Case in vendita a Villafranca In Lunigiana Pag. 5

Descrizione Nella zona residenziale di Mocrone, a soli 3 km. da tutti i servizi, vediamo al primo e secondo piano appartamento di recente costruzione con corte-giardino al piano terra e due posti auto scoperti. L'abitazione, coibentata esternamente, con Classe Energetica A1 è composta da: terrazza coperta, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio al piano primo raggiungibile con scala esterna; disimpegno, due camere mansardate e bagno con doccia al secondo e ultimo piano. Riscaldamento autonomo a gas metano. Completano la proprietà due posti auto scoperti.

Descrizione Nel caratteristico borgo di Malgrate a pochi passi dal castello malaspiniano del XIII° secolo vendiamo tipica casa in pietra terra-tetto da ristrutturare con bella terrazza panoramica e terreno adiacente di 256mq. La casa è composta da: ingresso con un pozzo e due cantine a volta al piano terra; vano scala, grande cucina e dispensa al piano rialzato; disimpegno, soggiorno, terrazza, bagno, cucina e camera al piano primo; disimpegno e altre due camere al secondo e ultimo piano. La struttura si trova in buone condizioni, la copertura è stata completamente ripristinata e consolidata, come è stata ristrutturata l'intera facciata. I nuovi interventi riguardano la realizzazione di nuovi servizi igienici, la razionalizzazione degli spazi, il rifacimento di intonaci e pavimenti, la stuccatura adeguata delle parti in pietra, la ripulitura dell'apparato decorativo interno in pietra serena (ricoperto da intonaco) e il rifacimento degli impianti non a norma. Il parcheggio dista 150 metri dall'immobile.

Descrizione A poche centinaia di metri dal centro, in una palazzina con ascensore vendiamo al quarto e ultimo piano appartamento mansardato in ottime condizioni con due terrazze panoramiche. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali e due terrazze al quarto e ultimo piano.   Riscaldamento autonomo a gas metano Parcheggio adiacente alla palazzina.

Descrizione A 400 m. sul livello del mare con una straordinaria vista panoramica sulle verdi colline circostanti e sulla valle del fiume Magra, ai confini di un grazioso borgo medievale, vendiamo caratteristica casa in pietra con due belle terrazze. Libera su tre lati, la casa è composta da: terrazza, cucina abitabile con caminetto, soggiorno con stufa a legna, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra; ampia camera matrimoniale, locale sottotetto e grande terrazza panoramica al primo piano; ingresso, camera matrimoniale a volta e tre cantine al piano sottostrada; locale legnaia al piano primo sottostrada. Riscaldamento con stufe a legna e radiatore elettrico.

Descrizione A 400 m. sul livello del mare con una straordinaria vista sulla valle verde del fiume Magra, ai confini di un borgo medievale, vendiamo antica casa-torre di avvistamento dell' anno mille con giardino circostante di 1.480 mq. e parcheggio a pochi metri. Ben ristrutturata ed arredata con gusto, evidenziando i particolari architettonici dell'epoca, come lo "scivolo" o le feritoie utilizzate dal corpo degli Armigeri, la casa-torre è composta da: un caratteristico soppalco d'intrattenimento, un'ampia cucina ben attrezzata, lavanderia e bagno al piano terra;  grande terrazza panoramica, disimpegno, due camere con tipici soffitti a mattoncini e bagno al piano primo; ampio soggiorno con una caratteristica stufa ben funzionante al piano secondo; suite open space con caratteristico bagno, travi in legno e pavimento in parquet a listoni al terzo e ultimo piano. La casa-torre viene venduta completamente arredata.

