ASTI EST, IN COMPLESSO FRONTE AUTOSTRADA con ottima visibilità, basso fabbricato (sub 27) di 215 mq adatto come laboratorio artigianale o magazzino con bagno e spogliatoio. Accesso carraio con portone h.3,0 m. Al momento il locale è affittato con reddito del 7%.
ASTI EST, FRONTE AUTOSTRADA in complesso con ottima visibilità, capannone di 1.500 mq (sub 5)di cui 600 tra uffici e locale ricreativo e/o espositivo .L' immobile dispone di grandi vetrine scorrevoli, portone laterale per ingresso camion e piccolo piazzale esclusivo.
ASTI EST, FRONTE AUTOSTRADA in complesso con ottima visibilità, capannone di 1.350 mq (sub 13)di cui 250 di uffici nuovi e servizi. Altezza 8 mt, 3 grandi portoni/vetrine scorrevoli per accesso a camion e piccolo piazzale esclusivo.. Nella zona produttiva è presente un impianto antincendio certificato, un impianto di tubazioni per aria compressa, blindosbarre per corrente elettrica, contatore fino a 80 Kw/h oltre ad un impianto di riscaldamento a metano utilizzato anche come scambiatore d'aria mentre negli uffici viene utilizzata una caldaia murale a gas che alimenta i ventilconvettori.
Nel pieno centro della città in via aperta al transito veicolare si vende bel negozio ex macelleria di importanti dimensioni con grande zona vendita, bagno con antibagno, ampio retro/laboratorio con due celle frigorifere e capiente cantina al piano interrato. Il negozio , attualmente libero dispone di due ingressi di cui uno dal cortile interno ed il prezzo è trattabile
Si vende in zona comoda per viabilità bel capannone di recente edificazione di circa 1.200 mq di superficie con piazzale completamente recintato sui quattro lati. All'interno insiste una bella reception/ufficio e tramite una bella scala interna si accede al 1° piano dove si trova una sala riunione ,servizi e latri uffici. Possibilità di trasferimento leasing esistente.
Vendesi terreno per la costruzione di un capannone di 2.200 mq con cordolo perimetrale e plinti antisismici già realizzati: volendo prefabbricato pronto da montare in un'area di 9.000 mq comoda alla Asti-Chivasso. Progetto e opere di urbanizzazione già pagati. Distanza dal casello di Asti Ovest dell'autostrada A 21: 13,5 Km.
Nel pieno centro della città comodo alla stazione e a tutti gli uffici pubblici si vende un immobile con destinazione ufficio. La superfice di circa 400 mq ha ingresso separato dal condominio e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo volendo separato in 3 settori. Attualmente la struttura era adibita a scuola ed era così suddivisa: doppio ingresso, ampio corridoi, sette grandi aule/laboratori, due uffici, due grandi bagni con sette servizi in totale. Al piano cortile e al piano interrato insistono 10 posti auto di proprietà.
Zona Asti est, fronte autostrada, si vende un blocco di capannoni di circa 3.785 mq suddivisi in 4 unità di varie metrature con piccolo piazzale esclusivo in facciata e parcheggio con area di manovra nel cortile interno. Le unità,in parte locate sono utilizzate come laboratori artigianali, magazzini, depositi e locale ricreativo ma possono essere liberi con 6 mesi di preavviso.
Vendiamo in posizione soleggiata un fabbricato uso deposito di nuova costruzione composto, nella parte interna, da un locale ed un servizio ed esternamente da un porticato. Dotato di allacciamento ad acquedotto elettrodotto e fossa biologica, il fabbricato è inserito in un terreno agricolo di 4.750 metri quadrati, recintati, su cui troviamo diversi alberi da frutto. Ottimo per chi ama la natura e per chi vuole passare giornate in totale serenità lontano dai rumori della città.
Incastonati tra i prestigiosi vigneti dell’Alta Langa, si trovano tre unità differenti con struttura tipicamente piemontese: due di essi sono adibiti ad attività ricettiva, mentre il terzo ospita la casa padronale. Il primo edificio è destinato all’accoglienza degli ospiti. Al piano terra si trovano la sala colazioni, dotata di cucina attrezzata, e l’accesso esterno alla cantina, anch’essa situata allo stesso livello. Salendo al primo piano, si aprono quattro graziosi appartamenti, tre dei quali dotati di cucina, due camere da letto e due bagni ciascuno. Ogni alloggio si distingue per l’accurata scelta di colori e dettagli d’arredo, dal gusto ricercato e armonioso. Il secondo edificio, riconoscibile per la sua tonalità rosata, ospita al piano terra la zona reception, con bagno e lavanderia, e una camera accessibile anche a persone con disabilità. Al primo piano si trova un appartamento con ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni; mentre al secondo piano si sviluppa una suggestiva suite con cucina, zona notte open space e bagno privato. Il terzo corpo, di colore verde, è riservato alla residenza padronale. Al primo piano si accede a un accogliente ingresso su soggiorno, cucina, un bagno e una camera da letto. Al piano terra si trova un’ulteriore camera con bagno privato e l’accesso al locale tecnico. La ristrutturazione, ultimata nel 2020, è il risultato di uno studio attento dei dettagli e della scelta dei materiali, in perfetta armonia con l’ambiente circostante. All’esterno, una piscina a sfioro si affaccia sui vigneti della proprietà, incorniciata da un dolce giardino con ciliegi e sentieri bordati da roseti multicolori. I terreni della tenuta si estendono per 10 ettari, di cui 4,5 coltivati a vigneto biologico certificato Alta Langa. Una proprietà ideale per chi desidera avvicinarsi al mondo del vino, in un territorio ricco di storia, tradizione e fascino.
