Locali commerciali in vendita a Macerata Pag. 5

Macerata , Via Martin Luther King vendesi compendio immobiliare di complessivi mq commerciali 1650 con corte privata attualmente affittato Lo stabile e' costituito da due blocchi principali suddivisi in un grande magazzino con annessi uffici e un deposito con uffici nello specifico: Lato posteriore : al piano terreno è costituito da un ampio magazzino con una zona uffici con relativi bagni e una zona deposito con uffici e servizi igienici. Il piano ammezzato è composto da tre uffici e un bagno Lato anteriore: Piano terra è costituito da cinque locali ad uso ufficio, una sala riunioni e disimpegno. Al piano primo è presente un ufficio. Al piano primo è suddiviso in quattro uffici, due bagni e disimpegni di collegamento. Si accede al piano secondo tramite botola, presente un sottotetto in gran parte non praticabile. L’accesso avviene tramite due entrate, la prima attraverso un cancello che affaccia direttamente sulla corte esterna dell’immobile principale e l’altro percorrendo un cortile esterno asfaltato posto sull’ingresso degli uffici. Attualmente sono locati il piano terra adibito a magazzino e il piano terra uso ufficio. Libero e' il piano primo uso ufficio. Interessante per chi desidera fare un investimento a rendita. Per informazioni contattare l'agente immobiliare incaricato: Luca Campugiani 3358354646

MACERATA. VIA ROMA , IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO AUTOMOBILISTICO E PEDONALE, LOCALE COMMERCIALE DA ADIBIRE A NEGOZIO O UFFICIO PROFESSIONALE, DI MQ 120 AL PIANO TERRA CON 2 INGRESSO AUTONOMI, LIBERO SU TRE LATI . 2 VETRINE, BAGNO. BEN FINESTRATO E MOLTO LUMINOSO, UN BALCONE ASSAI PANORAMICO CON VISTA SIBILLINI E CENTRO CITTA'. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO. EURO 125.000 TRATTABILI.

MACERATA. ZONA STAZIONE - CAIROLI ! IN POSIZIONE STRATEGICA DI FORTE PASSAGGIO CON MOLTA VISIBILITA' E COMODITA' DI PARCHEGGI, VENDESI O AFFITTASI , GRANDE LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, USO UFFICIO-NEGOZIO, DI MQ 220 AL PIANO TERRA CON AMPIA VETRINA. 3 LATI LIBERI , PIAZZALE ESCLUSIVO SUL FRONTE DESIGNATO A POSTI AUTO DELL' ATTIVITA'. COMPOSIZIONE IMMOBILE: GRANDE OPEN SPACE, 4 UFFICI SINGOLI ED AUTONOMI DOTATI DI FINESTRA, UNA SALA RIUNIONI, UNA STANZA ARCHIVIO, RIPOSTIGLIO, ANTIBAGNO E BAGNO A NORMA PER DISABILI. ARIA CONDIZIONATA. TERMOGAS AUTONOMO, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE DEL 2024. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO E CERTIFICATO. OTTIME LE CONDIZIONI GENERALI. IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI E CO-WORKING! AFFITTO MENSILE EURO 1.300. PREZZO DI VENDITA EURO 195.000 TRATTABILI.

RIF.3925 Sei alla ricerca di un locale commerciale? O un immobile da trasformare in loft o bilocale? Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva, in zona tribunale, un ufficio di circa 54 mq, posto al piano terra. L'immobile, è composto da due grandi vani, uno dei quali ha un bagno a servizio. La soluzione, offre la possibilità di cambio destinazione d'so ad abitazione, trasformandolo in un piccolo appartamento con ingresso indipendente in una zona residenziale e servita. Ideale per chi cerca un investimento che combini la praticità di un locale commerciale con la potenzialità di diventare una residenza. APE G. Tutto ad €59000 trattabili. Per ulteriori info ti aspettiamo in agenzia! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l’incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

RIF.3700 Stai cercando un investimento ad un OTTIMO PREZZO per metterti in gioco nel mercato immobiliare della vendita/rendita da locazione? Oppure vorresti una soluzione residenziale di grande metratura da ristrutturare previo cambio di destinazione d'uso? O ancora hai bisogno di un locale commerciale per la tua attività? Quale che sia la tua esigenza, hai trovato pane per i tuoi denti: Immobiliare Rinaldelli TI OFFRE IN VENDITA IN ESCLUSIVA in un quartiere residenziale a due passi dal centro di Macerata, dall'università, dagli uffici e dagli esercizi commerciali questo grande locale al piano terra di c.a. 173 mq attualmente suddiviso in ampio negozio, 2 uffici, ripostiglio e bagno, oltre a terrazzo di ben 40,5 mq c.a. Il tutto ubicato fronte strada con grandi vetrine affacciate su un nodo stradale ad intenso traffico veicolare e pedonale. Classe F. € 95.000 trattabili. Vieni a trovarci per ogni ulteriore informazione e per organizzare un sopralluogo. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere un mutuo possiamo offrirti la preziosa assistenza del nostro consulente creditizio convenzionato con i principali istituti di credito per erogazioni sicure, veloci e senza sorprese fino al 100%. ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

