Locali commerciali in vendita a Granarolo Dell'Emilia

VIA JOHN LENNON ANGOLO VIA MARCO MINGHETTI (LOCALITA' CADRIANO - GRANAROLO). Proponiamo in vendita capannone con uffici direzionali. Trattasi di due unità immobiliari ( piano terra e primo) facenti parte di un complesso artigianale industriale a Granarolo (BO). Piano terra, composto da locali ad uso magazzini (cat.D/7) e uffici. Il piano primo è utilizzato esclusivamente ad uso direzionale/uffici ( cat.A/10). L'immobile complessivo è un apio capannone con struttura portante e copertura in c.a.p., la corte esclusiva di circa 800 mq è completamente recintata e presenta un doppio accesso con posti auto, il cespite è formato da due unità catastalmente distinte : quella al piano terra ad uso magazzino con annessi uffici, mensa e vani accessori, quella al piano primo ad uso ufficio con annessi servizi. La zona è servita dai trasporti pubblici urbani ed extraurbani la cui fermata più vicina ( Cadriano Matteotti) è a 350 metri da Via Lennon, ed è caratterizzata da insediamenti prevalentemente produttivi, direzionali e artigianali. Classe energetica C - Ep 27,56. Richiesta Euro 453.000 ( oltre Iva) Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: 3384636332

Proponiamo in vendita capannone indipendente di ampia metratura, caratterizzato da spazi luminosi e grande versatilità d’uso, ideale per attività commerciali, showroom, logistica leggera o sede aziendale. L’immobile si distingue per l’architettura moderna con ampie superfici vetrate che garantiscono eccellente luminosità naturale e grande visibilità. All’interno troviamo un grande open space completamente libero da pilastri, perfetto per allestimenti commerciali, esposizioni o produzione leggera. L’altezza interna e le ampie superfici consentono una grande flessibilità di utilizzo. Completano la proprietà un’area amministrativa situata al piano primo, ideale per uffici direzionali e gestione aziendale, oltre ad un appartamento di circa 100 mq, soluzione perfetta come abitazione del custode, del titolare oppure come ulteriore spazio direzionale. L’area esterna offre ampi spazi di manovra e parcheggio, ideali per clienti, dipendenti e mezzi aziendali. L’immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento di ultima generazione realizzato circa 4 anni fa, che garantisce efficienza energetica e comfort negli ambienti. Grazie alla posizione e alla struttura dell’immobile, la soluzione risulta particolarmente adatta per attività di logistica leggera e distribuzione, oltre che per aziende che cercano visibilità, spazio e rappresentanza, ideale anche per showroom ed esposizioni, sede aziendale, attività commerciali, laboratorio o produzione. Richiesta € 890.000,00. Classe Energetica F. Per informazioni o per fissare una visita contattare l’agenzia.

Rif: mag10 - Proponiamo in vendita nel comune di Granarolo dell’Emilia ampio magazzino industriale di circa 1.300 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile è composto da un’unica navata principale che garantisce massima fruibilità degli spazi operativi, oltre a una zona servizi completa di uffici, servizi igienici e area mensa, pensata per il comfort del personale. La proprietà è dotata di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico, e dispone di un area esterna pertinenziale. All'esterno troviamo due copri e scopri comodi da utilizzare come deposito. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è equipaggiato con impianto fotovoltaico di circa 42 kW e allaccio alla rete elettrica di 160 kW, con cabina esterna che consente una disponibilità superiore ai 100 kW, rendendolo particolarmente adatto ad attività ad alto fabbisogno energetico. Soluzione versatile e pronta all’uso, situata in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie di comunicazione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio contenuto ma ben organizzato, in un’area con ottime potenzialità! Nel cuore di Cadriano, in una posizione centrale e ben servita, è disponibile un locale commerciale di 30 mq, completamente ristrutturato nel 2020 con attenzione ai dettagli e finiture moderne. Situato al piano terra, il negozio si presenta luminoso, funzionale e pronto per essere utilizzato, con tutte le certificazioni impiantistiche aggiornate, sia per l’impianto elettrico che per quello idraulico. Il bagno, a servizio di più unità ma di fatto a quasi esclusivo utilizzo del locale, è situato all’esterno e accessibile direttamente dal fronte strada; si tratta di un servizio condominiale finestrato che completa la praticità dell'immobile. Perfetto per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona, grazie anche alla visibilità garantita dalla posizione fronte strada e al contesto dinamico, con altre attività commerciali nelle immediate vicinanze e un bar molto frequentato a pochi passi. Immediatamente disponibile e già pronto all’uso. Il locale si inserisce in un contesto tranquillo ma ben frequentato, nel centro di Cadriano, in una zona caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e servizi. La posizione, adiacente al fronte strada, garantisce una buona visibilità e un costante passaggio pedonale, rendendo l’immobile ideale per chi desidera avviare un’attività in un’area viva e accessibile, ma senza rinunciare a un ambiente ordinato e ben curato. Rif. 1319-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Granarolo dell'Emilia - Centro - In edificio direzionale-commerciale, Locale commerciale/Ufficio-Studio, sito al 1° piano. L'immobile è libero e pronto per essere utilizzato. Finora è stato adibito a centro estetico ed è attualmente così composto: ingresso su sala d'aspetto, 4 cabine tutte dotate di lavandino, vano ad uso ufficio, ripostiglio, 2 bagni con antibagno-spogliatoio, doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il locale è in ottime condizioni e gli impianti sono a norma. Volendo, è possibile modificare la distribuzione interna degli spazi.
Immobile ideale per diverse attività commerciali e professionali.

