Locali commerciali in vendita in provincia di Napoli Pag. 23

Nei pressi del quartiere Rione Sanità, precisamente in Via Santa Maria Antesaecula. Proponiamo in vendita un deposito. L’immobile è posto al piano seminterrato ed è ubicato all’interno del cortile di un palazzo, garantendo maggiore riservatezza e facilità di accesso per carico e scarico. La soluzione, grazie all’ampia metratura di circa 200 mq, si presta a diversi utilizzi come deposito, magazzino o spazio di stoccaggio. Ottima opportunità per chi necessita di ampi spazi in zona centrale. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 081.189.41.371 o scriverci al seguente indirizzo e-mail: naci5. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Dante e su Instagram: Tecnocasaimpresapessina

ZONA: SECONDIGLIANO Nella zona di Secondigliano, precisamente in Via Cassano proponiamo in VENDITA un locale commerciale di circa 40 mq categoria C/1. L’immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, oltre servizio igienico, e dispone di doppio ingresso, caratteristica che rende gli spazi più funzionali e versatili per diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto all’utilizzo, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Ottima opportunità anche per investimento. È possibile visionarlo previo avviso telefonico 08117781993 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Via Napoli Capodimonte 10. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

Sant'Antimo – Corso Arturo Toscanini | Locale artigianale con ampio spazio esterno e rendita attivaSu uno dei corsi principali di Sant'Antimo, precisamente in Corso Arturo Toscanini, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale categoria C/3, ideale sia per investimento che per utilizzo diretto della propria attività.
L'immobile dispone di circa 190 mq coperti, in ottimo stato manutentivo, con ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività artigianali o produttive.
Punto di forza della proprietà sono gli ampi spazi esterni: circa 800 mq scoperti, una caratteristica sempre più rara e preziosa, perfetta per movimentazione merci, parcheggio, deposito o area operativa.
Attualmente il locale è locato con una rendita mensile di 1.000 €, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi cerca un investimento già produttivo. Allo stesso tempo, vi è la possibilità di acquistarlo anche libero, offrendo così massima flessibilità a chi desidera utilizzarlo personalmente.
Completa il tutto la presenza dell'agibilità, elemento fondamentale che conferisce ulteriore valore e sicurezza all'immobile.
Una proposta versatile e strategica, adatta ad imprenditori, investitori o aziende alla ricerca di spazi funzionali in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

ZONA:SECONDIGLIANO Nella zona di Secondigliano, precisamente in Via Dante proponiamo in VENDITA UNA CESSIONE DI ATTIVITA' DI ROSTICCERIA. Il locale è di circa 22 mq categoria C/1. In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale è completamente attrezzato e pronto all’uso, dotato di cucina professionale con tutte le attrezzature necessarie per la preparazione e la vendita di prodotti di gastronomia e rosticceria. L’attività dispone di bancone espositivo, laboratorio attrezzato, frigoriferi, freezer, forni e cappa aspirante a norma. Locale in buone condizioni, con impianti funzionanti e conformi alle normative vigenti. Clientela fidelizzata e ottimo volume di lavoro, ideale per gestione familiare o per chi desidera intraprendere un’attività nel settore della ristorazione veloce e dell’asporto. È possibile visionarlo previo avviso telefonico 08117781993 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Via Napoli Capodimonte 10. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.

Direzione Casa propone a Napoli nel quartiere Barra, precisamente in Via Giambattista Vela, la vendita di un capannone industriale con destinazione produttiva (categoria catastale D/1) situato al piano terra, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. L’immobile è caratterizzato da un doppio accesso, sia da Via Vela che dal Parco Villa Letizia con ampia superficie interna open space, con struttura portante in cemento armato e altezza interna di circa 5,40 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi e la possibilità di realizzare uffici operativi, aree produttive o eventuali soppalchi. La distribuzione interna, scandita da pilastri strutturali, rende il capannone particolarmente adatto per attività produttive, depositi logistici, officine, laboratori o attività commerciali all’ingrosso. Completano la proprietà aree scoperte esterne utilizzabili per carico e scarico merci, spazi di manovra o parcheggio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di una completa personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Dal punto di vista immobiliare rappresenta un’interessante opportunità di investimento, in quanto il prezzo richiesto risulta particolarmente competitivo rispetto alla quadratura e alla volumetria disponibili, caratteristiche che rendono l’acquisto estremamente conveniente nel mercato degli immobili produttivi della zona. La posizione è strategica: l’area di Napoli Est – Barra è storicamente destinata ad attività produttive ed è ben collegata con le principali arterie stradali della città, con la rete autostradale e con l’area portuale. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

