Locali commerciali in vendita in provincia di San Marino Pag. 2

Dogana- All’interno del centro direzionale “La Piazza”, proponiamo in vendita un ufficio di circa 90 mq caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’immobile dispone di tre abitabilità, offrendo così la possibilità di organizzare gli spazi in modo funzionale e versatile, adattandosi perfettamente a diverse esigenze professionali o operative. La posizione strategica, in una delle zone più commerciali e dinamiche di Dogana, garantisce massima visibilità e comodità, con collegamenti rapidi verso il centro di San Marino e l’autostrada di Rimini. Il contesto direzionale risulta ideale per studi professionali, attività di consulenza, uffici amministrativi o come punto di riferimento operativo sul territorio. La soluzione rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento grazie all’elevata richiesta della zona e alla possibilità di essere facilmente messa a reddito. Ideale anche per chi è alla ricerca di un pratico punto d’appoggio a San Marino in una posizione centrale, servita e facilmente accessibile.

Dogana- Proponiamo in vendita un ufficio arredato ad appartamento di 45 mq luminoso con posto auto annesso situato al centro direzionale 'La Piazza'. L'immobile si trova in una zona altamente commerciale e facilmente raggiungibile dall'autostrada di Rimini. Ottimo come investimento da mettere a rendita o anche per chi vuole semplicemente un punto di appoggio a San Marino.

Dogana – All’interno del centro direzionale “La Piazza”, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ufficio di circa 45 mq situato al secondo piano. La soluzione si presenta funzionale e ben inserita in un contesto professionale, facilmente raggiungibile e ideale per attività che necessitano di rappresentanza e comodità per la clientela. L’immobile dispone di 4 appoggi società, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento o sede operativa per più realtà professionali.

Dogana- All’interno del centro direzionale “La Piazza”, in posizione centrale e facilmente accessibile, proponiamo ufficio attualmente arredato e organizzato come appartamento, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti che consentono sia l’utilizzo come studio professionale sia come spazio direzionale. Inserito in un contesto curato e servito, rappresenta una soluzione interessante per professionisti, società o come investimento, grazie alla posizione strategica nel cuore della zona commerciale di Dogana, comoda a tutti i principali servizi e vie di collegamento.

DOGANA BASSA - Vendesi capannone di 500 metri quadri al piano seminterrato, con altezza interna di 5 metri, situato nella zona Dogana Bassa. Questo immobile può essere utilizzato come laboratorio, magazzino, presente un agiamento esterno di circa 70 metri quadri da destinare a 5 posti auto. Il solaio è su massicciata e garantisce un'alta portata. E' possibile l'accesso per Tir tramite una rampa. Questa è una grande opportunità per avviare un'attività in un'area commerciale dinamica e ben servita. Prenota una visita per scoprire l'eccezionale potenziale di questo laboratorio. INFO IN UFFICIO

SAN MARINO CITTÀ – In pieno Centro Storico, proponiamo un caratteristico locale commerciale, situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio pedonale, ideale per attività che cercano visibilità e prestigio, Con una superficie di circa 21 mq, il locale si presenta in buono stato e attualmente è locato, rappresentando quindi anche una potenziale fonte di reddito. L'ambiente è luminoso e ben distribuito, con una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità. Completa la proprietà un bagno e il riscaldamento autonomo. Ideale per attività commerciali o investimento, grazie alla posizione centrale, all'accessibilità e al contesto di prestigio. Un'occasione interessante per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più esclusive del territorio.

rif:SM0953. Dogana, al Centro Polifunzionale Admiral Point, proponiamo in vendita ufficio con ottime finiture arredato composto da tre unità immobiliari (funzione C5), piccolo ripostiglio e bagno. L'ufficio viene proposto in vendita arredato come da foto, il raffrescamento e riscaldamento sono centralizzati con contacalorie. Sono presenti tre abitabilità (funzione C5).

RIF. ARISM00051 - SAN MARINO CITTA' - opportunità unica per investire nel settore della ristorazione. Si tratta di una rinomata attività di ristorante situata nella prestigiosa zona città di San Marino, ideale per servire la clientela locale, ma anche per attrarre turisti che visitano la città storica. Alti fatturati testimoniano la qualità del servizio e la soddisfazione dei clienti. Il locale è stato recentemente rinnovato e dotato di arredi curati e attrezzature in buono stato. Il ristorante è composto da un magazzino, un laboratorio e una spaziosa sala con 100 posti a sedere, sia all'interno che all'esterno, per soddisfare ogni tipo di esigenza dei clienti. Il ristorante è situato in una zona di passaggio strategica, con una grande visibilità e facile accessibilità , che lo rende ideale per attrarre nuovi clienti e aumentare il volume degli affari. La trattativa è riservata, ma siamo certi che questa opportunità possa rappresentare un investimento sicuro e redditizio per chiunque voglia investire nell'industria della ristorazione. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visitare il locale. Non perdete questa occasione! INFO IN UFFICIO RIF. ARISM00051.