Buttigliera d'Asti , centro paese e zona di forte passaggio con possibilità di trovare facilmente parcheggio nelle vicinanze per i clienti, proponiamo in vendita attività di Edicola/cartoleria/merceria con vetrina fronte strada. L'attività è ben avviata con ancora molte possibilità di incremento. Sono compresi gli arredi : ripiani in legno, ripiani ed aste vetrine, espositore biglietti regalo ecc.... Ampia disponibilità ad un primo periodo di affiancamento da concordare. Richiesta Eu. 65.000 . Materiale che rimarrà a magazzino da quantificare a parte.
Rustico Rif. 3.899 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it In centro paese in zona di forte passaggio e dotata di ampi parcheggi, si vende locale commerciale in palazzina di recente realizzazione. Il locale, sviluppato su oltre 200 mq. + magazzino di 100 mq., attualmente è affittato da bar-ristorante. In adiacenza è possibile acquistare altro locale commerciale di ulteriori 50 mq. + magazzino di 100 mq, attualmente affittato da sala giochi/slot. Ottimo investimento per alta resa locativa, per l’ubicazione, e per le condizioni dei locali e dell’intero stabile. Ape classe D. Contatto mobile 351-8304029. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif. 3.233 – info@agenzielacasa.it Villanova d’Asti, disponibile da gennaio in zona comoda all’ingresso dell’autostrada Torino – Piacenza proponiamo capannone artigiano/industriale disposto su due livelli di media metratura, composto da un’ area produttiva di circa mq. 650 e due locali ad uso ufficio di circa mq. 100 al piano terra; soppalco di altri mq.100 al primo piano. Completa il fabbricato un piazzale antistante e doppio ingresso. Ape Classe E – ipe 80,31 kw/h “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif. 3.639 – info@agenzielacasa.it – Contatto: 351-8304029 Castelnuovo d.B., in centro paese, al piano seminterrato, con ingresso da rampa in dolce pendenza e cancello automatico, ampio magazzino/rimessa con doppio ingresso. Superficie oltre 90 mq. E in ottimo stato, adatto per depositare ogni tipo di materiale e/o veicoli. Accesso carraio e facile ingresso da ampia area di manovra. Ape esente. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif. 3.673 – info@agenzielacasa.it Vendesi attività commerciale di pasticceria, bar, ristorante, pizzeria, ben avviata con ottima possibilità di ampliamento fatturato. Locale completamente ristrutturato licenza comprensiva anche di arredi ed accessori. Attività sita in zona di forte passaggio. Ape esente. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif. 3.812 – info@agenzielacasa.it Vendesi nella zona industriale di Villafranca con accesso diretto dalla statale at-to, tettoia chiusa in lamiera con struttura in profilati in acciaio con altezza di 12 mt sotto lamiera di copertura. Il fabbricato di circa 300 mq. Dispone di un ampio cortile di circa 130 mq. L’immobile necessita di ristrutturazione se si ha la necessita’ di utilizzo come produzione. Ad uso magazzino si considera come subito utilizzabile. Ottima visibilita’ per pubblicita’ su autostrada to-pc. Ape esente in quanto fabbricato completamente privo di impianti e da ristrtturare. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif: 3.265 – info@agenzielacasa.it – Nella zona industriale di Villafranca d’Asti comodissima alla statale Asti – Torino, proponiamo capannone artigianale su unico livello di circa 600 mq. Con spogliatoi, bagni, zona di lavorazione, uffici e zona esterna uso giardino, cortile di circa 1200. L’immobile dispone di cella frigorifera e 4 ingressi carrai, è completamente piastrellato, adatto a lavorazioni alimentari. Vista la disposizione interna il fabbricato si presta anche a magazzino per artigiano di vario tipo oppure come officina meccanica vista la possibilità di accedere all’interno anche con mezzi pesanti. Possibilità di ampliamento sia in altezza che in larghezza. Ape classe G. “Le informazioni sopra citate non costituiscono elemento contrattuale”.
