Locali commerciali in vendita a Gallarate Pag. 3

GALLARATE - zona Ronchi, disponiamo fronte strada di forte passaggio negozio di mq 88 oltre a sottonegozio uso magazzino di mq 72 e ulteriore spazio uso magazzino di 72 mq con attiguo un box triplo di mq 40; l' immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tre vetrine; dispone inoltre di un eventuale vano ascensore senza macchinario. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provncia di Varese.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO.MANCARELLA CELL 3394750305 EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Gallarate (VA) - zona Arnate. Proponiamo in vendita, in zona di forte passaggio veicolare e nelle immediate vicinanze ad accesso autostrada Malpensa/Milano, immobile commerciale disposto su due piani collegato da scala interna. Ideale per attività di ristorazione/somministrazione cibi e bevande in quanto dotato di canna fumaria ed impianti adeguati all'attività di ristorazione-pizzeria. L'immobile si sviluppa su due livelli con due sale da pranzo/cena e relativi servizi igienici. Piano terra 170 mq, piano primo 220 mq e cantina vini/deposito 122 mq. I piani sono collegati internamente da una scala e da passavivande sino al piano interrato oltre ad un ufficio al piano mansardato e zona tecnica impianti per mq 190. Completa la proprietà un ampio box per 3/4 auto a servizio dell'attività Raffrescamento e riscaldamento autonomi. Possibile cambio di destinazione per il piano primo da uffici o residenziale.

Galleria fotografica completa sul nostro sito GALLARATE: OCCASIONE!! In palazzina servita nel centro di Gallarate, vendesi ampio ufficio posto al terzo piano con ascensore di complesso condominiale molto ben tenuto. Lo studio è composto da ampio ingresso con porta blindata / sala attesa con ribassamenti con faretti, 3 ampi locali, bagno, cantina. L'appartamento è di circa 80 mq, molto ben tenuto, compete inoltre un a cantina al piano seminterrato. Lo studio si presente in ottime condizioni.. da non perdere!! gll69 - Approvato Bonus 110% per riquailificazione energetica Numerose altre vantaggiose offerte con galleria fotografica completa sul nostro sito. Ricerchiamo nell'immediato, per nostra numerosa e referenziata clientela con liquidità immediata, locali in vendita e/o in affitto a Gallarate e dintorni.. Massima serietà, professionalità oltre a competenza trentennale nel settore!!

Gallarate, adiacente al centro cittadino (5 minuti a piedi), posto nel complesso polifunzionale de "Le Torri", posto al terzo piano, eccellente appartamento ad uso ufficio, composto da tre locali con servizi: ingresso, corridoio, tre locali ufficio, doppi servizi, (pavimento tecnico, con cablaggi sottostanti, rivestito con moquette) completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano interrato. Il complesso è dotato di servizio portineria, doppi ascensori, accesso ai parcheggi con sbarra, riscaldamento e raffrescamento compresi nelle spese condominiali. Libero subito. In zona ci sono parcheggi a raso e multipiano, bar, ristoranti, attività di servizi, etc. Classe E Ipe 221,91 Kwh/mqa

Gallarate (VA). In zona centrale, luminoso UFFICIO posto al quinto piano con ascensore, l'ufficio è composto da un ampio vano con parquet e servizi. Spese condominiali pari a euro 60,00 mensili. Classe energetica G - 371,34 Kwh/m3a

Gallarate (VA), zona centrale capannone di 250 metri coperti al piano terra, suddiviso in unico locale deposito. L'immobile è ideale come deposito attrezzi o materiale. Di pertinenza della propretà ci sono due posti auto privati. Classe energetica G - 368,82 Kwh/m2a

GALLARATE - zona Caiello, disponiamo di laboratorio di mq 155 più uffici di mq 15; l' immobile ha un' altezza di 3.85 mt e dispone di un passo carraio. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Carducci, è disponibile uno spazio commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. Classe Energetica: A1

