Case in vendita a Villafranca In Lunigiana

Eleganza senza tempo in palazzina di pregio anni ‘30 – Villafranca in Lunigiana Nel cuore di Villafranca in Lunigiana, in via Monsignore Razzoli, proponiamo in esclusiva un raffinato appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano con ascensore di una prestigiosa palazzina d'epoca anni '30, composta da sole due unità abitative. Un immobile unico, che conserva il fascino del tempo grazie a dettagli architettonici e decorativi di pregio: soffitti alti con stucchi originali, pavimenti in graniglia decorata, porte intarsiate e ambienti luminosi che raccontano la storia della casa. Caratteristiche principali Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. • Superficie catastale: 160 mq • Ampio ingresso-corridoio scenografico, arricchito da specchi e cornici dorate • Salone doppio e secondo soggiorno con accesso diretto ai balconi • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose • Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia • Ripostigli e locali accessori • Due balconi con affaccio panoramico sulla piazza e sul verde circostante Plus della proprietà • Palazzina ristrutturata, elegante e ben mantenuta • Contesto signorile e riservato • Ascensore • Vista aperta e luminosa • Spazi ampi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ariosi e raffinati Una casa da vivere Questo appartamento non è solo una residenza: è un viaggio nel tempo, in cui i dettagli classici incontrano il comfort moderno. Perfetto per chi cerca una soluzione di rappresentanza, in una zona comoda a tutti i servizi, ma immersa nella tranquillità tipica della Lunigiana.

Rif: TM055 - La TEMPOCASA Massa propone in VENDITA ESCLUSIVA A Villafranca in Lunigiana, in zona residenziale centrale e comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza con ampi spazi interni ed esterni. L’immobile, ampiamente ristrutturato negli ultimi anni e subito abitabile, si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 460 mq commerciali e 342 mq di superficie calpestabile. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi: rifacimento facciata, tetto con coibentazione, infissi e serramenti nuovi nel 2022; al primo piano sono stati rinnovati nel 2019 i due bagni, la cucina, i relativi impianti idraulici ed elettrici e le pavimentazioni, garantendo oggi ottime condizioni generali e nessuna necessità di interventi strutturali. L’ingresso principale, caratterizzato da una scenografica scalinata, conduce al primo piano dove si sviluppa la zona abitativa principale composta da un ampio e luminoso soggiorno triplo, cucina abitabile con sala da pranzo con accesso diretto a un terrazzo abitabile di circa 19 mq, due camere da letto matrimoniali con rispettivi balconi, due bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo ulteriori due camere matrimoniali, oltre a un bagno e a una cabina armadio, rendendo gli spazi estremamente versatili e adatti a diverse esigenze abitative, con possibilità di realizzare ambienti indipendenti o soluzioni plurifamiliari. Completa la proprietà una splendida taverna abitabile con ingresso indipendente impreziosito da ampio giardino che ne costituisce diretta pertinenza, dotata di soggiorno, cucina, camera, angolo studio e bagno, perfetta per ospiti, per creare una dependance autonoma o un ambiente dedicato al relax. A servizio dell’immobile una cantina di circa 62 mq, oltre a spazi esterni di grande valore: giardino curato di circa 500 mq e terreno adiacente di circa 1.000 mq, che garantiscono privacy, vivibilità e ulteriori possibilità di utilizzo. La soluzione dispone inoltre di accesso pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio interno ed esterno. Un’opportunità unica nel suo genere, che unisce comfort moderni, ampiezza e versatilità, ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo e ben collegato alle vicine località di mare fra Cinque Terre e Versilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 3520401565

