Case con classe energetica bassa in vendita a Volterra Pag. 2

Toscana - Pisa - campagna di Volterra
Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi.
Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed è stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta è accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa.
Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo è stata eseguita nel 2008 con altissima qualità, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le bellissime piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari.
La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle città più attraenti della Toscana (San Gimignano e Volterra). Si tratta di un appartamento di 85 mq al primo piano, accessibile dal suo giardino privato. L'ingresso è al piano terra, una bella scala conduce al primo piano che comprende: un'ampia cucina/sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio, corridoio che conduce alla zona notte con bagno di servizio, camera da letto principale, bagno con vasca e un'altra camera da letto con soppalco. Tutte le stanze sono di buone dimensioni e sono caratterizzate da soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto e numerose finestre. Tutte le utenze sono collegate all'acquedotto comunale, all'elettricità comunale, al riscaldamento a pellet con stufa e possibilità di conversione a GPL. La vendita include un secondo pezzo di giardino che non è annesso all'appartamento, tutti gli arredi fissi (cucina, bagni, soppalco, stufa), il resto dell'arredamento e gli splendidi dipinti possono essere discussi separatamente e privatamente con i proprietari.

Toscana - Pisa - campagna di Volterra


Vendiamo appartamenti in un Borgo ristrutturato, a soli 10 km dalla pittoresca cittadina di Volterra e dai suoi servizi.
Questo piccolo borgo affonda le sue origini nel Medioevo, quando probabilmente era una casa padronale o un castello, ed è stato sapientemente e con gusto ristrutturato e convertito in 18 appartamenti, un boutique hotel con ristorante, una piscina e la cappella. Attualmente il ristorante e l'hotel non sono aperti e funzionanti, ma gli attuali investitori/proprietari stanno cercando possibili acquirenti/gestori interessati. La tenuta è accessibile tramite una strada sterrata di 2,5 km un po' sconnessa, dista 22 km dallo splendido borgo di San Gimignano, 74 km dalla romantica Firenze, 51 km da Siena, 103 km da Lucca, 74 km dall'aeroporto internazionale di Pisa e un'ora di auto dalla costa.
Ogni appartamento dispone di un pezzo di giardino privato, posto auto e l'uso della splendida piscina a sfioro da cui è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla campagna volterrana. La ristrutturazione del borgo è stata eseguita nel 2008 con altissima qualità, cercando di mantenere le caratteristiche e i materiali originali degli edifici come le splendide piastrelle in cotto, le pietre e i mattoni a vista sulle pareti esterne, gli imponenti soffitti a volta a crociera e i soffitti con travi a vista. Tutte le finestre vantano doppi vetri e cornici in castagno, i bagni sono in piastrelle di ceramica fatte a mano dall'artigiano Francesco di Maio, le stanze sono ampie e luminose. 12 appartamenti sono stati venduti e sono utilizzati come casa vacanze dagli attuali proprietari. La vista panoramica e la posizione incontaminata rendono questi appartamenti un luogo perfetto per trascorrere vacanze rilassanti o come investimento da affittare grazie alla loro posizione centrale tra 2 delle città più belle della Toscana (San Gimignano e Volterra).
Questa unità si sviluppa per un totale di circa 148 mq, vanta un accesso indipendente dal suo giardino privato. Si compone di una splendida zona giorno: cucina/sala da pranzo con soffitti a volta a botte. In questa stanza è possibile installare un camino. Le scale interne conducono al primo piano che si apre su un corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera padronale con bagno en-suite. Il primo piano è caratterizzato da soffitti con travi a vista. Tutte le utenze sono allacciate con acqua comunale, energia elettrica comunale e riscaldamento a gpl. La vendita include anche un altro pezzo di giardino non adiacente all'appartamento. Questa è una soluzione perfetta come casa vacanze e anche per essere affittata grazie alla sua ottima posizione tra Volterra e San Gimignano.

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Toscana - Pisa - campagna di Volterra

Trattiamo la vendita di un bellissimo casale in stile toscano con una bella piscina situato nella prima campagna di Volterra. La proprietà vanta di una bellissima vista panoramica ed è facilmente raggiungibile, tramite la strada asfaltata di campagna in eccellenti condizioni. La proprietà È situata in ottima posizione con esposizione a sud e si trova a solamente 2 km dal centro abitato della città di Volterra che vanta tutti i servizi di prima necessità. La casa principale è disposta su unico livello tutto al piano terra, con un accesso veramente comodo e confortevole per una superficie lorda di 80 mq. oltre ad un grande pergolato che permette l'accesso all'interno della casa e al ripostiglio /locale tecnico posto al piano seminterrato, dove troviamo anche la zona lavanderia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2014 preservando le sue caratteristiche originali i bellissimi soffitti in travi e travicelli e la pietra faccia vista. Tutte le camere e la casa godono di impianto di aria condizionata (sia calda che fredda) recentemente installato. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti con impianto di riscaldamento a GPL, rete idrica comunale e rete elettrica statale e sistema fognario a norma. La casa vanta un ingresso porticato che si apre con una vista meravigliosa sulla campagna circostante e sulla piscina sottostante, permettendo l'accesso all'interno della casa attualmente composta da cucina con ampia zona pranzo, il disimpegno attraverso il quale si raggiunge la zona notte composta da un bagno, camera matrimoniale e un'altra camera matrimoniale con il suo bagno interno. Tutte le finestre della casa sono in ottime condizioni e vantano una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante. Adiacente alla casa troviamo la Piscina, raggiungibile tramite una caratteristica scala in pietra contornata da camminamenti di pietre e prato all'inglese che circondano la proprietà supportato da impianto di irrigazione . La piscina a sfioro di 10 x 5 metri ad altezza di 1,20 -1.60 ed. La proprietà si completa terreno di 1500 mq. tutto recintato con Cancello in ferro di ingresso e una struttura in legno nell'area destinata a parcheggio della proprietà, nel terreno troviamo diverse piante di olivo, piante da frutto e numerose piante adulte di lavanda, rosmarino, contornate da fiori locali La proprietà è un vero gioiello con la sua esposizione a Sud-Ovest e le sue magnifiche viste. Suggeriamo una visita quanto prima.

