Locali commerciali in vendita in provincia di Imperia Pag. 6

vendesi locale commerciale adattivo a diverse soluzioni commerciali o ufficio

A pochi passi dalla nuova pista ciclabile di Imperia, in zona Via Mazzini, proponiamo in vendita ampio magazzino situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile dispone di due finestre che garantiscono luminosità e aerazione naturale, oltre a un accesso adatto a piccole automobili, scooter, biciclette o come pratico deposito. La posizione strategica lo rende una soluzione ideale sia come magazzino/deposito personale, sia come spazio di supporto per attività presenti nelle vicinanze della ciclabile. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento completo della facciata e del tetto, elemento che valorizza ulteriormente l’investimento e riduce future spese straordinarie. Una soluzione versatile, difficile da trovare in una delle zone più richieste e comode della città.

Rif.22082-Ventimiglia,San Secondo. Proponiamo in vendita magazzino con terreno e due posti auto, Raggiungibile comodamente con i mezzi. L'immobile è completamente da ristrutturare su un unico livello di 50 mq, dotato di acqua, luce e gas. Terreno di 500 mq. Cantina di 5 mq. Vista Spettacolare. Ulteriori informazioni su questa ed altri immobili presso la nostra sede in via Roma 43b, oppure telefonando al +39 339.22.51.492 o +39 0184.23.06.15 , disponibili anche Virtual Tour tramite videochiamata.

MAGAZZINO / DEPOSITO CON AMPIO PIAZZALE – ZONA BEVERA In zona Bevera, proponiamo in vendita magazzino/deposito di circa 550 mq, con soprastante piazzale recintato di ulteriori 550 mq. Caratteristiche principali: Superficie interna: 550 mq Piazzale esterno: 550 mq (completamente recintato) Accesso carrabile anche per camion 4 assi Spazi ampi e facilmente manovrabili Struttura adatta a deposito, logistica, attività artigianali Accessibilità: Comodo accesso Collegamenti rapidi A pochi minuti dal casello autostradale di Ventimiglia Punti di forza: Doppio spazio: interno + esterno Facilità di carico/scarico Ideale per attività che necessitano di movimentazione mezzi pesanti Contesto tranquillo ma strategico Ideale per: Imprese edili Logistica / stoccaggio Deposito mezzi Attività artigianali.

A Sanremo, in via martiri della libertà, proponiamo in vendita un comodo negozio al inizio della via. La posizione strategica e la ampia entrata garantiscono un ottima visibilità commerciale. Disposto su un unico ambiente luminoso pratico per qualsiasi attività. La soluzione dispone inoltre di un pratico bagno privato finestrato.

Proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura a Imperia, in Via Matteotti n. 105, nel cuore della Riviera dei Fiori, contesto apprezzato per il clima mite, la vocazione turistica e la centralità dei servizi. L’immobile è situato nel quartiere di Porto Maurizio, in una zona semicentrale della città, ben collegata e facilmente raggiungibile, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dal porto turistico. Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, con presenza di attività e servizi lungo l’asse di Via Matteotti, una delle principali arterie cittadine. L’ufficio è posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, a destinazione prevalentemente residenziale. Si sviluppa su una superficie di circa 158 mq ed è composto da ingresso, sei stanze, disimpegno, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone di circa 16 mq con affaccio su corte interna, che garantisce tranquillità e riservatezza. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale, rendendo la soluzione particolarmente adatta a studi professionali, sedi direzionali o attività di servizi. La posizione strategica, unita alla generosa metratura e alla funzionale distribuzione interna, rende questo immobile una proposta interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento nel dinamico contesto urbano e turistico di Imperia.

