Locali commerciali in vendita a Bordighera

Bordighera - IPI Agency propone in Via Vittorio Emanuele II locale commerciale in posizione di forte passaggio. L'immobile è dotato di 7 vetrine esposte su strada principale. Attraverso un porticato coperto si accede alla proprietà, locale principale in ottimo stato manutentivo, piano sotto-strada ad uso magazzino e piano soppalcato. Stabile in ottime condizioni. Spese condominiali pari a circa 130/mese.
Euro 720.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Rif.23747. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella splendida e rinomata città di Bordighera, un interessante locale commerciale attualmente adibito a bar-tabacchi, ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da un vano interno accogliente e ben organizzato, bagno a norma, ampia cantina utile come spazio di deposito e piacevole dehors esterno, perfetto per accogliere la clientela durante tutto l’anno. La posizione è strategica, caratterizzata da ottima visibilità, buon passaggio pedonale e veicolare e facilità di accesso, elementi che garantiscono continuità di clientela e ottime potenzialità di sviluppo. La proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per investitori. È inoltre prevista, separatamente dal prezzo dell’immobile, la possibilità di acquistare l’attività commerciale completa di avviamento.

Bordighera, in zona centrale, proponiamo in vendita un affascinante edificio industriale dei primi del '900, originariamente adibito a forno per la panificazione. Situato al piano seminterrato di uno stabile recentemente ristrutturato, l'immobile offre una superficie di circa 200 mq. Attualmente, l'edificio necessita di una ristrutturazione completa, presentandosi in uno stato di degrado. Tuttavia, offre un notevole potenziale grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, consentendo la trasformazione in un'unità abitativa, un locale commerciale o uno showroom per artigiani. Questa versatilità lo rende un'opportunità unica per investitori e professionisti alla ricerca di uno spazio personalizzabile nel cuore di Bordighera.

Bordighera, offriamo in vendita i muri di un raffinato negozio commerciale situato nella via principale della città. Caratterizzato da un'ampia vetrina su una zona porticata, il negozio garantisce un facile accesso e una notevole visibilità sia per i pedoni sia per le vetture che percorrono il cuore della città. La struttura si estende su una superficie principale di 75 metri quadrati, comprendente un'area espositiva, un bancone e un bagno per i dipendenti. Inoltre, questa area presenta una zona soppalcata grande quanto tutto il livello principale ad uso deposito e uffici di gestione. Il negozio è dotato anche di un ingresso secondario sul retro, agevolato da un accesso carrabile, il che facilita il trasporto delle merci direttamente all'interno senza dover passare per la via principale. Inoltre, incluso nel prezzo, vi è un locale cantina situato nel medesimo edificio, accessibile direttamente e ubicato al piano interrato.

A Bordighera, in una posizione strategica non lontana dal mare, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a BAR. L'immobile gode di un contratto di affitto valido fino al 2028, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera investire in un bene da mettere a reddito. La sua ubicazione favorevole, vicina alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni turistiche della zona, garantisce un elevato potenziale di afflusso e visibilità. Ideale per chi cerca un investimento sicuro e con rendita immediata nel cuore della riviera ligure. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

"Elegante e romantica Villa Liberty dei primi del 900, da oltre 50 anni adibita ad attività alberghiera. Nel centro di Bordighera, in posizione strategica ma silenziosa, a 200 metri dalla passeggiata a mare, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria, comoda a tutti i servizi e alle vie dello shopping, si vende questa prestigiosa ed unica proprietà con sviluppo su 3 piani, per complessivi mq.400 circa calpestabili, oltre alle zone esterne, completa di licenza alberghiera e di ristorazione e con clientela affezionata. L’immobile dispone di doppio ingresso; è libero su tre lati, gode di affaccio sull’ampio giardino privato ed è oggi così composto : Piano Terra : Ingresso su zona ricevimento, salotto con angolo Bar/TV, sala da pranzo climatizzata, ampia ed accessoriatissima cucina con cella frigo, locale stireria, office, 2 camere matrimoniali e un bagno, grande giardino con ulteriori due piccoli magazzini, un ripostiglio, locale caldaia (gas) e secondo ingresso. Piano Primo : 5 Camere Matrimoniali con ampie finestrature e di cui una con terrazza esclusiva, tutte con bagno e televisore in camera. Piano Secondo : 5 Camere Matrimoniali anch’esse con ampie finestrature e tutte complete di bagno e televisore in camera. Locale sottotetto : a cui si accede da una botola posizionata sul pianerottolo alla sommità delle scale. Riscaldamento centralizzato mediante caldaia a gas, videocitofono, centralino, internet veloce. Chiaramente le camere necessitano di lavori di ammodernamento ma la conformazione dell’immobile, che permette tra le altre cose la possibilità di installazione di un ascensore interno e la sua centralissima collocazione, proprio nel cuore di questa bellissima cittadina turistica, lo rendono il giusto investimento per chi desidera intraprendere un’attività alberghiera e/o unire la propria abitazione con un moderno bed and breakfast. La richiesta per l’immobile e la licenza commerciale è di Euro 1.100.000,00"

BORDIGHERA: Proponiamo in esclusiva, lotto di terreno di complessivi 8.000 mq di cui cica 3.000 a serre agricole oltre a fabbricati rurali. I fabbricati rurali hanno un volume potenziale di 530 mc, volendo scorporabili. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553.

BORDIGHERA: Proponiamo in esclusiva locale commerciale in zona centrale, ottima esposizione e molto luminoso. Il locale commerciale, posto al piano terreno è composto da quattro locali, servizio e balcone. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553.

