Locali commerciali in vendita a Calolziocorte Pag. 2

CAPANNONE IN VENDITA AD OLGINATE
di 780 mq con Ampio Terreno Edificabile e Appartamento/Ufficio

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e con eccellente accessibilità, un capannone indipendente dalle grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà si estende su un lotto totale di circa 3.000 mq, offrendo ampi spazi esterni e una forte opportunità di espansione volumetrica.

Il compendio immobiliare è così composto:
Capannone (780 mq): Struttura a pianta lineare, ideale per ottimizzare flussi produttivi o logistici. L'altezza sottotrave è di 4,5 metri, adatta a diverse tipologie di attività artigianali e industriali.
Appartamento/Ufficio (90 mq): dispone di un'unità abitativa di 90 mq, facilmente convertibile in uffici direzionali, perfetta per gestire l'attività direttamente in loco.
Area Esterna (3.000 mq): Il terreno privato che circonda l'immobile non solo garantisce un comodo accesso ai mezzi pesanti e ampie zone di parcheggio, ma dispone di residua capacità edificatoria, permettendo futuri ampliamenti della superficie coperta.

STATO DELL'IMMOBILE
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e gli impianti secondo le specifiche esigenze tecnologiche e normative della propria attività.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ?
Scalabilità: Grazie al terreno edificabile, l'immobile può crescere insieme alla tua azienda.
Versatilità: La struttura lineare si presta a qualsiasi layout industriale o logistico.
Indipendenza: Zero parti comuni e massima libertà di gestione degli spazi esterni.

Contattaci per una visita o per organizzare un appuntamento!

Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada. Il locale si compone di spazio vendita luminoso, bagno e ampio magazzino sul retro, perfetto per deposito merce o area operativa. Ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività, con possibilità di posteggio pubblico nelle vicinanze. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Magazzino di circa 35 mq posto al piano terra, completo di due posti auto scoperti. Soluzione ideale come deposito, per piccole attività o per chi necessita di uno spazio funzionale per lo stoccaggio di materiale. Immobile privo di impianto di riscaldamento.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita capannone artigianale pari al nuovo situato in zona artigianale di Calolziocorte (LC). Il capannone di mq. 345 si trova al piano primo e ha una comoda rampa di accesso, che permette anche una facile manovra per mezzi di medie dimensioni. La portata della soletta è di 20 q./mq. e l'altezza utile interna del capannone è di mt. 5,00. Si trova anche piccola zona uffici di mq. 20 con servizi igienici a norma, e riscaldamento tramite impianto robur. Possibilità di parcheggio di 2 veicoli fronte ingresso. Subito disponibile. Collegamenti: • SS 36 a Lecco km 10 • SP 59 a Olginate km 5 • Tangenziale a Usmate Velate km 15 • Stazione Trenord Calolziocorte 1 km • Fermata bus 500 mt

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita immobile con ottima visibilità commerciale, posto direttamente sul fronte della strada statale 639 che entra in Calolziocorte, verso Lecco, ad uso commerciale/artigianale, precedentemente adibito a vendita e manutenzione di autoveicoli. La parte di officina al piano terra di mq. 450 circa è dotata di magazzini, servizi e spogliatoi ed è raggiungibile tramite un corsello carraio, protetto da un cancello elettrificato, che accede anche ad un’ampia area cortilizia comune recintata. Subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita immobile con ottima visibilità commerciale, posto direttamente sul fronte della strada statale 639 che entra in Calolziocorte, verso Lecco, ad uso commerciale/artigianale, precedentemente adibito a vendita e manutenzione di autoveicoli. La soluzione è composta da spazi espositivi posti al piano terra e al primo piano per totale mq. 800 circa. L’area espositiva è caratterizzata da ampie vetrate che la rendono luminosa; una delle vetrate è scorrevole e permette l’accesso a veicoli. Sul retro si raggiunge, per mezzo di un portone anch’esso scorrevole, un lastrico carrabile di mq. 570 circa. Subito disponibile.

