Locali commerciali in vendita a Cervia Pag. 2

CERVIA: Nel cuore del centro storico, all’interno delle antiche mura e nello storico Borgo dei Salinari, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, ideale come investimento. L’immobile si trova in una zona di buon passaggio pedonale, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro e dalle attività commerciali, in uno dei contesti più autentici e caratteristici della città. Elemento di particolare interesse è la possibilità futura di valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso, che potrebbe offrire interessanti prospettive di valorizzazione dell’immobile. Grazie alla sua posizione nel centro storico e alla flessibilità che l’immobile potrebbe offrire nel tempo, rappresenta una proposta interessante sia per chi è alla ricerca di un investimento con redditività immediata, sia per chi desidera valutare in prospettiva una diversa valorizzazione dell’immobile, mantenendo al contempo il fascino e l’unicità di una delle zone più caratteristiche della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544. 977424.

NEGOZIO RISTRUTTURATO A 150 METRI DAL MARE
Cervia
| Pinarella
36 mq commerciali | Corte privata | Ristrutturato 2025

A due passi dal mare, mille possibilità.
In posizione strategica, a soli 150 metri dalla spiaggia di Pinarella e in zona di forte passaggio, proponiamo immobile completamente ristrutturato nel 2025, ideale sia come negozio/studio professionale sia come monolocale estivo di appoggio al mare.
Una soluzione versatile, pronta da utilizzare e senza lavori da fare.

CARATTERISTICHE
Ambiente open space luminoso
Bagno finestrato
Corte privata pavimentata di circa 30 mq con tettoia
Riscaldamento a pavimento
Termo-cappotto
Tapparelle elettriche
Piano terra con accesso indipendente
Posto auto privato

PERCHÉ È INTERESSANTE

Perfetto per attività commerciale stagionale o annuale
Ottimo come studio professionale
Ideale come pied-à-terre al mare, facilmente organizzabile come monolocale estivo
Investimento interessante in una delle zone più richieste della riviera
Una soluzione smart, moderna e flessibile, a pochi passi dal mare e dai servizi.
Disponibile da subito.
Per informazioni o visite:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

Vendiamo a Milano Marittima, in zona centrale e vicino al mare, locale in ottimo stato con terrazzo abitabile.
L' immobile, posto al piano primo in palazzina fine ed elegante, è composto da: soggiorno-letto con angolo cottura con accesso diretto allo sfogo esterno e bagno dotato di box doccia. E' presente aria condizionata e impianto di riscaldamento.
Ideale per chi cerca una soluzione versatile in posizione tranquilla, vicina alle nostre spiagge e al centro di Milano Marittima

MILANO MARITTIMA: in zona centrale e di massima visibilità, proponiamo negozio ristrutturato nel cuore di Milano marittima, affittato fino al 30/09/2026. Al piano terra è presente l'area negozio con un'ampia vetrata. Tramite le scale interne giungiamo al piano primo dove troviamo il bagno di servizio e un comodo magazzino, anch'esso con vetrata esterna che affaccia su un piccolo portico di passaggio pedonale. Presente un posto auto privato sul retro del negozio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell. 3284627229 Marco ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it

NEGOZIO A MILANO MARITTIMA/CERVIA: proponiamo negozio completamente ristrutturato e molto luminoso con 5 vetrine in vendita in zona di passaggio pedonale che conduce al centro, adatto a chi cerca una location per la sua attività, di uno studio/ufficio tecnico, di una soluzione per investimento, ecc.. Il negozio situato al piano terra con ben cinque vetrine ad angolo che affaccia su un'ampia corte comune pedonale con ingresso su ampio ambiente open space, bagno e antibagno ed un ripostiglio. Internamente è stato ristrutturato completamente nel 2019 con pavimentazione in resina cemento, impianto elettrico nuovo, aria condizionata freddo/caldo e illuminazione a led. La soluzione rimane facilmente visibile e vicina ai principali servizi ed essendo in una zona di forte passaggio turistico si presta per qualsiasi attività. Se si desidera piu' spazio possibilita' di comprare anche il negozio a fianco. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560- ufficio 0547610063 - e-mail info@agenziacasafacile.it

NEGOZIO A MILANO MARITTIMA: proponiamo in vendita nella zona principale di passeggio e di attività commerciali, nella "Piazzetta Corsica" conosciuta per lo shopping d'abbigliamento di Milano Marittima, negozio con tre vetrine completamente ristrutturato. Il negozio situato al piano terra con ingresso su ambiente unico, ripostiglio ad uso magazzino e bagno. Attualmente l'immobile è locato con contratto 6+6 con un canone annuale per i primi due anni a 15.000€, mentre per i successivi anni a 24.000€. Ideale come investimento o per realizzare un attività in una zona di forte passaggio in centro a Milano Marittima. Complesso residenziale signorile con un posto auto assegnato nel retro del negozio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 - ufficio 0547610063 - e-mail info@agenziacasafacile.it

Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale-commerciale. Il bene è costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d’uso, l’unità immobiliare comprende anche un’ampia corte di 416 mq Il bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda I° maggio, al centro di una delle località più prestigiose della riviera romagnola Superficie ragguagliata: circa 205 mq

Località Milano Marittima, via III traversa 25/A. Vendesi negozio al piano terreno di più ampio fabbricato condominiale distribuito su 7 livelli fuori terra. Internamente si sviluppa con area vendita; ripostiglio ed un bagno posti ad un piano di calpestio più elevato, tale differenza viene superata mediante scala metallica. Completa la proprietà l’area comune antistante il negozio ad uso esclusivo. Locale dotato di ingresso indipendente. Assenza impianto di riscaldamento/raffrescamento. Presente boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Il locale è posto a circa 200 mt dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali. Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 46 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 15 - Particella 155 – Subalterno 4 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

CERVIA Proponiamo in vendita un complesso di tre capannoni artigianale sviluppati su due piani per circa 910 mq. Ogni capannone è autonomo ma rimane collegato agli altri. Tutti e tre le unità si prestano ad un utilizzo artigianale, mentre quello frontale può avere una destinazione d'uso commerciale all'ingrosso. I due livelli dei capannoni sono collegati da montacarichi per facilitare le operazioni di movimentazione di merci e materiali, offrendo comodo spazio e possibilità di suddividere le aree di lavoro. All'interno è presente un sistema di riscaldamento con radiatori e split, che garantisce un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno è presente una corte in comune con accesso su due lati e chiusa da sbarra e cancello. L'ampio spazio esterno offre possibilità di parcheggiare di fianco ai singoli stabili e contemporaneamente di lasciare libero il passaggio attorno al corpo dei capannoni, facilitando l'accesso di clienti, fornitori e dipendenti. Si segnala che nella corte in comune è presente una cabina Enel che garantiva fino a 80 kW. Per informazioni o visite contattaci in agenzia il numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

CERVIA In zona riservata, disponibile in vendita capannone artigianale di 450 mq posto su due livelli, completo di piazzale. Situato nelle campagne di Cervia, l'immobile si presenta come segue: . piano terra di 300 mq con altezza 5 mt, diviso in due macro aree: una tutta libera a forma rettangolare accessibile direttamente dall'esterno tramite portone; l'altra con un disimpegno, gli spogliatoi, il bagno e un vano che separa l'esterno dal resto degli ambienti; . primo piano di 300 mq e altezza 3,20 mt, ora vuoto, provvisto di parziali impianti per l'inserimento di più forni per la cottura di alimenti e diffusi punti elettrici a 380 V. I due livelli sono collegati da montacarichi per facilitare le operazioni di movimentazione di merci e materiali, offrendo comodo spazio e possibilità di suddividere le aree di lavoro. All'interno è presente un sistema di riscaldamento con radiatori e split. All'esterno è presente una corte in comune con altre due unità immobiliari, con accesso su due lati e chiusa da sbarra e cancello. L'ampio spazio esterno offre possibilità di parcheggiare di fianco allo stabile e contemporaneamente di lasciare libero il passaggio attorno al corpo dei capannoni, facilitando l'accesso di clienti, fornitori e dipendenti. Si segnala che nella corte in comune è presente una cabina Enel che garantiva fino a 80 kW. Il capannone rappresenta un'ottima soluzione per imprese che desiderano ampliare o avviare nuove attività produttive, con spazi funzionali e facilmente accessibili. Per informazioni o visite contattaci in agenzia il numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

CERVIA Proponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 405 mq, ideale per attività artigianali e commerciali all'ingrosso, situato nelle campagne di Cervia. Il capannone è disposto ai piani terra e primo e si compone di 270 mq per piano. Il piano terra ha destinazione commerciale (D/8), mentre il primo piano ha destinazione artigianale (D/7), in particolare era dedicato alla produzione di prodotti biologici. Al primo piano troviamo inoltre un'area dedicata agli uffici che sviluppa su varie stanze. Gli uffici possono essere convertiti in appartamento del custode. I due livelli sono collegati da montacarichi per facilitare le operazioni di movimentazione di merci e materiali, offrendo comodo spazio e possibilità di suddividere le aree di lavoro. All'interno è presente un sistema di riscaldamento con radiatori e split, che garantisce un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. All'esterno è presente una corte in comune con altre due unità immobiliari, con accesso su due lati e chiusa da sbarra e cancello. L'ampio spazio esterno offre possibilità di parcheggiare di fianco allo stabile e contemporaneamente di lasciare libero il passaggio attorno al corpo dei capannoni, facilitando l'accesso di clienti, fornitori e dipendenti. Il capannone rappresenta un'ottima soluzione per imprese che desiderano ampliare o avviare nuove attività produttive o commerciali, con spazi funzionali e facilmente accessibili. Per informazioni o visite contattaci in agenzia il numero 0541454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

