Locali commerciali in vendita in provincia di Ancona Pag. 7

Rif.424SC A Jesi, proponiamo eccellente opportunità in Corso Matteotti, 37. ​Se stai cercando la location perfetta per far decollare la tua attività o espandere il tuo brand, non cercare oltre! ​Caratteristiche uniche del locale: posizione strategica e centralissimo, si trova nel cuore pulsante del commercio di Jesi, in Corso Matteotti, 37 zona con massima visibilità e affluenza garantita. Ampi spazzi, un totale di 200 mq pensati per la tua attività, di cui ​100 mq al piano terra (PT), perfetto per l'area vendita e l'esposizione e ​100 mq al piano seminterrato (S1), Ideale come magazzino, laboratorio, ufficio o ulteriore spazio commerciale. Il tutto collegato da una comoda scala. -Il Locale é dotato di ampie e luminose vetrine che cattureranno l'attenzione di ogni passante, mettendo in risalto i tuoi prodotti o servizi. ​Questo è il negozio ideale per boutique di lusso, showroom, attività di servizi di alto livello o marchi che cercano una vetrina prestigiosa. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 424SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

MONTE SAN VITO - BORGHETTO - CAPANNONE INDUSTRIALE A Monte San Vito, nella zona industriale di Borghetto, proponiamo in vendita porzione di capannone industriale con corte privata e totalmente recintata. La posizione dello stabilimento consente di raggiungere facilmente le principali via di comunicazione. Aeroporto, autostrada e porto, sono a pochissimi Km di distanza. L'immobile ha una superficie interna di circa 1.000 mq, la zona uffici, servizi igienici, deposito e locale tecnico occupano 300 mq, la parte laboratorio di 700 mq, e la disposizione interna è facilmente rimodulabile. La corte esterna con doppio accesso di carico e scarico ha una superficie di 1.200 Mq. Nella copertura dell'edificio sono stati recentemente installati dei pannelli fotovoltaici per una potenza pari a 614 kW, che potranno essere acquistati separatamente insieme al relativo contratto con il GSE. Attestato di prestazione energetica in fase di definizione. RIEPILOGO DELLE METRATURE Laboratorio 700 MQ - H 5 MT Uffici 245 MQ Locali tecnici + WC 55 MQ Corte di manovra 1.200 MQ

Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Baraccola di Ancona, un edificio indipendente con corte esclusiva su quattro lati, realizzato negli anni '50 e ampliato nel 1965. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a sottotetto, con struttura in cemento armato e tamponature in muratura. Al piano terra sono presenti un bar, una cucina attrezzata e una camera. Al primo piano si trovano sei camere, ciascuna con bagno privato e pompa di calore caldo/freddo, collegate da un corridoio centrale che termina con un bagno comune e terrazza. L'immobile rientra in zona con destinazione d'uso U4/25, che consente attività di autolavaggio, bar, ristoranti, attività di somministrazione e strutture di servizio essenziali per il viaggiatore, strettamente legate alla viabilità. L'immobile bensì necessiti di interventi di manutenzione straordinaria, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la posizione strategica. Prezzo richiesto euro 130.000

SENIGALLIA - LOCALE COMMERCIALE DA PERSONALIZZARE In ottimo contesto commerciale e in adiacenza ad un contesto residenziale, proponiamo un locale allo stato grezzo ( attualmente in corso di costruzione - categoria catastale F/3) da adibire ad ufficio o negozio. L'immobile si sviluppa al piano primo, con possibilità di installare un ascensore, ed è dotato di ampio magazzino di circa 52 mq. Il locale vanta ambienti spaziosi, luminosi e altamente funzionali ed è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio professionale e raffinato in una posizione strategica, ideale per studi legali, professionali o attività che richiedono una sede di rappresentanza. Comoda possibilità di parcheggio a disposizione dello stabile in prossimità dell'ingresso, con 3 posti auto compresi nell'acquisto. Possibilità di acquisto anche finito e completo, con l'opportunità di scelta nella personalizzazione, sia per una diversa distribuzione interna, sia nella scelta delle finiture finali. Riepilogo superfici: Piano primo: 132,40 mq Vano scala: 27,50 mq Magazzino piano terra: 11,80 mq Piano interrato: 52 mq Balcone: 2,55 mq LA COMPRAVENDITA SARA' SOGGETTA A TASSAZIONE IVA COME PER LEGGE