Incantevole complesso alberghiero composto da due strutture principali, una villa indipendente e una casa dei custodi. Più nel dettaglio prendono parte alla proprietà: -La “Villa Padronale” e la “Casa Cantoniere” che si trovano a lato Est di una tranquilla stradina di montagna in un ambiente studiato appositamente per famiglie. -“La Fattoria” situata sul lato opposto della strada è il luogo ideale per gruppi di amici o famiglie numerose che desiderano immergersi in un contesto tranquillo, privato e in pieno contatto con la natura. Proprio di fronte alla fattoria si trova una grande piscina, un parco con giochi attrezzato per bambini, spazio solarium e molte altre attività. Nel complesso prendono parte alla struttura ben 17 camere doppie e 3 camere singole. —> La villa padronale venne costruita negli anni trenta. E’ un edificio lussuoso e raffinato: gli infissi, le scale e i parquet sono realizzati in massello di quercia. I bagni, la cucina e gli altri locali di servizio sono ampi e ariosi. Tutto l’edificio è riscaldato per mezzo di un impianto centralizzato che funziona a legna e a cherosene e nella sala e nella camera da pranzo ci sono anche due caminetti. Sopra il garage della villa, c’è inoltre una piccola abitazione indipendente, originariamente destinata all’autista. Ampio parcheggio. —> La casa cantoniera è la più antica: edificata nel 1935 e destinata ad alloggio per gli operai addetti alla manutenzione della strada, venne in un secondo momento acquistata dalla famiglia Agnesi per alloggiare le famiglie del personale domestico. Essa poi passò ad abitazione per il personale dell’albergo.L’edificio ha subito una profonda opera di ristrutturazione e adesso è diviso in due appartamenti, uno con due camere ed uno con un’unica stanza da letto. Tutto l’edificio è provvisto di riscaldamento autonomo.Si accede alla struttura attraverso un arioso ingresso comune, di lì si passa agli appartamenti. Gli appartamenti si articolano attorno ad un ampio soggiorno con cucina a vista e con impianto stereofonico e televisione. Accanto alla sala/cucina troviamo i bagni con doccia e una camera da letto con due letti singoli, un armadio e una scrivania. Un lavanderia, una lavatrice, un asciugabiancheria, un forno a microonde e un congelatore sono a disposizione degli ospiti in un altro locale comune con ingresso indipendente. Gli appartamenti si affacciano sulla strada da un lato e sul giardino della villa dall’altro. —> La fattoria ha sempre fatto parte della tenuta ed è sempre appartenuta quindi ai proprietari della villa. Quando la villa venne adibita ad albergo i prodotti della fattoria vennero destinati alla cucina dell’albergo ed è a ciò che si deve l’ottima fama del ristorante ancora viva nel ricordo degli abitanti della zona. Alcuni dei prodotti della tenuta di Prati Piani erano il miele, il vino e il formaggio, qui venivano allevati diversi animali e in un bacino presso il torrente che scorre vicino alla villa si allevavano anche le trote. Ora che la fattoria è stata ristrutturata si possono affittare fino a 12 stanze. Anche l’ampio locale sopra le stalle, che prima veniva usato come fienile (e che misura ben 120 metri quadrati) è stato rinnovato ed è ora adibito a sala riunioni. Tutto ciò rende l’edificio particolarmente adatto ad accogliere gruppi di persone numerosi, riuniti per attività quali corsi di aggiornamento, meeting o brevi gite aziendali, ma anche per avvenimenti di carattere più privato quali matrimoni, banchetti o feste di famiglia. Ampio parcheggio

VENDESI MURA + ATTIVITÀ DI RISTORANTE Zona centralissima con dehors Proponiamo in vendita mura e attività di ristorante situato in posizione centralissima, con ottima visibilità e passaggio. CARATTERISTICHE Superficie ristorante: circa 80 mq 30 posti interni Dehors coperto di circa 35 mq con ulteriori 30 posti Cucina ampia e ben organizzata Possibilità concreta di implementare l’attività con pizzeria, grazie agli spazi disponibili PERTINENZE Comoda cantina di circa 40 mq, ideale per stoccaggio PUNTI DI FORZA Posizione centrale Attività già avviata Spazi ben distribuiti Possibilità di incremento fatturato (pizzeria) OTTIMA OPPORTUNITÀ Soluzione ideale per chi vuole investire in un’attività pronta, con margini di crescita.

