Locali commerciali in vendita in provincia di Chieti Pag. 7

Locale Commerciale a Cupello: Posizione Centrale con Vetrine a 'U' – Ottime Condizioni
In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo un locale commerciale, di 66 mq catastali, al piano terra, pronto per accogliere la tua attività.
Punti di forza:
Massima Esposizione: Le ampie vetrine a "U", utile per ampliare la parte espositiva, garantiscono una visibilità da più angolazioni.

Pronto all'Uso: Ottime condizioni interne, completo di bagno finestrato e comodo ripostiglio.

Luminosità: Ambienti ariosi grazie alla doppia esposizione (vetrine e finestra interna).

Soluzione ideale per chi cerca un ufficio di rappresentanza, avviare una nuova attività o spostarsi in una zona più visibile vicino ad altre attività e facilmente raggiungibile anche a piedi.
Prenota un sopralluogo per scoprire le potenzialità di questo spazio. 328 9644356

Chieti scalo: Magazzino in vendita in zona centrale con posti auto di proprietà. Contattaci per ricevere maggiori informazioni! In posizione strategica e di grande visibilità, un ampio e versatile magazzino, ideale per attività commerciali, professionisti o come spazio di deposito. Situato in una zona centrale e ben servita da posti auto, questo immobile offre grande praticità e comodità per chi desidera un'ubicazione facilmente raggiungibile e in un contesto dinamico. L'ingresso al magazzino è caratterizzato da un ampio e luminoso spazio che si presta a molteplici soluzioni, ideale per uffici, showroom o altre attività professionali. Il layout dell'immobile è estremamente funzionale e ben distribuito: oltre alla spaziosa area principale, sono presenti un comodo bagno, un pratico archivio e una seconda ampia stanza dotata di vetrine che ne esalta la visibilità, rendendola perfetta per chi desidera esporre prodotti o servizi. L'immobile, in ottime condizioni, si adatta facilmente alle necessità di diverse tipologie di attività, sia commerciali che artigianali. La zona centrale, ben servita e facilmente accessibile, rappresenta un plus importante per chi cerca una soluzione che coniughi la comodità della posizione alla versatilità degli spazi. Non perdere questa opportunità unica di investimento in un'area di grande passaggio e potenziale.

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA: UFFICI IN VENDITA A CHIETI, TRICALLE. A Chieti,in zona Tricalle, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 305 mq situato al piano terra. Questa proprietà si distingue per la sua generosa metratura, offrendo sei locali spaziosi che possono essere adattati a diverse esigenze professionali. La posizione strategica garantisce una comoda viabilità, facilitando l'accesso sia per i dipendenti che per i clienti. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. La disposizione interna permette una gestione ottimale degli spazi, ideale per studi professionali, agenzie o attività che richiedono ambienti ampi e funzionali. Un'opportunità unica per chi cerca un ufficio versatile e ben posizionato a Chieti. Non perdere l'occasione di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

Capannone Industriale in vendita - Complesso Prima Classe Cerchi un capannone per avviare un'attività commerciale? Sei nel posto giusto! Proponiamo in vendita un capannone industriale nel complesso Prima Classe. Località: Frazione Santa Lucia 166/C, Sant'Eusanio del Sangro, Abruzzo. Il capannone ha una superficie di 2460 mq, con uffici di 240 mq. É composto da: - Uffici - Spogliatoi - 2 Bagni con docce Inoltre c'è uno spazio comune: 10.000 mq, dove è possibile parcheggiare liberamente qualsiasi veicolo. Il capannone è situato in una posizione strategica, con affaccio su strada statale principale. É ben collegato ai principali comuni adiacenti. Garantisce spazi ampi, funzionalità ed efficienza. É perfetto per qualsiasi tipo di produzione. Possiede ampie campate libere, ovvero spazi che facilitano il flusso di merci e macchinari. La sua altezza consente l'installazione di macchinari e lo stoccaggio dei prodotti. La struttura portante del capannone è stata realizzata con materiali resistenti e duraturi. La sua copertura è impermeabile, resistente alle intemperie e ben isolata termicamente. Contattaci e fissa un appuntamento! +39 335 7799568 +39 347 906 8732 gioia.domus@gmail.com