Descrizione Antica proprietà composta da due casali in pietra del '600 ben ristrutturati con una grande piscina all'interno di un parco pianeggiante di 4 ettari completamente recintato. Alla proprietà si accede tramite il viale privato che conduce ai due casali in pietra. La casa padronale, disposta su due livelli, è suddivisa in tre appartamenti di lusso di cui uno al piano terra e due al piano primo, tutti con ingresso indipendente capaci di ospitare complessivamente 12 persone. Al piano terra troviamo una taverna con TV, ampia cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, piccolo bagno con doccia e portico in pietra. Al primo piano, accessibile sia da una scala interna che esterna,si trovano due appartamenti composti da: 2 salotti, due cucine in muratura, due bagni, due camere matrimoniali e due camere mansardate. Una splendida terrazza con vista sul parco e sull'Appennino offre ulteriore spazio vivibile. La seconda struttura ospita un ristorante completamente attrezzato ed una sala ricevimenti in stile classico da 80 persone. Di recente costruzione, adiacente alla stuttura ristorante, una veranda in legno, capace di ospitare 180 persone, aggiunge tocco di modernità allo stile prettamente classico del complesso. L'ampio parco privato circonda i due casali garantendo privacy e tranquillità. Il giardino è attrezzato con spazi esterni per i più piccoli, altalena, barbecue, tavolo da ping pong e una splendida piscina di 8x16 metri. Vi è inoltre un ampio parcheggio privato per gli ospiti. L'ambiente della villa è curato e molto accogliente con i suoi muri in sasso ed i suoi arredi classici. Riscaldamento autonomo a gas metano.

TOSCANA - LUN IGIANAVillafranca in Lunigiana, zona collinare e dominante, splendida struttura in sasso completamente ristrutturata, vista panoramica sulla Valle del Magra. Immerso nel verde ella collina con accesso da strada sterrata. Casale finemente ristrutturato composto di 8 unità immobiliari tutte autonome nelle utenze e con entrate indipendenti, internamente composte di soggiorno con cucina a vista , camere letto e bagni, portici e terrazzi. Terreno di ca 4500 mq. con possibilità di realizzare piscina. Possibilità di aumentare la metratura di terreno circostante. Distanza dal mare 35 km.. Uscita autostradale di Pontremoli 13 KM

Proponiamo in vendita villa posta in zona residenziale di Villafranca, recentemente costruita, con alti standard di efficienza energetica ( classe energetica A4 ). Disposta su un unico livello, è composta da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, due bagni, dispensa e locale tecnico. Portico con posti auto coperti. Giardino adiacente recintato e piantumato con cancello automatizzato di circa 800 mq. Intero mobilio della cucina compreso nella richiesta.Tel. 0331808847Email: immobiliare.smarthome@gmail.com

Cod.11109 Rif.Ag. 1702c - Villafranca in Lunigiana, grande appartamento di 6 vani, 122 mq - posto al piano 1° piano di piccola palazzina con nessuna spesa condominiale, composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere e 1 bagno Classe energetica: G - Rif. 1702c L' appartamento, grazie all'ampia metratura, si presenta subito abitabile ma è consigliabile valutare una ristrutturazione generale per renderlo più moderno e confortevole in base ai propri gusti, ideale per famiglie numerose è situato in zona comoda ai servizi. Per garantire la privacy dei nostri clienti, gli indirizzi indicati sono indicativi e si riferiscono alla zona in cui si trova l’immobile.

Cod.11246 Rif.Ag. 5001A - APPARTAMENTO IN VENDITA - VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) In zona residenziale e comoda per tutti i servizi, si propone spazioso appartamento situato al primo piano di condominio con ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo. Insieme all'immobile, di pertinenza, verrà consegnato anche il posto auto di pertinenza. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato, come da immagini. Si valuta anche l'opzione di affitto a riscatto. Le modalità verranno valutate al momento della proposta da parte dell'acquirente interessato. Prezzo: 90.000 euro tr.

Cod.11246 Rif.Ag. 239b - In tipico borgo lunigianese, casa in sasso con piccolo terreno. L’immobile, perfettamente in ordine, è disposto su due livelli, al piano terra soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo ampia camera mansardata. A pochi metri dalla proprietà terreno di circa 1000 mq da usare come giardino e posto macchina.