Magazzino di circa 20 mq situato a Taggia, in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per uso deposito, piccolo laboratorio o supporto ad attività commerciali della zona. L’immobile si presenta come un ambiente unico, ben organizzabile grazie alla sua pianta regolare che consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. L’altezza interna è adeguata per l’installazione di scaffalature verticali, rendendolo particolarmente adatto allo stoccaggio di merci, attrezzature, materiali da lavoro o archivi. L’accesso è pratico e funzionale, con apertura sufficientemente ampia da permettere il carico e scarico agevole anche di oggetti ingombranti. Il locale è asciutto e ben mantenuto, con pavimentazione resistente e facile da pulire, ideale per un utilizzo frequente. La struttura garantisce un buon isolamento dagli agenti esterni, preservando il contenuto da umidità e sbalzi di temperatura. Eventuali punti luce e prese elettriche rendono lo spazio ancora più versatile, consentendo anche piccoli lavori manuali o utilizzo come area operativa. Situato in contesto tranquillo ma ben collegato, il magazzino si trova a breve distanza dai principali servizi e vie di comunicazione di Taggia, risultando quindi una soluzione pratica sia per privati che per professionisti. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, compatto e facilmente gestibile in una zona strategica.

TITOLARE DI INCARICO IN ESCLUSIVA Vendiamo capannone industriale Capannone 980 mq con area esterna – accesso TIR – pozzo e depuratore – Camporosso Proponiamo in vendita capannone artigianale / industriale di circa 980 mq con oltre 500 mq di area esterna, situato nel comune di Camporosso, in posizione strategica nelle vicinanze del polo commerciale e dell’area mercato. L’immobile gode di ottima accessibilità veicolare, con ingresso comodo per TIR, camion e mezzi commerciali, rendendolo ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L’altezza interna è idonea per installazione di carro ponte, caratteristica particolarmente interessante per lavorazioni artigianali, attività meccaniche, deposito merci o logistica. La proprietà dispone inoltre di: pozzo privato impianto di depurazione dotazioni che rappresentano un importante valore aggiunto per attività produttive e industriali. L’area esterna di oltre 500 mq consente agevole movimentazione merci, parcheggio mezzi e spazi di manovra. La zona è caratterizzata da buona presenza commerciale e forte passaggio, grazie alla vicinanza con il mercato e con le principali attività della zona. Destinazione urbanistica D/7 e assimilabili, con possibilità di utilizzo per: attività artigianali logistica e deposito lavorazioni industriali showroom o attività commerciali investimento immobiliare Concessionarie Auto Lo stato dell’immobile è medio, con possibilità di adattamento in funzione dell’attività. 📐 Superficie capannone: circa 980 mq 🚛 Area esterna: oltre 500 mq 🏗 Altezza interna: idonea per carro ponte 💧 Pozzo privato e impianto di depurazione 💰 Prezzo richiesto: € 985.000 📍 Località: Camporosso (IM) 📞 Maggiori informazioni e documentazione disponibili su richiesta. Possibile anche la vendita frazionata

