Locali commerciali in vendita a Messina Pag. 8

MESSINA - VIA GIBILTERRA 14 In vendita un complesso immobile composto da quattro capannoni adiacenti, disposti uno accanto all'altro, di cui tre tra loro comunicanti, per una superficie complessiva di circa 545 mq. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua collocazione in zona B/1, che consente interventi di trasformazione e valorizzazione edilizia con un indice di edificabilità pari a 7 mc per ogni metro quadrato di superficie commerciale. Tale caratteristica rende l'area particolarmente versatile e idonea a diverse destinazioni d'uso, sia residenziali che commerciali. Attualmente censito in categoria catastale C/2, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampi spazi facilmente modulabili in funzione delle esigenze dell'utilizzatore. Una soluzione ideale per imprenditori, aziende e investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di sviluppo e valorizzazione. La posizione strategica nel territorio di Messina garantisce un agevole collegamento con le principali arterie stradali e le infrastrutture della zona, rappresentando un importante valore aggiunto per aziende e investitori. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, con ampie possibilità di utilizzo e interessanti prospettive di investimento.

In Via Placida, nelle immediate vicinanze del Viale Giostra e a pochi passi da Via Garibaldi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 35 mq. L’immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, è composto da un unico ambiente con bagno. Ideale per diverse attività commerciali o come investimento. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Le linee autobus più vicine sono VIALE GIOSTRA - MERCATO S. ORSOLA (110 m), VIA GARIBALDI, TORR. TRAPANI e altre 20 fermate nel raggio di 500 m. Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di TRAPANI (290 m) e SAN FRANCESCO (440 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SORRISO DEI BIMBI 1 SOC.COOP.SOC. (160 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE e altri 4 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO ANCELLE RIPARATRICI DEL SS. CUORE DI GESU' (90 m), LUIGI BOER e altre 4 scuole nel raggio di 430 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Messina- via Contesse In vendita un capannone di 400 mq. Situato al piano terra, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in tre locali, ideali per attività industriali. La struttura è dotata di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. All'esterno, sono presenti tre posti auto riservati, facilitando l'accesso e la logistica. La posizione strategica del capannone, unita alle sue caratteristiche moderne, lo rende una soluzione versatile per chi cerca uno spazio operativo efficiente e ben collegato.

Messina- via Adolfo Celi 29 A Minissale, nel comune di Messina, proponiamo in vendita attività avviata. Situata al piano terra, la soluzione si sviluppa su una superficie di 160 mq e dispone di un ampio locale open space, un retrobottega e un laboratorio. Esclusa la vendita dell’attrezzatura di laboratorio. La struttura è dotata di comfort moderni. Completano la proprietà due bagni, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica assicura ottima visibilità, facile accesso e collegamenti efficienti con il resto della città. Un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona in crescita.

Messina - Via Dante Alighieri Si propone in vendita un locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra. La soluzione è composta da tre ambienti ben distribuiti, che la rendono versatile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali. Completa la proprietà un comodo bagno interno, a garanzia di funzionalità e comfort. La posizione centrale assicura un buon passaggio pedonale, favorendo visibilità e facilità di accesso. Questo locale rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e ben servita.

MESSINA- VIA CONSOLARE POMPEA 135 Proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile, di 80 mq, si presenta già locato. Gli spazi interni sono suddivisi in due locali distinti, che permettono un’organizzazione funzionale dell’attività, mentre la presenza di due bagni assicura praticità e comfort sia per il personale che per la clientela. Per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0902132716 oppure via WhatsApp al 3346458385. La posizione, in una zona ben servita e frequentata, offre buona visibilità e facilità di accesso, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante sotto il profilo commerciale.

Via Roosevelt, in prossimità di Villa Dante ed a pochi passi dalla via la Farina, proponiamo locale commerciale ideale anche per studio. L'immobile ha un doppio ingresso in quanto vi si può accedere sia dalla via Roosevelt che dal cortile del palazzo. e composto da un unico grande vano eventualmente separabile in due ambienti, un bagno con antibagno. La ristrutturazione è recente pertanto l'immobile si presenta in ottime condizioni.