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l'integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Ronchetti, è disponibile uno spazio commerciale di circa 44 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. Classe Energetica: A1

Elegante ufficio open-space di mq. 76,00 ca., al piano 4° di un prestigioso condominio residenziale/terziario situato a pochi passi dal centro città e comodo per l'imbocco dell'Autostrada Milano-Laghi. Finiture di pregio, curato nei dettagli, ideale come ufficio di rappresentanza / showroom. Due balconi con ampie vetrate, rendono l'ambiente particolarmente luminoso ed anche adatto, con pochi interventi, ad essere utilizzato come abitazione. Riscaldamento autonomo con fan-coil. Classe Energetica "D" - KWh/mq.a 177,86 Dotato di 1 posto auto coperto. Disponibilità immediata. Classe Energetica: D

Nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina di sole 7 unità abitative oltre ad uno spazio commerciale al piano terra, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre piano cantinato, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e posto auto. L'edificio è in fase di ristrutturazione, le opere previste sono mirate a potenziare l'efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo con l'obiettivo di promuovere un ambiente moderno, efficiente e sostenibile. Si interverrà con un restyling della facciata allo scopo di mantenere inalterato lo stile architettonico con il restauro dei decori esistenti ma con la sostituzione dei serramenti adeguati a migliorare la prestazione energetica dell'immobile, con il rifacimento totale del tetto con un manto di copertura in pannelli termo-isolanti per garantire la massima capacità di isolamento termico, con l'istallazione di impianto fotovoltaico, con la realizzazione di un ascensore nel vano scala per garantire accessibilità a tutti, con il rifacimento di tutti gli impianti per raggiungere la Classe Energetica “A”, l'aggiunta di una domotica smart farà si che lo stile storico si fonda con la modernità e il confort; infine un ampio capitolato di ottimo livello per la scelta delle rifiniture interne, consentirà ad ognuno di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale a destinazione LABORATORIO di mq. 185,70 ca. composto da ampio tre ampi locali, con ingresso indipendente. Ideale per laboratori artigianali, produzioni alimentari (pasticceria, panificio, gelateria, ecc.), attività artistiche quali studio di pittura o di fotografia, laboratorio di riparazione strumenti musicali, orologi, per fare degli esempi. Saremo lieti di darTi tutte le informazioni su questo esclusivo intervento. Classe Energetica: A1

All'interno di un prestigioso complesso industriale realizzato a partire dal 1923, su progetto di un rinomato Studio di Ingegneria e Architettura dell'epoca – autore di alcuni tra gli edifici più iconici della città del primo Novecento – proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 11.000 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile, oggi riconosciuto come edificio di valore storico, ospita spazi interni versatili adibiti a uffici, servizi e ambienti polifunzionali, facilmente adattabili a una molteplicità di usi con destinazione industriale, artigianale o commerciale, in stretta connessione con le attività produttive. Completano la proprietà un'area esterna condominiale con posti auto privati ad uso esclusivo. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede funzionale e di rappresentanza, in un contesto unico per storia, architettura e immagine; già sede di un famoso brand di moda. Classe Energetica: C

GALLARATE via Varese in zona tranquilla, vendesi capannone di mq.462 acctastato come D6 " Fabbricati e Locali per esercizi sportivi a SCOPO DI LUCRO " composto da ingresso, guardaroba, ripostiglio, due bagni e grande salone, dotato di aria condizionata calda e fredda, raffrescamento, impianto elettrico. LE FINITURE E LE DOTAZIONI SONO MOLTO DI PIU' DI UN NORMALE CAPANNONE ED E' GIA' TUTTO PREDISPOSTO PER SALA DA BALLO. Si valutano eventuali modifiche per quanto riguarda la destinazione d'uso. Cl.G i.p.e. 230,36 . € 320.000,00