Posizione centrale, su strada principale con ottima visibilità e buon passaggio, comodità di parcheggio.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

VIA JOHN LENNON ANGOLO VIA MARCO MINGHETTI (LOCALITA' CADRIANO - GRANAROLO). Proponiamo in vendita capannone con uffici direzionali. Trattasi di due unità immobiliari ( piano terra e primo) facenti parte di un complesso artigianale industriale a Granarolo (BO). Piano terra, composto da locali ad uso magazzini (cat.D7) e uffici. Il piano primo è utilizzato esclusivamente ad uso direzionale/uffici (cat.A10). L'immobile complessivo è un apio capannone con struttura portante e copertura in c.a.p., la corte esclusiva di circa 800 mq è completamente recintata e presenta un doppio accesso con posti auto, il cespite è formato da due unità catastalmente distinte : quella al piano terra ad uso magazzino con annessi uffici, mensa e vani accessori, quella al piano primo ad uso ufficio con annessi servizi. La zona è servita dai trasporti pubblici urbani ed extraurbani la cui fermata più vicina (Cadriano Matteotti) è a 350 metri da Via Lennon, ed è caratterizzata da insediamenti prevalentemente produttivi, direzionali e artigianali. Classe energetica C - Ep 27,56. Richiesta Euro 453.000 ( oltre IVA) Per informazioni e visite contattare il seguente recapito: 3384636332

GRANAROLO DELL'EMILIA ZONA CADRIANO Proponiamo in vendita capannone indipendente ad uso deposito/magazzino. L'immobile è dotato di zona carico/scarico con 2 bocche di carico, che garantiscono praticità e funzionalità nelle operazioni di movimentazione merci. Al piano terra sono presenti: Spogliatoi, Mensa, Servizi igienici, Centrale termica Al piano primo si trovano: Due uffici, Servizi Completa la proprietà un'ampia area cortiliva recintata, che assicura comodità di accesso METRATURE: magazzino/deposito mq.1640 (altezza interna mt.6,24) area carico/scarico mq.178 piano terra mq.181 piano primo mq.167 area cortiliva mq.2000 L'immobile è attualmente dotato di: ascensore riscaldamento autonomo aria condizionata negli uffici rete dati Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze operative. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 357,00 kwh/m3 anno

Rif: mag010 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita magazzino agricolo di 200 mq. PERCHE' ACQUISTARE: -Ampie metrature -Ottima zona Riferimento: mag010

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona centrale e ben servita, capannone con appartamento ristrutturato In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, capannone di 360 mq con uffici annessi di 80 mq, area cortiliva frontale di 150 mq e zona carico/scarico di 110 mq. Al primo piano, con ingresso indipendente, completa la proprietà un appartamento recentemente ristrutturato composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio, per un totale di 82 mq. Soluzione ideale per chi cerca spazi produttivi e residenziali nello stesso contesto. Rif. 1461-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