SENIGALLIA - LOCALE COMMERCIALE DA PERSONALIZZARE In ottimo contesto commerciale e in adiacenza ad un contesto residenziale molto ampio, proponiamo un locale allo stato grezzo (attualmente in corso di costruzione – categoria catastale F/3) da adibire ad ufficio o negozio. L'immobile di circa 50 mq si trova al piano terra di uno stabile di recente costruzione ed è dotato di ampio vano interrato di circa 62 mq, oltre un'area soppalcabile di circa 15 mq. Il locale ha una grande visibilità su strada, ed è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio professionale e raffinato in una posizione strategica, ideale per negozi, studi legali, professionali o attività che richiedono una sede di rappresentanza. Comoda possibilità di parcheggio a disposizione della clientela in prossimità dell'ingresso, con 3 posti auto compresi nell'acquisto. Possibilità di acquistare l'immobile anche finito e completo, con l'opportunità di scelta nella personalizzazione, sia per una diversa distribuzione interna, sia nella scelta delle rifiniture finali. Riepilogo superfici: Piano terra: 49,90 mq Piano interrato: 62,60 mq LA COMPRAVENDITA SARA' SOGGETTA A TASSAZIONE IVA COME PER LEGGE

Rif.407SC - A Jesi, in Via del Fortino 2, proponiamo in vendita un negozio di complessivi 100 mq, situato al piano terra e con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali. Ricapitolando, le caratteristiche principali sono: superficie negozio costituita da 2 locali per totali 100 mq; buona luminosità e spazi funzionali; posizionamento su strada con facilità di accesso; zona centralissima, facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, dettaglianti, negozi di quartiere, che necessitano di una posizione centralissima, ben collegata e visibile. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 407SC contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif. 183CV In via dell'Industria 10/12, nel cuore della zona Palombare di Ancona, proponiamo sei locali commerciali di recente costruzione (anno 2010), tutti affittati a conduttori solidi, ideali come investimento a reddito immediato. Gli immobili, in classe energetica A1, si trovano al piano terra di un complesso moderno e curato. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, servizio igienico e ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. Dettagli delle unità disponibili: -Locale 1: 78 mq catastali | Canone annuo € 8.256 + IVA | Prezzo € 109.000 -Locale 2: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.060 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 3: 76,5 mq catastali | Canone annuo € 9.576 + IVA | Prezzo € 107.000 -Locale 4: 153 mq catastali | Canone annuo € 15.600 + IVA | Prezzo € 214.000 -Locale 5: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.780 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 6: 79 mq catastali | Canone annuo € 8.544 + IVA | Prezzo € 110.000 Rendimenti annui interessanti, ottimo rapporto prezzo/reddito, con possibilità di acquisto in blocco o per singola unità. Punti di forza: -Classe energetica A1 -Costruzione recente (2010) -Tutti affittati, reddito immediato -Piano terra con visibilità su strada -Ottima zona commerciale servizi Un'occasione unica per chi cerca investimenti immobiliari sicuri e già a reddito in una delle aree più dinamiche di Ancona.

