Locali commerciali in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna Pag. 4

locale commerciale adibito a bar

magazzino

Piena proprietà del locale commerciale sito in comune di Olbia (SS) Via Acquedotto n°116-118 – Piano Terra, censito al catasto fabbricati al Foglio 30 Mappale 1360 Sub 16(ex F. 30 Part. 1360 sub 10 e sub 6, ex F. 10 Part. 2445 sub 3, ex F. 30 part. 2444 sub 2) Categoria C/1, classe 1, Consistenza Mq 139, Rendita Catastale € 4.041,64, così comemeglio descritto nella perizia a firma dell’esperto estimatore a cui si fa integrale riferimento.

Immobile ad uso ufficio sito nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/a, al piano terra di un complesso immobiliare, costituito da un primo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta, con affaccio sulla via Basilicata, e da un secondo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta che affaccia su un cortile privato. Inoltre è presente un piccolo bagno con antibagno. Il bene è identificato al NCEU del comune di Olbia al foglio 30, mappale 10135, sub 13, categoria A10, superficie catastale 56 mq

Olbia – Via Da Fabriano | Locale di deposito C/2 In una zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un locale ad uso deposito/laboratorio, attualmente adibito a officina meccanica. L’immobile si sviluppa su un unico ampio vano open space, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative o di magazzino, oltre a un bagno di servizio. La posizione strategica in Via Da Fabriano, area caratterizzata da buona viabilità e presenza di attività artigianali e commerciali, rende il locale ideale per chi cerca uno spazio pratico e versatile da utilizzare come deposito, laboratorio o officina. Un’ottima soluzione per chi desidera investire in un immobile funzionale o avviare un’attività artigianale in una zona ben servita di Olbia.

Unità immobiliare ad uso commerciale sito in Olbia (SS), via Copernico, 5/39-40-42-43-44-45 (in catasto risulta civico 29) piano terra composto da locale commerciale della superficie lorda di mq 149,90, antibagno di mq 2,36, bagno di mq 4,00, posto al piano terra di un fabbricato multipiano composto da 5 piani fuori terra, facente parte di un complesso immobiliare costituito da due fabbricati.

Hotel, sito in Fraz. di Priatu del Comune di Sant'Antonio di Gallura (SS), Piani: seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo, composto da n. 75 camere, n. 58 bagni, n. 57 pertinenze, per complessivi mq.3011,25, contraddistinto al N.C.T. al foglio 36, mappali 82, 211, 110, 215, 297 e al N.C.E.U. al foglio 36, mappali 81, 216, 217, 218, 219, 296, 298, lastrico solare,nfoglio 36, mappale 212 sub 4 e fabbricato Foglio 36 mappale 109 sub 2.

Piena proprietà del box auto sito nel Comune di Arzachena (SS), Località Cannigione, via Nazionale, facente parte del complesso residenziale Li Tamarici, piano sotterraneo, distinto al catasto fabbricati al foglio 29, particella 1533, sub 36, cat. C/6, classe 3, consistenza 26 mq, superficie catastale 30 mq, rendita catastale € 161,13

Locale commerciale sito al piano terra, ubicato nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola, Corso Vittorio Emanuele n. 67, contraddistinto al catasto fabbricati al foglio 31, particella 1103, sub 2, categoria C1, consistenza 96 mq.

locale commerciale posto al piano terra di un edificio residenziale, censito al NCEU al foglio 216 mappale 1780 sub 2, di mq. 234 catastali, rendita catastale 3154,26. Licenza edilizia del 12/07/1969.

complesso di fabbricati rurali e casa di civile abitazione in piena proprietà

quota intera del diritto di proprietà, unità immobiliare al piano seminterrato, ubicata in Trinità d’Agultu e Vignola, traversa di via Petra Bianca

Appartamento con posto auto. L'unità immobiliare è composta da un vano soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e un disimpegno. Ha una superficie utile netta di mq. 45,81, oltre alla veranda coperta di mq 17,75, terrazzo di mq 12,20 e giardino sul lato nord di mq 92,73 circa. Tale fabbricato confina al lato est con altro fabbricato, lato sud e lato ovest con il vialetto di accesso condominiale mentre al lato nord con la strada di accesso alla lottizzazione.

In una traversa di Viale Aldo Moro, area commerciale più ambita di Olbia, proponiamo in vendita questo locale commerciale di 143 mq. Caratteristiche principali sono: -Grande visibilità garantita da due vetrine fronte strada.-Struttura interna, versatile e facilmente personalizzabile per ogni attività commerciale-Ottima posizioneIl locale è composto da tre ampi ambienti commerciali, Deposito/magazzino, Ufficio, Ripostiglio e Bagno. Contattaci per maggiori dettagli, per fissare una visita o ricevere un video completo degli interni. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

Bene N° 1 Ristorante a Castelsardo Loc L'Eba Salida S.P n 90, corpo di fabbrica su due livelli uso commerciale (Punto di Ristoro - Bar) F 15 Mapp 196 Cat C1, Classe 1, mq. 617. Proprietà per 1/1 Bene N° 2 Terreno a Castelsardo - Loc L'Eba Salida S.P. N 90 due porzioni di terreno agricolo Fg. 15 Mappale 225 Porzione AA e AB. Proprietà (1/1) Bene N° 3 Terreno a Castelsardo (SS) - Loc L'Eba Salida S.P. N 90 porzione di terreno agricolo identificata al Fg. 15 Map 43 della sup mq. 54347 pascolo

immobile a destinazione commerciale di mq 74 posto al piano terra della via Leopardi n. 3

Azienda vitivinicola – Un gioiello per appassionati e investitoriTerreno e vigne rigoglioseL'azienda si estende su 13 ettari di terreno, circondata da paesaggi collinari di straordinaria bellezza.
Le vigne sono in piena produzione e curate con grande attenzione, garantendo uve di alta qualità.
Le varietà autoctone più rappresentative della Sardegna – Cannonau, Carignano, Bovale, Merlot e Vermentino – prosperano in questo contesto ideale, esprimendo autenticità e carattere.
La CantinaLa proprietà dispone di una cantina completamente vuota, attualmente priva di macchinari e attrezzature.
Si tratta quindi di uno spazio pronto per essere riprogettato e personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario: un'opportunità rara per creare un impianto produttivo moderno o convertire l'area a progetto enoturistico di pregio.
Valore aggiunto e potenzialitàL'assenza di macchinari rappresenta un vantaggio per chi desidera:
Installare tecnologie di ultima generazione
Realizzare una nuova linea produttiva
Sviluppare un progetto ricettivo o di hospitality legato al vino e al territorio
Un piccolo stazzu tradizionale completa la proprietà, ideale come punto di accoglienza, degustazione o spazio eventi.
Un investimento con prospettivaGrazie alla qualità delle vigne e alla posizione strategica nel cuore della Sardegna, questa realtà agricola offre un importante potenziale di sviluppo nel settore vitivinicolo e turistico.
La zona beneficia della produzione di vini a Denominazione di Origine Controllata e Garantita (DOCG), elemento che conferisce prestigio e valore al progetto imprenditoriale.
Questa azienda vitivinicola è un luogo dove natura, lavoro e passione si incontrano.
Per chi desidera entrare nel mondo del vino o ampliare le proprie attività, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e ricca di visione futura.

A pochi passi da Corso Vittorio Veneto, nelle vicinanze di scuole e diverse attività, proponiamo locale commerciale di 80 mq sito al piano terra di un condominio. L'immobile è composto da un ampio locale, un bagno ed un posto auto di circa 13 mq; possiede inoltre 3 vetrine fronte strada che gli conferiscono una grande visibilità.Possibilità di acquisto con Rent to Buy.CE C.

Nel cuore della Costa Smeralda, in posizione panoramica tra Baja Sardinia e Porto Cervo, Realia Brokers propone un'interessante opportunità di investimento: vendita in blocco del complesso residenziale Villaggio Ea Bianca, composto da 10 appartamenti completamente arredati, inseriti in un elegante residence con piscina, solarium, ampie aree verdi e parcheggi privati. La proprietà rappresenta un investimento ideale per operatori del settore turistico-ricettivo, società immobiliari o investitori alla ricerca di un complesso immediatamente fruibile in una delle destinazioni più richieste del Mediterraneo. Il compendio immobiliare è composto da: • 7 trilocali • 1 bilocale • 2 monolocali Le unità sono distribuite tra piano terra con giardino privato e piano rialzato con terrazzo panoramico, offrendo ambienti luminosi e piacevoli spazi esterni. Tutti gli appartamenti vengono venduti completi di arredi e risultano pronti per essere destinati al mercato delle locazioni turistiche o residenziali. Il residence si distingue per il contesto riservato e immerso nella macchia mediterranea. Le aree comuni comprendono una grande piscina con solarium, giardini curati e parcheggi riservati, elementi particolarmente apprezzati dalla clientela nazionale e internazionale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento. Il complesso dista circa 1,3 km dalla spiaggia di Cala dei Ginepri, 4 km dal centro di Baja Sardinia e appena 10 km da Porto Cervo, cuore della Costa Smeralda, rinomato per il turismo internazionale, i porti turistici, i servizi esclusivi e le boutique di lusso. L'affaccio sulle colline circostanti garantisce tranquillità e privacy, mentre da numerose unità e dalle aree comuni si gode di una suggestiva vista sul mare che valorizza ulteriormente il complesso. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, vista mare, servizi comuni e vicinanza alle principali località della Costa Smeralda, Villaggio Ea Bianca rappresenta una rara opportunità di acquisire un intero complesso immobiliare con elevate potenzialità di redditività e di rivalutazione nel tempo. Una proposta rivolta a chi desidera investire in un asset immobiliare di qualità, in uno dei mercati turistici più solidi e prestigiosi della Sardegna.

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Porto Faro, nel cuore pulsante del centro di Palau, si presenta un'opportunità unica per investire in una rinomata attività commerciale. In vendita è un bar ben avviato che comprende sia l'attività che le mura, con una superficie totale di 49 mq. Questa proprietà non solo offre la possibilità di gestire un bar ma include anche la licenza per la rivendita di tabacchi, ampliando così le opportunità commerciali e il potenziale guadagno. La posizione strategica permette ai clienti di godere della freschezza delle bevande e dei servizi offerti mentre si trovano a due passi dal mare con meravigliosa vista sull'Arcipelago Maddalenino. Questo locale rappresenta quindi non solo un luogo ideale per trascorrere momenti piacevoli ma anche una solida base per sviluppare ulteriormente l’attività grazie al flusso costante di turisti durante la stagione estiva. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. In Via San Simplicio, una delle arterie principali e più dinamiche di Olbia, ad alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria C/1), perfetto anche ad uso ufficio o studio professionale. Caratteristiche Principali Posizione strategica: Ampia vetrina su strada principale, ideale per garantire massima visibilità e luminosità naturale. Layout funzionale: Spazio monovano sapientemente suddiviso con una parete divisoria per creare due ambienti distinti e riservati, ideali per accoglienza/reception e studio privato. Soppalco: Spazio aggiuntivo perfetto come zona archivio o deposito. Servizi: Bagno completo. Punti di Forza Flessibilità d'uso: Ottimo sia come negozio/boutique sia come studio professionale, agenzia o ufficio di rappresentanza. Ottima visibilità: Il passaggio continuo su Via San Simplicio garantisce una cornice di sicuro interesse per qualsiasi attività. Pronto all'uso: Distribuzione degli spazi interni ottimizzata e ben organizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

All’interno del complesso residenziale “La Reggia di Nausicaa”, in posizione esclusiva fronte piscina, proponiamo in vendita un interessante e ampio locale commerciale. L’immobile, utilizzato in passato come bar, si sviluppa al piano interrato e dispone di una corte esclusiva. Al suo interno è composto da un’ampia e luminosa sala con bancone bar in muratura, due zone magazzino e una terza area adibita a cucina. Sono inoltre presenti due gruppi di servizi con relativo disimpegno. Il locale offre una superficie complessiva di circa 296 mq, che include sia l’area principale destinata all’attività sia le zone magazzino e i locali di servizio, garantendo così una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. All’interno del residence si trovano due bellissime piscine, una per adulti e una più piccola per bambini, rendendo il contesto esclusivo, curato e particolarmente piacevole, ideale per offrire un valore aggiunto a qualsiasi attività. Ottima soluzione per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla sua versatilità, funzionalità e alla posizione strategica all’interno di un contesto residenziale. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Proponiamo in vendita un esclusivo spazio commerciale situato nel cuore di Olbia, all’interno del centro commerciale 'Luxury Mall". Questa proprietà vanta una superficie totale commerciale di circa 1.100 mq, ideale per attività retail che desiderano distinguersi grazie ad ambienti luminosi e moderni con ampie vetrate su più livelli. L’immobile si trova in una posizione strategica facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione della Gallura e dalla Costa Smeralda. Il complesso offre vaste zone verdi curate nei minimi dettagli, ingressi pedonali eleganti circondati da palme e vegetazione mediterranea, nonché numerosi parcheggi riservati ai clienti direttamente davanti alla struttura. Le aree esterne garantiscono massima visibilità ed elevata affluenza grazie al contesto già noto come polo dello shopping d’eccellenza. Internamente il negozio è dotato di aria condizionata centralizzata per il massimo comfort tutto l’anno, servizi igienici dedicati e spazi modulabili secondo le esigenze dell’attività. La presenza delle ampie zone di manovra favorisce la logistica anche per carico/scarico merci. Soluzione perfetta per brand internazionali o operatori locali che cercano prestigio e funzionalità nella vivace realtà commerciale olbiese. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l’area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali. L’immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d’ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento. Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

San Teodoro - Loc. Buddittogliu-Straulas - In contesto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali. La zona di Buddittogliu – Straulas si trova nella parte collinare alle spalle di San Teodoro. Si tratta di un’area residenziale sviluppatasi soprattutto tra gli anni ’90 e 2000, apprezzata da chi cerca maggiore riservatezza rispetto alle zone più centrali. Da qui è possibile raggiungere facilmente le principali spiagge di San Teodoro, come La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, oltre alle spiagge di Budoni. Comodi anche i principali servizi. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è composta da due vani principali, separati da un disimpegno, e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una corte pavimentata riservata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La ristrutturazione è avvenuta interamente nel 2024, con installazione dei condizionatori e sostituzione di infissi e impianti. Si specifica che l'immobile è accatastato come cantina (C2). Ideale per chi è alla ricerca di un pratico punto d’appoggio in una zona tranquilla e ben collegata.