Case con classe energetica bassa in vendita a Volterra Pag. 3

Cod.11573 Rif.Ag. VP221 - Saline di Volterra – A 10 minuti di auto dal borgo medioevale di Volterra, nel cuore della Toscana, vendesi villetta da ristrutturare posta al piano seminterrato e terra della superficie di circa 150 mq totali comprensivi di autorimessa, oltre giardino circostante la proprietà su quattro lati. La villetta è composta al piano terra da due unità immobiliari ciascuna con un proprio ingresso indipendente. La prima unità è composta da un’ampia zona giorno con cucina e soggiorno, n.2 camere matrimoniali di voluminose dimensioni e bagno. Questa unità presenta soffitti molto alti quindi può presentarsi la possibilità di realizzare dei soppalchi per la realizzazione di nuove camere o zone giorno più moderne. La seconda unità immobiliare, più piccola della precedente è formata da una zona giorno open space, bagno ed una camera. Tale disposizione degli spazi interni potrà essere modificata sulle basi dei gusti soggettivi. Il giardino di circa 300 mq circonda la proprietà con soprastante un pozzo con acqua sempre presente. Per accedere alla proprietà è possibile usufruire dell’entrata esistente oppure ricavare un’ulteriore accesso che attraversa il giardino e permette un’entrata più signorile. L’edificio è ideale per chi ha sempre desiderato una casa indipendente e a pochi metri da tutti i servizi. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana.

Cod.11573 Rif.Ag. VP308 - Saline di Volterra – Situato al piano terzo di un edificio condominiale si trova un appartamento in buone condizioni, di 95 mq oltre una cantina di 10 mq ed un garage 15 mq. La sua posizione vicino al centro di Saline di Volterra, è un punto a suo favore in quanto vicinissima a tutti i servizi. Appena varcata la porta, sarete accolti da un disimpegno che divide la zona giorno, sulla destra zona pranzo con cucinotto e terrazzo, sulla sinistra un ampio soggiorno. L’appartamento ha in totale tre camere da letto, attualmente in una delle tre camere è stato creato un secondo soggiorno. In almeno due camere c’è la possibilità di ricavarci una cabina armadio o un bagnetto di servizio. Completa zona notte un bagno, con finestra e doccia. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire Caratteristiche principali Piano Terzo; Cantina ampia dove è possibile riporci biciclette e scooter; Garage; Riscaldamento Autonomo; in centro;

DESCRIZIONE GENERALE Antica chiesa trasformata in un'opera d'arte da Renée Fabbiocchi, nel cuore di Volterra Nel centro di Volterra, città pittoresca e rinomata della Toscana, ricca di storia e dalle profonde radici etrusche, sorge questa straordinaria proprietà: un'ex chiesa acquistata allo stato di rudere e completamente ristrutturata dall'artista Renée Fabbiocchi. Il progetto di recupero è stato eseguito con grande sensibilità e rispetto per l'anima originaria dell'edificio. Le pareti sono state lasciate a grezzo, i soffitti conservano i travi originali in castagno, le antiche nicchie e persino gli isolatori in porcellana d'epoca sono stati valorizzati. Ogni dettaglio racconta la storia autentica di questo luogo unico, visibile a 360 gradi. Il pavimento è stato realizzato in resina, una scelta ideale per pratiche come lo yoga. Il colore – un azzurro ispirato all'arte etrusca – è un omaggio alla terra in cui sorge l'edificio. L'ambiente evoca l'atmosfera dei loft newyorkesi, ma con un'anima profondamente radicata nella storia, e un senso di benessere che avvolge ogni angolo di questo spazio affascinante e irripetibile. Nonostante il carattere storico, l'immobile è dotato di tutte le tecnologie impiantistiche di ultima generazione, compresi un'autoclave da oltre 5.000 litri e una caldaia a metano. Posto auto di proprietà incluso. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: Ampia stanza, angolo cottura, stanza, ripostiglio, bagno con doccia. Primo piano: sopplaco IL BORGO Volterra è una delle città più affascinanti della Toscana, situata su un'altura panoramica tra le colline pisane, a metà strada tra Pisa e Siena. Con oltre 3.000 anni di storia, è celebre per le sue origini etrusche, il ricco patrimonio romano e l'impronta medievale ben conservata. Breve storia Etruschi: Fondata tra l'VIII e il VI secolo a.C., Volterra fu una delle 12 città-stato della Dodecapoli etrusca. Ancora oggi sono visibili tratti delle mura ciclopiche e la Porta all'Arco, risalente al IV secolo a.C. Romani: Conquistata da Roma, fu importante municipio; restano l'anfiteatro romano, le terme e altri resti archeologici. Medioevo e Rinascimento: Sotto il controllo dei Vescovi Conti, poi contesa tra Firenze e Pisa, visse un lungo periodo di ricchezza artistica e architettonica. Cosa fare e vedere a Volterra Centro storico medievale: Passeggiare tra i vicoli in pietra, le torri, le piazze e le botteghe artigiane. Teatro romano: Uno dei meglio conservati in Italia, risalente al I secolo a.C. Museo Etrusco Guarnacci: Ospita una delle più grandi collezioni etrusche d'Europa, tra cui la famosa urna degli sposi e la statuetta "l'Ombra della Sera". Palazzo dei Priori: Il più antico palazzo comunale toscano, che domina la centrale Piazza dei Priori. Duomo di Volterra: Splendida chiesa romanico-pisana con interni barocchi. Mura etrusche e Porta all'Arco: Ancora oggi imponenti, testimoniano l'antico splendore della città. Alabastro: Volterra è famosa per la lavorazione artigianale di questo materiale da secoli. Vale la pena visitare le botteghe o il Museo dell'Alabastro. Attività Visite guidate storiche e archeologiche Degustazioni di prodotti tipici toscani Percorsi trekking panoramici intorno alle mura e nella campagna volterrana Eventi culturali come la rievocazione medievale “Volterra A.D. 1398” in estate Volterra è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi ama la storia, l'arte e la Toscana più autentica.