🔧 Dai spazio alla tua attività nel cuore della Provinciale! In zona Provinciale, precisamente in Vico Cumandeo, proponiamo in vendita ampia officina/laboratorio al piano terra con ingresso carrabile, ideale per attività artigianali, produttive o professionali. 🏗 Categoria catastale C/3 📐 Superficie totale di circa 263 mq comprensivi di soppalco 🏢 Uffici adiacenti di 63 mq con due vani e servizio Perfetta per: officina meccanica, falegnameria, laboratorio artigianale, deposito operativo e molto altro. ⚙️ Possibilità di acquistare anche i macchinari già presenti — entra e inizia subito a lavorare! 📲 Per info e visite: DI BARTOLO IMMOBILIARE – Messina ☎️ 368 7326535 🚀 Trasforma questo spazio nel motore del tuo business!

Cod. VC26 - Palazzo Palano (Provinciale), si propone in vendita grande locale commerciale (ex banca) in ottime condizioni con vetrine su via Catania e doppio ingresso, ideale come moderno progetto di investimento urbano in un quartiere ad alta densità residenziale che offre servizi e infrastrutture come scuole, farmacie, enti, fermate di trasporto pubblico e svincolo autostradale. Sono presenti inoltre attività commerciali di ogni genere che rendono l'immobile un'opportunità davvero speciale, un locale che non è solo un posto dove svolgere un'attività, ma qualcosa di più. Le due ampie vetrine su strada sono di facile accesso e ben visibili, comode e sicure. La superficie totale è generosa, distribuita su due livelli, piano terra (cat.C/1) di circa 170mq e piano sottostante CARRABILE (cat.C/6) di circa 150mq con possibilità di ripristinare il garage. Si presenta in buone condizioni, con tutti gli impianti di recente realizzazione ed i servizi igienici in perfetto stato, compreso il sistema di climatizzazione a soffitto e l'autoclave con cisterna. Possibilità CANNA FUMARIA. Anche lo stabile in cui ricade si presenta molto bene, è stato infatti totalmente ristrutturato di recente. Perfetto per lo svolgimento di molteplici attività, è ideale anche per banche, uffici postali ed enti pubblici. Vuoi saperne di più? Saremo felici di risponderti.

MESSINA - VIALE REGINA MARGHERITA 5 Proponiamo in vendita un ampio deposito, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. L’immobile, di 550 mq, si sviluppa al piano terra ed è composto da due ambienti spaziosi, che consentono una gestione efficiente degli spazi e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà è dotata di un bagno, elemento che garantisce praticità e comfort per le attività svolte all’interno. Inserito all’interno del miglior complesso della zona, l’immobile gode di una posizione particolarmente strategica, che assicura facile accesso e ottima gestione logistica. La struttura si presta a molteplici destinazioni d’uso, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle specifiche necessità. Si tratta di una soluzione interessante per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e ben posizionato. Per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0902132716 oppure via WhatsApp al 3346458385.

VIA PALERMO 163 - MESSINA Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, situato al piano terra. L’immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali e facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze operative. La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità allo spazio. La posizione, in una zona frequentata e ben servita, garantisce buona visibilità e accessibilità, rendendo questa soluzione interessante sia per avviare una nuova attività sia per un’eventuale espansione. La metratura e la disposizione interna consentono inoltre una facile personalizzazione degli ambienti.

