Locali commerciali in vendita a Corridonia Pag. 2

ZONA INDUSTRIALE CORRIDONIA. IN POSIZIONE STRATEGICA FORNITA DI UN GRANDE PIAZZALE DESTINATO A PARCHEGGI, ADIACENTE AL PALAZZO ZENITH ED ALL'IMBOCCO DELLA SUPERSTRADA, VENDESI LOCALE LABORATORIO AD USO COMMERCIALE O ARTIGIANALE DI MQ 120 AL PIANO TERRA , DUE INGRESSI AUTONOMI, DIVISIBILE IN DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI. ALTEZZA 4 METRI, POSSIBILITA' DI SOPPALCARE IL TUTTO O IN PARTE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA DUE GRANDI VANI ALL'INTERNO DEI QUALI OGNUNO HA IL SUO ANTIBAGNO CON DOPPI SERVIZI. ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 28/2/28, RINNOVABILE DI ULTERIORI 6 ANNI. EURO 40.000 TRATTABILI ! OTTIMA SOLUZIONE ANCHE PER CHI VUOLE INVESTIRE !!! RENDITA ANNUA EURO 5.400.

C O R R I D O N IA – Viale dell’Artigianato zona Industriale, in contesto centralissimo, vicino a tutti i principali servizi e a solo 500 metri dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita locale direzionale uso ufficio/ studio avente una superficie commerciale di 53 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà immobiliare è suddivisa in ingresso su sala riunioni ,locale uso archivio, ufficio direzionale, ripostiglio e bagno di servizio. La soluzione dispone di impianto di climatizzazione in ogni stanza ed attualmente locato con una rendita mensile di €. 350,00. No condominio. PREZZO TRATTABILE OTTIMO INVESTIMENTO CERTIFICATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO VISITE SU APPUNTAMENTO

C O R R I D O N I A – Via Enrico Mattei Zona Industriale in posizione strategica a 500 metri dallo svincolo della superstrada, proponiamo in vendita immobile disposto su tre livelli con ampia corte esclusiva. La proprietà immobiliare è così suddivisa: Piano seminterrato ad uso locale-deposito avente una superficie complessiva di 1050,00 mq. ed un’altezza utile interna di ml. 3,00; Piano rialzato locale con destinazione commerciale e uffici, il tutto per una superficie complessiva di 430,00 mq., locale ad uso laboratorio della superficie di 600,00 mq; Piano primo locali allo stato grezzo ad uso deposito di 650 mq., ad uso abitazione del custode di 150,00 mq., lastrico solare di 210 mq; L’immobile è dotato di ampio e comodo montacarichi a servizio di tutti i livelli. Completa la proprietà oggetto di vendita corte esclusiva recintata con due comodi accessi carrabili di ben 2800 mq., ampio spazio di manovra, ideale per attività che dispongono di mezzi propri o veicoli aziendali anche di grandi dimensioni. La struttura, realizzata in c.a. nella metà degli anni ottanta, si presenta in ottimo stato manutentivo. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO

La vendita è in ESCLUSIVA. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina situata in una zona molto servita del Comune di Corridonia. Lo Stesso attualmente risulta essere stato accatastato come negozio, ma in virtù delle peculiari caratteristiche potrebbe essere destinato ad appartamento con un cambio di destinazione d'uso. Nell'ambito di una superficie pari a circa 120 metri quadri sarebbe possibile ricavare n. 2/3 camere, n. 2 bagni ed una cucina abitabile con annessa zona living. L'immobile dispone inoltre di un'ampia corte privata pavimentata adiacente ad una seconda porta d'ingresso. Il negozio è libero da subito e richiederebbe poche interventi per essere trasformato in appartamento perché si presenta in buone condizioni.

C O R R I D O N I A- Via Enrico Mattei, nella zona industriale di Corridonia, poco distante dallo svincolo della superstrada e dal centro commerciale Corridomnia, proponiamo in vendita capannone industriale con corte perimetrale esclusiva recintata con spazio di manovra. La soluzione immobiliare sviluppa una superficie coperta complessiva di 800 mq. ed è suddiviso nel seguente modo: Piano terra, ingresso, locale commerciale di 120 mq (attualmente locato), laboratorio di 540 mq. con altezza di 6 metri, dotato di due accessi carrabili a mezzo porte sezionali, due accessi pedonali, locale uso ufficio, doppi spogliatoi con annessi servizi igienici; Con comoda scala interna si accede al piano superiore con destinazione direzionale- commerciale, della superficie complessiva di 140 mq. incluso servizi igienici. Buone le finiture interne, l’unità immobiliare dispone di impianti di riscaldamento- raffrescamento, impianto di allarme, rete antincendio, ingresso carrabile motorizzato ecc. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO

CORRIDONIA- Zona Industriale, in prossimità dello svincolo della superstrada, in zona servita ed ad alta visibilità proponiamo in vendita locale artigianale libero su due lati con annessa corte esclusiva di 650 mq, corte recintata e accessibile mediante cancello automatizzato. La soluzione di recente costruzione è composta da un locale della superficie commerciale di mq 300. L'altezza utile interna è di mt 7. La proprietà è accessibile mediante n. 2 accessi carrabili (muniti di porte sezionali automatizzate) e n 4 accessi pedonali. Il locale è dotato di servizi igienici, porte sezionali automatizzate, impianto elettrico e di riscaldamento, impianto antincendio, impianto di allarme ecc. PREZZO TRATTABILE VISITE SU APPUNTAMENTO

