Case in vendita a Villa Guardia

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN VENDITA A VILLA GUARDIA
Prestigiosa e moderna villa con piscina a Villa Guardia

In vendita prestigiosa villa con piscina completamente ristrutturata nel 2014 ed ulteriormente migliorata nelle finiture e nell'efficienza nel 2022.
A Villa Guardia collocata in contesto verdeggiante e molto riservato, in zona residenziale, privata e a poca distanza dal centro del paese e dai servizi di prima necessità, situato in posizione strategica offre un rapido collegamento con le città di Milano, Lugano e il centro di Como, raggiungibile in soli 10-15 minuti .
Questa splendida villa, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua efficienza e modernità. La proprietà ha un'esposizione su tutti e quattro i lati, si trova all'interno di un contesto verdeggiante e di totale privacy: infatti è circondata da un giardino riccamente piantumato che si estende per circa 1000 mq ed una siepe alta 3 metri .
L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano terra, dall'ingresso principale si accede alla zona living con la cucina open-space ed il soggiorno che trovano il loro proseguimento in una luminosa veranda, il salotto con balcone, una camera da letto ed un bagno. Dalla zona cucina e soggiorno si beneficia della vista del giardino e della piscina, quest'ultima riscaldata grazie all'utilizzo dei pannelli solari e dotata di impianto di elettrolisi salina con regolatore elettronico del PH.
Al piano primo si accede al disimpegno della zona notte che conduce a 2 ampie camere da letto, una di esse dotata di balcone, al grande bagno finestrato, alla cabina armadio ed al locale, ad oggi, utilizzato come studio.
Il piano seminterrato è composto da una cantina, un generoso locale sgombero che può essere adibito a sala svago o palestra, una zona ripostiglio, un vano sottoscala, dove troviamo la batteria di accumulo Tesla per il sistema fotovoltaico, il ripostiglio e la centrale termica, oltre all'accesso diretto al garage.
La soluzione è fornita di nuovi infissi in pvc e vetrocamera, riscaldamento a radiatori, una moderna stufa a pellet per abbattere l'utilizzo di gas, persiane in ferro con chiusura a chiave anti-intrusione e porta blindata. Si aggiungono connessione wi-fi e impianto TV satellitare, sistema di allarme, regolazione della temperatura differenziata per ogni singolo piano. Per l'esterno robot tagliaerba e irrigazione automatica. Tutti gli elementi della casa, come riscaldamento, elettrodomestici, allarme ed accessori esterni sono comodamente controllabili da remoto grazie al sistema di domotica.
Completano la proprietà un ampio garage che può ospitare comodamente 2 auto, oltre a 4 posti auto esterni.

Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita di persona.

VILLA GUARDIA (Via Frangi) – Intero Stabile a Reddito con Forte Potenziale di Sviluppo Proponiamo in vendita in blocco un intero stabile cortilizio cielo-terra, situato in una posizione strategica e tranquilla a Villa Guardia, in via Frangi. Una soluzione ideale per società di investimento, family office o sviluppatori immobiliari che cercano una rendita sicura e immediata, unita a un'ottima prospettiva di valorizzazione futura.
COMPOSIZIONE DELLO STABILE (8 Unità Immobiliari):Piano Terra: 3 appartamenti
Primo Piano: 4 appartamenti
Secondo Piano (Ultimo): 1 grande appartamento che occupa l'intero piano
Mix Tipologie: 3 trilocali, 4 bilocali, 1 monolocale PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO:
Redditività Immediata: Tutte le 8 unità sono regolarmente locate con contratti in essere. L'immobile genera cash-flow dal primo giorno successivo al rogito.
Operazione di Trading/Flipping Post-Scadenza: Alla naturale scadenza dei contratti di locazione, la struttura si presta perfettamente a un'operazione di riqualificazione edilizia (frazionamento, ristrutturazione e rimessa in vendita delle singole unità).
Tipologia Cortilizia: Il fascino della struttura a corte garantisce indipendenza, privacy e ampi margini di personalizzazione in fase di eventuale ristrutturazione.Un'opportunità rara per posizionare capitali in un mercato dinamico e a forte trazione come quello della provincia di Como. Trattativa riservata. Per planimetrie, dettagli sui contratti di locazione vigenti e visite in loco, contattare i nostri uffici.

