Locali commerciali in vendita a Avezzano Pag. 2

All’interno di uno stabile condominiale situato in Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, nel Comune di Avezzano, proponiamo in vendita un ufficio posto al terzo piano. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per attività professionali che necessitano di ambienti riservati e ben distribuiti. L’accesso avviene tramite la scala B del condominio, e l’unità si sviluppa in spazi funzionali, tra cui un ufficio principale e servizi igienici dedicati. L’altezza interna di 3 metri garantisce ambienti luminosi e ariosi, adatti a favorire la produttività e il comfort lavorativo. La posizione al terzo piano offre tranquillità e una vista aperta, pur mantenendo la comodità di una zona centrale e ben servita. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale pronto all’uso, in una delle piazze più centrali e riconoscibili di Avezzano.

Nel centro di Avezzano, in Piazza John Fitzgerald Kennedy, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al secondo piano di uno stabile condominiale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o sedi operative di aziende. L’unità si sviluppa su una pianta ben distribuita, con ambienti distinti che garantiscono funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su un disimpegno che collega vari uffici, ciascuno dotato di buona illuminazione naturale. Sono presenti due servizi igienici e una loggia, che aggiunge valore all’immobile offrendo uno spazio esterno riservato. L’altezza interna di 3 metri contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevoli. La posizione al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale, assicura tranquillità e riservatezza, pur mantenendo la centralità e la comodità di una zona ben servita. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale in una zona centrale e ben collegata, con ambienti già predisposti per un utilizzo immediato.

In una delle zone più centrali e servite di Avezzano, precisamente in Piazza John Fitzgerald Kennedy n. 1, proponiamo in vendita un ufficio situato al terzo piano di uno stabile condominiale. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale e ben posizionato. L’unità si compone di un ambiente principale adibito a ufficio, un servizio igienico e una loggia che offre uno spazio esterno riservato e piacevole. L’altezza interna di 3 metri garantisce ambienti luminosi e ariosi, adatti a favorire la produttività e il comfort lavorativo. La disposizione interna è semplice ma efficace, pensata per rispondere alle esigenze di studi professionali, consulenti o piccole realtà aziendali. La posizione al terzo piano, raggiungibile tramite scala condominiale, assicura tranquillità e riservatezza, pur mantenendo la comodità di un contesto urbano centrale e ben collegato. Possibilità di acquisto a parte di porzione di deposito al piano interrato e Posto auto al piano interrato. Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera investire in uno spazio professionale pronto all’uso, in una delle piazze più riconoscibili e frequentate della città.

AVEZZANO - ZONA SAN ROCCO In via Nicola Di Lorenzo, siamo lieti di proporre in vendita un ampio e versatile locale commerciale di circa 236 mq, situato in una delle zone residenziali più prestigiose della città, su una strada ad alta visibilità e grande passaggio, ideale per dare la massima esposizione alla tua attività! Posizione perfetta: a due passi da scuole, asili, chiese e poco distante dal centro cittadino. Una location ideale per intercettare un flusso continuo di persone, sia residenti che di passaggio. Il locale si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e luminosi, con ben 8 grandi vetrine perfette per esporre i prodotti o comunicare il brand con grande impatto visivo. Massima flessibilità: il locale può essere utilizzato nella sua interezza (236 mq con 3 bagni), oppure suddiviso in due unità completamente indipendenti: Unità A: circa 170 mq Unità B: circa 66 mq Entrambe le soluzioni sarebbero dotate dei servizi igienici e di porta di ingresso e uscita di emergenza indipendenti, perfette per accogliere attività distinte o per un investimento a reddito. Ideale per molteplici usi commerciali, tra cui: - Ristorazione e bar - Centro estetico e salone di bellezza - Centro benessere o spa - Studio medico, dentistico o poliambulatorio - Scuola di danza o yoga - Palestra - Showroom o atelier - Negozio di abbigliamento o calzature - Uffici professionali o agenzia di servizi Caratteristiche principali: - Superficie totale: circa 236 mq - 3 bagni - Possibilità di divisione in due locali indipendenti - 8 ampie vetrine - Zona ad alta densità residenziale e di passaggio - Ottima visibilità - Vicinanza a tutti i principali servizi È inoltre disponibile, al prezzo aggiuntivo di €58.000, un ampio locale seminterrato di circa 150 mq, internamente collegato all’unità principale situata al piano superiore. Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, tra cui la realizzazione di un'area parcheggio riservata alla clientela, offrendo così un valore aggiunto in termini di funzionalità e comodità. Una soluzione perfetta per chi cerca visibilità, spazio e flessibilità in un contesto di grande valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