In Via Felice Cavallotti, a pochi passi da Corso Garibaldi e dalla zona Arenaccia, proponiamo in vendita locale commerciale di 188 mq con eccellente visibilità. L’immobile dispone di 3 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità e massima esposizione commerciale. La soluzione si compone ampi spazi funzionali e ben distribuiti e doppio servizio. Il locale si presenta completamente ristrutturato e pronto all’uso, ideale per diverse attività commerciali , studi professionali, showroom o attività di servizi. Investimento ad alta redditività. Visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 081.193.70.376,oppure,Tramite Whatsapp cliccando qui per parlare direttamente con un nostro operatore: Un nostro agente risponderà con professionalità e anche sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnocasa per l'impresa Napoli Centro' e su Instagram 'Tecnocasa Impresa.

L'Agenzia Affitta Subito propone in vendita deposito di circa 12mq fronte strada in zona Napoli Centro. Composto da un unica stanza. Si presenta completamente da ristrutturare. Ottimo per uso deposito. Per visionare il locale contattare il 38877625416 o lo 081 19726837. Disponibile da subito! RIF:LI2441-26

San Giorgio a Cremano – Via San Giorgio Vecchio Tecnocasa per le imprese propone in vendita locale commerciale situato in zona ben servita, ideale per chi è alla ricerca di un ottimo investimento a reddito. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato, garantendo una rendita annua di € 4.800,00, perfetta per chi desidera un acquisto sicuro con entrata immediata. - Ottimo uso investimento - Rendimento di circa 6,4 % annuo - Posizione strategica - Il canone di locazione indicato è soggetto a rivalutazione ISTAT come da normativa vigente; pertanto, applicando l’adeguamento ad oggi, l’importo del canone sara pari ad € 456,00 mensili. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA IMPRESA Via Manzoni 178 - Telefono fisso e WhatsApp 081 3996019. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Gruppo Tecnocasa Impresa San Giorgio. Instagram: tecnoimpresasangiorgio

LOCALE PER USO DEPOSITOUFFICIO VOLLA, Via vittorio Emanuele a pochi passi da via Rossi Tecnocasa per le imprese propone la vendita di un locale di mq 187 cat. C/2 per uso deposito/ufficio il locale ha un ingresso al piano terra fronte strada e con delle scale si accede al piano seminterrato dove troviamo un sala d'attesa con servizio, due ambienti uso ufficio e una ampia sala da utilizzare per uso deposito. L'immobile e' completamente ristrutturato, climatizzato ed è dotato di videocitofono, serrande elettriche, impianto di allarme e di videosorveglianza ed è cablato per l'utilizzo della linea internet. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA IMPRESA San Giorgio a Cremano Via Manzoni 178 - Telefono cellulare e WhatsApp 081 399 60 19. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Gruppo Tecnocasa Impresa San Giorgio. Instagram: tecnoimpresasangiorgio