Cod.11546 Rif.Ag. AIPI 04-2025 - Immerso nel cuore della splendida campagna toscana, a pochi chilometri dal borgo medievale di Volterra, proponiamo affascinante Casale Toscano con Piscina e Ampio Giardino Un'Oasi di Tranquillità nel Cuore della Campagna a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, incastonato tra le dolci colline toscane, sorge questo incantevole casale in pietra intonacato, recentemente ristrutturato con grande cura nel rispetto della tradizione architettonica locale. Con una superficie di circa 180 mq disposti su due livelli, la proprietà offre ambienti caldi e accoglienti, arricchiti da dettagli rustici come travi a vista, pavimenti in cotto e un magnifico camino in pietra. Circondato da un giardino pianeggiante di circa 3.000 mq, perfettamente curato e completamente recintato, il casale regala privacy e relax assoluti. Qui, immersa nel verde e nella quiete, si trova una splendida piscina 10x5 m con solarium, ideale per godersi le giornate estive in totale serenità. Completano l’area esterna un pratico barbecue in muratura, una varietà di piante native e locali e un comodo accesso carrabile tramite cancello elettrico. Un elegante porticato di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto, introduce al piano terra dell’abitazione, dove troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile, un disimpegno e un bagno con box doccia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un ampio bagno finestrato con doccia e vasca e un bagno di servizio. La proprietà è dotata di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, impianto fotovoltaico, climatizzatori, zanzariere, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione del giardino. Facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben mantenuta, il casale rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica, al fascino autentico e ai comfort contemporanei. La colonica si presta sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla sua eleganza. La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, garantendo un'abitazione sia accogliente che funzionale. [Classe energetica: G] #Volterra #Pisa #Colonica #Casale #InvestimentoImmobiliare #ProprietàDiPregio #Toscana #ImmobiliDiLUSSO #VitaInCampagna

Cod.12043 Rif.Ag. APPARTAMENTO STORICO VOLTERRA - Scopri un’Immobile Unico nel Cuore di Volterra: Tradizione, Eleganza e Versatilità Nel suggestivo borgo di Volterra, una delle città più affascinanti della Toscana, ti presentiamo un immobile davvero speciale, perfetto per chi cerca una soluzione unica, che coniuga il fascino della storia con la comodità di una vita moderna. Questo appartamento, situato al terzo piano di un edificio storico, è caratterizzato da due ingressi distinti, che ne fanno una proprietà davvero versatile. Può essere utilizzato come un’unica grande abitazione o facilmente suddiviso in due unità separate, a seconda delle tue esigenze. Caratteristiche principali dell’immobile: – Doppio ingresso: Una porta si trova nel cuore del borgo, direttamente sulla strada, dove salendo una scala antica del 1700 si accede alla prima parte dell’ appartamento. Il secondo ingresso, dal lato opposto, conduce a una corte recintata privata e l’accesso a questo lato della proprietà è dal piano terra, dove troviamo subito un garage con doppio accesso, sia dall’interno che dalla strada, e un giardino di oltre 100 mq di proprietà esclusiva, un angolo di verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del borgo. – Distribuzione degli spazi: L’immobile può essere suddiviso facilmente in due unità indipendenti. Da un lato, una cucina abitabile, un ampio soggiorno che potrebbe diventare un’altra camera, e una camere matrimoniale e una stanza adibita a ripostiglio che essendo adiacente alla camera potrebbe diventare la vostra grande cabina armadio. Dall’altro lato, un’altra cucina, un secondo bagno e un’altra camera matrimoniale spaziosa e luminosa . Un terrazzo aperto offre una vista panoramica mozzafiato su Volterra e i suoi dintorni. – Stato dell’immobile: Una parte della casa è già in buono stato e pronta per essere abitata, mentre un’altra zona necessita di alcune migliorie e ristrutturazioni, offrendo l’opportunità di personalizzare l’ambiente secondo il proprio gusto. Perché scegliere questa proprietà? Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico, in una delle città più affascinanti della Toscana, con la possibilità di adattarlo alle tue esigenze, sia come casa unica che come residenza separata per più famiglie. Grazie alla sua posizione centrale, alla vista spettacolare e agli spazi versatili, è un investimento ideale per chi cerca una seconda casa, una residenza stabile o una proprietà da affittare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è l’opportunità che stavi cercando per vivere la magia della Toscana in un ambiente ricco di storia e comfort.