Rif.3774 Stai cercando un magazzino per la tua attività? Oppure un immobile che possa ospitare il tuo laboratorio o officina? In piena zona residenziale e di passaggio, Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva questo magazzino/laboratorio di circa 400 mq, con accesso carrabile ed a servizio un bagno. Il deposito si sviluppa al piano seminterrato di un complesso residenziale con portone manuale in ferro diviso in quattro pacche ed ha un'altezza di 4,15 metri. La soluzione adatta per aprire una nuova attività o per stoccaggio merci, ad un prezzo davvero vantaggioso! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

MACERATA – ZONA STAZIONE proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di 300 mq sito al piano terra con 5 vetrine con affaccio diretto su strada. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un locale pronto all’uso, ottimale sia per un’attività commerciale che per uno studio medico o tecnico. COMPOSIZIONE: Attualmente il locale è così suddiviso: ingresso 2 ampi locali 1 magazzino dal quale si accede ad una terrazza esterna di circa 20 mq 3 bagni un ripostiglio CARATTERISTICHE: libero e pronto all’uso da subito zona di forte passaggio e ben visibile riscaldamento autonomo possibilità di personalizzazione della divisione interna possibilità di frazionamento in 2 o 3 locali   VUOI SAPERNE DI PIÙ? CONTATTACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO. SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA SOLUZIONE PIÙ GIUSTA PER TE! Attestato di Prestazione Energetica in classe “G”. Rif. 1712

ATTENZIONE!! RIBASSO PREZZO!   MACERATA zona CORSO CAIROLI PALAZZO DIREZIONALE rif.2118 Proponiamo in VENDITA LOCALE UFFICIO di 110 mq L’immobile si trova nel palazzo Direzionale nei pressi dello Sferisterio Sito al 3° piano con ascensore COMPOSIZIONE : -Ingresso -4 locali ufficio -bagno – antibagno -parcheggio auto coperto e privato FINITURE: -Per garantire privacy e autonomia tutti i locali sono separati e chiusi con porte in legno -Ogni ufficio gode di un ampia finestra apribile per permettere ricambio d’aria e luminosità -Impianto elettrico a norma -Impianto telefonico -Riscaldamento autonomo con pompa di calore -Portone blindato Ideale per uffici di qualsiasi genere Studi associati Comodo accesso con ascensore e parcheggio interno per i clienti Adiacente a tutti i servizi comunali Vicino banche, bar, ed ogni altro servizio commerciale Difronte la fermata del bus cittadino Questo è l’ufficio adatto alla tua professione ! RIF. 2118 VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE L’UFFICIO CHE FA AL CASO TUO! L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C  

CASAPRO MACERATA propone in VENDITA ( si valuta anche l'affitto ) BAR storico ( mura e attrezzatura ) sito in V. Peranzoni a Villa Potenza, zona di forte passaggio con parcheggio molto ampio.La soluzione si presenta bene e oltre come attività di bar potrebbe essere ottimo anche come ristorante visto le dimensioni e tutta l'attrezzatura che per chi desidera è compressa nel prezzo ed è così suddiviso ;Ampia veranda per tavoli e sedie, ingresso bar, dietro sala molto ampia con aspiratori e condizionatori aria fredda / calda, cucina - laboratorio, magazzino e bagno, allarma e impianto video sorveglianza.Primo piano con collegamento interno troviamo 2 bagni e due stanze giochi molto grandi con aspiratori e condizionatori aria fredda / calda e impianto video sorveglianza.PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI VISITE NON ESITATE A CONTATTARCI AL 351 5423323 - 0733 1844240 Maurizio.VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI O SCRIVICI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA !!CASAPRO MACERATAV. Don Minzoni, 20

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un magazzino a Macerata, in via Lorenzoni, di circa 215 mq.L'immobile si trova a circa 2 km dal centro di Macerata, in zona semi centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale.Nella zona sono presenti numerose attività, la SS77 dista circa 8 km, mentre il casello di Civitanova della A14 dista circa 27-28 km. Il locale ad uso deposito, adiacente alla scala condominiale è posto al primo piano sotto strada e fa parte di una più ampia consistenza di sei piani, vi si accede sia dal vano scana condominiale che dal chiostro interno al fabbricato. L' immobile è dotato di una corte esclusiva di 130 mq a livello(lastrico interno).L'altezza interna dei locali di 3, 50 mt. Libero da subito.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

A Macerata, in via Anselmo Severino, Master Team Re propone la vendita di questo ampio locale commerciale situato al piano terra, in posizione facilmente accessibile. L’immobile si presenta con spazi ampi e versatili, adatti a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. La soluzione offre buona visibilità e praticità di utilizzo, risultando ideale per chi è alla ricerca di un locale funzionale in una zona ben collegata.