Nell'entroterra, in zona collinare, poco distante dal Castello di Malgrate, rustico di circa 50 mq con terreno di circa 100 mq con circostante terreno coltivato in parte a frutteto. Comodo ai servizi e affacciato sulla strada principale CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Cod.11500 Rif.Ag. 70 - Mocrone - Villafranca in Lunigiana Villa singola in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. 70

Cod.01622 Rif.Ag. VF/01 - Villafranca in Lunigiana Appartamento 4 ed ultimo piano semi mansardato di palazzina sita nel centro di Villafranca in Lunigiana composto da 4 vani per 113 mq utili di cui 87 interni e 25 di terrazzi, servito da ascensore e con facilità di parcheggio nell'area condominiale. Entrata in grande open space che comprende sala, tinello e cucina a vista con primo terrazzo; zona notte bagno e due belle camere entrambe con accesso al secondo terrazzo. L'appartamento è al momento abitabile anche se sono necessari alcuni lavori di riordino . Classe energetica: G - Rif. VF/01

Cod.11246 Rif.Ag. 262A - Villafranca in Lunigiana Vendesi ampio appartamento situato a piano terra, finemente ristrutturato ed arredato con ottimo gusto. L’immobile, posto in zona comoda a tutti i servizi, è composto da: 2 camere da letto, una matrimoniale e l’altra con letti multipli, bagno con finiture in stucco, doppio lavabo e vasca idromassaggio, soggiorno con camino a legna, ingresso, cucina openspace, due balconi, due terrazzi molto grandi con pergola, ideali per pranzi e cene all’aperto. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova. L’intera unità è completamente ammobiliata e munita di ogni accessorio, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, frigo americano, cucina professionale, dotata di fibra per Internet. La casa è completa di giardino ed ampia cantina, di pertinenza dell’unità. Possibilità di acquisto anche dell’appartamento al piano immediatamente superiore, anche nell’ipotesi di un ampliamento attraverso il collegamento delle due unità immobiliari con una scala interna. Abitabile da subito. Prezzo: 179.000 trattabili

Cod.01488 Rif.Ag. 107435 - Immersa nel verde, all'ombra di una grande quercia secolare, dalla quale prende il nome la Villa, in posizione riservata e panoramica, vendiamo immobile in stile puramente Toscano, con piscina, barbecue e un suggestivo boschetto adiacente. Villa Quercia è stata ristrutturata in un'incantevole casa vacanza con tre camere da letto per una famiglia o poche coppie. Con spazi abitativi ventilati e tranquille camere da letto private, la villa offre tutta l'architettura tradizionale e le viste sulla campagna toscana con tocchi di romanticismo e splendore. Appena fuori dal recinto della villa, troverai il vero cuore della casa: un ampio cortile con zone relax e pranzo sia soleggiate che ombreggiate, oltre a una piscina e un forno a legna comodo e funzionale per cucinare pizze spettacolari. C'è molto da amare anche all'interno, dal soggiorno con un romantico caminetto a una cucina ben attrezzata, connessione Wi-Fi e una piccola terrazza con vista sulla foresta. Gli interni di Villa Quercia combinano il fascino rustico con la raffinatezza moderna. Nel soggiorno, un soffitto con travi a vista, pavimenti in mattoni e un camino in pietra sormontato da una pesante mensola in legno parlano del passato della villa, mentre morbidi divani e sedie antiche offrono comfort e stile. La piccola cucina è completamente attrezzata con pentole in rame a vista e mette in risalto le piastrelle bianche con pareti color avorio. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie utile: 200 m2 Superficie lorda: 240 m2 Piani 2 Stanze: 7 Camere: 4 Bagni: 3 Terreno: 6392 m2 Altitudine: Slm 380 Stato: Ristrutturato Riscaldamento: Autonomo a gas propano Vista Panoramica: Si Dalla collina di Irola dove si trova Villa Quercia, i borghi medievali di Filattiera, Filetto, il Castello di Malgrate e Bagnone sono a pochi minuti di distanza. In auto dista 6 km dai ristoranti più vicini, circa 16 km dal paese di Aulla e 50 km dalle famose Cinque Terre. Punti di interesse: 6 km da restaurants 6,5 km da Malgrate Castle 13 km da Pontremoli 16 km da Aulla 40 km da Lerici 50 km da Cinque Terre 93 km da Pisa 117 km da Portofino Aereoporti 93 km da Pisa International Airport (PSA) 128 km da Genoa International Airport (GOA) 155 km da Florence Airport, Peretola (FLR) 267 km da Milan International Airport (LIN)