In contesto residenziale, a pochi minuti dal centro di Villafranca e di Bagnone, proponiamo Villa a schiera di circa 150 mq. composta al Piano Terra da Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina, Tre camere, Bagno e Due Terrazzi. Al Piano Seminterrato, accessibile anche scala interna da grande Taverna con Camino, Forno e Cucina e Angolo Bar. Esternamente Giardino esclusivo di circa 350 mq. con Ingresso carrabile tramite cancello automatico e posto auto. Riscaldamento e Doppi Vetri. La Villa viene venduta parzialmente ammobiliata. VILLAFRANCA: si trova sulla Via Francigena; nel paese si conservano vestigia dell'antico borgo medioevale. L'antico castello di Malnido, presidio sulla Via Francigena del ramo ghibellino dei Malaspina, risultava pressoché integro prima dei bombardamenti alleati della seconda guerra mondiale: oggi restano rovine fascinose che si spera ancora di poter recuperare. Filetto è un piccolo borgo , noto per le sue feste estive, soprattutto medioevali organizzate ad agosto dalla pro-loco. Conserva, poco distante dal quadrato delle mura, un'antica selva di castagni dalla quale una letteratura ottocentesca ha mutuato la credenza campanilistica di una diretta ispirazione dantesca per la nota metafora iniziale della Divina Commedia. Questa proprietà è situata nel cuore del paese, a pochi passi da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 7 minuti da questa proprietà. La città di Villafranca in Lunigiana è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista 2 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

P118 VILLAFRANCA in Lunigiana nord Toscana Posizione dominante, immerso nel verde, podere con 18 ettari di terreno, casa colonica disposta su tre piani per un totale di 600 mq., con struttura in sasso completamente da ristrutturare, ottimo per attività ricettive, possibilità di dividere e traslare la cubatura. Strada di accesso sterrata. Distanza dal mare 30 Km. Uscita autostradale Aulla 12 km. Pontremoli 9 Km.

A340 Villafranca in Lunigiana. Se stai cercando una casa che sappia accogliere davvero ogni momento della vita familiare, questo appartamento a Villafranca in Lunigiana rappresenta una soluzione rara e preziosa. Inserito in un contesto residenziale soleggiato e silenzioso, lontano dal caos ma comodo ai servizi, si trova all'interno di una palazzina intima composta da sole quattro unità: un dettaglio che garantisce privacy, quiete e un'atmosfera familiare. Varcando la porta d'ingresso, si percepisce immediatamente la generosità degli spazi: il corridoio accompagna armoniosamente verso una cucina abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, e un soggiorno luminoso dove condividere momenti di relax o convivialità. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia con bambini, permettendo a ciascuno di avere il proprio spazio senza rinunciare al comfort. Uno dei veri punti di forza è la presenza di due bagni, una comodità fondamentale nella gestione quotidiana, soprattutto nelle famiglie numerose. A completare l'abitazione troviamo un pratico ripostiglio, due balconi con affacci sul verde - perfetti per respirare tranquillità e luce naturale - e una cantina al piano terra, utile per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. All'esterno, la corte condominiale offre ampie possibilità di parcheggio, rendendo ogni rientro a casa semplice e senza stress. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore valore aggiunto, ideale per chi cerca una soluzione sostenibile anche nel tempo. L'immobile riflette le caratteristiche della sua epoca, ma questo si traduce in un grande vantaggio: la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzando metrature difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Un elemento che sorprende? La struttura interna si presta a soluzioni moderne open space, trasformando l'appartamento in una casa contemporanea senza rinunciare agli spazi generosi. Questa non è solo una casa, è il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e vivere con serenità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa abitazione. La casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio qui.

A321 Villafranca in Lunigiana - Dove la serenità incontra l'innovazione. In una delle zone residenziali più piacevoli e servite della Lunigiana, ti attende una villetta indipendente che coniuga comfort moderno, risparmio energetico e il calore di una vera casa di famiglia. Circondata da 800 mq di giardino privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillita', senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione: le uscite autostradali di Aulla e Pontremoli distano appena 10 km. La villetta, di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi, curati nei dettagli e perfettamente distribuiti: un'accogliente zona giorno con area pranzo, angolo cottura funzionale, dispensa, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia/caldaia. I due portici coperti si affacciano sul verde, ideali per colazioni al sole o cene estive in famiglia. Dal punto di vista tecnologico, l'abitazione è un piccolo gioiello di sostenibilità: pannelli solari e fotovoltaici, impianto d'allarme e classe energetica A4 garantiscono consumi minimi e massimo comfort tutto l'anno. Un investimento intelligente, che tutela l'ambiente e riduce al minimo le spese di gestione. Questo immobile si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia con bambini, come rifugio per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o come opportunità d'investimento per il mercato turistico della Lunigiana. Ogni dettaglio parla di equilibrio: indipendenza e sicurezza, spazio e intimità, efficienza e calore domestico. 📞 Vuoi scoprire quanto è bella dal vivo? Contattaci per prenotare una visita: potresti innamorarti di un luogo dove il giardino si unisce all'energia del sole.