Zona Industriale, Via Pausula, in contesto centralissimo ed ad altissima visibilità, poco distante dallo svincolo della superstrada e da tutti i principali servizi, con affaccio e accesso diretto dalla strada provinciale, proponiamo in vendita locale commerciale posto al primo piano di un edificio disposto su due livelli fuori terra. L'immobile può essere utilizzato per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione alla vendita all'ingrosso, alla vendita al dettaglio e ad uso direzionale. L'unità immobiliare ha una supeerficie commerciale di circa 145 mq, libera su tre lati, accessibile da Via Pausula con scala esterna da realizzare. Internamente la proprietà necessita di opere di ristrutturazione degli impianti elettrici ed idrico-sanitari e della realizzazione dei servizi igienici. L'unità dispone di un parcheggio privato ad uso pubblico. L'immobile può beneficiare dei Bonus governativi che prevedono il recupero del patrimonio immobiliare ed efficientamento energetico TRATTATIVA RISERVATA- PER INFO CHIAMARE IN AGENZIA- LIBERO DA SUBITO- VISITE SU APPUNTAMENTO

A Corridonia proponiamo in vendita un capannone industriale collabente, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un immobile da riqualificare integralmente. La struttura, attualmente non utilizzabile, offre tuttavia un eccellente potenziale grazie alla tipologia costruttiva, alla superficie disponibile e alle possibilità di intervento secondo le normative vigenti. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso industriali, artigianali o logistiche, previa ristrutturazione completa. La condizione attuale consente massima libertà progettuale per la creazione di nuovi spazi produttivi, depositi o aree operative, adeguabili alle esigenze dell’azienda che subentrerà. Soluzione particolarmente indicata per: - imprese che cercano un intervento di recupero con margini di valorizzazione - operatori logistici e produttivi che necessitano di una struttura personalizzabile - investitori orientati a una riqualificazione immobiliare in un’area a vocazione industriale Ulteriori informazioni, documentazione e sopralluoghi sono disponibili su richiesta.

TRA MACERATA E CORRIDONIA IN POSIZIONE STRATEGICA AD UN PASSO DALL'IMBOCCO DELLA SUPERSTRADA VENDESI HOTEL RISTORANTE DI MQ 3.500 DISPOSTO SU PIU' PIANI. GRANDE HALL DI INGRESSO CON SALA RECEPTION ED AREA RELAX, 3 SALE CONVEGNI: UNA DA 300 PERSONE, UNA DA 100 ED UNA DA 90.AREA RISTORAZIONE, CUCINE, 60 CAMERE TUTTE CON BAGNO INTERNO. AREA CIRCOSTANTE DI 10.000 MQ DESTINATA A VERDE E PARCHEGGI. EURO 1.300.000

CORRIDONIA – ZONA SEMICENTRALE proponiamo in VENDITA ATTIVITA’ COMMERCIALE di EDICOLA E CARTOLIBRERIA L’ATTIVITA’ avviata da anni è molto conosciuta nella zona, si trova a poca distanza sia dal centro del paese che dalla zona industriale, in un contesto residenziale. adiacente ad altre attività commerciali e con facilità di parcheggio. Ampio Locale di circa 70 mq con 2 Vetrine fronte strada BagnoOffre un ampia gamma di SERVIZI: EDICOLA  RICARICHE TELEFONICHE MERCEOLOGIA e GADGET per bambini PAGAMENTI TELEMATICI e molti altri serviziNel prezzo è compreso anche il mobilio presente all’internoAttività ben avviata con clientela fissa maturata nel tempo.Rif. 1826

CORRIDONIA – ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in VENDITA UFFICIO di mq 90 sito l 1° piano con ascensore. Soluzione ideale per molteplici attività! Attualmente l’immobile è diviso in 3 locali, bagno. Infissi in alluminio con vetro termico. Riscaldamento e climatizzazione autonomi Assenza di barriere architettoniche grazie alla possibilità di arrivare al piano tramite ascensore. OTTIMA POSIZIONE adiacente lo svincolo della superstrada. Facilità di parcheggio. LIBERO DA SUBITO!!! Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione Rif. 1820 L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE allo 0733-1973320 o al 348-8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B-7C

CORRIDONIA zona INDUSTRIALE IN UN PALAZZO DIREZIONALE rif.2166 Proponiamo in VENDITA LOCALE UFFICIO di 52 mq L’immobile si trova in un palazzo Direzionale nei pressi della zona industriale Sito al 1 piano con ascensore COMPOSIZIONE : -Ingresso -locale uso ufficio -ripostiglio -bagno – antibagno -balcone -facilità di parcheggio FINITURE: -l’ufficio gode di un ampia vetrata per permettere ricambio d’aria e luminosità -Impianto elettrico a norma -Impianto telefonico -Riscaldamento autonomo Ideale per attività di ufficio di qualsiasi genere Comodo accesso con ascensore e parcheggio interno per i clienti Vicino banche, bar, ed ogni altro servizio commerciale Se stai cercando un ufficio, questo è per te! RIF. 2166 VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE L’UFFICIO CHE FA AL CASO TUO! L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C