Rif. 183CV In via dell'Industria 10/12, nel cuore della zona Palombare di Ancona, proponiamo sei locali commerciali di recente costruzione (anno 2010), tutti affittati a conduttori solidi, ideali come investimento a reddito immediato. Gli immobili, in classe energetica A1, si trovano al piano terra di un complesso moderno e curato. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, servizio igienico e ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. Dettagli delle unità disponibili: -Locale 1: 78 mq catastali | Canone annuo € 8.256 + IVA | Prezzo € 109.000 -Locale 2: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.060 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 3: 76,5 mq catastali | Canone annuo € 9.576 + IVA | Prezzo € 107.000 -Locale 4: 153 mq catastali | Canone annuo € 15.600 + IVA | Prezzo € 214.000 -Locale 5: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.780 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 6: 79 mq catastali | Canone annuo € 8.544 + IVA | Prezzo € 110.000 Rendimenti annui interessanti, ottimo rapporto prezzo/reddito, con possibilità di acquisto in blocco o per singola unità. Punti di forza: -Classe energetica A1 -Costruzione recente (2010) -Tutti affittati, reddito immediato -Piano terra con visibilità su strada -Ottima zona commerciale servizi Un'occasione unica per chi cerca investimenti immobiliari sicuri e già a reddito in una delle aree più dinamiche di Ancona.

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Rif. 183CV In via dell'Industria 10/12, nel cuore della zona Palombare di Ancona, proponiamo sei locali commerciali di recente costruzione (anno 2010), tutti affittati a conduttori solidi, ideali come investimento a reddito immediato. Gli immobili, in classe energetica A1, si trovano al piano terra di un complesso moderno e curato. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, servizio igienico e ampie vetrine fronte strada con ottima visibilità. Dettagli delle unità disponibili: -Locale 1: 78 mq catastali | Canone annuo € 8.256 + IVA | Prezzo € 109.000 -Locale 2: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.060 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 3: 76,5 mq catastali | Canone annuo € 9.576 + IVA | Prezzo € 107.000 -Locale 4: 153 mq catastali | Canone annuo € 15.600 + IVA | Prezzo € 214.000 -Locale 5: 46 mq catastali | Canone annuo € 6.780 + IVA | Prezzo € 64.000 -Locale 6: 79 mq catastali | Canone annuo € 8.544 + IVA | Prezzo € 110.000 Rendimenti annui interessanti, ottimo rapporto prezzo/reddito, con possibilità di acquisto in blocco o per singola unità. Punti di forza: -Classe energetica A1 -Costruzione recente (2010) -Tutti affittati, reddito immediato -Piano terra con visibilità su strada -Ottima zona commerciale servizi Un'occasione unica per chi cerca investimenti immobiliari sicuri e già a reddito in una delle aree più dinamiche di Ancona.

Situato in una delle zone centrali di Falconara Marittima, questo magazzino è un'ottima opportunità per investimento o per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e ben posizionato. L'immobile è composto da due locali, spaziosi e illuminati dall'ampia vetrina che si affaccia sulla strada. Il magazzino gode di uno stato di conservazione ottimo, grazie alla costante manutenzione e cura dei proprietari. Le finiture sono di alta qualità e i pavimenti sono in ceramica, garantendo una facile pulizia e una maggiore resistenza nel tempo. La posizione centrale del magazzino è un altro punto di forza, con una forte visibilità sulla strada principale e facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di comunicazione. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso al magazzino comodo e pratico. Non solo la posizione, ma anche la vicinanza a numerosi negozi e attività commerciali rende questo magazzino ideale per chi vuole avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente. La sua posizione centrale e il suo ampio spazio interno lo rendono ideale per attività commerciali e di magazzino, ma anche come deposito per privati o piccoli imprenditori.