A302 Villafranca in Lunigiana zona residenziale, proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore, termoautonomo, portoncino blindato, composto di entrata-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere letto, bagno, due balconi. Completa la proprietà cantina e posto auto coperto. Distanza dai servizi 500 mtl. Distanza uscita autostradale Aulla 10 km. Pontremoli 12 km.

A318 Villafranca in Lunigiana. In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate del paese, proponiamo un appartamento capace di conquistare fin dal primo sguardo, pensato per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità degli spazi. Situato al primo piano di un contesto riservato, l'immobile si distingue per la generosità delle sue dimensioni e per una distribuzione interna estremamente funzionale. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente, composta da soggiorno luminoso e cucina separata, perfetti per condividere momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto: spazi ideali per una famiglia con bambini, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti versatili. I due bagni garantiscono praticità nella vita quotidiana, mentre i tre balconi regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sulla campagna circostante. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un'area verde condominiale assegnata ad uso privato, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza, organizzare l'orto o semplicemente rilassarsi immersi nella tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi sempre più ricercati e fondamentali per una gestione pratica della casa. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio, rendendo questa soluzione sostenibile nel tempo. L'assenza dell'ascensore è facilmente compensata da una scala agevole e da un numero limitato di unità, che contribuisce a mantenere un ambiente silenzioso e riservato. La posizione è strategica: a soli 10 km dai caselli autostradali di Pontremoli e Aulla, consente di coniugare perfettamente tranquillità e collegamenti. 📞 Contattaci oggi stesso per scoprire di persona tutto il suo potenziale e prenotare una visita: la casa giusta per la tua famiglia potrebbe essere proprio questa.

A345 Villafranca in Lunigiana zona residenziale e servita, in tranquilla palazzina con minime spese condominiali, proponiamo appartamento al piano secondo senza ascensore composto di cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due camere letto bagno, ripostiglio e due terrazze. Accessoriato con ampio garage posto al piano seminterrato. Distanza dai servizi 800 mtl. Distanza uscita autostrada Pontremoli 12 km. Aulla 11 km.

A306 Una casa dove respirare spazio, silenzio e qualità della vita. Se stai cercando una villa moderna, immersa nella tranquillità ma pronta da vivere fin da subito, questa proprietà a Villafranca in Lunigiana potrebbe sorprenderti. Situata in una zona residenziale soleggiata e riservata, questa villa indipendente di recente costruzione è pensata per chi desidera una casa accogliente, efficiente e con grandi spazi sia interni che esterni. È la soluzione ideale per una famiglia con bambini, per chi sogna una seconda casa tra le colline della Lunigiana, oppure per chi cerca una proprietà perfetta da mettere a reddito come casa vacanze. La villa si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno ampia e conviviale: una cucina funzionale, un grande soggiorno perfetto per ricevere amici e familiari, disimpegno, una camera da letto, uno studio, cantina, due bagni, due ripostigli e il locale termico. Salendo al piano superiore, accessibile tramite due scale interne, si apre una zona notte generosa e confortevole composta da quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi che regalano scorci sulla campagna circostante e tanta luce naturale durante tutta la giornata. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, che circonda la villa su tutti i lati. Qui lo spazio non manca: è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, creare un'area relax, installare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della natura mentre i bambini giocano in totale sicurezza. Dal punto di vista tecnologico la casa offre comfort abitativo di alto livello: riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico pannelli solari pompe di calore sistema di allarme Soluzioni che garantiscono benessere, efficienza energetica e gestione intelligente dei consumi. La posizione è un altro grande vantaggio: qui si vive nella quiete di un contesto residenziale, con la sensazione di essere immersi nella natura, pur restando ben collegati. L'uscita autostradale di Aulla dista circa 12 km, mentre Pontremoli si trova a soli 10 km. La proprietà non dispone di garage, ma gli ampi spazi esterni consentono di organizzare comodamente il parcheggio di più auto senza alcuna difficoltà. E poi c'è un dettaglio della casa - molto apprezzato da chi l'ha già visitata - che rende l'atmosfera ancora più speciale... l'immobile viene ceduto completamente arredato 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Potresti trovare qui molto più di una casa: il luogo perfetto dove iniziare una nuova fase della tua vita.

