Locali commerciali in vendita a Pistoia Pag. 3

Se stai cercando un'opportunità unica per il tuo business, abbiamo ciò che fa per te! Situato tra San Vitale, le Mura Urbane e Corso Gramsci, questo fondo commerciale è perfetto per qualsiasi tipo di attività.Al piano terra di una palazzina elegante degli anni '70, questo spazio di 126 mq offre tre ampi vani, un ripostiglio, un bagno e un balcone di 9 mq. Ma il vero punto di forza? Sei vetrine che garantiscono una visibilità senza pari!Attualmente, il fondo è affittato a una società di primaria importanza a livello nazionale da oltre 10 anni. Un reddito sicuro e costante che rende questo immobile un investimento davvero interessante.E non è tutto: le potenzialità future sono enormi. Puoi pensare di frazionarlo in più unità abitative, aumentando ulteriormente il suo valore. Un'occasione d'oro per chi vuole fare un investimento intelligente e redditizio.Non perdere l'opportunità di far prosperare la tua attività in uno spazio che offre così tanto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questo fondo commerciale non resterà disponibile a lungo! Investi nella visibilità, nel prestigio e in un futuro di successo. Questo è il posto giusto per far crescere il tuo business!

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita una porzione immobiliare ad uso laboratorio, di circa 350 mq commerciali, facente parte di un più ampio fabbricato artigianale ubicato in zona periferica a Pistoia, prevalentemente residenziale e servita da una buona viabilità.

L'immobile si compone di due corpi di fabbrica, il primo costituito da un ampio vano adibito a laboratorio, al cui interno è presente un ufficio senza permeanza di addetti; il secondo, posto nella parte tergale, è composto da un unico locale,
oltre servizi, lavatoio e vano centrale termica.
Completa la consistenza un resede pertinenziale di circa 40 mq.
La zona è posta a circa 5 km dal Centro Cittadino di Pistoia e a 6,5 km da quello di Quarrata, entrambi raggiungibili tramite la stessa Strada Statale Fiorentina, che collega detta località anche con Firenze, passando tramite il Comune di Poggio a
Caiano; nel raggio di 1km sono presenti tutti i servizi di prima necessità.
Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

PISTOIA ZONA CENTRALE In zona strategica, vicino a tutti i servizi principale. Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale posto al piano terra, con ingresso indipendente. Il laboratorio è composto da un ingresso di 25mq adibito a zona vendita, proseguendo troviamo il laboratorio artigianale e due bagni con antibagno. Completa la proprietà un resede esterno. L'immobile è stato ristrutturato negli anni 90. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

PISTOIA CENTRO STORICO : In strada di passaggio caratteristico fondo commerciale in ottime condizioni, distribuito su due livelli ovvero piano terra di 50mq e interrato di 82mq, due sporti su strada. Pavimenti in cotto e soffitti a volta. Possibilità  di affitto. Classificazione energetica "G".

Pistoia zona S. Agostino : Capannone artigianale mq 207 attualmente suddiviso da tramezzi in cartongesso, in ampia zona laboratorio, con portone di 4,80 di altezza, bagno con antibagno e zona adibita ad uffici. Posti auto nell'area frontale. Classificazione energetica "G" 230,23 kwh/m2 anno.

Cod.01406 Rif.Ag. C1638 - Pistoia Via IV Novembre, proponiamo in vendita Locale uso deposito/ Rimessa Auto di mq 80 circa, fronte strada ampio portone ingresso. Libero da subito.

