Locali commerciali in vendita a Modica Pag. 3

A Modica alta in zona ad elevato passaggio veicolare, nella prossimità del viadotto Nino Avola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 360 mq posto a piano strada con 3 accessi ampi e luminosi.Il locale si presenta in buono stato e richiede una leggera ristrutturazione. Dispone anche di un piano cantinato e di un posto auto nella rimessa condominiale. La conformazione dell'immobile e la presenza di numerose finestre consentono anche il frazionamento in più unità.

Pronto Casa group --- OTTIMO INVESTIMENTO CON UNA RENDITA DEL 4% ANNUO CIRCA --- Proponiamo in vendita, in zona centralissima di Modica Sorda uno stabile, con avviata attività commerciale, di mq 1000 circa. Ideale anche per il Coworking, uno stile lavorativo che implica la condivisione con altre persone di un ambiente di lavoro, spesso un ufficio, mantenendo un'attività indipendente. Guarda il video su YouTube: https://www.youtube.com/embed/L-1eB-bXyWs * * * La proprietà può prendere in considerazione anche una permuta con immobile residenziale o terreno edificabile o terreno agricolo, nel comune di Modica. * * * La palazzina si presenta nel suo insieme in ottimo stato con affaccio su strada dominante come si può constatare dalle foto. La struttura presenta due ingressi a piano terra e uno nel seminterrato. Gli impianti sono in buono stato di manutenzione, come altrettanto sono gli infissi, le mura e i pavimenti. Entrando nella struttura attualmente adibita a convitto, troviamo un totale di 8 camere, 1 infermeria, 1 cucina, 2 sale custodia/reception, 9 servizi, 10 docce e 4 ripostigli. Al seminterrato troviamo ben 4 ampi locali utilizzabili come magazzini e depositi, attualmente adibiti a sala gioco/musica e lavanderie. Per fissare un appuntamento in loco e per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.

Pronto Casa group, propone in vendita, in zona centralissima di Modica Sorda, un locale commerciale di vani 4,5. Guarda il video sul nostro canale YouTube dell'esterno di questo immobile, dell'ampiezza e degli interni: https://www.youtube.com/embed/pamnUoTVDe0 La palazzina di struttura esterna anticipando le nuove generazioni dei locali commerciali in vetro, si presenta nel suo insieme come gli attualissimi uffici dei centri cittadini più importanti della penisola (vedi nuova tecnologia di progetti avveniristici a Milano). L'ingresso imponente e tenuto in maniera impeccabile, diventa il biglietto da visita per una presentazione ottimale per i clienti di questo locale commerciale. Accedendo dal portone d'ingresso, mediante una rampa di scale arriviamo al disimpegno comune, dove sono presenti diversi uffici. Il locale si presenta in buone condizioni sia interne che esterne come si può constatare dalle foto. Gli impianti a norma sono in ottimo stato di manutenzione, come altrettanto sono gli infissi, i muri e i pavimenti. Entrando nell'ufficio in vendita, troviamo un totale di 4 vani di cui 2 principali che affacciano con delle ampie vetrate sulla strada dominante e infine troviamo un servizio. Per fissare un appuntamento in loco e per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.

Coldwell Banker propone in vendita un ampio locale commerciale situato nella rinomata zona di Modica Bassa, un'area strategica perfetta per lo sviluppo di diverse attività commerciali.Lo spazio, attualmente libero al rogito, si estende su una superficie totale di 299 metri quadrati calpestabili. Di questi, 85 metri quadrati sono destinati al locale commerciale, mentre i restanti 214 metri quadrati sono adibiti a magazzino. L'immobile è composto da quattro locali e un bagno, garantendo una suddivisione funzionale e pratica degli spazi.Una delle caratteristiche distintive di questo locale è la presenza di quattro ampie vetrine. Queste non solo assicurano un'ottima visibilità dall'esterno, attirando così potenziali clienti, ma conferiscono anche una luminosità naturale agli interni, creando un ambiente accogliente e piacevole.Il locale commerciale, grazie alla sua posizione strategica nella vivace Modica Bassa, offre innumerevoli possibilità per diverse tipologie di attività. Che tu stia pensando di aprire un negozio al dettaglio, uno studio professionale, un ristorante o un altro tipo di impresa, questo spazio versatile può essere facilmente adattato alle tue esigenze specifiche.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, il che ti offre l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le necessità della tua attività. Potrai rinnovare e arredare il locale per creare l'atmosfera perfetta che desideri per accogliere i tuoi clienti.La combinazione tra la generosa metratura, la visibilità garantita dalle vetrine e la posizione in una delle zone più dinamiche di Modica rende questo immobile un'opportunità di investimento imperdibile. Il magazzino spazioso è un ulteriore vantaggio, fornendo ampio spazio per lo stoccaggio della merce o altre necessità operative.Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Se desideri maggiori informazioni o vuoi organizzare una visita per vedere di persona questo splendido locale commerciale, contattaci senza esitazioni. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo progetto e a sfruttare al meglio questa opportunità unica.