La vendita è IN ESCLUSIVA. Il negozio si trova lungo via Natali in una zona molto trafficata e con alta visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale anche per la buona disponibilità di parcheggi per autovetture. L’immobile dispone di n. 6 vetrine e n. 2 ingressi; pertanto, grazie all’ampia metratura pari a 200 metri quadri ed al fatto che ha una forma rettangolare, si presta ad essere anche frazionato. Lo stesso dispone attualmente di un bagno con antibagno (è possibile ricavare un secondo bagno se necessario) e di un locale adibito ad ufficio.

L’immobile è posto sia in vendita che in affitto IN ESCLUSIVA. Trattasi di un locale commerciale situato lungo la Strada Nazionale in località Borgo Sforzacosta – Macerata di ampia superficie (circa 140 mq) e n. 2 vetrine con annessa corte/giardino privata, posta nella parte posteriore di circa 70 mq. L’immobile è in ottime condizioni, dispone di n. 5 vani e n. 2 bagni. Altre informazioni sono disponibile presso l’Agenzia.

A Piediripa di Macerata, in Via Volturno, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 175 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di un edificio a destinazione mista residenziale, commerciale/direzionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, si presenta con spazi ampi e luminosi, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Internamente è composto da un ampio open space con postazioni operative, area reception e accoglienza clienti, quattro stanze indipendenti destinate agli uffici, bagno con antibagno utilizzabile anche come ripostiglio e due terrazzi esterni di 14 mq e 45 mq che offrono spazi ideali per momenti di pausa o incontri all'aperto. Edificato nel 2001, l'ufficio è in ottime condizioni generali, da subito operativo con possibilità di arredo. Le finiture sono di buon livello: serramenti esterni con vetri doppi, portone blindato e porte interne Garofoli. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti; sono presenti rete dati cablata, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore esterna e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'ufficio gode di tre lati liberi con esposizione est-sud-ovest, che assicura un'ottima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. Le divisioni interne in cartongesso garantiscono inoltre una grande versatilità nella ridistribuzione degli spazi. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o sedi operative che cercano un ambiente funzionale, modulabile e di rappresentanza, in una zona facilmente accessibile, con ampia disponibilità di parcheggi e massima visibilità. Classe Energetica: Non indicata

Rif: 00000082_AS - La proprietà consiste in un'unità immobiliare costituita da un ampio locale ad uso commerciale all'ingrosso. Il fabbricato, di cui la porzione immobiliare fa parte, affaccia direttamente sull'antistante area esterna, destinata a parcheggio e delimitata rispetto all'asse stradale, con viabilità di accesso dedicata. L'unità presenta accesso da un'ampia vetrina in affaccio al piazzale antistante, schermata da plastica adesiva con logo. Nel vano principale della porzione immobiliare, è presente un setto divisorio nel fondo del locale, dal quale si ha accesso ai vani retrostanti, costituiti dai servizi igienici e modesti locali accessori ad uso magazzino. La porzione immobiliare è risultata in insufficiente stato manutentivo, con evidenti segni di degrado, muffa nelle murature perimetrali, dovuta presumibilmente ad infiltrazioni da risalita, porzioni di pavimento sollevate, distacchi d'intonaco evidenti, calcinacci in alcuni locali, elementi di arredo abbandonati e generale sporcizia diffusa. Contesto: L'unità, inserita all'interno di un più ampio fabbricato, è realizzata in aderenza ad altri complessi prevalentemente industriali, sito in Piazzale Mercurio 55, nell'immediata periferia della città di Macerata, a circa 40 Km dal centro città. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni.

