Locali commerciali in vendita a Argelato

Argelato Centergross - All’interno del Centro per l’ingrosso più importante a livello europeo, proponiamo in vendita magazzino 2875 mq, ubicato nella zona più significativa, a stretto contatto con le aziende ed i marchi più altisonanti del PRONTO MODA. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione integrale, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato reinterpretato principalmente come un grande spazio espositivo, che vanta, anche grazie alla posizione di testata, di uno sviluppo di ben 115 metri lineari di vetrine. L’esperienza visiva offerta al visitatore si scosta completamente dalla normale esposizione di prodotti presente in location similari, dove le collezioni vengono declinate in spazi equilibrati e simmetrici, frutto di un’attenta progettazione architettonica, volta a valorizzare il prodotto offerto. Dal punto di vista impiantistico l’immobile è perfettamente conforme alle normative vigenti. Superfici piano terra 1800 mq show room con magazzino, 150 mq tettoia oltre cortile esclusivo, 225 mq di uffici al piano primo e deposito di 850 mq al piano primo, completo di montacarichi. Rif. ICM868 #divisioneimpresa

Funo di Argelato - Ampio capannone in vendita. Già libero e pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario.

La metratura complessiva è di 1452 mq, distribuiti su due piani. Laboratorio di mq 533 al piano terra con altezza 4,20 mt. e mq 533 di uffici al primo piano con altezza 3,5 mt..
Inoltre, è dotato di 386 metri quadrati di spazi scoperti, ideali per il parcheggio o per eventuali attività all'aperto.

Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e accurata che è stata effettuata nel corso degli anni. Il capannone dispone di due ingressi, che permettono un facile accesso sia per i veicoli che per il personale.

La zona dedicata agli uffici, di 533 mq, è dotata di tutti i comfort necessari per il lavoro, come impianto di riscaldamento e aria condizionata.

Gli uffici possono essere utilizzati per svolgere attività amministrative o come spazio per riunioni e incontri. L'ampio capannone, grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, si adatta perfettamente ad attività industriali, artigianali o commerciali.

Inoltre, la sua metratura consente di suddividerlo in diverse aree, offrendo così la possibilità di svolgere più attività contemporaneamente. In sintesi, si tratta di una solida e funzionale struttura, ideale per chi cerca un ampio spazio per la propria attività, in una zona ben collegata e facilmente accessibile.

L'immobile può essere venduto completo dell'arredo, comprese le interpareti divisorie attrezzate (come in foto), oppure senza.

L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato in condominio, e le spese condominiali per la gestione di servizi comuni ammontano ad € 1.100 annuali.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L’immobile rappresenta una valida opportunità a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e a lungo termine. al primo piano di un edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un ufficio accatastato A10, attualmente locato a un’attività di pilates con contratto in essere fino al 31 agosto 2029 e canone annuo di €6.000 + IVA. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25d - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile, accatastato in categoria C1, rappresenta un'interessante opportunità a reddito. in edificio di recente costruzione (2007), proponiamo in vendita un negozio al piano terra, attualmente locato a un’attività artigianale di produzione di gelati con contratto in essere fino al 31 luglio 2027 e canone annuale di € 8.400 + iva. Completano la proprietà una cantina e un garage, entrambi inclusi nel prezzo. In posizione centrale a Funo. Rif. 924-25a - -

Bellissima porzione di capannone, costruita nel 2002, sita nella zona artigianale/industriale di Argelato; l'immobile (( laboratorio mq 1.170 + mq 350 uffici e servizi + soppalco mq 180 + tettoia mq 550), facilmente frazionabile in 2 o 3 porzioni, si presente in ottimo stato di manutenzione. Possibilità di Rent to Buy !!

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Vendesi capannone di 120 mq, ideale per attività artigianali, deposito o piccola produzione. L’immobile è dotato di: porta scorrevole di 5 metri per carico/scarico merci e accesso mezzi, zona ufficio/archivio separata, bagno e parcheggio scoperto. Spazio versatile e facilmente adattabile alle esigenze operative. Ottima soluzione per chi cerca funzionalità, comodità di accesso e spazi ben organizzati. Disponibile da subito. A soli 400 metri dalla fermata del bus (Linea 97), in contesto industriale a soli 10 minuti dall' Interporto. Rif. 230-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