Nella zona industriale di Pistoia, in località Sant'Agostino, proponiamo in vendita capannone di 1.275 mq sviluppato su due livelli fuori terra, corredato da piazzale privato di 800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una combinazione funzionale tra area produttiva e spazi direzionali, rendendolo adatto a realtà aziendali che necessitano di operatività e organizzazione in un unico complesso. Il piano terra è interamente destinato all'attività produttiva e si articola in due ampi laboratori comunicanti, caratterizzati da altezze interne di 7,5 metri che consentono lo svolgimento di svariate lavorazioni e l'installazione di attrezzature di grandi dimensioni. Il blocco di servizio, accessibile dall'interno, comprende un magazzino, due spogliatoi con relativi bagni, un locale centrale termica e un ingresso con vano scala. Sul lato del magazzino sono presenti ulteriori servizi igienici con due wc. Una resede privata si estende sul retro, mentre un'area di resede comune è presente sul fronte. Al piano primo si sviluppa la parte direzionale, completamente climatizzata e organizzata per accogliere una struttura aziendale articolata. Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti: sul lato frontale si trovano tre uffici separati e un locale archivio, con doppi servizi igienici. Sul lato opposto si accede all'area reception con sala d'attesa, due ulteriori uffici e una sala riunioni di dimensioni generose, posizionata all'estremità del piano in posizione riservata. Il capannone dispone inoltre di piazzale privato di 800 mq a servizio dell'immobile, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e al carico/scarico merci. Disposizione: - Piano terra composto da due locali oltre doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo cinque locali ad uso ufficio, locale ad uso mensa e doppi servizi. Posizione: L'immobile si trova nella zona est di Pistoia, all'interno del comparto industriale di Sant'Agostino, contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. L'area è comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e garantisce buoni collegamenti con il centro cittadino e con la viabilità provinciale, rappresentando una scelta logisticamente strategica per aziende che operano nel settore manifatturiero, artigianale o dei servizi. Trattativa riservata. Rif. V1747C.

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita complesso industriale articolato su più livelli, in buone condizioni di manutenzione e con impiantistica a norma. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne, fino a 6,5 metri, e per l'assenza di pilastri e colonne centrali che garantisce piena flessibilità nella movimentazione dei macchinari e nell'organizzazione degli spazi produttivi. La struttura si presenta funzionale e ben distribuita, con una netta separazione tra l'area produttiva al piano terra e gli spazi direzionali ai livelli superiori, secondo una logica organizzativa efficiente e collaudata. Il piano terra è dominato da un'ampia area laboratorio a pianta libera, priva di ostacoli strutturali, che costituisce il cuore produttivo dell'immobile. Sul lato destro del corpo principale si sviluppano i locali di servizio: un magazzino, un deposito e un'area negozio/reception con accesso indipendente dall'esterno. Completano il piano terra i doppi servizi igienici e i locali spogliatoio con centrale termica, dotati di proprio ingresso. Al piano ammezzato è ricavato un locale ripostiglio accessibile tramite scala, utile per lo stoccaggio di materiali o archivio. Il piano primo ospita la componente direzionale del complesso: tre uffici ben dimensionati, raggiungibili tramite disimpegno centrale, una mensa con sala ristoro e un ulteriore magazzino. I doppi servizi igienici completano il livello, garantendo comfort adeguato al personale impiegato. Disposizione: - Piano terra composto da capannone, deposito, magazzino e doppi servizi; - Piano primo con quattro ampi locali ad uso ufficio, mensa/sala ristoro e doppi servizi. Posizione: Il complesso è ubicato nella zona industriale di Sant'Agostino, area produttiva consolidata e ben servita di Pistoia. La posizione garantisce un collegamento diretto alla tangenziale cittadina, con accesso agevole per i mezzi pesanti e ottima visibilità nel contesto. I principali assi viari della provincia sono raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 2.000.000. Rif. V1685C.

Cod.01575 Rif.Ag. PT1190CK - Pistoia (CENTRO Storico, ma fuori ZTL) - VENDESISI un fondo commerciale di pregio, adatto per uffici e/o negozi. Posizionato al piano terra di un bel palazzo storico, superficie 240 mq, suddivisa in 5 vani di cui 4 SONO uffici più un negozio con saracinesca, 3 bagni e 100 mq di resede pavimentato privato. Infine ci sono pure 2 soppalchi adatti anche come archivi. Possibilità di 3 entrate: giardino con cancello, atrio di pregio condominiale o entrata diretta dal negozio. Adatto per centro direzionale o studio tecnico associato e/o professionale. Sale espositive commerciali o artistiche. Posto auto riservato, posto bici e moto nel resede privato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Disponibilità immediata. Prezzo vendita € 330.000. Rif. PT1190CK