Rif. 3.885 – info@agenzielacasa.it Capannone fuori dal comune, costruzione non tradizionale di circa 3.400 mq., ampliato nel tempo, costruzione in muratura portante e in prefabbricato in cemento, altezza variabile in base alle zone, da 3,6 metri a 5 metri sotto trave, attualmente destinato a magazzino con 4 portoni di accesso. Il fabbricato dal lato impiantistico dispone di antincendio a manichette ed impianto elettrico a 380 volt e cabina di trasformazione, ampio piazzale asfaltato di mq. 7.800 circa, comodo accesso carraio da strada interna all’area industriale. Il fabbricato necessita di un frazionamento per dividere una proprietà piu’ grande. Attualmente il capannone si trova in categoria d/8 ma dopo il frazionamento si potrebbe trasformare in c/2 previo accordo con Amministrazione Comunale. Il fabbricato viene venduto da parte di società. Ape esente in quanto categoria futura c/2 (magazzini e depositi, l’immobile sarà adibito a magazzino ed attualmente privo di impianti di raffreddamento e riscaldamento) “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif. 3.860 – info@agenzielacasa.it Azienda agricola costituita da un cascinale tipico piemontese ristrutturato con adiacente terreno di proprietà di circa 45.000 mq tra noccioleti e prato stabile. La parte abitativa, ristrutturata conservando i particolari d’epoca come archi e soffitti a volta in mattoni a vista, si compone di: P. Terra: ingresso, splendida e ampia cucina, sala da pranzo, salotto, bagno, lavanderia. Al piano terra vi è inoltre un monolocale con bagno ed ingresso indipendente per il custode, in cui ad oggi vi è collocata una cella frigo. Garage e locale tecnico, per un totale di circa mq. 200; P. Primo: tre camere, bagno, cabina armadi, salone di circa 100 mq che si presta a molteplici utilizzi, per un totale di circa mq. 200; P. Secondo: tre camere, bagno per circa mq. 100. Ampio giardino recintato con 4 garage, tettoie, splendido gazebo con barbecue per pranzi e cene all’aperto e ulteriori locali di servizio. Le stalle per bovini presenti sono due, una di 450 mq ed una di 600 mq più locali tecnici per una capienza di circa 120 capi. La proprietà è in possesso di un progetto per ampliare la parte frontale dell’immobile principale per poter realizzare un’unità indipendente nel suo ingresso. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, il riscaldamento è fornito da una caldaia a fiamma rovesciata con combustibile a legna e puffer di accumulo con termosifoni e termo convettori. Ape classe G. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Rif. 3.946 – contatto 0141/94.67.73 – info@agenzielacasa.it Immerso nel verde delle dolci colline del Monferrato, fabbricato di civile abitazione plurifamiliare libero su tre lati, già predisposto per attività ricettiva e/o di ristorazione, con una superficie catastale di mq. 700. Risalente al 1900, questa elegante proprietà è stata sapientemente ristrutturata per preservare i suoi dettagli architettonici originali, offrendo un’atmosfera unica e suggestiva. Pavimenti in cotto, graniglia e legno, volte in mattoni e serramenti in legno con vetrocamera, per garantire il massimo comfort abitativo. Ogni stanza presenta vari elementi integrati in un design contemporaneo. Completa l’abitazione un incantevole giardino/cortile pertinenziale, perfetto per eventi all’aperto o per creare un’area relax per gli ospiti. La struttura è già attrezzata per accogliere attività ricettive, rappresentando una soluzione ideale per bed & breakfast, affittacamere o ristorazione. Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del tuo business In posizione strategica con facile accesso a servizi e attrazioni locali, questa soluzione si presenta perfetta per chi cerca un’abitazione con personalità, dove ogni dettaglio parla di eleganza e raffinatezza. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
Castelnuovo Don Bosco, in pieno centro paese, fronte Municipio, locale commerciale ristrutturato nel 2012, con servizio igienico, riscaldamento autonomo garantito da caldaietta a metano e nessuna spesa condominiale. Area esterna di proprietà all’interno cortile per sosta e carico/scarico agevolato dal doppio ingresso. Volendo in adiacenza magazzino al piano terreno di mq. 40. APE in elaborazione. (Rif. 3.951).
VENDIAMO SPLENDIDA ATTIVITA' TRENTENNALE, ATTIVITA', POSIZIONATA IN ZONA CENTRALE CON NOTEVOLE PASSAGGIO PEDONALE, IL RISULTATO ECONOMICO STORICO GARANTISCE IL FUTURO, ATTIVITA' ADATTA A PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE E COMMERCIALE, UTILI ANNUALI DIMOSTRABILI PARI AL 40%50% DELL'INVESTIMENTO. UFFICIO OPERATIVO SONO TOTALMENTE ARREDATI E GODONO DI BUONA FAMA. SI GARANTISCE AFFIANCAMENTO SENZA LIMITI DI TEMPO FINO ALLA TOTALE AUTONOMIA DEL NUOVO IMPRENDITORE TITOLARE. SI VALUTA EVENTUALE PERMUTA IMMOBILIARE . SI GARANTISCE SERIETA'TRATT. RISERVATA. PER INFO TEL 3458665766
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