In zona di passaggio a Somma Vesuviana, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale a reddito, inserito in un contesto di forte visibilità e alto profilo commerciale. L'immobile, di circa 122 mq, finemente ristrutturato e si distingue per ambienti curati e funzionali. La distribuzione interna comprende: un'elegante area vendita fronte strada. Attualmente locato, l'immobile garantisce una rendita annua di 12.000, configurandosi come una soluzione d'investimento solida, immediata e di assoluto valore. La posizione centrale, in una delle arterie più richieste e frequentate del paese , assicura continuità di reddito, elevata appetibilità commerciale e interessanti prospettive di rivalutazione nel tempo. Proposta esclusiva, ideale per investitori che ricercano sicurezza, prestigio e redditività in una location di primissimo livello. Per ulteriori info contattare al seguente recapito: 08119370532. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Tecnocasa Immobili per l’Impresa Melito propone in vendita un asset commerciale unico nel suo genere, situato nel cuore pulsante di Via Roma. Questo locale non è solo un immobile, ma un punto di riferimento visivo grazie alla sua straordinaria esposizione angolare che domina l'arteria principale della città. La combinazione delle 4 serrande fronte strada con la posizione angolare garantisce una visibilità a 180 gradi. Il locale cattura l’attenzione da ogni direzione di marcia, pedonale e veicolare, offrendo una vetrina senza fine per il tuo brand.Il locale si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere personalizzato o utilizzato con minimi interventi di adattamento. Pavimentazione, impiantistica e finiture sono state mantenute con cura. Via Roma è il collegamento naturale tra l’area nord di Napoli e i grandi comuni dell’hinterland. Il flusso di potenziali clienti è costante e di alta qualità. Ulocale angolare su questa via conferisce un’autorevolezza immediata a qualsiasi attività, distinguendola nettamente dalla concorrenza. Perché questo investimento è superiore? * Rarità Architettonica: La configurazione angolare con 4 luci è una delle tipologie immobiliari più ricercate e difficili da reperire sul mercato. * Valore nel Tempo: Gli immobili angolari sulle arterie principali sono i primi a rivalutarsi e gli ultimi a subire le fluttuazioni del mercato. * Efficienza Operativa: Le buone condizioni interne permettono un 'time-to-market' ridotto, accelerando i tempi di apertura della tua attività o la messa a rendita per un investitore. Ti piacerebbe ricevere una valutazione sulla redditività potenziale di questo locale o preferisci concordare una visita tecnica per visionare gli interni già domani?

In una delle cornici urbane più dinamiche dell'hinterland napoletano, Tecnocasa Immobili per l’Impresa propone in vendita un locale commerciale di categoria C/1 situato nel cuore pulsante di Via Luigi Rocco, Arzano. Con possibilità anche di locazione a 3.600 annui. Questo immobile non è solo una metratura, ma una soluzione pensata per chi esige standard elevati: Interni in buone condizioni, pronti a ospitare nuovi progetti senza lunghi fermi tecnici.L'ingresso è protetto da una porta blindata, una caratteristica distintiva che garantisce protezione immediata e riduce i costi di adeguamento.Il posizionamento fronte strada trasforma il locale in un potente mezzo di comunicazione visiva h24.Comprare in Via Luigi Rocco significa posizionarsi nell'arteria che definisce il ritmo economico della città. Una zona caratterizzata da un mix sapiente di retail di alta gamma, centri professionali e servizi finanziari, che attrae un flusso di clientela qualificato e costante. Posizione baricentrica tra Napoli Nord e i principali poli industriali, con collegamenti rapidi verso gli assi mediani che facilitano il raggiungimento da parte di fornitori e clienti. La storicità commerciale di questa strada rende l'immobile un asset a bassa volatilità, ideale sia per l'uso diretto che per una messa a rendita garantita nel tempo. Saresti interessato a ricevere una consulenza dedicata sulle potenzialità di rendita o vuoi fissare una visita prioritaria questa settimana?

La Sannino Immobiliare di Narducci Gregorio è lieta di presentare in vendita un locale commerciale al piano terra, situato a Napoli zona Camaldoli a 500mt dall'uscita della tangenziale. Ottima soluzione come ufficio, negozio specializzato o per uso artigianale. Questo studio, con una superficie di circa 25 mq, si trova in buone condizioni ed è pronto per essere utilizzato immediatamente. La sua posizione centrale lo rende ideale per diverse attività commerciali: da un punto vendita al dettaglio a uno studio professionale o persino come ufficio. Il prezzo di vendita è trattabile solo per clienti seriamente interessati. Non perdere questa occasione imperdibile! Se sei interessato a scoprire maggiori dettagli su questo locale o desideri prenotare una visita sul posto, contatta subito la nostra agenzia immobiliare Sannino Immobiliare. Saremo felici di assisterti nella tua ricerca!