Avvolta dal silenzio poetico della campagna toscana, tra colline che scorrono dolci come pennellate e distese di verde incontaminato, questa residenza rappresenta un’autentica oasi di pace nel suggestivo borgo di Mazzolla, a pochi minuti dal fascino senza tempo di Volterra. In questo luogo sospeso, dove il ritmo della natura detta ancora le giornate e ogni pietra racconta una storia, sorge un villino libero su quattro lati, frutto di un sapiente recupero che ha saputo custodire l’anima rustica toscana integrandola con comfort contemporanei. La proprietà si inserisce armoniosamente nel paesaggio, circondata da un ampio giardino privato di oltre 2.800 mq e arricchita da una piscina panoramica che si apre sulla valle, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 240 mq, oltre a locali accessori al piano seminterrato, adibiti a magazzino. Gli ambienti interni sono caldi, accoglienti, permeati da dettagli autentici: pavimenti in cotto originale, travature a vista, pareti dai toni naturali e un grande camino in pietra che domina il soggiorno, restituendo un’atmosfera intima e conviviale. Al piano terra, l’ingresso apre su un’ampia zona giorno composta da soggiorno doppio con zona pranzo, dove il caminetto regala un fascino d’altri tempi, e una cucina abitabile affacciata sul giardino. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal soggiorno si accede al portico esterno coperto, un vero e proprio prolungamento della casa nel verde, ideale per colazioni all’aperto o per serate sotto le stelle. Il piano primo, dedicato alla zona notte, ospita tre camere da letto ben proporzionate, luminose e silenziose, affacciate sui paesaggi della campagna. Due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità, completano il livello e garantiscono funzionalità e comfort. Una casa che non si limita a ospitare, ma accoglie e racconta: un rifugio autentico nel cuore più poetico della Toscana. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e ripostiglio sottoscala; - Piano primo in cui si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Giardino e spazi esterni: Il giardino, ampio e perfettamente curato, è un tripudio di essenze mediterranee, olivi e scorci aperti sulla valle. Vera gemma della proprietà è la splendida piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per momenti di puro relax. Il porticato, collegato alla zona giorno, offre uno spazio privilegiato per vivere all’aperto in ogni stagione. Posizione: La proprietà si trova nel comune di Volterra, in una delle sue zone più autentiche e panoramiche. Mazzolla è un piccolo borgo medievale sospeso nel tempo, un luogo che conquista per la sua discrezione, per la bellezza essenziale dei suoi scorci e per la vicinanza con mete d’eccellenza come Pisa, Firenze, San Gimignano e il mare della Costa Etrusca. Perfettamente inserita in un contesto riservato ma non isolato, la casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come dimora per vacanze o investimento in ambito turistico di alto livello. La richiesta è di € 720.000. Rif. V6415R.

Cod.11721 Rif.Ag. Fl-1913SB - FL Immobiliare Vende Appartamento con terrazza panoramica e garage – Prima periferia di Volterra (PI) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella prima periferia di Volterra, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di un condominio composto da sole 9 unità abitative. L'abitazione, posta al terzo piano, si estende per circa 120 mq lordi ed è composta da: Ampio ingresso che introduce nella zona giorno; Cucina abitabile con area pranzo e accesso diretto a una terrazza spaziosa, perfetta per pranzi e cene all'aperto; Soggiorno luminoso con zona divani e seconda terrazza panoramica con vista sulla città di Volterra; Due camere matrimoniali; Bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi sono ben conservati e i pavimenti originali degli anni 70 donano un tocco di fascino vintage agli ambienti. Completano la proprietà: Garage di circa 36 mq, dotato di zona lavanderia e doccia, utilizzabile anche come spazio hobby o palestra; Ampia area condominiale con giardino e comodi posti auto. Soluzione ideale per una famiglia di 3–4 persone o per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro storico di Volterra, raggiungibile in soli 2 km, godendo di tranquillità, spazio e luminosità. Alcune foto sono state realizzate con rendering virtuale per offrire ispirazione su possibili soluzioni d'arredo e utilizzo degli spazi. Classe Energetica G - Rif. FL-1913SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Nel cuore della Toscana più autentica, tra le celebri colline che si estendono tra San Gimignano e Volterra, si propone in vendita un'affascinante azienda agricola in posizione dominante e altamente panoramica, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.400 mq di fabbricati, da ristrutturare, caratterizzati da un’architettura tipica toscana, movimentata e sfalsata, e circondati da 34 ettari di terreno privato. Di questi, circa 18 ettari sono seminativi, 10 ettari bosco oltre a 340 piante di olivo, offrendo un perfetto equilibrio tra spazi produttivi e ambienti naturali. La tenuta si raggiunge percorrendo una strada bianca comunale di circa 4 km, sempre ben mantenuta, che attraversa un paesaggio rurale intatto e suggestivo. Arrivati sulla sommità di un piccolo poggio, la proprietà si apre come una terrazza naturale con una vista impareggiabile: da un lato il profilo inconfondibile di Volterra, dall'altro un susseguirsi di colline, cipressi, vigneti e oliveti che compongono un panorama da cartolina. I fabbricati principali e gli annessi agricoli, tutti da ristrutturare, si prestano perfettamente a una riconversione in strutture ricettive di charme, residenze private o country house di lusso. Attualmente è presente un appartamento abitabile al piano primo, accessibile tramite scala esterna, composto da soggiorno, cucina, quattro camere e un bagno. La proprietà è servita dall’acquedotto comunale ed è dotata anche di una sorgente privata, elemento di grande valore per l’autonomia idrica. Questa azienda agricola rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più ambite della Toscana, perfetta per progetti agricoli, ricettivi o residenziali di alto livello, in un contesto di assoluta privacy, tranquillità e bellezza paesaggistica. RIFERIEMNTO INTERNO AGENZIA 2646 La posizione dell'immobile è puramente indicativa; l'indirizzo inserito nell'annuncio non corrisponde a quello effettivo per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Betti Immobiliare ai seguenti numeri: 0577.935236, +39.339.3901435 o +39.335.5410244.