AVEZZANO – UFFICIO PARI AL NUOVO – A DUE PASSI DA PIAZZA DELLA REPUBBLICA E PIAZZA TORLONIA Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dalla splendida Piazza Torlonia, L’Agenzia Proxima Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante immobile ad uso ufficio (categoria catastale A/10), ideale per professionisti, studi associati e attività che desiderano una sede rappresentativa in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'immobile è ubicato al piano terra di una piccola palazzina elegante e raffinata, in un contesto riservato e ben curato che garantisce tranquillità e praticità per professionisti e clienti. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stata oggetto di un'importante opera di riqualificazione finalizzata al miglioramento della sicurezza, dell'efficienza energetica e del comfort degli ambienti. Tra i principali interventi eseguiti si segnalano: * consolidamento sismico dell'edificio; * realizzazione del cappotto termico; * installazione di infissi di nuova generazione ad alta efficienza energetica; * installazione di caldaia a condensazione; * completo rinnovamento degli impianti. Una serie di migliorie che consentono di beneficiare di elevati standard qualitativi, maggiore efficienza gestionale e ridotti costi di esercizio. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e si compongono di: * tre ambienti; * un ripostiglio; * un bagno. La versatilità della distribuzione interna rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni professionali, tra cui studi tecnici, medici, legali, commerciali, assicurativi e attività di consulenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, uffici pubblici, attività commerciali e collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili, garantendo massima comodità operativa e visibilità professionale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante rendering e home staging virtuale al solo scopo illustrativo, per offrire una possibile idea di arredamento e valorizzazione degli spazi. Gli arredi e gli elementi rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato reale dell'immobile.

AVEZZANO – UFFICIO PARI AL NUOVO – A DUE PASSI DA PIAZZA DELLA REPUBBLICA E PIAZZA TORLONIA Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi da Piazza della Repubblica e dalla splendida Piazza Torlonia, L’Agenzia Proxima Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante immobile ad uso ufficio (categoria catastale A/10), ideale per professionisti, studi associati e attività che desiderano una sede rappresentativa in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'immobile è ubicato al piano terra di una piccola palazzina elegante e raffinata, in un contesto riservato e ben curato che garantisce tranquillità e praticità per professionisti e clienti. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stata oggetto di un'importante opera di riqualificazione finalizzata al miglioramento della sicurezza, dell'efficienza energetica e del comfort degli ambienti. Tra i principali interventi eseguiti si segnalano: * consolidamento sismico dell'edificio; * realizzazione del cappotto termico; * installazione di infissi di nuova generazione ad alta efficienza energetica; * installazione di caldaia a condensazione; * completo rinnovamento degli impianti. Una serie di migliorie che consentono di beneficiare di elevati standard qualitativi, maggiore efficienza gestionale e ridotti costi di esercizio. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e si compongono di: * tre ambienti; * un ripostiglio; * un bagno. La versatilità della distribuzione interna rende l'immobile adatto a molteplici destinazioni professionali, tra cui studi tecnici, medici, legali, commerciali, assicurativi e attività di consulenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i principali servizi, uffici pubblici, attività commerciali e collegamenti cittadini sono facilmente raggiungibili, garantendo massima comodità operativa e visibilità professionale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Nota: alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante rendering e home staging virtuale al solo scopo illustrativo, per offrire una possibile idea di arredamento e valorizzazione degli spazi. Gli arredi e gli elementi rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato reale dell'immobile.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 280 mq situato in zona centrale, in via XX Settembre, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono elevata visibilità e un forte impatto commerciale. L’immobile si trova in posizione strategica, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, ideale per qualsiasi tipologia di attività grazie all’ottima esposizione e alla massima visibilità. Attualmente il locale è locato ad un’attività storica, ben avviata da circa 20 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Per chi fosse invece interessato all’acquisto per utilizzo diretto, l’immobile potrà essere libero al rogito. Ottima soluzione sia per investimento sia per insediamento della propria attività in una delle zone più richieste e dinamiche della città. OTTIMA POSIZIONE