Il locale commerciale in vendita si trova nel cuore del centro storico di Chieti, a pochi passi dalla Trinità (Piazza Trento e Trieste). Situato al piano terra di un edificio storico, si compone di un unico locale e bagno, con una superficie totale di 67 metri quadrati totali. Il locale è dotato di un ingresso / vetrina che si affaccia sulla strada.

La posizione centrale e la vicinanza a diverse attività commerciali e uffici, rendono questo locale una scelta strategica per chiunque desideri avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul mercato. L'edificio storico in cui si trova il locale conferisce sicuramente un fascino unico ed un'atmosfera suggestiva, che si sposa perfettamente con le caratteristiche del centro storico di Chieti.

Sono necessari degli interventi di miglioria e rifacimento bagno. Per maggiori info 0871.396451

Cerved Property Services S.r.l propone in vendita ampi uffici di varie metrature da ultimare, nella zona di Chieti Scalo, nella lottizzazione denominata "Parco Paglia", raggiungibile da via Erasmo Piaggio .
Gli immobili sono posti al piano primo e secondo di una più ampia palazzina e sono così composti:
- Primo piano: ufficio di un vano, disimpegno oltre servizi di circa 80 mq sub 15 - 80.000€
- Secondo piano: ufficio di tre vani, ripostiglio oltre servizi di circa 130 mq sub 20 - 125.000€ 
- Secondo piano: ufficio di un vano, ripostiglio oltre servizi di circa 115 mq sub 19 - 110.000€
La zona "è a circa 6 km dallo svincolo Pescara Ovest‐Chieti dell'Autostrada A14 ‐ Adriatica, a circa 1,5 km dalla locale stazione ferroviaria ed a circa 6 km dal centro cittadino di Chieti.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

Cerved Property Services S.r.l propone in vendita nella zona di Chieti Scalo, nella lottizzazione denominata "Parco Paglia", raggiungibile da via Erasmo Piaggio ampi uffici di varie metrature da ultimare.
Gli immobili sono posti al secondo e terzo piano di una più ampia palazzina e sono così composti:
- Secondo piano: ufficio di quattro vani, disimpegno, due ripostigli oltre servizi di oltre 120 mq
- Terzo piano: ufficio di cinque vani, ripostiglio oltre servizi di circa 120 mq 
- Terzo piano: ufficio di cinque vani, ripostiglio oltre servizi di circa 230 mq
La zona "è a circa 6 km dallo svincolo Pescara Ovest?Chieti dell'Autostrada A14 ? Adriatica, a circa 1,5 km dalla locale stazione ferroviaria ed a circa 6 km dal centro cittadino di Chieti.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato.

Tecnocasa San Salvo propone in vendita: CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA ESTERNA E SOPPALCO. Contattaci per ulteriori informazioni. Proponiamo in vendita un capannone industriale di recente ristrutturazione, situato in zona strategica, a meno di 4 km dall’autostrada, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di c.ca 364 mq, arricchita da un soppalco di c.ca 131 mq e uffici disposti su c.ca 123 mq, perfetti per gestire l’operatività interna in modo funzionale ed efficiente. Spazi esterni: - Ampio piazzale esclusivo di 230 mq - Area parcheggio esterna di 705 mq - Aree verdi di 300 mq Dotazioni tecniche e impiantistiche: - Riscaldamento e condizionamento autonomi (con aerotermo, caldo/freddo) - Impianto elettrico-tecnologico - Sistema antincendio - Passo carraio a cielo aperto - Uscite di emergenza a norma - Pavimentazione industriale in graniglia e PAV industriale - Bagni con antibagno, a norma per disabili, separati uomo/donna Destinazione d’uso flessibile: - Industriale - Commerciale all’ingrosso - Laboratorio - Adatto anche per attività produttive pesanti Grazie alla posizione comoda e alla qualità delle finiture (prefabbricati esterni in buone condizioni), rappresenta un’ottima opportunità per aziende in cerca di una sede funzionale, autonoma e pronta all’uso. Contattaci per ricevere la planimetria e fissare un sopralluogo!