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

In ottima zona vicina al centro città e a tutti i servizi oltre agli uffici comunali in fabbricato di recente costruzione, vendesi ufficio attualmente adibito a studio tecnico, ubicato al piano primo con presenza di ascensore. L'immobile misura circa 50 mq ed è suddiviso in due vani principali oltre a bagno esclusivo. Possibilità di soppalco già predisposto di circa 16 mq. Condizioni Perfette dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. l'immobile è attiguo ad altro ufficio di tre vani principali oltre bagno di circa 70 mq oltre possibilità di soppalco di circa 15 mq. Possibilità di vendita dell'intero! Tempi di consegna brevi! Classe Energetica: D

PISTOIA: Prima periferia – VENDESI – Capannone Commerciale di Mq 900,00 circa posto al primo piano con ascensore e cosi composto, ampio ambiente open space ad uso Laboratorio-Magazzino o altro, oltre a uffici Wc con anti-wc. Per quanto riguarda l'impianto elettrico è provvisto di prese industriali. La categoria catastale è D1 che identifica gli Opifici. Infine al piano terra, internamente al fondo, troviamo l'accesso al montacarichi per caricare e scaricare la merce. Inoltre, grazie all'ampio piazzale esterno, vi possono accedere anche i mezzi pesanti. Richiesta Euro 450.000 - Rif. CA1597 - Classe Energetica "G" IPE = 10 kwh/m³ anno. Per altre soluzioni commerciali/artigianali/residenziali - Contattateci esclusivamente per telefono al 3356159436 Daniele Chiamare Ore Ufficio.

Alle porte del centro storico di Pistoia, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile anche in auto, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale sviluppato su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq, corredato da un annesso retrostante di ulteriori 120 mq disposto anch’esso su due piani. L’immobile si distingue per la grande versatilità dei suoi spazi: le superfici ampie e regolari consentono di immaginare molteplici destinazioni d’uso, dal centro wellness o fitness a spazi per attività artistiche e motorie, fino alla sede di associazioni, studi tecnici o libere professioni. Le altezze interne – che variano dai 3,20 m ai 5,50 m al piano terra e dai 3,50 m ai 5,00 m al primo piano – conferiscono respiro e luminosità agli ambienti, valorizzati da ampie superfici finestrate che garantiscono una costante illuminazione naturale. Attualmente l’immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre una struttura solida e ben distribuita: al piano terra si sviluppa un grande open space, affiancato da un ulteriore locale e da due servizi; al piano primo trovano spazio due locali con doppi servizi, adatti a uffici, sale riunioni o ulteriori ambienti operativi. L’annesso retrostante, disposto anch’esso su due livelli per complessivi 120 mq, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto come magazzino, laboratorio o area di supporto logistico alle attività principali. Disposizione: - Piano terra composto da ampio locale open space, ulteriore locale e due servizi; - Piano primo in cui troviamo due locali e doppi servizi. Posizione: La proprietà gode di una posizione estremamente favorevole: siamo a ridosso del centro storico di Pistoia, ma al di fuori della ZTL, con ampie vetrine su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare e ottime possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una collocazione che garantisce massima visibilità e grande fruibilità, ideale per chi desidera investire in uno spazio polifunzionale nel cuore della città. La richiesta è di € 980.000. Rif. V1701C.