Cod. VC06 - Piazza del Popolo, bottega in vendita. Splendida opportunità nel cuore di Messina! Proponiamo in vendita una comoda bottega di 40 mq catastali, dotata di bagno, antibagno e di un magnifico portico antistante di proprietà che offre un potenziale enorme, un ambiente accogliente per i tuoi clienti. Il locale si trova al piano terra e dispone di una vetrina che affaccia direttamente sulla vivace Piazza del Popolo. Una sapiente ristrutturazione può trasformarlo in un locale unico e di grande fascino, ideale per attività commerciali o artigianali di vario genere. La sua posizione, centralissima e di grande visibilità, garantisce infatti un flusso costante di persone, rendendo questo locale una scelta strategica. Non perdere l'occasione di investire in un luogo iconico della città, ricco di storia e di cultura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod. VC70 - Viale San Martino - Immobile a reddito - Opportunità unica! Proponiamo in vendita una magnifica bottega su tre elevazioni situata sul centralissimo Viale San Martino di Messina, nel cuore pulsante della città. L'immobile, perfetto per qualsiasi attività commerciale, sviluppa una superficie di circa 60 mq per piano e vanta la presenza di tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità. La bottega è dotata di un comodo ascensore interno che collega i tre livelli, questa caratteristica, unita alla posizione privilegiata ad alto passaggio pedonale e veicolare, la rende ideale per showroom, uffici prestigiosi o attività di vendita al dettaglio che richiedono ampi spazi espositivi. Attualmente l'immobile è locato con un canone mensile di circa € 2.500, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. Non perdere l'occasione di creare una rendita annuale di circa € 30.000 tramite questo solido investimento immobiliare in una delle zone più ambite e commerciali di Messina. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Cod. VS02 - S.S. 114 Contesse, fronte centro commerciale "La Via Lattea", proponiamo in vendita un comodo locale commerciale di circa 35 mq. La bottega dispone di un'ampia vetrina con saracinesca ed è inoltre dotata di bagno ed antibagno. La sua posizione è strategica, si trova infatti di fronte al frequentato centro commerciale. La zona inoltre è ottimamente servita da attività di vario genere e da mezzi di trasporto pubblico. Si evidenzia la vicinanza degli svincoli autostradali di San Filippo e di Gazzi.

COD. VC02 - Via La Farina pressi v.le Europa, INTERO EDIFICIO (CAT A/10) destinato ad uffici e disposto su quattro elevazioni fuori terra oltre mansarda, garage e cortile interno, per una metratura totale di circa 1700 mq. Il fabbricato oltre ad essere di recente realizzazione è stato costruito e studiato per garantire una piacevole ospitalità. DOTATO DI: - condizionamento centralizzato caldo freddo - deumidificazione e filtraggio aria - sanificazione ambiente con ricambio e recupero calore - impianto di emergenza automatico con generatore da Kw 6 trifase - gruppo UPS per servizi primari, prese di rete, telefoniche e televisive - sistema di illuminazione di emergenza - ascensore portata 8 persone a norma per disabili - ingresso garage con telecomando - impianto allarme - locale di sorveglianza - zona interna fumatori (cortile) - autoclave con serbatoi di accumulo. Posizione centrale che garantisce ampie zone a parcheggio, nelle immediate vicinanze di fermate di autobus con destinazione Messina-Provincia-Aeroporto-Porto-Stazione Ferroviaria, fermata del tram a circa 150 mt, autostrada a circa 3200 mt, ufficio postale a 50 mt, viale San Martino a mt 450 circa, Municipio a mt 2200, vedi anche INPS, Genio Civile, Camera di Commercio, Agenzia del Territorio, Capitaneria di Porto, ecc.. Immobile locato ad azienda regionale con rendita annuale di € 90.000,00 circa oltre IVA

