Locali commerciali in vendita a Maniago

Maniago (Rif. BR-110-NV) LOCALE COMMERCIALE A DUE PASSI DA PIAZZA ITALIA - A ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in vendita questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Ottima opportunità anche per investimento, Disponibilità immediata.

Maniago (Rif. BR-109-NV) AMPIO LOCALE COMMERCIALE D'ANGOLO PROSSIMO AL CENTRO - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, CAF e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Valida soluzione anche per investimento. Disponibilità immediata.

Questo elegante spazio lavorativo di 90 mq, caratterizzato da ampie vetrate rivolte a sud, offre ambienti pieni di luce naturale, ideali per una produttività dinamica e un’atmosfera accogliente. Situato nel cuore del paese, all’interno di un contesto curato che unisce residenziale e commerciale, garantisce una posizione facilmente accessibile e un impatto professionale distintivo. La disposizione interna è ottimizzata con un ingresso spazioso, uno studio principale dotato di soppalco di 9 mq, un secondo studio, un ampio ripostiglio e un bagno. Inoltre, questa soluzione è arricchita da numerosi vantaggi, come parcheggi comunali nelle vicinanze e un posto auto riservato. Perfetto per professionisti in cerca di un investimento strategico, questo spazio si presta anche alla trasformazione in un mini appartamento. Un’opportunità unica che aspetta solo di essere personalizzata! Contattaci per maggiori dettagli. Rif. 205080.

Maniago (BS-152-NV) VICINO AL CENTRO - AMPIE VETRINE - TERMOAUTONOMO Recente locale commerciale sito a pochi passi dal centro, termoautonomo, già dotato dell'impianto di climatizzazione, bagno con antibagno e magazzino/cantina al piano interrato. Il locale è dotato di ampie vetrine con serramenti con doppio vetro. Ottimo come studio medico/dentistico, veterinario, ufficio tecnico, ufficio di rappresentanza, salone di parrucchiera o toelettatura. Contattaci per un sopralluogo o per avere ulteriori informazioni!

Maniago (rif. BS-154-RV) TERMOAUTONOMO | POSIZIONE STARTEGICA | AMPI SPAZI| A pochi passi dalla piazza principale e da via Roma, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio ufficio situato in palazzina di dieci unità abitative e così disposto: ingresso, atrio spazioso a cui si accede a due ampi e luminosi studi ed un bagno finestrato. L' immobile si presta perfettamente ad essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, come studio professionale ma offre anche il vantaggio di poter essere trasformato in abitazione grazie alla possibilità del cambio di destinazione d'uso. Interessante opportunità di investimento! Non lasciarti scappare quest' occasione!

Maniago (Rif. BR-107-NV) LOCALE COMMERCIALE IN ZONA CENTRALE - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in vendita questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi

Maniago zona semicentrale e di facile accesso automobilistico e pedonale (BR-126-RV): locale commerciale di circa mq 90, in buone condizioni generali, termoautonomo dotato di servizio. Buona opportunità come ambulatorio medico/dentistico, veterinario, centro estetico o studio tecnico. Contattaci per informazioni!

Maniago (BR-410-NV) COMODO ACCESSO - PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE - CON AUTORIMESSA A pochi passi dal centro proponiamo ufficio di recente costruzione, termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. L' ufficio è dotato di bagno con antibagno ed è attualmente diviso per poter ospitare tre postazioni di lavoro. L' ufficio dispone di serramenti in doppio vetro, garage ed è servito da un comodo ascensore. Ottima soluzione anche per investimento! Per ulteriori informazioni contattaci. Le immagini rappresentano dei render.

Maniago (BF-124-RV) zona semincentrale di facile accesso automobilistico e pedonale, locale commerciale termoautonomo attualmente locato ad attività di parrucchiera con ottima rendita. Contattaci per qualsiasi informazione!!!

Nel comune di Maniago, vendiamo ampio capannone di 1.350 mq circa di cui circa 685 locati.. Il canone di affitto della parte locata, ammonta ad à 695,00 al mese ed il contratto di affitto del tipo commerciale (6+6) à regolarmente registrato. L'immobile à edificato su di un lotto di complessivi 5.582 mq catastali e la porzione libera à completamente autonoma dal punto di vista impiantistico. Per ulteriori informazioni e visite contattaci!