Questa splendida villa costruita nel 2010 unisce il comfort abitativo moderno a una posizione da sogno. Già entrando si percepisce la qualità costruttiva e la disposizione ben studiata degli spazi. Una parte dell'arredamento è già presente, quindi potrete trasferirvi immediatamente o completare gli ambienti secondo i vostri gusti. Il riscaldamento a pavimento, che distribuisce un piacevole calore in tutte le zone, garantisce un comfort abitativo ottimale. La proprietà dispone di un ampio giardino di circa 1.000 mq, che offre molto spazio per il relax, il gioco o idee di giardinaggio. La piscina comune ben curata è un altro punto di forza e invita a rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate calde. Grazie alla splendida vista, dalla casa e dal giardino si gode di una vista incomparabile sul paesaggio circostante. La posizione della villa è caratterizzata da tranquillità e privacy, ma offre comunque una buona accessibilità. Diversi parcheggi sul terreno garantiscono un elevato comfort e spazio sufficiente per residenti e ospiti. Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la qualità, la natura, la tranquillità e un ambiente elegante.

RIF. 369214 - BEAUTIFUL HOUSE WITH LAND AND PANORAMIC VIEW OF THE VOLTERRA COUNTRYSIDE for sale at VOLTERRA- Stone Newly develop in a hilly position with panoramic views of the charming Tuscan countryside only 4km from Volterra. The newly developed country house and is surrounded by a well- kept garden with various plants typical of Mediterranean vegetation, about 3 hectares of garden and olive grove with 70 beautiful olive trees that guarantee an excellent Tuscan extra virgin olive oil. The entire property has been built in 2014, the house has been built with meticulous attention to detail and high quality finished, preserving the authenticity and distinctive character of Tuscan architecture and preserving the original rural appearance, in pure Tuscan style. The house has its own entrances, living room with fireplace in pellet, kitchen and three bathroom with shower there two bedrooms with there own entrance the heating is in the flooring of the entire house. Anno di costruzione 2014 sfbc

