Appartamento di 8 vani al piano rialzato dello stabile sito a Vittoria in Via XX Settembre n. 260/a e la quota indivisa di 1/3 dell’autorimessa al piano seminterrato dello stesso stabile e con ingresso carrabile dal civico 260. L'immobile presenta abusi edilizi allo stato non sanabili dei quali si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di stima.
Piena proprietà di fabbricato per civile abitazione (ex locale commerciale) sito a Vittoria (RG) in via Garibaldi n. 394 e 394/A ad angolo con la via Belvedere, composto da 2 vani e servizio al piano terra e da un vano e terrazzo al piano primo, censito al N.C.E.U. del Comune di Vittoria al foglio 216, particella 9718 sub 4 piano T-1, zona cens. 1, cat. A/4 classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale mq. 96, totale escluse aree scoperte mq. 88, RC € 196,62.
Piena proprietà di appartamento per civile abitazione in Vittoria (RG), Via Sandro Pertini n.4 a piano terra, Il lotto si compone di un appartamento della superficie lorda di circa 147,00 mq. ed è composto da un ingresso, un corridoio, un soggiorno-pranzo, un cucinino, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno, un ripostiglio ed una veranda. Fanno altresì parte del lotto la soffitta a primo piano del fabbricato ed il garage della superficie di 30,40 mq. circa
Diritto di piena proprietà su fabbricato adibito a civile abitazione sita in Vittoria in contrada Capraro di 108 mq con terreno circostante di mq.5194. Con difformità urbanistiche e catastali ed abusi edilizi non sanabili da sanare/regolarizzare/demolire a cura e spese dell’aggiudicatario come meglio specificato in perizia.
Piena proprietà per la quota di 1/1, di una casa per civile abitazione composta da ingresso, soggiorno ,cucina, cucinino (abusivo di mq.7,50), ripostiglio, due camere da letto, stanza pluriuso al piano terra; deposito (abusivo di mq,67,00) a piano primo e terreno pertinenziale di circa mq.721,00.
Coldwell Banker propone in vendita un appartamento posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, situato in via San Martino, di circa 160 mq, completo di garage di circa 80 mq e ampia terrazza.
L'immobile si distingue per la generosa metratura e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, che conferiscono grande comfort e vivibilità a tutta la casa. Le stanze risultano spaziose e luminose, caratteristiche che rendono l'appartamento particolarmente adatto a chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.
La proprietà è arricchita dalla presenza di balconi oltre alla terrazza, elementi che garantiscono un ottimo sfogo esterno e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli da vivere. La terrazza, in particolare, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia o semplicemente per godere di un'area esterna privata.
Il garage di circa 80 mq aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo comodità e praticità sia per il parcheggio che per eventuali usi accessori.
La soluzione si trova in una zona ben servita e strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile si trova attualmente locato, ma si ritiene libero entro la fine dell'anno, rappresentando così una soluzione interessante sia per chi cerca una futura abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento.
In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Vittoria, in Via San Martino 384/C. Questo immobile di 144 mq, posto al terzo piano, senza ascensore, offre un'eccellente opportunità per chi cerca spazio e comodità in una posizione centrale. Composto da cinque vani, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le condizioni sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è incluso un posto auto di 12 mq al piano terra, un vantaggio prezioso in una zona centrale. L'immobile è classificato in classe energetica F, ed è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicino a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F EPI: 155,55 kwh/m2 anno
Coldwell Banker propone in vendita un appartamento indipendente di circa 100 mq, situato in posizione angolare tra Via Milano e Via Farini, nel cuore di una zona semicentrale di Vittoria, ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti, ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità.
L'immobile si trova al primo piano ed è dotato di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce privacy e autonomia. Gli ambienti interni si distinguono per la grande luminosità, favorita dall'esposizione su più lati e dalla presenza di balconi in ogni stanza. Le metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni '70, offrono spazi ampi e ben distribuiti, rappresentando una base solida e versatile, facilmente personalizzabile secondo le esigenze abitative moderne.
La distribuzione interna prevede una zona giorno in open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente accogliente e funzionale, affiancata da due camere da letto, un bagno, una comoda lavanderia e un corridoio luminoso che collega armoniosamente tutti gli ambienti.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza esclusiva di circa 100 mq, completamente ristrutturata e rimodernata, uno spazio esterno di grande valore da vivere in ogni momento della giornata. La terrazza gode di una piacevole vista panoramica sulla città ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Completano l'area esterna la presenza di pannelli solari e di un pratico vano tecnico, perfetto come deposito o spazio di servizio.
