Locali commerciali in vendita a Conegliano Pag. 2

CONEGLIANO NOSTRA ESCLUSIVA! Nel centro di Conegliano, proponiamo ufficio di 46 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1960. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben distribuito. L’ufficio, attualmente arredato, verrà consegnato libero da arredi, ed è dotato di condizionatore. Si compone di tre locali: ufficio, magazzino e bagno, offrendo spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione strategica rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona ben servita. La proprietà comprende un posto auto esterno e si presta anche ad uso residenziale con possibilità di cambio d'uso. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Conegliano. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CONEGLIANO! In vendita locale commerciale di 65 mq al piano terra, pronto all’uso e ideale per attività commerciali, uffici o studi professionali. Il locale è composto da un negozio ampio e luminoso, un magazzino, un bagno e un ripostiglio. Nel 2020 sono stati rifatti i pavimenti e il bagno, con finiture moderne e funzionali. La proprietà dispone di parcheggi riservati all’esterno, per la massima comodità di clienti e personale. Grazie alla posizione strategica e all’eccellente visibilità, rappresenta un’opportunità concreta per avviare subito un’attività o come investimento sicuro. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratiuitamente l'app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CONEGLIANO! NOSTRA ESCLUSIVA! Proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli: piano terra e primo piano. L'immobile è stato in parte ristrutturato: l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2019 e la caldaia è stata installata nel 2022. E' presente un bagno. Ottima soluzione per attività commerciali o professionali, in posizione visibile e facilmente accessibile. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CONEGLIANO! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq, ideale per attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da una sala principale ampia e luminosa, un comodo ripostiglio utile come deposito o archivio, e un bagno. Il locale è dotato di due condizionatori che garantiscono una climatizzazione ottimale durante tutto l’anno, oltre alla presenza di una caldaia, che assicura un efficace sistema di riscaldamento. A completare la proprietà troviamo un pratico garage al piano interrato, perfetto come spazio aggiuntivo o per ricovero mezzi, e due posti auto esterni di proprietà, un valore aggiunto importante sia per l’attività sia per la clientela. Soluzione versatile, ben organizzata e subito disponibile, adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

CONEGLIANO! Proponiamo in vendita un locale commerciale di 80 mq, ideale per attività che necessitano di ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da una sala principale ampia e luminosa, un comodo ripostiglio utile come deposito o archivio, e un bagno. Il locale è dotato di due condizionatori che garantiscono una climatizzazione ottimale durante tutto l’anno, oltre alla presenza di una caldaia, che assicura un efficace sistema di riscaldamento. A completare la proprietà troviamo un pratico garage al piano interrato, perfetto come spazio aggiuntivo o per ricovero mezzi, e due posti auto esterni di proprietà, un valore aggiunto importante sia per l’attività sia per la clientela. Soluzione versatile, ben organizzata e subito disponibile, adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o professionale. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

**Proposta Immobiliare: Ufficio in Via Colombo** In posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 160 mq, suddivisa in cinque vani, corrispondenti a cinque postazioni di lavoro, perfettamente adattabili alle esigenze aziendali. **Caratteristiche principali:** - **Entrata accogliente** che conduce agli ambienti lavorativi - **Doppi servizi con finestra**, garantendo comfort e privacy - **Cablaggio performante** per una connessione internet ad alta velocità - **Impianto di climatizzazione**, ideale per assicurare un ambiente di lavoro gradevole durante tutto l'anno - **Infissi recenti in legno con doppio vetro**, che offrono isolamento termico e acustico - **Pavimentazione in tinta legno prefinito**, conferendo un aspetto elegante e professionale - **Due posti auto coperti** disponibili per mezzi di media entità, un valore aggiunto in una zona centrale Grazie alla sua disposizione e all'ampia metratura, l'immobile offre la possibilità di essere riconvertito in appartamento, previa elaborazione di un progetto e ottenimento delle necessarie autorizzazioni dagli uffici competenti. **Prezzo richiesto: € 185.000**

Situato al primo piano di un recente palazzo nella zona di Conegliano, questo ufficio offre un ambiente professionale ideale per la tua attività.
Con un ampio ingresso che accoglie clienti e visitatori, questo spazio si distingue per la sua distribuzione intelligente degli ambienti. Le quattro stanze ben illuminate, insieme alla spaziosa sala riunioni, offrono una varietà di opzioni per organizzare il tuo lavoro e incontrare i clienti. Sono inoltre presenti due comodi servizi.
La luminosità naturale pervade l'intero ufficio, creando un ambiente accogliente e stimolante.
Dotato di una solida infrastruttura cablata, porte blindate e infissi di qualità in alluminio con vetrocamera, questo ufficio offre anche un ambiente sicuro e protetto per te e i tuoi dipendenti.
Con un'ampia area parcheggio disponibile nello stabile, i tuoi spostamenti e quelli dei tuoi clienti sono resi facili e convenienti.
Se sei alla ricerca di un ufficio pronto all'uso, con finiture di qualità e una posizione strategica, questa è un'opportunità da non perdere!
Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi aziendali.
Richiesti € 215.000.