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Toscana - Pisa - Campagna di Volterra

Trattiamo La vendita di una Proprietà immersa nelle colline Toscane a solo 30 minuti dal mare e solo 1 ora dall'aeroporto internazionale di Pisa. La casa si trova, immersa nella campagna incontaminata, un vero splendore con dei tramonti unici che ne fanno da padroni in un contesto di rara bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da un piccolo Borgo nella provincia di Pisa dove possiamo trovare i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi, ed allo stesso tempo, possiamo raggiungere i migliori centri della toscana in meno di un'ora, oltre ad avere chilometri il bellissimo campo da Golf di Castelfalfi. La proprietà è composta da due corpi di fabbrica ognuno dei quali con la propria piscina e la propria Privacy. Il primo casale è stato sapientemente ristrutturato intorno il 2005 dagli attuali proprietari, i quali hanno cercato di rispettare le caratteristiche toscane della casa con i soffitti in travi e travicelli e le “volte Toscane” esaltandole con l'inserimento di una mobilia tipica Toscana, La casa si sviluppa per 190 mq lordi ed e' composta da un piano terra con Ingresso nell'ampia sala caratterizzata da un grande salone con camino, la cucina, un bagno e infine una cantina e zona lavanderia. Tramite sia la scala interna che esterna, si accede al piano primo, composto da 3 ampie camere, due bagni e un disimpegno. per accedere alla scala esterna.Adiacente alla casa padronale, troviamo la piscina esclusiva, in ottime condizioni ma soprattutto con un solarium molto panoramico. La proprietà dispone di un ulteriore Fabbricato ( depandance ) che un tempo rappresentava il fienile della casa padronale , ad oggi è stato completamente ristrutturato sapientemente l'edificio , realizzandovi la sua piscina privata , rendendo così le due unità completamente indipendenti ed autonome . L'abitazione si sviluppa su due piani per un totale 70 mq. composto da: ingresso indipendente dal porticato esterno, zona cucina pranzo, ripostiglio, e tramite scala interna si accede al piano primo , composto da due camere e un bagno . La proprietà si completa con il terreno agricolo intorno le abitazioni per un totale di 15000 mq. , il tutto delimitato da confine naturale ,ma soprattutto con unica strada di accesso che si ultima alla proprietà . La Proprietà è un vero splendore , ad oggi utilizzate entrambe per affitto turistico , ma allo stesso tempo potrebbe essere interessante , l'utilizzo della casa padronale come abitazione principale e della dependance come struttura di ausilio . La vista dalle abitazione è davvero sensazionale , un luogo magico e luminoso dove trascorrere felici momenti .

Vendesi Appartamento di 147 mq in prima periferia di Volterra: Tranquillità e comfort a due passi dal centro! Benvenuti in questo grande appartamento situato nella primissima periferia di Volterra, un luogo ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al centro. L'appartamento, con i suoi 147 mq, è perfetto per chi desidera ampi spazi e una qualità della vita superiore. Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e una cucina open space, perfetti per creare un ambiente conviviale e moderno. Adiacente alla zona giorno, troverete una sala con un lungo balcone che percorre tutto il lato dell'appartamento, offrendo una vista incantevole sul verde circostante. L'appartamento è situato alla fine del caseggiato e offre 3 affacci esterni. La zona notte è composta da un grande disimpegno che conduce a 3 camere di cui una con un balcone e a un bagno spazioso con vasca e finestra. Ogni dettaglio di quest'area è pensato per garantire il massimo della comodità e della privacy. Ma non è tutto. Dal piano principale, una scala a chiocciola vi porterà al piano terra, dove vi aspetta uno spazio aggiuntivo di 35 mq. Questo ambiente, dotato di una grande porta finestrata e una notevole altezza, è perfetto per essere trasformato in una taverna accogliente, una stanza hobby o un garage funzionale, è dotata inoltre di una spaziosa cucina anch'essa con una doppia finestra alta. Uno spazio in più da sfruttare secondo le proprie esigenze grazie alla sua altezza e luminosità. Quest'appartamento, situato in un quartiere tranquillo e lontano dal traffico, offre tre affacci sul verde, gli spazzi intorno sono ampi e soleggiati. È l'ideale per chi desidera vivere i vantaggi della vicinanza al centro di Volterra. Grazie alla sua morfologia e dimensione, quest'appartamento può essere anche una soluzione ideale per chi desidera avviare un bed and breakfast. Gli spazi generosi e la disposizione interna consentono di creare ambienti accoglienti e funzionali per gli ospiti, garantendo al contempo la privacy dei proprietari. Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in una casa spaziosa e funzionale, immersa in un contesto sereno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Classe Energetica: G EPI: 177,00 kwh/m2 anno