TECNOCASA IMMOBILI PER L'IMPRESA, UFFICI IN VENDITA A SAN GIOVANNI TEATINO. In zona industriale di San Giovanni Teatino, proponiamo in vendita un ufficio al piano intermedio che si distingue per la sua generosa metratura di 125 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto ad accogliere diverse tipologie di attività professionali. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire funzionalità e comfort, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente di lavoro pratico e ben organizzato. Inoltre, per chi fosse interessato a un investimento più ampio, c'è la possibilità di acquistare l'intero stabile, offrendo un'opportunità di rendita interessante. La posizione strategica, all'interno di un'area ben servita e facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera stabilire la propria attività in una zona dinamica e in crescita. Non perdere l'opportunità di aprire la tua nuova attività, contattaci allo 0854915927 per fissare un appuntamento.

Nel Comune di Ari, in Via Foro snc, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale, situato nella zona produttiva della cittadina. La proprietà è accessibile da strada privata e dispone di ingresso indipendente. Il compendio è composto da più corpi di fabbrica collegati, sviluppati su più livelli. Al piano terra si trovano i magazzini e la zona lavorazioni, oltre ad aree dedicate a spogliatoi, reception e uffici. I piani superiori ospitano ulteriori uffici e spazi open space con altezza di circa 4 metri, mentre al secondo piano è presente anche una piccola abitazione composta da zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza recintata. Gli edifici sono stati realizzati con struttura in cemento armato e presentano finiture diversificate: pavimenti in travertino negli uffici, ceramica nei servizi e cemento industriale nelle zone produttive. Offre ampi spazi versatili adatti a diversi utilizzi artigianali, industriali e direzionali. Soluzione ideale per operatori interessati ad un progetto di recupero e valorizzazione in una zona produttiva ben collegata. Superficie sviluppata: 2.270 mq Superficie area pertinenziale: 5.280 mq

Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali. - Posizione Strategica: L’immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all’Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali. - Struttura Spaziosa: L’immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività. - Accessibilità: L’immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi. - Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all’autostrada facilita la logistica e la distribuzione. Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno Superficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq Si segnala che l’immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese) Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 27 F/1 (CF): Foglio 5 – Particella 707 – Subalterno 11, 17, 21, 22. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Ufficio in vendita in Zona Levante, Chieti
Proponiamo in vendita un ufficio situato in Via Giuseppe Verdi, nella zona Levante di Chieti, all'interno di un complesso realizzato nei primi anni 2000, composto da altri studi professionali e locali commerciali. La zona è residenziale, ben servita e comoda da raggiungere sia con i mezzi pubblici che in auto.

L'immobile si trova al piano terra con accesso diretto da strada, ed è facilmente fruibile anche grazie alla presenza di una strada privata che consente l'ingresso carrabile fino all'ingresso dell'ufficio.
L'unità sviluppa una superficie di circa 64 mq e si compone di:
ingresso con ampia zona open space, ideale come reception o sala d'attesa;
disimpegno che conduce ad un bagno ed a una saletta uso ripostiglio o archivio;
secondo ambiente indipendente adibito a studio/ufficio, luminoso e ben arieggiato, con doppio accesso.
L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e gode di un'ottima esposizione.