CONEGLIANO CENTRALE, VIA GIUSEPPE MAZZINI , UFFICIO DI 125 MQ DA CONVERTIRE IN APPARTAMENTO CON UN INTERVENTO RADICALE SUGLI IMPIANTI E SULLE PERETI DIVISORIE. PIANO TERRA RIALZATO IN PALAZZINA DEGLI ANNI 70, CON AFFACCIO ED ENTRATA SIA DA VIA XX SETTEMBRE CHE DA VIA MAZZINI. IL PROGETTO PREVEDE IL REALIZZO DI UN DUE CAMERE RISPETTIVAMENTE DI 17 E DI 13 MQ , UN SOGGIORNO E CUCINA DI 40 MQ, UN RIPOSTIGLIO DI 7 MQ, E DOPPI SERVIZI RISPETTIVAMENTE DI 8 E DI 4 MQ. IL PROGETTO PREVEDE LA PARTE DEGLI IMPIANTI IN POMPA DI CALORE , PRATICAMENTE AUTONOMO SIA DI RISCALDAMENTO CHE DI CONDIZIOANMENTO PORTANDO LA CLASSE DI MERITO IN A/3 . ATTAULMENTE SENZA POSTO AUTO, MA CON LA POSSIBILITA’ DI AVERLO IN ACQUISTO IN CORTE DELLE ROSE CON COSTO A PARTE........... LE IMMAGINI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE , SU INDICAZIONE DEL CLIENTE SI POSSONO PROGETTARE E REALIZZARE CON UN CHIAVI I MANO. RICHIESTA DI 200.000 €

Descrizione Siamo lieti di presentarvi questo elegante ufficio situato all'interno di un edificio ben curato e recentemente ristrutturato. Con una superficie di 205 metri quadrati, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione.Caratteristiche Principali:- Posizione Strategica: ubicato vicino alla pontebbana, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto;- Superficie comoda: 205 mq di spazio versatile, ideale per uffici o studi professionali;- Ingressi: due ingressi indipendenti, che consentono una facile suddivisione in due uffici distinti se necessario.- Ristrutturazione: l'edificio è stato oggetto di un'importante ristrutturazione tre anni fa, con l'installazione di: - Pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico significativo. - Pompe di calore per un comfort climatico ottimale. - Ascensore nuovo per un accesso agevole a tutti i piani. - Torretta di ricarica elettrica per veicoli elettrici.- Potenziale di Locazione: l'ufficio può essere locato per oltre € 2.000 mensili, rappresentando un'opportunità di investimento redditizia.- Parcheggio: 2 posti auto in un parcheggio sotterraneo riservato, per una maggiore comodità.Ideale per investimento o per la sede per la tua attività: questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori e gli investitori che cercano un immobile di alta qualità in una posizione centrale. La recente ristrutturazione e le caratteristiche energetiche avanzate lo rendono un investimento sostenibile e conveniente.NOSTRA ESCLUSIVA !Euro 225.000,00RIF. C705C.E.B Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) – cell. 3760616051.La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO - Zona Ferrera - Proponiamo unità commerciale al piano terra con ampie vetrine e parcheggi sul davanti. L' immobile è dotato di grandi spazi sfruttabili per diverse attività, il bagno ed antibagno. CONTATTO DIRETTO 0438/460239 SEDE DI SANTA LUCIA DI PIAVE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Conegliano immobile commerciale posizionato in strada centrale con transito veicolare di alta densità e dotato di parcheggi antistanti. Ampia vetrina di 8 metri divisa in 2 e con 2 ingressi, attualmente occupata da un franchising di abbigliamento di marca (eventualmente cedibile), L’area di vendita misura circa 150 mq. con pianta regolare, 15 mq. di magazzino, 3 mq. di bagno, spogliatoi e posto auto esterno completano la dotazione. Adatto a destinazione commerciale ad alta visibilità come attuale, oppure banca o agenzie di altro tipo che necessitano di vetrina al piano terra, palestra, etc. Per maggiori informazioni su questo immobile commerciale a Conegliano, contatta il numero chiedendo dell'immobile con riferimento OBCONE001 Oppure visitate il sito:

Casa 120 mq per piano con capannone attaccato di 570 mq con Ethernit. al piano terra locali accessori: 2 garage, tavernetta, bagno e altro vano mentre al primo piano con scale interne: 4 camere, salotto e cucina separata e sala da pranzo.