GALLARATE - fronte strada di fortissimo passaggio, disponiamo di immobile stile loft di mq 510 con destinazione d' uso artigianale; dispone di tre vetrine con la possibilità di applicare tre insegne. Completo di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

GALLARATE - nella zona industriale di Gallarate a ridosso dell'autostrada dei laghi VENDESI ottimo capannone di circa 350 m² con altezza di circa 7,70 metri, attualmente utilizzato per officina per auto, oltre un piazzale di proprietà di circa 1000 m² e abitazione di 135 m². La soluzione si presta per diverse attività che necessitano di ampi portoni di ingresso per carico e scarico, piazzale per ricovero mezzi e magazzino con ampia altezza. All'interno, oltre all'area magazzino, troviamo, un ufficio, bagno, vari spazi ad uso officina, soppalchi e ripostiglio. Completa la proprietà, un appartamento adiacente al capannone comodo come punto d'appoggio oppure da trasformare ad uso ufficio. Rif. AS_GALLARATE_221 - INFO: 346.1322122

Codice: V2024-59 Ubicazione: ZONA Gallarate (VA) Ottimo spazio commerciale indipendente di taglio regolare, fronte strada di forte passaggio veicolare adiacente ad attività di richiamo nel settore alimentare. Attualmente si compone di un edificio su tre piani di circa 450 Mq. con la possibilità di ampliamento sia nel settore commerciale che in quello residenziale fino a circa 1.000 Mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale e dispone di un’area di pertinenza esclusiva di oltre 2.945 Mq. APE: G Disponibilità immediata. Offerta immobiliare proposta in vendita: €. 650.000, 00.

Codice: V2025-4 ZONA CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO!!! AREA/SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN NUOVO PUNTO VENDITA COMMERCIALE ANCHE ALIMENTARE. SU AREA COMMERCIALE INDIPENDENTE DI CIRCA 5.335 MQ. DI FORMA REGOLARE IMMOBILI ESISTENTI PER UN COPERTO DI CIRCA 3.718 MQ. ATTUALMENTE IN PARTE AFFITTATO AD ATTIVITA COMMERCIALI VARIE, MA CON DISPONIBILITA' A BREVE SECONDO ESIGENZA. APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI CIRCA 132 MQ. NO ETERNIT. APE: iN CORSO RICHIESTA ECONOMICA: PREZZO INTERESSANTE. Esiste, in caso di reale interesse, la possibilità di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entambe le parti.

Codice: V2025-2 Ubicazione: Gallarate (VA) Fronte strada commerciale con grande viabilità e passaggio. Ideale per produzione e vendita/esposizione. Ottimo spazio artigianale/commerciale di circa 1.565 Mq. composto da: parte artigianale al piano terra destinazione catastale D/1 oltre a parte deposito interrato di 570 Mq. raggiungile da scale e montacarichi. Parte commerciale/negozio fronte strada ad uso espositivo di circa 250 Mq. con servizi destinazione catastale commerciale C/1 (negozio) oltre a parte uffici/laboratori di circa 120. Cortile di pertinenza di circa 480 Mq con passo carraio e parcheggi. Area condominiale per manovra carico/scarico di circa 1.400 Mq. Immobile proposto in vendita. Richiesta economica per la vendita: €. 700.000,00 No Iva (Intestato a persone fisiche) . Disponibilità immediata. APE: In corso

Codice: AV2024-42 Ubicazione: Gallarate (VA) Fronte arteria stradale molto importante a ridosso dello svicolo della superstrada di Malpensa In contesto commerciale/direzionale OTTIMO spazio uffici di immagine di circa 600 Mq. Entrata da porte a vetri in sala di attesa/reception. La buona progettazione e organizzazione delle postazioni di lavoro, rende l’ambiente molto confortevole. Si può disporre di postazioni diversificate con distanziamento. Serviti da ascensore e scale. Uffici singoli, con accesso da corridoio centrale, adatti per lavorare autonomamente o a gruppi. Aula conference/riunioni con schermo e ampi posti a sedere. Armadi attrezzati per archivio documenti etc. Sala relax break/ristoro. Locali tecnici. Servizi uomo/donna/disabili a norma. Cablatura/raffrescamento/riscaldamento. Parcheggi auto di pertinenza esclusivi. Servizio di vigilanza. Spese condominiali. Offerta immobiliare proposta in locazione/affitto. Richiesta economica di mercato. APE: In corso

