarie, è la soluzione ideale per aziende che vogliono coniugare funzionalità, comfort e un paesaggio mozzafiato. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci senza impegno.

Galazzano- Proponiamo in vendita un laboratorio industriale di 1600 mq a Galazzano, situato in posizione collinare con splendida vista panoramica, che arricchisce l’ambiente lavorativo con un contesto piacevole e di qualità. L’immobile, sviluppato su un unico livello, ha un’altezza interna di 3,50 metri, ideale per ospitare attività produttive leggere, laboratori, officine o magazzini. Completa la proprietà un ampio agiamento esterno esclusivo di 1500 mq, perfetto per manovre di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico, parcheggio aziendale o come possibile area per future espansioni. Grazie all’accesso agevole e alla versatilità degli spazi, questa soluzione si presenta come ideale per imprese che ricercano funzionalità, ampi spazi operativi e un contesto di lavoro curato e piacevole.

rif:SM1037. Falciano/Rovereta proponiamo in vendita capannone di mq 700 circa h 4,5 molto luminoso e con uffici e doppi servizi. Il Capannone al terzo ed ultimo piano sia attraverso la rampa con una portata di 15 ql al mq. Il capannone ha 160 mq circa di pizzale di prorpietà esclusiva, inoltre sono presenti molti posti auto. All'interno del capannone è presente il corraponte in una sola zona e non in tutto. E' presente l'impianto di aria compressa per tutto il capannone.

Serravalle- Vendesi capannone al piano terra di 490mq circa, ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ampi spazi interni, accesso carrabile e area di manovra. Situato in una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, garantisce massima praticità per logistica e trasporti. Dotato di impianti a norma e possibilità di personalizzazione secondo le esigenze produttive. Un’opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato.

Rif:SM0916. Zona Tribunale, in vendita un ufficio di complessivi 114 mq al piano terra è presente un' abitabilità (Funzione C5 Ufficio), gode di ampio parcheggio condominiale, zona strategica, ingresso indipendente, pavimento flottante, predisposizione aria condizionata, possibilità di acquistarlo arredato.

Ciarulla- Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 885 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile dispone di un agiamento esterno di 200 mq di proprietà, perfetto per carico/scarico merci o area di manovra. L’altezza interna di 5,70 metri garantisce versatilità e possibilità di sfruttare al meglio gli spazi per diverse esigenze lavorative. L’accesso è comodo, con ampie aperture per facilitare l’ingresso di mezzi e merci. Situato in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, è la soluzione ideale per aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben organizzato.

Rovereta- Proponiamo in vendita un capannone, di 490 mq con un'altezza interna di 4 metri. Si tratta di una struttura struttura spaziosa e funzionale, ideale per attività industriali, artigianali o di stoccaggio grazie anche ai tre ingressi di cui dispone. Costruito in cemento armato prefabbricato, l'immobile dispone di accessi carrabili per agevolare il carico e scarico delle merci. Le pareti offrono un buon isolamento termico e acustico. Presente un'area esterna di manovra che facilita la movimentazione dei mezzi, rendendo l'edificio altamente pratico.

Dogana- In zona commerciale e strategica, proponiamo ufficio di circa 90 mq, ideale per studi professionali o attività direzionali. L’immobile si trova in posizione comoda e facilmente raggiungibile, con rapidi collegamenti verso Rimini, garantendo visibilità e praticità negli spostamenti. Ambienti ben distribuiti, adatti a diverse esigenze operative. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto dinamico e ben servito.

Rovereta - In vendita a Rovereta, capannone di 836mq situato al piano terra, ideale per attività commerciali o industriali. L'ampia superficie offre numerose possibilità di utilizzo, mentre l'altezza di 5.10mt consente di ottimizzare lo spazio. Completano l'immobile un comodo accesso veicolare e la presenza di parcheggi. Posizione strategica e facilmente raggiungibile, perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità.