Rif: V 381 - CIVELLO: In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento inserito in un contesto bifamiliare. L'abitazione, situata al primo piano, si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile con pratico ripostiglio/dispensa, un luminoso e spazioso soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, due camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzo, e un bagno finestrato completo di vasca. Al secondo piano è presente un solaio, della stessa superficie dell'appartamento, con interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. La proprietà comprende inoltre un box auto, un caratteristico cascinale disposto su due livelli all'interno dell'area di proprietà ed una serra vetrata. Completa la soluzione un ampio giardino privato di circa 450 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria e di un impianto di riscaldamento ad aria canalizzata con bocchette di diffusione. CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif: V 364 - VILLA GUARDIA: In contesto condominiale curato e tranquillo, proponiamo trilocale al piano rialzato, libero subito. L’appartamento, inserito in una palazzina con giardino condominiale e posti auto per residenti, è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, due camere, bagno finestrato e balcone. Completano la proprietà cantina e box. L’immobile verrà consegnato ristrutturato con finiture moderne, comprensive di nuove porte interne, pavimentazione effetto parquet, impianto elettrico rifatto, bagno completamente rinnovato, imbiancatura e radiatori nuovi. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Nessun lavoro straordinario deliberato. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, funzionale e senza pensieri. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO HANNO IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO DI COME POTRA' APPARIRE L'IMMOBILE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif: V 325 - MACCIO: In contesto condominiale ordinato e ben tenuto, proponiamo trilocale al piano rialzato, libero subito. La palazzina è caratterizzata da tredici unità abitative distribuite su tre livelli, circondata da giardino condominiale e posti auto riservati ai residenti; l’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina ed un box. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo, per una gestione più equa delle spese. Spese condominiali annue circa € 2.000, escluse le spese di pulizia scale. Non sono presenti lavori straordinari deliberati, elemento che garantisce maggiore tranquillità per l’acquirente. L'appartamento viene venduto insieme ad un box singolo a € 15.000,00. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile funzionale, subito disponibile e senza interventi straordinari in previsione. Le immagini digitali presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile configurazione dell'immobile a seguito di interventi di ristrutturazione. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif: V 387 - MACCIO: A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in esclusiva ampio trilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole 4 famiglie. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pratico ripostiglio/lavanderia, disimpegno, bagno con vasca e accesso diretto al terrazzo, camera matrimoniale e camera singola. Tutti i locali sono dotati di porta finestra con uscita sul balcone che si sviluppa su due lati dell’abitazione, garantendo ottima esposizione e ariosità. La soluzione è valorizzata da caldaia nuova, serramenti in legno con doppio vetro recentemente sostituiti e riscaldamento autonomo. Ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi. CH COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif: V 395 - MACCIO: In zona tranquilla, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una porzione di casa su due livelli in un contesto con assenza di spese condominiali. La soluzione è composta al piano prima di: ingresso, porta finestra con accesso al balcone, soggiorno con arco che conduce all'angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale e primo bagno finestrato con box doccia. Il secondo livello ospita una camera mansardata con bagno finestrato, oltre a un ampio sottotetto con uso esclusivo, ideale come spazio accessorio, deposito o ambiente multifunzionale. La proprietà viene completata da un box singolo di proprietà. CHE COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif: V 312 - VILLA GUARDIA: A pochi passi dai principali servizi e a soli 5 minuti dall’Ospedale Sant’Anna di San Fermo, proponiamo in ESCLUSIVA un trilocale recentemente ristrutturato a nuovo. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative ed è composto da: ingresso su una luminosa cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, spaziosa camera matrimoniale e seconda camera dalla quale, tramite una comoda scala, si accede a una mansarda in fase di ultimazione, ideale come terza camera, salottino o locale di deposito. La proprietà si caratterizza per l’assenza di spese condominiali ed è stata recentemente rinnovata con nuovi impianti, solette e isolamento della mansarda. Completano l’offerta un posto auto assegnato e una cantina. CHIAMACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO!