A Cervia zona Castiglione, vendiamo capannone di totali 1.100 mq di cui uffici/servizi di 190 mq con appartamento. Il complesso è su 2 livelli entrambe di 550 mq con montacarichi e portoni sui lati. Immobile in ottime condizioni e con tutti impianti a norma. Richiesta 625.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Vendiamo a Milano Marittima, in piena zona centrale e ricca di attività, negozio al piano terra recentemente ristrutturato. Lo stabile è stato completamente ristrutturato. Occasione per chi vuole investire nel cuore della località.

CERVIA Direttamente sul lungomare, in vendita ex colonia da trasformare in struttura ricettivo-alberghiera. L’immobile insiste su un lotto tutto recintato di 3.900 mq a pianta quasi quadrata di circa 60 x 60 mt. Il cortile è fornito di due cancelli per auto e un cancello pedonale direttamente sul lungo mare e la pineta. Il complesso è costituito da una struttura di circa 2.000 mq sviluppata su 4 livelli, conmprensiva di un terrazzo di 200 mq, più un secondo immobile di 175 mq ai piani terra e primo posizionato sul retro. Possibilità di diverse destinazioni d’uso: . turistico-ricettiva . direzionale . commerciale . abitativa (per massimo il 40%). Il lungomare sul fronte struttura è appena stato riqualificato. Possibilità unica di realizzare un investimento di un nuovissimo complesso ricettivo in una posizione affacciata direttamente sul mare. Già disponibile un progetto architettonico di ristrutturazione completa con costi e ricavi. A parte è disponibile in vendita la concessione demaniale di una spiaggia privata di 16 mt di larghezza. Per informazioni e visite contattaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

RAVENNA - MILANO MARITTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO: Struttura alberghiera con realizzazione di appartamenti con formula RTA - 1.480 mq commerciali Situata in una posizione di assoluto pregio a soli 100 metri dal mare e nel cuore della rinomata quarta traversa di Milano Marittima, proponiamo in vendita una struttura alberghiera completa di progetto già approvato che prevede la realizzazione di 12 appartamenti esclusivi con formula RTA (residenza turistico alberghiero). Questa opportunità si colloca nel punto più strategico della località coniugando la vicinanza agli stabilimenti balneari con la tranquillità e il decoro delle traverse più nobili. L'edificio si sviluppa su quattro livelli totali, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - Piano Terra: Elegante hall d'ingresso e zona conferenze/polifunzionale, ideale per i servizi di accoglienza e business. - Piani 1°,2°,3°: interamente dedicati alla zona residenziale, con 3 unità abitative per piano. - Piano 4° : 2 attici con 3 camere da letto e con oltre 60 mq di terrazzi panoramici e vista mare. Le unità abitative: Comfort e Ampie Metrature Ogni appartamento è progettato per offrire un'esperienza di soggiorno premium: - Zona Living: zona giorno open space di oltre 33 mq calpestabili estremamente luminosa. - Zona Notte: due camere da letto - Bagni: doppi servizi per ogni unità oltre a lavanderia. - Outdoor: ogni unità è dotata di ampi balconi ideali per vivere l'esterno Parcheggi e Pertinenze: Un valore aggiunto unico per la posizione centralissima: - Posto Auto: ogni appartamento è dotato di un posto auto riservato all'interno della corte condominiale. - Garage: per chi desidera ulteriore sicurezza e spazio, sono disponibili garage al piano terra. DOCUMENTAZIONE TECNICA E DETTAGLI PROGETTUALI DISPONIBILI IN UFFICIO. Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Milano Marittima, : proponiamo in vendita , negozio di 40 mq . L'immobile, recentemente ristrutturato, si compone di due locali al piano terra ed al piano superiore piu' servizi igienici privati con antibagno . il negozio e' dotato di vetrina su strada di forte passaggio in zona passeggiata , con infisso in vetro antisfondamento . Un ampio dehor esterno arricchisce la proprietà, perfetto per accogliere i clienti in un ambiente rilassante e piacevole. Situato in una zona di passeggiata, il negozio gode di un'ottima visibilità e di un flusso costante di passanti. IL negozio e' stato recentemente ristrutturato con impianto elettrico a norma . ideale per attivita' di commercio al dettaglio , ufficio , o da investimento con capitalizzazione attorno al' 8%.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Negozio | 72 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: 2 Locali - Bagno Piano Interrato: Deposito - Spogliatoio personale NOTE: Negozio situato al piano terra di una palazzina in posizione centrale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. La soluzione è dotata di canna fumaria e montacarichi. Completa la proprietà un deposito interrato collegato al negozio di circa 40 metri. Il locale si presta perfettamente per l'apertura di attività artigianali e gastronomiche. Disponibile da subito. INFO: Roberto Marcolini | 3246116219 | r.marcolini@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0544 268987 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TAGLIATA Nel cuore della tranquilla località di Tagliata, si propone in vendita un locale commerciale, ideale per chi cerca uno spazio pratico e ben organizzato. Situato al piano terra, questo locale di 42 mq offre un ambiente accogliente e confortevole, i due ingressi distinti facilitano l'accesso e la gestione degli spazi. Costruito negli anni 80', l'immobile è dotato di un doppio impianto di climatizzazione, assicurando un ambiente sempre confortevole, e di un comodo anti-bagno e bagno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un locale funzionale e versatile.

