Locali commerciali in vendita in provincia di Ancona Pag. 3

Rif.261MP Proponiamo in vendita un fabbricato classificato catastalmente come D/7, costruito o adatto per rispondere a specifiche esigenze di attività industriali e ubicato in zona Baraccola, cuore produttivo della città. L'edificio si sviluppa su tre lati scoperti, con ingresso pedonale sul fronte principale e ingresso carrabile sul retro. Il piazzale di pertinenza circonda l'immobile sui tre lati, non risultando però adatto all'accesso di mezzi pesanti con rimorchio o bilici. La superficie interna è così suddivisa: -Piano Terra: zona uffici di circa 210 mq e locale produttivo di circa 250 mq a doppia altezza (7 ml) -Piano Primo: ulteriori uffici per circa 110 mq L'immobile si presenta in condizioni generali buone, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è RIF 261MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

ANCONA | VIA MONINA Posizionato strategicamente in una tranquilla traversa della Via Oberdan, in Via Monina, proponiamo un versatile locale al piano terra con un elevato potenziale. L'immobile vanta una superficie commerciale di 50 mq ed è caratterizzato da una ampia vetrina fronte strada, garantendo massima visibilità sul passaggio pedonale. Caratteristiche Principali: Posizione: Piano terra, traversa di Via Oberdan. Spazio: 50 mq commerciali. Visibilità: Vetrina fronte via di passaggio. Servizi: Dotato di bagno. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, rappresenta una soluzione ideale per diversi scopi: Studio Professionale: Perfetto per attività che necessitano di un accesso indipendente e visibilità (es. studio medico, ufficio di consulenza). Locale Magazzino/Deposito: Ottimo spazio per lo stoccaggio merci o come laboratorio. Box Auto: Un'alternativa ineguagliabile per chi cerca un ampio box auto o deposito sicuro nella zona. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio funzionale e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif. 001LP A Jesi, all'interno del Centro commerciale il Torrione, vendiamo un locale commerciale ad uso negozio ubicato al piano terra, con le vetrine che danno sulla galleria del centro commerciale il Torrione. L'immobile ha una superficie totale di mq 218, è dotato di 2 ingressi, 4 ampie vetrine e 2 bagni con antibagno. Il centro commerciale si trova in zona centrale, caratterizzata dalla facilità di parcheggio, con strade ad alto scorrimento e vicinanza al centro storico della citta di Jesi. Buone le condizioni generali. Classe energetica C Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 001LP, contatta l'agenzia Prima Immobiliare di Jesi per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0731.213743 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione per fissare un appuntamento e mostrarti l'appartamento direttamente a Jesi.

V 2458 - COLLEMARINO Ampio Capannone Artigianale: Versatilità e Potenziale nel Cuore di una Soluzione Indipendente Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività o un investimento immobiliare strategico? Proponiamo in vendita un capannone di 600 mq, di solida costruzione situato al piano terra di un intero stabile indipendente. Una soluzione rara sul mercato, che offre non solo ampi volumi operativi, ma anche la prospettiva futura di acquisire l'abitazione al piano superiore per un binomio casa-lavoro imbattibile. Caratteristiche Principali: • Struttura Solida: Realizzato nel 1982 con pilastri e travi in cemento armato, sinonimo di durabilità e sicurezza. • Layout Operativo: Lo spazio, precedentemente adibito a falegnameria, è già dotato di impianto di aspirazione e aria compressa, ideale per chi cerca una sede pronta all'uso o facilmente riconvertibile. • Impiantistica: L'impianto elettrico è a norma, revisionato circa 20 anni fa; la struttura è inoltre servita da impianto idrico interno. E’invece assente il riscaldamento. • Superficie Esterna e Sostenibilità: La copertura prefabbricata include una porzione praticabile (non coperta dal terrazzo superiore), perfetta per l’installazione di un impianto fotovoltaico di ampie dimensioni, garantendo un abbattimento drastico dei costi energetici aziendali. Perché sceglierlo: 1. Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di manovra. 2. Scalabilità: Possibilità di acquistare in seguito l'appartamento al primo piano per unificare proprietà residenziale e commerciale. 3. Posizione Strategica: Ideale per laboratori artigianali, depositi o piccole officine. ________________________________________ Prezzo: € 280.000 (Trattabili) Nota per l'investitore: La combinazione tra la solidità del cemento armato e la possibilità di integrare il fotovoltaico rende questa soluzione un asset di sicuro valore nel tempo. Desideri visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni sulla futura disponibilità dell'intero stabile? Contattaci per un sopralluogo.