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1545ET - Saline di Volterra, occasione L'appartamento di cui proponiamo la vendita si trova a Saline di Volterra, a soli 15 minuti di auto dalla magnifica città etrusca di Volterra. In piccolo condominio di soli 4 unità abitative, è posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore. Da piccolo ingresso si accede alla cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, altra camera (da adibire anche a salotto o studio, in base alle vostre esigenze) e bagno Piccolo ripostiglio. Inclusi nella vendita due garage. Questa soluzione abitativa è ideale per una giovane coppia o famiglia. Con un budget limitato e piccoli interventi di ammodernamento negli arredi potrebbe diventare il vostro rifugio ideale . Consigliamo la visita. Vicinissimo a tutti i servizi, raggiungibili a piedi (farmacia, piccolo supermercato, negozi e fermate dell’autobus) Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo a metano. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Vendesi meravigliosa proprietà di circa 200 mq. con piscina nel fantastico scenario delle colline toscane di Volterra e non lontana dal rinomato Golf Club di Castelfalfi. Stato e rifiniture Il casale è stato restaurato nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto lo stile tipico rustico toscano con travi in legno e archi propri della tradizione di questa regione. Servizi e utenze La proprietà è completa di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto comunale. È presente anche una cisterna per l’acqua piovana la cui acqua viene impiegata per l’irrigazione del giardino. L’aria condizionata rinfresca le giornate estive nell’area notte dell’immobile. Utilizzi e potenzialità La proprietà può essere inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo ma può essere sfruttata anche come seconda casa dove godersi l’estate insieme alla famiglia e agli amici. Ubicazione Il primo paese, raggiungibile anche a piedi, dista circa 1 km ed è provvisto di alcuni servizi come ristoranti, alimentari e poste. Altre mete facilmente raggiungibili sono Volterra a circa 15 km e San Gimignano a 30 km. Pisa e il suo aeroporto invece, si raggiungono con circa 1 ora di auto. Il rinomato Castelfalfi Golf Club, se siete amanti di questo splendido sport, dista solo 18 km circa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Cod.01230 Rif.Ag. DE4M__ - Via dei Leccetti – Volterra In Via dei Leccetti, a soli tre minuti dal centro storico di Volterra, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati e circondata da un giardino esclusivo di 740 mq. La proprietà, della superficie complessiva di circa 230 mq, è attualmente suddivisa in tre unità immobiliari catastalmente distinte, ciascuna con ingresso indipendente, e si presenta come una soluzione abitativa versatile, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera vivere e investire nello stesso immobile o per chi è alla ricerca di uno spazio da mettere a reddito. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita prima di tutti al nostro e chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un’email a richieste@dueesseimmobiliare.com *Al piano terra * troviamo il primo appartamento, di circa 80 mq, composto da ingresso autonomo, una cucina abitabile in grado di ospitare comodamente quattro persone, un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti, un soggiorno accogliente, due ampie camere da letto e un bagno. L’assenza di scale e la disposizione razionale degli spazi rendono questa unità particolarmente adatta anche a persone anziane o con esigenze di accessibilità. *Al piano primo *, accessibile tramite scala esterna, si sviluppa il secondo appartamento, di circa 120 mq. L’ingresso si apre su un disimpegno ampio, da cui si accede a una luminosa sala da pranzo con cucinotto separato e a un grande soggiorno con balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con un grande potenziale di personalizzazione. * La terza unità *, posta sempre al piano terra ma con ingresso indipendente, è un grazioso monolocale di circa 30 mq, recentemente ristrutturato. Composto da un unico ambiente con angolo cottura e bagno, si presta perfettamente come studio professionale, spazio per ospiti o come investimento da destinare ad affitti turistici, grazie alla vicinanza al centro storico. Esternamente, la villa è circondata da un giardino esclusivo di 740 mq, pianeggiante e ben curato, dotato di un pozzo privato per l’irrigazione. Lo spazio verde è ideale per momenti di relax, cene all’aperto, giochi per bambini o per chi desidera coltivare un orto. Al piano terra è presente anche un comodo locale tecnico/lavanderia, utile come spazio di servizio e supporto alla casa. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, con struttura solida e tetto in condizioni adeguate. Gli impianti sono dell’epoca, così come gli infissi in legno con vetro singolo. Si rendono necessari alcuni lavori di ammodernamento, che permetteranno di valorizzare al massimo il potenziale della villa, trasformandola in una residenza esclusiva o in una soluzione multifunzionale dall’alto rendimento. Una proposta unica per chi cerca una casa con ampi spazi, indipendenza, verde privato e la possibilità di personali

Cod.12043 Rif.Ag. Appartamento in CENTRO VOLTERRA - Scopri un autentico gioiello nel cuore di Volterra, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Priori. Questo affascinante appartamento in un edificio storico recentemente ristrutturato combina il fascino del passato con il comfort moderno. Situato al primo piano, accessibile tramite eleganti scale d'epoca, offre due ingressi indipendenti, permettendo di trasformarlo in due unità distinte se desideri. L’interno si compone di cinque spaziosi ambienti, una cucina accogliente, un bagno e un disimpegno elegante. Le finestre in legno con doppi vetri e nuove persiane donano luminosità e tranquillità, mentre il riscaldamento a metano con termosifoni in ghisa assicura comfort tutto l’anno. La vera chicca è la corte privata di circa 16 mq, un angolo di paradiso dove potrai cenare sotto le stelle o leggere un libro in totale relax, circondato dalla magia di Volterra. Un'opportunità unica per vivere l’essenza autentica di questa affascinante città toscana. Scoprite questo splendido appartamento in vendita a Volterra, Pisa, un'opportunità unica per vivere in un contesto storico e affascinante. Con una superficie di 155 mq, questa proprietà si sviluppa su 5 locali, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. L'appartamento, situato al primo piano di un edificio del 1700, conserva il fascino dell'architettura tradizionale con un ingresso che vi accoglierà con il suo charme senza tempo. Prezzo di vendita: 185.000 Euro. Approfittate di questa occasione per acquistare un immobile di pregio nel cuore di Volterra, senza spese condominiali. Volterra è una splendida cittadina medievale situata nella regione Toscana, in provincia di Pisa. Con una storia che risale all'epoca etrusca, Volterra è uno dei luoghi più ricchi di testimonianze archeologiche dell'antica civiltà etrusca, di cui conserva numerosi reperti e un importante museo archeologico. Nel corso dei secoli, la città ha mantenuto il suo carattere storico e artistico, grazie alle sue mura medievali, alle antiche porte, alle torri e alle piazze caratteristiche come Piazza dei Priori, cuore pulsante della vita cittadina. La città fu anche un importante centro etrusco, come testimoniano il Teatro Etrusco e le necropoli nelle vicinanze. Tra le feste più importanti di Volterra spiccano: La Festa di San Giovanni Battista: Celebrata il 24 giugno, è la festa patronale della città, con processioni, spettacoli e tradizioni religiose che coinvolgono tutta la comunità. La Sagra dell’Anatra: Evento gastronomico che si tiene in autunno, dedicato alla tradizione culinaria locale, con degustazioni di piatti a base di anatra. La Fiera di Volterra: Si tiene in estate e rappresenta un momento di incontro tra artigiani, artisti e visitatori, con mercatini, esposizioni di prodotti artigianali e spettacoli. Il Palio di Volterra: Una rievocazione storica che si svolge in estate, con sfilate, giochi medievali e competizioni tra le contrade della città, che richiama