RIF. ABAFL00023 - SERRAVALLE - Siete pronti a scoprire l'opportunità  imprenditoriale che vi stiamo offrendo? Cedesi attività  di bar e ristorantino in zona Serravalle, San Marino. Il locale è stato completamente ristrutturato, rendendolo accogliente e moderno, perfetto per ospitare una clientela esigente e alla ricerca di esperienze culinarie indimenticabili. La posizione del locale è strategica e facilmente raggiungibile, con una vista panoramica sulla strada principale di Serravalle. Grazie alla sua posizione di prestigio, l'attività  registra alti fatturati dimostrabili, garantendo un ritorno sull'investimento sicuro e immediato. Il pacchetto include l'avviamento e tutte le attrezzature necessarie per gestire l'attività , offrendo così la possibilità  di subentrare nella Società  in modo rapido e semplice. Inoltre, saremo felici di offrire un affiancamento iniziale per garantire il successo dell'attività  anche dopo la transazione. Non perdete l'opportunità  di acquistare un'attività  di successo, con una clientela consolidata e in una posizione di grande visibilità . Contattateci subito per organizzare una visita e dare il via alla vostra nuova avventura imprenditoriale! INFO IN UFFICIO RIF. ABAFL00023.

Galazzano-Disponiamo di un prestigioso ufficio di 670 mq situato nella panoramica zona di Galazzano, con una splendida vista mare e sul monte, ideale per aziende che cercano un ambiente esclusivo e ispirante. L’immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per spazi di lavoro collaborativi o uffici privati. La posizione strategica garantisce facile accesso alle principali vie di comunicazione e servizi della zona. Attualmente affittato a 90.000 euro all’anno, rappresenta un’ottima opportunità di investimento o di trasferimento aziendale. L’ufficio può essere utilizzato così com’è o personalizzato secondo le esigenze. Dotato di parcheggi nelle vicinanze e di tutte le infrastrutture necessarie, è la soluzione ideale per aziende che vogliono coniugare funzionalità, comfort e un paesaggio mozzafiato. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci senza impegno.

Galazzano- Proponiamo in vendita un laboratorio industriale di 1600 mq a Galazzano, situato in posizione collinare con splendida vista panoramica, che arricchisce l’ambiente lavorativo con un contesto piacevole e di qualità. L’immobile, sviluppato su un unico livello, ha un’altezza interna di 3,50 metri, ideale per ospitare attività produttive leggere, laboratori, officine o magazzini. Completa la proprietà un ampio agiamento esterno esclusivo di 1500 mq, perfetto per manovre di mezzi pesanti, operazioni di carico/scarico, parcheggio aziendale o come possibile area per future espansioni. Grazie all’accesso agevole e alla versatilità degli spazi, questa soluzione si presenta come ideale per imprese che ricercano funzionalità, ampi spazi operativi e un contesto di lavoro curato e piacevole.

rif:SM1037. Falciano/Rovereta proponiamo in vendita capannone di mq 700 circa h 4,5 molto luminoso e con uffici e doppi servizi. Il Capannone al terzo ed ultimo piano sia attraverso la rampa con una portata di 15 ql al mq. Il capannone ha 160 mq circa di pizzale di prorpietà esclusiva, inoltre sono presenti molti posti auto. All'interno del capannone è presente il corraponte in una sola zona e non in tutto. E' presente l'impianto di aria compressa per tutto il capannone.

Rif:SM0916. Zona Tribunale, in vendita un ufficio di complessivi 114 mq al piano terra è presente un' abitabilità (Funzione C5 Ufficio), gode di ampio parcheggio condominiale, zona strategica, ingresso indipendente, pavimento flottante, predisposizione aria condizionata, possibilità di acquistarlo arredato.

Ciarulla- Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 885 mq, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. L’immobile dispone di un agiamento esterno di 200 mq di proprietà, perfetto per carico/scarico merci o area di manovra. L’altezza interna di 5,70 metri garantisce versatilità e possibilità di sfruttare al meglio gli spazi per diverse esigenze lavorative. L’accesso è comodo, con ampie aperture per facilitare l’ingresso di mezzi e merci. Situato in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, è la soluzione ideale per aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben organizzato.

Dogana- In zona commerciale e strategica, proponiamo ufficio di circa 90 mq, ideale per studi professionali o attività direzionali. L’immobile si trova in posizione comoda e facilmente raggiungibile, con rapidi collegamenti verso Rimini, garantendo visibilità e praticità negli spostamenti. Ambienti ben distribuiti, adatti a diverse esigenze operative. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto dinamico e ben servito.

Galazzano- Nel contesto della zona produttiva di Serravalle, proponiamo un laboratorio con annessi porticato e terrazzo. L'unità è sita al piano primo di un complesso industriale comprendente quattro piani. L'immobile è costituito da una zona laboratorio con altezza 4m di ben 617 mq a cui si accede tramite una comoda zona porticata di 220 mq e completa di posti auto di proprietà. L'unità inoltre comprende una zona uffici con bagno di circa 80mq e un ampio terrazzo di 140mq a cui ci accede tramite il laboratorio.