Rif. 562SQ-GG Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.350 mq, finestrato su tre lati, così suddivisi: Uffici: 360 mq complessivi, moderni e funzionali Laboratori piano terra: 270 mq, con certificazione REI Laboratori/Uffici piano primo: 270 mq Opificio: 450 mq con altezza di 7 metri, ideale per produzione e stoccaggio Servizi: 4 bagni a servizio di uffici ed opificio A completare la proprietà, una corte esclusiva di 1.184 mq circa, perfetta per parcheggio, carico/scarico merci e logistica. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 60 kW, con accumulo che assicura efficienza energetica e un sensibile abbattimento dei costi di gestione. La posizione è strategica: facilmente accessibile, con due ingressi indipendenti con portoni carrabili su entrambi i lati dell'edificio, che rendono agevoli le operazioni e la movimentazione, a pochi minuti dal casello autostradale di Ancona Nord. Una soluzione ideale per aziende produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi, funzionali e ben organizzati. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 562SQ-GG. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Falconara Marittima – Via del Consorzio In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita ufficio di circa 115 mq posto al primo piano (senza ascensore), ideale per studi professionali, ambulatori, società di servizi o attività direzionali. L'immobile si sviluppa con ingresso su area accettazione e piccola sala d'attesa, corridoio/disimpegno, 6 box ufficio e doppi servizi, garantendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Completa la proprietà una pertinenza esterna esclusiva costituita da lastrico solare di circa 80 mq, elemento raro e di grande valore, sfruttabile come area relax o spazio accessorio. Le condizioni generali sono molto buone, con possibilità di personalizzazione degli spazi in base alla tipologia di utilizzo. Soluzione interessante per chi cerca metrature generose, versatilità e un contesto professionale.

Rif. 417SC A Jesi, in via G. Garibaldi 24, proponiamo un negozio con corte esclusiva. Un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante del commercio di Jesi, in una delle vie più trafficate con visibilità garantita. ​Ideale per attività di vendita al dettaglio, uffici di rappresentanza o studi professionali che cercano massima visibilità pedonale e veicolare. I dettagli del locale sono la superficie vendita di crca 30 mq al piano terra, con vetrina fronte strada, perfetto per un allestimento moderno e accogliente. Uno spazio accessorio composto da ampio locale sotto-negozio accessibile, ideale come magazzino, deposito o laboratorio tecnico. La corte esterna esclusiva di 8 mq che costituisce un valore aggiunto e raro in centro. ​Le condizioni sono buone, é stato ristrutturato di recente ed i costi di gestione esigui. ​Grazie alla posizione su strada centrale, avrai la massima visibilità ed affluenza. Inoltre, la sua versatilità lo rende adatto a diverse tipologie di attività (moda, servizi, artigianato, ecc.). Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 417SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif.408SC - A Jesi, in Via del Fortino 2, proponiamo in vendita un ufficio di complessivi 86 mq, situato al piano terra e con ingresso indipendente. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà un magazzino al piano semiinterrato di 36 mq, collegato internamente all'ufficio ed ideale come archivio o deposito di supporto all'attività lavorativa. Ricapitolando, le caratteristiche principali sono: superficie ufficio 86 mq; magazzino al piano terra 36 mq; buona luminosità e spazi funzionali; posizionamento su strada con facilità di accesso; zona centralissima, servita e facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici, agenzie o attività direzionali che necessitano di una sede ben collegata e funzionale. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 408SC contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: NG1 - rif: NG1 Ci troviamo a Posatora, quartiere residenziale noto per la sua tranquillità ma al tempo stesso ben collegato e servito, grazie alla presenza di numerose attività e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. La zona risulta comoda e funzionale, facilmente raggiungibile e adatta a diverse esigenze. L’immobile è ubicato al piano terra di un gradevole palazzo, inserito in un contesto ordinato. L’immobile in oggetto è un locale ad uso magazzino di circa 65 mq, sviluppato interamente su un unico livello. L’accesso avviene tramite comoda serranda motorizzata, che garantisce praticità e sicurezza, seguita da portone in legno. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze principali oltre al bagno, offrendo spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti utilizzi. La soluzione necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Ideale come magazzino, deposito, laboratorio o rimessa, risulta particolarmente utile anche per riporre mezzi o attrezzature. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale in una zona tranquilla ma strategica. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE FORMATO DA CAPANNONI INDUSTRIALI, IMMOBILI RESIDENZIALI, CASA COLONICA E TERRENI AGRICOLI IN VENDITA TRA ARCEVIA E COLLE APRICO. L'intero compendio, progettato per rispondere alle esigenze di attività agricole e di avicoltura, gode di ottima accessibilità e visibilità grazie alla posizione strategica lungo strada asfaltata a soli 30 km dal casello dall'autostrada di Senigallia. La proprietà è molto estesa, gli ampi piazzali esterni adeguati per la movimentazione di mezzi pesanti, offrono potenzialità anche per il parcheggio e operazioni di carico/scarico. La proprietà si estende su un terreno di circa 35,500 mq su cui insistono diverse tipologie di fabbricati: - N. 8 Capannoni ( tot mq 6.200 ca); - N.2 immobili ad uso residenziale ( tot. mq 180 ca); - N. 1 casa colonica ( tot. mq 340 ca); - N. 3 fienili (tot. mq 300 ca); - N.1 pozzo di captazione dell'acqua. Le strutture sono dotate di impianto fotovoltaico di KW 90 di proprietà di un'azienda terza, ancora attivo, che garantisce rendita costante e vantaggi economici importanti, non compreso nel prezzo di vendita, ma acquistabile separatamente.

