Locali commerciali in vendita a Andria

Proponiamo in vendita ad Andria, in Via Montesanto, locale commerciale in ottimo stato manutentivo, ideale sia per investimento che per utilizzo diretto.



L'immobile si presenta con quattro ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, ed è composto da zona ingresso/reception, due comode stanze ad uso ufficio e bagno. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e pronta all'uso, senza necessità di interventi.



Elemento di grande valore è il patio antistante l'ingresso, uno spazio esterno pratico e versatile che valorizza ulteriormente il locale, offrendo maggiore fruibilità e appeal commerciale.



Attualmente locato, l'immobile garantisce una buona rendita, rappresentando un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Se cerchi un ufficio rappresentativo, facilmente raggiungibile e con parcheggio privato nel cuore di Andria, questa soluzione è perfetta per te. In via Cavallotti, una delle zone più centrali e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio (A/10) di circa 85 mq, situato al primo piano. L’immobile si compone di due ampi ambienti luminosi più bagno, ideali per studi professionali, attività di consulenza, coworking o sedi operative che necessitano di spazi versatili e accoglienti. Un valore aggiunto raro in centro: posto auto di esclusiva proprietà di 11 mq, incluso nella vendita. Un vantaggio concreto per professionisti, clienti e collaboratori, in un’area dove parcheggiare è spesso complicato. La soluzione offre inoltre flessibilità d’uso: pur essendo accatastata come ufficio, è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso ad abitativo, rendendola un investimento interessante anche in ottica futura. Per informazioni e visite: Gabetti Franchising Trani – Via Malcangi 10B Cell. 392 4354777 – Tel. 0883 767612 Gabetti cerca casa nella sua zona. Contattaci per una valutazione gratuita.

Andria, in Via Ferrucci, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita ampia cantina di 78 mq all'interno di uno stabile . L’immobile si trova in una zona molto trafficata e servita, dove il parcheggio risulta spesso difficoltoso: proprio per questo rappresenta una soluzione estremamente vantaggiosa. La metratura generosa consente infatti non solo l’utilizzo come cantina, ma anche come comodo box auto o spazio multifunzionale. Ideale per chi vive o lavora in zona e desidera disporre di un posto sicuro per l’auto o di un ambiente ampio da adibire a deposito. Ottimo investimento per comodità e posizione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6a-6b. VI ASPETTIAMO!

Piena proprietà locale in Andria alla via Girolamo Savonarola n. 86/88, piano terra e piano interrato con cortile al piano terra, superficie 209 mq in catasto fabbricati al foglio 201 particella 332 sub. 3

Garage ubicato in Andria (BT) - Via Isacco Newton 25, piano t-s. Il bene è posto al piano interrato, in area destinata a box auto e autorimesse pertinenziali, superficie lorda mq 142.00 ed è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Andria al Foglio 28 – particella 1658 – subalterno 2, cat. C/6, classe 4, rendita € 301,99.

Diritto di piena proprietà di N. 4 unità immobiliari al piano interrato del maggior fabbricato con accesso sia dalla Via Velletri n. 2 che dalla Via Porta Pia n. 2, di cui due ad uso laboratorio e due ad uso negozio.

Appartamento di due piani sito ad Andria (BT), in Via Piero Gobetti 28. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638897

laboratorio artigianale in Andria alla via Campanella n. 28/30. mq 258

LOCALE AL PIANO TERRA E DEPOSITO AL PIANO INTERRATO IN ANDRIA ALLA VIA DELLE QUERCE N. 12/134. MQ 336

Piena proprietà del locale ad uso deposito sito in Andria (BT) alla Via delle Querce n.123, piano S1, superficie catastale mq 53. Il deposito è collocato all'interno del piano interrato

Parte di fabbricato e precisamente: piena proprietà di autorimessa sita in Andria alla Via Giacomo Leopardi n.56 piano S2

In Via Porta La Barra proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una soluzione semi-indipendente, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, adatto sia ad uso abitativo che professionale. L’immobile è composto da un’accogliente zona soggiorno-pranzo, una comoda camera da letto, un bagno e un pratico balcone retrostante, che rappresenta uno sfogo esterno riservato e funzionale. Attualmente l’unità è adibita ad uso ufficio, ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendola una soluzione flessibile e adatta a diverse esigenze. All’ingresso si viene accolti da un ambiente curato e ben organizzato, che dona ordine e armonia agli spazi interni e si presta perfettamente anche come zona di rappresentanza. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale, creando un’atmosfera piacevole e funzionale. Il bagno, completa la proprietà mantenendo uno stile sobrio e pratico, in linea con l’intero immobile. Una soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come abitazione che come investimento o studio professionale.

