Case con doppi servizi in vendita a Vicenza Pag. 10

Scopri questa splendida casa singola terratetto in vendita, situata nel cuore di Santa Croce Bigolina, un affascinante quartiere della storica città di Vicenza. Con una superficie generosa di 220 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzarla secondo le tue esigenze. La casa è caratterizzata da uno stile architettonico tradizionale che si fonde armoniosamente con comfort moderni. All'interno troverai un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali, una cucina spaziosa perfetta per gli appassionati di cucina e diverse camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. Ogni ambiente è ben distribuito, permettendo una vita quotidiana comoda e funzionale. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città, come scuole, negozi e mezzi pubblici, questa abitazione rappresenta l'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di serenità senza rinunciare alla comodità urbana. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Approfitta dell’opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate della provincia vicentina. Non perdere tempo: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita a questo fantastico immobile! La tua nuova casa ti aspetta!

Scopri questo ampio appartamento di 170 m² commerciali, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Esposto su tre lati, offre una luminosità unica e una vista incantevole. Con la possibilità di creare fino a 4 camere, questo immobile da ristrutturare è ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare il proprio spazio. L'appartamento dispone di 6 locali e 2 bagni, rendendolo perfetto per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. un terrazzo e un balcone offrono spazi esterni dove godere del sole e della tranquillità della zona. Inoltre, il garage al piano terra e il posto auto incluso nel prezzo aggiungono un ulteriore valore a questa proposta. Costruito negli anni '70, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comodità. Il riscaldamento elettrico e la classe energetica G (consumo di energia 175,00 kWh/m² anno) completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo nuovo rifugio!

CENTRO STORICO - In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di un Palazzo, firmato da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso piano primo con meravigliosa vista sulla piazza. L'appartamento è situato al primo piano con accesso diretto al piano tramite ascensore e si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina separabile è molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del soggiorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, tre servizi e una terza camera da adibire a studio o palestra; completano il piano un ripostiglio e una lavanderia. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: T260 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

ANCONETTA- Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di ampia metratura (circa 250 mq) costruita nel 1988, situata nella tranquilla e zona residenziale dell’Anconetta, a due passi da Villa Imperiali e a pochi minuti dal centro di Vicenza. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Caratteristiche principali: •Superficie coperta: 250 mq circa •Giardino privato: 1.000 mq piantumato, ideale per relax o per chi ama il verde •Portico coperto: perfetto per pranzi e cene all’aperto •Anno di costruzione: 1988, in buono stato conservativo Distribuzione interna: Piano Terra: •Ingresso accogliente e scenografico •Zona giorno di 60 mq ampia e luminosa, con splendido camino a vista •Cucina abitabile di circa 16 mq, perfetta per le famiglie numerose •Bagno di servizio Piano Primo (zona notte): •4 camere matrimoniali di ampia metratura (tutte circa 20 mq) •1 bagno finestrato Esterni e pertinenze: •Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare garage o pompeiana per auto •Contesto residenziale non isolato, circondato da altre abitazioni di pregio •Zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Possibilità di implementare l'impianto con pannelli fotovoltaici in copertura. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione con pavimenti in cotto nella zona giorno mentre nella zona notte sono in parquet. Posizione strategica: Vicenza Nord – zona Anconetta ad un kilometro dall'autostrada. RIF.: V228 CLASSE ENERGETICA: E Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