Nuovi incentivi governativi per l'avvio e l'acquisto di attività agricole! San Biagio della Cima, cedesi ampia Azienda agricola ad alta redditività che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agroalimentare o semplicemente vivere in un contesto rurale interessante. La proprietà si sviluppa su vari livelli, con una villa principale di 260 mq circa, varie serre in attività di 5.500 mq e un capannone di 60 mq, perfetti per la gestione delle attrezzature e dei prodotti agricoli. Completano la proprietà tre rustici in pietra e un grandissimo terreno di 40.000 circa tra uliveto, orto irriguo a fiori e piccolo bosco. In ottime condizioni, offre ampie possibilità di coltivazione e sviluppo con grande potenziale in una delle zone più belle della Liguria. Possibilità di vendita parziale in lotti. La Liguria è una regione italiana incantatrice, un gioiello costiero che si snoda tra il mare e le montagne. La sua costa, caratterizzata da scogliere a picco e baie nascoste, offre panorami mozzafiato. La regione è famosa per i suoi borghi marinari colorati, i sentieri panoramici e la ricca tradizione culinaria.  La zona dell'estremo Ponente Ligure della Riviera dei Fiori continua ad attrarre visitatori, grazie agli splendidi borghi, alla pista ciclabile sul mare più lunga d'Europa che avrà un ulteriore sviluppo, alla vicinanza con la Costa Azzurra e con l'aeroporto di Nizza. La Riviera di Ponente appare di una bellezza più naturale e regala un clima ineguagliabile in tutta Europa. Tra le zone costiere più richieste ci sono Bordighera, Sanremo, Imperia, Ospedaletti e l'area che confina con la Francia. Clima… un record di giornate di sole… protetta su tre lati dalle montagne e dal mare, la zona gode di un salubre ed eccezionale microclima che assicura dolci inverni e ventilate estati... Accesso è una delle zone più facilmente raggiungibili dal resto dell'Italia e d'Europa, dotato di una rete stradale e servito da 2 aeroporti internazionali, Genova e Nizza, con voli low-cost per recarsi presso il proprio investimento e goderselo sempre più spesso… davvero molti scendono qui anche solo per il week-end! Piatti e Vini… un'eccellente cucina mediterranea locale… Terra fertile e ricette tradizionali fatte con ingredienti freschi e naturali, olio d'oliva di qualità superiore per la riuscita di ogni prelibatezza… una vasta scelta, dalla cucina casalinga ai più raffinati ristoranti con gustosissimi molluschi, crostacei e pesci di ogni genere… vini di alta qualità, il corposo "Rossese" ed i deliziosi bianchi "Vermentino" e "Pigato". Attività... La costa marina offre innumerevoli sport acquatici… tennis, golf, equitazione, arrampicata, speleologia, trecking in sentieri che godono di una stupenda vista, la famosa pista ciclopedonale che percorre tutta la Liguria costeggiando il mare… immergersi nella natura più incontaminata con la mountain-bike e rilassarsi in fiumi cristallini delle rigogliose vallate con le rocce sc

Sanremo - Bussana, vi proponiamo in vendita nel cuore pulsante del piccolo centro abitato di Bussana a pochi passi dal mare e dalla famosa pista ciclabile che collega Diano Marina ad Ospedaletti, un locale adibito a negozio con ingresso al piano terra e un servizio, priva di spese condominiali. La posizione centralissima garantisce un elevato passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti. Non perdere l'occasione di investire in un locale con grande potenziale. Contattaci su whatsapp al n. 366.54.60.535.

Capannone di circa 1700 mq su due livelli. Circa 1600 mq di cortile circondano il capannone. Accessibile a qualsiasi mezzo.

Magazzino di circa 27 al piano strada. Zona comodissima al mare.

Ampio magazzino di circa 100 mq. L'immobile si trova al piano terreno di palazzina sita a pochi passi dal mare e sotto la pista ciclabile. Il magazzino ha cinque vetrine, un bagno ed una zona da adibire a spogliatoio o archivio. Ottimo come deposito o palestra. Non da escludere la possibilità, previo autorizzazione, al cambio in uso come autorimessa o come ufficio.

Proponiamo in vendita un comodo magazzino, situato in posizione strategica. L' immobile offre ampie possibilità di personalizzazione ed è adatto a svariate tipologie di attività commerciali o professionali. Ottimo per chi cerca uno spazio versatile in una zona comoda.