Vendita Locale Commerciale – Zona ad Alto Impatto Veicolare Se cerchi un'opportunità di investimento in una zona strategica, questa è la soluzione che fa per te! Tecnocasa per le imprese propone la vendita di un locale commerciale sito in San Giorgio a Cremano in via Aldo Moro. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 8.400,00. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale spaziosa e ben distribuita - Due ampie vetrine fronte strada, ideali per visibilità e attrattiva - Due serrande per una facile gestione e sicurezza - Posizione di grande passaggio veicolare e pedonale, garantendo alta visibilità - Zona con ottimo impatto veicolare, ideale per attività commerciali di successo - Rendimento annuo di circa 5,4% - Il canone di locazione indicato è soggetto a rivalutazione ISTAT come da normativa vigente; pertanto, applicando l’adeguamento ad oggi, l’importo sarà pari ad € 810,00 mensili PrezzoPer info e visite, contattaci subito! Questa è un'ottima occasione per investitori e imprenditori desiderosi di avviare o espandere la propria attività in una zona strategica. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA IMPRESA San Giorgio a Cremano Via Manzoni 178 - Telefono cellulare e WhatsApp 081 399 60 19. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Gruppo Tecnocasa Impresa San Giorgio. Instagram: tecnoimpresasangiorgio

Cerchi una soluzione per investimento? Ti trovi nell'annuncio giusto! Proponiamo una soluzione al Corso Garibaldi, tra Piazza Garibaldi e Piazza Carlo III, locata ad un ottimo inquilino con diversi punti vendita nelle migliori zone. Il negozio, attualmente locato ad un'attività referenziata come Enel, con un canone annuo di 21.600 euro, si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato. Composto da 150 mq totali con 50 mq al piano terra con vetrina fronte strada, 20 mq di soppalco ed oltre 80 mq al livello sottostante di deposito. Questo investimento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale a Napoli, offrendo un buon rendimento e la possibilità di valorizzare ulteriormente una posizione di grande visibilità e accessibilità. Non perdere questa occasione di acquistare un immobile in una zona strategica, perfetta per sviluppare un’attività di successo o come investimento a lungo termine. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale. Sede: Corso Umberto I, 52 Contatti : 081 191 38 653 Whatsapp: 081 191 38 653 Indirizzo email: info@impresasolution.com

Nei pressi del quartiere Rione Sanità, e precisamente in Vico Santa Maria del Pozzo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 350 mq. L’immobile, in buone condizioni, si presenta fronte strada, garantendo comodo accesso e ottima visibilità. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna versatile, si presta a diverse soluzioni: uso deposito, magazzino, laboratorio o eventuale riconversione secondo le proprie esigenze. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 081.189.41.371 o scriverci al seguente indirizzo e-mail: naci5. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Dante e su Instagram: Tecnocasaimpresapessina.

Casavatore – Via Marconi – Proponiamo in vendita un capannone industriale da ristrutturare con una superficie complessiva di circa m² 1.230, suddivisi su più livelli:
Piano seminterrato ad uso deposito di circa m² 390, con altezza di mt 4,00; Piano terra di circa m² 700, suddiviso tra area lavorazione, uffici e servizi, con altezza variabile tra mt 4,00 e mt 5,40; Primo piano soppalcato ad uso uffici di circa m² 140, con altezza di mt 3,65. Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa m² 300, ideale per parcheggio, manovra di mezzi pesanti e operazioni di carico/scarico.
L’immobile si trova in posizione strategica, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali svincoli dell’Asse Mediano. Una soluzione adatta a diverse attività produttive, logistiche o artigianali, che necessitano di spazi versatili e ottimamente collegati.
Richiesta: € 850.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

