Locali commerciali in vendita in provincia di Nuoro Pag. 2

Discoteca

Piena proprietà del locale commerciale a Siniscola (Nu)- loc. Capo Comino Etfas snc-, composto da un piano terra con locale ad uso commerciale, che comprende locale negozio, magazzino, servizio igienico con antibagno per il personale e veranda coperta antistante l’accesso al locale. Identificato al NCEU al F. 53, part. 851, sub. 2, ct C1; al catasto tererni F. 53 part. 1204 parte- F. 53 part. 1206 parte-F. 53 part. 1219 parte. Immobile occupato. Sussistono difformità urbanistiche sanabili.

LOTTO N°1. Vendita in un unico blocco: Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

LOTTO N 2. Vendita frazionata.1 Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

LOTTO N8. Vendita frazionata. 7. Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti,disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio SanitarioRegionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della RegioneAutonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relativepertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

LOTTO N9. Vendita frazionata.8. Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti,disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio SanitarioRegionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della RegioneAutonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relativepertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

Ufficio - Nuoro (NU) -

- Appartamento ubicato al Piano Terzo (sottotetto), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 3 camere, disimpegno e ripostiglio; - Magazzino-Garage di 73,88 m² posto al Piano Terra del medesimo stabile,

Ampio locale commerciale fronte strada sito a Posada a due passi dal centro del paese. Composto da tre vani e servizio. Una soluzione ideale che si presta a diverse esigenze commerciali. Possibilità di acquisto appartamento al piano superiore.

Lotto N.1: Capannone ubicato a Oliena (NU)- Zona P.I.P. lotto n25. Identificato al catasto Fabbricati al foglio 38, mappale 618, categoria D/1, diritto di proprietà (1/1). Presenza di un contratto opponibile ai terzi.

- Appartamento ubicato nel Comune di Macomer, Piano Terzo (sottotetto), composto da: ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, n. 3 camere, disimpegno e ripostiglio; - Magazzino-Garage di 73,88 m² ubicato in Comune di Macomer, posto al Piano Terra del medesimo stabile.

LOTTO 2- Locale commerciale ubicato a Ollolai (NU) - Via Rio Mannu, edificio 01, piano TERRA + PIANO SEMINTERRATO L'immobile sorge su una delle vie principali del paese, il locale commerciale si compone di Piano Terra e Piano Seminterrato, oggi adibito a Circolo Privato.L'immobile si presenta ben rifinito ed ampio, con una buona capacità ricettiva. i servizi primari sono tutti facilmente raggiungibili.

Piena proprietà di una struttura ricettiva alberghiera, con annesso terreno di pertinenza, di complessivi 1.466 mq, con corte esterna, parcheggi, piscina, campo da tennis e da calcetto. L’albergo è composto da 11 camere doppie, reception, pizzeria, sala ristorante interna ed esterna. L’immobile è occupato in virtù di un contratto di affitto d’azienda con scadenza al 26/10/2029.

Vendesi porzione di stabilimento a Siniscola (NU). Zona industriale (ZIR) ben servita. Laboratorio con uffici, servizi e tettoia. Superficie commerciale di 2212,25 mq. Corte esterna comune con parcheggi e vani tecnici. Unita da rendere autonoma internamente. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.realestatediscount.it - Codice asta 10410

In località La Caletta, in zona ad alta visibilità e a soli 1 km dal porto turistico, proponiamo in vendita un ampio e interessante locale commerciale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 191 mq e comprende un’area principale destinata all’attività, due gruppi di servizi con antibagno, un comodo ripostiglio e un ampio locale deposito al piano seminterrato, garantendo così una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e a breve distanza dalla costa, lo rende una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Ottima opportunità per diverse tipologie di attività commerciali o professionali, grazie alla sua versatilità, funzionalità e alla collocazione all’interno di un contesto residenziale. La Caletta è una località famosa per la sua bellezza naturale, le acque cristalline e l'atmosfera tranquilla, perfetta per attività turistiche o per chi cerca un ambiente sereno. La spiaggia si estende per cinque chilometri di sabbia dorata, con mare azzurro e fondali bassi, ideali per i bambini. Situata a Siniscola, nella regione della Baronìa, la spiaggia parte dal borgo omonimo e arriva fino allo stagno di Su Graneri. Una pineta circonda la ‘spiaggia grande’, che si collega alla spiaggia di San Giovanni di Posada, separata solo dal moderno porto turistico, attrezzato con servizi come scuola di vela, surf e sub, noleggio attrezzature e escursioni in barca o gommone.

