Locali commerciali in vendita a Napoli Pag. 3

Proponiamo in Vendita Locale commerciale in Via Pietro Colletta, adiacente Piazza Calenda, sede dello storico Teatro della “Canzone Napoletana” (TRIANON VIVIANI ) e a pochi passi dalla famosa Pizzeria da Michele. L'immobile si trova fronte strada, al piano terra di un edificio, ed attualmente è dato in locazione, garantendo fin da subito un reddito sicuro e un ottima opportunità di investimento. Con una superficie totale di 40 metri quadrati, il negozio offre un ambiente ampio e ben organizzato, ideale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile che si presta ad essere adattato a diverse tipologie di attività. La vetrina su strada, visibile da una delle vie più frequentate della zona, garantisce una buona visibilità e la possibilità di attirare nuovi clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire a Napoli nel settore immobiliare commerciale. OTTIMO INVESTIMENTO CONTRATTO DI LOCAZIONE CON CEDOLARE SECCA

Vendita Locale Commerciale Bagnoli Perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada situato in Via Girolamo Cerbone a Bagnoli, nelle immediate vicinanze di Piazza Salvemini. Superficie: 55 mq interni, 45 mq esterni In zona di forte passaggio, facilmente raggiungibile da tutte le parti della città Ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia direttamente sulla strada La disposizione interna è adattabile alle tue esigenze! Perfetto per diverse attività, in particolare per ristorazione e somministrazione Perché scegliere questo locale? Visibilità e posizione strategica Zona in forte crescita, ottima per un investimento Ampio spazio esterno, ideale per dehor o ampliamenti Soluzione perfetta per avviare o ampliare il tuo business nel cuore di Bagnoli Non perdere questa occasione unica! CONTATTACI OGGI per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli! Per info, chiamaci al 081.5706087 o inviaci una email a nabagnoli@gabetti.it

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita un' interessante soluzione composta da locale commerciale fronte strada e ampio garage, attualmente separati ma collegabili tra loro, ideale sia per attività commerciali che per investimento. Il locale commerciale, di circa 30mq, ha accesso diretto da Via Mariano Semmola e gode di ottima visibilità su strada ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua posizione e alla facilità di accesso per la clientela. Il garage, di circa 145 mq, ha ingresso da Via Antonio e Luigi Sementini e rappresenta un grande valore aggiunto: può essere utilizzato come deposito, magazzino o parcheggio privato. La configurazione degli spazi consente inoltre la possibilità di collegamento interno con il locale commerciale, creando così un unico ambiente funzionale e versatile. Il garage dispone inoltre di un’ampia area esterna di pertinenza antistante l’ingresso, ideale come spazio di manovra e carico/scarico. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 290.000 (duecentonovantamila/00) Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO- Propone in vendita un' interessante soluzione composta da locale commerciale fronte strada e ampio garage, attualmente separati ma collegabili tra loro, ideale sia per attività commerciali che per investimento. Il locale commerciale, di circa 30mq, ha accesso diretto da Via Mariano Semmola e gode di ottima visibilità su strada ed è adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua posizione e alla facilità di accesso per la clientela. Il garage, di circa 145 mq, ha ingresso da Via Antonio e Luigi Sementini e rappresenta un grande valore aggiunto: può essere utilizzato come deposito, magazzino o parcheggio privato. La configurazione degli spazi consente inoltre la possibilità di collegamento interno con il locale commerciale, creando così un unico ambiente funzionale e versatile. Il garage dispone inoltre di un’ampia area esterna di pertinenza antistante l’ingresso, ideale come spazio di manovra e carico/scarico. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 290.000 (duecentonovantamila/00) Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa). I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Sei alla ricerca di un locale commerciale uso investimento o cerchi il posto giusto per aprire la tua attività? La tua ricerca finisce qui! Si propone in vendita Locale commerciale con doppia serranda fronte strada, categoria catastale C/1 di 41mq in via Monte Faito 41, Secondigliano, zona residenziale ricca di attività commerciali e di servizi! Ottima soluzione come soluzione uso investimento attualmente locata con rendita di circa il 10% annuo! Cosa aspetti, contattaci per fissare una visita!