A Villa guardia, in posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento di tre locali comprensivo di box e cantina. DESCRIZIONE: L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno ampia e luminosa con balcone e vista sul cortile interno; la cucina è attualmente separata, ma per gli amanti degli open space è possibile renderla a vista con un piccolo lavoro di ristrutturazione. Proseguendo, nella zona notte si trovano il bagno con doccia e due camere matrimoniali; completano la soluzione box e cantina. L'appartamento è caratterizzato da una metratura di 84 mq e una tripla esposizione (nord-est-ovest); le finiture risalgono all'epoca di edificazione, dando la possibilità al nuovo acquirente di personalizzare l'immobile a proprio gusto. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000€ all'anno e comprendono anche l'acqua calda e il riscaldamento. POSIZIONE: L'appartamento è sito al piano rialzato di una palazzina anni '80 che si sviluppa su tre piani ed è composta da sei unità abitative; il contesto, sia interno che esterno, è ben tenuto ed incorniciato dal verde condominiale. La posizione inoltre, si rivela strategica per raggiungere in pochi minuti il confine svizzero e l'ingresso autostradale, oltre a tutti i servizi di prima necessità che offre il paese. Le immagini inserite hanno puramente scopo illustrativo

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 75 mq, posto al piano rialzato di una palazzina ordinata. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone/terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, ideale sia per famiglie che per coppie. Completano la proprietà una autorimessa singola e una cantina, che garantiscono comodi spazi accessori. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi. Soluzione interessante per chi cerca un appartamento comodo, ben tenuto e situato in una zona strategica di Villa Guardia, a pochi minuti dai principali servizi.

Villa con piscina riscaldata a Villa Guardia (CO)

Eleganza contemporanea, massima privacy e comfort tecnologico: questa residenza dei primi anni 2000 si trova a Villa Guardia, in una zona verde e silenziosa ma perfettamente servita. La posizione è strategica per raggiungere Como, Milano, la Svizzera e l'aeroporto di Malpensa, tutti comodamente in circa 30 minuti d'auto.

Descrizione della soluzione

La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre piano interrato, ed è cosi composta:

Piano terra: dall'ingresso scenografico si apre un ampio living in stile open space con zona soggiorno e pranzo, caratterizzato da altezze di oltre 5 metri e un camino. La cucina abitabile, con isola centrale, è direttamente collegata alla zona giorno. Il disimpegno notte conduce a due camere (una matrimoniale e una singola), due bagni e a un locale oggi adibito a studio, facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale.

Piano primo: Un soppalco affacciato sul soggiorno introduce la seconda zona notte: una camera singola con bagno e una suite padronale completa di grande cabina armadio, terrazzo e bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio.

Piano interrato: Locali tecnici, cantina, lavanderia e autorimessa di generose dimensioni, idonea a ospitare tre auto di grande formato.

Finiture e impianti
Materiali di pregio e finiture curate in ogni ambiente.
Impianti di ultima generazione; riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con scaldasalviette nei bagni. Al piano seminterrato riscaldamento con termosifoni.
Sistema di videosorveglianza, allarme volumetrico e perimetrale, con protezioni esterne anti-intrusione.
Giardino piantumato con illuminazione perimetrale e impianto di irrigazione automatizzato.

Spazi esterni

Il giardino, piantumato con gusto e schermato da un'alta siepe, assicura riservatezza assoluta. Al centro, una splendida piscina riscaldata con area solarium attrezzata crea una vera zona relax all'aperto.