A329 Immagina di rientrare a casa, parcheggiare comodamente nel tuo ampio garage, salire pochi passi e trovarti in un ambiente luminoso, silenzioso, luminoso. Questa non è solo una casa: è il tuo nuovo equilibrio. A Villafranca in Lunigiana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento di recente costruzione inserito in una palazzina composta da sole sei unità immobiliari: un contesto intimo, riservato e lontano dallo stress dei grandi condomini. L'appartamento, posto al piano terra, conquista immediatamente per la sua straordinaria luminosità. La luce naturale entra generosa nelle stanze, valorizzando gli spazi e creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso si apre su un soggiorno arioso, perfetto per momenti di relax in famiglia o serate conviviali. La cucina, funzionale e ben organizzata, dialoga armoniosamente con la zona giorno. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo due camere da letto spaziose: ideali per una famiglia, per ospiti o per creare uno studio smart working. Il bagno è comodo e ben distribuito. Completa l'abitazione un balcone che regala uno scorcio rilassante sulla campagna circostante. Il vero punto di forza? L'ampio garage di 47 mq con cantina: uno spazio prezioso, versatile, perfetto per auto, moto, biciclette e per chi desidera un'area deposito o hobby. Inoltre, l'ampio spazio di manovra consente di ricavare facilmente un ulteriore posto auto. Questa proprietà è perfetta come prima casa per chi ama la tranquillità, come casa vacanze per chi desidera un rifugio nel verde della Lunigiana o come investimento immobiliare pronto a garantire redditività. Opportunità come questa, in contesti piccoli e recenti, sono sempre più richieste. 📞 Prenota ora la tua visita e lasciati sorprendere da un dettaglio esclusivo che rende questa casa ancora più interessante... Saremo felici di svelartelo di persona.

A321 Villafranca in Lunigiana - Dove la serenità incontra l'innovazione. In una delle zone residenziali più piacevoli e servite della Lunigiana, ti attende una villetta indipendente che coniuga comfort moderno, risparmio energetico e il calore di una vera casa di famiglia. Circondata da 800 mq di giardino privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in tranquillita', senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione: le uscite autostradali di Aulla e Pontremoli distano appena 10 km. La villetta, di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi, curati nei dettagli e perfettamente distribuiti: un'accogliente zona giorno con area pranzo, angolo cottura funzionale, dispensa, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia/caldaia. I due portici coperti si affacciano sul verde, ideali per colazioni al sole o cene estive in famiglia. Dal punto di vista tecnologico, l'abitazione è un piccolo gioiello di sostenibilità: pannelli solari e fotovoltaici, impianto d'allarme e classe energetica A4 garantiscono consumi minimi e massimo comfort tutto l'anno. Un investimento intelligente, che tutela l'ambiente e riduce al minimo le spese di gestione. Questo immobile si presta perfettamente come residenza principale per una famiglia con bambini, come rifugio per chi sogna una seconda casa immersa nella natura o come opportunità d'investimento per il mercato turistico della Lunigiana. Ogni dettaglio parla di equilibrio: indipendenza e sicurezza, spazio e intimità, efficienza e calore domestico. 📞 Vuoi scoprire quanto è bella dal vivo? Contattaci per prenotare una visita: potresti innamorarti di un luogo dove il giardino si unisce all'energia del sole.