AFFARE IMPERDIBILE!! Sulla strada provinciale SP. 231 ANDRIA-CANOSA (ex. SS. 98) KM 30, proponiamo un'eccezionale opportunità di investimento: un ampio Capannone Industriale Artigianale. L'immobile è composto da una officina/deposito di 1200 mq, un'area espositiva e uffici di 300 mq e vaste aree esterne pertinenziali di 1600 mq. Attualmente adibito a officina e deposito, l'immobile include anche un corpo di fabbrica per uffici ed esposizione, una tettoia metallica per il parcheggio e una recinzione che circonda l'intera area. L'immobile è completo di spogliatoi e servizi con 4 bagni, dispone di predisposizione per il carroponte e ha un'altezza superiore ai 10 metri. Gli ampi spazi di manovra facilitano il carico e scarico dei mezzi, con accessi carrabili e pedonali e un cancello carraio all'ingresso. Tutti gli impianti sono a norma. Un vero affare per chi cerca una soluzione industriale di qualità.

In Via BRINDISI, a pochi passi da Corso Cavour, proponiamo in vendita un ampio piano seminterrato di circa 500 mq. con ingresso indipendente, situato in una posizione strategica, centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile si distingue per le generose metrature e per l’elevata versatilità degli spazi, che si prestano a molteplici soluzioni di utilizzo. Attualmente presenta una destinazione d’uso ricettiva, ma offre la possibilità di essere adattato anche ad altre funzioni, come deposito, archivio o attività compatibili, in base alle esigenze del futuro acquirente. Inoltre ha la possibilità di essere collegato con l'immobile sovrastante. Gli ambienti, ampi e completamente personalizzabili, rappresentano una base ideale per la realizzazione di un progetto su misura, capace di valorizzare appieno le potenzialità della proprietà e trasformarla in una realtà funzionale e produttiva. La collocazione, nelle immediate vicinanze di una delle aree più vive e servite della città, garantisce un contesto dinamico e in continua evoluzione, elemento che accresce ulteriormente l’interesse dell’investimento, anche in ottica turistico-ricettiva. Una soluzione rara e di grande potenziale, pensata per chi desidera investire in un immobile da riqualificare e trasformare in un’attività moderna, flessibile e ad alto rendimento.

Nel pieno centro cittadino, lungo una delle arterie più dinamiche e frequentate, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, esattamente in CORSO CAVOUR, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di grande fascino, inserito in un contesto altamente commerciale e di forte richiamo attualmente locato con un'ottima rendita mensile. L’immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente: • Piano Terra (circa 50 mq.): ambiente destinato alla vendita e alla somministrazione, luminoso e accogliente, ideale per l’accoglienza della clientela. Il piano terra è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un vano studio. • Piano interrato (circa 50 mq.): area operativa per lavorazione e preparazione, regolarmente autorizzata, perfettamente organizzata per supportare l’attività e garantire continuità gestionale; è inoltre presente un servizio igienico a questo livello. La separazione tra zona pubblico e area di servizio rende l’immobile particolarmente funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre l'immobile è facilmente collegabile con l'unità immobiliare posta di fianco. La posizione strategica e l’elevata visibilità su strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando un costante passaggio e un’ottima esposizione commerciale. Soluzione ideale non solo per bar e attività di somministrazione, ma anche per: street food e piccola ristorazione, attività commerciali, servizi al pubblico e altre soluzioni compatibili con la destinazione d’uso del locale. Un’opportunità interessante e versatile, pronta a valorizzarsi in una delle zone più vive e richieste della città. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’attuale locazione dell’immobile, che garantisce una buona rendita sin da subito, rendendolo un investimento già produttivo e a basso rischio.