Nel cuore pulsante di Maniago, ti presentiamo un'opportunità unica: un negozio spazioso di 119 mq, perfetto per dare vita alle tue idee imprenditoriali. Situato nella zona centrale della città, questo immobile rappresenta il punto d'incontro ideale tra comodità e quotidianità. La posizione strategica garantisce un accesso facile e senza stress grazie a una generosa disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Qui potrai attrarre clienti da ogni angolo della città, immersi in un contesto urbano vibrante che comprende residenze, uffici e altri negozi. Ogni dettaglio del negozio è pensato per semplificarti la vita; gli spazi ampi e luminosi sono pronti ad ospitare qualsiasi attività commerciale tu desideri avviare. Che si tratti di un caffè accogliente o di una boutique alla moda, le possibilità sono infinite. Inoltre, l'area circostante è ben consolidata e conosciuta dai residenti locali: qui troverai tutto ciò che serve per soddisfare le esigenze dei tuoi futuri clienti. Non è solo uno spazio commerciale; è il luogo dove nasceranno nuove abitudini per chi cerca qualità e convenienza. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per fissare una visita al tuo futuro negozio!

A pochi passi dalla piazza centrale di Maniago, in un moderno quartiere residenziale-commerciale di recente edificazione, collocato in zona strategica di forte passaggio e munito di ampi parcheggi, proponiamo in vendita uno splendido negozio di 171 mq commerciali circa. L'immobile è situato al piano terra e dispone di doppio ingresso e di un grande fronte vetrine disposto sui quattro lati, tale da garantire la massima visibilità. Internamente, si compone di un ampio open space, un servizio igienico a norma e un ripostiglio. E’ dotato di riscaldamento autonomo ed è parzialmente arredato e suddiviso in zone che si possono agevolmente modificare secondo le proprie esigenze individuali. Una soluzione immobiliare ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio/studio professionale o showroom. Le spese condominiali sono molto contenute. L’immobile è libero da subito ed è proposto al prezzo di vendita di € 180.000, oltre ad essere disponibile anche per affitto a condizioni particolarmente vantaggiose. Chiamaci per una visita o altre informazioni

In una posizione strategica, poco distante dal centro di Maniago, proponiamo un'ottima opportunità di investimento che non puoi lasciarti sfuggire! Vendiamo i muri di un negozio ben avviato con all'interno una storica attività di parrucchiera. Questa è l'occasione ideale ampliare il tuo portafoglio immobiliare. L'immobile che si estende su oltre 100 mq, presenta una luminosa area commerciale dotata di ampie vetrate che garantiscono visibilità e luminosità. Se stai cercando un modo sicuro dove investire i tuoi risparmi, questa soluzione rappresenta davvero un'opportunità da considerare seriamente! Contattaci subito per maggiori informazioni; saremo lieti di fornirti ulteriori dettagli e organizzare una visita presso il locale. !!ATTENZIONE!! SEI UN PARRUCCHIERE E TI INTERESSA TUTTO IL PACCHETTO?? OTTIMO! CONTATTACI PER SAPERNE DI PIÙ!! L'attività attualmente dispone di: - 2 lavateste - 4 postazioni finish - 2 postazioni tecniche - 2 postazioni casco - Bagno, area magazzino, disbrigo per preparazione colore Il tutto recentemente rinnovato negli arredi, è dotato di aria condizionata, pronto all’uso senza necessità di interventi!

Ideale per professionisti o famiglie che cercano un ampio spazio da personalizzare, a Maniago, a soli 400 mt dalla Piazza Centrale, proponiamo in vendita un locale open space di circa 200 mq, attualmente adibito a ufficio, situato in un quartiere di recentissima costruzione con ampia possibilità di parcheggio. La struttura offre un grande potenziale di trasformazione: può diventare un prestigioso appartamento con: 3 camere da letto doppi servizi lavanderia ingresso un ampio soggiorno con cucina open space Un’occasione unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in centro città, con spazi generosi e luminosi. Informazioni più dettagliate in agenzia. Prenota subito una visita!