RIF. 427SC A Pianello di Ostra, ti proponiamo un'opportunità da non perdere. Un Rustico da Ristrutturare con Terreno di oltre 7 ha. Se vuoi creare un rifugio unico, un luogo dove la storia si fonde con la modernità dove la vita sia improntata al ritorno alle origini, all'agricoltura consapevole o al turismo green. Allora, ti presentiamo un complesso immobiliare con un potenziale ineguagliabile nel cuore delle Marche. Dettagli: Abitazione Principale (rustico) di circa 270 mq (su 2 livelli). Strutture Accessorie (3 annessi) di circa 480 mq (cumulativi) utilizzabili come spazi enormi per garage, laboratori, o conversione turistica. Corte privata di 3000 mq. Il tuo futuro parco privato, con spazio per piscina o area eventi. Questi numeri rappresentano un volume eccezionale per qualsiasi progetto, e ti permetterà di trasformare il tuo sogno in realtà con la massima libertà di progettazione. Grazie alle generose metrature, hai la tela perfetta per disegnare la tua villa di lusso o per avviare una struttura ricettiva (B&B, Agriturismo) sfruttando i 480 mq di annessi. Terreno: 72.000 mq a seminativo, vigneto ed uliveto. Posizione Strategica: Situato a Pianello di Ostra, gode della pace della campagna pur rimanendo comodo per raggiungere Ostra, Senigallia e la costa adriatica. Aria e Spazio: La corte di 3000 mq ti garantisce privacy e l'autentica esperienza di vita rurale. Non accontentarti di un'abitazione standard. Scegli il carattere, la storia e il potenziale illimitato di questo rustico. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 427SC_01, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Ampio Ufficio di 215 mq: Flessibilità Totale e Comfort Operativo Se cerchi una sede spaziosa, funzionale e pronta all'uso, questo ufficio al piano terra è la soluzione definitiva. Situato in una posizione strategica a Osimo, l'immobile combina la comodità di una zona servita con la riservatezza necessaria per un ambiente di lavoro produttivo. Superficie: 215 mq ottimamente mantenuti. Layout Intelligente: Attualmente suddiviso in 8 locali tramite pareti mobili, offre la massima libertà di riconfigurazione (open space o uffici singoli). Comfort: Riscaldamento autonomo e bagno finestrato. Plus: Ingresso indipendente al piano terra, ideale per accogliere clienti e abbattere barriere architettoniche. Logistica Impeccabile: Situato in un contesto con facilità di parcheggio, un plus fondamentale per collaboratori e visitatori. Perché sceglierlo: È lo spazio perfetto per studi associati, centri di consulenza o aziende in espansione che cercano un mix tra visibilità e silenziosità.