A352 In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Villafranca in Lunigiana, dove il silenzio accompagna le giornate e la qualità della vita è ancora una certezza, proponiamo un appartamento dalle generose dimensioni, capace di adattarsi a più esigenze: dalla famiglia con bambini, all'investitore attento, fino a chi sogna una casa vacanze accogliente nel cuore della Lunigiana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, un dettaglio che fa la differenza nella quotidianità. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso e ben distribuito, uno spazio pensato per la condivisione, per i momenti in famiglia o per accogliere amici in totale comfort. La cucina separata garantisce funzionalità e ordine, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più da dedicare allo smart working o agli ospiti. Il bagno, il ripostiglio e i comodi spazi di servizio rendono l'abitazione estremamente pratica e ben organizzata. A completare il tutto, una terrazza e un balcone, perfetti per godersi l'aria aperta, una colazione al sole o un momento di relax a fine giornata. Scendendo al piano seminterrato troviamo due veri punti di forza: una cantina utile e versatile e un garage privato, un valore aggiunto fondamentale sia per chi vive l'immobile tutto l'anno sia per chi lo considera un investimento o una seconda casa. La posizione è strategica: Aulla dista solo 10 km, Pontremoli 11 km, permettendo di muoversi facilmente pur vivendo in un contesto riservato e sereno. Questa non è solo una casa: è uno spazio che si adatta, che cresce con chi lo vive e che conserva un equilibrio raro tra tranquillità e comodità. 📞 Prenotate ora una visita al 0187 498026

A351 Villafranca in Lunigiana in zona residenziale e servita, proponiamo appartamento al piano terra con entrata indipendente, privo di spese condominiali, composto di entrata, cucinotto, soggiorno-sala pranzo dotata di canna fumaria, camera letto, bagno, ripostiglio, ampio spazio esterno sia nel fronte che nel retro dell'abitazione. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Distanza uscita autostrada Aulla 10 km. Pontremoli 10 km.

RIF.31 Proponiamo in vendita un'incantevole villa situata nella suggestiva zona di Malgrate, nel comune di Villafranca in Lunigiana.
Costruita nel 1998, la proprietà si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione dominante, garantendo una vista panoramica mozzafiato sulla valle circostante.
L'immobile si estende su una superficie totale di circa 190 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.
La casa attualmente è libera e quindi subito disponibile. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dispone di radiatori e pannelli radianti, garantendo un'efficiente distribuzione del calore in ogni ambiente.
Gli infissi e le finestre sono realizzati in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottimo isolamento termico ed acustico. La villa è dotata di sistema di allarme, fornendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.
Attualmente l'immobile è parzialmente arredato, lasciando però spazio alla personalizzazione e ai gusti dei nuovi proprietari. Essendo esposta a sud-ovest è garantita l'esposizione al sole e la luminosità mentre la presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permette di godere appieno del paesaggio circostante. La proprietà è circondata da un giardino privato e da un terreno pianeggiante, offrendo la possibilità di creare un'area relax o di coltivare un orto.
Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto aggiuntivo per ospiti. Nel piano garage si trova anche un mini appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Tra le altre comodità, è presente anche una grande cantina.


www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

P104 Villafranca in Lunigiana immersa nel verde, posizione collinare e soleggiata, con vista su Appennini e Alpi Apuane. Proprietà circondata da circa 90.000 mq. di terreno recintato di natura collinare e pianeggiante, confinante con corso d'acqua. Composta da principale villa padronale disposta su tre livelli con al piano terra cucina, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su terrazza panoramica, due camere letto, due bagni, veranda, portico e ripostiglio. Piano primo composto di studio, camera letto con bagno privato, locale armadi, ripostiglio e terrazza. Piano seminterrato ampio garage, cantina, deposito, lavanderia e locale caldaia. Annessa dependance composta al piano terra di tre locali magazzino e Piano primo composto di angolo cottura con soggiorno, disimpegno, camera letto, bagno e terrazza. Riscaldamento a pavimento con impianto a legna e gas GPL. Pannelli fotovoltaici su entrambe i fabbricati con dotazione di pannelli solari. Distanza dai servizi 4 km. Uscita autostrada Aulla 7 km. Pontremoli 15 Km.