L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, il rifacimento della terrazza e della facciata. Sono stati inoltre installati infissi di nuova generazione con doppio vetro camera e tapparelle automatizzate. Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di moderni fancoil per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, alimentati dai pannelli solari, assicurando efficienza energetica e risparmio. Completa la dotazione una presa dedicata per la ricarica di auto elettriche, un dettaglio che guarda al futuro.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca indipendenza e ampi spazi esterni, sia come investimento, grazie alla posizione strategica, all'elevata luminosità e alle dotazioni tecnologiche già presenti.
Una casa che unisce solidità, potenzialità e modernità, pronta a diventare un progetto abitativo su misura. Libera al rogito.
Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in zona mare, a Scoglitti, appartamento posto al secondo piano di un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, situato a circa 200 metri dalla spiaggia di Costa Fenicia. L’immobile è così composto: verandina d’ingresso, sala, cucinotto, una camera da letto matrimoniale, due camerette singole e bagno. Completa la vendita la proprietà indivisa del garage. La proprietà gode di vista mare e si presenta totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare una casa vacanze o un investimento immobiliare. Visionabile previo avviso telefonico. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.
Coldwell Banker propone in vendita un grazioso e luminoso appartamento di 100 mq calpestabili al sesto e ultimo piano di un palazzo con ascensore sito in via Bologna, in zona centrale della città di Vittoria.
La casa si apre su un ingresso con corridoio, ai lati del quale sono ben distribuiti gli ambienti: un ampio soggiorno, una cucina abitabile con annessa lavanderia, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. Due camere affacciano su un ampio balcone/terrazzo che dà sul prospetto della via Bixio, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sulla città, le altre camere affacciano sul prospetto interno del condominio. La disposizione degli spazi rende l'appartamento molto arioso e luminoso.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a GPL e di impianto di climatizzazione.
L'appartamento è perfettamente abitabile e non necessita dunque di grandi lavori di ristrutturazione, tutt'al più di qualche piccolo intervento di ammodernamento.
Di pertinenza esclusiva un posto auto coperto collocato nel seminterrato della palazzina in uno spazio comune.
La posizione centrale dell'immobile è ottimale, a due passi dalla via Cavour, corso principale della cittadina e con tutti i servizi principali praticamente sotto casa.
Se sei interessato a questo appartamento in pieno centro, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Sono a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per accompagnarti in questa importante scelta abitativa.
Disponibilità immediata, libero al rogito.
Coldwell Banker propone in vendita due appartamenti situati al secondo e terzo piano di una palazzina bifamiliare senza ascensore, in via Giacomo Leopardi nel comune di Vittoria. Entrambi gli appartamenti si trovano in uno stato rustico, con la struttura portante realizzata in cemento armato e laterizi e la facciata rifinita. Mancano ancora le tramezzature interne, gli intonaci, gli infissi, gli impianti e i pavimenti. Ambedue sono composti da un unico vano, ciò li rende molto versatili per quanto riguarda la divisione degli spazi interni. Un appartamento in stato rustico è come una "tela bianca" per il futuro acquirente, in quanto offre la possibilità di progettare e realizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questo permette di creare la casa dei propri sogni, scegliendo la disposizione delle stanze, gli impianti da installare e i materiali da utilizzare.
Il primo appartamento, di circa 130 m è dotato di balconi che affacciano sul prospetto principale e sul retro. Il secondo, di circa 100 mq, possiede un'ampia terrazza che affaccia sul prospetto principale.
L'immobile si trova in una zona semicentrale fornita da tutti i principali servizi e strategica per il raggiungimento dei centri abitati limitrofi e delle zone balneari, lontana dallo stress del traffico in centro.
Se hai intenzione di acquistarlo, considera di consultare un architetto o un professionista del settore edile per valutare insieme la possibilità di realizzare il progetto che hai in mente.
Non esitare a contattarmi per sfruttare questa imperdibile occasione.
Il prezzo si riferisce all'acquisto di entrambi gli appartamenti, ma è possibile acquistarne solo uno con trattativa a parte.
Disponibilità immediata, libero al rogito.
Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente di circa 100 mq con giardino privato, sita in c.da Pozzo Ribaudo nel comune di Vittoria. La casa si sviluppa su un unico piano con ingresso su una cucina abitabile con adiacente un locale soggiorno dotato di un forno a legna. Sono presenti tre camere da letto, una cameretta, un bagno e un locale deposito. La casa affaccia su una comoda e spaziosa veranda. La copertura dell'immobile è costituita da antiche tegole a coppi. Nel retro della villetta si estende un giardino privato di circa 1000 mq coltivato ad alberi da frutta, ulivi, etc.
All'interno della proprietà è presente anche un piccolo locale ripostiglio con bagnetto. L'abitazione è dotata di un'area esterna adibita a posteggio auto, in cui è presente una vasca di raccolta acqua che si approvvigiona tramite un pozzo condiviso con la proprietà adiacente. Il lotto è completamente recintato e l'accesso, tramite una strada interna, è garantito da un cancello scorrevole in ferro posto su fronte strada.