Locale commerciale sito in Via Gorizia n 6/8.
L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale a destinazione mista, che include sia immobili residenziali che commerciali.
L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli piano terra principale (PT) , piano primo (P1) e Seminterrato (S1).
Al piano terra abbiamo l'ambiente principale ad uso negozio, a cui si accede al piano primo magazzino (h= 2,40) ed altro ambiente secondario ad uso magazzino, accessibile anche dalla corte condominiale retrostante.
Le superfici lorde sono all'incirca di 170 mq per il negozio (PT), 170 mq per il piano primo (P1) e 80 mq per il magazzino (Piano S1).
Il locale principale al piano terra dispone di vari accessi e vetrine affacciate sul portico ad uso pubblico di Via Gorizia.
Lo stato di conservazione generale dell'edificio in cui è inserito l'immobile è buono e dispone di Certificato di Abitabilità n. 185 del 23/11/1970.
L'immobile richiede un intervento di manutenzione straordinaria edile ed impiantistica, classe Energetica G.
La posizione centrale e l'ampia metratura rappresentano una buona opportunità d'investimento per un'attività commerciale che richieda visibilità e spazi differenziati.
L'acquisto gode delle agevolazioni fiscali previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE.

Rif. 579SQ – Zona industriale Castelferretti / Falconara - A pochi minuti dal casello autostradale Ancona Nord, proponiamo in vendita ufficio al piano terra di 114 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. -Ingresso indipendente, che garantisce autonomia e facilità di accesso -2 posti auto riservati, un valore aggiunto importante per titolari, collaboratori e clienti L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze, anche grazie alla buona illuminazione naturale assicurata dai velux. Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro accessibile, personalizzabile e in posizione strategica. Una soluzione interessante per chi desidera un ufficio pronto all'uso, personalizzabile e in posizione strategica. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 579SQ contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

LOCALITA' MARZOCCA - LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DOPPIO INGRESSO. Si sviluppa interamente al piano terra, il che lo rende estremamente comodo e pratico per ogni tipo di attività commerciale. La sua superficie è di circa 42 mq, suddivisi in un unico vano. All'interno del locale sono presenti un bagno, e una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, rendendo il negozio visibile e attraente per potenziali clienti. E' dotato di un secondo ingresso sul retro dell'edificio. La posizione del locale è ideale per un'attività commerciale, in quanto si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente ben posizionato, con costi contenuti e tutte le comodità necessarie per una gestione efficiente della propria attività. La posizione di questo locale offre numerosi vantaggi, come la vicinanza a parcheggi e servizi di trasporto. Spese condominiali circa Euro 350,00 annui.

