7

Locali commerciali in Vendita Mombercelli

  • Salvati (0)
  • Mappa
  • Filtra
  • Albergo, Mombercelli

    • D
    • Prezzo riservato
    • 10+
      Locali
    • 550 m2
      Superficie

    - MOMBERCELLI Elegante tenuta ad uso residenziale o agrituristico composta da villa di nuova costruzione dislocata su tre livelli di circa 320 mq ed una palazzina composta da 4 appartamenti su due livelli, per un totale di 230 mq circa. Attualmente gli appartamenti vengono affittati per uso turistico, la villa è utilizzata ad uso personale.   È in corso un progetto per la costruzione di una nuova villa di circa 320 mq vi è inoltre disponibile ulteriore volumetria edificabile.   Intorno agli immobili si trovano 1000 mq di giardino piantumato con impianto di irrigazione alimentato da due vasche di 15.000 e 50.000 litri che attingono acqua da due pozzi di proprietà e dal recupero dell'acqua piovana.   Adiacenti alla proprietà sono presenti ulteriori 8.000 mq. di terreni agricoli, una parte piantumati con giovani ulivi, una parte a bosco e prato. La proprietà si trova in condizioni impeccabile, perfettamente ed elegantemente rifinita in ogni dettaglio e molto ben costruita. Sono disponibili tutti i comfort moderni, autorimesse, area parcheggio, ampi porticati dove godere il fresco durante il periodo estivo. Possibile utilizzo quale privata abitazione, agriturismo con coltivazioni, maneggio o anche tutte le possibilità contemporaneamente sfruttando la villa principale come abitazione privata, la seconda villa ad uso affittanze turistiche con la possibilità di costruire terza villa sempre ad uso ricettivo o ristorazione oltre la potenzialità edificatoria per box per cavalli posizionabili nel fondo della proprietà assolutamente adatto a questo scopo e raggiungibile tramite strada interna totalmente staccata dall'area residenziale. Dalla cima della collina ove sorgono le proprietà immobiliari si può godere di una splendida visuale dei colli e dei vigneti, la posizione risulta estremamente tranquilla e la clientela, in gran parte straniera, sceglie la location abitudinariamente per le sue caratteristiche. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: D 155,02 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: D 189,02 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: E 202,9 [Kwh/m2a] CLASSE ENERGETICA: E 212,9 [Kwh/m2a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

    • Contatta
  • Negozio in Corso Asti, Mombercelli

    • D
    • 700.000
    • 6
      Locali
    • 4
      Bagni
    • 550 m2
      Superficie

    Rif: Mombercelli - Mombercelli si adagia sulla dolce collina del Valtiglione a sud di Asti, in una zona famosa per i suoi vigneti, e che alimenta un importante produzione vinicola. Si divide essenzialmente in 3 zone: Il Pontetto, la Piana e la piazza, ma il territorio collinare si allarga anche nelle case sparse di frazioni Costarossa, Roeto, Bronzino, etc. Il paese è collegato solo da strade provinciali, a ovest con l'adiacente Montegrosso d'Asti, a nord con i territori del Parco naturale di Rocchetta Tanaro, a sud si collega con Castelnuovo Calcea e più a sud-est con la più famosa cittadina di Nizza Monferrato. Il motto del paese, Hospes veniat, fugiat hostis (l'ospite venga, l'ostile fugga), propone benvenuto e accoglienza a chi sa apprezzare questo scorcio di collina. Nel centro del paese, in una zona di fortissimo passaggio veicolare essendo collocato sulla principale direttrice che lo oltrepassa, sorgeva il vecchio mulino che è stato completamente ristrutturato e frazionato ad opera della attuale proprietà. Oggi sono stati creati diversi appartamenti a carattere residenziale e al piano terreno si dispone di un grande spazio a carattere prettamente commerciale con ampia possibilità di parcheggio e di utilizzo dell'area antistante privata e ad uso esclusivo. Libero su quattro lati il locale commerciale misura oltre 550 mq, attualmente allo stato grezzo ( viene completato con capitolato gestito direttamente in accordo con la proprietà e a discrezione di parte conduttrice o proprietaria ), risulta essere diviso in maniera ottimale per i più diversi scopi commerciali. Molto indicato per ristorazione grazie alle ampie vetrate su strada, ottimo per uno studio medico o comunque ricettivo. Il parcheggio permette l'utilizzo molto comodo da parte della clientela. Visibilità assicurata per posizionamento privilegiato. Impianti nuovi in ogni parte. Possibile accordo con la proprietà per subentro in parte nella nuova attività nascente se da parte conduttrice richiesto in caso di affitto con contratto 6+6 commerciale, cosi come nel caso di una alienazione dell'intera proprietà. Pochi km da Asti e dalle principali autostrade. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI SRL, StudioImmobiliareAssociato, Torino - London. (+39) 011 / 76.000.11

    • Contatta
  • Negozio, Mombercelli

    • G
    • 109.000
    • 3
      Locali
    • 1
      Bagni
    • 65 m2
      Superficie

    MOMBERCELLI PAESE TABACCHERIA - MERCERIA - ARTICOLI REGALO -PROFUMERIA - INTIMO, ATTIVITA' CON AVVIAMENTO PLURIENNALE, UNICA IN ZONA, LOCALI DI CIRCA 65 MQ: UNICO VANO + LOCALE CUCINA ,BAGNO E MAGAZZINO CANONE DI AFFITTO BASSO RICHIESTA € 109000

    • Contatta
  • Negozio in Bogliolo, 4, Mombercelli

    • G
    • 68.000
    • 4
      Locali
    • 2
      Bagni
    • 203 m2
      Superficie

    adiacente a piazza unione europea su corso di forte passaggio ricco di attività e uffici ampio locale completamente indipendente ideale per attività di somministrazione posto su due piani collegati da scala interna al piano strada locale plurivetrinato di mq 135 oltre locali accessori di mq 30 al piano primo locale sgombero magazzino di mq 30 adicente a quest'ultimo ampio sottotetto di mq 135, il locale necessita di alcuni lavori di risistemazione, tempo addietro era gia stato locato ad attività di somministrazione.

    • Contatta