Cod.11246 Rif.Ag. 82R - OCCASIONE - RUSTICO IN VENDITA A FORNOLI, VILLAFRANCA IN LUNIGIANA (MS) A dieci minuti dall'uscita dell'autostrada di Aulla (MS), in zona verde e tranquilla, vendesi rustico da adibire a proprio piacimento. L'immobile appartiene alla categoria catastale C2, ma vi è la possibilità di cambio destinazione per poter essere utilizzato come abitazione. Sviluppato su due piani: - il piano terra ha una porta principale, due finestre, il soffitto è costruito in travi antiche e tavole e presenta una botola che porta al piano superiore; - al primo piano vi è una porta principale, due finestre e la possibilità di inserire un soppalco. Come si può notare dalle fotografie, in tetto è in ottime condizioni. Vi è, attorno, un piccolo spazio esterno che può essere utilizzato come area parcheggio oppure come giardino privato, impreziosito dalla presenza di una sorgente d'acqua. Si trova in una zona tranquilla e molto facile da raggiungere, grazie alla presenza di una strada adiacente completamente asfaltata. Ottimo investimento per un'eventuale casa vacanza, dove rilassarsi completamente immersi nel verde della Lunigiana, a poca distanza dal mare, ma anche dalle principali attrazioni invernali (Zeri, Cerreto Laghi). Il prezzo di vendita è di 25.000 euro trattabili.

Cod.11246 Rif.Ag. 169A - Appartamento moderno, situato nel centro della città di Villafranca, all'interno di abitazione privata. L'appartamento, di recente costruzione, è composto da: ingresso e soggiorno, camera da letto, bagno, cucina ed un ampio terrazzo con una favolosa vista sulle montagne della Lunigiana. Una delle particolarità dell'appartamento è la presenza di un divano in cemento, molto spazioso, da rivestire a piacere. Oltre a questo, nel soggiorno vi è anche un camino, a rendere questo spazio ancor più accogliente. L'appartamento si trova all'interno di un'abitazione disposta su tre piani. Vi è la possibilità di acquistare anche la cantina, il secondo appartamento, la mansarda, e/o il fondo commerciale posto al primo piano dello stabile, che veniva una volta usato come officina. Lo stabile, inoltre, è circondato da un'ampia area privata di terreno.

Cod.11246 Rif.Ag. 168B1 - In piccolo borgo della Lunigiana, a 5 minuti dai servizi, con vista aperta sulla vallata casa in sasso disposta su due livelli. Al piano primo, cucina con camera matrimoniale e piccolo bagno di servizio, al piano secondo camera matrimoniale, ampio bagno e terrazzino . Due cantine al piano terra. Abitabile da subito. Ideale come casa vacanza.

Mocrone - Villafranca in Lunigiana Villa singola in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 6 camere e 3 bagni. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Cod.11246 Rif.Ag. 351A - Villafranca in Lunigiana - Vendesi appartamento 6 vani Situato a pochi metri dal centro di Villafranca, si propone appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile con zona pranzo finemente arredata, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone. Prezzo: 90.000 euro trattabili Vi è, inoltre, la possibilità di acquisire la proprietà singolarmente, oppure insieme all'appartamento posto al piano inferiore adiacente (per dettagli su quest'ultimo vedere RIF. 262A). In questo caso il prezzo per entrambi questi immobili è di 260.000 euro trattabili. Ulteriori informazioni saranno fornite al momento dell'eventuale visita in loco.

Cod.11246 Rif.Ag. 185I - Vendesi bellissima casa indipendente, posta nella frazione di Virgoletta - Villafranca in Lunigiana (MS). L'immobile si trova in un suggestivo paesino situato a soli 5 minuti dalla cittadina di Villafranca (MS) ed a soli 15 minuti dal casello autostradale di Aulla. La proprietà si presenta circondata da un giardino privato di circa 800 mq. Vi sono due cancelli che permettono di accedere alla corte, uno dei due automatico, l'altro tradizionale. L'immobile è composto da: cucina abitabile, soggiorno, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. Vi si può accedere attraverso il doppio ingresso, sia sul fronte che sul retro. La proprietà è costruita in cemento armato, presenta un impianto antisismico, infissi originali in legno, persiane e finestre in alluminio. Lo spazio esterno è completato da due posti auto e da da un ripostiglio esterno adibito a legnaia. Per irrigare l'orto, inoltre, si può utilizzare l'acqua della comunità montana. Prezzo di vendita: 180.000 trattabili

Cod.11494 Rif.Ag. AP 0182-90 - Lunigiana,nel borgo medievale di Filetto di Villafranca con affaccio sulla piazza principale, grazioso appartamento con soffitto con travi in legno e tavelle di cotto, muri a sasso,6 vani più bagno, il tutto in buone condizioni, composto da 4 camere matrimoniali, grande sala, cucina e bagno.