PISTOIA CENTRO STORICO A pochi passi dalla stazione e da Piazza del Duomo, vicino a tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita una cantina di circa 97 mq al piano seminterrato di una palazzina del centro storico, a cui si accede tramite il vano scala condominiale. L'immobile è dotato di impianti di luce e acqua. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Cod.01406 Rif.Ag. C1629 - Zona sant'Agostino, primo tratto, Vendesi Capannone artigianale di circa 340 mq , completo di magazzino, zona ufficio e doppio w.c. con doccia e resede frontale esclusivo Accesso pedonale indipendente e accesso carrabile con ampio sporto su strada. Ottime condizioni[Classe energetica: G]

In una delle aree industriali più strategiche di Pistoia, precisamente in località Sant’Agostino, proponiamo in vendita un capannone libero su tre lati di circa 425 mq, corredato da un ampio piazzale esclusivo di 650 mq e da un annesso esterno. Una soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito, grazie alla posizione favorevole e facilmente accessibile. L’edificio si sviluppa su un unico livello e presenta una struttura interna versatile e funzionale, composta da un grande ambiente open-space, oltre a servizio igienico e ufficio. Gli spazi, ben distribuiti e privi di barriere architettoniche, garantiscono un’elevata fruibilità per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. Il piazzale esterno, completamente recintato e carrabile, rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di manovra per mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. La superficie esterna, pari a circa 650 mq, è perfetta anche per eventuali sviluppi futuri o per l’allestimento di ulteriori strutture temporanee. Disposizione: - Composto da un unico ampio locale oltre servizio e ufficio. Posizione: Il capannone è situato nel cuore di Sant’Agostino, storica zona industriale e artigianale di Pistoia Est, ben collegata con la viabilità principale e facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dall’autostrada. La visibilità su strada ad alto scorrimento lo rende adatto anche ad attività che necessitano di una presenza commerciale o di rappresentanza. L’area è servita da infrastrutture e servizi, risultando ottimale per aziende alla ricerca di uno spazio operativo comodo, funzionale e pronto all’uso. La richiesta é di € 400.000. Rif. V1474C.

In ottima zona con grande visibilità vendesi fondo commerciale misto laboratorio di 180 mq. circa con 300 mq. circa di piazzale ad uso esclusivo. Ingresso comodo con ampio sporto principale e grande sporto sul retro. Pianta dell'immobile libera con la presenza di qualche pilastro. Altezza mt. 3,70. Dotato di servizio igienico e impianto di riscaldamento singolo a metano tradizionale. Perfette condizioni! Per informazioni richiedere appuntamento in agenzia! Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m3 anno

Cod.01406 Rif.Ag. C1623 - Nei pressi dello Stadio - Strada forte transito FONDO COMMERCIALE di circa 179 mq, libero tre lati con 4 ampie vetrine, con porticato e resede esterno oltre a circa 422 mq di area urbana recintata con doppio accesso per circa 14 posti auto. Composto da 4 ampi vani ripostiglio e due servizi igienici. Canna Fumaria. Predisposizione riscaldamento. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

Pistoia, zona rurale a pochi minuti da Sant' Agostino, A R C H I S T Immobiliare propone porzione di capannone ad uso deposito con ampia area esterna pertinenziale. Sviluppato sull'unico piano terra di 90 mq. circa ed un' ampia resede di circa 1600 mq., questa proprietà offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Posizionata in una zona strategica, questa unità di deposito offre un'ottima connettività e accessibilità. La ben sviluppata rete di trasporti di Pistoia garantisce una logistica fluida, rendendo comodo il trasporto delle merci da e verso la struttura. Possibilità di trasformare la volumetria esistente in residenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità. VPT441 Cell. 3534098631 o tramite mail info@archist.it

Nella primissima periferia ovest di Pistoia, disponiamo in vendita di fondo ad uso negozio, di generosa metratura circa 150 mq, in ottime condizioni di manutenzione e situato in una posizione strategica ed alta visibilità. L'immobile, composto da un unico locale è attualmente suddiviso in più vani tramite tramezzi in cartongesso, offrendo così la massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Questo spazio commerciale è perfetto per chi cerca un locale versatile in una zona al alto traffico, adatto a diversi tipi di attività. La sua vicinanza ai servizi e al centro storico lo rende un'opportunità imperdibile per investire nel proprio business. Disposizione: - Su di un livello, composto da ampio locale, magazzino, servizio per i dipendenti e servizio per i clienti. Posizione: L'immobile si trova in ottima zona strategica, ben raggiungibile sia con l'automobile che a piedi, a due passi dal centro storico e dal Viale Adua. La richiesta è di € 190.000. Rif. V1651C.