La zona è ricca di parcheggi gratuiti, rendendo l'immobile perfetto per studi professionali, medici, tecnici o attività di consulenza.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

PALENA (CH) Casain Srl propone in vendita, a poca distanza dal piccolo centro di origine altomedievale, un comodo e spazioso garage con doppio locale, rifinito e arredato, adatto anche come deliziosa e pratica abitazione effettuando cambio di destinazione d'uso. Al piano terra, con entrata sia dal cortile esterno tramite due porte basculanti sia dalla scala interna condominiale tramite porta in legno, si accede al primo vano, di circa 35 mq, suddiviso in due zone tramite un'elegante parete in legno: la prima zona, con accesso immediato dalla porta interna al condominio consiste in un ampio soggiorno arredato, dotato di nuovissima cucina in muratura e ampio bagno finestrato con piatto doccia. La seconda zona ospita un delizioso salottino dove trascorrere momenti di tutto relax. Dal primo vano, tramite porta interna, si accede al secondo vano, di circa 25 mq, anche questo suddiviso in due parti per mezzo di parete in legno, attualmente adibito a deposito e ricovero attrezzi. E' possibile chiedere cambio di destinazione di uso per ottenere dagli ambienti una pratica abitazione in quanto i locali ben si prestano per altezza e ampiezza, sono dotati di servizio igienico e finestre. E' possibile acquistare il mobilio esistente. L'immobile si trova in un viale tranquillo, arioso e panoramico, in una zona che riserva scorci caratteristici, archi e portali, a poca distanza dal centro storico di Palena, definito anche il paese delle orchidee, ricco di pregevoli strutture architettoniche e meta del turismo invernale per la vicinanza agli impianti sciistici di Roccaraso. Le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Area Commerciale a Reddito in Vendita – Lanciano (CH), Via Panoramica
Proponiamo in vendita un'interessante area a destinazione commerciale, situato in posizione strategica lungo Via Panoramica, una delle principali arterie della città di Lanciano (CH), a breve distanza dal centro urbano. L'intero compendio si compone di tre unità distinte attualmente locate e a reddito, con ottima visibilità, ampie superfici interne ed esterne, e caratteristiche adatte a una pluralità di utilizzi commerciali, direzionali o logistici.
La superficie lorda complessiva interna è pari a circa 3.220 m², mentre le superfici esterne complessive ammontano a circa 2.867 m², tra parcheggi e corte privata pertinenziale.
1) Locale Commerciale – Attualmente locato (supermercato)Indirizzo: Via Panoramica n. 45 – Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Immobile moderno e funzionale, sviluppato su un unico livello al piano terra, con ampia area vendita, locali accessori, vetrine fronte strada e parcheggio dedicato. Altezza interna variabile, controsoffitto presente, impianto di areazione installato. L'immobile è attualmente locato a un'attività commerciale cinese con contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato. Ottima regolarità nei pagamenti da parte del conduttore.
2) Showroom/Esposizione – Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 29 – Piano Terra
Categoria catastale: D/8
Spazio adibito a esposizione e vendita autovetture, con vetrine fronte strada e affaccio anche sulla corte interna. L'ambiente è ben distribuito, luminoso e facilmente riconvertibile per altre attività commerciali o direzionali.
3) Officina – Concessionaria AutoIndirizzo: Via Panoramica n. 45 – Piano Terra
Categoria catastale: D/1
Situata nella parte retrostante rispetto al locale commerciale, l'officina dispone di accessi autonomi, pavimentazione industriale e spazi funzionali. Ideale per attività produttive, assistenza tecnica o logistica leggera.
Caratteristiche Generali del Complesso
Posizione ad alta visibilità, lungo una direttrice ad elevato transito veicolare
Accessi comodi e diretti, con parcheggi riservati
Immobili locati con buona redditività e stabilità contrattuale
Potenziale per valorizzazione tramite riqualificazione, sublocazione o cambio di destinazione
Destinazioni ideali: Investitori, operatori della GDO, logistica leggera, showroom, attività direzionali o miste.