Rif: 00000080_AS - L’asset oggetto della presente analisi consiste in un fabbricato artigianale, edificato nei primi anni ’80, che si sviluppa su un livello interrato e tre fuori terra. L’immobile si compone di un’unità immobiliare ad uso opificio ed una unità ad uso abitazione. Completa la proprietà un’area comune esterna di pertinenza, in parte a verde ed in parte asfaltata. Il lotto è delimitato da una recinzione costituita da un muretto sormontato in parte da ringhiera metallica ed in parte da rete metallica; l’accesso avviene lungo via Fausto coppi mediante una entrata pedonale e una carrabile. All’atto del sopralluogo effettuato, l’immobile risultava libero da cose o persone. Mentre lo stato manutentivo e conservativo dell’intero fabbricato è vistosamente carente. La porzione immobiliare ad uso opificio è posta nella parte retrostante del lotto, si eleva su due livelli fuori terra al piano terra e al piano primo. Il piano terreno si articola in un’ampia zona destinata a laboratorio, suddivisa in due porzioni da pareti in cartongesso, magazzini e due servizi igienici dotati di antibagno. Mediante una scala in acciaio è possibile raggiungere il soppalco (piano primo) che ospita gli uffici. Al piano terreno è presente un portico, attraverso il quale avviene l’accesso principale all’opificio, ed una scala esterna in c.a., mediante la quale è possibile raggiungere l’appartamento articolato con il piano primo, secondo e la cantina posta al livello interrato. Il collegamento verticale all’interno dell’abitazione è garantito da una scala interna rivestita in legno e ceramica; i locali principali e due balconi sono posizionati al primo piano, mentre la soffitta dotata di servizio igienico è al piano secondo. Contesto: Il contesto risulta essere a media densità abitativa e gli immobili hanno destinazione mista residenziale/artigianale, i fabbricati sono in media composti da due livelli fuori terra. L'acquisto gode delle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dall'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevedono l'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE.

In posizione strategica, in complesso con altre attività commerciali tra cui un supermercato e un bar, si propone in vendita un ampio locale commerciale di 133mq in Via dell'Acquedotto 69, Macerata. L'immobile si presenta in buono stato, con ampie vetrine che danno molta luminosità. posizione angolare. Ottima visibilità. Nel locale sono presenti tutte le attrezzature necessarie per continuare l'attività di parruccheria . Ideale per negozio, showroom, studio professionale o medico o attività di servizi. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di aria condizionata caldo/freddo, caldaia con solare termico. Un opportunità perfetta per chi cerca uno spazio funzionale o per un parruccheria in un locale accogliente, in una zona di passaggio. Per Informazioni : Luca Campugiani 3358354646

RIF. 382083 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile è situato nella località Piediripa, a circa 5 km dal centro di Macerata. Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di vario genere. La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile. Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori. L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di pareti mobili e alla presenza di accessi indipendenti. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale interamente recintata, con accesso pedonale e carraio da Piazzale Mercurio.

La porzione immobiliare si trova in via Garibaldi, una delle vie principali del centro di Macerata, vicino ai Musei Civici di Palazzo Buonaccorsi e al Museo Civico di Storia Naturale, ai Giardini Diaz e a numerose attività commerciali nonché residenze. La proprietà gode di ottima visibilità grazie alla riconoscibilità della facciata d’epoca e alla piazzola antistante. La porzione in oggetto – ex agenzia bancaria oggi disponibile – occupa il piano terra e il piano interrato di un palazzetto a due piani ad uso misto. Si segnala la presenza di un caveau. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

RIF. 265240 - Vendesi uffici in zona industriale Piediripa (MC) in via Enrico Mattei n.127/e ,di mq 140 divisi in 3 vani con 2 bagni stimati euro 140000 trattabili.

RIF. 361463 - Macerata, Villa Potenza, Borgo Nicolò Peranzoni vendesi locale commerciale ad uso ufficio/negozio, ottima posizione, tre locali riscaldamento autonomo. L'immobile è in ottimo condizione con altezza più di 3 metri e volendo si può trasformare anche in un abitazione. Disponibilità immediata Senza condominio. Parcheggio libero adiacente. sfbc

Capannone industriale di Mq 800 + Mq 2.000 di esterno Immobile a reddito: Affittato Buone condizioni: Ristrutturato Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Sforzacosta, in posizione centralissima adiacente alla stazione, lotto di mq. 2700mq. ca. con sovrastanti numero 3 capannoni per un totale di ca. 7200 metri cubi. Classe Energetica: G

Piediripa di Macerata: in posizione strategica, ampio lotto con capannoni da rimodernare e/o trasformare, per un totale di ca. 5.000mq. su area di sedime di 18.000 mq. ca. Classe Energetica: G

Macerata, in pieno centro, Via Garibaldi, su palazzina storica, vendesi, splendido locale di mq. 380, completamente ristrutturato con doppio accesso, più locali cantine di 120mq. Ideale come studio di rappresentanza, già adibito a banca. Cortile antistante con possibilità di parcheggio. Soluzione unica!!! Classe Energetica: F