CV046G - VENDESI LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO IN PIAZZA L-. PAALOMBA A TORRE DEL GRECO. Posizione esclusiva: nel pieno centro di Torre del Greco, in una delle vie più frequentate e di maggiore passaggio, pedonale e automobilistico proponiamo uno storico locale commerciale in vendita — un vero punto di riferimento per la città! Superficie accogliente e ben distribuita, ideale per molteplici tipologie di attività commerciali, dal food ad uno showroom. Ampie vetrine fronte strada e laterali, perfette per garantire massima visibilità Posizione strategica, circondata da negozi, uffici e servizi. Storia e tradizione: il locale ha ospitato per anni un'attività storica, conosciuta e amata dai cittadini del centro storico. Un'opportunità unica per chi cerca un locale pronto all'uso nel cuore della città, una posizione con alto potenziale commerciale e la possibilità di rilanciare una storica attività locale; inoltre al momento c'è la possibilità di acquistare un'altro locale commerciale a servizio di questo principale o come deposito di esso e si trova nelle immediate vicinanze, ad un prezzo aggiuntivo di € 50 mila. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il cuore commerciale di Torre del Greco ti aspetta — non perdere questa occasione! CLASSE G. Graceful House via Mazzini 4 Torre del Greco (NA) visita il nostro sito internet, ora anche nella nuova versione per mobile e per tablet e troverai tante altre soluzioni. La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.

Nella zona commerciale che collega il quartiere Capodimonte al quartiere Colli Aminei e più precisamente in Via Bosco di Capodimonte 59, proponiamo IN VENDITA locale commerciale con vetrina fronte-strada. La soluzione proposta raggiunge una quadratura di 30 mq ca. totali disposto con ingresso in ampio locale adibito alla vendita, anti-bagno e bagno. Attualmente, il locale risulta essere da rimodernare precedentemente adibito ad attività di commercializzazione di generi alimentari e più precisamente macelleria, ma comunque adatto a qualsivoglia attività commerciale. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico! Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081/18106280 telefonandoci o anche tramite whatsapp oppure vienici a trovare in Via Bosco di Capodimonte 72/f Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasanapolicapodimonte.it

Proponiamo in vendita, nel comune di Frattamaggiore e precisamente in Via Florindo Ferro, un locale commerciale di circa 55 mq interni, completamente attrezzato e ideale per attività ristorative, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e ben organizzati, ed è dotato di bagno a norma. Completa la soluzione un’area esterna autorizzata di circa 20 mq, perfetta per accogliere la clientela e ampliare la capacità operativa dell’attività. La zona risulta particolarmente strategica grazie alla sua posizione che garantisce facilità di collegamento anche con il vicino comune di Frattaminore, assicurando un buon passaggio veicolare e rendendo questa proposta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per uso investimento.

UFFICIO PANORAMICO CON POSTO AUTO – CENTRO DIREZIONALE NAPOLI, ISOLA G1 Al 21° piano di un edificio moderno e ben tenuto, con servizio di portierato e doppi ascensori, proponiamo in vendita un ufficio di circa 62 mq commerciali con splendida vista sul mare. L’immobile si compone di due ambienti luminosi, archivio/ripostiglio, servizio igienico e posto auto coperto e assegnato, un plus ormai raro e molto comodo nel contesto del Centro Direzionale. Le condizioni interne sono buone; l’ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione tramite impianto condominiale. • Spese condominiali: € 90/mese • Spese impianti comuni (riscaldamento e climatizzazione): € 102/mese Accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), è ideale per studi professionali, agenzie o società che desiderano una sede funzionale, con servizi e collegamenti immediati. Situato nell’Isola G1, in un’area servita da metropolitana, parcheggi, bar, banche e uffici giudiziari, offre una posizione strategica nel cuore del Centro Direzionale. 👉 Vendita in blocco a € 135.000 (ufficio € 115.000 + posto auto € 20.000) Le unità non sono vendibili separatamente. Libero da subito, perfetto per chi cerca un ufficio panoramico, ben collegato e pronto all’uso. Contattaci per organizzare una visita.

CIS DI NOLA – CAPANNONE LOCATO CON RENDITA CERTA | INVESTIMENTO 6,2% Nel cuore del CIS di Nola, in posizione centralissima e strategica ad altissimo passaggio commerciale, proponiamo in vendita capannone già locato, soluzione ideale per chi desidera un investimento solido con rendita immediata e garantita nel tempo. L'immobile si sviluppa su circa 500 mq al piano terra, oltre 500 mq di soppalco (piano ammezzato) per un totale di circa 1000 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per attività logistiche, commerciali o showroom. La struttura è già occupata da un inquilino affidabile, che corrisponde un canone mensile di €4.400, garantendo una rendita annua pari a circa il 6,2%. Il contratto di locazione è già in essere con una durata residua di almeno altri 6 anni, assicurando quindi ai nuovi proprietari entrate costanti e immediate senza alcuna gestione iniziale o rischio di vacancy. Completano la proprietà due bagni e posto auto, elementi che rendono l'immobile pratico e funzionale per ogni esigenza operativa. Caratteristiche principali ✔ Immobile già a reddito ✔ Canone mensile €4.400 ✔ Contratto di locazione con durata residua di 6 anni ✔ Rendita annua circa 6,2% ✔ 1000 mq complessivi (500 mq piano terra + 500 mq soppalco) ✔ Posizione centrale nel CIS di Nola ✔ Soppalco strutturato ✔ Ottimo investimento patrimoniale Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e performante, situato in uno dei poli commerciali più importanti del Sud Italia. 💰 Prezzo richiesto: €850.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: WhatsApp 345 359 6039 Tel. 081 512 9034

Rif: PLC05 - Proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 15 mq, situato in Via Malta, nel comune di Portici. L’immobile si trova in una zona a forte carattere residenziale, ben servita da scuole e da numerose attività commerciali di quartiere, con ottimi collegamenti verso Piazza Gravina, punto di riferimento centrale e molto frequentato. Il locale è fronte strada, inserito in un contesto residenziale ma con buon passaggio pedonale, caratteristica che lo rende visibile e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie: 15 mq; • Già ristrutturato; • Bagno interno; • Categoria catastale C/1; • Adatto a molteplici usi (studio professionale, piccolo retail, ufficio, deposito commerciale); Soluzione ideale per chi cerca un ottimo uso investimento, grazie alla posizione, alla categoria catastale e alla facilità di locazione. Disponibilità immediata. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTA IL NUMERO 081-18106553 oppure Whatsapp al n°: 3518157055. Seguici alla pagina INSTAGRAM - tempocasaportici_vialiberta!

Nel suggestivo scenario del centro storico di Napoli, in Via Medina 40, a pochi passi da Piazza Municipio e Via Toledo, proponiamo in vendita un ufficio di circa 170 mq, situato al settimo piano del noto Palazzo INA. L’immobile si inserisce in un contesto di alto profilo, caratterizzato dalla presenza di numerose sedi direzionali, istituzionali e professionali, rendendolo particolarmente adatto ad aziende e studi che desiderano una sede rappresentativa. La posizione è strategica e perfettamente collegata, grazie alla vicinanza della Metropolitana Linea 1 e ai numerosi collegamenti di trasporto pubblico che garantiscono un agevole accesso da ogni zona della città. A completare il contesto, la presenza di bar, ristoranti, negozi e servizi che contribuiscono a rendere l’area dinamica e funzionale, ideale per professionisti e aziende alla ricerca di una sede rappresentativa e ben collegata. All’interno dello stesso stabile è inoltre disponibile un ulteriore ufficio di circa 200 mq, situato al sesto piano, attualmente locato, condizione che lo rende un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione a reddito, mantenendo il medesimo contesto prestigioso e strategico.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA GIA' LOCATO CON RENDITA ANNUA DI €3240. ZONA: SECONDIGLIANO Nella zona di Secondigliano, precisamente in Via Salvatore Gambardella, proponiamo in VENDITA un locale commerciale di circa 45 mq, categoria C/1, attualmente locato, ideale anche come investimento. L’immobile è composto da un vano principale e da un servizio igienico, con una distribuzione interna semplice e funzionale. L’ambiente, organizzato come spazio unico, garantisce una buona fruibilità ed è facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. La presenza di un contratto di locazione in essere rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con rendita, mantenendo al tempo stesso costi contenuti e una gestione agevole. È possibile visionarlo previo avviso telefonico 08117781993 o tramite whatsapp al 3331964290. L'ufficio è in Via Napoli Capodimonte 10. SIAMO OPERATIVI DAL LUNEDì AL VENERDì DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 20:00. IL SABATO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 13:00.