RIF 088PM In via Martiri della Resistenza, in posizione di grande visibilità e intenso passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale (C1). L'immobile dispone di una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima esposizione e una naturale luminosità degli ambienti, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza. Antistante al locale è presente un posto auto riservato all'uso dell'immobile che rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela sia per le attività di carico e scarico. La zona, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale ben consolidato, offre una notevole accessibilità sia pedonale che veicolare. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire o avviare un'attività in una delle vie più conosciute e trafficate di Ancona. APE G Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 088PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

RIF 551 SQ - In zona Baraccola Ovest, proponiamo in vendita magazzino di circa 390 mq al piano terra. L'immobile dispone di 4 ampie vetrine con accesso diretto, ideali per operazioni di carico e scarico, ed è caratterizzato da una notevole luminosità naturale. La luminosità lo rende utilizzabile anche come esposizione - ufficio show room. Caratteristiche principali: Superficie: 390 mq circa Piano: terra rialzato Accesso diretto e comodo 4 vetrine carrabili Ambiente luminoso e versatile Ottimo rapporto prezzo/mq Posizione: Situato nella zona commerciale Baraccola Ovest di Ancona, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Soluzione adatta per attività di deposito, logistica o per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 551SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE – COMPLESSO MISTO CON POTENZIALE RESIDENZIALE Falconara Marittima – Zona Tesoro In posizione strategica, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare misto residenziale/commerciale, composto da: - Capannone industriale - Abitazione - Magazzini - Ampia corte esterna Il tutto si estende su un'area complessiva di circa 6.000 mq, con circa 3.100 mq di superfici edificate, a cui si aggiungono tettoie, terrazzi e spazi esterni. Elevato potenziale di rigenerazione urbana grazie alla possibilità di demolizione e riconversione in area residenziale. Studio di fattibilità urbanistica già eseguito (da aggiornare con l'ufficio tecnico) con ipotesi teorica di: ==> Realizzazione di 33 unità in edifici multipiano ==> Realizzazione di 22 unità in edifici a schiera Soluzione ideale per imprese edili, investitori o sviluppatori alla ricerca di un progetto in zona urbanizzata, servita e con margini di crescita. Documentazione disponibile su richiesta. Possibilità di consulenza tecnica e progettuale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo.

Proponiamo in vendita capannone industriale inagibile formato da un D/8 e tre A/3 con superficie di mq 3500 circa su un'area complessiva di mq 4355 in zona di elevato interesse. Situato tra i quartieri residenziali Pinocchio e Monte d'Ago infatti, la soluzione, da abbattere e ricostruire o ristrutturare completamente, si rivela particolarmente adatta per strutture commerciali, istituti scolastici, cliniche private e in virtù del nuovo piano regolatore, per la realizzazione di nuovi complessi residenziali. Vicino al quartiere commerciale Baraccola, in prossimità dell'azienda farmaceutica Angelini Pharma e a poca distanza dall'imbocco della s.s.16 Ancona Nord a 5 minuti dall'Ospedale Regionale di Torrette, si rivela quindi un'opportunità strategica sia per visibilità che per posizione che si presta a diverse soluzioni. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici e ricevere maggiori informazioni.

Castelfidardo, zona Fornaci, su arteria di grande traffico; proponiamo in vendita interessante locale di oltre 350 mq ad uso commerciale ed uffici. L'immobile, con ampie vetrate vista mare, si compone di un unico immobile aperto di circa 300 mq con altezza di 3,75 mt abbinato ad altro locale destinato ad uffici e servizi. Soluzione molto versatile con svariate possibilità di utilizzo. Rif. V-644AC Questa ed altre proposte su www.consulre.com, nella sezione "immobili non residenziali". Per info e visite: 329 8115481 - 346 7429203 E-mail: info@consulre.com Consul Re: professionisti immobiliari al vostro servizio!

Rif. 393SC Monsano, via Aosta proponiamo un capannone industriale (categoria catastale D7/) di circa 350 mq con 80 mq di uffici e 1000 mq di corte esclusiva. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 393SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

VENDESI ATTIVITA'!!
Vendesi attività di lavanderia dalle grandi potenzialità e ampiamente consolidata. Riconosciuta nel territorio per l'alta qualità del servizio e per le sue iniziative innovative.
Se sei nel settore e vuoi avere maggiori informazioni per ampliare o migliorare la tua offerta, o se vuoi cimentarti in una nuova iniziativa lavorativa dalle grandi potenzialità di crescita contattaci per avere maggiori informazioni!