Cod.01093 Rif.Ag. 2656 - Casa libera su quattro lati a Villamagna, frazione situata nelle campagne di Volterra, offre un’ottima opportunità di vivere immersi nella natura. Distribuita su due livelli fuori terra più due cantine semi-interrate, questa proprietà presenta spazi funzionali e caratteristici. Al piano terra, troviamo un ampio vano ad uso autorimessa, ideale per parcheggiare veicoli o come spazio multifunzionale, un vano centrale termica e due cantine, una delle quali dotata di camino, perfetta per momenti di convivialità o relax. Il piano terra inoltre è anche possibile trasformalo in civile abitazione, ottenendo così due unità immobiliari indipendenti, ideali per più nuclei familiari o per famiglie numerose. Attraverso una scala esterna si accede al primo piano, dove si apre un ampio terrazzo coperto e vivibile, che permette di godere di un’ampia vista sulla campagna circostante. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da una zona soggiorno collegata alla sala da pranzo, anch’essa con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il cucinotto, separato, completa gli spazi di vita quotidiana. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo comfort e praticità. L’esterno è circondato da un ampio giardino esclusivo, in parte piantumato con olivi, ideale per produrre il proprio olio di qualità. La proprietà gode di una splendida vista sulla campagna circostante, rendendola un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza.

VOLTERRA – Zona Il Cipresso Nel cuore della campagna toscana, a pochi passi dal centro storico di Volterra, sorge questo affascinante casale rustico, immerso nella quiete e nel verde, in una delle zone più suggestive della città: Il Cipresso, dove natura e storia si incontrano in perfetto equilibrio. L'immobile, di circa 165 mq, si sviluppa al primo e ultimo piano. Gli spazi interni, trasmettono un'autentica atmosfera toscana e offrono grande potenziale di personalizzazione, pur necessitando di interventi di rimodernamento. La casa è composta da sei vani: un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo garantiscono privacy e comfort. Al piano terra si trova una spaziosa cantina di circa 200 mq, regolarmente accatastata come tale, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione. Uno spazio versatile, ideale per la creazione di un secondo appartamento, o una struttura ricettiva, a seconda delle esigenze. La proprietà è arricchita da una meravigliosa terrazza panoramica di 30 mq, perfetta per ammirare i colori della campagna toscana e vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un terreno di circa 4 ettari, un'oasi di pace dove poter coltivare, camminare o semplicemente godere del silenzio e della natura. Classe energetica: G Condizioni: da ristrutturare internamente Un'opportunità rara per chi sogna una casa autentica in Toscana, con ampi spazi, grande potenziale e una posizione privilegiata tra tranquillità e comodità. Per informazioni e visite: CISA IMMOBILIARE Tel. 055 8356512 – Cell. 333 4889004 ________________________________________________ VOLTERRA – Il Cipresso Area Nestled in the heart of the Tuscan countryside and just a short walk from the historic center of Volterra, this charming rustic farmhouse is located in one of the area's most scenic and tranquil settings: Il Cipresso, where nature and tradition blend in perfect harmony. The property measures approximately 165 sqm and is located on the first and top floor. The interior spaces, currently inhabited, retain an authentic Tuscan atmosphere and offer excellent potential for customization, although some internal renovation work is required. The home consists of six rooms: a spacious double living room, a kitchen with dining area, three bedrooms, and two bathrooms. An independent entrance and autonomous heating system ensure privacy and comfort throughout the year. On the ground floor, you'll find a large cellar of about 200 sqm, officially registered as such, but with the possibility to convert it into residential space. This makes it ideal for creating a second apartment, a guest house, or a hospitality unit such as a holiday rental. A beautiful 30 sqm panoramic terrace offers sweeping views over the rolling Tuscan hills – perfect for outdoor breakfasts, sunset aperitivos, or peaceful reading. The property is surround

Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. Stato e finiture Recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione. Spazi esterni Un ampio giardino circonda ed abbraccia il casale, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. La piscina offre un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre l'ampia zona esterna, attrezza rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Un bella terrazza coperta al primo piano offre una prospettiva diverse del panorama. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso. Potenzialità d'uso Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.