Negozio situato al piano terra con affaccio diretto su strada, caratterizzato da ampie vetrine di circa 6 metri lineari che garantiscono ottima visibilità e luminosità. L’immobile si trova in zona semicentrale di Conegliano, in posizione strategica nelle vicinanze delle Poste Centrali e inserito sotto un porticato con presenza di altre attività commerciali, ideale per un buon passaggio pedonale. La superficie è di circa 35 mq, completamente sviluppata al piano terra, con layout funzionale e dotata di servizio igienico. L’unità è termoautonoma, con impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per piccole attività commerciali o studio professionale.

In posizione strategica, proponiamo un interessante immobile industriale di 500 mq totali, di cui 100 mq dedicati a uffici. La struttura è libera su tre lati, circondata da un’area esterna privata che assicura un’ottima viabilità e facilità di manovra. Ottimo stato manutentivo, ideale per piccole-medie imprese che necessitano di una sede autonoma e ben collegata.

Siete alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro? Proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato nel cuore pulsante del polo commerciale di Conegliano, direttamente affacciato sulla Strada Statale 13 Pontebbana. Punti di Forza dell'Investimento: Posizione Dominante: Massima visibilità garantita da un fronte strada di prim'ordine su una delle arterie più trafficate del Nord-Est. Rendita 7% Affidabilità Storica: L'immobile è locato allo stesso conduttore da oltre 30 anni, a testimonianza della bontà della location e della solidità dell'attività commerciale insediata. Consistenza: Superficie di circa 500 mq interni, caratterizzati da ampie vetrine e layout versatile, completi di pertinenze e parcheggi per la clientela. Rendimento Costante: Ideale per chi cerca un'operazione "core", con un canone di locazione puntuale e una redditività immediata. Perché investire qui? In un mercato variabile, il "fronte Pontebbana" a Conegliano resta un assegno circolare. La continuità trentennale della locazione minimizza il rischio di vacancy e garantisce una gestione semplificata per la proprietà. Contattaci ora! Rif. V001602

CONEGLIANO IN ZONA CASELLO AUTOSTRADALE
Prestigioso ufficio di oltre 180 mq. situato in un'elegante restauro di una barchessa di interesse storico. L'ufficio è disposto su due livelli ed è stato frazionato con divisori in cartongesso in piu' locali. Le rifiniture sono moderne e ricercate. I solai ed il tetto sono a vista in travi di legno. Le pavimentazioni sono in listelli di legno di bamboo ed in tavolato di larice nella zona mansarda.L'ufficio è dotato al primo livello di un'ampia zona reception con zona d' attesa, 7 locali, un locale archivio e doppi servizi di cui uno anche per disabili. La mansarda è collegata mediante un' ampia e comoda scala ed è costituita da due locali. L'apertura delle finestre in mansarda è automatizzata. I serramenti sono molto esclusivi con il profilo in bronzo (della ditta Secco) e sono dotati di vetrocamera L'unita' è corredata di 3 posti auto esterni assegnati. Sono presenti l'impianto di climatizzazione estiva ed invernale e l'impianto anti effrazione.
SUPERFICI :
Ufficio primo piano 139,58 mq.
Ufficio piano secondo mansarda 46,48 mq.
Totale superficie 186,06 mq.
RIF. IMMOBILE N. 1894

CONEGLIANO! Nel comune di Conegliano proponiamo in vendita negozio di 25 mq, ideale per piccola attività commerciale, studio professionale o investimento a reddito. L’immobile è composto da un locale principale luminoso e ben distribuito, antibagno e bagno. Nel 2014 sono stati completamente rifatti il pavimento, il bagno e gli impianti, garantendo ambienti funzionali e in buono stato manutentivo. La presenza di parcheggi pubblici esterni rende il negozio facilmente accessibile alla clientela e rappresenta un importante valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività. Soluzione pratica, con spese di gestione contenute e pronta all’uso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Conegliano si propone ufficio sia in vendita che in affitto, di ampia metratura (circa 200 mq) completamente autonomo, con 3 bagni e parcheggi riservati. L'immobile si presta per molteplici usi e destinazioni. *Le immagini allegate sono rappresentazioni fotorealistiche a scopo illustrativo e potrebbero non corrispondere all'immobile effettivo.

