Locali commerciali in vendita a Barra - Rione Villa - Rione Bisignano, Napoli

TITOLO: AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE DI 1500 MQ CON DOPPIO ACCESSO STRATEGICO – ZONA BARRA (NAPOLI)
?Testo dell'Annuncio:
?Proponiamo in vendita un capannone industriale dalle grandi potenzialità, situato in una posizione logistica strategica nel quartiere di Barra (Napoli).
?L'immobile si sviluppa con un'altezza interna di 5,40 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive, di stoccaggio o come hub logistico di prossimità. La struttura interna è caratterizzata dalla presenza di pilastri portanti, che permettono una versatile compartimentazione degli spazi a seconda delle esigenze aziendali.
?Il Punto di Forza: Doppia Accessibilità
?La vera peculiarità di questa proprietà è il doppio ingresso indipendente, che garantisce una flessibilità di manovra e di gestione dei flussi di carico/scarico merci straordinaria:
?Primo accesso da Via Giambattista Vela.
?Secondo accesso da Parco la Delizia.
? Stato dell'Immobile & Contesto
?L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi e degli impianti, potendo usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per la riqualificazione edilizia. Il capannone è inserito in un contesto misto e circondato da zone residenziali, il che lo rende perfetto anche per attività artigianali, di servizi o di distribuzione che necessitano di essere vicine al tessuto urbano.
?Posizione e Collegamenti Autostradali
?La posizione è incredibilmente strategica per la mobilità e i trasporti. Situato a Barra, il capannone gode di un'ottima vicinanza ai principali nodi autostradali della Campania:
?A pochissimi minuti dallo svincolo dell'Autostrada A3 (Napoli-Salerno).
?Rapido collegamento con l'Autostrada A1 (Milano-Napoli) e l'A16 (Napoli-Canosa) tramite i nodi di raccordo.
?Immediato accesso alla Tangenziale di Napoli e alla SS162 (Asse Mediano) per spostarsi agevolmente verso il Centro Direzionale, il Porto di Napoli e l'Aeroporto di Capodichino.
?Ideale per: Imprese che cercano una sede operativa strategica a Napoli, investitori immobiliari o attività di logistica dell'ultimo miglio.

Negozio - Napoli (NA) -

Piena ed intera proprietà del locale commerciale sito in Napoli/Barra, piazza Vincenzo De Franchis nn. 25-27, piano terra (accesso dal civico 27 fronte strada e dal civico 25 fronte interno androne comune) classe 8, consistenza catastale mq 49, superficie totale mq 70, rendita catastale euro 1.346,30, Piazza Vincenzo De Franchis nn. 25-27, piano terra.

Proponiamo in vendita locale commerciale fronte strada di circa 25 mq, su corso principale, composto da un unico ambiente con servizio igienico. ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata e interessanti prospettive future. L'immobile è attualmente locato ad una storica attività di pratiche auto, presente da anni sul territorio con inquilino consolidato e rapporto locativo stabile. L'immobile produce attualmente una rendita di € 352 mensili, con inquilino storico con prossima scadenza 31/01/2031. La locazione risulta caratterizzata da un canone oggi particolarmente contenuto rispetto ai valori attuali di mercato, offrendo concrete possibilità di rivalutazione futura. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile già locato con rendita lorda annua pari a circa il 11%, con interessanti margini di rivalutazione futura del canone. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa). La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Direzione Casa propone un opportunità commerciale unica a Napoli, nel quartiere Barra, precisamente in Via Giambattista Vela, la vendita di un capannone industriale con destinazione produttiva (categoria catastale D/1) situato al piano terra, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. L’immobile è caratterizzato da un doppio accesso, sia da Via Vela che dal Parco Villa Letizia con ampia superficie interna open space, con struttura portante in cemento armato e altezza interna di circa 5,40 metri, elemento che garantisce grande flessibilità nell’organizzazione degli spazi e la possibilità di realizzare uffici operativi, aree produttive o eventuali soppalchi. La distribuzione interna, scandita da pilastri strutturali, rende il capannone particolarmente adatto per attività produttive, depositi logistici, officine, laboratori o attività commerciali all’ingrosso. Completano la proprietà aree scoperte esterne utilizzabili per carico e scarico merci, spazi di manovra o parcheggio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di una completa personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Dal punto di vista immobiliare rappresenta un’interessante opportunità di investimento, in quanto il prezzo richiesto risulta particolarmente competitivo rispetto alla quadratura e alla volumetria disponibili, caratteristiche che rendono l’acquisto estremamente conveniente nel mercato degli immobili produttivi della zona. La posizione è strategica: l’area di Napoli Est – Barra è storicamente destinata ad attività produttive ed è ben collegata con le principali arterie stradali della città, con la rete autostradale e con l’area portuale. Classe energetica dichiarata G (180 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Via Prospero Guidone - 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno ristrutturazione: 2000 Superficie commerciale: 275 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio BAR/7 – Particella 402 – Subalterno 9 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – CORSA SIRENA, BARRA Ottima visibilità Fronte strada Ideale per la tua attività In una delle arterie commerciali più vive di Barra, Tecnocasa per le imprese propone in vendita locale commerciale di 28 mq, fronte strada su Corso Sirena, perfetto per chi desidera investire o avviare un’attività in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. - Vetrina su strada - Posizione strategica e centrale - Ideale per negozio, ufficio, laboratorio o studio professionale - Ottimo anche come investimento La metratura compatta lo rende funzionale, facile da gestire e versatile, adatto a molteplici destinazioni commerciali. - Barra – Corso Sirena - Superficie: 28 mq Un’occasione imperdibile per dare visibilità al tuo business Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA IMPRESA San Giorgio a Cremano Via Manzoni 178 - Telefono cellulare e WhatsApp 081 399 60 19. Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato. Facebook: Gruppo Tecnocasa Impresa San Giorgio. Instagram: tecnoimpresasangiorgio TikTok: Tecnocasa Impresa San Giorgio