VOLTERRA - Un angolo di paradiso immerso nel cuore della campagna toscana, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza senza rinunciare alla comodità. Descrizione Il casale principale, un antico podere contadino, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 220 mq. Al piano terra, si trova un ampio e accogliente soggiorno con il tradizionale camino in pietra che conferisce calore e intimità all'ambiente e soffitti a volte a mattoncini, un ambiente spazioso e funzionale, cuore della casa, ideale per trascorrere in famiglia o con gli amici momenti conviviali, oltre la cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali, ognuna con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, due bagni servono le camere, arricchendo il comfort e la privacy. Esternamente al casale troviamo la lavanderia, il locale caldaia e un'ampia cantina comoda come ripostiglio e dispensa. La dependance, un vecchio fienile, anch'essa su due livelli, misura circa 80 mq, al piano terra c'è soggiorno con camino e angolo cottura, l'ideale per un ambiente più raccolto, ma comunque molto accogliente, mentre al primo piano si trovano due camere e un bagno, perfetti per gli ospiti o per chi cerca una maggiore indipendenza. Stato e finiture Entrambi gli edifici sono stati recentemente ristrutturati con grande cura, mantenendo lo stile tipico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, archi in pietra, tutto perfettamente armonizzato con l'ambiente naturale circostante ed in perfette condizioni di manutenzione. Spazi esterni Ciascun edificio è circondato da un giardino privato, recintato e ben curato, che garantisce la massima privacy, cespugli di piante fiorite e piante officinali offrono una gioia per i sensi. Le due piscine private, una per ogni casale, offrono un angolo di relax perfetto per godersi il sole toscano in totale relax e godendo di grande privacy e tranquillità, mentre le ampie zone esterne, coperte e attrezzate offrono il luogo ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il panorama delle dolci colline che abbracciano Volterra. Il paesaggio che si apre davanti è semplicemente incantevole: colline verdi, borghi storici e un'atmosfera di pace che rende questa proprietà un vero angolo di paradiso. Potenzialità d'uso Il casale toscano perfetto per trascorrere le vacanze in Toscana oppure per viverci stabilmente grazie alla vicinanza a tutti i servizi Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile e comodo accesso seppur nascosto ad occhi indiscreti.

Splendido podere in pietra posto sulle dolci colline toscane con magnifica vista verso Volterra, circondato da ordinati campi coltivati. Descrizione Il casale nasce come nucleo originario nel tardo medioevo, con aumenti successivi fino alle attuali dimensioni, come una delle tante fattorie della zona, si erge al centro di una delle colline della zona di campi ordinatamente coltivati posti ai piedi di Volterra. Con una superficie di circa 700 mq su due livelli è diviso in due zone indipendenti che volendo si possono collegare. La parte padronale ha al piano terra un'ampia zona giorno, con la grande cucina e adiacente la zona giorno, ambienti caratterizzati da pietre e volte a mattoncini in cotto, e al primo piano un ampio disimpegno divide tre camere e un bagno. L'altra metà del casale è divisa in 6 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, di cui tre al piano terra e tre al primo piano, ciascuno ha due camere matrimoniali, bagno e soggiorno con angolo cottura. Spazio esterno La parte del giardino più vicina al podere, di circa 2.000 mq, è recintata per dare un senso di protezione, nella parte più lontana dal podere troviamo la piscina dalla forma regolare che misura 12 x 6. Antistante la parte del podere destinata a casa padronale c'è una pompeiana con il tetto in tipici coppi toscani che vuole regalare ombra e protezione ai suoi abitanti. Antistante i vari appartamenti posti al piano terra è possibile creare degli angoli privati con tavoli e sedie. I vari cespugli e gli alberi che punteggiano questo giardino offrono a loro volta angolini di relax, ombreggiati e freschi, anche grazie al venticello che viene dal mare e che smorza la calura della campagna. Oltre il giardino recintato ci sono i campi coltivati e che coprono una superficie di circa 95 ettari, a loro volta punteggiati da piccole macchie di verde grazie ai vari gruppi di alberi ad alto fusto. Il panorama lascia senza parole e offre una cartolina che cambia i suoi colori a seconda della stagione, dal grigio al verde e alle gradazioni del giallo e dell'ocra a seconda del grado di maturazione del grano. Stato e finiture L'ultima ristrutturazione è stata portata a termine nel 2005 ed ha interessato sia gli appartamenti che la parte padronale, impianti, finiture, infissi e tutto quanto necessario per offrire il massimo confort alla casa, nel rispetto anche delle normative più recenti. I materiai utilizzati sono tipici toscani, molto quelli antichi, recuperati, per un effetto visivo estremamente gradevole e ben inserito nel contesto circostante. Potenzialità d'uso Una soluzione per chi desideri svolgere l'attività agrituristica in un territorio a grande vocazione turistica, a contatto con la natura in uno dei territori più belli e affascinante della nostra bella regione. Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra a pochi chilometri e a brevissima distanza le tipiche botteghe di paese. Un luogo incantevole di facile accesso a poca distanza dalla costa.