Rif: NG6 - rif: NG6 Se stai cercando uno spazio pratico, funzionale e facilmente adattabile alle tue esigenze, questa è un’occasione da non lasciarsi sfuggire! Situato al piano terra in zona Posatora, area tranquilla ma ben servita, questo locale ad uso laboratorio di circa 50 mq rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di un ambiente professionale comodo, ben organizzato e facilmente accessibile. L’immobile è composto da una zona d’ingresso, un ambiente principale di dimensioni più ampie e un bagno. Dispone inoltre di aria condizionata e di due vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. In buone condizioni generali, il locale è subito disponibile e pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. Grazie alla sua versatilità e alla possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento, si presta anche come interessante soluzione d’investimento o per chi desidera realizzare una piccola abitazione indipendente. La posizione strategica, in una zona riservata ma ben collegata e servita, lo rende un’opportunità da cogliere al volo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: NG7 - rif: NG7 Se stai cercando un locale pratico, ben visibile e funzionale per la tua attività, questa è un’occasione da non perdere! Situato al piano terra in zona Posatora, con ingresso indipendente e due ampie vetrine su strada, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio comodo, ben distribuito e facilmente accessibile. Con una superficie di circa 38 mq, il locale è composto da un’ampia zona principale e un bagno. È inoltre dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. In buono stato generale, ma con migliorie da poter fare, l'immobile è subito disponibile. Il locale si presta perfettamente per diverse tipologie di attività: ufficio, studio professionale, negozio o punto vendita. La posizione strategica, in una zona servita e con buona visibilità, ne aumenta ulteriormente l’interesse anche dal punto di vista commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif. 507SQ Proponiamo in vendita un capannone industriale ampio e perfettamente organizzato, situato a Osimo Stazione nella zona industriale, ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. L'immobile dispone di 1900 mq totali, suddivisi in 1450 mq circa di capannone e 450 mq circa di uffici distribuiti su due livelli. Completano la proprietà un ampio parcheggio e una corte esterna molto funzionale, che consente la movimentazione agevole dei tir. L'accesso è garantito da due ingressi, rispettivamente da via Giolitti e via Crispi. Piano terra: All'ingresso troviamo una reception accogliente, ideale per ricevere clienti e fornitori. La zona direzionale è composta da cinque uffici (uno con ripostiglio), un bagno e un locale tecnico. Il magazzino è suddiviso in due settori ed è dotato di due porte carrabili e quattro accessi pedonali, con un altezza di 7 metri. Al suo interno sono presenti due bagni e due ulteriori uffici, oltre a un impianto di riscaldamento che copre l'intera area. Primo piano: Raggiungibile tramite una scala ampia e scenografica, ospita sette uffici modulabili grazie alle pareti attrezzate, doppi servizi e uno spazio ideale da adibire a sala riunioni. Questa proposta rappresenta una soluzione strategica per chi cerca un immobile spazioso, versatile e pronto all'uso, in una posizione comoda e ben collegata. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 507SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it

Rif: NG10 - rif: NG10 In una delle vie più centrali e frequentate della città, proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra di un elegante stabile. La posizione – in Via Gramsci, a pochi passi da tutti i principali servizi, uffici, università e trasporti – lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 48 mq, distribuiti in maniera razionale e funzionale. È dotato di due ingressi: uno indipendente, direttamente dalla vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e accesso per il pubblico, e un secondo ingresso interno, attraverso il portone condominiale, perfetto per carico/scarico o accesso privato. Inoltre la soluzione ha la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso da commerciale ad abitativo per avere la possibilità di avere un ottimo immobile ad uso investimento nella zona più centrale di Ancona. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. È composto da: - Un’ampia sala principale, luminosa e facilmente personalizzabile, adatta all’esposizione o all’accoglienza della clientela - Un disimpegno, utile come zona di passaggio o per eventuali scaffalature - Un comodo ripostiglio, ideale come archivio o magazzino interno - Un bagno L’ambiente è curato, ben rifinito e versatile. Ottima soluzione per negozi, agenzie, showroom o servizi al pubblico. LIBERO SUBITO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Rif: 020N - Cerchi un ottimo investimento in zona residenziale ? Dai un’occhiata a questa proposta! ⤵️⤵️ Locale commerciale (negozio, C/1) situato in piena zona Vivere Verde, in posizione di forte passaggio e con alta visibilità. La superficie commerciale è di circa 58 mq e si compone attualmente di due ambienti: il primo adibito a servizio clienti e bancone pizzeria, e un locale sul retro dove sono presenti le attrezzature di cucina (forni, impastatrice, lavandini). È inoltre presente uno spazio esterno ad uso esclusivo di circa 40 mq. Il negozio dispone di due ampie vetrine su strada, con ottimo passaggio pedonale e buona disponibilità di parcheggio. Attualmente è locato con ottima rendita, fino al febbraio 2030 a una storica attività di pizzeria, presente sul territorio da oltre 20 anni e ben consolidata nella zona. Inoltre, la posizione e le caratteristiche dell’immobile offrono la possibilità di un cambio di destinazione d’uso da negozio a civile abitazione oppure anche come studi medici o commerciali. La posizione gode di un’ottima visibilità, nel cuore del quartiere Vivere Verde. Perché acquistare questo immobile? - Posizione di passaggio - Parcheggi nelle vicinanze - Ottimo come investimento Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - I nostri immobili sono tutti in esclusiva. Vieni a vederli con noi! -