Cod.01579 Rif.Ag. 3170 - Villafranca, zona Malgrate, villetta singola di ottima fattura in zona tranquilla e molto verde composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disismpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, camera doppia e 2 bagni. Scale interne per accedere alla taverna con camino e punto cottura, servizio e spazio comodo open space; possibilità di accedere al garage. Giardino molto curato e spazio esterno pranzabile con gazebo. Posti auto all'interno della proprietà.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, a Villafranca, proponiamo in vendita una straordinaria Tenuta composta da due maestosi casali in pietra risalenti al 1600, sapientemente ristrutturati nel rispetto della tradizione toscana. Le architetture originali in sasso, i soffitti con travi a vista e affreschi, i pavimenti in cotto antico e i volti in pietra restituiscono l’anima autentica di un tempo, immersa oggi in un contesto elegante, riservato e di straordinario fascino. Con una superficie complessiva di circa 1.139 mq, la proprietà si articola in 31 vani, distribuiti tra 8 camere da letto, 6 bagni, 4 cucine e 5 ampi saloni, una zona ristorante con cucina professionale, bar e un salone voltato perfetto per ricevimenti ed eventi. Il tutto circondato da terrazze, patii, un antico forno a legna, pozzo privato e una splendida piscina con solarium che affaccia su una natura rigogliosa. Il parco privato, recintato e pianeggiante di circa 75.860 mq, si presta alla realizzazione di maneggi, campi sportivi, percorsi benessere, un eliporto e tutte quelle attività che trasformano questa proprietà in un resort turistico di alto profilo o in una residenza esclusiva da sogno. A pochi passi, scorre un suggestivo fiume che dona freschezza e ulteriore bellezza al paesaggio. Perfettamente ristrutturata, con accesso riservato da un elegante viale alberato e ampio parcheggio interno, la tenuta è a pochi minuti dal casello autostradale, offrendo una connessione ideale per clienti italiani e internazionali. Ottimo investimento, grazie all’alto potenziale turistico e alla crescente richiesta di strutture ricettive di charme immerse nella natura toscana. È disponibile anche la vendita frazionata, permettendo l’acquisto modulabile di due unità, perfetta per famiglie, imprenditori del turismo o gruppi di investitori che vogliano unirsi in un progetto condiviso ad alta redditività. In the heart of Lunigiana, in the picturesque town of Villafranca, we are pleased to offer for sale an extraordinary historic estate featuring two magnificent 17th-century stone farmhouses, fully and masterfully restored with timeless Tuscan character. Stone facades, exposed wooden beams, antique terracotta floors, and vaulted ceilings create an atmosphere of rustic elegance blended with refined living. The estate spans approximately 1,139 sqm, with 31 rooms, including 8 bedrooms, 6 bathrooms, 4 kitchens, and 5 spacious living rooms. It also offers a professionally equipped kitchen, a cozy bar, and a large vaulted dining room currently used as a restaurant. Several terraces, patios, a traditional wood-fired oven, private well, and a gorgeous swimming pool with a sun deck make the outdoor space a true haven. Set within 75,860 sqm of fully fenced, flat land, the property is ideal for developing equestrian facilities, tennis courts, wellness paths, or even a private helipad. A nearby river enhances the charm and serenity of the natural setting, making it a perfect retreat or hospitality destination. Fully restored and move-in ready, the estate has private gated access via a scenic driveway, ample parking, and is just minutes from the highway, offering excellent connectivity for both local and international guests. This is an outstanding investment opportunity, with high returns in the luxury tourism sector, whether for a boutique resort, exclusive venue, or private residence. FRACTIONED PURCHASE IS ALSO POSSIBLE, allowing flexibility for buyers to acquire two individual unit, ideal for families, hospitality entrepreneurs, or investment groups interested in a shared project in one of Tuscany's most charming regions.