GRANAROLO DELL'EMILIA LOCALITA' QUARTO INFERIORE Vendesi capannone indipendente, ad uso laboratorio, completamente da ristrutturare, ideale per attività artigianali o produttive. L'immobile è composto da area laboratorio, ufficio, magazzino e sevizi, offrendo spazi funzionali e personalizzabili in base alle proprie esigenze operative. Completa la proprietà un cortile privato recintato, perfetto per carico/scarico, parcheggio. Tetto recentemente rifatto a nuovo, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione interessante per chi cerca un immobile indipendente da rinnovare e valorizzare. METRATURA: - capannone mq. 586 - uffici e servizi mq. 117 - cortile privato mq. 1395. Disponibilità immediata Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso ufficio di circa 1.200 mq, situato al primo piano. L’accesso all’area è garantito da un cancello elettrico, che assicura sicurezza e riservatezza. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e dispone di spazi ampi e versatili. Sono presenti due ingressi indipendenti, che permettono una suddivisione funzionale degli ambienti. A completamento dei servizi interni, troviamo quattro bagni dotati di spogliatoi e docce. La metratura e la disposizione lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso, tra cui studi professionali associati, sedi aziendali, call center, centri di formazione o spazi di co-working. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Granarolo dell’Emilia, in via San Donato, in una posizione facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali arterie stradali. Il contesto circostante è di tipo produttivo-direzionale, caratterizzato dalla presenza di numerose aziende, uffici e attività commerciali, ideale per chi cerca visibilità e funzionalità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Codice: EAV/04/28 - Vendesi - Granarolo dell'Emilia Via Roma - Villa Indipendente attualmente accatastata come ufficio (categoria A/10) e locata fino a febbraio 2032 ad una solida realtà, rappresentando quindi un'opportunità di investimento con ottima rendita del 6,5% lordo (Euro 55.512,00/anno).

Il fabbricato ha una superficie di 407 mq, è distribuito su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato di 126 mq adibito a cantina e deposito, comodamente collegato tramite scala interna.
La proprietà è libera su quattro lati ed è circondata da un ampio terreno di circa 1.500 mq con alberi ad alto fusto. Sono presenti due accessi carrabili con possibilità di parcheggiare più auto nell'area esterna pavimentata.

Distribuzione interna:
Al piano terra si accede tramite quattro ingressi indipendenti, di cui uno da un ampio terrazzo abitabile, ideale anche come spazio di rappresentanza o area break. Questo piano, così come il primo piano, è attualmente organizzato con uffici e servizi, offrendo ambienti funzionali, luminosi e facilmente modulabili in base alle esigenze.

Il piano sottotetto ospita una soffitta caratterizzata da un soffitto con travi in legno a vista, che conferisce calore e fascino agli ambienti, rendendoli adatti a diversi utilizzi accessori.

Al piano seminterrato si sviluppa la zona delle cantine e deposito, con la possibilità di destinare parte degli spazi a garage.

Completamente ristrutturata nel 2007/2008, il fabbricato si trova in eccellente stato di manutenzione e gli impianti sono certificati a norma. € 850.000

Granarolo dell'Emilia (BO) - Nella zona industriale di Cadriano, in via Buozzi, vendesi capannone costruito nei primi anni 2000 ad uso industriale / magazzino di 600 mq con un ufficio e doppi servizi. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento con robur, un portone carraio ed una porta pedonale. L’area cortiliva, condominiale, è ampia e recintata. Libero dal 1 ottobre 2026. Richiesta Euro 450.000 oltre ad Iva. Rif. I5445

Vendesi capannone indipendente di ampia metratura situato nella zona industriale di Cadriano, nel comune di Granarolo dell’Emilia. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 5.000 mq, suddivisi in circa 4.000 mq destinati ad area opificio e magazzino, oltre a 1.000 mq di uffici collocati in elegante palazzina antistante, servita da ascensore. La proprietà si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la qualità degli spazi direzionali, caratterizzati da finiture di pregio. L’ufficio presidenziale è impreziosito da un’ampia terrazza/lastrico solare, ideale anche come spazio di rappresentanza. Gli uffici sono completamente climatizzati e riscaldati, mentre l’area magazzino è dotata di impianto di riscaldamento. La zona produttiva è già predisposta con impianto di aria compressa. L’area operativa risulta particolarmente funzionale grazie alla presenza di sette portoni carrai, che garantiscono massima comodità nelle operazioni di carico e scarico. L’immobile è inoltre dotato di cabina elettrica privata per la media tensione, elemento di grande valore per attività produttive ad elevato fabbisogno energetico. Completa la proprietà una corte privata, che assicura facilità di manovra ed adeguati spazi di servizio. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi efficienti abbinati ad uffici di rappresentanza. Richiesta Euro 3.000.000 + Iva. Rif. I5437