Immerso tra le verdi colline della Lunigiana, terra dei 100 castelli, in un antico casale toscano in pietra, Podere Montese è un agriturismo completamente ristrutturato circondato da ettari di campi coltivati, uliveti, pascoli, prati con ruscelli, boschi e un parco attrezzato con un percorso vita disseminato di attrezzi fitness. Il fabbricato principale è costituito da un antico casale, dove sono ospitate quattro camere da letto, ognuna con bagno en suite; un ampio appartamento padronale composto da zona giorno con tre salotti, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e la mansarda. Fa parte della struttura un ristorante con circa 50 posti a sedere e una cucina professionale. Il secondo fabbricato è immerso in un uliveto e al suo interno sono state ricavate cinque camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e con accesso indipendente. Una di queste camere è stata opportunamente studiata per poter ospitare persone diversamente abili. Il terzo fabbricato ospita al piano terra un'ampia sala conferenze e al piano superiore due ampi appartamenti; uno composto da una grande terrazza con vista su tutto il podere che porta alla zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. L'altro appartamento è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni. Adiacente a questo fabbricato troviamo un magazzino, una sala congressi completamente attrezzata per circa 25 persone e un garage. Fanno parte delle proprietà una stupenda area piscina con idromassaggio e un centro benessere con sauna, bagno turco e doccia emozionale. La piscina è dotata di una copertura telescopica all'interno della quale il clima è controllato, rendendo così possibile il suo utilizzo anche nelle mezze stagioni, durante le ore serali e nelle giornate di pioggia. La stalla, il fienile e il macello completano la proprietà: attualmente vengono allevate mucche, asini, pecore, galline e oche che vengono lasciate libere negli ampi pascoli. Proprio al limitare della proprietà dell’Agriturismo Podere Montese scorre l’antica via Francigena, la famosa strada utilizzata anticamente dai pellegrini provenienti dalle terre dei Franchi per raggiungere Roma. Ancora oggi, dopo un esteso lavoro di rimodellamento e ricostruzione dell’antico percorso, la Via resta annualmente percorsa da escursionisti e fedeli di tutta Europa, che possono così ripercorrere gli stessi passi che conducevano i nostri avi alla Capitale.

In zona residenziale e molto comoda rispetto ai servizi, proponiamo ampio Appartamento In Bifamiliare con ingresso indipendente e Giardino ad uso esclusivo. Al Piano Primo l'appartamento si compone di Ingresso, Cucina, Tinello (eventuale terza camera), ampio Soggiorno, Disimpegno, due Camere, due Bagni, due Verande e Ripostiglio. Al Piano Terra troviamo ulteriore mini dependance con Cucina e Bagno e al Piano Seminterrato una Cantina. A completare la proprietà troviamo Giardino e Corte ad uso esclusivo di circa 200 mq. oltre che vari Posti Auto. L'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano circa 10 minuti dalla proprietà. Villafranca è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

A442 Villafranca in Lunigiana, in zona residenziale e servita, a pochi passi da stazione ferroviaria e supermercato, appartamento al piano primo servito di ascensore, composto di zona cottura, ampio soggiorno, disimpegno, due camere letto, bagno, tre balconi, cantina e box auto. Distanza uscita autostradale di Aulla 10 km. Pontremoli 12 km. - Maggiori Dettagli: Ascensore, Porta blindata

A333 Villafranca in Lunigiana in zona centrale e servita, appartamento con entrata indipendente, piano secondo, da ristrutturare, privo di spese condominiali. Composto di disimpegno d'entrata, cucinotto, soggiorno con camino, due camere letto, studio, bagno, servizio, due balconi. Piano terra composto di locale ripostiglio, taverna, garage e giardino privato. Distanza uscita autostrada Pontremoli 12 km. Aulla 10 km. - Maggiori Dettagli: Camino, Giardino

