Locali commerciali in vendita a Dergano, Milano

Rif: NEG6 - VIA IMBONATI - In una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita interessante negozio commerciale di 129 mq, situato al piano terreno e caratterizzato da un’eccellente visibilità grazie a 2 ampie vetrine direttamente su strada. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano terra: * Ingresso su ampio locale attualmente adibito a spazio cucina e laboratorio; * 2 bagni di servizio non finestrato; * Comodo ripostiglio. Piano seminterrato (sotto strada): * Tre spaziosi locali ad uso deposito/magazzino; * Locale spogliatoio. La presenza delle 2 vetrine garantisce un’ottima esposizione commerciale e una notevole luminosità agli ambienti. La distribuzione degli spazi rende il negozio particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, laboratorio alimentare, take-away, showroom, vendita al dettaglio o attività che necessitano di ampie superfici di deposito. L’ubicazione in Via Carlo Imbonati, in una zona dinamica e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere, rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera investire o avviare la propria attività in un contesto urbano consolidato. Libero subito. Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: UFF - B - VIA BALDINUCCI - Nel cuore del quartiere, in via Baldinucci, proponiamo in vendita interessante soluzione ad uso ufficio/laboratorio situata al piano terra di uno stabile civile, caratterizzata da tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità interna e un’ottima visibilità, ideale per attività professionali, studi tecnici, showroom o sedi operative. L’immobile si sviluppa principalmente al piano terra con un grande ambiente open space facilmente modulabile in base alle diverse esigenze lavorative. Gli spazi risultano ariosi e funzionali e permettono di organizzare postazioni operative, area accoglienza clienti o uffici separati mantenendo comunque un ambiente luminoso e ben distribuito. A servizio del piano sono presenti doppi servizi, soluzione particolarmente comoda per attività professionali e per la gestione del personale e della clientela. All’interno dell’unità è inoltre presente un soppalco ad uso deposito, perfetto come spazio archivio o magazzino di supporto all’attività. La proprietà è completata da un ampio locale al piano seminterrato, collegato internamente, anch’esso utilizzabile come deposito o spazio di servizio, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di ulteriore superficie operativa o di stoccaggio. La posizione al piano terra con affaccio diretto sulla strada rende l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista commerciale, grazie alla visibilità offerta dalle tre vetrine e alla facilità di accesso. L’immobile si inserisce in un contesto urbano ben servito da attività di quartiere, servizi e collegamenti con il resto della città, risultando quindi una soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia per investimento.

Rif: OFF. 1 - VIA CARNEVALI - In una zona comoda e ben servita, proponiamo officina al piano terra con ingresso indipendente, situata in Via Carnevali, ideale per chi cerca uno spazio già pronto per attività artigianali o autoriparazioni. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è attualmente utilizzato come autofficina, ma si presta a molteplici usi (laboratorio, magazzino, deposito o attività artigianale). L’officina è composta da: Ingresso su ampio spazio di lavoro, facilmente adattabile e dotato di buona altezza interna, zona operativa, con accesso diretto dall’esterno e bagno finestrato. Il locale gode di ottima visibilità e accessibilità, grazie alla posizione al piano strada e alla possibilità di carico e scarico direttamente davanti all’ingresso. L’area circostante offre facilità di parcheggio e una buona viabilità per mezzi di lavoro. Soluzione ideale per meccanici, artigiani, elettrauto o piccole imprese in cerca di un ambiente funzionale e ben posizionato. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un quartiere in forte espansione, sia per investitori interessati a una zona con elevata domanda di affitti.

Due boxes ad uso autorimessa al PIANO S2- lotto 113

Due box ad uso autorimessa al piano S2- lotto 111

Due boxes ad uso autorimessa al PIANO S2 - L 112

Box ad uso autorimessa al piano S2 - lotto 109

MILANO, VIA IMBONATI 78 - VENDESI IMMOBILE DI 2 LUCI A REDDITO 8,5% CON IMPORTANTE INQUILINO E REDDITO GARANTITO - Ottima opportunità di investimento nella zona Nord di Milano. L'immobile si trova in una via di grande passaggio ed è collocato nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana di Dergano. Il negozio gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine e proprio sul fronte sono presenti le strisce pedonali, garantendo un passaggio pedonale continuo verso la MM Dergano, che si trova sul lato del negozio. La superficie è di circa 120 mq, con unico locale esposizione e vendita Open Space + servizio ed è stato completamente ristrutturato. Per quanto riguarda il conduttore, è un importante marchio che offre ampie garanzie per un sicuro investimento. Possibilità di CANNA FUMARIA, fattore che rende ancora più interessante la proposta. VENDESI A 420.000 EURO, oltre spese e Iva.