A Gallarate, in zona centrale, sotto il complesso commerciale "Sorelle Ramonda", proponiamo in vendita ampio magazzino (categoria catastale C/2) al piano interrato di 500 mq con accesso carrabile da rampa privata dotata di cancello automatico con chiave. All'interno, l'area è chiusa da cancello manuale in ferro con porta pedonale indipendente. L’ambiente è suddiviso in ampie zone comunicanti, con pavimento in cemento armato, impianto elettrico trifase a norma, prese CEE 16A e 32A, e un nuovo impianto di illuminazione industriale a LED con sensori di movimento e fotocellule, che ottimizza l’accensione e lo spegnimento automatico delle luci. Altezza massima mezzi in ingresso: 2,50 m (adatto a furgoni e piccoli camion). • Possibilità di parcheggio e manovra immediatamente fuori dal cancello d’ingresso. • Ideale per aziende o artigiani che necessitano di un deposito sicuro, economico e facilmente accessibile • Operatori locali per stoccaggio temporaneo o stagionale • Investitori alla ricerca di un immobile a reddito (affittabile a 1.000–1.200 €/mese, con ottima resa) POCHE SPESE DI GESTIONE! DA VEDERE!!

Vendesi immobile ad uso alberghiero situato in Gallarate. La struttura si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 300 mq e offre: 10 camere 2 bagni Ampia cantina di 80 mq Potenziale: L'immobile presenta un interessante potenziale di cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo l'opportunità di trasformarlo in una o più unità abitative. Stato attuale: Libero Ideale per: Investitori interessati al settore alberghiero o B&B Imprese di costruzione o privati interessati alla riqualificazione residenziale Prezzo € 300.000 Contatti: Per maggiori informazioni 3470186369

Ampio complesso costituito da più edifici a destinazione artigianale e uffici realizzati in aderenza e collegati tra loro all'interno di un ampia area cortilizia esclusiva interamente cintata. 

GALLARATE - zona madonna in campagna e vicinanze ponte della Mornera, disponiamo di ufficio al piano terra di mq 95 oltre a magazzino di mq 50 e ulteriore box di mq 40; completo di tutti gli impianti. VENDESI Immobili e Impresa è un’agenzia immobiliare specializzata nella locazione e nella compravendita di immobili per l’impresa nella zona del gallaratese, basso varesotto e Malpensa. Il nostro staff è presente sul territorio in questo settore dal 1998 e, nell’Aprile 2015, nasce l’idea di “Immobili e Impresa” per soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti e per adeguarsi alle opportunità di un mercato dinamico e in continua evoluzione. Punto di riferimento nella gestione di immobili commerciali e capannoni zona Malpensa, Gallarate e provincia di Varese.

Nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada dei Laghi, disponibili porzioni immobiliari ad uso ufficio, ubicate al terzo piano di un più ampio complesso immobiliare commerciale/direzionale denominato “Torre del Seprio ” in Gallarate, via Raffaello Sanzio n. 2/D. Inclusi nella proprietà sono alcuni posti auto al piano interrato dell’edificio.

In posizione centrale, all'interno di uno stabile ben tenuto degli anni '90, proponiamo in locazione un ampio ufficio open space di 85 mq con due cantine , situato al quinto piano servito da ascensore. L'immobile, molto luminoso grazie alle ampie finestre, è dotato di servizi igienici e si presta perfettamente a diverse soluzioni lavorative. Possibilità acquisto posto auto coperto euro 10.000 Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività di coworking.