Rif: BA194 - Nel cuore di Bagnoli, TEMPOCASA propone in vendita locale C/6 completamente ristrutturato, ideale come deposito o spazio multifunzionale. La proprietà è dotata di doppio accesso con due saracinesche automatiche, soluzione pratica e versatile che garantisce massima comodità di utilizzo. Presente impianto d’allarme per una sicurezza ottimale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e adatto a diverse esigenze, sia private che professionali. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 08119851681 indicando - BA194 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Campi Flegrei, 30. Operiamo su tutta la zona di Bagnoli e Agnano in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA BAGNOLI - VIALE CAMPI FLEGREI, 30 - 80124 NAPOLI (NA) - 08119851681 mail: napolibagnoli@tempocasa.it.

Ottimo Investimento (Rendita 7,5%): Locale Commerciale nel Cuore Storico e Commerciale di Napoli Nel centro nevralgico del commercio partenopeo, in Via del Lavinaio, proponiamo in vendita un locale commerciale strategicamente posizionato. A pochissimi passi da Piazza del Carmine e dal cruciale asse di Via Nuova Marina, l'immobile garantisce visibilità e un flusso costante di operatori del settore, residenti e turisti. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile a reddito garantito in un contesto urbano vibrante, a brevissima distanza dal Porto e dalla Stazione Centrale. I Punti di Forza dell'Immobile: Massima Visibilità: Ampia vetrina fronte strada che assicura un'ottima esposizione e un accesso facilitato per la clientela. Condizioni Ottimali: Il locale si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti funzionali e ben illuminati. Una soluzione pronta all'uso che non richiede interventi di ristrutturazione strutturale. Versatilità (Cat. C/1): Spazio flessibile, ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratori artigianali o studi professionali di servizio. Profilo di Investimento: L'immobile rappresenta un'opportunità ad alta redditività, perfetto per chi desidera diversificare il proprio portafoglio con un asset commerciale già a regime. Dettaglio Finanziario Valore Stato Attuale Locato Canone Mensile 480 € Rendita Annua 7,5% Categoria Catastale C/1 (Negozi e Botteghe) Perché investire in Via del Lavinaio? Il progetto di restyling di Piazza del Carmine a Napoli rappresenta uno degli interventi più attesi per la riqualificazione dell'area monumentale a ridosso del porto e dello storico rione Mercato. L'area è storicamente il polmone commerciale del centro e oggi beneficia di flussi turistici in costante aumento. La vicinanza agli imbarchi portuali e al nodo ferroviario rende questo locale un punto di riferimento strategico, garantendo nel tempo sia la tenuta del valore immobiliare che la facilità di locazione.

Via Massimo Stanzione: a pochi minuti dalle stazioni della metropolitana Linea 1 “Vanvitelli” e "Quattro Giornate", in zona residenziale, proponiamo in vendita un deposito in buono stato manutentivo di circa 60 mq, posto al piano seminterrato e composto da tre vani, di cui uno completamente insonorizzato, oltre bagno. L'immobile è locato con regolare contratto a uno studio di registrazione, con scadenza dei primi sei anni al 23/02/2029, con rendita annua di euro 5.400,00 (euro 450,00 mensili). Prezzo richiesto: euro 125.000,00. Il quartiere Arenella congiunge il Vomero al centro storico di Napoli. Nel territorio dell'Arenella vi sono la zona ospedaliera (comprendente il Policlinico, il Cardarelli, il Pascale, il Cotugno, e il Monaldi), i centri ricerca del CNR, e il parco dei Camaldoli. Nel quartiere sono presenti tre uscite della tangenziale di Napoli (Arenella, Zona Ospedaliera e Camaldoli), oltre lo svincolo di via Pigna e l'ingresso del raccordo che permette di arrivare direttamente a Soccavo e a Pianura. Il quartiere è servito dalle stazioni Medaglie d'Oro, Montedonzelli (via Francesco dell'Erba, via Pietro Castellino, via San Giacomo dei Capri), Rione Alto (situata nell'omonimo rione) e Policlinico della linea 1 della metropolitana di Napoli. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Nel cuore pulsante del centro storico di Napoli, in una delle strade più iconiche e affascinanti della città, proponiamo in vendita locale commerciale su due livelli, piano terra e primo piano con balcone, in Via Port'Alba. Via Port'Alba è molto più di una strada: è un crocevia di cultura, turismo e tradizione. A pochi passi da Piazza Dante e a ridosso di Spaccanapoli, la zona è attraversata quotidianamente da un flusso continuo di turisti, studenti universitari, professionisti e residenti. Siamo nel pieno centro UNESCO, tra librerie storiche, botteghe, locali serali e alcune delle pizzerie più rinomate al mondo. La posizione strategica rende questo immobile perfetto a qualsiasi uso, per chi desidera la realizzazione di una risto-pizzeria dal forte carattere identitario: immagina un ambiente accogliente con forno a vista, tavoli in legno, profumo di pizza appena sfornata che si diffonde lungo la strada, turisti incuriositi che si fermano attratti dall'atmosfera autentica napoletana. La vicinanza ai principali percorsi turistici garantisce visibilità costante sia di giorno che di sera, con un potenziale commerciale elevatissimo di varie tipologie imprenditoriali. Il locale, situato al piano strada, gode di accesso diretto e ottima visibilità, elemento fondamentale per attività di ristorazione. La zona è viva 7 giorni su 7, con un mix perfetto tra tradizione e movida, ideale per un format che unisca cucina tipica, pizza gourmet/contemporanea o locali di movida notturna, e magari un'offerta dedicata anche al pubblico internazionale. La soluzione attualmente è divisa in due unità catastalmente distinte, il locale al piano terra risulta un C/1 mentre il primo piano ha una categoria catastale A/10 Investire qui significa inserirsi in uno dei contesti più autentici e redditizi di Napoli, dove storia, cultura e gastronomia si incontrano ogni giorno. Un'opportunità unica per dare vita a un progetto imprenditoriale di grande fascino nel cuore della città