MERAVIGLIOSA VILLA LIBERTY DEL 1914 CON STUPENDO PARCO SECOLARE A VICENZA - Rif. 8376 - Euro 1.495.000 Agenzia Vicenza è lieta di proporvi una Villa di grande fascino e prestigio, situata in posizione unica, comoda al centro storico e immersa nel verde di uno splendido parco di 5.000 mq, ricco di piante e garanzia di assoluta privacy. Parzialmente ristrutturata nel pieno rispetto dello stile originale, la proprietà è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. L'architettura, sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera spazi generosi e una dimora di rappresentanza. Dall'Altana della torretta regala un'impagabile vista panoramica sulla città, sui colli e sui monti. L'ampio ingresso al Piano Terra introduce alla zona giorno e alla Cucina abitabile, impreziosita da camino e stufa, con accesso diretto al giardino attrezzato per accogliere ospiti e momenti conviviali. I tre Salotti arredati con gusto d’epoca e la loggia si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio professionale. Sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato e, scendendo di pochi gradini dalla cucina, una spaziosa cantina interrata. La scenografica scala conduce al Piano Primo, dedicato alla zona notte, con cinque ampie Camere, di cui due con graziosi poggioli, una terrazza e due bagni finestrati. Il Piano Secondo, con sottotetto e travi a vista, ospita un’ulteriore Cucina, un Soggiorno, un salotto, un bagno finestrato e due Soffitte ideali come studio o area relax. Una scala in legno porta infine alla splendida Altana a loggia: elemento distintivo della villa. La proprietà completamente recintata, gode, infine, di un ampio Garage con portone elettrico e numerosi Posti auto, serviti da due accessi carrai indipendenti. Una residenza storica di rara eleganza, perfetta per chi desidera vivere il fascino senza tempo di una dimora esclusiva. PUNTI DI FORZA - Villa Liberty originale del 1914 in posizione comoda al centro storico - Parco privato di 5.000 mq - Ampie metrature e spazi versatili - Ideale anche per due nuclei familiari o abitazione più studio professionale - Altana panoramica con vista su città, colli e monti - Garage e numerosi posti auto. Ideale, per chi cerca una residenza storica dal fascino antico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

CORPUS DOMINI: ELEGANTE TRICAMERE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PALAZZO STORICO DEL ‘700. RIF. VS92 EURO 730.000 Nel cuore del centro storico, nascosta nella quiete riservata di una corte interna impreziosita da piante secolari, questa dimora di origine settecentesca rappresenta un raro incontro tra architettura nobile e sensibilità contemporanea. Inserita in un palazzo storico vincolato, la proprietà si distingue per una configurazione unica, arricchita da tre ingressi indipendenti al piano terra che garantiscono assoluta autonomia e una flessibilità abitativa fuori dall’ordinario. Il living si apre su un salone molto ampio e di grande impatto scenografico, caratterizzato da pavimenti alla veneziana, ampie arcate affacciate sulla corte e una luminosità naturale che attraversa l’intero ambiente. Il camino monumentale ne definisce il cuore, conferendo identità e prestigio. La cucina, ampia e a doppia altezza, accoglie la quotidianità con un linguaggio contemporaneo dalle sfumature rustiche di forte personalità. Adiacenti si sviluppano due ambienti indipendenti e versatili, ideali come studio privato o guest suite autonoma, oltre a spazi di servizio dedicati. A un livello intermedio della scala in pietra di Vicenza si trova una stanza intima, perfetta come spazio per ospiti o guardaroba walk-in. Il piano superiore ospita la zona notte: due camere con bagno en suite, armadi a muro e parquet di pregio, concepite come suite private immerse nella quiete della corte. La residenza, oggetto di un importante intervento di restauro alla fine degli anni ’80, conserva intatta la propria identità storica, oggi valorizzata da comfort moderni e da una facciata recentemente restaurata che esalta il carattere monumentale del palazzo. Elemento distintivo è la possibilità di frazionamento in due unità abitative indipendenti, già approvata dagli enti competenti, che conferisce un significativo valore strategico e una concreta opportunità di investimento. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte e spazi dedicati alla mobilità leggera. Un’abitazione di rara coerenza estetica e funzionale, dove la storia diventa esperienza quotidiana e l’abitare si esprime attraverso equilibrio, discrezione e un valore senza tempo nel cuore della città. Plus che fanno la differenza: •Tre ingressi indipendenti •Contesto storico di alto livello •Corte interna con giardino •Due posti auto privati •Possibilità di divisione in due unità •Una dimora rara, capace di emozionare e accogliere, perfetta per chi desidera vivere ogni giorno immerso in un’atmosfera romantica, esclusiva e ricca di storia, nel pieno centro della città. Le foto sono meramente indicative e non vincolanti per lo stato dei luoghi, in particolare il giardino è condominiale. RIF. VS92 EURO 730.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In una delle zone più richieste di Vicenza, precisamente lungo Viale Trieste, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento pentalocale di circa 150 mq. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e servito, ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro città ma immersi nella comodità dei servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi: il soggiorno doppio accoglie con finiture curate ed eleganti dettagli come controsoffitti moderni con illuminazione integrata. Le grandi vetrate donano luce naturale agli spazi living e consentono l’accesso diretto al meraviglioso terrazzo coperto abitabile, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto grazie anche alla tenda parasole che garantisce privacy e comfort nelle giornate estive. La cucina separata è funzionale e dotata di finestra panoramica; la zona notte offre camere spaziose adatte alle esigenze familiari. La proprietà ha numerosi dettagli pratici quali armadiature su misura nel disimpegno d’ingresso, pavimenti chiari facili da mantenere puliti ed elementi decorativi raffinati. Le camere sono pavimentate con parquet di qualità. Le spese condominiali sono contenute (circa €150 mensili) considerando i servizi offerti dalla palazzina ben tenuta. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso le principali arterie stradali cittadine oltre a godere della vivacità del quartiere senza rinunciare alla tranquillità domestica. Collegata con una scala interna e possibile accedere al piano terra dove troviamo un'ampia taverna dotata di camino a legna, una lavanderia e due locali che possono essere adibiti a proprio piacimento. Il piano terra ha ingresso indipendente. Completano la proprietà due garage singoli. Un’opportunità imperdibile per chi cerca metratura generosa abbinata a comfort moderno! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Palladio RE Group Viale del Lavoro 36 Vicenza email: info@palladiore.eu Telefono: 0444 341859 #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel cuore di Campedello, una zona strategica e ben collegata della città di Vicenza. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra servizi essenziali e comodità grazie alla sua posizione. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura ideale per momenti conviviali, oltre a un bagno/lavanderia finestrato che aggiunge praticità all'ambiente. Al primo piano sono presenti due ampie camere da letto, entrambe spaziose e accoglienti, accompagnate da un secondo bagno finestrato. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di circa 50 mq dove potrai goderti piacevoli momenti all'aperto o dedicarti al tuo pollice verde. Inoltre, la casa dispone di due posti auto riservati per garantirti massima comodità. Non dimentichiamo l'ampia soffitta di ben 125 mq; uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito o trasformato in area living aggiuntiva secondo le tue esigenze. Campedello è conosciuto non solo per la sua ottima posizione ma anche per la qualità della vita che offre ai suoi residenti. La vicinanza alle principali vie d'accesso ti permetterà di raggiungere facilmente il centro città così come altre zone limitrofe senza stress. Nella zona puoi trovare scuole, supermercati e aree verdi adatte alle famiglie e agli sportivi. Questa bifamiliare rappresenta quindi una soluzione abitativa ideale sia per famiglie sia per chi cerca investimenti immobiliari in aree promettenti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico!