Affascinante casale in pietra, con giardino e piscina immerso nella campagna volterrana con una meravigliosa vista verso la campagna e verso la città. Descrizione il casale di circa 80 mq è posto su un piccolo poggio da cui domina il giardino ed il paesaggio circostante e si sviluppa tutto su un unico livello. Si è accolti dall'ampio soggiorno con angolo cottura ed il camino in un angolo, un piccolo vano disimpegna la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera doppia ed un secondo bagno. Sotto la terrazza troviamo un ampio locale tecnico/lavanderia, utile anche come ricovero per gli attrezzi per la manutenzione del giardino. Spazi esterni Il giardino che circonda il casale ha una superficie di circa 1.500 mq, arricchito da piante di rosmarino e cespugli di rose che regalano una gioia per gli occhi e l'olfatto e da siepi di alloro che offrono protezione e privacy anche alla piscina che misura 10 x 6. In un angolo del giardino una tettoia in legno offre riparo e ombra alle auto. Antistante il soggiorno c'è una grande terrazza coperta, il luogo adatto per godere di una bella vista sul giardino, ed oltre sulla campagna circostante e sulla città di Volterra. Stato e finiture Integralmente ristrutturato nel 2005, il casale ha una struttura solida e moderna, impianti a norma, infissi in vetro con vetri doppi e zanzariere. L'utilizzo della pietra, del legno e del cotto gli danno uno stile tipico toscano e ben inserito nel contesto della campagna. Potenzialità d'uso La casa adatta per una coppia o un piccolo nucleo familiare che decida di acquistarla come casa vacanza o che decida di destinarla ad abitazione definitiva. Adatta anche come investimento per scopi turistici. Location La campagna volterrana con campi di grano e cipressi, Volterra e le tipiche botteghe di paese a breve distanza. Il sogno toscano ....

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Antica colonica risalente al 1800 completamente ristrutturata con materiali originali del luogo in posizione dominante in un luogo completamente isolato e incontaminato, immerso nel verde di una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su un altopiano circondata da boschi e pascoli. La dimora ha una superficie di circa 1.000 mq ed è servita con impianti termo e condizionati a pavimento di ultima generazione.
Al piano terra è composta da un grande ingresso, salone, sala pranzo, grande cucina, 2 camere matrimoniali con bagno, studio, sala lavanderia, ripostiglio, biblioteca, locali tecnici.
Al piano primo, raggiungibile mediante una simpatica e funzionale scala trovano spazio 3 camere complete di bagno, salottino, sala riunioni laboratorio.
Completano la proprietà un annesso di circa 250 mq, completamente ristrutturato, una splendida piscina di ultima generazione a sfioro 20 per 5, appezzamento di terreno di circa 80 ettari di cui una parte destinata ad oliveto con circa 600 piante e il resto a seminativo, bosco e pascolo.La proprietà dispone di una grande sorgente di acqua al sevizio delle coltivazioni.
La parte principale della tenuta e' completamente recintata con sistemi anti intrusione, L'ambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e' dislocata in posizione strategica con vista a 360 gradi sul panorama della campagna Toscana si trova a breve distanza da alcune città d' arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni con campagna incontaminata e con tipico paesaggio, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica, il pregio del luogo, la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio.
Fascino unico e una storia antica fanno della dimora una proprietà particolarmente suggestiva.

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Toscana - Pisa - Prima campagna di Volterra
Nella prima campagna di Volterra, a 7 km dal centro storico e dai servizi più vicini, vendesi casale bifamiliare di recente ristrutturazione (libero su tre lati). La casa è facilmente raggiungibile dalla strada asfaltata ed è di 132 mq su tre livelli.
Si compone di: un ampio portico di 20,10 mq dove è possibile consumare pasti all'aperto, dal quale si accede a cucina, ripostiglio, bagno, un'ampia zona giorno rustica con volte a crociera; sempre al piano terra, con accesso indipendente è possibile trovare il locale tecnico con caldaia a pellet (riscaldamento autonomo)
Le scale esterne portano al primo piano che è composto da: disimpegno, bagno, camera da letto, ripostiglio e una zona open space con cucina e soggiorno.
Le scale interne portano al secondo piano composto da disimpegno, 2 camere e bagno. La casa è stata interamente ristrutturata 6 anni fa, tutti gli impianti sono certificati.
La vendita comprende 2800 mq di terreno con ricovero per le auto e un ripostiglio.
La casa è facilmente raggiungibile dalla strada, ma non è trafficata, essendo una strada secondaria che porta a Volterra. La posizione è pianeggiante, comunque la vista è bella.
Il riscaldamento è centralizzato con stufa a pellet ma è sempre possibile passare a GPL.
Soluzione perfetta non solo come seconda casa ma anche prima residenza grazie all'intimità, alla facilità di accesso e alla vicinanza ai servizi.

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Toscana - Pisa - Campagna volterrana
Nella prima campagna volterrana, a soli 4 km dai servizi e dai negozi della città etrusca, vendesi villa su due piani con 14000 mq di terreno e piscina.
Volterra è un pittoresco paesino nel cuore della Toscana, vanta una posizione strategica in quanto in un'ora di macchina è possibile raggiungere tutte le località più attraenti della regione come Siena, le spiagge, l'aeroporto internazionale di Pisa; Firenze e Lucca distano solo un'ora e mezza di macchina e in mezz'ora è possibile raggiungere i pittoreschi e frequentati campi da golf di San Gimignano e Castelfalfi. La casa è di 145 mq, è facilmente raggiungibile tramite un brevissimo pezzo di strada sterrata in buone condizioni ed è composta da: ingresso tramite loggia di 8 mq al piano terra, disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno con forno a legna e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente si trova il locale caldaia. Le scale interne portano al piano primo che è composto da disimpegno con camino, 3 camere e bagno. I bagni sono stati rinnovati nel 2005 e la casa è in buone condizioni, ha solo bisogno di essere personalizzata. Tutti gli impianti sono allacciati e funzionanti con rete idrica e bombola del gas GPL. La vendita comprende un fienile di 27 mq su due livelli da ristrutturare completamente e attualmente adibito a deposito, 14000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto e una piscina 8 x 5 metri.
Nelle immediate vicinanze della proprietà in vendita c'è la casa dei vicini che comunque non disturba la vista e l'intimità, la villa vanta infatti una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
Questa è una casa perfetta per vivere stabilmente o per trascorrere le vacanze per la sua vicinanza ai servizi e il contesto tranquillo