SANREMO FRAZ. POGGIO,

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Imperia, precisamente a Oneglia! Questo ampio vano unico di circa 63 mq, situato al primo piano di un elegante edificio del 1800, offre un potenziale straordinario per la trasformazione in un affascinante loft. La sua forma regolare e la presenza di finestre garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente. E' da realizzare anche il bagno. Attualmente utilizzato come magazzino, questo spazio versatile può essere facilmente convertito in un appartamento residenziale. Inoltre, non ci sono spese condominiali, il che rende questa proposta ancora più allettante. Gli studi allegati per la possibile trasformazione abitativa sono già disponibili, facilitando il processo di ristrutturazione. Situato nel centro della città, avrai accesso a tutti i servizi e le comodità che Imperia ha da offrire. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile con un grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO Adiacente a Via G. Matteotti, la via principale dei negozi di Sanremo, vendiamo i muri di Locale commerciale di 150 mq complessivi di cui parte a destinazione magazzino. Attualmente locato. Buon reddito.

IMPERIA ONEGLIA CENTRO - In zona centralissima, a due passi da Piazza Dante, proponiamo in vendita box auto al secondo piano interrato con ascensore. Lunghezza massima 6,57 Lunghezza minima 5,90 Larghezza interna 2,62 Larghezza ingresso 2,45 Altezza interna 2,58

In una delle zone più richieste di Imperia, Borgo Foce, dove è sempre più difficile reperire immobili di grandi dimensioni, proponiamo magazzino di circa 135 m² con comodo accesso carrabile e possibilità di parcheggiare internamente. L’immobile è dotato di allacciamento a luce e acqua e si presta a molteplici utilizzi grazie alla metratura generosa e alla facilità di accesso. In passato era stato sviluppato un progetto per la realizzazione di un loft con soppalco, elemento che apre interessanti prospettive di trasformazione, come ad esempio la creazione di una taverna o di uno spazio multifunzionale, previa verifica urbanistica. Il magazzino è attualmente locato, ma il contratto di affitto ha breve durata, rendendo l’acquisto ideale sia per chi cerca un investimento con rendita immediata, sia per chi desidera acquistarlo libero in tempi brevi per utilizzo diretto. Soluzione rara per la zona, particolarmente interessante per chi necessita di spazi ampi con accesso carraio in un contesto centrale e ricercato.

Cerchi uno spazio asciutto, sicuro e incredibilmente comodo per le tue biciclette o i tuoi oggetti personali? Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita cantine di nuova costruzione situate al piano terra (non interrate), ideali per chi cerca la massima praticità senza lo stress di rampe o ascensori. In pieno centro e soprattutto adiacente alla pista ciclabile è un ottima soluzione per chi usa le biciclette tutti i giorni. Trovandosi al piano terra è estremamente comodo per carico e scarico di ogni materiale. Ogni unità è dotata di punto luce e attacco per l'elettricità (ideale per caricare la tua e-bike). Prezzi a partire da euro 7.300,00.

BORDIGHERA: Proponiamo in esclusiva, lotto di terreno di complessivi 8.000 mq di cui cica 3.000 a serre agricole oltre a fabbricati rurali. I fabbricati rurali hanno un volume potenziale di 530 mc, volendo scorporabili. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553.

LIGURIA-IMPERIA Imperia, Oneglia, zona centrale e unica LABORATORIO adatto anche ad uso magazzino, mq. 115, comodo, doppia esposizione. Libero. Da ristrutturare. Considerata la posizione centralissima e i futuri lavori di riqualificazione della zona sarebbe anche valutabile una trasformazione ad uso negozio. La zona è centralissima e di intenso passaggio. IPE G-160 Richiesta 110.000 euro. potete contattarci anche tramite whatsapp al 39 3516058894

VENDITA MURI In zona Foce, precisamente in Corso Matuzia, vendiamo muri di negozio di 42 mq. Ottimo acquisto come investimento data la sua posizione pianeggiante e di passaggio. Attualmente il negozio è locato al prezzo di € 1.000,00 al mese. Completa la proprietà la cantina. Non sono presenti spese di condominio.