Benvenuti in questa splendida proprietà, che ospita non una, ma due case. Sebbene si trovino l'una accanto all'altra, sono completamente indipendenti l'una dall'altra, il che rende questo insieme così unico e affascinante. Gli edifici stessi sono progettati in stile rustico, il che crea un legame armonioso con il paesaggio circostante e allo stesso tempo fa rivivere il fascino dei tempi passati. Tuttavia, le case non sono solo rustiche, ma sono state completamente ristrutturate per offrire un comfort abitativo moderno. In questo modo si ottiene un mix perfetto di lusso antico e nuovo, senza dover scendere a compromessi. Un giardino recintato e sapientemente curato circonda ogni casa, offrendo un rifugio privato all'aperto dove poter godere della tranquillità e della bellezza delle colline circostanti. Che siate alla ricerca di un luogo rilassante per leggere o di uno spazio per far giocare e correre i vostri bambini o i vostri amici a quattro zampe, questi giardini hanno spazio per tutto. Come punto di forza, ogni giardino ha la propria piscina per i caldi mesi estivi. Potrete così rilassarvi e godervi un tuffo rinfrescante mentre il vostro sguardo vaga sulle pittoresche colline di Volterra e Peccioli. Indipendentemente dal fatto che vogliate utilizzare la proprietà in prima persona o utilizzarla come investimento per la locazione, le case offrono eccellenti opportunità. Potreste ospitare i vostri ospiti in vacanza in una delle due case e vivere nell'altra. In alternativa, potreste affittare entrambe e beneficiare del reddito da locazione. Questa proprietà ha il potenziale per diventare sia la vostra nuova casa che un'attività di affitto di successo.

Immersa nella pittoresca campagna di Volterra, vi attende una proprietà con un enorme potenziale e ben 1,5 ettari di terreno agricolo e bosco. L'immobile è davvero una proprietà eccezionale, tuttavia è chiaro che necessita di un'ampia ristrutturazione o addirittura di una demolizione. Tuttavia, il casale nasconde un enorme potenziale, con tanto spazio per la creatività e l'azione per trasformarlo in una casa affascinante e calda. Grazie alla generosa disposizione degli ambienti, ogni stanza può essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri. La posizione a sud di Volterra è sicuramente impareggiabile e permette alla proprietà di ricevere il sole per tutto il giorno. Sia che optiate per un'accogliente colazione all'alba o per un tranquillo pomeriggio al tramonto, questa proprietà vi offre lo scenario perfetto. Dalla proprietà si gode di una vista pittoresca sulle colline e sulla città di Volterra, una vista che vi lascerà senza fiato. Un altro aspetto importante di questa proprietà è il collegamento alla rete idrica pubblica e la presenza del gas metano. Tali infrastrutture garantiscono una vita quotidiana senza problemi e contribuiscono a trasformare la casa in un'abitazione confortevole. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata. Ciò significa che è integrata in modo ottimale nella rete dei trasporti pubblici, ma è sufficientemente lontana dal trambusto della città per offrire un rifugio. Questa proprietà non è solo un immobile, ma piuttosto un progetto che offre spazio alla creatività, all'individualità e alla realizzazione di case da sogno.

Cod.01216 Rif.Ag. 154 - Volterra, frazione Saline di Volterra: Saline di Volterra, con tutti i suoi servizi di primaria importanza (farmacia, banca, posta, negozi di prima necessità), si trova nella posizione centrale e comoda, per raggiungere qualsiasi luogo di lavoro, in direzione di Cecina - Volterra - Pomarance - Pontedera. Il prezzo di questo appartamento, completamente ristrutturato, poco usato e in perfetto stato di manutenzione, permette di soddisfare giovani coppie e famiglie con figli. L'immobile è subito disponibile e in posizione comoda e silenziosa. La casa, di 3 vani - 70 mq - con ingresso indipendente, è posta al piano 1° e si compone come di seguito: si accede da una corte a comune per 3 unità, dove troviamo, in proprietà esclusiva, il garage e un vano multiuso, dove attualmente è presente una cucina e la zona lavanderia (il tutto con tetto nuovo). Da scala esterna e ampia terrazza, anch'esse ristrutturate, arriviamo al piano primo ed ultimo. Entrando in casa, troviamo l' ampio soggiorno dal quale si accede alla sala pranzo con vista sulla zona cottura (completa di bellissima Cucina, mai usata, marca Berloni, di notevole valore e compresa nella vendita - completa di lavastoviglie ed elettrodomestici), oltre alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatore. Classe energetica: F - Rif. 154 Per info contattare 335 6111829 Massimo - 339 4515644 Debora