A Modica nei pressi dell'incrocio di Quartarella, proponiamo in vendita un locale commerciale che si sviluppa su tre livelli.Il locale ha una superficie complessiva di 2000 mq; si compone di un piano semicantinato di circa 800 mq, accessibile tramite una rampa di accesso posta sul retro dell'immobile; il piano terra, a destinazione d'uso commerciale, è di circa 675 mq più 75 mq di banchine, piano primo, sempre con destinazione d'uso commerciale, di circa 400 mq con terrazzo a livello e secondo piano con destinazione ad uso ufficio di 226 mq + terrazzo.Tutti i piani dell'edificio sono comunicanti tra di loro grazie alla presenza delle scale; inoltre vi è già la predisposizione per l'ascensore e anche le scale esterne previste per legge dalle norme antincendio.L'edificio allo stato attuale risulta essere già tamponato e con intonaco esterno.Il lotto è completamente recintato e dispone di un ampia zona da destinare al parcheggio.L'immobile grazie alla posizione di passaggio e ben in vista e grazie alle dimensioni si presta benissimo per l'apertura di diverse attività commerciali come ad esempio una concessionaria, un negozio di mobili o un grande negozio di articoli per la casa, attività ricreative o ambulatoriali.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona centrale di Modica Bassa, un'attività commerciale di mq 31 circa al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra, libero su 2 lati, ed è così composto: - locale vendita; - laboratorio; - servizio; - ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - ampi spazi per parcheggiare facilmente. DOTAZIONI/PERTINENZE L'attività già avviata da più di 50 anni è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - bancone; - cassettiera; - banco lavoro; - friggitrice; - tavolo in marmo; - lavello; - armadio basso; - raffinatrice pasta; - forno; - bancone frigo. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto visto la presenza di una strada dominante e di passaggio (anche per i turisti), il tutto inserito nel contesto storico di Modica Bassa. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli esterni: https://youtu.be/uHCGXIUcSsc Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

CAPANNONE SERRAUCCELLI Modica, in contrada Serrauccelli, proponiamo in vendita capannone di 1300 mq, altezza minima di 7 mt e comodità di uffici della superficie di 200mq su un lotto di 5000 mq. Prezzo di richiesta Euro 780.000

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

Nel quartiere Modica Sorda, in zona centrale ma ben collegata al polo commerciale e alle vie di comunicazione per Ragusa e Modica Mare, proponiamo nuovi uffici di varie metrature, con ampio parcheggio esterno. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata e presentano finiture di pregio.

A Modica Alta, nella zona ricca di servizi e attività di S. Teresa, proponiamo in vendita un locale commerciale di 126 mq con un giardino privato di 160 mq. Il locale si trova all'interno di un palazzo nobiliare di fine '700, impreziosito da un giardino privato perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. L'immobile, di categoria C/1, può essere adibito a diverse attività come ristorazione, botteghe artigianali, negozi tipici, etc. L'accesso al locale si trova su di una caratteristica via pedonale, caratterizzata dalla presenza di immobili dal carattere storico.