Granarolo dell’Emilia (BO) - all'interno della zona industriale di Quarto Inferiore, vendesi capannone di 6.000 mq, di cui 1500 mq di uffici situati al primo piano. Completa la proprietà un’area esterna di 2.250 mq. L’immobile si trova in una posizione logisticamente strategica. L’accesso avviene tramite servitù di passaggio condivisa con altri due immobili nelle immediate vicinanze. Parcheggio scoperto per circa 20 auto. Trattativa riservata.

Granarolo dell’Emilia - All’interno della zona industriale di Quarto Inferiore, vendesi porzione di capannone industriale di nuova costruzione di 1.500 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 1.500 mq. L’immobile sarà dotato di tutte le moderne tecnologie in termini di antisismica e risparmio energetico. Altezza 8 mt. Ampia area cortiliva privata comoda per carico/scarico. Consegna da definire entro il 2026 allo stato grezzo avanzato o completamente finito. Trattativa riservata. Rif. I5422

Granarolo dell'Emilia - All’interno della zona industriale di Cadriano, vendesi capannone indipendente di 3.730 mq circa di cui 2.558 mq di area lavoro/magazzino con diversi portoni carrai, 474 mq di uffici con ingresso indipendente, 185 mq di servizi interni e 513 mq di servizi esterni che comprendono anche una mensa, un laboratorio ed un appartamento del custode. Completa la proprietà una tettoia per carico/scarico di 196 mq. Parcheggio coperto per circa 30 auto. Euro 1.700.000 oltre ad Iva. Rif. I5420

Complesso Industriale | Granarolo dell'Emilia (BO) Proponiamo un interessante complesso industriale composto da due capannoni affiancati, situato all'interno della consolidata zona industriale di Cadriano, nel comune di Granarolo dell'Emilia — a pochi minuti dal centro di Bologna. La proprietà include locali tecnici, cabine elettriche e locali trasformatore, uffici, servizi, depositi e appartamento del custode. Il complesso si articola in due edifici: Edificio 1 — Una palazzina uffici su due piani abbinata a un capannone a pianta rettangolare su due campate di pilastri. Sui lati sono presenti fabbricati accessori e pensiline. La palazzina dispone di tre ingressi al piano terra e include uffici operativi, spogliatoi, area ristoro, sala riunioni e appartamento del custode. Edificio 2 — Capannone industriale a pianta rettangolare su due campate di pilastri, completamente open space, con altezza media di 11,25 ml. Superfici: Superficie commerciale totale: 8.532 mq Superficie lorda totale: 17.195 mq Area di manovra/corte: 855 mq (8.549 mq lordi) Una soluzione versatile e ben servita, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio in una delle aree industriali più dinamiche dell'hinterland bolognese.

L’immobile, che è ubicato nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell’Emilia, in loc. Cadriano, a circa 4 Km dall’uscita della A13 “Bologna-Arcoveggio”, ha accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. La vicinanza con il centro storico, il polo “Bologna Fiere” e gli accessi alle principali arterie viarie emiliane, fanno sì che l’edificio sia ideale per le aziende dell’indotto fieristico, per quelle che necessitano di accessi immediati alle autostrade, per le mense aziendali e per il commercio all’ingrosso; attività di questo genere, potranno usufruire degli spazi al piano terra, delle vetrate fronte strada, dei portoni industriali e degli ampi piazzali illuminati e recintati. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell’utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc… Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale da accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati.

L’immobile, che è ubicato nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell’Emilia, in loc. Cadriano, a circa 4 Km dall’uscita della A13 “Bologna-Arcoveggio”, ha accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. La vicinanza con il centro storico, il polo “Bologna Fiere” e gli accessi alle principali arterie viarie emiliane, fanno sì che l’edificio sia ideale per le aziende dell’indotto fieristico, per quelle che necessitano di accessi immediati alle autostrade, per le mense aziendali e per il commercio all’ingrosso; attività di questo genere, potranno usufruire degli spazi al piano terra, delle vetrate fronte strada, dei portoni industriali e degli ampi piazzali illuminati e recintati. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell’utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc… Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale da accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati.