Baraccola - locale uso laboratorio di 230mq + giardino e ampia corte accessibile da strada

Proponiamo questo ampio laboratorio con bagno, situato al piano terra di uno stabile residenziale.
L'immobile offre uno spazio interno open space luminoso e versatile.
Facilità di parcheggio su strada e corte / terrazzo di proprietà laterale e retrostante per scarico / carico.
Ricco di ampie porte finestre su tre lati e finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e creano un ambiente accogliente e funzionale.
Con porte di ingresso indipendenti su 3 lati, questo locale si presta a molteplici utilizzi:
deposito, laboratorio, attività commerciali.

Potrebbe essere il posto adatto dove portare la tua attività !

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE APRIRE UNA NUOVA ATTIVITA' Osimo, zona semicentrale, adiacente ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, vendesi locale ad uso laboratorio (C/3), eventualmente anche attrezzato: trattasi di locale di mq 60, ottimamente rifinito, dotato di ingresso con vetrina e 2 finestre, un bagno ed un ripostiglio: al suo interno ci sono ancora arredi ed attrezzature da parrucchieria (su richiesta dell'acquirente si può liberare o mantenere gli arredi e le attrezzature dietro corrispettivo da concordare). Locale in ottime condizioni ubicato in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole aprire un'attività in zona frequentata e decorosa. Classe en: A2 DISPONIBILE ANCHE IL LOCALE CONFINANTE, DI 30 MQ, ATTUALMENTE AFFITTATO A PIZZERIA (quindi uso investimento)

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE INVESTIRE I PROPRI RISPARMI IN MODO SICURO Osimo, zona semicentrale, adiacente ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, vendesi locale ad uso laboratorio (C/3) ATTUALMENTE AFFITTATO - il locale è AFFITTATO ad una decennale attività di pizzeria, con contratto che si rinnoverà il 31/12/2025 per 6 anni (canone mensile € 432) Locale in ottime condizioni ubicato in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole investire i propri risparmi senza pensieri. Classe en: G (locale 30 mq) DISPONIBILE ANCHE IL LOCALE CONFINANTE, libero, DI 60 MQ

OCCASIONE AD OSIMO PER CHI VUOLE INVESTIRE ED APRIRE UNA NUOVA ATTIVITA' Osimo, zona semicentrale, adiacenti ai frequentatissimi giardini pubblici di Piazza Giovanni XXIII, di fronte alla scuola per l'infanzia ed in prossimità dello Stadio Diana, si vendono 2 locali ad uso laboratorio (C/3) attrezzati in modo differente l'uno dall'altro: trattasi di 2 locali adiacenti (sub. 11 e sub. 12) - il locale di mq 30 è locato ad una decennale attività di pizzeria, con contratto che si rinnoverà il 31/12/2025 per 6 anni (canone mensile € 432) - il locale di mq 60 è libero: al suo interno ci sono ancora arredi ed attrezzature da parrucchieria (su richiesta dell'acquirente si può liberare o mantenere gli arredi e le attrezzature dietro corrispettivo da concordare). Locali in ottime condizioni ubicati in un'edificio recentemente ristrutturato: soluzione ideale per chi vuole aprire un'attività in zona frequentata e decorosa, recuperando parte dell'importo speso grazie alla rendita della locazione. Classe en: A2 (locale 60 mq) - G (locale 30 mq) SI VALUTA LA VENDITA SEPARATA DEI LOCALI

In vendita a Ancona, nella zona di Torrette fronte strada, proponiamo un prestigioso locale commerciale D/8 Questo immobile , accatastato D/8, si estende su una superficie di 550 mq al piano terra offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo completo di ampia possibilità di sosta in area riservata Caratterizzato da 11 vani ben distribuiti, il locale è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente pronto all'uso. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'elevata qualità degli infissi garantiscono un assoluto isolamento acustico con l'ambiente circostante L'ingresso indipendente permette una gestione autonoma dell'attività, mentre i tre bagni presenti nell'immobile offrono praticità e funzionalità. Situato in un contesto civile, il locale beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile di prestigio, perfetto per dare visibilità e prestigio alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.