Negozio in Vendita, Via delle Industrie, Avezzano

Descrizione

AVEZZANO - ZONA SAN ROCCO

In via Nicola Di Lorenzo, siamo lieti di proporre in vendita un ampio e versatile locale commerciale di circa 236 mq, situato in una delle zone residenziali più prestigiose della città, su una strada ad alta visibilità e grande passaggio, ideale per dare la massima esposizione alla tua attività!

Posizione perfetta: a due passi da scuole, asili, chiese e poco distante dal centro cittadino. Una location ideale per intercettare un flusso continuo di persone, sia residenti che di passaggio.

Il locale si presenta in ottime condizioni e offre spazi ampi e luminosi, con ben 8 grandi vetrine perfette per esporre i prodotti o comunicare il brand con grande impatto visivo.

Massima flessibilità: il locale può essere utilizzato nella sua interezza (236 mq con 3 bagni), oppure suddiviso in due unità completamente indipendenti:
Unità A: circa 170 mq
Unità B: circa 66 mq
Entrambe le soluzioni sarebbero dotate dei servizi igienici e di porta di ingresso e uscita di emergenza indipendenti, perfette per accogliere attività distinte o per un investimento a reddito.

Ideale per molteplici usi commerciali, tra cui:
- Ristorazione e bar
- Centro estetico e salone di bellezza
- Centro benessere o spa
- Studio medico, dentistico o poliambulatorio
- Scuola di danza o yoga
- Palestra
- Showroom o atelier
- Negozio di abbigliamento o calzature
- Uffici professionali o agenzia di servizi

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: circa 236 mq
- 3 bagni
- Possibilità di divisione in due locali indipendenti
- 8 ampie vetrine
- Zona ad alta densità residenziale e di passaggio
- Ottima visibilità
- Vicinanza a tutti i principali servizi

È inoltre disponibile, al prezzo aggiuntivo di €58.000, un ampio locale seminterrato di circa 150 mq, internamente collegato all’unità principale situata al piano superiore.
Questo spazio si presta a molteplici utilizzi, tra cui la realizzazione di un'area parcheggio riservata alla clientela, offrendo così un valore aggiunto in termini di funzionalità e comodità.

Una soluzione perfetta per chi cerca visibilità, spazio e flessibilità in un contesto di grande valore.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.