In CORSO CAVOUR, esattamente nelle immediate vicinanze della zona pedonale, proponiamo in vendita un ampio locale attualmente adibito a sala congressi situato al piano terra e caratterizzato da un comodo ingresso indipendente che garantisce massima autonomia e visibilità. La soluzione si sviluppa su una superficie di 190 mq., luminosa e versatile, ideale per diverse tipologie di utilizzo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da un’ampia sala principale, facilmente adattabile a eventi, riunioni o attività professionali. Inoltre la sala è facilmente collegabile con l'immobile di fianco e con l'immobile posto nella parte sottostante. Completano l’immobile una funzionale zona soppalcata, accessibile tramite scala interna, che offre ulteriori ambienti utilizzabili come uffici, area tecnica o spazio di supporto, oltre alla presenza di un bagno. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile ampio, flessibile e situato in una posizione strategica, adatto a molteplici destinazioni d’uso.

In Via Pellegrino Rossi, a pochi passi dalla vivace Via Vespucci, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq, situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio rappresentativo e altamente funzionale. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un’eccellente luminosità, grazie alla presenza di quattro ampie vetrine fronte strada, oltre all’ingresso principale, che garantiscono massima visibilità e forte impatto commerciale. Gli ambienti interni sono ampi, versatili e facilmente modulabili, con possibilità di frazionamento per soddisfare diverse esigenze, sia operative che di investimento. Presente inoltre una comoda zona uffici, perfetta per attività che necessitano di spazi amministrativi separati. La posizione strategica, in un contesto dinamico e ben servito, con buon passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un grande punto di forza. Ideale per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi o investimento.

In Via De Sanctis, nelle immediate vicinanze di Via Jannuzzi, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada di circa 55 mq, situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di visibilità, funzionalità e versatilità. L’immobile si distingue per la presenza di tre ampie vetrine su strada, che assicurano luminosità naturale e un forte impatto visivo, rendendolo perfetto per attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facilmente modulabili, consentendo un’ampia personalizzazione in base alle esigenze dell’attività. La soluzione è dotata di servizio igienico e presenta volte alte, che offrono la possibilità di realizzare soppalchi, aumentando ulteriormente la superficie utile. Completa la proprietà un sottano di circa 30 mq, ideale come deposito o spazio accessorio. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile, questa proposta rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di valutare la realizzazione di un mini alloggio al piano terra, perfetto come abitazione compatta o soluzione a reddito. Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e ad alto potenziale di valorizzazione.

In Via Giolitti, nelle immediate vicinanze di Via Vespucci, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale disposto su due livelli, situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. Il piano terra si apre su un ampio ambiente principale, luminoso e ben distribuito, facilmente adattabile alle più diverse esigenze commerciali, completo di servizio igienico. Al primo piano si sviluppano tre ulteriori vani, oltre a un comodo ripostiglio, offrendo spazi funzionali e ben organizzati, ideali per uffici, deposito o aree operative separate. La vera forza di questo immobile è la sua grande versatilità: si presta perfettamente come negozio, studio professionale o showroom, grazie alla posizione strategica e all’elevato potenziale commerciale. Un’opportunità unica per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale in una delle vie più dinamiche della zona. L'immobile è occupato con regolare contratto di locazione.

In Via GIUSEPPE VERDI, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio deposito di 130 mq. circa, situato al piano interrato. L’immobile, caratterizzato da un grande ambiente open space, offre spazi versatili e facilmente adattabili a diverse esigenze. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio, elementi che ne aumentano funzionalità e comfort. La soluzione si distingue per la sua accessibilità e per il contesto centrale in cui è inserita, risultando ideale non solo come deposito o magazzino, ma anche come supporto operativo per attività commerciali o professionali. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio, ben organizzato e in una posizione di forte passaggio.