ARGELATO (BO), proponiamo capannone industriale in vendita di 2.800 Mq, più uffici per 650 mq. H. 6,00, Classe energetica: G, Rif. 5.010. Eu. 1.470.000 Classe Energetica: G

Siamo lieti di presentarvi questa interessante opportunità immobiliare situata nella zona di Casette di Funo nel comune di Argelato. Si tratta di una porzione di fabbricato composta da un piano fuori terra con soppalco interno e corte esclusiva. La proprietà offre tre ampi locali adibiti a laboratorio/opificio al piano terra, mentre al primo piano si trovano gli uffici disposti su un soppalco. Inoltre, è dotata di due portoni carrabili e cortile esterno. Nonostante le sue potenzialità, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo massimo splendore. La location tranquilla e ben collegata rende questo capannone ideale per diverse tipologie d'attività commerciale o produttiva.

Unità immobiliare ad uso Laboratorio con Sala Esposizione, in Comune di Argelato, Frazione Funo posta al piano terra e primo. L'unità immobiliare fa parte di un complesso immobiliare dove trovano collocazione unità immobiliari ad uso di laboratori, magazzini, attività industriali e commerciali. L'unità immobiliare si sviluppa per la maggior consistenza al piano terra dove è suddiviso in una ampia sala esposizione, quattro uffici, una sala riunioni, un locale laboratorio, un ripostiglio e due servizi igienici al piano primo. L'accesso ai servizi igienici avviene sia da scala interna all'unità che da scala esterna tramite corridoio comune con altre unità immobiliari. L'unità risulta controsoffittata ad eccezione del locale laboratorio che ha un’altezza media di ml. 7,10 con presenza di lucernari in copertura in parte apribili motorizzati. I locali principali sono pavimentati con piastrelle di gres ceramico mentre nella sala riunioni troviamo un pavimento in simil parquet. I due locali servizi igienici sono posti al piano primo dell'edificio e come sopra detto vi si accede tramite corridoio comune con altre unità immobiliari. I servizi sono dotati uno di lavabo, vaso e doccia mentre l'altro di lavabo, vaso e bidet. Entrambi i servizi presentano pavimenti e rivestimenti in gres ceramico e porte in legno. L'unità immobiliare è dotata di un'ampia corte esclusiva pavimentata (sub. 73) e un lotto di terreno adiacente (mappali 172 e 173.) Il resede è delimitato da recinzione in pannelli zincati e da cancello a scorrere con apertura automatizzata.

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA': Proponiamo in vendita immobile e attività di pizzeria situata su strada principale a Funo di Argelato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2024 ed è completo di attrezzatura nuova, recentemente acquistata. Il prezzo di vendita è comprensivo sia delle mura che dell'attività. Ideale per investimento: reddittività alta. Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili su richiesta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale, di circa 80 metri quadrati, si presenta in ottime condizioni a seguito di una recente ristrutturazione ed è già predisposto per attività di ristorazione. La pizzeria dispone di canna fumaria e presenta 3 vetrine fronte strada, le quali assicurano un’elevata visibilità commerciale. L'immobile dispone inoltre di impianto di riscaldamento e condizionamento caldo / freddo. Completano la proprietà 2 servizi igienici, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO: L'attività si affaccia sulla via principale di Funo, ricca di attività commerciali, e si trova a pochi minuti a piedi dalla Stazione di Funo Centergross. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Cerved Property Services Italy propone in vendita una porzione del blocco 22 del Centergross, nella zona artigianale di Funo, in Argelato (BO), di circa 1.540 mq.L’immobile, con pianta rettangolare e ingressi sui lati corti, adiacente ad altre proprietà, è così composto:- Piano Terra: Corridoio, aula didattica, 7 bagni con antibagno, deposito, 11 uffici, locale tecnico, reception, disimpegno, deposito diviso.- Primo Piano: Due segreterie, sala d’attesa, 9 uffici, open space, 3 sale riunioni, sala conferenze, due vani tecnici, ripostiglio, 4 bagni con antibagno.- Aree Esterne: Parcheggio frontale e spazio posteriore, di 120 mq totali.- Costruzione: Cemento armato prefabbricato, pavimenti in ceramica, serramenti in alluminio e vetrocamera, interni in legno o cristallo.- Stato: Buono, con necessità di manutenzione interna. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Ampio Capannone ad Argelato


Sei alla rierca di un ampio capannone per la tua attività?


Ti propopniamo questo fantastico fabbricato che si trova in Via Montecassino ad Argelato, di 950mq, suddiviso su due livelli.


Ad accoglierci al piano terra vi sono tre ampi spazi, ben suddivisi tra loro, che puoi sfruttare come laboraori.
Tramite una scala interna, si accede al primo piano dove vi sono spogliatoi e servizi.


La soluzione si trova in una zona industriale, comoda ai servizi e alla tangenziale, così che i tuoi dipendenti possono raggiungere il posto di lavoro in modo facile e veloce.


A compleatare la proprietà vi è un'area coltiviva sviluppata sul lato nord-est.


Quindi che aspetti?!


Contattarci al 350 186 4172 per fissare un appuntamento.


CapitalHouse Bologna

Capannone Logistico-Produttivo – San Giorgio di Piano (Stiatico) Stai cercando uno spazio davvero funzionale per far crescere la tua attività? Quanto conta per te essere a pochi minuti dai principali snodi logistici? A soli 6 km dal casello A13 Bologna Interporto, proponiamo capannone di 695 mq progettato per garantire operatività e semplicità nella gestione quotidiana. L’immobile si sviluppa in due ampi open space, facilmente adattabili a produzione o magazzino, con un’altezza sottotrave di 3,90 m che assicura ambienti ariosi e ben sfruttabili. La zona direzionale è già pronta: ufficio con servizio dedicato, area archivio e blocco servizi separato con 4 bagni, pensato per il comfort del personale. All’esterno, spazi ampi e pratici rendono agevoli tutte le operazioni di carico/scarico e manovra. Posizione strategica: Casello A13 Bologna Interporto: 6 km Interporto di Bologna: 6 km Centergross (Funo): 8 km Aeroporto G. Marconi: 14 km Una soluzione completa, ideale per aziende che vogliono lavorare meglio, con collegamenti rapidi e senza complicazioni. Prezzo: € 260.000 Rif.: 1715-V

Soluzione Industriale Indipendente ad Argelato: Spazio, Strategia e Potenziale. Se cerchi una sede che non scenda a compromessi sulle dimensioni e sulla logistica, questo complesso ad Argelato rappresenta un’opportunità concreta. Situato in una posizione tattica a soli 6 km dal casello autostradale, l'immobile si distingue immediatamente per la sua incredibile caratteristica, infatti il fabbricato si trova su un'area complessiva di oltre 11.000 mq di cui un vero lusso per chi movimenta mezzi pesanti o necessita di ampio stoccaggio, contando anche su ben 4.800 mq di terreno ancora libero da sfruttare. Il cuore operativo è un capannone di 2.400 mq, funzionale e accessibile grazie a 4 portoni carrabili che permettono una gestione dei flussi di lavoro snella e veloce. A completare la struttura troviamo una palazzina direzionale di circa 900 mq, pensata per integrare perfettamente la vita aziendale: dagli uffici operativi alla zona mensa, fino agli spogliatoi per il personale. L’immobile conserva il carattere solido e razionale degli anni ’80 e, pur essendo pronto ad accogliere una nuova attività, necessita di un intervento di restyling. È la tela bianca ideale per chi vuole realizzare un quartier generale moderno, magari puntando sull'efficientamento energetico e sulla personalizzazione degli spazi interni, approfittando di un prezzo di acquisto estremamente competitivo di 1.300.000 euro. Una struttura di questa cubatura, con così tanto terreno privato a ridosso dell'Interporto, è una rarità sul mercato attuale. Rif.: 1717

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato un capannone commerciale, di circa 490 mq, ubicato in zona periferica rispetto al centro del comune di Argelato (BO), precisamente nella Zona Artigianale di Funo, ben collegata con le principali vie di comunicazione della zona.L' unità in vendita è una porzione del blocco 22 del "Centergross", ha una pianta rettangolare con ingressi principali posti sui lati corti mentre i lati lunghi sono in aderenza ad altre proprietà.L'immobile è così composto:- piano terra: un atrio, quattro sale mostra, uffici, deposito, oltre servizi.- piano primo composto da 9 locali ad uso ufficio, disimpegno, oltre servizi e terrazzo.Completano l’unità due aree esterne, una davanti al prospetto principale (via dei notai) destinata al parcheggio, l’altra posteriore. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimento a lato. 

Ampio Laboratorio ad Argelato


Stai cercando un capannone per avviare o espandere la tua attività?