In una delle zone più centrali e ricercate di Pistoia, appena fuori dalla ZTL e a pochi passi dal cuore storico della città, proponiamo in vendita un immobile di 192 mq che si distingue per le sue potenzialità e per la presenza di un ampio giardino privato di 206 mq, un elemento raro e prezioso in contesti urbani di questo tipo. Attualmente accatastato come locale commerciale, l’immobile si sviluppa al piano terra e offre una distribuzione articolata in quattro ampi vani, oltre due ambienti soppalcati e un servizio. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, condizione che apre a infinite possibilità di personalizzazione: dalla riconfigurazione degli spazi al recupero delle altezze, fino alla trasformazione in civile abitazione. Proprio questa versatilità rende la proprietà ideale sia come investimento, sia come opportunità per chi desidera creare una residenza unica nel cuore della città. Una soluzione rara e versatile, che unisce metrature importanti, possibilità di trasformazione e un grande spazio esterno nel cuore della città di Pistoia. Disposizione: - Piano terra composto da quattro locali, oltre due locali in soppalco e servizio. Giardino e spazi esterni: - Il vero punto di forza è rappresentato dallo spazioso giardino tergale, accessibile dal retro del fabbricato. Con i suoi 206 mq, questo spazio esterno si presta a molteplici utilizzi: un’oasi verde privata per una futura abitazione, un’area relax o conviviale, oppure un valore aggiunto per attività commerciali e professionali che richiedono spazi all’aperto. Posizione: La posizione è un ulteriore elemento di rilievo: siamo a ridosso del centro storico, in una zona vivace e di forte passaggio pedonale, facilmente raggiungibile anche in auto grazie alla disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Una collocazione che garantisce visibilità, comodità e grande potenzialità di sviluppo. La richiesta è di € 218.000. Rif. V1699C.

Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un fondo commerciale di circa 120 mq, caratterizzato da una posizione di grande visibilità. L’immobile si affaccia infatti su una delle vie più frequentate della città, con due ampie vetrine che garantiscono una costante esposizione e un flusso continuo di passanti, rendendolo ideale per attività che necessitano di contatto diretto con il pubblico. La struttura si sviluppa interamente al piano terra ed è suddivisa in quattro locali oltre a servizio igienico. Questa distribuzione offre spazi versatili che possono essere riorganizzati e personalizzati in base alle esigenze della futura attività. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un’opportunità che consente di adattare finiture e soluzioni interne al proprio stile e alle proprie necessità operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta: siamo nel pieno centro storico di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e dalle principali vie dello shopping e della ristorazione. La zona è servita da tutti i servizi e caratterizzata da un intenso traffico pedonale, rendendo il locale facilmente raggiungibile e altamente strategico per qualunque tipo di attività commerciale o professionale. Una soluzione interessante per chi desidera investire in un immobile nel cuore della città, con grandi potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali oltre servizio. Posizione: L'immobile si ubica nel pieno centro storico di Pistoia, in stretta vicinanza delle principali vie della zona. La posizione si trova a due passi dai servizi di qualsiasi tipologia, in un'area dall'intenso traffico pedonale, risultando, così, strategica poiché raggiungibile comodamente a piedi. La richiesta è di € 65.000. Rif. V1540C.