MILANO – VIA CANDIANI 125 (POLITECNICO BOVISA) Proponiamo in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato in una delle zone più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi dal Politecnico Bovisa, dalla Stazione Bovisa (Passante + collegamenti rapidi con Malpensa e tutta la città) e dalla MM3 Dergano. L’immobile si compone di: - ampio locale fronte strada ad uso negozio - cucina - servizio igienico - cantina di pertinenza Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è adatto a molteplici attività commerciali, food & beverage, servizi o piccola ristorazione. La posizione è un punto di forza assoluto: Via Candiani è un’area ad altissima frequentazione grazie alla presenza del Politecnico, degli studenti, dei lavoratori e dei residenti. Il passaggio pedonale e automobilistico è costante durante tutta la giornata. Le spese condominiali contenute rendono la soluzione particolarmente interessante anche come investimento. Il potenziale canone di locazione si può stimare in 1.500 euro mensili, garantendo un’ottima redditività. Un’opportunità ideale per chi cerca visibilità, flusso continuo di clienti e una zona in forte crescita.

Magazzino in vendita a Dergano, Milano.

Via Caianello, in stabile signorile di moderna costruzione (2006) proponiamo, al piano interrato - 2 con accesso mediante ascensore magazzino di 30 mq ca. con accesso carrabile e saracinesca doppia manuale.
Altezza minima mt 1,32, altezza massima mt 1,91.
Prezzo euro 20.000. Spese condominiali euro 120 annuali.

Il condominio è situato in zona residenziale.
La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico:
- bus 82
- MM3 fermata Dergano a pochi minuti a piedi, con cui si raggiunge il centro in 10 minuti, la stazione delle Ferrovie Nord di Affori F.N. in sole due fermate e la stazione Centrale in 5 minuti.
Vicinanza a tangenziali e autostrade.

Chiama il numero 02.37052776. Agenzia Immobiliare Sarpi, dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 13 e dalle 15 alle 18.30, il sabato dalle 9 alle 13.

MILANO, Maciachini, Dergano adiacenze - Via Monte San Genesio n. 6 vendiamo spazio commerciale di circa 765 mq totali adibito a negozio con sottostante magazzino. L’edificio è del 1930. Attualmente è utilizzato come ristorante e sarà libero da persone e cose all’inizio del 2025; ora vi è un regolare contratto di locazione, serio e puntuale. Un'occasione unica per architetti fantasiosi: proporre qui idee che aiutino a immaginare un futuro in comunione, più equo e ottimistico, uno spazio ideale anche per molti eventi in città. Lo stato di fatto si compone di circa 483 mq al piano terra con cortile interno ad uso esclusivo di 117 mq, più magazzino/deposito di 242 mq circa al piano meno uno. Attualmente i bagni sono 9. Il grande spazio è ideale per qualsiasi attività: market, ristorante/pizzeria, Smart-Hub per banca, uffici, show room, un grande store, ideale anche per una carrozzeria, per un grande spazio per ricambi auto/gomme in Milano ed altro. In questo spazio commerciale si potrà realizzare un ambiente di lavoro innovativo, dove sinergia ed emozione si mischiano ad energia, tecnica, spazio e luce. Uno spazio fluido, senza spigoli, che fa sognare un’atmosfera innovativa. Il nostro architetto già se lo immagina, come noi, spazio urbano riattivato, trasformato da un’opera artistica che illumina nuovamente lo spazio attuale. Un'opportunità da non scartare è di acquistare l'immobile a reddito: l'attuale ristorante potrebbe rimanere nell'immobile pagando un canone mensile di euro 5.500, 00. Prezzo richiesto: Euro 1.300.000,00 Spese condominiali annue: Euro 2.600,00 con riscaldamento e acqua in parte autonoma in quanto il grande locale è dotato di un proprio contatore d’acqua per il calcolo del consumo effettivo. Certificazione Energetica in corso di validità: G - Ipe 65,00 kWh/mqa.

- IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO NOTARILE - Milano zona Dergano. In condominio con basse spese condominiali e servizio di portineria, nelle vicinanze della fermata della Metropolitana M3 Dergano e della stazione ferroviaria Trenord Bovisa Politecnico, vendesi box singolo di 13mq posto al piano terreno. Misure del box: - Larghezza interna 2,5m (Larghezza ingresso 2,15/2,25m) - Lunghezza 5,10m Richiesta Euro 14.900. Immobile esente da certificazione energetica. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1188_BOX) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita prestigioso Capannone di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ZV891

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in Vendita prestigioso Ufficio di mq. 2.000 ca., suddiviso su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grande open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra ampio open-space ad uso Ufficio in Centro Direzionale con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. Immobile molto luminoso con dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e bellissimo cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV854

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita prestigioso negozio di mq. 2.000 ca. ,suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space ad uso negozio con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso negozio, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso negozio con spazio magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: NV230

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita prestigioso Magazzino di mq. 2.000 ca, suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MV395

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in vendita prestigioso Laboratorio di mq. 2.000 ca, suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso capannone, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MV394