Sei alla ricerca del locale perfetto per avviare o ampliare la tua attività? Questa è l’opportunità che fa per te! Situata in Via San Filippo Bianchi, nel cuore pulsante di Messina, questa bottega gode di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera massima visibilità e passaggio. Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 60,5 mq per dare spazio alle tue idee! 22,5 mq dedicati alla vendita, con un’altezza interna di 4,20 m, perfetta per sfruttare ogni centimetro. 38 mq di retrobottega, ideali come magazzino, laboratorio o area operativa. Una luce su strada, per attirare l’attenzione dei passanti e massimizzare la visibilità. Discrete condizioni, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Che tu voglia aprire un negozio, uno studio o un laboratorio, questo locale ha il potenziale giusto per il tuo business. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Cerchi da tanto tempo un ampio locale nella zona sud di Messina? La tua attività ha esigenze specifiche che ancora nessun immobile ha soddisfatto? Valuta con attenzione questa proposta. A Contesse, con accesso carrabile dalla S.S. 114 (accanto rifornimento IP), proponiamo in vendita ampio locale deposito di circa 756 mq., costituito da unico grande vano oltre uffici e servizi. Ecco le principali caratteristiche - Accesso carrabile da strada privata (con immissione dalla S.S.114) la cui larghezza consente il transito di auto, furgoni, camion di grandezza media con possibilità di uscita dall'altro capo della strada privata che si immette in Via Sacra Famiglia. I mezzi pesanti e gli autoarticolati possono accedere, scaricare e uscire dal medesimo accesso da cui sono entrati. - Il locale ha altezza 3,40 mt. Possono entrare auto e furgoni. - Uscita di sicurezza pedonale nel corpo scala del Complesso Three Palace - Il locale, con uffici e servizi è pavimentato e ben rifinito, ottimo come spazio espositivo. In prossimità dello svincolo Messina-San Filippo l'immobile ricade in zona servita e facilmente raggiungibile. Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

In occasione del Black Friday 2023, CaseQuattropareti lancia uno specialissimo Last Minute Casa: dal 17 Novembre all’11 Dicembre, una selezione di immobili sono proposti ad un prezzo irripetibile… Puoi comprare questo appartamento al prezzo ultimo e non trattabile di € 170.000,00 invece di € 185.000,00. Affrettati, il 12 Dicembre il prezzo tornerà quello di partenza. Se cerchi locali commerciali in vendita a Messina, nella zona Sud, valuta con attenzione questa proposta. A Contesse, all’interno del rinomato complesso residenziale Top Residence con accesso pedonale dalla S.S. 114, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq. avente 4 punti luce con esposizione all’interno del complesso e 1 punto luce esposto su galleria con ingresso dalla S.S. 114, dove vi sono diversi negozi (tra cui profumeria Poker) e uffici. L’immobile ha diritto ad un posto auto in area dedicata. Il Top Residence ha ingresso anche dalla Via Marco Polo 186, che costituisce quindi un secondo accesso. Chiama per avere maggiori informazioni. Classe Energetica: Non soggetto

OPEN HOUSE SABATO 9 OTTOBRE DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 13,00 - Visita libera senza appuntamento...segui le frecce ti porteranno da noi! Messina, Via XXVII Luglio N.40, in zona centralissima, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq, attualmente adibito a studio medico, ma adattabile anche per altri usi. Interamente ristrutturato Classe Energetica: F

MESSINA- VIALE DELLA LIBERTA' 63 proponiamo in locazione un locale commerciale categoria C/1 di circa 37 mq, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ben visibile e situato in un punto strategico della città. La zona è attualmente interessata da una forte fase di valorizzazione urbana: la riqualificazione dell’ex area fieristica renderà infatti l’intero viale ancora più dinamico e attrattivo, aumentando il flusso e le potenzialità commerciali dell’area. Un contesto ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione con prospettive di crescita. L’immobile si affaccia direttamente su strada con un’ampia vetrina, che garantisce ottima visibilità e luminosità, contribuendo ad attirare l’attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono organizzati in un’area front office al piano terra, con retrobottega dotato di bagno. Completa la proprietà un soppalco di circa 14 mq, utilizzabile come deposito o spazio operativo aggiuntivo, che aumenta la funzionalità complessiva del locale. Per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0902132716 oppure via WhatsApp al 3346458385

MESSINA- VIA XXIV MAGGIO 17 Nel cuore di Messina, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. L’immobile, di 70 mq, è composto da due ambienti ben distribuiti, che offrono spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La presenza di un bagno aggiunge praticità e funzionalità, rendendo l’ambiente adatto sia alla clientela che al personale. La posizione strategica garantisce buona visibilità e facile accessibilità, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Si tratta di una soluzione interessante anche in ottica investimento, inserita in un contesto urbano dinamico e in continua evoluzione come quello di Messina. Per maggiori informaizioni contattaci allo 0902132716 o al numero WhatsApp 3346458385