Distanze e collegamenti

Como, centro: ~8 km
Milano (Duomo): ~40 km
Confine svizzero – Chiasso: ~12 km | Lugano: ~30 km
Aeroporto di Milano Malpensa (T1): ~40 km
Aeroporto di Milano Linate: ~55 km

Questa prestigiosa dimora storica incanta fin dal primo sguardo grazie ai suoi interni eleganti e ai dettagli di grande pregio. Gli affreschi e i bassorilievi del pittore comasco Eugenio Rossi, i soffitti alti con travi a vista, i parquet originali a spina di pesce italiana e i camini d’epoca conferiscono alla villa un fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio soggiorno, la zona angolo cottura, un disimpegno, la cantina, il locale lavanderia e un generoso garage. Il piano rialzato, dedicato alla convivialità, ospita cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, bagno per gli ospiti e un balcone affacciato sul giardino. Il primo piano è riservato alla zona notte, con quattro camere da letto spaziose e luminose, due bagni e un ulteriore balcone. All’esterno, il piano seminterrato è valorizzato da un elegante rivestimento in intonaco e pietra di Moltrasio, mentre i livelli superiori conservano il fascino senza tempo dei mattoni a vista. Il giardino, piantumato con maestosi cedri del Libano e alberi secolari, circonda la proprietà donandole riservatezza e charme. Edificata intorno agli anni ’30, la villa si trova a Villa Guardia e conserva intatto il fascino dell’epoca. L’ingresso principale, situato al centro della facciata nord, è preceduto da un portico, mentre un ingresso di servizio sul lato sud-est è servito da scala esterna. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, da eseguire nel pieno rispetto dei vincoli di conservazione e recupero del patrimonio storico. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, elegante e ricco di storia, capace di offrire momenti indimenticabili.

Ottimo BILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO RESIDENZIALE ESCLUSIVO In una delle zone più richieste e apprezzate della città, immersa nel verde ma comodamente collegata a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto esclusivamente residenziale, circondato da ampi spazi verdi e a pochi minuti da scuole, supermercati, ospedale, servizi pubblici e collegamenti autostradali. La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un ampio parco pubblico adiacente offre un ambiente ideale per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax per tutta la famiglia. L’appartamento si trova al primo piano rialzato ed è raggiungibile tramite una scala particolarmente comoda e agevole. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno, ideale come zona guardaroba, che accompagna verso la luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno perfettamente organizzato in area living e zona pranzo. L’angolo cottura, separato e finestrato, garantisce praticità e luminosità durante tutta la giornata. Una grande vetrata collega la zona giorno al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, aperitivi con amici o semplicemente per godere della piacevole vista sul verde circostante e sul curato giardino condominiale. La zona notte, ben separata dalla parte living, è composta da: * Ampia camera matrimoniale * Bagno finestrato di generose dimensioni * Comoda lavanderia * Grande doccia doppia L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di serramenti completamente nuovi in tutta l’abitazione, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà un’ampia cantina, ideale come spazio di deposito e già predisposta per la realizzazione di una pratica zona lavanderia. Punti di forza ✔ Contesto residenziale molto richiesto ✔ Ampi spazi verdi e parco pubblico adiacente ✔ Terrazzo vivibile ✔ Serramenti nuovi ✔ Bagno finestrato e lavanderia ✔ Ampia cantina con possibilità di zona lavanderia ✔ Posizione strategica vicino a tutti i servizi ✔ Ideale sia come abitazione principale che come investimento Disponibile da dicembre 2026. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Completa la proprietà l'ampia disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze dell'abitazione, che garantiscono praticità e facilità di parcheggio. Contatta Love Home per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