Coldwell Banker Maxi Real Estate vende capannone a Modica in strada comunale S.Giuliano Macallè Sant'Elena.
La sua superficie totale è di 930 metri quadrati circa, offrendo ampi spazi per svolgere diverse attività e terreno di pertinenza di 10.000 metri quadrati circa.La struttura si presenta in buono stato di conservazione, con una solida costruzione e materiali di qualità.L'altezza interna del capannone è di 5,30 metri, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio verticale per l'installazione di scaffalature o macchinari.
Inoltre, la presenza di ampie finestre e aperture su fronte e retro del capanonne garantiscono una buona illuminazione e comodi spazi di manovra .L'area esterna è dotata di un ampio parcheggio privato, ideale per il carico e lo scarico di merci o per ospitare veicoli dei dipendenti e clienti.Inoltre, la posizione del capannone garantisce una buona visibilità e accessibilità.Con le sue caratteristiche questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale per la propria attività commerciale o industriale a Modica.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona artigianale a Modica, un ampio capannone artigianale di circa 490 mq su due piani, con terrazzo di circa 200 mq e parcheggio privato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli, libero su 4 lati, ed è così composto: - vani di diverse metrature adattabili alle proprie esigenze; - 3 studi; - 2 servizi + antibagno. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - posti auto scoperti; - terrazzo. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere utilizzato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - ampie vetrate; - riscaldamento elettrico con fancoil; - pompe di calore; - pavimenti industriali antiscivolo; - sistema di telecamere. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto visto la presenza di una strada dominante, il tutto inserito nel contesto in continua espansione del Polo Commerciale di Modica. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita a Modica Sorda (Polo Commerciale) in zona centrale, un ampio locale commerciale di circa 640 mq al piano terra, con annesso deposito di circa 360 mq al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli, libero su 3 lati, ed è così composto: - vani di diverse metrature adattabili alle proprie esigenze; - 4 servizi + antibagno. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - 4 posti auto scoperti. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere utilizzato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di ampie vetrate, nel dettaglio: - 12 vetrine sul lato strada interno; - 5 vetrine sulla strada principale; - 3 finestre con inferriate sul retro. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto visto la presenza di una strada dominante, il tutto inserito nel contesto in continua espansione del Polo Commerciale di Modica. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli esterni: https://youtu.be/6qYD8CdcNrw Guarda il video degli Interni: https://youtu.be/RgRn1zJr6fM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Modica alta in zona ad elevato passaggio veicolare, nella prossimità del viadotto Nino Avola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 230 mq posto a piano strada con accesso ampio e luminoso.
Il locale si presenta in buono stato e richiede una leggera ristrutturazione.
Dispone anche di un piano cantinato al piano sotto strada.

A Modica alta in zona ad elevato passaggio veicolare, nella prossimità del viadotto Nino Avola, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 130 mq posto a piano strada con 2 accessi ampi e luminosi.
Il locale si presenta in buono stato e richiede una leggera ristrutturazione.
Dispone di un posto auto nella rimessa condominiale.

Coldwell Banker propone in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione artigianale/industriale e commerciale, situato in posizione strategica tra la zona commerciale di Modica Sorda e l'area artigianale di C.da Michelica. Una soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali, ben collegati e pronti all'uso, perfetti per attività produttive, commerciali e direzionali.
L'immobile è attualmente locato fino al 2029, generando una rendita immediata e garantita per l'investitore. A questo si aggiunge la presenza di un impianto fotovoltaico in produzione, che rappresenta una fonte di reddito aggiuntiva certa fino al 2032.
Capannone adibito a deposito:
Dislocato interamente al piano terra, vanta una superficie in pianta di circa 508 mq e un'altezza interna di 4,15 m, con accesso carrabile a livello. Le finiture interne ed esterne, così come gli impianti, sono completi e perfettamente rispondenti alla destinazione d'uso prevista.
Corpo uffici e commerciale:
Adiacente e collegato al capannone, questo corpo ospita:
Locali commerciali al piano terra per circa 132 mq
Uffici al piano terra per circa 116 mq, con altezza interna di 3,00 m
Ufficio al primo piano di circa 38,5 mq, anch'esso con altezza di 3,00 m
Un locale sgombero interrato di circa 83 mq, accessibile direttamente dagli uffici
Le finiture di quest'area sono di ottimo livello, con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e agli impianti tecnologici.
Spazi esterni:
Il complesso è completato da una vasta area esterna pavimentata con fondo industriale, ideale per manovre e sosta di mezzi pesanti, estesa per circa 2.500 mq.
Lotto aggiuntivo comunicante:
Incluso nella proposta anche un lotto di terreno adiacente e comunicante, non edificato ma urbanisticamente compatibile, della superficie di 1.748 mq, potenzialmente utilizzabile per futuri sviluppi o ampliamenti.