Nel centro storico di Volterra vicino a una delle porte etrusche della citta' vendesi appartamento situato al piano terzo di edificio condominiale suddiviso solo in 3 famiglie . L' appartamento risulta essere in buone condizioni strutturali e si sviluppa per circa 47 mq . con soffitta praticabile e ristrutturata di 32 mq. L' appartamento al piano terzo risulta cosi' composto : scale interne, soggiorno , bagno , cucina -zona pranzo e camera matrimoniale . attraverso altre scale interne e' possibile accedere alla soffitta , situata al piano quarto , completamente ristrutturata dove e' stata ricavata un' altra zona notte. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione in quanto non e' presente l'impianto del riscaldamento e l'acqua attualmente risulta essere sempre condominiale con i restanti due appartamenti . Il tetto e le facciate sono in buone condizioni strutturali . Ottima vista panoramica sia sul duomo di Volterra che sulla campagna della val di Cecina

Questa villa si trova alle porte di Volterra, a soli dieci minuti circa dal centro storico e da tutti i principali servizi. L'immobile coniuga la funzione residenziale con quella di ristorazione in una posizione suggestiva dal tipico fascino toscano. La proprietà dispone complessivamente di otto camere da letto e ospita inoltre un ristorante con un'ampia sala, adatta non solo alla classica attività di ristorazione, ma anche perfettamente utilizzabile come sala per eventi o sala da ballo. Con un totale di 99 posti a sedere all'interno, la proprietà offre una capienza sufficiente per feste, eventi o un'attività di ristorazione consolidata. Particolarmente accogliente è l'area esterna, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto e creare un'atmosfera piacevole, perfetta per le serate estive o gli eventi all'aria aperta. Sul retro dell'edificio si trova un ampio giardino di circa 500 mq, completato da un piccolo uliveto con circa 35 ulivi, che conferisce alla proprietà ulteriore fascino e un tipico tocco toscano. L'immobile è attualmente in locazione e rappresenta quindi un'interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile con un utilizzo esistente e un potenziale di sviluppo.

Questo affascinante appartamento si trova nel centro storico di Volterra, proprio nella zona pedonale e quindi in una delle zone più caratteristiche della città. Negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e conferiscono all'immobile un'autentica atmosfera italiana. L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio e offre quindi un'atmosfera particolarmente piacevole e una splendida vista sui tetti di Volterra e sul verde circostante del paesaggio toscano. La posizione rialzata garantisce inoltre molta luce e un ambiente tranquillo nel cuore del centro. Anche se l'appartamento non dispone di balcone, questo è più che compensato dalla vista mozzafiato e dalla posizione speciale. L'immobile è ideale per chi desidera unire il fascino di un centro storico con panorami unici e la vita urbana.

Cod.11565 Rif.Ag. 120 - VOLTERRA -appartamento dal fascino antico. Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da soli 8 condomini. L'immobile è libero e disponibile da subito e viene venduto al prezzo di € 95.000. L'immobile è composto da ampio soggiorno, balcone, cucinotto, disimpegno, ripostiglio e una camera matrimoniale. Vi è inoltre la possibilità di acquistarlo arredato, soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare o un investimento immediatamente redditizio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Primo piano • Piccolo condominio con amministratore • Soli 8 condomini • Riscaldamento autonomo a metano • Caldaia Ariston installata circa 2 anni fa • Possibilità di arredamento incluso • Disponibile immediatamente Ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi e al centro di Siena.

Questa grande proprietà si trova in una splendida posizione tra le dolci colline della Toscana, incastonata tra Volterra, Peccioli e Lajatico. I dintorni affascinano per il loro paesaggio tipico, caratterizzato da ampie vedute, tranquillità e quell’atmosfera speciale che rende questa regione così unica. La proprietà comprende diversi edifici che attualmente necessitano di una ristrutturazione completa o, se necessario, di essere demoliti. Ciò offre un'opportunità straordinaria per realizzare un progetto personalizzato secondo le proprie idee. Particolarmente interessante è la possibilità di trasformare i magazzini e i ripostigli esistenti in stanze aggiuntive e di convertire l'intero complesso, ad esempio, in un ampio bed & breakfast. Il prezzo di vendita include un terreno di circa 1,5 ettari, che offre spazio sufficiente per la progettazione e l'utilizzo. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare altri circa 27 ettari di terreno, il che consentirebbe di ampliare notevolmente la tenuta e aprirebbe ulteriori prospettive per un utilizzo agricolo o turistico. La posizione, le dimensioni e le strutture esistenti rendono questo immobile un'occasione rara per investitori o visionari che desiderano realizzare un progetto unico in una delle zone più belle della Toscana.