GRIMALDI MUSEO – AGENZIA NAPOLI CENTRO- GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO - Propone in vendita tre locali commerciali frontestrada per una superficie complessiva di circa 75 mq, con depositi sottostanti di ulteriori 75 mq. L’immobile è composto da tre ambienti distinti, con accesso diretto dalla strada. L’ampia metratura dei depositi e la funzionale distribuzione interna rendono la soluzione particolarmente adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. L’unità si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e funzionali. I locali si trovano in Via Stefano Brun, contesto urbano a vocazione prevalentemente commerciale e artigianale e ben servita dai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria Napoli Garibaldi (linee regionali e metropolitane) è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come varie linee di autobus urbani. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 95.000 (Euro Novantacinquemila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa.). I nostri servizi per te: Contattaci subito: 081.18272241 – 351.0083098 - Ufficio vendite: Via Antonino D’Antona, 10/10A – a pochi passi dalla Metropolitana “Vomero Alto”. - Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 - Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Vomero Alto Seguici su Instagram: @grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

GRIMALDI MUSEO – AGENZIA NAPOLI CENTRO- Propone in vendita tre locali commerciali frontestrada per una superficie complessiva di circa 75 mq, con depositi sottostanti di ulteriori 75 mq. L’immobile è composto da tre ambienti distinti, con accesso diretto dalla strada. L’ampia metratura dei depositi e la funzionale distribuzione interna rendono la soluzione particolarmente adatta a diverse tipologie di attività commerciali, artigianali o di servizi. L’unità si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e funzionali. I locali si trovano in Via Stefano Brun, contesto urbano a vocazione prevalentemente commerciale e artigianale e ben servita dai trasporti pubblici. La stazione ferroviaria Napoli Garibaldi (linee regionali e metropolitane) è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come varie linee di autobus urbani. Il prezzo richiesto per la vendita è di € 95.000 (Euro Novantacinquemila/00). Classe Energetica G (133,74 kWh/mqa.). I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617. La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00. Seguici online! Metti “Mi piace” alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te.

Napoli – Via Confalone In vendita intero palazzo con terrazzo di copertura Proponiamo in vendita l’intero palazzo cielo–terra, soluzione indipendente distribuita su più livelli e composta da più unità abitative, oltre locali accessori e autorimessa al piano terra. L’edificio si sviluppa dal piano terra fino al terzo piano, con ulteriori ambienti al piano interrato ad uso cantina. La configurazione attuale prevede appartamenti distinti tra loro, ma gli spazi si prestano facilmente a una diversa organizzazione interna, in funzione del progetto che si intende sviluppare. Elemento centrale della proprietà è l’ampio terrazzo di copertura, una superficie esterna di grande valore e difficile da reperire in zona, che rappresenta un concreto potenziale di valorizzazione per l’intero stabile. La posizione, tra Salvator Rosa e il Vomero basso, è strategica: contesto urbano servito, metropolitana Linea 1 nelle immediate vicinanze, collegamenti rapidi verso il centro e le principali arterie cittadine. Una zona con domanda abitativa stabile e costante. Si tratta di un’opportunità rivolta a chi desidera acquisire un intero edificio in area centrale, con spazi generosi e margini reali di sviluppo. Una proposta solida, adatta a un’operazione di valorizzazione strutturata.