VOLTERRA : CENTRO STORICO Adiacenze Piazza dei Priori luminoso e particolare appartamento ristrutturato con materiali di pregio di mq 115 al terzo e ultimo piano di piccolo palazzina composto da: ingresso doppio salone cucina abitabile ampio disimpegno 2 camere matrimoniali 2 bagni . Infissi in doppio vetro. Classe Energetica: G

Cod.11573 Rif.Ag. VP264 - A Volterra, in una delle vie principali del centro della città, trovi questo ampio Appartamento di 100 metri con soffitti a volte, tipici della Toscana. In zona centrale, questa abitazione ti regala il perfetto equilibrio tra serenità e comodità, a due passi da ogni servizio che la città offre. Un appartamento con fascino e autenticità che ti colpisce appena varchi la soglia d’ingresso. Arrivi al secondo piano di una palazzina storica, apri il portone e entri in un disimpegno che ti accoglie con uno spazio ideale per collocare un mobile pratico per riporre oggetti e abiti utili alla quotidianità. Da qui accedi alla cucina dotata di uno spazio generoso per un grande tavolo e successivamente al soggiorno. Questo ambiente ampio, arredabile con 2 divani, è perfetto per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti, mentre la luce naturale proveniente dalle finestre lo rende accogliente e arioso. La cucina si apre su una comoda stanza avendo molteplici usi, esempio: studio, lavanderia o dispensa. Dal soggiorno mentre ti sposti verso la zona notte, attraversi un disimpegno che collega le diverse stanze. La zona notte vanta di due ampie camere da letto e di un bagno, comodo e ben posizionato vicino alle camere, è spazioso e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti. Mentre cammini per la casa, ti rendi conto che, pur essendo abitabile da subito, ogni stanza racconta il potenziale di un rinnovamento che potrebbe renderla davvero tua. Completa la proprietà un locale ripostiglio ubicato nel vano scala, molto utile per riporci oggetti poco utilizzati. Non perdere questa occasione unica per vivere a Volterra; ottima anche come investimento per una rendita di successo!

CASALE in pietra intonacato della superficie totale di 180 mq circa disposto su due livelli, ristrutturato in stile tipico Toscano, posto a pochi minuti dal centro del Paese e dai servizi. Il casale è circondato da circa 3.000 mq di giardino pianeggiante su cui insiste una piscina di 10x5 m con solarium, un barbecue e diverse piante autoctone, completamente recintato e con accesso tramite cancello elettrico. L'abitazione presenta al suo esterno un ampio porticato di circa 65 mq ed è composto al piano terra da ampio salone/sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno con box doccia. Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, abbiamo 2 camere matrimoniali, una camera doppia, un disimpegno, un grande bagno con box doccia e vasca ed un bagno di servizio. Termo-autonomo con caldaia a GPL, climatizzatori, zanzariere, impianto fotovoltaico, fossa IMHOFF e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. Proprietà facilmente raggiungibile tramite 4,5 km di strada bianca ben tenuta. Ottima acquisto sia come prima casa che come investimento. Richiesta Euro 720.000,00 Rif. PI - VO 100 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Cod.11573 Rif.Ag. VP236 - Benvenuti a Volterra: un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della Toscana. Situato al primo piano di un edificio con caratteristiche architettoniche affascinanti, ha superficie di 95 metri quadrati in buono stato di conservazione. La sua posizione vicino al centro storico di Volterra, con le sue strade acciottolate e i suoi tesori storici, vi regalerà un vero e proprio tuffo nell’arte, nella cultura e nella storia. Passeggiate tra le vie del centro, scoprite le trattorie tradizionali e immergetevi nell’autentico stile di vita toscano. La caratteristica che rende appetibile lo spazio interno è la presenza di soffitti a volta unici in tutte le stanze principali dell’appartamento, che conferiscono un tocco di raffinatezza e unicità al quadrilocale. Appena varcata la porta, sarete accolti da un ingresso che disimpegna l’intera casa, composta da: cucina, ampio soggiorno, n.2 camere da letto, bagno e zona lavanderia. Un altro elemento che vi colpirà oltre all’ampio soggiorno perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro sarà il balcone, perfetto per godere di una tazza di caffè al mattino. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo affascinante appartamento ha da offrire

Immerso nella bellezza naturale della campagna, a pochi passi dal pittoresco fiume Cecina e dal Masso delle Fanciulle, questo appartamento con tre camere da letto, disposto su due livelli, si presenta in un ex mulino. Con due camere da letto e due bagni ben progettati, questo appartamento offre molto spazio e privacy. Non solo, ma l'appartamento fa parte di una comunità recintata che comprende solo quattro unità residenziali nella sua interezza. Ciò promette un ambiente di vita sicuro, tranquillo e silenzioso, lontano dal trambusto della vita cittadina. Come un'invitante oasi, una terrazza di circa 60 metri quadrati si estende proprio davanti alla porta di casa. La terrazza è il luogo ideale per godersi le calde giornate estive e lasciare che le serate miti svaniscano in pace. Oppure potete lasciar vagare la mente nel vostro giardino privato, che aspetta solo di essere scoperto da voi. Con i suoi spazi verdi e rigogliosi, invita a rilassarsi e a distendersi. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio coperto che protegge il vostro veicolo dalle intemperie. Sono inoltre disponibili diversi posti auto condominiali, il che significa che c'è sempre molto spazio per parcheggiare, anche per i visitatori. Un moderno impianto di riscaldamento a gas garantisce un calore accogliente nei mesi più freddi. L'appartamento è inoltre collegato alla rete idrica pubblica. Così non dovrete preoccuparvi del comfort e dell'affidabilità della vostra nuova casa.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.