Cod.11573 Rif.Ag. VP323 - VOLTERRA – Trattiamo la vendita di una Porzione di Casa Colonica ubicata a Volterra, a circa 50 minuti da Pisa, 30 minuti dal mare di Cecina, 1 ora e 15 minuti da Firenze. La proprietà è inserita all’interno di complesso immobiliare che con gli anni è stato completamente ristrutturato dai vari proprietari, presentandosi in ottimo stato di manutenzione. All’interno del complesso immobiliare ci sono altri 3 fabbricati indipendenti. La Casa Colonica può essere raggiunta in auto fino alla sua entrata principale, disponendo di un ampio parcheggio esclusivo in grado di ospitare qualsiasi mezzo. L’attuale proprietà è formata da un totale circa 1000 mq di giardino esclusivo che è ubicato poco distante dall’abitazione. Il giardino accoglie zone a prato sempre verde e una moltitudine di piante, che formano la cornice ideale per assaporare l’atmosfera della Toscana oltre zone a parcheggio. La proprietà è un ambiente naturale e genuino dove è possibile godere della privacy e di un bellissimo panorama che affaccia sulle colline della Toscana. La Casa Colonica è in ottimo stato di manutenzione, in quanto sono stati effettuati lavori di ristrutturazione edilizia che hanno interessato: rifacimento del tetto, rifacimento dei solaio, rifacimento dei pavimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idro-sanitario…………. Entrando nel merito della Casa Colonica, la stessa presenta una superficie totale tra il piano terra e primo di circa 130 metri quadrati destinati ad abitazione e circa 35 metri quadrati tra magazzino/autorimessa. Ospita al suo interno un soggiorno, cucina, n.2 bagni (uno al piano terra e uno al piano primo), n.4 camere da letto (n.2 al piano terra e n.2 al piano primo) e ripostiglio. Il luogo è vicinissimo a tutte le vie di comunicazione per raggiungere i maggiori centri della toscana. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa Colonica e del suo panorama!

Splendido casale di circa 300 mq, situato in posizione collinare panoramica con vista aperta sulla campagna toscana e sul borgo di Casole d’Elsa, a circa 6 km. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi e versatili spazi interni, oltre a un grande cortile esterno, parco curato e piscina privata terrazzata di 15 x 7,5 m. Completano la proprietà un magazzino esterno e circa 20 ettari di terreno, rendendola ideale come residenza o investimento turistico. Stato e rifiniture Il casale si presenta in ottimo stato di conservazione e mantiene intatte le caratteristiche tipiche dello stile rustico toscano. Gli ambienti sono valorizzati da travi in legno a vista, pavimenti in che conferiscono calore e autenticità agli spazi. In alcune stanze sono presenti affreschi raffiguranti paesaggi collinari, elementi decorativi di grande fascino che arricchiscono l’atmosfera complessiva dell’immobile. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’impianto di riscaldamento è elettrico ed è alimentato da pannelli solari. L’immobile è inoltre dotato di connessione Internet, cancello elettrico e sistema di videosorveglianza. Utilizzi e potenzialità Proprietà perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze, oltre a essere un’ottima occasione di investimento come attività turistico-ricettiva. Ubicazione Casole d’Elsa (6 km, 13 min), Colle Val d’Elsa (20 km, 30 min), San Gimignano (30 km, 40 min), Volterra (30 km, 45 min), Siena (45 km, 55 min). Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (80 km, 1 ora e 15 min), Aeroporto di Pisa (90 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Bologna (170 km, 2 ore e 10 min), Roma (265 km, 3 ore e 15 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà è un grande casale in pietra ristrutturato, immerso nelle colline toscane con viste panoramiche su Volterra. Misura circa 700 mq, divisi in sette appartamenti indipendenti, e dispone di un ampio giardino con piscina e di circa 110 ettari di terreno, per lo più seminativo. Mantiene caratteristiche tradizionali come travi in legno e pavimenti in cotto, è dotato di tutte le utenze e di aria condizionata in alcune zone. È adatto sia come residenza privata sia per attività turistico-ricettive, con vari servizi e località facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Stato e rifiniture Realizzata in pietra e sapientemente ristrutturata nel 2005, la proprietà conserva tutto il fascino della tradizione toscana, con splendide travi in legno e pavimenti in cotto che ne esaltano l’autenticità. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. È presente la connessione Internet e l’aria condizionata in alcune zone della proprietà. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, offrendo la possibilità di coniugare una dimora padronale con strutture destinate all’ospitalità dei clienti. Ubicazione Il paese più vicino si trova a 4 km, altre località vicine sono Montecatini Val di Cecina (10 km, 15 min), Volterra (15 km, 20 min), Pomarance (15 km, 20 min), Cecina (35 km, 40 min), San Gimignano (45 km, 55 min). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Pisa (63 km, 1 ora e 5 min), Aeroporto di Firenze (97 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Bologna (190 km, 2 ore e 30 min), Aeroporto di Roma (300 km, 3 ore e 20 min). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2038SB - VOLTERRA (PI) FL Immobiliare VENDE Dimora Storica con Terrazza Panoramica nel Cuore di Volterra Nel cuore più autentico del centro storico, a pochi passi dalla monumentale Piazza dei Priori, proponiamo una residenza di rara eleganza situata al terzo e ultimo piano all’interno di un antico palazzo vescovile risalente ai primi del Cinquecento. L'Ingresso del palazzo è ampio con scale in pietre naturali tipiche dei palazzi ottocenteschi. Al secondo piano da meravigliosa porta in ferro battuto si ha ingresso esclusivo al piano terzo dove troviamo l'appartamento. Una proprietà destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un frammento di storia toscana. Panorami che Incantano Dalla terrazza panoramica — in parte coperta e in parte scoperta — lo sguardo si apre su: i tetti medievali in cotto dell'antica Volterra; torri e camini che disegnano il profilo della città, le dolci colline toscane che si perdono all'orizzonte La luce qui è straordinaria. Al mattino accarezza i coppi antichi, al tramonto tinge tutto di oro e rosso. Anche dalle finestre interne la vista è spettacolare: scorci su Piazza dei Priori e sui tetti storici che raccontano secoli di vita. Ogni ambiente dialoga con l’esterno. Interni: Autenticità Assoluta Gli ambienti (140 mq) conservano elementi originali di grande valore: Affreschi presenti in alcune stanze, delicati e autentici, Soffitti decorati con cornici e motivi dell'epoca, pavimenti in cementine originali, perfettamente conservati. Volumi ampi e proporzioni nobili. La camera principale è impreziosita da soffitti decorati e luce naturale importante. La sala da pranzo, con le sue cementine esagonali originali, restituisce immediatamente il fascino delle dimore storiche toscane. Qui ogni dettaglio è materia, memoria, identità. Non è una ristrutturazione in stile è storia vera. Distribuzione: Ingresso, Soggiorno luminoso, Cucina con zona pranzo. Tre camere ( due matrimoniali e una singola) Doppi servizi, Ripostiglio ,Terrazza panoramica di 20 mq Completano la proprietà una cantina di 26 mq, con ingresso indipendente, vincolata dalla Soprintendenza (acquistabile separatamente). L'appartamento è abitabile da subito, con impianti autonomi funzionanti e riscaldamento a metano. Per chi è questa casa; per chi ama ,le dimore storiche autentiche, gli affreschi veri, non riprodotti, le cementine originali sotto i propri passi...Svegliarsi guardando i tetti medievali e le colline toscane. Ci sono case che si visitano, poi ci sono dimore che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. Le fotografie raccontano molto. Ma la luce, il silenzio e il panorama si comprendono solo salendo fin quassù. Saremo lieti di accompagnarla in una visita riservata, per farle vivere personalmente l’atmosfera unica di questa dimora. Contattarci sarà il primo passo per entrare in un frammento autentico di Toscana. Classe Energetica G - Rif. FL-2038SB L’agenzia mett