BORDIGHERA: Proponiamo in esclusiva, in centro al paese, locale commerciale disposto su due livelli. Unico grande locale vetrinato sito al piano terreno di uno stabile d'epoca. Secondo accesso da cortile condominiale con possibilità di utilizzo per carico/scarico. Ulteriore locale al piano seminterrato accessibile dall'esterno, ma con possibilità di realizzazione di collegamento interno. Basse spese di gestione ordinaria. Per maggiori informazioni rivolgersi al nostro ufficio sito in Bordighera, Corso Italia 40 o telefonare al n. 0184 999553.

Rif. Can01 Vallecrosia centrale comodo al mare ed alle spiagge ampio locale di deposito cantina/magazzino/ufficio duplex di circa 92 mq. lordi di cui circa 80 mq. netti. Servito da acqua luce ed eventualmente anche gas. Bagno con doccia. Boiler elettrico per acqua sanitaria. Posto auto condominiale difronte all'ingresso. Frazionabile ed utilizzabile da subito.

Hotel in vendita a Bordighera A Bordighera, a 300 metri dal mare e dalle spiagge, è in vendita un hotel da ristrutturare, con una superficie di circa 380 m2. L'immobile senza ascensore è disposto su 3 piani ed è composto da: Piano terra: ingresso, corridoio, due stanze per il personale, ampia sala da pranzo, cucina, due ripostigli, wc. Primo piano: 5 stanze, 5 bagni. Secondo piano: 5 stanze, 5 bagni. C'è un'uscita sul tetto con una piccola terrazza per il relax e una vista sul mare. L'hotel si trova nel centro della città. È anche possibile trasferirlo al fondo residenziale e realizzare una villa.

Locale commerciale nel pieno centro di Bordighera Nel centralissimo Corso Italia di Bordighera, a pochi passi dal mare e dalle vie più trafficate, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di 99 mq, situato in un grazioso palazzo d'epoca recentemente ristrutturato. La posizione angolare, aperta su tre lati, garantisce all'immobile un'ottima illuminazione naturale grazie alle finestre su tre lati. L'immobile è composto da: un ampio soggiorno open space, un secondo locale multiuso e un bagno completano l'interno, accuratamente rifinito e dotato di nuovi impianti elettrici e idraulici. La proprietà comprende anche un garage privato di 18 mq con serrande automatiche e un ingresso separato con cancello, una risorsa preziosa nel cuore della città. L'immobile si presta a diversi scopi: ideale per chi vuole aprire un accogliente ristorante o bar, una boutique di abbigliamento, un salone di bellezza/parrucchiere o un ufficio di rappresentanza. Vantaggi: - Posizione strategica nel cuore di Bordighera - Locali spaziosi, ristrutturati e pronti all'uso - Luce naturale e tre viste dal patio laterale - Garage separato con ingresso indipendente

In una posizione strategica, nel centro di Bordighera e in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con due vetrine su strada, ideale per diverse attività.L'immobile si sviluppa su due livelli:Locale commerciale in vendita nel cuore di BordigheraIn una posizione strategica, nel centro di Bordighera e in una zona di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con due vetrine su strada, ideale per diverse attività.L'immobile si sviluppa su due livelli:- PIANO TERRA: spazio espositivo di circa 25 mq, luminoso e ben visibile grazie alle ampie vetrate.- PIANO INTERRATO: ambiente di 142 mq, accessibile tramite scala interna, perfetto per magazzino, area operativa o ampliamento dell'attività.Grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, il locale si presta a molteplici utilizzi, tra cui bar, palestra, negozio o studio professionale.Opportunità unica per chi cerca visibilità e spazio in una delle zone più vive di Bordighera!Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vendesi Ampio Magazzino in Palazzo d'Epoca - 163 mqIn un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 163 mq. L'immobile è versatile e si presta a diversi usi, come deposito, palestra, laboratorio o altre attività.Dotato di doppio ingresso, offre una comoda gestione degli spazi e delle attività. Inoltre, dispone di due servizi e di un prezioso parcheggio privato, un valore aggiunto in zona centrale.L'immobile ha anche il diritto all'uso della piscina condominiale.Ottima soluzione per chi cerca spazi funzionali in una cornice storica e prestigiosa.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci!

In Bordighera a circa 50 metri dalla chiesa di Terrasanta, vendiamo muri di negozio.L'immobile è composto da un locale vendita con relativo retro ad uso deposito ed un servizio.La superficie dello stesso è di 50 mq.Necessita di ristrutturazione.

In Bordighera in piccola palazzina di nuova costruzione, posta a 100 metri dal mare, vendesi negozio posto a piano terrae composto da un vano con servizio. Esposizione sud/est. Possibilità di posto auto al piano interrato. L'impianto di climatizzazione è centralizzato con produzione caldo/freddo a mezzo di una cascata a pompa di calore di tipo idronico; tale generatore viene utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria. La climatizzazione invernale avviene a pavimento per mezzo di pavimenti radianti in ogni singolo alloggio con l'integrazione del bagno dove è presente uno scalda salviette ad acqua, mentre il rinfrescamento estivo avviene attraverso ventilconvettori a parte o a pavimento. E' previsto inoltre un campo di pannelli solari a circolazione forzata per la produzione di acqua calda. Tale impianto viene integrato dal circuito della pompa di calore per mantenere la corretta temperatura di esercizio.

Vendesi Magazzino a Bordighera – Zona Mercato Coperto.In posizione comoda e centrale, nella zona del mercato coperto di Bordighera, proponiamo in vendita magazzino di 49 mq.L'immobile è accessibile con automezzi, ideale per carico e scarico merci o come deposito.Ottima opportunità per attività commerciali o per chi necessita di uno spazio funzionale in una zona strategica della città.