Avezzano, all'interno del nucleo industriale (Zona Economica Speciale), in Via Alfred Nobel, in posizione di facile accesso. In vendita capannone, della superficie complessi di circa 1100 MQ, con accesso dal fronte strada. Composto da zona deposito di circa 350 MQ con altezza 5.60 mt, zona adibita ad uffici con servizi/bagni di circa 265 MQ e area di produzione per ulteriori 590 MQ con altezza 5.00 Mt. Costruzione del 2004. Completo di impianto di riscaldamento e antincendio. A corredo parcheggio di 530 MQ. Prezzo 680.000 € + IVA Rif. VC 27

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria situata in una zona strategica di Avezzano, punto di riferimento per la clientela da molti anni. L’attività vanta una clientela fidelizzata. Ideale per chi desidera investire in un’attività solida e redditizia. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita attività storica situata in zona centrale, con vetrina fronte strada che garantisce un’ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. L’attività, avviata da oltre 40 anni, è specializzata nella vendita di articoli da regalo, bomboniere, argenteria e oggettistica, e vanta una clientela fidelizzata nel tempo. La cessione comprende tutta la merce attualmente presente all’interno del negozio, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti iniziali. Il canone di locazione del locale commerciale ammonta a 500 € mensili, un’opportunità vantaggiosa per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa in una posizione strategica e di forte passaggio. È inoltre disponibile un periodo di affiancamento per agevolare l’avviamento e gestione dell’attività.

AVEZZANO - In Via XX Settembre in POSIZIONE STRATEGICA proponiamo in VENDITA INTERO STABILE COMMERCIALE. Il fabbricato e suddiviso in 3 piani e piu precisamente: - PIANO SEMINTERRATO di circa 2150 mq con altezza 4,65 servito da ampia rampa carrabile - PIANO TERRA commerciale di circa 950 mq con altezza 4,65 e magazzino di circa 450 mq - PIANO PRIMO commerciale di circa 950 mq con altezza 3,50 - PIANO SECONDO (Terrazzo) di circa 950 mq edificabile Tutti i piani sono collegati tra loro tramite larghe scale interne e due comodi ascensori per persone e merci con annessi due PARCHEGGI entrambi di circa 1000 mq uno su fronte strada e laltro sul retro. Limmobile e in ottime condizioni interne ed esterne con grandi vetrate perimetrali ai piani terra e primo, ha una buona posizione per la presenza di importanti attivita commerciali e trovandosi su FRONTE STRADA garantisce notevole visibilita essendo Via XX Settembre strada ad altissimo traffico e di collegamento con il centro della citta. PER APPROFONDIMENTI CHIAMA AL NUMERO !

RIF. 356717 - Centralissimo, a 20 metri da piazza Risorgimento, fronte strada, indipendente e con possibilità di elevazione di ulteriore piano con vari usi.

Ad Avezzano, in via XX Settembre n°17 proponiamo in vendita attività commerciale attualmente adibita a negozio di cellulari. La struttura si compone di un locale con tramezzo e bagno per un totale di circa 30mq. Presente una vetrina a ridosso della strada, cablaggio e impianto di allarme. Il locale risulta ideale per chiunque decida di avviare una attività vista anche l'ottima posizione in una delle zone più trafficate di Avezzano.