Cod.01633 Rif.Ag. LJD6169 - A Volterra, nel cuore di una delle città più belle del mondo, si trova in vendita questo caratteristico attico di 135 mq interamente ristrutturato al terzo piano, con una bellissima terrazza esclusiva con veranda, da cui è possibile ammirare il meraviglioso panorama di Volterra. Una residenza di altissimo prestigio, casa vescovile del 500’ costituita da 3 camere da letto spaziose che garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia e 2 bagni, La proprietà è caratterizzata da interni affascinanti che richiamano il sapore autentico della tipica storicità toscana. Al piano superiore si sviluppa la meravigliosa terrazza, vera protagonista di questa residenza esclusiva con veranda, creando ambienti differenziati per ogni esigenza. Questa residenza gode di una posizione assolutamente privilegiata che offre una vista esclusiva su Volterra. Vivere con questa vista significa godere quotidianamente di uno spettacolo senza pari, dove i palazzi storici creano un panorama che ha ispirato artisti e poeti nei secoli.

A soli 2 km dalla storica città di Volterra, questa splendida casa colonica è immersa nelle dolci colline della regione e offre una vista mozzafiato sulla campagna toscana. La posizione combina privacy, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi: un luogo ideale per gli amanti della vita di campagna autentica. La proprietà è composta dall'edificio principale e da una dependance, che insieme ospitano tre unità abitative e un garage. La generosa disposizione degli spazi consente molteplici possibilità di utilizzo, sia come villa privata per una famiglia numerosa che come investimento per affitti turistici. L'area esterna è un altro punto di forza: due piscine invitano al relax, mentre il giardino ben curato con forno a legna offre ulteriori possibilità per trascorrere ore piacevoli all'aperto. La proprietà si estende su un totale di 7 ettari di terreno, tra cui uliveti, terreni agricoli e terreni naturali, che sottolineano il fascino tipico delle colline toscane. La proprietà affascina con la sua vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla storica città di Volterra. La grande privacy e la posizione tranquilla rendono la casa colonica un vero rifugio, ma allo stesso tempo offre anche un eccellente potenziale per affitti turistici o come affascinante residenza di campagna. Questa proprietà unisce in modo unico storia, comfort e natura: un'occasione rara per godere appieno della bellezza della Toscana.