Immobile con ottima visibilità commerciale, posto direttamente sul fronte della strada statale 639 che entra in Calolziocorte, verso Lecco, ad uso commerciale/artigianale, precedentemente adibito a vendita e manutenzione di autoveicoli. La soluzione è composta da spazi espositivi posti al piano terra e al primo piano per totale mq. 800 circa. L’area espositiva è caratterizzata da ampie vetrate che la rendono luminosa; una delle vetrate è scorrevole e permette l’accesso a veicoli. Sul retro si raggiunge, per mezzo di un portone anch’esso scorrevole, un lastrico carrabile di mq. 570 circa. La parte di officina al piano terra di mq. 450 circa è dotata di magazzini, servizi e spogliatoi ed è raggiungibile tramite un corsello carraio, protetto da un cancello elettrificato, che accede anche ad un’ampia area cortilizia comune recintata.

Immobile con ottima visibilità commerciale, posto direttamente sul fronte della strada statale 639 che entra in Calolziocorte, verso Lecco, ad uso commerciale/artigianale, precedentemente adibito a vendita e manutenzione di autoveicoli. La soluzione è composta da spazi espositivi posti al piano terra e al primo piano per totale mq. 800 circa. L’area espositiva è caratterizzata da ampie vetrate che la rendono luminosa; una delle vetrate è scorrevole e permette l’accesso a veicoli. Sul retro si raggiunge, per mezzo di un portone anch’esso scorrevole, un lastrico carrabile di mq. 570 circa. La parte di officina al piano terra di mq. 450 circa è dotata di magazzini, servizi e spogliatoi ed è raggiungibile tramite un corsello carraio, protetto da un cancello elettrificato, che accede anche ad un’ampia area cortilizia comune recintata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 30 metri quadrati disposti in un unico locale al piano terra di una struttura condominiale di un solo livello. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 30 metri quadrati, attualmente è disposto in un unico locale e possiede un servizio igienico non a norma disabili. La struttura è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle, ha un'altezza di circa 4,00 metri e risulta molto luminosa grazie alla presenza di un’ampia vetrina. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione. È dotato di saracinesca manuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova nel Comune di Calolziocorte nei pressi della Strada Statale 639.

CALOLZIOCORTE Confine Olginate - Cediamo licenza di attività bar, tavola calda e tavola fredda, gratta e vinci, slot machine oltre a patentino per vendita tabacchi, inserita in piccola palazzina recente e posizionato al piano terra su strada di forte passaggio con parcheggio pubblico antistante. La soluzione, di circa 85 mq, gode inoltre della possibilità di posizionare circa 10 tavoli nell'area esterna all'attività. Il bar è costituito da due locali e servizi oltre a locale spogliatoio e cantina al piano interrato. Informazioni sui costi di locazione delle mura presso i nostri uffici.

Calolziocorte: (LC): posizione semi-centrale e riservata, e comoda, Proponiamo capannone industriale artigianale, di recente costruzione, di circa 350mq su unica quota altezza 4,50 ml dotata di zona uffici con bagni e spogliatoi. L'immobile subito disponibile si consegna al prezzo di EU 300.000,00 eu. (cod. 021024) CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA IL NUMERO 0341 423097 Classe Energetica: G EPI: 349,70 kwh/m3 anno

Immobiliare Paola propone in vendita muri di negozio nel centro di Calolziocorte, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal comune. Situato in posizione strategica con vetrine fronte strada su strada statale di forte passaggio, garantisce un'eccellente visibilità. L'immobile, di circa 66 Mq. è attualmente arredato per attività ad uso parrucchiere, ma si presta facilmente a essere riconvertito per diverse tipologie di attività. Il locale è dotato di un bagno, riscaldamento autonomo e numerose vetrine che assicurano una luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. Ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze, ideale per la clientela. Si valuta anche eventuale affitto riscatto con le dovute garanzie.

CALOLZIOCORTE - Ubicato su strada principale di forte passaggio, ottima visibilità, e a due passi dalla stazione dei treni, proponiamo BAR in vendita, mura e licenza. Nel prezzo è compreso l'arredo e l'attrezzatura. E' composto da bar al piano terra di circa 35 mq e 70 mq di piano interrato, ideale come magazzino. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO!

Calolziocorte (LC): posizione centrale, silenziosa e di facile accesso vendo 5 box posti a piano terra con lunghezza circa 6,80 e larghezza variabile da 3,30 a 5,80 a piano primo ampio locale deposito /magazzino per un totale complessivo di circa mq 170 ( immobile non soggetto a certificazione energetica) Euro 120.000,00 (cod 300317c) ideale anche per impresa. Possibilità di acquisto di altra casa singola abbinata. Classe Energetica: Non soggetto