In vendita locale commerciale situato in posizione strategica, lungo una delle principali arterie della città e a pochi passi dal centro. L'immobile gode di ottima visibilità ed è attualmente locato a inquilini affidabili, con regolarità nei pagamenti.
La superficie interna supera i 2.100 m² e comprende un'ampia area vendita di 1.956 m², 74 m² destinati a servizi e 76 m² ad uso deposito. Completano la proprietà 65 m² di parcheggi fronte strada e una corte privata, offrendo ampie possibilità di utilizzo e accesso.
L'immobile, accatastato in categoria D/8, è situato al piano terra e rappresenta un investimento solido con contratto di locazione attivo e redditività immediata. Il rendimento annuo lordo è pari al 6,54%.
Per ricevere l'exposé completo, le planimetrie e tutti i dati sulla redditività, contattaci all'indirizzo abruzzocommercial@engelvoelkers.com o al numero +39 085 4216080.

Tecnocasa San Salvo propone in vendita: Locale commerciale con ampie vetrate. Contattaci per ulteriori informazioni Nel comune di San Salvo, proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 80 mq, ideale per avviare o espandere la tua attività. Possibilità di affitto con riscatto. Situato al piano terra, l'immobile offre un accesso comodo e diretto dalla strada, facilitando l'ingresso della clientela. La struttura, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del tuo business. Internamente, l'immobile ha un locale spazioso, che può essere utilizzato come area vendita, o un ristorante. Le vetrine perimetriche permettono un'alta visibilità al locale. Esternemante ci accoglie un'ampia corte semiperimetrale di circa 100 mt È presente un bagno con antibagno, funzionale e ben posizionato. La posizione strategica nel comune di San Salvo garantisce una buona visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona in crescita. Prenota la tua visita per l'immobile e seguici sui canali social #tecnocasasansalvo

Rif. 5275 – Vendesi a Vasto in Via Platone spazioso ufficio di 134 mq, situato al piano terra di un edificio in ottime condizioni. Lo studio, ben tenuto, è utilizzabile fin da subito. Le spese condominiali ammontano a 9 euro al mese, rendendo questo immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione. L'ufficio è composto da 5 locali, ampi e ben distribuiti, che possono essere adattati alle diverse esigenze lavorative, inoltre, sono presenti un bagno interno, un ripostiglio, un vano servizi. La presenza di 2 vetrine su strada garantisce una buona visibilità e facilità di accesso per i clienti. Completano la proprietà uno spazio esterno privato e dei parcheggi condominiali retrostanti l'ufficio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in ceramica e infissi in alluminio ed è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo un comfort ideale in ogni periodo dell'anno. La posizione strategica rende questo ufficio facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. In sintesi, questo studio è l'ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben accessoriato, in una zona comoda e ben servita. Non perdere l'opportunità di acquistarlo e di trasformarlo nel tuo nuovo spazio di lavoro. € 150.000.

Rif. 5295 – Vendesi a Vasto in Piazza Giovine locale commerciale di circa 196 metri quadrati con canna fumaria sei vetrine, perfetto per chi desidera avviare la propria attività in tempi brevi. Il locale è posizionato al piano terra, il che lo rende facilmente accessibile e visibile da chiunque passi sulla strada. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre molteplici possibilità di sfruttamento commerciale. € 248.000.

Complesso Residenziale situato nel Comune di Carpineto Sinello in Provincia di Chieti nel sud dell'Abruzzo, Regione verde d'Europa, in zona di grande pregio ambientale con vista panoramica sia sul mare Adriatico che sui monti della Maiella e sul Palazzo Ducale di Carpineto Sinello, in un territorio prevalentemente dedito all'agricoltura, famoso per la produzione di vino, olio di oliva, di salumi e di prodotti gastronomici di grande qualità.
Il Complesso Residenziale dispone di una superficie di terreni tra loro limitrofi con estensione di oltre 17.000 mq. ubicati nella C.da Coccioleto, piccolo nucleo di edifici rurali situato alle pendici della montagna, proprio ai margini dell'area boschiva di Monte Sorbo, perimetrata come Sito di Importanza Comunitaria (SIC) ai sensi della Direttiva Habitat, dichiarata di grande pregio naturalistico e per questo sottoposta a tutela ambientale da parte della Comunità Europea.