Nella zona industriale di Sant’Agostino, area strategica per il commercio e le attività produttive di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 340 mq, corredato da una resede esterna di 70 mq che si sviluppa su due dei tre lati liberi della proprietà. L’immobile, attualmente locato ad un’attività consolidata, rappresenta una soluzione di investimento ideale per chi desidera un reddito sicuro e immediato, senza tempi di attesa per la locazione. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi interni ampi e funzionali, perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L’ambiente principale, grazie alla superficie generosa ed alla versatilità della disposizione, consente molteplici configurazioni d’uso. La resede esterna privata aggiunge valore all’immobile, offrendo ulteriori spazi per parcheggi, carico e scarico merci o per l’organizzazione di attività complementari. All’interno, il locale è completato da quattro bagni con antibagno, un pratico ripostiglio e due locali accessori, elementi che ne aumentano la fruibilità e la funzionalità operativa. Disposizione: - Su un unico livello composto da un’ampia sala principale, quattro bagni con antibagno, ripostiglio e due locali accessori. Posizione: L’immobile si trova nella zona industriale di Sant’Agostino, una delle aree più richieste e attive della città, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso flusso veicolare. La vicinanza ai raccordi autostradali ed alla tangenziale rende questo locale facilmente raggiungibile e perfettamente connesso, un fattore che lo rende particolarmente attrattivo sia per attività commerciali che per investitori alla ricerca di una proprietà dal sicuro ritorno economico. La richiesta è di € 630.000. Rif. V1687C.

Nella zona industriale di Pistoia, proponiamo in vendita un prestigioso complesso commerciale, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate espositive su strada ad intenso passaggio, che garantiscono massima visibilità e attrattiva commerciale. La proprietà si estende su una superficie coperta di 1.979 mq, distribuita in modo strategico tra 875 mq destinati a uffici e locali espositivi, 1.044 mq di locali ad uso deposito e magazzino, 60 mq di ripostiglio esterni, oltre a 897 mq di aree scoperte che includono spaziosi piazzali, parcheggi per 12 automobili e aree verdi con aiuole, offrendo funzionalità e comodità operativa. L’intero complesso si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, garantendo massima efficienza e sicurezza, pronto per essere una sede operativa di successo senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica di investimento, perfetta per chi cerca un asset commerciale altamente redditizio, posizionato in una delle aree industriali più strategiche di Pistoia. L'attività è locata a conduttore solido e consolidato sul territorio, presente da anni con attività stabile ed affidabile, soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito sicuro ed immediatamente produttivo senza tempi d'attesa per la locazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto locali espositivi, uffici, depositi/magazzini, oltre ripostigli esterni. Posizione: Il complesso commerciale è situato in una posizione privilegiata di Sant'Agostino, con ottimi collegamenti alla tangenziale e all’autostrada, garantendo un accesso rapido e agevole. L’ampia disponibilità di parcheggio rende la struttura facilmente accessibile e funzionale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o imprenditoriale. Rif. V1686C.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale di 140 mq, situato in uno storico ed elegante palazzo risalente al XIV secolo. Questo immobile rappresenta una rara opportunità grazie alla sua ampia metratura e alla posizione esclusiva su una strada ad intenso passaggio pedonale. Il locale si presenta in perfette condizioni manutentive, con finiture di pregio che richiamano la storicità dell’edificio, aggiungendo ulteriore fascino alla proprietà. Attualmente locato, il fondo garantisce un’ottima rendita mensile, rendendolo una scelta interessante sia come investimento che come spazio per attività di prestigio. Internamente, il fondo si sviluppa su un unico livello più un livello seminterrato, ed è strutturato con tre ampi vani ben collegati tra loro grazie ad ampie aperture ed un magazzino al piano inferiore, rendendolo così pronto ad adattarsi a diverse esigenze commerciali o professionali. Questa posizione, oltre a garantire una visibilità unica grazie al costante afflusso pedonale, permette di beneficiare della vicinanza alle principali attrazioni del centro storico. La combinazione tra la storicità del contesto e la funzionalità moderna dell’immobile lo rende una proposta unica sul mercato. Disposizione: - Primo livello composto da tre ampi locali collegati da aperture open space; - Seminterrato con due locali adibiti a magazzino. Posizione: Il locale si trova nel cuore del centro storico di Pistoia, in una delle aree più caratteristiche e vibranti della città. L’immobile è collocato in un palazzo storico edificato intorno al XIV secolo, appartenuto a una delle famiglie più influenti dell’epoca. La facciata in pietra, impreziosita da finestre a crociera e dettagli architettonici rinascimentali, testimonia l’importanza storica e culturale dell’edificio. La richiesta è di € 395.000. Rif. V1673C.