A Villa Guardia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, sorge questa elegante villa singola edificata nel 2000 e mantenuta con estrema cura. La proprietà, libera su tre lati e circondata da un giardino ordinato e riservato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la generosità degli spazi interni ed esterni e la qualità delle finiture. Al piano terra l’ingresso si apre su un’area funzionale e versatile che ospita un garage di ampie dimensioni, locali accessori adibiti a cantina, lavanderia, bagno e locale tecnico, oltre a una splendida taverna completa di cucina e soggiorno, perfetta per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in totale comfort. Salendo al piano superiore si accede alla zona giorno, cuore pulsante della casa, caratterizzata da un soggiorno spazioso e molto luminoso, con affaccio diretto sul terrazzo, e da una cucina abitabile che si apre anch’essa su un ampio spazio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sullo stesso livello si trovano due bagni e le camere da letto, progettate per garantire il massimo benessere e privacy. Al piano più alto trova spazio una camera aggiuntiva con bagno privato e terrazzo riservato, che offre un’atmosfera intima e raccolta, ideale come suite padronale o come ambiente dedicato agli ospiti. L’intera abitazione è stata pensata per coniugare praticità ed eleganza, con soluzioni moderne e accorgimenti che ne esaltano la vivibilità quotidiana, come lo scivolo interno per la biancheria che collega le camere alla lavanderia, il riscaldamento a pavimento abbinato ai termoconvettori al piano terra, l’impianto di climatizzazione dedicato alla zona notte e il sistema di allarme sia volumetrico che perimetrico. Grandi vetrate e aperture garantiscono un’illuminazione naturale costante, mentre la distribuzione degli spazi dona armonia e fluidità alla vita domestica. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa moderna, elegante e pronta da vivere, capace di offrire al tempo stesso intimità familiare e spazi ampi e luminosi da condividere.

Posta in zona servita ma nel contempo tranquilla. Appartamento in bifamigliare di 170 mq , uno spazio cantinato ed il sottotetto. DA RISTRUTTURARE. La proprietà , semi indipendente, si presta ad essere ristrutturata sia quale propria abitazione che come investimento dividendola in due unità immobiliari. Libera subito. Da vedere.

Posta in zona servita ma nel contempo tranquilla. Porzione immobiliare composta da una casa bifamiliare con due appartamenti di 170 mq ognuno , uno spazio cantinato ed il sottotetto. Annessa all'abitazione un altro fabbricato che veniva utlilizzato come box doppio ed ampio portico coperto. Questo secondo fabbricato potrebbe essere recuperato trasformandolo in abitativo. Circonda la proprietà uno spazio esterno in parte piastrellato ed in parte a verde. DA RISTRUTTURARE. La proprietà , completamente indipendente, si presta ad essere ristrutturata sia quale propria bitazione, sia per realizzare un operazione immobiliare ricavando 4/5 trilocali dall'abitazione principale ed una soluzione singola dal fabbricato attualemente utilizzato come boxes/deposito. Libera subito. Da vedere.

VILLA GUARDIA- NUOVO PROGETTO RESIDENZIALEL'APPARTAMENTO:TIPOLOGIA H (QUADRILOCALE PIANO PRIMO)L'immobile è disposto al PIANO PRIMO con scala di proprietà e INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA ed è così composto: ampio loggiato esterno, giardino privato, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista open space, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio, seconda e terza camera e secondo bagno.Sup. appartamento: 114,7 mq circaSup. loggiato: 18 mq circaIL PROGETTO:Il complesso conterà sette moderne palazzine sviluppate sue due livelli: appartamenti al piano terra e appartamenti al piano primo.26 appartamenti finemente realizzati con i materiali più performanti e innovativi presenti sul mercato, per proporre abitazioni con i massimi standard di efficienza energetica e tecnologica.I Giardini privati e gli spaziosi loggiati completano le varie soluzioni abitative per garantire la miglior comfort experience.Tutti gli appartamenti hanno ingressi privati, riscaldamento autonomo e gli spazi comuni sono ridotti al minimo per azzerare il più possibile le spese condominiali!Villa Guardia aderisce al sistema Homepooling:NO Parcella del notaio per la stipula del preliminare di compravenditaNO Spese catastaliNO Spese allacciamentiGaranzia fidejussoriaPostuma decennaleMETODO DI VENDITA:Homepooling ti offre un percorso di acquisto semplice grazie alla forza di più acquirenti.Scegli e prenota la soluzione più adatta alle tue esigenze con una semplice proposta d'acquisto senza versare nulla.Una volta raggiunto l'80% delle prenotazioni, inzia la costruzione.Al contratto preliminare verrà richiesta una caparra del 10%, mentre il restante 90% verrà versato al rogito con rilascio della postuma