Rif.539SQ Proponiamo in vendita ad Ancona,In posizione centrale e strategica della Baraccola, due immobili commerciali di ampia metratura, attualmente locati e con ottima visibilità grazie a cinque vetrine su strada e un comodo parcheggio antistante. Le unità si trovano al piano terra, con accesso indipendente, e sono attualmente locate. Completano la proprietà parti condominiali, terrazzo e posti auto comuni. Gli immobili garantiscono una rendita netta di circa il 12 % e rappresentano un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di un'entrata immediata e sicura. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 539SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 536SQ Propone in vendita nel Comune di Osimo, in Via di Filottrano, di ca. 4.185 Mq con abitazione di ca. 101 Mq. Il bene è composto da una palazzina di 4 piani (S1-T-1-2) adibita ad uffici (T-1-2) con appartamento (T) posta fronte strada e magazzino (S1), un capannone ad un piano adibito a laboratorio ed una struttura telonata ad un piano adibita a magazzino attualmente non più esistente. I tre edifici, disposti in serie e fra loro collegati, insistono su un'area di mq. 10.800, di cui mq. 7.645 di corte scoperta prevalentemente asfaltata e recintata. La proprietà è ubicata precisamente nella frazione Fornace Giuliodori, in un contesto prevalentemente produttivo, in prossimità di una buona rete stradale (SP361 e SP3) che collega l'area alle località limitrofe. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 536SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif 535SQ Proponiamo in vendita a Loreto, precisamente zona Villa Musone un capannone di ampia metrtura con corte esterna. La soluzione immobiliare è di ca 1850 mq, conmposto da 1350 mq di capannone e 250 di laboratorio e ripostigli e servizi igenici al piano terra e 250 mq di uffiici archivio e ripostiglio con servizi igenici posti al primo piano. Completa l'immobile una tettoia di ca 200 mq ed una corte esterna di ca 3700 mq. Altezza del capannone mt 7,27, mentre i laboratori posti al piano terra hanno un altezza di 3,34 mt e gli uffici che si trovano al primo piano hanno un altezza di mt. 2,91. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 535SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif. 491SQ Jesi (AN), in Via Ancona, proponiamo la vendita di un locale magazzino accatastato C/2 al terzo piano di circa 50 mq. Il Locale al suo interno ha delle altezze variabili ed è costituito da uno spazio principale e due ambienti di servizio , di cui uno adibito a bagno nella parte centrale e più alta (da m. 1,30 a m. 2,65), oltre a due soffitte laterali nelle parti più basse (da m. 0,25 a m. 1,30). L'unità è accessibile dal vano scala comune, dotato anche di ascensore. Sono presenti gli impianti elettrico, idrosanitario e riscaldamento (ventil-convettori a terra nel solo locale principale e termosifone nel ripostiglio-bagno, alimentati da caldaia a gas metano di rete). Ape in fase di rilascio. La richiesta è di € 45.000,00. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 491SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

SCORCELLETTI (CASTELBELLINO): AMPIO LOCALE MOLTO FINESTRATO IN ZONA COMODA, DUE INGRESSI INDIPENDENTI, PREDISPOSIZIONE ASCENSORE. Posto in location di ampio passaggio, facilmente raggiungibile attraverso tutte le arterie stradali della zona, con comodi parcheggi, il locale che vi presentiamo è al piano primo, dotato di un'ampia metratura e molto finestrato. Attualmente al grezzo, con predisposizione per il bagno, il locale è vocato per una personalizzazione che soddisfi gusto ed esigenze e anche per una eventuale divisione in due locali, essendo dotato di due comodi ingressi indipendenti. L'immobile, attualmente accatastato come C2, gode inoltre di una predisposizione per ascensore, esclusiva per l'immobile in questione. È, inoltre, collocato in un contesto di studi professionali, servizi e attività commerciali. Certificazione energetica in via di definizione.