Rif: DI083 - In una zona super commerciale e centralissima, TEMPOCASA propone in vendita ampio deposito di circa 200 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico nel cuore della città. L’immobile è posto al piano sottoposto, ma grazie alla disposizione razionale degli ambienti e al doppio accesso risulta estremamente pratico per attività di stoccaggio, logistica, archivio, laboratorio o supporto a esercizi commerciali e uffici della zona. Il deposito è dotato di due bagni e le metrature generose permettono un’organizzazione efficiente degli spazi, con possibilità di suddividere le aree secondo le proprie esigenze operative. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un WhatsApp al numero 0816171531 indicando - DI083 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri D'Aosta, 114/A. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM - TEMPOCASA CAVALLEGGERI - VIALE CAVALLEGGERI D'AOSTA, 114/A - 80125 NAPOLI (NA) - 0816171531 mail: napolicavalleggeri@tempocasa.it

Locale commerciale in VENDITA – Napoli (zona Borgo Orefici / Via Marina / Corso Umberto) precisamente a Piazzetta Principessa Margherita, 83

Proponiamo in Vendita un locale commerciale di circa 40 mq, situato in una posizione strategica, in una delle aree più dinamiche e ad alto passaggio della città.
- Spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di attività
- Contesto commerciale vivace, vicino a uffici, università e flussi turistici
- Zona di forte sviluppo e riqualificazione
- Ottima accessibilità da mezzi pubblici e principali arterie cittadine

Locale commerciale in VENDITA – Napoli (zona Borgo Orefici / Via Marina / Corso Umberto) precisamente a Piazzetta Principessa Margherita, 83

Proponiamo in Vendita un locale commerciale di circa 55 mq, situato in una posizione strategica, in una delle aree più dinamiche e ad alto passaggio della città.
- Spazio ben distribuito, adatto a diverse tipologie di attività
- Contesto commerciale vivace, vicino a uffici, università e flussi turistici
- Zona di forte sviluppo e riqualificazione
- Ottima accessibilità da mezzi pubblici e principali arterie cittadine

Rif: BOX46 - Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di categoria catastale C/6 situato in Via Terracina. Superficie: Circa 60 mq suddivisi in due grandi ambienti comunicanti (4.50m x 6.50m ciascuno circa). Altezza interna: 3.00 metri, ideale per soppalchi o per lo stoccaggio di attrezzature voluminose. Accessibilità: Accesso da viale privato, che garantisce maggiore privacy e facilità di manovra. Punti Luce: Doppia esposizione con aperture che garantiscono un buon ricircolo d'aria. Punti di Forza Il locale si presta a molteplici utilizzi: Autorimessa: Perfetto per il ricovero di più autovetture e moto. Deposito/Laboratorio: Spazi ampi e regolari ideali per attività artigianali o stoccaggio merci. Investimento: La zona è densamente popolata e caratterizzata da un’alta richiesta di posti auto coperti e spazi logistici

Nel cuore del Rione Sanità, proponiamo in vendita locale commerciale uso deposito situato al piano S1 di uno stabile con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su una superficie di 187 mq, attualmente composto da un ampio ambiente open space, due servizi e dotato di tre ampie finestre, che garantiscono buona luminosità e ricambio d'aria naturale. Lo stato è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna e creare ambienti separati in base alle proprie esigenze. La posizione in una zona dinamica e ben frequentata rappresenta un valore aggiunto per chi cerca uno spazio funzionale in un contesto centrale e strategico.

CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO propone in cessione locale commerciale nel tratto centrale e più strategico di Via dell’Epomeo, nel cuore pulsante di una delle zone a più alta densità commerciale e pedonale dell’intero quartiere. Il locale, di circa 27 mq, si presenta completamente ristrutturato e pronto all’uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte visibilità e continuo passaggio. Dispone di un’unica ampia vetrina fronte strada che garantisce un’ottima esposizione e un impatto diretto sulla clientela, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione rappresenta il vero punto di forza: Via dell’Epomeo è il fulcro dello shopping e dei servizi della zona, frequentata quotidianamente da residenti e visitatori, con un costante flusso pedonale che assicura grande potenziale di clientela. È prevista la cessione dell’attività al prezzo di € 25.000 trattabili, con un canone di locazione mensile di € 1.750. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un’opportunità immediata in una delle aree più richieste e commerciali del quartiere. CROSSIMMOBILIARE filiale SOCCAVO – 081.7282440 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita e fornirti tutti i dettagli utili.

Sei alla ricerca di uno studio ristrutturato uso investimento? Ho la soluzione che fa per te!!! Proponiamo in vendita su via Nuova San Rocco ampio locale LOCATO, all'interno del rinomato Parco Soleado, contesto tranquillo e signorile a pochi passi dal bosco di Capodimonte. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne e vanta di doppio ingresso, di cui uno all'interno del palazzo. L'immobile, di circa 100 mq, è composto da: ingresso in ampio locale con bagno, un' ulteriore camera su soppalco con ripostiglio e bagno. Il locale si presta per lo svolgimento di molteplici attività oppure come uso deposito e/o ufficio. Attualmente locato per studio fotografico ad € 500 mensili.

Locale commerciale C/1 – Via Arenella Proponiamo in vendita locale commerciale categoria C/1 di 16 mq, posto al piano terra e in buono stato. L'immobile è fronte strada, dotato di bagno, con un unico ingresso provvisto di doppia chiusura: porta blindata esterna e serrande anodizzate interne. Situato a pochi passi dal Mercato di Antignano e dai Giardinetti Ruoppolo, in zona ad alto passaggio pedonale. Ideale per piccola attività commerciale, studio o uso investimento.

“DEPOSITO AMPIA QUADRATURA” In Via Bari proponiamo in vendita deposito di circa 420 mq, situato al piano interrato di uno stabile d’epoca. L’immobile dispone di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, caratteristica particolarmente rara e funzionale per attività di deposito, logistica o archiviazione. Internamente si compone di 13 vani comunicanti, oltre servizio, con una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. La posizione è strategica: l’immobile si trova a circa 5 minuti a piedi da Piazza Garibaldi, principale nodo di collegamento cittadino, servito da stazione ferroviaria, metropolitana Linee 1 e 2 e Circumvesuviana, oltre a numerosi collegamenti urbani ed extraurbani. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie superfici in zona centrale, ben collegate e facilmente accessibili.

Rif: LOC101 - Via Terracina, si propone in vendita locale commerciale categoria catastale C/1 di 23 m², ideale per piccole attività, ufficio, studio professionale o punto vendita. Immobile in buone condizioni, locato con contratto in corso canone annuo €2400. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsApp al numero 0815939838 indicando - RIF.LOC21 - e verrete ricontattati al più presto da Gavina per maggiori informazioni e/o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Augusto,87/89, a pochi minuti da Piazza S. Vitale. Operiamo su tutta la zona di Fuorigrotta in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. SEGUICI E RESTA AGGIORNATO ANCHE SU FACEBOOK ED INSTAGRAM. - TEMPOCASA FUORIGROTTA - VIALE AUGUSTO, 87/89, - 80125 NAPOLI (NA) - 0815939838 mail napolifuorigrotta@tempocasa.it. CERCHIAMO PERSONE APPASSIONATE, AMBIZIOSE, PRONTE A IMPARARE E METTERSI IN GIOCO. LE SFIDE SONO TANTE, L'AMBIENTE È DINAMICO E LE SODDISFAZIONI NON HANNO PREZZO. VUOI ESSERE DEI NOSTRI?