Negozio - Napoli (NA) -

Napoli – zona Via Repubbliche Marinare – Proponiamo in vendita un capannone industriale/ commerciale (commercio all’ingrosso), attualmente in fase di completa ristrutturazione, con una superficie complessiva di circa m² 4.500, così suddivisa:
Piano seminterrato di circa m² 1.500, accessibile tramite rampa carrabile, scale e montacarichi interno; Piano terra di circa m² 1.500, dotato di ufficio e servizi igienici; Primo piano di circa m² 1.500 adibito a uso uffici.L’immobile è inserito all’interno di un complesso recintato, videosorvegliato e dotato di servizio di portineria, e dispone di un’ampia area esterna condominiale di circa m² 3.500, utilizzabile come parcheggio o per operazioni di carico/scarico.
La posizione è strategica, grazie alla prossimità alle principali uscite autostradali e a pochi minuti dagli svincoli dell’asse mediano, offrendo così ottima accessibilità per la logistica e i trasporti.
Consegna prevista per Luglio 2026, con l’immobile completamente rinnovato e rifinito.
Possibilità di acquisto anche per singoli livelli.
Richiesta € 9.000.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Napoli - Zona Est - Via delle Repubbliche Marinare - A poca distanza dai principali raccordi autostradali - Vendiamo in condominio artigianale, logistico, commerciale tre capannoni affiancati per un totale di circa 1.500 mq commerciali - Sono capannoni da ristrutturare con altezza sottotrave di circa 6 metri con il culmine a circa 8 metri - Posti auto assegnati all'interno del complesso - Prezzo in blocco euro 680.000 trattabili - Contattare Alessandro Sansone al 348 47 57 260

Napoli - Zona Est - Via delle Repubbliche Marinare - A poca distanza dai principali raccordi autostradali - Vendiamo in condominio artigianale, logistico, commerciale due capannoni affiancati di circa 250 mq cadauno - Gli immobili possono essere venduti separatamente - Sono capannoni con altezza sottotrave di circa 6 metri con il culmine a circa 8 metri - Vengono consegnati completamente ristrutturati con bagno. Due posti auto assegnati all'interno del complesso - Prezzo cadauno euro 2.60.000 - Contattare Alessandro Sansone al 348 47 57 260

Rif: Cap. a san G. a Teduccio AFF + VEND - Nel comune di Napoli, in zona San Giovanni a Teduccio, Proponiamo sia in vendita che in affitto , capannone di tipo industriale, avente metratura complessiva di circa 1000 metri quadrati, oltre un piazzale di circa 1500 mq interamente asfaltato. Per maggiori informazioni in merito non esitate a contattarci. Ci troviamo a Nola ( NA ) in P.zz Giacomo Matteotti n° 18 . Visita il nostro sito : progettocasa.info I nostri recapiti sono : 0818231345 / 3290771439 ( whatsapp ) E-mail : areaprogettocasa@gmail.com

Napoli, alla Via Delle Repubbliche Marinare, zona centralissima, disponiamo di Locale Commerciale con un area complessiva di circa 400 MQ, attualmente l'immobile è locato con rendita annua di Eu. 30.000,00.

Napoli – zona Via Repubbliche Marinare – Proponiamo in vendita un ampio ufficio attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile, con una superficie complessiva di circa m² 2.250, è così suddiviso:
Deposito/garage di circa m² 750 situato al primo seminterrato, facilmente accessibile tramite una rampa carrabile diretta;Uffici di circa m² 1.500 situati al primo piano.La proprietà è inserita all’interno di un complesso recintato, videosorvegliato e dotato di servizio di portineria. Dispone inoltre di un’ampia area esterna condominiale di circa m² 3.500, ideale come parcheggio o per operazioni di carico/scarico.
La posizione è altamente strategica, grazie alla vicinanza con le principali uscite autostradali e con gli svincoli dell’asse mediano, garantendo un’eccellente accessibilità per attività logistiche, direzionali e di trasporto.

La consegna è prevista per luglio 2026, con l’immobile completamente rinnovato e rifinito.
È inoltre disponibile la possibilità di ampliamento con ulteriori m² 1.500 al piano terra e m² 750 al piano seminterrato.
Richiesta: € 4.500.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it

Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare

Napoli – zona Via Repubbliche Marinare – Proponiamo in vendita un capannone industriale/ commerciale (commercio all’ingrosso), attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile, con una superficie di circa m² 2.250, è così suddiviso:
Deposito/ garage di circa m² 750 situato al piano seminterrato facilmente accessibile tramite una rampa carrabile diretta; Piano terra di circa m² 1.500, dotato di uffici e servizi igienici.L’immobile è inserito all’interno di un complesso recintato, videosorvegliato e dotato di servizio di portineria, e dispone di un’ampia area esterna condominiale di circa m² 3.500, utilizzabile come parcheggio o per operazioni di carico/scarico.
La posizione è altamente strategica, grazie alla vicinanza con le principali uscite autostradali e agli svincoli dell’asse mediano, garantendo un’eccellente accessibilità per attività logistiche e di trasporto.
Consegna prevista per Luglio 2026, con l’immobile completamente rinnovato e rifinito.

Possibilità di ampliamento di ulteriori m² 1.500 situati al primo piano e di ulteriori m² 750 situati al piano seminterrato.
Richiesta € 4.500.000
Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it
Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina Andromeda_Immobiliare