Conegliano – Zona Setteborghi – Proponiamo unità commerciale collocata al piano terra con ampie vetrine e parcheggi fronte strada composto da area vendita/ufficio, disimpegno, antibagno e bagno. L' immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore. CONTATTO DIRETTO 0438/460239 SEDE DI SANTA LUCIA DI PIAVE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta l'area geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

CONEGLIANO Proponiamo in vendita locale commerciale, ideale per investimento, attualmente locato con il 9,2% di rendita. Ingresso mostra la sala arredata con tavoli e sedie, la cucina è a norma e completa di accessori per svolgere l'attività. Inoltre è presente un bagno e una stanza adibita a uso ripostiglio/magazzino. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

ZONA CAMPOLONGO Poco distante dal centro di Conegliano, proponiamo un locale commerciale in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione per la propria attività funzionale e ben posizionata. L'immobile si compone di tre locali utilizzabili a piacimento, un cucinino e il bagno finestrato con doccia. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

** Capannone Singolo di 1600 mq** Collocato a tre minuti dalla Statale 13 Pontebbana, situato su un lotto di 3400 mq, ideale per attività artigianali o logistiche. La struttura è facilmente accessibile grazie a un ampio passo carraio, che facilita la movimentazione di veicoli commerciali. **Caratteristiche principali: ** - **Altezza interna: ** 5.20 mt sotto trave - **Ingressi: ** Due portoni ampi (larghezza di 4 metri e altezza di 4 metri) - **Tetto: ** Piano, realizzato con materiali alternativi all' eternit - **Uffici: ** Situati su entrambi i lati opposti dell'immobile, permettono una facile suddivisione dello spazio in due unità distinte da 750 mq ciascuna - **Impianto di riscaldamento: ** Nuovo, installato recentemente con strisce radianti per il massimo comfort ** - **Aria compressa: ** Sistema canalizzato incluso** L’immobile presenta un ampio piazzale nel fronte, perfetto per la movimentazione di furgoni e camion, garantendo un'ottima funzionalità operativa. Ottimo anche da investimento , garantisce una rendita del 9% .. LIBERO DA APRILE.

Conegliano zona trafficata, vendesi attività di parrucchiera/estetica, compresa di attrezzatura e negozio inteso come muri di 100 mq. Finemente arredato con 5 postazioni, armadi su misura per i prodotti, vetrine che ne amplificano la visibilità pavimento gradevole come la conformazione interna. Situato in zona ad alta densità abitativa, ottima la reddittività', con clienti abituali.

Fronte Pontebbana, ma a cinque minuti dal centro di Conegliano, vendiamo negozio posto al piano terra di 620 Mq. circa. Lo stesso vanta 10 Ml di vetrine che si affacciano a ridosso della strada statale, e altre vetrine che si affacciano al lato del negozio stesso. Possibilità di parcheggio sia sul fronte che sul lato del negozio. Porta principale di entrata sul fronte e porta di servizio sul retro. Zona di forte passaggio di automezzi , visibilissimo. Adatto a negozio con tutte le sue tipologie, oppure ambulatorio, estetica, ufficio, panificio, pasticceria ecc ecc. luigi@immleonardo.com

INSEDIAMENTI INDUSTRIALI NELLE ZONE DI CIMAVILLA FRONTE CADORE MARE----------SAN VENDEMIANO VICINO AL CASELLO AUTOSTRADALE E---------- SUSEGANA FRONTE STATALE PONTEBBANA ........ Metrature coperte che partono dai 5000 mq fino a 60.000 mq ... Trattasi di interventi su lottizzazioni aventi superfice catastale da 10.000 mq a 100.143 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica, topografica e commerciale, le lottizzazioni verranno suddivise in piu' lotti, aventi le seguenti caratteristiche: alcuni esempi: 1. Area Scoperta Mq. 16.170, copertura Mq. 9.702; 2. Area Scoperta Mq. 13.200, copertura Mq. 7.920; 4. Area Scoperta Mq. 13.680, copertura Mq. 8.208; 5. Area Scoperta Mq. 24.650, copertura Mq. 14.790; 6 Area Scoperta Mq 100.000, copertura Mq 55.000 7 Area Scoperta Mq 50.000 , copertura Mq 30.000 Ovviamente i lotti sono adiacenti l’uno all’altro, pertanto le volumetrie di copertura possono aumentare nel caso di fusione di due lotti attigui, proprio per l’annullamento delle distanze obbligatorie dai confini del terzo. Come sopra specificato, gli immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. Per info agenzia@immleonardo.com . Tel 3933353711