Locale commerciale da personalizzare in Via Trieste – visibilità, spazio e versatilità.

Contattaci per visitare l'immobile.

Posizione strategica:
se cerchi un punto di partenza con grande passaggio e visibilità, questo spazio ti offre ciò che serve. Siamo in Via Trieste, una delle vie più trafficate della città, perfetta per attirare l'attenzione dei clienti e dare massimo risalto alla tua attività.

Distribuzione e potenziale:
i 99 mq sono ben organizzati in ambienti funzionali: l'ingresso su open space è ideale per accogliere il pubblico, mentre il retro ospita un magazzino con zona lavanderia e bagno finestrato. Un terzo spazio, con affaccio diretto su strada, può diventare una vetrina espositiva o un ulteriore ambiente operativo.

I punti di forza:

-posizione ad alto flusso,

-triplo affaccio su strada,

-ambienti flessibili e trasformabili,

-subito disponibile.


Le nostre impressioni:
un locale con carattere e grandi possibilità. Serve qualche intervento, sì, ma ti permette di creare esattamente lo spazio che desideri. Qui puoi dare forma alla tua idea, sia che si tratti di un negozio, uno studio professionale o un punto vendita alimentare.

Contattaci per visitare l'immobile.

Nel pieno centro di Tortolì, in via Eleonora d'Arborea, proponiamo un locale commerciale ristrutturato di grande fascino. L'immobile, composto da tre locali, si distingue per le sue travi in ginepro a vista e il caratteristico tetto in mattoncini sardi, che conferiscono uno stile rustico e un'atmosfera calda e accogliente. Le tre ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità, rendendo lo spazio ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completa la proprietà un bagno e un comodo cortile privato di 8 metri, perfetto come area di servizio o piccolo spazio all'aperto. Grazie alla sua posizione centrale e alla recente ristrutturazione, questo locale rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Classe Energetica: G EPI: 82,06 kwh/m3 anno

Siniscola – Tre Locali Commerciali in Vendita in Via G.F. Conteddu A Siniscola, in una delle zone più attive e strategiche del paese, proponiamo in vendita tre ampi locali commerciali situati all'interno della stessa struttura. Una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per chi cerca spazi modulari, visibilità e possibilità di personalizzazione per la propria attività. 1️⃣ Locale Commerciale – Piano Terra con Corte Privata (circa 200 mq) Il primo immobile si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da una corte privata con piccolo giardino, ideale per attività che necessitano di area esterna dedicata o spazi aggiuntivi per servizio al pubblico o esposizione. La superficie interna è ampia e facilmente adattabile a molteplici destinazioni d'uso. EURO 220,000 2️⃣ Locale Commerciale – Piano Terra con Veranda Fronte Strada (circa 180 mq) Questo locale, anch'esso al piano terra rialzato, si distingue per la grande veranda fronte strada, perfetta per garantire massima visibilità e un'immediata accoglienza ai clienti. Lo spazio interno è regolare e si presta a negozi, uffici, show room o attività di ristorazione leggera. euro 180,000 3️⃣ Locale Commerciale – Piano Seminterrato con Doppio Ingresso (circa 350 mq) Il terzo locale si trova al piano seminterrato ma gode di un enorme vantaggio: – ingresso pedonale da Via G.F. Conteddu, – ingresso carrabile da Via Leoncavallo, con corte esterna privata. È un ambiente molto ampio e versatile, ideale come deposito, palestra, laboratorio, centro servizi o per chi necessita di spazi generosi. Completo di doppi servizi, offre ancora più funzionalità. EURO 290,000 Possibilità di Acquisto Singolo o in Blocco Ogni locale può essere acquistato separatamente, oppure è possibile acquisire più unità insieme e accorparle, creando un'unica grande metratura commerciale su misura per progetti di dimensioni più importanti. Tutti i locali dispongono di parcheggi privati, un valore aggiunto fondamentale per qualsiasi attività, soprattutto in una zona di forte passaggio.