Tale Complesso, dotato di una corte comune recintata, con due accessi carrabili e ampio parcheggio, giardino, orto, aree agricole e boschive limitrofi, è costituito da:
1. Edificio residenziale di nuova costruzione composto da due alloggi: uno con portico, ingresso-cucina, pranzo-soggiorno, bagno, camera da letto e autorimessa; l'altro con portico, ingresso-cucina, pranzo-soggiorno, due bagni e tre camere da letto con superficie lorda complessiva di mq. 240 più mq. 24 di portico. I pavimenti sono stati realizzati con piastrelle di gres-ceramico, i rivestimenti di bagni e cucine sono di ceramica colorata, mentre i pavimenti dei porticati sono in gres antigelivo. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con doppi vetri termici, gli impianti dei due alloggi sono autonomi.
2. Corpo accessorio di nuova costruzione destinato a locali tecnici: prospiciente il fronte posteriore del fabbricato residenziale, composto da un disimpegno e due locali tecnici destinato all'alloggiamento delle autoclavi e delle caldaie per il riscaldamento, superficie lorda complessiva di mq. 35 ;
3. Edificio residenziale ristrutturato destinato a mini-alloggio: Edificio di vecchia costruzione realizzato in parte in pietra ed in parte in laterizio con tetto in legno e copertura di coppi, completamente ristrutturato per essere destinato a mini alloggio con accesso diretto dalla strada comunale tramite ampio pianerottolo con vista panoramica, composto da un piano terra con ambiente unico destinato a cucina-pranzo con bagno esterno e primo piano con accesso da gradinata esterna composto da una camera da letto con annesso bagno interno, per una superficie lorda complessiva di mq. 67 più mq. 7 di terrazzo;
4. Edificio di nuova costruzione destinato ad annessi agricoli: rimessa attrezzi a piano seminterrato, composto da un locale unico con due accessi carrabili ed uno pedonale, predisposto per la sopraelevazione con superficie lorda di mq. 102;
5. Corpo accessorio di nuova costruzione destinato a cantina con superficie lorda...

A SAN SALVO MARINA (CH) COMPLESSO RESIDENZIALE “LE NEREIDI" VENDE RIF:C/V5 N.2 LOCALI COMMERCIALI COMUNICANTI P.TERRA SITUATI NEL CENTRO RESIDENZIALE “LE NEREIDIDI” DI FRONTE AL LUNGOMARE DI SAN SALVO MARINA L'IMMOBILE E COSTITUITO DA N.2 LOCALI COMUNICANTI AVENTE UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 210 MQ 3 BAGNI CON RELATIVI ANTIBAGNI LA SUA POSIZIONE È PRIVILEGIATA IN QUANTO UN INGRESSO È RIVOLTO ALL'INTERNO DEL RESIDENCE "LE NEREIDI" COSI’ DA SERVIRE TUTTA LA CLIENTELA ALL’INTERNO DEL RESIDENCE, MENTRE L'INGRESSO OPPOSTO È FRONTE LUNGOMARE PER RICEVERE LA CLIENTELA DAL LATO MARE SUL LATO MARE IL LOCALE HA UN ANTISTANTE PIAZZALE DI PROPRIETA’ DI CIRCA 250 MQ PER IL SERVIZIO AI TAVOLI ALL’ESTERNO SERVITO DA UN GRANDE PARCHEGGIO ANTISTANTE IL LOCALE E ALTRI PARCHEGGI SI TROVANO SUL LATO INTERNO DEL CENTRO RESIDENZIALE I LOCALI E LA LORO POSIZIONE SONO DI GRANDE POTENZIALITA’ COMMERCIALE IN ALTERNATIVA SI PRESTANO AD ESSERE TRASFORMATI IN UN’ATTIVITA’ DI B&B CON CAMERE DI PREGIO E FORTEMENTE RICHIESTE I LOCALI SONO LIBERI E DI PRONTA CONSEGNA! € 260.000,00