Ottima opportunità per soli investitori!! Acquista I SOLI MURI DI QUESTO NEGOZIO, posizionato in zona strategica e poco distante dal cento!! Attualmente lo stesso è locato ad un salone di parrucchiera con ottima resa annua. Se vuoi investire in qualcosa che ti possa rendere più che tenere i soldi in banca, questa è l'occasione che stavi aspettando!! Contattaci per maggiori informazioni Tel. 3519723669

Capannone indipendente a destinazione industriale di oltre 2.000mq, inserito in un lotto di proprietà completamente recintato di circa 7.300mq, con doppio accesso carraio. L’immobile è composto da un ampio reparto produttivo al piano terra di circa 2.010mq, con struttura regolare, spazi interni facilmente organizzabili, portoni carrai e locali accessori funzionali all’attività. La zona produttiva è dotata di impianto di riscaldamento. Il corpo uffici e servizi, sviluppato su due livelli per complessivi 444mq, comprende uffici, archivio, mensa, spogliatoi, servizi igienici, docce, locali tecnici e infermeria. Gli ambienti sono completi di impianto di riscaldamento e condizionamento. All’esterno la proprietà dispone di circa 3.700mq di area di manovra, ideale per carico/scarico, movimentazione mezzi, parcheggio interno e gestione operativa quotidiana. Soluzione adatta ad aziende produttive, artigianali, deposito o logistica leggera, che cercano una sede indipendente già strutturata con capannone, uffici e piazzale nel contesto industriale di Maniago. Caratteristiche: Certificato di messa a terra impianto elettrico, CPI ( certificato prevenzione incendi ), capannone con impianto di riscaldamento, uffici con serramenti vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento già installato, completamente cablati. Metrature: capannone/laboratorio 2.010mq; uffici e servizi su due livelli 444mq; spazio di manovra 3.700mq; lotto di proprietà 7.300mq con doppio accesso carraio. Classificazione energetica in fase di verifica

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, pizzeria da asporto, situata a due passi dal centro di Maniago. L'immobile si sviluppa su due livelli, il piano terra è composto dalla sala principale di accoglienza clienti, ampia cucina, spogliatoio e bagno di servizio. Al piano interrato troviamo un garage di 26 mq, utilizzabile come posto auto o come deposito. Il negozio è termoautonomo, dotato di condizionatori con pompa di calore, viene venduto già completo di tutte le attrezzature, pronto all'uso. Se sei un imprenditore alla ricerca di un'attività sicura, già ben avviata e conosciuta nel territorio di Maniago, non esitare a contattarci! Ulteriori dettagli e informazioni sul prezzo in privato.      

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, locale vicino al centro di Maniago, disposto su due livelli. Il piano terra è composto da due ampie sale, della capienza totale di 150/200 posti a sedere, cucina, bagno, terrazza chiusa ed altri vani sfruttabili a seconda delle esigenze. Scendendo le scale, al piano interrato, troviamo una taverna, della capienza di altri 30 persone ed un secondo bagno. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas metano, è privo dispese condominiali. Occasione per investitori che desiderano avviare la propria attività commerciale a Maniago, utilizzabile come negozio o eventualmente già predisposto per l'utilizzo nel settore della ristorazione. Possibilità di acquistare a parte un giardino accessibile dall'interno.  

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, ex officina, situata in zona centrale a Maniago. L'immobile si sviluppa al piano terra, è composto da quattro vani, necessita di ristrutturazione e potrà essere interamente trasformato in base alle proprie esigenze. Occasione per coloro che desiderano avviare la propria attività a Maniago, ideale come laboratorio per attività artigianali!  

La NewInterhouse Real Estate S.R.L. propone, alla Vostra attenzione, ufficio al primo piano, vicinissimo al centro di Maniago. L'unità immobiliare è composta da ingresso in un'unica grande stanza, antibagno e bagno, per un totale di 40 mq. Al piano terra è presente un posto auto esclusivo esterno ed una cantina di 12 mq. L'ufficio è in buono stato, utilizzzabile da subito, termoautonomo e dotato di basse spese condominiali. Occasione per coloro alla ricerca di un punto d'appoggio nel quale svolgere la propria attività, a due passi dal centro in zona strategica.  

Vendesi locale ad uso negozi od uffici, di 100mq, con accesso esclusivo direttamente dalla strada principale accessoriata da parcheggi a pettine. Spese condominiali contenute. Gli ambienti godono di luce naturale grazie alle grandi vetrate che permettono alla luce del sole di illuminare l'intero spazio, e che possono fungere altresì da vetrine. Presente la predisposizione degli impianti per la creazione del bagno. Posizione di passaggio, in quanto si trova in prossimità di vari servizi come: supermercato, panificio, ferramenta, ecc.