Murata- Nella zona industriale, servita dalle vie di passaggio per grandi automezzi vi proponiamo un laboratorio di 2800mq circa con un'altezza di 6.5 mt. molto comoda anche per grandi impianti e uffici di 100 mq. Deposito di 425 mq con una altezza di 5.80 mt. con piazzale esterno di circa 800mq che permette la manovra comodamente per i mezzi pesanti e parcheggio. Nella zona industriale collegato alla strada principale.

ROVERETA (RSM): Vendesi uffici di pregio di circa mq. 325 posto all’ultimo piano di edificio a pochi passi dal nuovo outlet. Gli uffici sono divisi in circa 9 vani, con 3 bagni e presente ampia autorimessa di mq 44 circa posta nella palazzina adiacente. Possiblità di acquisto anche come investimento con ottima rendita. Informazioni in agenzia Rif. 254

Ciarulla - Il laboratorio si estende su una superficie di circa 1200 mq, interamente su piano terra, caratterizzato da un'altezza sotto trave di 6 metri, ideale per ospitare macchinari di grandi dimensioni e facilitare operazioni di movimentazione e carico-scarico. La struttura è progettata con ampie aperture e portoni industriali per facilitare l'accesso di mezzi pesanti e ottimizzare i flussi logistici. All'esterno, si sviluppa un'area di circa 600 mq destinata a parcheggi, zone di manovra e spazi di stoccaggio esterno, offrendo funzionalità e praticità. La disposizione interna, con spazi ben organizzati e luce naturale, favorisce un ambiente di lavoro efficiente e sicuro, mentre l'area esterna completa il complesso, rendendolo adatto a diverse attività industriali e di produzione.

Dogana - Proponiamo in vendita un ufficio di circa 45 mq completamente arredato ad appartamento, situato in una zona altamente commerciale e facilmente raggiungibile dall’autostrada da Rimini. L’immobile si trova all’interno del centro direzionale “La Piazza”, al piano primo, affiancato a un ristorante. Ottimo come investimento per società oppure per chi desidera avere un punto di appoggio nella Repubblica di San Marino. Soluzione pratica e versatile, ideale anche per chi cerca funzionalità e immediatezza d’utilizzo senza interventi aggiuntivi.

Ciarulla - Proponiamo in vendita laboratorio di 2.300 mq, al piano terra ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di trasformazione, caratterizzato da ampi spazi interni e ottima fruibilità.L’immobile dispone di altezza interna di 6 metri sotto trave, che consente l’installazione di carroponte, scaffalature industriali o soppalchi tecnici, garantendo massima versatilità operativa.È prevista la possibilità di acquisto frazionato, con opzione di acquisire una porzione di circa 1.150 mq, soluzione ideale per aziende che necessitano di metrature più contenute ma senza rinunciare a funzionalità e indipendenza.Completa la proprietà un agiamento esterno di proprietà di 1.600 mq ideale per il carico e scarico merci.

Rif. 390 Ufficio di mq. 150 con tre abitabilità zona Borgo Maggiore (RSM) In zona Borgo Maggiore in zona centralissima, vendesi ufficio di mq. 150 circa con tre abitabilità suddiviso in ambienti separati con più ingressi. Informazioni in ufficio. Rif. 390.

Fiorina – Proponiamo in vendita un deposito di circa 80 mq allo stato grezzo, dotato di comodo piazzale per le manovre e il parcheggio. L’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come magazzino per il carico e scarico merci, sia come futura sede per uffici o laboratorio. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo agevoli gli spostamenti e le operazioni logistiche. Grazie agli ampi spazi e alla possibilità di personalizzazione, l’immobile si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze professionali. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale in una zona comoda e ben servita.

Serravalle- In vendita uno spazioso e luminoso negozio di circa 650 mq, ideale per il tuo business. Situato nella comoda e visibile zona di Serravalle, offre ampie vetrate che garantiscono luce naturale e grande visibilità. Perfetto per negozi, show-room o attività commerciali, questo spazio ti permette di esprimere al meglio la tua creatività e di attirare un’ampia clientela. Dotato di ambienti funzionali e facilmente accessibili, rappresenta la soluzione ideale per il successo della tua attività. Non perdere questa opportunità, contattaci subito e vieni a visitare il tuo nuovo spazio commerciale a Serravalle!

RIF. N54C - ACQUAVIVA - Edificio industriale parzialmente realizzato nelle opere di fondazione e contenimento del terreno per una superficie complessiva fondiaria di 1000 metri quadri. U. F. 1,2. E' possibile ipotizzare una realizzazione a piani con superficie da 500 metri quadri ognuna. All'interno uffici per 100 metri quadri ognuno, con servizi annessi. Essendo ad ora realizzato solo nelle opere di base è possibile decidere la propria personale organizzazione degli spazi interni. INFO IN UFFICIO RIF. N54C.