A Modica Sorda, e più precisamente in via Sacro Cuore, in una delle aree più prestigiose e ricercate della città di Modica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale ad uso ufficio di circa 200 mq.

L'immobile, si trova a piano primo di un edificio in ottime condizioni, con facciate recentemente rifatte mentre l'interno è attualmente da rifinire in base alle esigenze, con possibilità di divisione in più unità immobiliari.

Gli interni sono luminosi, offrono un'atmosfera professionale e accogliente ed è ideale per ogni tipo di attività lavorativa. La presenza di due vetrine su strada, oltre ad assicurare una buona visibilità e un'ottima esposizione, permette l'accesso diretto, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile e comodo per clienti e visitatori.

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in zona centrale di via Sacro Cuore, servita da tutti i principali mezzi di trasporto pubblico e offre la possibilità di parcheggio sia in strada che nelle vicinanze, garantendo così una grande comodità per chi vi si reca.

In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile in una zona strategica e ben servita, ideale per avviare o ampliare la propria attività professionale.

A Modica Sorda, e più precisamente in via Sacro Cuore, in una delle zone più popolari e ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale a piano terra più locali ad uso ufficio a piano primo di totale 400 mq circa.

Il locale commerciale di circa 200 mq, rappresenta un'opportunità per chi desidera investire in una struttura commerciale di successo con un alto reddito garantito.

Questo ampio e luminoso negozio, è composto da ampie vetrine su via Sacro cuore, che permettono un ottima visibilità e una facile accessibilità dalla strada.

Gli spazi sono ben organizzati e ben illuminati, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro proprietario. Il negozio è in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e moderni impianti tecnologici.

Inoltre è compresa nella vendita un ampio e luminoso locale ad uso ufficio a piano primo di circa 200 mq, anch'esso con vetrine ed è attualmente da rifinire in base alle esigenze, con possibilità di divisione in più unità immobiliari.

In sintesi, i locali commerciali e gli uffici, posizionati in una zona strategica e ben servita, rappresentano un'opportunità unica per chi desidera ottenere un reddito immediato e un ottimo ritorno sull'investimento.

A Modica alta, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni, proponiamo in vendita un antico palazzetto storico.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da 2 ampi dammusi di circa 35 mq ed un garage di circa 16 mq; al primo piano, di circa 130 mq esclusi i balconi, si trova la casa padronale composta da salottino, 3 ampie camere di cui alcune con volte con affreschi originali, 3 camerette, cucina con terrazzino a livello, bagno e sotto tetto abitabile di circa 40 mq dove si può ricavare un ampio terrazzo con vista su Modica alta.Tutte le camere principali sono molto luminose in quanto hanno accesso ai balconcini che si affacciano sul Corso R. MargheritaLa proprietà richiede interventi di ristrutturazione.

Coldwell Banker è lieta di presentare un'opportunità unica per aziende e investitori: un complesso industriale di alto valore strategico, situato nel cuore dell'area produttiva della provincia di Ragusa, in Viale delle Industrie, nella zona ASI Modica - Pozzallo.Realizzato nel 2013 e in condizioni impeccabili, l'immobile sorge su un lotto di 14.000 mq e offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per attività industriali, logistiche e direzionali La proprietà comprende:Uffici moderni e funzionali disposti su due livelli da 650 mq ciascuno, ideali per attività amministrative e gestionali.Capannone industriale principale di 2.625 mq con un'altezza di 7 metri, perfetto per produzione, logistica o stoccaggio.Secondo capannone industriale di 1.155 mq, versatile e adatto a diverse esigenze operative.Ampio piazzale pavimentato di 6.100 mq, accessibile su tutti e quattro i lati, che garantisce facilità di manovra e transito per mezzi pesanti.Un punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica:A soli 4 km dal Porto Commerciale di Pozzallo, un importante snodo per il traffico marittimo.A 10 km dallo svincolo autostradale A18 Ispica-Pozzallo, che assicura un rapido collegamento con le principali arterie della Sicilia orientale.Immerso in un'area altamente industrializzata, circondata da aziende e attività commerciali di rilievo.Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile industriale di prestigio. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Pronto Casa group, propone in vendita nella zona residenziale e tranquilla di Piano Ceci, a Modica, una proprietà rustica di mq 510 circa, in ottimo stato di conservazione, con accesso diretto dalla strada principale, ed un terreno agricolo di mq 6.740. L'immobile è a destinazione d'uso artigianale e viene venduto come tale. A cura dell'acquirente sarà il completamento della struttura. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/Mu_rz4kQNQI Il complesso si compone di un unico corpo suddiviso su 3 livelli. Al piano terra troviamo un garage di mq 207 circa, al piano primo una superficie da tramezzare di mq 200 ed infine una mansarda al secondo ed ultimo piano di mq 107 circa. Attorno alla proprietà troviamo delle verande di mq 200 circa, ed il vespaio perimetrale. Completa la proprietà un terreno agricolo pianeggiante di 6740 mq, piantumato con qualche albero di ulivo. La particolarità di questo immobile è la splendida vista panoramica e mozzafiato tra colline modicane e alberi secolari. L'ubicazione e l'esposizione sono davvero un plus e sicuramente la leva più importante per crearne una decisa unicità. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. . Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giusep