L’immobile, che è ubicato nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell’Emilia, in loc. Cadriano, a circa 4 Km dall’uscita della A13 “Bologna-Arcoveggio”, ha accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. La vicinanza con il centro storico, il polo “Bologna Fiere” e gli accessi alle principali arterie viarie emiliane, fanno sì che l’edificio sia ideale per le aziende dell’indotto fieristico, per quelle che necessitano di accessi immediati alle autostrade, per le mense aziendali e per il commercio all’ingrosso; attività di questo genere, potranno usufruire degli spazi al piano terra, delle vetrate fronte strada, dei portoni industriali e degli ampi piazzali illuminati e recintati. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell’utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc… Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da doppio ascensore, il quale da accesso agli uffici proposti in vendita al grezzo avanzato ma completi di serramenti interni, predisposizioni per controsoffitto e cartongesso nonchè dotati di predisposizioni per tutta l'impiantistica utile all'allestimento degli spazi.

L’immobile, che è ubicato nel cuore della Zona Industriale di Granarolo dell’Emilia, in loc. Cadriano, a circa 4 Km dall’uscita della A13 “Bologna-Arcoveggio”, ha accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. La vicinanza con il centro storico, il polo “Bologna Fiere” e gli accessi alle principali arterie viarie emiliane, fanno sì che l’edificio sia ideale per le aziende dell’indotto fieristico, per quelle che necessitano di accessi immediati alle autostrade, per le mense aziendali e per il commercio all’ingrosso; attività di questo genere, potranno usufruire degli spazi al piano terra, delle vetrate fronte strada, dei portoni industriali e degli ampi piazzali illuminati e recintati. La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nell’utilizzo degli spazi e delle aree comuni. Esteticamente presenta una vetrata centrale che risulta un elemento architettonico fortemente identificativo e di pregio, rendendola ideale per studi professionali, assicurazioni, sedi commerciali, ecc… Il piano superiore, rifinito con materiali di pregio, è servito da ascensore, il quale da accesso agli uffici, già attrezzati con impianti di condizionamento (caldo/freddo), elettrici e linea dati.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA La Proprietà propone la vendita dell'intera superficie al grezzo avanzato: con tutte le predisposizioni deli impiantigià realizzate ed i serramenti interni forniti, con la disponibilità per la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la personalizzazione del'unità secondo le peculiari esigenze del Committente. Immobile sito a Granarolo dell'Emilia caratterizzato da: posizione strategica, finiture di pregio, dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Collocato nel cuore della zona industriale di Granarolo dell’Emilia in località Cadriano, con accesso immediato alla Strada Statale 64 “Ferrarese”. Dista circa 4 km dall’uscita Bologna-Arcoveggio della A13, 7 km dall’uscita della A13 Bologna-Interporto-Centergross, 7 km dal centro di Bologna e circa 13 km dall’uscita della A14 Bologna-San Lazzaro. Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Il business park è sviluppato in un’area di mq 5.960 ca. per una superficie coperta di mq 3.470 ca. sviluppata su due piani. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali, mentre al primo piano, le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatte all’insediamento di uffici direzionali, studi professionali e medici. Le unità immobiliari disponibili sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno e cablaggio dati. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

Granarolo dell’Emilia - All’interno della zona industriale di Quarto Inferiore, vendesi capannone industriale indipendente di nuova costruzione di complessivi 3.000 mq, con possibilità di frazionamento. L’immobile sarà dotato di tutte le moderne tecnologie in termini di antisismica e risparmio energetico. Altezza 8 mt. Ampia area cortiliva privata comoda per carico/scarico. Consegna da definire entro il 2026 allo stato grezzo avanzato o completamente finito. Trattativa riservata. Rif. I5259

Granarolo dell’Emilia (BO) Fraz. Cadriano Nella zona industriale di Cadriano, vendesi capannone commerciale D/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. L’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. Completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. L’immobile si presenta in buono stato d’uso Richiesta: Euro 890.000