Locali commerciali in vendita a Manerbio Pag. 3

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale, situato lungo via G. Mazzini nel cuore di Manerbio (Bs). DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie interna si sviluppa su tre piani, per un totale di circa 175 mq: - Piano terra: superficie di circa 82 mq, suddivisa in due locali comunicanti, dotata di servizio igienico e predisposizione per la canna fumaria; - Piano primo: superficie di circa 43 mq, suddivisa in due locali comunicanti, con travi a vista sul soffitto; - Piano secondo: superficie di circa 50 mq, open space e travi a vista sul soffitto. Il moderno arredamento interno e la disposizione degli spazi rende unico il locale, un ambiente ben strutturato per soddisfare le numerose esigenze su ogni livello. Quattro sono le vetrine che circondano l'immobile, con vetri antisfondamento e una porta blindata. Tutti i piani godono di un impiantistica funzionante, impianto elettrico, d'illuminazione, riscalamento/condizionamento e impianto d'allarme che rende il luogo più sicuro. Esternamente e nelle vicinanze, l'immobile offre posti auto dedicati alla sua clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Manerbio è il centro della bassa bresciana dati i numerosi servizi che è in grado di offrire e le numerose attività commerciali presenti sul territorio, questa attitudine porta gli abitanti dei paesi limitrofi a orientarsi verso Manerbio. La costruzione dista solamente pochi km dall'ingresso della strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano.

Proponiamo in vendita A REDDITO spazioso locale commerciale sito a Manerbio, Via Roma. La soluzione proposta è situata nel cuore della città, questo spazioso locale commerciale si trova in una posizione privilegiata con una vetrina affacciata direttamente sulla strada principale. L'immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 305 mq circa di cui 225 mq circa al piano terra e 80 mq circa ad uso deposito/archivio posti al piano interrato; questo locale offre ampi spazi ed è ideale per l'insediamento di diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Attualmente suddiviso in più locali e completo di tutti gli impianti, questo immobile è pronto all'uso e offre flessibilità di utilizzo per adattarsi alle più svariate esigenze. Attualmente l'immobile è locato ad un'agenzia interinale RESA ANNUA LORDA 10% Il negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nel centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita attività di bar/somministrazione recentemente ristrutturato posto in una zona strategica, di forte passaggio veicolare, a Manerbio (Bs) in Via Strada per Leno. L’attività è ubicata in un locale commerciale di circa 350 mq suddivisa in due locali, una parte destinata all’ accoglienza e somministrazione e una parte destinata alla zona produttiva di laboratorio/cucina. La clientela ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come ad esempio colazioni, pranzi di lavoro, cene e aperitivi. L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea moderna, tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali vengono cedute con l'acquisto dell'attività. La soluzione è così caratterizzata: - 2 locali; - Locale arredato; - Completo di impianti; - Cucina con canna fumaria; - Servizi igienici a norma di legge; - Spese condominiali; - Plateatico esterno di pertinenza; - Numerosi parcheggi esterni; Il negozio è situato nella zona industriale del paese di Manerbio, precisamente all’uscita dall'ingresso del casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed a solo un chilometro dall'accesso alla trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 che è la più importante via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale e di business tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano.

Proponiamo in vendita negozio che si estende su una superficie di 230 mq sito in un complesso a destinazione mista a Manerbio, precisamente in Via Moretto. L’immobile è così caratterizzato: * Un ampio locale open space; * Altezza interna 3 m; * Ampie vetrine fronte esterno; * Servizio igienico; * Plateatico esterno con accesso carraio e pedonale; * Posti auto esterni; * Completo di tutti gli impianti;UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo in vendita capannone da ristrutturare ubicato a Manerbio, precisamente in via Brescia. L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 1400 mq su un lotto di 8000 mq. La proprietà dispone di un accesso carraio e di un'area esterna che permette il carico/scarico della merce. L'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Proponiamo in vendita Palazzo storico risalente al XVI secolo che sorge nel cuore del paese di Manerbio, precisamente sulla Piazza Principale in via Armando Diaz. La soluzione proposta si sviluppa su due piani con un totale di circa 1500 mq, gode di spazi interni ed esterni perfettamente mantenuti e suggestivi che vantano bellissimi affreschi, alti soffitti e scaloni in pietra. La struttura vanta innumerevoli ambienti sia di tipo direzionale che di tipo residenziale. Esternamente è possibile trovare un ampio parco con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro. L'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.