AVEZZANO - In prossimità dell'ingresso per la Superstrada, proponiamo un . così distribuito: - c. ca 260 mq per attività operativa - c. ca 105 mq di uffici Le condizioni generali sono OTTIME. Il Capannone offre n. 3 AMPIE SERRANDE che permettono una personale divisione interna da adattare alle proprie esigenze lavorative oltre che un' OTTIMA VISIBILITA' dalla strada cittadina. Il fabbricato si stende su di un lotto di c. ca 1200 mq con DOPPIO FRONTE STRADA PUBBLICA con DOPPIO ACCESSO CARRABILE, ideale sia per agevolare la manovra dei mezzi che per garantire accesso ad AMPIO PARCHEGGIO facilmente fruibile dalla clientela. L'altezza del Capannone è di c. ca 4,70 mt. La visibilità è elevata. Il lotto ricade in ZONA "B3" - Aree edificate con continuità a destinazione residenziale e residenziale - produttiva di tipo estensivo per cui sono consentite le seguenti destinazioni d'uso: a) residenziale e relativi accessori; b) uso agricolo di cui al punto 11.1. 3.1, lettera a) (agricolo insediativo) e la lettera b) (agricolo produttivo) limitatamente a depositi, magazzini, rimesse e lavorazioni non moleste o antigieniche sia per le opere di nuova realizzazione che di recupero di quelle esistenti; Gli agricoltori diretti e gli imprenditori agricoli a titolo principale possono edificare con gli indici e le possibilità previsti dalla L. 18/83. Con modalità di cui al’art. 8.3. 3 ad eccezione del punto a). c) artigianale di interesse locale (……………); d) commerciale di interesse locale limitatamente a negozi di uso quotidiano fino ad un max del al 10% della Se consentita; e) direzionale di interesse locale (……………); f) servizi pubblici e privati di interesse locale; g) istruzione di interesse locale; h) tecnologica di interesse locale; i) verde pubblico e privato di interesse locale. CHIAMACI AL NUMERO 0863451299 PER APPROFONDIMENTI e PER PRENOTARE UNA VISITA!

AVEZZANO - Al CENTRO della citta nell'esclusiva Via Mazzini proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di circa 105 mq munito di anti-bagno e bagno, impiantistica a norma di legge ed ampia vetrina fronte strada. Possibilita di rendita da locazione intorno ai 800 euro mensili.Locale rinnovato completamente nel 2003. IMMOBILE GARANTITO!IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

AVEZZANO - Nella centralissima Via XX Settembre con alta visibilità proponiamo un LOCALE COMMERCIALE di c.ca 130 mq con AMPIA VETRINA FRONTE STRADA composta da un unico vano con doppio bagno. Completamente ristrutturato in ogni sua parte (pavimenti, impianti, bagni, vetrina).AMPIO PARCHEGGIO PUBBLICO antistante l'immobile. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE!CHIAMA AL NUMERO 0863451299 PER UNA VISITA!

AVEZZANO - A ridosso del Castello proponiamo un appartamento in condominio realizzato nel 2007 posto al piano primo con ascensore composto da ingresso, SALA D'ATTESA, 3 AMPI VANI OPERATIVI e bagno con finestra. Completa la proprietà un TERRAZZO ed un vano adibito ad archivio. Le tramezzature interne sono in cartongesso per cui è possibile personalizzare facilmente la distribuzione interna dei vani. Esposizione sulla strada principale con visibilità elevata!LAVORI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO col superbonus già effettuati.Locato quindi ideale per investimento. PARI AL NUOVO!CHIAMA PER UNA VISITA AL NUMERO 0863451299!

AVEZZANO - Nel cuore di Borgo Pineta, proponiamo un LOCALE COMMERCIALE di c.ca 55 mq in Ottimo Stato con rifiniture ed impianti a norma. L'immobile è composto da un unico vano e dispone di 2 AMPIE VETRINE FRONTE STRADA, che garantiscono una visibilità ottimale. La posizione è strategica, situato in una zona residenziale e commerciale con un alto passaggio pedonale e carrabile. Nelle vicinanze si trova una Scuola Primaria ed altre attività storicamente insediate. Possibilità di acquistare, a parte, un magazzino adiacente di c.ca 68 mq perfettamente accessibile dall'interno. L'immobile è IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE e rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale.