Locali commerciali in vendita Nord Milano Pag. 7

BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE SU TRE LIVELLI DOPPIO ACCESSO Sei alla ricerca di una locale commerciale con ampi spazi, per poter svolgere la tua attività? Sogni di poter trasformare il locale in un ufficio coworking? Sei un professionista e cerchi una soluzione che si possa trasformare secondo le tue esigenze ? INTHESIS STUDIO IMMOBILIARE HA QUELLO CHE FA PER TE ZONA : Sesto San Giovanni, precisamente in Via Monfalcone , nella rinomata zona Marelli, a due passi dalla metropolitana rossa MM1 Marelli, nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali banche, scuole, poste, farmacie, centri commerciali… CONTESTO: Il locale si trova su strada, con accesso all’interno di un condominio in buono stato. INTERNO: Accesso diretto su strada, dove troviamo una vetrina per poter svolgere la tua attività commerciale, con possibilità di ricavare un bagno. Dal piano terra si accede tramite un elegante scala in ferro battuto al piano superiore, dove troviamo un locale ampio con ulteriore ACCESSO direttamente al piano rialzato del condominio, sempre al piano troviamo due comodi bagni ed un ulteriore elegante scala che porta al soppalco di pertinenza di una metratura importante. La soluzione si presenta da personalizzare, con possibilità di fare il cambio d’uso sia ad uso ufficio mentre nella parte superiore ad uso abitazione. ALTRE CARATTERISTICHE: PAVIMENTAZIONE IN MARMO INFISSI IN LEGNO DOPPIO INGRESSO SIA SU STRADA, CHE AL PIANO RIALZATO PIANO TERRA AFFACCIO A SUD DIRETTAMENTE SU VIA MONFALCONE PIANO RIALZATO DOPPIA ESPOSIZIONE NORD SUD SOPPALCO DOPPIA ESPOSIZIONE SUD OVEST DIRETTAMENTE SU VIA MONFALCONE E VIALE MARELLI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 3270705004

PADERNO DUGNANO - UFFICIO MQ 1100 AFFITTATO + UFFICIO MQ 230 AFFITTATO - PER INVESTITORI- All'interno di una palazzina terziaria di recente costruzione e prospettante sulla Vecchia Valassina, proponiamo una soluzione di ufficio di ottima immagine vuoto di mq 1100 e una affittata di mq 230. Entrambi con finiture di pregio. Tra i vari accessori a disposizione da segnalare il pavimento galleggiante, impianto di climatizzazione e cablatura degli ambienti. A disposizione oltre 18 posti auto riservati in parcheggio interrato. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

PADERNO DUGNANO - CAPANNONE MQ 215+ABITAZIONE 1°PIANO MQ 75+ABITAZIONE PIANO TERRA MQ 90+TAVERNA AL PIANO S1 MQ 90+CORTILE MQ 200 - A 100 metri dalla Comasina disponiamo di un complesso artigianale residenziale così composto: al piano terra capannone con cortile e due posti auto; al piano terra e primo due abitazioni; al piano seminterrato taverna, nel cortile due posti auto. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Vende a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 995 ca., con ascensori,riscaldamento autonomo Impianto di Climatizzazione AutonomoPrezzo Euro. 1.193.000,00 L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 90, in ordine - Ufficio Direzionale di mq 995 ca a Cinisello Balsamo in zona prevalentemente industriale. Uffici ad uso industriale misto accatastati come uffici al primo piano e laboratori al secondo piano. Pavimentazione interna in cemento ricoperta da quadrotti flottanti e ceramiche nei bagni. Presente antenna telefonica e televisiva. Facilmente raggiungibile dalle prioncipali arterie stradali. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UV815

Vende a Cinisello Balsamo, Negozio, mq. 510 ca. Prezzo Euro. 600.000,00. Ottimo immobile con 6 vetrine su strada e copertura nuova cosi composto: laboratorio di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: NV199

Vende a Cinisello Balsamo, Laboratorio, mq. 510 ca. Prezzo Euro. 600.000,00. Ottimo immobile con 6 vetrine su strada e copertura nuova cosi composto: capannone di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV158

vende a Cinisello Balsamo, Magazzino, mq. 510 ca.,riscaldamento centralizzato - Prezzo Euro. 600.000,00. L'immobile e' in ordine, gia' libero; l'edificio e' anni 80, in ordine - Ottimo immobile con 6 vetrine su strada e copertura nuova cosi composto: capannone di mq 260 ca. con altezza di 5 mt, laboratorio di mq 85 ca. con pareti piastrellate nuove, bilocale al piano terra di mq 30 ca., appartamenti al 1 piano di mq 100 ca., area esterna di mq 130 ca. Attualmente accatastato come laboratorio con possibilita' cambio destinazione d'uso in commerciale. Ideale per ristorante. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: MV172

PADERNO DUGNANO - NEGOZIO MQ 75 + SOTTONEGOZI MQ 20- Nella frazione di Palazzolo a 100 metri dalla stazione, disponiamo di un negozio con tre vetrine e due piccoli sottonegozi di cui uno collegato con scala interna. La via vede la presenza di diverse attività commerciali e gode di buona visibilità e di buon passaggio sia veicolare che pedonale. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Spazio Commerciale ad Uso Ambulatorio in Centro Città. Ubicato nel cuore del centro cittadino, sulla trafficata via Cadorna, proponiamo spazio commerciale ideale per un ambulatorio. Situato al piano terra, questo locale vanta una doppia vetrina su strada con la possibilità di doppio ingresso pedonale, offrendo massima visibilità e accessibilità. L'immobile è composto da due locali distinti: uno adibito alla sala accoglienze e l'altro destinato all'ambulatorio. Sul retro è presente uno spazio ufficio e un laboratorio con servizio dedicato, con uscita sul cortile condominiale retrostante, perfetto anche per operazioni di carico e scarico. Lo spazio clienti è dotato di un disimpegno e servizi igienici appositamente attrezzati per diversamente abili, garantendo un ambiente inclusivo e accessibile per tutti. La superficie totale del piano terra è di circa 80 mq, oltre ai 30 mq di cantina rustica al piano interrato con possibilità di collegarla internamente alla zona accoglienza. La struttura dispone di un'altezza interna di 3,80 metri, parzialmente ribassata. Per la sicurezza, la struttura è dotata di doppia serranda antintrusione motorizzata sul fronte strada. La categoria catastale è A/10, con una rendita catastale di euro 1761,12. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, la gestione generale e l' acqua sanitaria per 2 persone. L'acqua calda è alimentata da un boiler interno privato elettrico. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo.

Proponiamo in vendita in esclusiva a Cusano Milanino, un ampio laboratorio in una palazzina di sole 4 unità abitative, posto al secondo piano con montacarichi per agevolare il trasporto merci. L'immobile, di circa 188 metri quadri, gode di uno stato di conservazione buono e di spazi ben suddivisi, grazie a stanze separate da pannelli che favoriscono la flessibilità di utilizzo. L'ingresso si apre su un'ampia zona open space, ideale come sala espositiva o come spazio di lavoro per più dipendenti.Il locale comprende anche due bagni, perfetti per accogliere clienti e dipendenti, e dispone di un sistema di allarme già presente per garantire la sicurezza della struttura, impianto con videocamere, impianto di condizionamento e pompa di calore.Il contesto è elegante e riservato, perfetto per attività commerciali che richiedono un'immagine professionale e un ambiente tranquillo. Inoltre, completa la proprietà due posti auto scoperti.Le spese condominiali ammontano a 35 euro e comprendono i servizi di manutenzione e pulizia delle parti comuni.La soluzione è stata ristrutturata nel 2022.La zona è industriale e la proprietà è vicina alla Tangenziale Nord Milano, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 02.38235826.

NEGOZIO IN VENDITA Sul confine tra Cinisello Balsamo e Sesto San Giovanni, adiacente al viale Fulvio Testi, proponiamo immobile ideale per studi, uffici e negozi. Spazio commerciale composto da un locale open space, un ampio locale adibito a zona break e un bagno finestrato con i servizi completi, completa la proprietà uno locale soppalcato in ferro. Doppia vetrina su strada con accesso per i clienti. Presenti spese condominiali pari ad euro 1.400,00 annui. Riscaldamento e condizionamento presenti con pompe di calore. Saracinesche automatiche. Finiture interne nuove. Impianti a norma. Categoria catastale C/1. Rendita catastale 1258,09. Contratto con soggetività ad IVA. Libero a breve. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

BRESSO - PALAZZINA TERZIARIA - In un contesto con ottime potenzialità, di fatto a pochi metri dalla Via Vittorio Veneto e di fianco al Carrefour, proponiamo una palazzina su tre livelli da riqualificare. Le destinazioni possibili sono terziarie, commerciali, alberghiere, residenza per studenti. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

PADERNO DUGNANO - SI VENDE AFFITTATO A STUDIO COMMERCIALISTA - Nella centralissima Via Rotondi proponiamo un ufficio di tre locali oltre a ingresso/reception e a un servizio igienico. Il riscaldamento è condominiale le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese. Buona l'immagine generale sia esterna che interna. La locazione è iniziata nel 2019 con professionista di Paderno. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Capannone Indipendente 600 mq con Area Esterna – Cinisello Balsamo (Adiacenze A4)

Ai confini della zona industriale, in posizione eccezionalmente strategica per la vicinanza immediata allo svincolo dell'Autostrada A4 e alle principali arterie di collegamento milanesi, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di circa 600 mq coperti complessivi, ideale per attività di magazzino, deposito logistico, officina o lavorazioni leggere.

L'immobile sorge su un'area totale recintata di circa 1.000 mq, garantendo una totale indipendenza e un'eccellente flessibilità operativa.

COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Area Produttiva / Magazzino: circa 400 mq al piano terra
Zona Uffici / Direzionale: circa 200 mq dedicati ad uffici, ideali per la gestione amministrativa, commerciale o show-room/accoglienza clienti.
Area Esterna (Cortile Privato): dotato di ingresso carraio indipendente, perfetti per agevoli operazioni di carico/scarico merci, movimentazione furgoni/mezzi e parcheggio privato.

PUNTI DI FORZA:
Logistica e Collegamenti: Posizione imbattibile a pochissimi minuti dall'autostrada A4, che riduce al minimo i tempi di percorrenza per corrieri e clienti.
Indipendenza: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione grazie al lotto totalmente autonomo.
Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e strutturali.
Versatilità: Il perfetto bilanciamento tra superficie di magazzino e metratura degli uffici si adatta a molteplici settori merceologici.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 500 metri quadrati divisi tra piano terra e piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ il negozio che proponiamo in vendita si presenta con una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati disposti tra piano terra e magazzino al piano interrato. L’ambiente risulta particolarmente luminoso e visibile grazie alla presenza di 20 grandi vetrine affacciate direttamente sulla strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e un’ottima illuminazione naturale. L’immobile è dotato di impianto elettrico e sistema di illuminazione, impianto di riscaldamento e condizionamento, oltre a un bagno privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Cologno Monzese, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa 20 posti auto pubblici, offrendo così grande comodità sia ai clienti che ai dipendenti.

Nel tratto più strategico e vivo di Via Vittorio Veneto, al civico 71, si posiziona questa interessante opportunità immobiliare di circa 70 mq, attualmente accatastata come ufficio ma nata per dare risalto a qualsiasi progetto professionale o commerciale. La forza di questo locale salta subito all’occhio: si affaccia direttamente sul vialone principale di Bresso con un’ampia vetrina su strada. La sua posizione è privilegiata, trovandosi esattamente all’altezza di un semaforo ad alto flusso veicolare; un dettaglio non da poco, che si traduce in una visibilità costante e in una sosta forzata per migliaia di automobilisti e passanti ogni giorno, trasformando la vetrina in un vero e proprio biglietto da visita naturale per la propria attività. Varcata la soglia, l'immobile accoglie con un generoso e luminoso open space, un ambiente arioso e flessibile che oggi si completa con un pratico antibagno e bagno. La vera ricchezza di questa metratura sta però nella sua totale predisposizione al cambiamento. La pianta regolare e la distribuzione attuale permettono infatti di ridisegnare e personalizzare i volumi interni con estrema facilità: che si tratti di creare uffici indipendenti, uno studio associato, uno showroom o un punto di accoglienza per i clienti, lo spazio si modella intorno alle reali esigenze del professionista. È la soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza capace di unire la funzionalità di un ufficio alla forza pubblicitaria di una forte presenza su strada, inserita in un contesto urbano dinamico e facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita capannone industriale situato in posizione strategica, a soli 4,5 km (circa 9 minuti) dall’ingresso dell’autostrada A4. L’immobile dispone di una superficie coperta di 400 mq, oltre a 310 mq di area esterna, ideale per manovra e carico/scarico. Completa la proprietà una zona uffici di 39 mq. Il capannone è dotato di servizi e spogliatoi, con predisposizione per impianto di riscaldamento nella parte uffici. Altezza interna sottotrave di 10 mt. Presente pesa da 50q. Categoria catastale D/7. Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o logistiche, grazie alla posizione comoda e agli ampi spazi disponibili.

Proponiamo in vendita capannone industriale con uffici di mq 810 ca. disposti su due livelli. Prezzo Euro. 700.000,00. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 563 ca. di capannone al piano terra, mq 70 ca. di uffici al piano terra, mq 168 ca. al 1 piano ad uso uffici collegati internamente da scala, conclude la proprieta' area esterna di pertinenza di mq 95 ca. ( calcolati al 10% ai fini commerciali). Altezza interna del capannone da 6mt fino ad 8mt. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZV912

Proponiamo in vendita laboratorio industriale con uffici di mq 810 ca. disposti su due livelli. Prezzo Euro. 700.000,00. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 563 ca. di laboratorio al piano terra, mq 70 ca. di uffici al piano terra, mq 168 ca. al 1 piano ad uso uffici collegati internamente da scala, conclude la proprieta' area esterna di pertinenza di mq 95 ca. ( calcolati al 10% ai fini commerciali). Altezza interna del laboratorio da 6mt fino ad 8mt. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV430

MAGAZZINO / DEPOSITO CON DOPPIO ACCESSO
Cerchi un magazzino pratico e di comoda metratura?

Fondocasa Milano Udine propone in vendita a Cologno Monzese:

Ampio magazzino di 70 mq composto da ingresso su due ambienti: il primo con un altezza pari a 2.50 mt, mentre il secondo con un altezza pari a 3.50mt inoltre caratterizzato da un soppalco. A completare la soluzione un bagno di servizio.
La soluzione dispone di doppio accesso: uno dedicato al carico / scarico della merce e l'altro esclusivamente pedonale su strada tramite una scala interna.

La zona dispone di molteplici servizi ed è ben collegata con i mezzi pubblici grazie alle fermate degli autobusZ323 e 707 che consentono di raggiungere in modo rapido la MM2 di Cologno Nord. Nelle immediate vicinanze, si può godere infine della presenza di bar, farmacie, supermercati, ristoranti , banche e diverse aree verdi dove poter sfuggire allo stress quotidiano. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi in auto grazie alla vicinanza della Tangenziale.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067!

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva immobile industriale a Paderno Dugnano, ottimamente collegato alla città di Milano e a meno di un km dalla Tangenziale Nord A52. L'immobile, libero su tre lati, è composto da blocco uffici fronte strada, distribuiti su due piani, e magazzino. L'area esterna di mq. 1.100 circa è accessibile tramite un ampio accesso carrabile, e comoda per carico/scarico o parcheggio. Gli uffici sono completamente ristrutturati e offrono un'ottima immagine e rappresentanza, e sono dotati di servizi igienici, sala break e spazio ristoro. Sono serviti tramite pompa di calore per quanto riguarda il riscaldamento e il condizionamento. Il magazzino è oggi costituito da una struttura coibentata ricavata all'interno della struttura prefabbricata originale. E' servito da due ribalte e da un portone sezionale utilizzabile per carico/scarico laterale. L'altezza utile allo stato di fatto è di 4,10 mt, mentre l'altezza utile della struttura originale è di mt 6. In copertura è presente un impianto fotovoltaico da 110 kWh con scambio sul posto tramite 4 inverter e accumulo batteria dell'eventuale eccesso. L'immobile sarà venduto libero al rogito, con tempi di 90 giorni dalla stipula di un preliminare.

COLOGNO MONZESE (MI): Via Sormani, 61. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est A51, CRES propone in vendita capannone indipendente di 1510 mq con ampia area esterna di 1000 mq adibita in parte a parcheggi. Il capannone è disposto su 3 livelli: piano seminterrato open space di 750 mq, piano rialzato open space di 680 mq comprensivo di uffici oltre a soppalco di 80 mq. Il principale piano rialzato ha un'altezza massima di 9,5 mt e minima di 6 mt. L'immobile dispone di quattro accessi, un montacarichi con portata di 20 quintali (che collega il piano seminterrato al piano rialzato), il riscaldamento autonomo con tre caldaie, l'impianto di aria condizionata negli uffici e di scivolo esterno che permette ai furgoni di accedere al piano inferiore per caricare e scaricare la merce. Si segnala la possibilità di acquistare un ulteriore spazio di 400 mq attiguo al piano seminterrato e aumentare l'attuale superfice del piano inferiore da 750 mq a 1150 mq. Classe energetica: D - Epi: 273,53 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 273,53 kwh/m3 anno

Proponiamo in Vendita magazzino di 99 mq a Sesto San Giovanni. Situato al piano interrato l’immobile è accessibile tramite rampa carrabile oppure mediante ascensore con accesso dal vano condominiale. Percorrendo la rampa, si accede passando da una porta di emergenza fino all’ingresso del magazzino tramite porta blindata. L'immobile non è accessibile con mezzi. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantisce un ambiente funzionale in ogni stagione. Categoria catastale: C/2. Spese condominiali in fase di definizione (in attesa di documentazione). Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

A Sesto San Giovanni (MI), in Via G. Di Vittorio, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est di Milano, proponiamo in vendita immobile artigianale di circa 832 mq complessivi, inserito in un contesto produttivo ben collegato e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di laboratorio, magazzino e uffici nella stessa struttura. Il piano rialzato ospita circa 330 mq di laboratorio, attualmente configurato in studio di registrazione, reception, camerini e spogliatoi, oltre a soppalco di circa 40 mq. Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 350 mq con accesso carraio e collegamento diretto al piano superiore tramite montacarichi, che facilita la movimentazione delle merci. Il primo piano è destinato a uffici per circa 112 mq, con spazi ben distribuiti e separati dall’area operativa. Completano la proprietà impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, servizi igienici e spazio cortilizio privato, ideale per carico e scarico. Soluzione interessante per attività artigianali, produttive, studi creativi o laboratori, in posizione strategica a pochi minuti da Milano. Libero a rogito. VENDESI.

PADERNO DUGNANO, a meno di tre minuti dall'ingresso della Milano-Meda abbiamo un capannone di 1150 mq sito al piano secondo composto da: laboratori, open space, uffici e sette bagni, dotato sia di quattro ascensori che di montacarichi con una portata di 18 quintali, abbiamo un altezza interna di 3,80 metri sotto trave, il pavimento laboratorio è in battuta di cemento, gli uffici e i bagni sono in ceramica, i serramenti sono in alluminio con i doppi vetri. Troviamo il servizio portineria con controllo automezzi in cortile per carico/scarico (tir compresi) tutto il giorno e due posti auto esclusivi completano la proprietà.. L'immobile si trova su una strada di forte passaggio ed è a uso: Capannone/laboratori/uffici, adatto a qualsiasi esigenza lavorativa oltre alla possibilità di ristorazione, molto luminoso,. Essendo molto grande la proprietà accetta anche la vendita frazionata di una parte: rispettivamente di mq 500, mq 350 e mq 300. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: G EPI: 313,00 kwh/m3 anno