In Via Barletta, in una delle zone più dinamiche e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 95 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto strategico e ben frequentato. L’immobile si presenta con un ampio e luminoso open space, facilmente adattabile a diverse soluzioni commerciali, ed è completo di antibagno e bagno. Le due ampie vetrine fronte strada rappresentano un vero punto di forza, garantendo grande visibilità e un forte impatto visivo, oltre a rendere l’ambiente particolarmente arioso e accogliente. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un comodo box auto di circa 15 mq, ideale come deposito, parcheggio o ulteriore spazio di supporto all’attività. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta sia per uso diretto che come investimento in una zona in continua crescita.

Nel cuore di Via Orsini proponiamo in vendita un elegante studio professionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e rappresentativa. L’immobile si apre al piano terra con un comodo ingresso che conduce a un’ampia zona, perfetta da adibire a reception o sala d’attesa, studiata per accogliere al meglio la clientela. Sullo stesso livello troviamo ulteriori ambienti di lavoro, ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle diverse esigenze professionali, oltre al servizio igienico. Possibilità di realizzare o sfruttare un accesso indipendente al primo piano, garantendo maggiore flessibilità e autonomia degli spazi. A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di un ampio deposito al piano interrato, completamente ristrutturato, di circa 85 mq, ideale come archivio, magazzino o spazio multifunzionale. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici o attività che necessitano di ambienti distinti, organizzati e facilmente accessibili, in una posizione strategica.

CENTRO - V.LE DON LUIGI STURZO
LOCALE COMMERCIALE

Vendesi Locale commerciale attualmente adibito ad attivita' commerciale Sanitaria, ma libero entro l'atto.

Il Locale ha una superficie coperta di ca. 180mq, disposto ad angolo con 6 vetrine sulla centralissima V.LE DON LUIGI STURZO,
arteria principale della Zona Centro di Andria e di passaggio per chiunque, garantendo il massimo della visibilita'.

Attualmente, vi è anche la possibilita' di acquistare, al prezzo di € 85.000, l'attuale attivita' commerciale con lunga e consolidata esperienza e ottima reputazione sul territorio Andriese e non solo.

Tale attivita' viene ceduta completa di avviamento, arredi, scaffalature ed espositori e di tutta la merce presente all'interno,
avendo cosi' la possibilita' di proseguire immediatamente l'operativita' senza interruzioni.
(I venditori si rendono anche disponibili ad affiancare, per il periodo necessario, il nuovo gestore).

Il Locale è provvisto d'impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato e impianto d'allarme con video sorveglianza.

L'attivita' vien ceduta causa prepensionamento.

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA VIA GARIBALDI - VIA PO'

Ampio LOCALE COMMERCIALE di circa 290 mq su di un unico livello a piano strada, pronto all'utilizzo.

L'immobile si presenta come ampio open space, facilmente modulabile in base alle esigenze dell'attività, ed è dotato di servizio con bagno e antibagno.
La presenza di una vetrina su strada garantisce buona visibilità e luminosità naturale,
rendendolo ideale per attività a contatto con il pubblico.

Il locale è libero e dispone della predisposizione per doppia canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per attività nel settore food.
Grazie alla metratura generosa e alla configurazione versatile, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, tra cui ristorazione, showroom, palestra, studio professionale, centro servizi o attività di vendita al dettaglio.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

In via SETTEMBRINI, nella richiesta zona via Don Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale situato al piano terra, con una superficie complessiva di circa 125 m². L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per attività produttive, laboratori artigianali, studi professionali, show-room o come solido investimento da mettere a reddito. Il locale si presenta in buone condizioni interne ed è già pronto all’utilizzo, consentendo un immediato avvio dell’attività senza necessità di importanti interventi. La superficie è suddivisa in sei vani oltre accessori, garantendo una chiara funzionalità degli spazi e diverse possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, facilmente collegabile internamente. Questa caratteristica offre una grande flessibilità nella fruizione degli ambienti, permettendo anche la suddivisione del locale in più unità operative indipendenti oppure la creazione di aree distinte per produzione, uffici, deposito o accoglienza clienti. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, funzionale e immediatamente fruibile, in una delle zone più comode e servite della città.