CERVIA – Viale Milazzo A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita locale commerciale di 37 mq posto al piano terra. L’immobile è situato in zona caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, in contesto turistico e residenziale. Composizione interna: Ambiente principale ad uso commerciale, ripostiglio/ bagno, e ulteriore bagno e corte esclusiva. Il negozio è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con rendita già attiva. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544. 977424.

A Milano Marittima, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per chi desidera avviare o consolidare un’attività in una delle località più apprezzate della Riviera. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio giardino esclusivo di proprietà, uno spazio raro e di grande valore aggiunto, perfetto per creare un’area esterna dedicata all’accoglienza della clientela, a momenti di attesa o a iniziative promozionali, in base alle esigenze dell’attività. La collocazione al piano terra garantisce massima accessibilità e praticità, rendendo la soluzione adatta a molteplici destinazioni d’uso commerciali. Il contesto di Milano Marittima, dinamico e frequentato, offre un’interessante opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di un locale con caratteristiche distintive e forte potenziale. Contatta l'agente immobiliare Claudio Bentivogli per informazioni e sopralluoghi.

Vendesi negozio al piano terreno a pochi metri dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali. Negozio suddiviso in due ambienti con dispone di canna fumaria.
In zona di forte passaggio e vicino a tutti i principali servizi, ottimo investimento.
Maggiori info in ufficio.

CERVIA | CENTRO Locale Bar e Attività | 210 Mq comm.li IMMOBILE: Ambiente open space - Veranda - Pergolato - Laboratorio - Magazzino - Bagni clienti - Bagno personale - Spogliatoio personale - Ripostiglio NOTE: Soluzione situata nel centro di Cervia, a soli 200 mt dal mare, con affaccio su passaggio pedonale e in posizione ad angolo. Il locale si sviluppa con ampie metrature, una veranda piastrellata di proprietà, uno spazio esterno con gazebo, un magazzino, un ripostiglio, un laboratorio, uno spogliatoio, i bagni per i clienti e un bagno dipendenti. Nella vendita, oltre ai muri è inclusa anche l'attività, gli arredamenti e le attrezzature. Si tratta di un'attività aperta tutto l'anno e non soltanto estiva. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | PINARELLA Negozio | 36 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ambiente - Corte - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Negozio situato in zona di forte passaggio e visibilità a soli 150 metri dal mare. La soluzione è stata completamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e termo-cappotto. Completa la proprietà una corte pavimentata di circa 30 metri con tettoia. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | PINARELLA Negozio | 36 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ambiente - Corte - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2025 NOTE: Negozio situato in zona di forte passaggio e visibilità a soli 150 metri dal mare. La soluzione è stata completamente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e termo-cappotto. Completa la proprietà una corte pavimentata di circa 30 metri con tettoia. Disponibile da subito. Info: Roberto Marcolini | 3246116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendiamo a Cervia, a soli 200 mt dal mare, con affaccio su passaggio pedonale e in posizione ad angolo con ottima visibilità, negozio di ampia metratura. Ideale per attività commerciale e/o ufficio.
Ottima soluzione come investimento in zona ad alta attrattività turistica.
Maggiori informazioni in ufficio.