VILLA GUARDIA- NUOVO PROGETTO RESIDENZIALEL'APPARTAMENTO:TIPOLOGIA A (TRILOCALE PIANO TERRA)L'immobile è disposto al PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO ed è così composto: ampio loggiato esterno, giardino privato, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista open space, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno ensuite, seconda camera e secondo bagno.Sup. appartamento: 103 mq circaSup. loggiato: 18 mq circaSup. giardino: a partire da 117 mqIL PROGETTO:Il complesso conterà sette moderne palazzine sviluppate sue due livelli: appartamenti al piano terra e appartamenti al piano primo.26 appartamenti finemente realizzati con i materiali più performanti e innovativi presenti sul mercato, per proporre abitazioni con i massimi standard di efficienza energetica e tecnologica.I Giardini privati e gli spaziosi loggiati completano le varie soluzioni abitative per garantire la miglior comfort experience.Tutti gli appartamenti hanno ingressi privati, riscaldamento autonomo e gli spazi comuni sono ridotti al minimo per azzerare il più possibile le spese condominiali!Villa Guardia aderisce al sistema Homepooling:NO Parcella del notaio per la stipula del preliminare di compravenditaNO Spese catastaliNO Spese allacciamentiGaranzia fidejussoriaPostuma decennaleMETODO DI VENDITA:Homepooling ti offre un percorso di acquisto semplice grazie alla forza di più acquirenti.Scegli e prenota la soluzione più adatta alle tue esigenze con una semplice proposta d'acquisto senza versare nulla.Una volta raggiunto l'80% delle prenotazioni, inzia la costruzione.Al contratto preliminare verrà richiesta una caparra del 10%, mentre il restante 90% verrà versato al rogito con rilascio della postuma decennale

VILLA GUARDIA - NUOVO PROGETTO RESIDENZIALEL'APPARTAMENTO:TIPOLOGIA B (TRILOCALE PIANO PRIMO)L'immobile è disposto al PIANO PRIMO con scala di proprietà e ingresso INDIPENDENTE AL PIANO TERRA ed è così composto: ampio loggiato esterno, ingresso direttamente nel soggiorno, cucina a vista open space, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno ensuite, seconda camera e secondo bagno.Sup. appartamento: 103 mq circaSup. loggiato: 18 mq circaIL PROGETTO:Il complesso conterà sette moderne palazzine sviluppate sue due livelli: appartamenti al piano terra e appartamenti al piano primo.26 appartamenti finemente realizzati con i materiali più performanti e innovativi presenti sul mercato, per proporre abitazioni con i massimi standard di efficienza energetica e tecnologica.I Giardini privati e gli spaziosi loggiati completano le varie soluzioni abitative per garantire la miglior comfort experience.Tutti gli appartamenti hanno ingressi privati, riscaldamento autonomo e gli spazi comuni sono ridotti al minimo per azzerare il più possibile le spese condominiali!Villa Guardia aderisce al sistema Homepooling:NO Parcella del notaio per la stipula del preliminare di compravenditaNO Spese catastaliNO Spese allacciamentiGaranzia fidejussoriaPostuma decennaleMETODO DI VENDITA:Homepooling ti offre un percorso di acquisto semplice grazie alla forza di più acquirenti.Scegli e prenota la soluzione più adatta alle tue esigenze con una semplice proposta d'acquisto senza versare nulla.Una volta raggiunto l'80% delle prenotazioni, inzia la costruzione.Al contratto preliminare verrà richiesta una caparra del 10%, mentre il restante 90% verrà versato al rogito con rilascio della postuma decennale.