In posizione residenziale e comoda rispetto ai servizi, proponiamo ampia Villa Indipendente circondata da circa 1.000 mq. di Terreno composta al Piano Seminterrato da due Cantine e Locale Caldaia. Al Piano Terra e Primo troviamo due appartamenti di circa 120 mq. ciascuno composti da Cucina, Soggiorno, Corridoio, due Camere, Ripostiglio e Bagno. Al Piano Secondo troviamo Terrazza di circa 25 mq. con due locali sottotetto ad uso Ripostiglio. La casa viene venduta per l'intero oppure singolarmente per appartamento. L'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano cira 15 minuti dalla proprietà. Villafranca è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

In posizione centrale e comoda rispetto ai servizi ma al tempo stesso riservata, proponiamo ampia Villa Indipendente di circa 285 mq. disposta su due Livelli e suddivisa in due grandi appartamenti. Al Piano Terra appartamento composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Due Camere, Bagno, Sgombero e ampio Garage/Cantina. Al Piano Primo ulteriore appartamento composto da Ingresso, Cucina, Soggiorno, Studio, Tre Camere, Bagno e tre Balconi. Infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Attorno alla Casa, ampio parcheggio con Giardino esclusivo. Posizione molto soleggiata e panoramica. L'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla distano 10 minuti dal paese. Villafranca in Lunigiana è situata a 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.

IP7069-MALGRATE, VILLAFRANCA IN LUNIGIANA,in una delle località più belle della Lunigiana,nella verde campagna ai piedi del caratteristico borgo di Malgrate,vicino a tutto e a mezz'ora dal mare,proponiamo in vendita splendida villa completamente ristrutturata in stile liberty di circa 400 mq abitabili, disposta su due livelli.Questa affascinante proprietà si distingue per la sua eleganza e confort. L'immobile ha due ingressi,uno secondario e l'altro principale che conduce ad un ampio salone per accogliere famigliari ed amici.La villa è composta da 9 vani ben distribuiti,tra cui 4 camere da letto spaziose e due bagni.Al piano terra si trovano due ampie camere,una cucina abitabile con grande soggiorno con ingresso anche dal giardino,un bagno,un ed una sala.Tramite ampia ed elegante scala in stile dell'epoca si accede al piano superiore dove troviamo due ampie camere da letto,un salotto,una stanza con balcone che potrebbe essere utilizzata come studio o come zona lettura/relax,due bagni,una cucina abitabile che offre un ambiente accogliente con affaccio su ampia e panoramica terrazza per godere momenti di relax.Al piano interrato troviamo una caratteristica cantina totalmente finestrata.Nel sottotetto si trova un'utile soffitta che potrà essere utilizzata come ulteriore spazio per riporre oggetti.La villa è circondata da un giardino di circa 1.500 mq.offrendo parcheggi e ampi spazi verdi per attività all'aperto dove godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.Inoltre la proprietà include anche un terreno di circa 20.000 mq,perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente per godere di un ampio spazio all'aperto.La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e signorile,ideale per accogliere una famiglia numerosa o per gli amanti dei grandi spazi,non perdere l'occasione per visitarla. Classe Energetica: G

A355 Villafranca in Lunigiana, zona servita, luminoso appartamento al piano primo, privo di spese condominiali, per una metratura calpestabile di 125 mq. composto al piano primo di disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere letto, due bagni, ripostiglio, veranda e balcone. Piano terra di 30 mq. accessoriato con locale taverna, bagno e portico. Piano seminterrato ad uso cantina. Spazio verde di circa 230 mq. Distanza uscita autostradale di Aulla 10 km. Pontremoli 12 Km.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone IN VENDITA Ampio Appartamento in Centro Villafranca, cosi composto: Ingresso in corridoio, sala ampia e luminosa, cucina nuova e abitabile, due camere matrimoniali e una singola, bagno completamente ristrutturato, doppi vetri, Balcone, Cantina. Posto Auto sotto casa. It offers FOR SALE a large apartment in the center of Villafranca, composed as follows: Entrance into the corridor, large and bright room, new and habitable kitchen, two double bedrooms and one single bedroom, completely renovated bathroom, double glazing, balcony, cellar. Parking space under the house.