Ultima disponibilità di APPARTAMENTO BILOCALE nel PALAZZO DIAMANTE in fase finale di realizzazione (APRILE/MAGGIO 2024) di fronte Ospedale clinicizzato di Chieti.Questo PREZIOSO INVESTIMENTO in elegante e moderno PALAZZO DIAMANTE potrà essere immesso nel mercato della LOCAZIONE D'ELITE per soddisfare ogni tipo di esigenza di lavoratori referenziati, dipendenti Ospedale clinicizzato e mercato universitario.Gli Appartamenti di Nuova Costruzione sonio in Classe energetica A4 dotati di tutte le nuove peculiarità edilizie moderne quali riscaldamento a pannelli radianti, cappotto termico, infissi in pvc a cinque vetri con gas a basso emissivo, fotovoltaico, pannelli solari, predisposizione domotica per un comfort residenziale invidiabile. Il nuovo Residence Palazzo Diamante è immerso nel verde in modo da garantire la riservatezza e la tranquillità, con le indispensabili pertinenze di posti auto e garage.Le unità abitative presentate per la LOCAZIONE TRANSITORIA D'ELITE saranno della tipologia Bilocale o Trilocale finemente e completamente arredati.Si accettano prenotazioni in sede presso L'ACCORDO IMMOBILIARE V.le B. Croce n.699 - Fisso: 0871/552191 - Mobile: 349/3902205

Situato in una posizione strategica lungo Via Adriatica, nel comune di Francavilla, questo immobile offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona ben collegata e di passaggio. La sua ubicazione al piano terra di un edificio di due piani garantisce un facile accesso e una visibilità eccellente, ideale per chi cerca un ambiente dinamico e ben servito. La presenza di tre lati liberi assicura una buona illuminazione naturale e un'ottima esposizione. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 122 metri quadrati, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze. Attualmente libero, è pronto per essere personalizzato secondo le necessità del nuovo proprietario. La struttura comprende un bagno, essenziale per garantire comfort e funzionalità. un ampio soppalco con altezza di 1.80 che garantisce un secondo ambiente tranquillo. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, Tra le caratteristiche aggiuntive, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria alimentato da una pompa di calore, che assicura un'efficiente gestione della temperatura interna. Inoltre, il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo offre un comfort ottimale in ogni stagione. L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a un'ampia gamma di utilizzi e clientela. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in un'area vivace e in crescita. l'immobile è dotato di tre vetrine e di un doppio ingresso dal lato posteriore. Punti di forza dell'immobile: - zona commerciale - vicinanza al mare - vicinanza variante Le linee autobus più vicine sono VIA NAZIONALE ADRIATICA NORD 283 (140 m), VIA NAZIONALE ADRIATICA SUD 34 e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ALENTO - FRANCAVILLA AL MARE (120 m), FRANCESCA PADOVANO e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CETTI CASTAGNE (120 m) e LICEO SCIENTIFICO STATALE A. VOLTA (280 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LOCALE COMMERCIALE con DUE VETRINE FRONTE STRADA e CORTE ESCLUSIVA Visibilità, posizione e rendita immediata: tre caratteristiche che rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste di Francavilla al Mare. In Viale Alcione 275, proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq, attualmente adibito ad attività ristorativa e locato con regolare contratto al canone mensile di € 700,00 fino al 31/01/2028. L'immobile gode di un'eccellente esposizione grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità su uno degli assi principali della città, caratterizzato da un costante passaggio sia veicolare che pedonale. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici, attività commerciali e numerosi servizi, rendendo la posizione particolarmente strategica. La proprietà è composta da: * 40 mq destinati alla superficie di vendita; * 18 mq nel retro, adibiti alla preparazione degli alimenti;; * 30 mq di porticato; * 7 mq di bagno cieco riservato al personale;Completano la proprietà 40 mq di corte esterna pavimentata di proprietà esclusiva, situata antistante il locale, uno spazio di grande valore aggiunto per attività di ristorazione e somministrazione. L'immobile dispone inoltre di: * impianto di climatizzazione caldo/freddo per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti; * due bagni ciechi, uno dedicato alla clientela ed uno riservato al personale; * ottima distribuzione degli spazi interni, funzionale all'attuale attività commerciale.Grazie al contratto di locazione già in essere, alla rendita immediata, alla posizione fronte strada, alle due vetrine e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo. Vuoi comprare una nuova casa e hai prima bisogno di vendere la tua ma non sai quanto vale ?!? CHIAMACI allo 085 4163762 per ottenere la tua valutazione gratuita! TECNOCASA PESCARA - VIA DEL CIRCUITO 390/3 TEL. 085 4163762