L'abitazione necessita di alcuni lavori di ristrutturazione interna. Questo immobile è l'abitazione ideale per chi ama la vita tranquilla di campagna, situato in una zona silenziosa, distante circa 10 km dal centro abitato di Vittoria e dal mare.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarmi, sarò lieto di illustrarvi tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.
Disponibilità immediata.
COLDWELL BANKER propone in vendita a VittoriaCasa indipendente con garage nella pittoresca Piazza Daniele Manin, a pochi passi dalla Via Cavour e dalla zona Fiera Maia.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo bagno e una camera da letto matrimoniale; al piano primo invece, accessibile da una graziosa scala a chiocciola, troviamo un'altra camera da letto matrimoniale con piccola veranda.
A completare l'unità immobiliare vi è un garage di 32 mq circa con soppalco, comodo per auto e motociclette o bici e con lo spazio per poterlo usare come ripostiglio in quanto collegato direttamente con l'interno dell'abitazione.
La zona è comoda in quanto ricca di servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, poste, bar etc..
Ideale anche per uso investimento.
Disponibilità immediata.
In vendita una splendida casa indipendente situata in Via Gaetano di Modica, a pochi passi da Via Garibaldi. Questa proprietà di 130 mq distribuita su più livelli offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e comodità in una posizione strategica. Al piano terra e primo troverai la zona notte, mentre al secondo piano si apre una spaziosa area sgombra perfetta per ogni necessità. Due ampie verande ti permetteranno di godere di momenti di relax all'aperto. L'abitazione è in ottime condizioni e presenta un prezzo davvero conveniente. Situata in una strada chiusa e tranquilla, è facilmente raggiungibile e vicina a tutte le comodità: attività commerciali, ospedale, uffici e istituti bancari sono a portata di mano. Con 8 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, questa casa offre spazio e funzionalità per tutta la famiglia. Il riscaldamento elettrico a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, con un orientamento a sud che assicura luminosità naturale. Classe energetica E. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce praticità e qualità!
In vendita a Vittoria, in Via G. Di Modica, una splendida casa indipendente che unisce comfort e funzionalità. Situata a breve distanza dalla vivace Via Garibaldi, questa proprietà di circa 70 mq calpestabili si sviluppa su due livelli ed è attualmente utilizzata come ufficio, ma pronta per essere trasformata in una confortevole abitazione civile. Con 80 mq commerciali complessivi, la casa offre quattro locali ben distribuiti, un bagno moderno, una terrazza e un balcone che garantiscono luminosità e spazio esterno. La casa è in ottime condizioni e abitabile sin da subito, con un orientamento a sud che assicura un’ottima esposizione solare. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica per il massimo comfort sia in estate che in inverno. Inoltre, l’accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca praticità e accessibilità. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa che combina posizione strategica e qualità abitativa!
Casa Indipendente in Vendita – Un’Occasione da Non Perdere! Scopri il fascino di questa casa singola, un gioiello da ristrutturare che aspetta solo di essere trasformato nel tuo rifugio ideale. Situata in una posizione strategica con orientamento a sud, questa proprietà offre 100 m² commerciali e 70 m² calpestabili, perfetti per chi cerca una soluzione abitativa intima e accogliente. All’interno, troverai una camera da letto spaziosa, una sala da pranzo luminosa e una cucina con accesso diretto al cavedio, ideale per creare un angolo verde privato. Il bagno e il soppalco aggiungono ulteriore funzionalità e carattere alla casa. La terrazza è il luogo perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Nonostante le dimensioni contenute, la casa offre un potenziale incredibile per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Con un costo iniziale interessante e l’accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Nel cuore pulsante di Vittoria, si erge una magnifica casa indipendente, un gioiello architettonico dei primi del '900, recentemente ristrutturata per coniugare il fascino storico con il comfort moderno. La facciata, impreziosita da elementi decorativi originali, accoglie i visitatori in un'atmosfera senza tempo. La residenza si sviluppa su due livelli: al piano seminterrato, un suggestivo dammuso con due vani; al primo piano, tre vani spaziosi, un servizio e un doppio servizio. Con una superficie commerciale di 180 m² e 140 m² calpestabili, questa dimora offre ampi spazi per vivere e ricevere ospiti. La veranda regala una vista incantevole sul giardino interno, ideale per momenti di relax. La terrazza e il balcone ampliano ulteriormente gli spazi abitativi, mentre gli armadi a muro e la cantina offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione della casa. Completamente ristrutturata e adatta a persone con mobilità ridotta, questa proprietà è pronta per accogliere la tua nuova vita.
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