Rovereta- Proponiamo in vendita un laboratorio che si estende su una superficie di 354mq, caratterizzato da un'altezza di 5 metri. Situato nella zona industriale di Rovereta, l'immobile è dotato di ampie vetrate permettendo un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro piacevole. Questo spazio versatile è ideale per diverse attività produttive o artigianali. Inoltre, è incluso un’area esterna di proprietà di 100 mq, perfetta per parcheggi o stoccaggio. Il laboratorio e stato completamente ristrutturato nel 2024

Ciarulla- Capannone di 505 mq con un soppalco di 155 mq situato al piano terra nella zona industriale della Ciarulla, con un'altezza di 5,20 metri e una struttura realizzata su un solaio con una portata di 15 quintali al m/q. Questo lo rende ideale per attività produttive che richiedono una solida capacità di carico per materiali voluminosi. L'ampio spazio interno e l'accessibilità garantita da portoni industriali agevolano le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica nella zona della Ciarulla, rinomata per il suo sviluppo industriale, offre vantaggi logistici, grazie alla vicinanza con le principali vie di trasporto.

Serravalle- Magazino di 440 mq al piano terra situato non lontano dal centro del castello, ideale per stoccaggio merci e logistica ed adatto a diverse esigenze commerciali essendo una struttura spaziosa e ben organizzata. L'immobile essendo ancora allo stato grezzo può essere finito in base alle proprie esigenze ed ha un'ottima altezza di 5 mt.

Serravalle- In zona La Ciarulla, una delle maggiori zone produttive di San Marino, proponiamo in vendita un immobile spazioso di 1100 metri quadri, ideale per attività industriali. La struttura vanta un’altezza di 6 metri, offrendo ampie possibilità di utilizzo verticale. Il solaio ha una portata di 20 quintali per metro quadro, garantendo sicurezza e stabilità per attrezzature pesanti e stoccaggio di materiali ingombranti.

Galazzano- Nel contesto della zona produttiva di Serravalle, proponiamo un laboratorio con annessi porticato e terrazzo. L'unità è sita al piano primo di un complesso industriale comprendente quattro piani. L'immobile è costituito da una zona laboratorio con altezza 4m di ben 617 mq a cui si accede tramite una comoda zona porticata di 220 mq e completa di posti auto di proprietà. L'unità inoltre comprende una zona uffici con bagno di circa 80mq e un ampio terrazzo di 140mq a cui ci accede tramite il laboratorio.

Faetano- Nella zona produttiva di Monte Pulito, proponiamo un laboratorio con ufficio. L'immobile è sito al piano primo di stabile realizzato intorno al 2000 di totali 2 piani ed è raggiungibile tramite strada di servizio. L'unità vanta ben 300 mq di laboratorio con altezza 6m dotato di finestre a soffitto apribili elettricamente. Inoltre, l'unità dispone di una zona ufficio ed di un ulteriore locale accessorio al piano ammezzato. L'accesso interno è garantito da un ampio portone che permette facilmente l'accesso a tir e furgoni.

Murata- Nella zona industriale, servita dalle vie di passaggio per grandi automezzi vi proponiamo un laboratorio di 2800mq circa con un'altezza di 6.5 mt. molto comoda anche per grandi impianti e uffici di 100 mq. Deposito di 425 mq con una altezza di 5.80 mt. con piazzale esterno di circa 800mq che permette la manovra comodamente per i mezzi pesanti e parcheggio. Nella zona industriale collegato alla strada principale.

Ciarulla - Il laboratorio si estende su una superficie di circa 1200 mq, interamente su piano terra, caratterizzato da un'altezza sotto trave di 6 metri, ideale per ospitare macchinari di grandi dimensioni e facilitare operazioni di movimentazione e carico-scarico. La struttura è progettata con ampie aperture e portoni industriali per facilitare l'accesso di mezzi pesanti e ottimizzare i flussi logistici. All'esterno, si sviluppa un'area di circa 600 mq destinata a parcheggi, zone di manovra e spazi di stoccaggio esterno, offrendo funzionalità e praticità. La disposizione interna, con spazi ben organizzati e luce naturale, favorisce un ambiente di lavoro efficiente e sicuro, mentre l'area esterna completa il complesso, rendendolo adatto a diverse attività industriali e di produzione.

Dogana- Proponiamo in vendita un ufficio di 45 mq luminoso con posto auto annesso situato al centro direzionale 'La Piazza'. L'immobile si trova in una zona altamente commerciale e facilmente raggiungibile dall'autostrada di Rimini. Ottimo come investimento da mettere a rendita o anche per chi vuole semplicemente un punto di appoggio a San Marino.