MESSINA- VIALE REGINA MARGHERITA 5 Se cerchi uno spazio ampio, funzionale e in posizione strategica, questo deposito rappresenta la soluzione ideale per la tua attività. All’interno del complesso “Residenza Archimede”, sul Viale Regina Margherita, proponiamo in vendita un deposito di circa 200 mq. La posizione costituisce un vero punto di forza: a ridosso dello svincolo autostradale di Messina Boccetta, consente collegamenti rapidi con le principali direttrici stradali, garantendo efficienza negli spostamenti e nella gestione logistica. L’immobile dispone di due comodi accessi carrabili, che facilitano le operazioni di carico e scarico anche con mezzi. Gli spazi interni, caratterizzati da un’altezza massima di 5,50 metri, offrono grande versatilità d’uso, rendendolo particolarmente adatto ad attività di deposito, logistica o stoccaggio merci. Si tratta di una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di un deposito moderno, facilmente accessibile e strategicamente posizionato. Per maggiori informazioni è possibile contattarci allo 0902132716 oppure via WhatsApp al 3346458385.

MESSINA- VIA ROMA SNC (Palazzo Geraci) Proponiamo in vendita un ampio locale deposito di 1.100 mq, situato in Via Roma, in posizione strategica e adiacente a Via La Farina. L’immobile si sviluppa in una superficie complessiva di 1.100 mq ed è attualmente suddiviso in tre subalterni fisicamente indipendenti, tutti serviti da un’unica rampa d’accesso che conduce a un’area di manovra di circa 300 mq. Quest’ultima è ideale per agevolare le operazioni di carico e scarico merci e garantisce un’ottima funzionalità logistica per l’accesso alle tre unità. L’altezza interna è di 4,35 metri, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti a diverse destinazioni d’uso. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle specifiche esigenze operative. All’interno dello stesso stabile è presente, al piano terra, l’ufficio postale, elemento che contribuisce alla riconoscibilità e alla frequentazione della zona Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile è possibile contattare il numero 0902408116.

A 100 m da Viale San Martino — Locale commerciale di comoda metratura Spazio commerciale in posizione strategica, a pochi passi da Viale San Martino: vano vendita con vetrina, retro operativo, antibagno e bagno. Ideale per chi cerca una metratura pratica in una zona vivace. Disponibilità limitata: prenota la visita. Via Camiciotti, a 100 metri da Viale San Martino, proponiamo locale composto da un vano vendita luminoso, un vano retrostante utilizzabile come laboratorio o ufficio, antibagno e bagno. La posizione è il vero valore: passaggio costante, vicinanza ai servizi e contesto commerciale consolidato. La vetrina singola, pur essendo unica, è ampia e ben collocata per catturare lo sguardo con un allestimento mirato. Perfetto per un negozio monobrand, uno studio con reception o un piccolo punto vendita. una nicchia retrostante può diventare il tuo corner esclusivo per promozioni o esposizioni. Contattaci subito per fissare la visita — opportunità rara in zona

Locale su strada e luminoso con soppalco — cuore commerciale Punto vendita/studio compatto, visibile e subito operativo a due passi da Piazza Cairoli. In via Ettore Lombardo Pellegrino proponiamo un locale di piccola metratura con luce su strada: unico vano, bagno con antibagno e piccolo ripostiglio su soppalco sovrastante. Posizione centralissima, elevata visibilità pedonale e facilità di allestimento lo rendono perfetto per chi vuole entrare in attività con costi contenuti e massima resa d’immagine. La metratura raccolta è un vantaggio operativo: gestione snella e rapido avvio. Offerta rara in zona — visite su appuntamento con Retecasa Messina. Contattaci subito per prenotare la visita.