In vendita a Nuoro, nel cuore del centro città, proponiamo un ampio ufficio di 7 vani, ideale per professionisti e aziende in cerca di uno spazio strategico e funzionale. L'immobile è situato in una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici, con la comodità di avere negozi, e servizi a pochi passi.L'ufficio si sviluppa su una superficie generosa e offre una distribuzione degli spazi molto versatile, perfetta per soddisfare le diverse esigenze lavorative. All'interno, troviamo un'accogliente reception, diverse stanze adibite a uffici privati, una sala riunioni e un'area comune. Il bagno, presente all'interno dell'ufficio, è dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è ben illuminato grazie alle ampie finestre che garantiscono una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un ufficio di rappresentanza in una delle zone più vivaci e dinamiche di Nuoro. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Nella zona industriale di Siniscola, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un capannone di circa 550 metri quadri, caratterizzato da ampi volumi e un'altezza interna di 6 metri. La struttura è attualmente adibita a carrozzeria e viene proposta completa di tutto il necessario per l'avvio immediato dell'attività, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per i professionisti del settore. Tuttavia, grazie alla pianta regolare e alle generose altezze, l'immobile si presta con estrema facilità a essere riconvertito per qualsiasi altra tipologia di attività produttiva, artigianale o di stoccaggio, offrendo la massima flessibilità a seconda delle esigenze aziendali. Il capannone è edificato su un esteso lotto di terreno di 2000 metri quadri. Questa ampia pertinenza esterna garantisce un'eccellente indipendenza e mette a disposizione grandi spazi di manovra, fondamentali per il passaggio e la sosta di mezzi pesanti, oltre a offrire ampie zone destinate al parcheggio o al deposito di materiali all'aperto. La combinazione tra la superficie coperta, l'importante altezza interna e la vastità del piazzale esterno rende questa proprietà una proposta rara e di alto valore logistico all'interno del polo industriale di Siniscola.

Nel comune di Lotzorai proponiamo in vendita due unità al piano interrato, originariamente cantine, attualmente organizzate come ambienti accoglienti e arredati. Le unità sono dotate di finestre, che garantiscono aerazione e luce naturale, e si presentano in buone condizioni generali. Posizione strategica: a circa 1 km dalle spiagge, in contesto tranquillo e ben collegato. Si precisa che si tratta di locali censiti come cantine (non abitativi) (non mutuabili) Punto d'appoggio estivo, comodo come piccola fonte di reddito. Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di Tortolì, sul centralissimo Corso Umberto, proponiamo in vendita un luminosissimo locale commerciale. L'immobile è suddiviso in tre ambienti, oltre a un bagno, dispone di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla via principale, garantendo eccellente visibilità e un elevato passaggio pedonale. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, il locale è ideale per un'attività commerciale, uno studio professionale o uno showroom. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica: C

MARINA DI TERTENIA, IN LOCALITA' FOXI MANNA, - A circa 460 metri reali a piedi dalla spiaggia, proponiamo ampio rustico ad uso commerciale, con attorno 2070 mq di terreno privato. Il locale si sviluppa su due livelli, ed è composto al piano terra da un ampio locale commerciale (circa 175 metri quadri lordi), con annessa veranda di 87 metri quadrati e porticato di 80 metri quadrati. Il fabbricato è inoltre dotato di enorme locale interrato che può essere adibito a magazzino ed in parte a parcheggio. Attualmente risulta realizzata la struttura con solai, tamponamenti esterni, e sono già predisposti impianti idrici e fognari. La struttura gode inoltre di discreti scorci di vista mare. Classe Energetica: Non indicata

VUESSE CASA Immobiliare propone in vendita un ampio locale commerciale situato in via Ferracciu, a pochi passi dalle principali vie del centro, come via Manzoni e Piazza Crispi.L’immobile gode di un’ottima posizione strategica, con comodi parcheggi nelle vicinanze, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.

VUESSE CASA IMMOBILIARE, propone in vendita in via Carbonia, ampio magazzino di circa 340 mq, altezza 4,50 con ingresso indipendente.