TOSCANA - PISA - PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA

Nel cuore della campagna Toscana a soli 15 minuti di macchina dal centro storico di Volterra
Proponiamo la vendita di un complesso immobiliare di circa 950 mq con circa tre ettari di terreno.
L' intero complesso è formato da una casa indipendente completamente ristrutturata e suddivisa su due piani dove al piano primo troviamo l' appartamento abitato dagli attuali proprietari e al piano terra invece un' ampio garage con soffitto a volte.La parte della casa più antica da ristrutturare è suddivisa in un appartamento grande, vari magazzini con mangiatoie dove prima c'erano i laboratori, fondo commerciale dove attualmente viene svolta un'attività ben avviata e per finire la parte più antica con una torretta in pietra da ristrutturare.
Sempre di proprietà esclusiva abbiamo, sull' altro lato della strada un annesso in pietra da ristrutturare con un terreno di proprietà.
L' intero borgo è facilmente accessibile dalla strada asfaltata è in posizione pianeggiante ma con una buona vista.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione nella parte più antica del casale e nell' annesso, mentre la casa indipendente è stata ristrutturata ed è da subito abitabile .
L'intera struttura si presta per un' attività turistico ricettiva e la casa abitabile è interessante per coloro che vogliono subito abitarci e contemporaneamente ristrutturare tutto il resto.
La posizione dell' intero complesso è strategica in quanto possiamo raggiungere i primi servizi in solo 15 minuti di macchina e in poco meno di un'ora possiamo raggiungere le principali città d'arte .

Cod.01341 Rif.Ag. 033A - Nella rinomata città di Volterra, in prossimità della Piazza dei Priori, cuore del centro storico, proponiamo appartamento inserito in un contesto esclusivo e riservato. L'abitazione necessita di lavori di ammodernamento e offre la perfetta combinazione di comfort abitativo e una posizione strategica che consente di godere appieno delle attrazioni e dei servizi offerti dalla città. La zona giorno è composta dal soggiorno che può ospitare comodamente un'area relax/tv e dalla cucina abitabile dove allestire l'area pranzo. Dall'ingresso si accede alle due camere con splendidi soffitti affrescati e a un delizioso balcone che affaccia su una delle vie più storiche del centro, al bagno e a un comodo ripostiglio. L'immobile è una soluzione ideale per single o giovani coppie ed un' ottima opportunità per uso investimento oppure per valutare attività di B & B grazie alla splendida ubicazione nel cuore del centro storico e alle zone strategiche della città. Qualora necessiti di un mutuo un nostro consulente del credito sarà a disposizione per consigliarti la miglior soluzione Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero 0586/886248 oppure inviare una mail a info@immobiliarelepleiadi.it - www.immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno Volterra, nel cuore della Toscana medievale, conserva un centro storico di origine etrusca, rovine romane e numerosi edifici medievali come la cattedrale, la Fortezza medicea e il Palazzo dei Priori sull'omonima piazza nel centro storico. La piazza dei Priori è il cuore della città medievale e su di essa affacciano maestosi palazzi: il Palazzo dei Priori costruito interamente in pietra con la facciata decorata con targhe di terracotta smaltate che rappresentano stemmi di famiglie fiorentine. Oggi è sede di parte degli uffici comunali oltre che di mostre temporanee. Il palazzo Vescovile e il Palazzo Pretorio. Volterra è celebre in tutto il mondo per l'estrazione e la lavorazione dell'alabastro. Rievocazioni storiche e altri eventi fanno di Volterra un centro culturale importante della Toscana.

SALINE DI VOLTERRA. In posizione defilata rispetto alla strada principale, a soli 10 Km dall'incantevole Volterra, proponiamo alla vendita luminoso appartamento posto al piano secondo senza ascensore dalla superficie di 118 mq. catastali, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso ad un ampio balcone con affaccio sul grande giardino condominiale, sala da pranzo, salottino che può diventare la terza camera, doppi servizi di cui un bagno doccia e uno con vasca, una camera matrimoniale, una cameretta, e 2 ripostigli. Completano la proprietà un garage di 19 mq. catastali e una cantina di circa 10 mq. Riscaldamento centralizzato condominiale e con basse spese di circa di Eu.150 all'anno. Con un'attenta ristrutturazione l'immobile esalterebbe il suo grande potenziale, pronto ad accogliere una numerosa famiglia. Classe Energetica: G