Ti proponiamo questo fantastico capannone adibito a laboratorio in Via Degli Orti, vicinissimo al cento di Funo.


In un edificio degli anni '90 vi è questo immenso laboratorio inserito in un più ampio fabbricato a destinazione mista artigianale e di deposito.
Rispetto a tale fabbricato, l'unità immobiliare ha una collocazione interna con affaccio sul fronte sud.
Il suo interno è composto da un unico ampio locale utilizzato appunto come laboratorio più i relativi servizi igienici, inoltre è presente un soppalco a livello superiore.


La struttura edile, per l'intero fabbricato, è stata realizzata con l'utilizzo di travi e pilastri in cemento armato e solai in cemento.
La copertura è con tegole in c. a. e successivo manto di copertura formato da lastre ondulate in fibro-cemento e cupolotti in materiale traslucido, apribili internamente.


Se hai bisogno di altre informazioni non esitare a contattarci al 3501864172


Agenzia Immobiliare CapitalHouse Bologna

Funo di Argelato - Situato in una delle principali vie commerciali all'interno del complesso Centergross, vendesi showroom di 600 mq, di cui 100 mq di uffici e servizi. L'immobile è dotato di vetrine e si trova in ottimo stato di manutenzione. Libero subito. Euro 300.000 oltre ad Iva. Rif. I5178

All'interno del Centergross, più precisamente nel blocco 2/B proponiamo in vendita ufficio di circa 90 mq suddiviso in 3 stanze, ingresso ampio e 2 bagni. Dall'ufficio tramite scala si scende nel magazzino, anch'esso di circa 90 mq e dal quale si accede anche dal parcheggio coperto tramite due porte antincendio larghe 2,03 m e alte 2,23 m. Davanti alle porte troviamo anche un'area di scarico privata di 30 mq, volendo utilizzabile anche come due posti auto oltre a quelli comuni. volendo l'ufficio si può dividere in due grazie alla possibilità del doppio ingresso e doppio bagno. Presenta aria condizionata e riscaldamento. Classe Energetica: D

Funo Centergross (BO) - In una delle principali vie di passaggio commerciali, vendesi capannone in ottimo stato di 900 mq di cui 600 mq di showroom e magazzino al piano terra con ampliamento in pensilina retrostante e 300 mq di uffici e servizi al piano primo ottimamente rifiniti. L'immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e antincendio a norma. Prezzo di richiesta euro 400.000 + Iva. Rif. I5045

Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, vendesi capannone ad uso logistico / commercio ingrosso di 4.800 mq, di cui 3.600 mq al piano terra e 1.200 mq al piano primo ad uso soppalco/magazzino serviti da montacarichi, con circa 200 mq di uffici complessivi. L’immobile dispone di impianto di riscaldamento condominiale con termostrisce, condizionamento per uffici, impianto luci a led, tetto coibentato, pannelli fotovoltaici per un totale di 50 kw senza accumulo, CPI rinnovato a gennaio 2025, usabilità. Richiesta Euro 2.500.000 oltre ad Iva. Rif. I5439

Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, in posizione d'angolo estremamente visibile, con vetrine sul fronte e sul fianco, vendesi capannone di 1500 mq complessivi, di cui 1200 mq adibiti a showroom/magazzino al piano terra e 300 mq di uffici e servizi al piano primo. L'immobile è dotato di portone carraio e pensilina. Si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotato sia di riscaldamento che di condizionamento. Richiesta Euro 800.000 + Iva. Rif. I5436

Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, vendesi ufficio di 60 mq in buono stato posto al primo piano, con un servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo. Libero subito. Volendo abbinabile ad un ulteriore ufficio di 40 mq. Richiesta Euro 32.000 No Iva. Rif. I5430

Funo di Argelato - All'interno del comparto Centergross, al piano rialzato, vendesi ufficio in ottimo stato di 240 mq complessivi. L'immobile è composto da sei vani ad uso ufficio, un'ampia sala riunioni e doppi servizi; si presenta arredato con pareti mobili divisorie, armadiature e scrivanie. Riscaldamento condominiale e condizionamento autonomo. Richiesta Euro 160.000 oltre ad Iva. Rif. I5425

Funo di Argelato - Situato in una delle principali vie commerciali all’interno del complesso Centergross, vendesi show room con magazzino di circa 700 mq di cui 600 mq al piano terra e 100 mq al piano primo. Ottima visibilità, ottimo stato. Euro 380.000 Rif. I5415