Capannone in Vendita, Via Boscofangone , Nola

Descrizione

CIS DI NOLA – CAPANNONE LOCATO CON RENDITA CERTA | INVESTIMENTO 6,2%

Nel cuore del CIS di Nola, in posizione centralissima e strategica ad altissimo passaggio commerciale, proponiamo in vendita capannone già locato, soluzione ideale per chi desidera un investimento solido con rendita immediata e garantita nel tempo.

L'immobile si sviluppa su circa 500 mq al piano terra, oltre 500 mq di soppalco (piano ammezzato) per un totale di circa 1000 mq, con spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per attività logistiche, commerciali o showroom.

La struttura è già occupata da un inquilino affidabile, che corrisponde un canone mensile di €4.400, garantendo una rendita annua pari a circa il 6,2%.

Il contratto di locazione è già in essere con una durata residua di almeno altri 6 anni, assicurando quindi ai nuovi proprietari entrate costanti e immediate senza alcuna gestione iniziale o rischio di vacancy.

Completano la proprietà due bagni e posto auto, elementi che rendono l'immobile pratico e funzionale per ogni esigenza operativa.

Caratteristiche principali

✔ Immobile già a reddito
✔ Canone mensile €4.400
✔ Contratto di locazione con durata residua di 6 anni
✔ Rendita annua circa 6,2%
✔ 1000 mq complessivi (500 mq piano terra + 500 mq soppalco)
✔ Posizione centrale nel CIS di Nola
✔ Soppalco strutturato
✔ Ottimo investimento patrimoniale

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e performante, situato in uno dei poli commerciali più importanti del Sud Italia.

💰 Prezzo richiesto: €850.000

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