Proponiamo in vendita a Modica in C/da Catanzarello, sulla SP 83, S. Marco Mista, locale artigianale in passato adibito alla produzione e al commercio di pollame.

Il capannone, che necessita di ristrutturazione, ha una superficie totale di 850 mq così suddivisi: circa 300 mq adibiti a spogliatoi e bagni, magazzini e locali di trasformazione con cella frigorifera di 40 mq e passo carrabile per cario e scarico merci; altri 300 mq circa di capannone con altezza max 6 mt. Inoltre, è presente un piano seminterrato con altezza di 2,50 mt per un totale di 200 mq circa.

Il terreno di circa 700 mq presenta diversi alberi di ulivi ed è inoltre presente una cisterna d'acqua con capienza di 400 mt cubi.

Il locale si presta a diverse attività produttive considerato che nella zona sono presenti già attività di trasformazione della pietra e di allevamento, anche perchè si trova ben collegato alle vie di comunicazione.

Modica Sorda dista solo 5 km e dalla provinciale si raggiungono facilmente altre destinazioni.

Nel centro storico di Modica, a due passi dal Corso Umberto I, in uno dei quartieri più antichi proponiamo in vendita uno storico palazzo dell'800.
Il Palazzo di circa 500 mq è disposto su più livelli e presenta due ingressi distinti, uno dei quali si affaccia su un cortile interno.
Al piano terra troviamo i tradizionali “dammusi” in pietra, caratterizzati da archi e volte.
Tramite una scalinata esterna, si accede al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale che conserva ancora la tipica cucina in muratura rivestita da maioliche in ceramica, ampi saloni e stanze, alcune delle quali ricche di decori e finiture di pregio.
Per la sua posizione strategica, il Palazzo, si presta ad ospitare una boutique hotel di charme con spa e aree dedicate al benessere e piscina negli eleganti dammusi o alla realizzazione di 4 appartamenti signorili ciascuno con ingresso autonomo.

Capannone Laboratorio Artigianale In contrada Zappulla, a Modica, proponiamo in vendita un Laboratorio Artigianale di 360 mq circa su un lotto di circa 4000mq. Il locale, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli e consiste in 5 locali. La proprietà possiede un ampio spazio esterno ed è ben collegata trovandosi in una zona facilmente raggiungibile e a pochi minuti dal polo commerciale di Modica.

Gelateria in vendita nel cuore di Modica – Posizione strategica ad altissimo flusso turistico Nel pieno centro della splendida Modica, in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, proponiamo in vendita avviata attività di gelateria completa di attrezzature e arredi. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già pronta, situata in posizione strategica, con costante passaggio pedonale e forte presenza turistica durante tutto l'anno. ✨ Caratteristiche principali: Vendita comprensiva di gestione completa Attrezzature professionali incluse Arredamento moderno e funzionale Locale pronto all'uso Possibilità di tavoli esterni Zona ad alto flusso turistico e commerciale La posizione centrale garantisce visibilità immediata e grande potenziale di crescita, ideale sia per chi desidera continuare l'attività esistente sia per chi vuole sviluppare un concept innovativo nel settore food. Un investimento sicuro nel cuore di una città riconosciuta a livello internazionale per il suo fascino barocco e la sua tradizione gastronomica. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita riservata. Prima Classe Immobiliare Valorizziamo il tuo investimento, nel cuore della Sicilia.