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 Ampia metratura di 103 mq catastali 2 Accesso tramite passo carrabile privato 3 Unico grande vano facilmente modulabile 4 In fase di ristrutturazione, pronto all’uso alla consegna 5 Ideale come deposito, autorimessa o investimento L’Agenzia Gruppo Vendocasa propone in vendita, in Via Giacomo Leopardi 192, un ampio magazzino di 103 mq catastali situato al piano interrato di un fabbricato in zona ben collegata e facilmente raggiungibile. L’immobile rappresenta una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio adatto a molteplici utilizzi, sia per attività professionali sia per esigenze personali. Il locale è composto da un unico grande ambiente, caratteristica che consente di sfruttare al massimo tutta la superficie disponibile e di organizzare gli spazi interni in modo flessibile, adattandoli alle proprie necessità operative. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di passo carrabile privato, che permette un accesso comodo anche con veicoli, rendendo il magazzino particolarmente adatto come autorimessa, deposito merci, punto logistico o spazio di carico e scarico. La posizione, inserita in un contesto tranquillo ma ben servito, garantisce facilità di accesso e buone possibilità di manovra. Attualmente il magazzino è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato pronto all’uso, offrendo così una soluzione immediatamente utilizzabile. Grazie alla metratura generosa, alla struttura semplice e alla facilità di accesso, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per uso personale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3317347782. Gruppo Vendocasa – Agenzia Napoli Fuorigrotta Via Giacomo Leopardi 25, Napoli

Ad. Piazza Bovio – via Giulio Cesare Cortese: in pieno centro città, su una strada pedonale che ha imbocco tra piazza Bovio e il trafficatissimo e affollatissimo “Rettifilo” di Napoli, vale a dire il Corso Umberto I, a due passi dal porto partenopeo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 30 mq, in buono stato manutentivo. L’immobile, posto fronte strada, si compone di un ampio vano con bagno. Prezzo richiesto: euro 110.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. L’immobile è situato nelle immediate adiacenze di piazza Bovio, conosciuta anche come piazza Borsa, così chiamata per il monumentale palazzo della Borsa posto in piazza. La collocazione geografica porta il sito ad essere strategicamente posto tra il centro storico del comune, il cui tessuto urbano conferisce un valore storico senza uguali ed è riconosciuto già da diversi anni nella Lista del Patrimonio Mondiale Dell’Umanità (UNESCO), l’area Portuale di Napoli, tra le più importanti del Mediterraneo, e uno dei maggiori poli universitari d’Europa con le Facoltà della Federico II, della Seconda Università, dell’Orientale e della Partenope. Piazza Bovio è collegata in maniera capillare al resto della città, grazie alla presenza della stazione “Università” della Linea 1 della metropolitana e alle fermate di diverse linee su gomma. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Proponiamo in vendita esclusiva soluzione indipendente ubicata in posizione tranquilla e strategica di Napoli, in Via Filippo Maria Briganti. Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 propone una proprietà composta da più unità immobiliari residenziali e locali commerciali con accessi separati, ideale sia come investimento redditizio sia per più nuclei familiari. L’ingresso principale conduce attraverso un suggestivo porticato di circa 30 mq, dal quale si accede in modo riservato alle unità abitative, mentre i locali commerciali dispongono di accessi indipendenti fronte strada, uno dei quali con doppio ingresso, garantendo ottima visibilità e versatilità d’uso. Unità residenziali Piano Terra – Appartamento (77 mq) In buono stato, composto da: ingresso in disimpegno; corridoio; cucina semi-abitabile; ampio salone; camera matrimoniale; bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 50 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. Piano Terra – Seconda unità (37 mq) Ampia sala hobby con camino e zona cucina, ambiente versatile ideale come dependance, studio o spazio ricreativo. Piano Primo – Appartamento (35 mq) Con accesso indipendente dal terrazzo, composto da: disimpegno; ampia camera da letto; bagno. La proprietà è arricchita da un terrazzo a livello di circa 220 mq, ideale come area relax, solarium o per momenti conviviali all’aperto. Unità commerciali Locale C/1 di circa 35 mq attualmente locato con rendita mensile di € 350,00 Locale C/1 di circa 40 mq libero, con doppio ingresso, adatto a negozio, ufficio, laboratorio o attività di servizi La combinazione tra unità residenziali e commerciali rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale per chi cerca una soluzione mista tra abitazione, investimento e reddito immediato, oltre a un forte potenziale per uso ricettivo. La zona garantisce un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, con facile accesso a servizi, scuole, aeroporto e principali svincoli autostradali. Prezzo richiesto: € 365.000,00 Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Napoli Tanucci – Via Bernardo Tanucci 82/84 081 599 2298 Hai bisogno di un mutuo? Offriamo consulenza mutuo GRATUITA con professionisti del settore per aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Vuoi vendere casa? Richiedi una valutazione GRATUITA del tuo immobile, senza impegno.