Nel cuore del caratteristico borgo di Liscia, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in posizione strategica e di forte visibilità. L’immobile si trova lungo una delle arterie principali del paese, direttamente affacciato sul parco comunale e inserito in un contesto urbano ben servito, con facilità di parcheggio e un costante flusso pedonale e veicolare. Grazie alla sua collocazione centrale e alle finiture di qualità, rappresenta una soluzione ideale per attività che richiedono immagine, funzionalità e massima esposizione. Caratteristiche principali dell’immobile Superficie totale: 170 mq Piano terra, con doppia vetrina su strada principale ad alto passaggio Posizione fronte parco comunale, nel pieno centro del paese Strada ampia davanti al locale, perfetta per manovre di carico/scarico Parcheggi nelle immediate vicinanze Due locali deposito sul retro Interni eleganti, con rifiniture di classe e illuminazione LED Spazi versatili, adatti a negozi, studi professionali, attività di servizi, showroom o ristorazione leggera Possibilità di acquisto combinato È inoltre possibile acquistare un secondo locale della stessa metratura (170 mq) situato al piano superiore, ideale per ampliare l’attività, creare uffici, magazzino o un secondo punto vendita. Prezzo complessivo su richiesta, con vantaggiosa opportunità per chi desidera un immobile di ampia superficie in posizione centrale. Perché scegliere questo locale La posizione centrale, la visibilità garantita dalle ampie vetrine e la facilità di accesso rendono questo immobile perfetto per chi vuole avviare o trasferire un’attività in un contesto accogliente, vivibile e con un buon flusso di residenti e visitatori.

Nel centro urbano di Liscia, in un contesto caratterizzato da tranquillità, servizi essenziali e buona accessibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura. Il locale è situato al primo piano ma dispone di ingresso indipendente direttamente dalla strada: una soluzione che offre la praticità del piano terra pur mantenendo la privacy e la luminosità del livello superiore. La posizione strategica, unita alla presenza di una vetrina spaziosa e alla funzionalità degli ambienti interni, rende questa soluzione particolarmente adatta ad attività professionali, commerciali o di rappresentanza che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti. Caratteristiche principali Superficie: 170 mq Ampia vetrina con ingresso, ideale per esposizione e visibilità Ambiente principale spazioso e luminoso Magazzino sul retro Bagno Balcone con affaccio esterno Spazi adatti a studi professionali, uffici, attività commerciali, showroom o servizi al pubblico Contesto e posizione Il locale si trova in una zona centrale del paese, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la buona visibilità dalla strada lo rendono una soluzione funzionale e immediatamente operativa. Possibilità di acquisto combinato Per chi necessita di spazi più ampi o di una soluzione su due livelli, è possibile acquistare anche il locale sottostante, anch’esso di 170 mq, ottenendo così un immobile di grande metratura in posizione strategica. Prezzo complessivo su richiesta.