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel cuore di Campedello, una delle zone più ricercate di Vicenza. Con una superficie totale di 85 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort. L'ingresso comune è dotato di un portoncino blindato, garantendo sicurezza e privacy. All'esterno, troverai un giardino privato di ben 50 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Al piano terra si sviluppa l'area giorno composta da un luminoso soggiorno accogliente e una cucina separata funzionale. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile. Al primo piano troviamo la zona notte: qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera adatta per bambini o ospiti; il disimpegno offre accesso diretto al secondo bagno. Inclusi nella proprietà due posti auto riservati rendono ancora più comoda la vita quotidiana. Campedello è conosciuto per le sue ottime infrastrutture ed è ben collegato con il centro città grazie ai mezzi pubblici. È anche vicino a scuole, negozi e aree verdi ideali per passeggiate in famiglia. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida bifamiliare! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GIARDINO PRIVATO IN CLASSE A4? Prezzo € 340.000 Chiamaci ora allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. --------------------------------------------------------------------------------------------------- VICENZA, zona OSPEDALETTO. Proponiamo al piano terra APPARTAMENTO TRICAMERE con giardino privato e terrazzo abitabile con affaccio sul verde composto da: - AMPIA ZONA GIORNO di 37 mq; - TERRAZZO di 12 mq; - altri DUE TERRAZZI di 4 mq; - GRANDE CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq; - altre DUE CAMERE SPAZIOSE; - secondo BAGNO - DUE POSTI AUTO COPERTI in pompeiana La struttura dell'edificio è in cemento armato, e progettato con gli accorgimenti atti a minimizzare le dispersioni termiche. TRADIZIONE - INNOVAZIONE - VALORE L’immobile è localizzato a Vicenza Nord nella frazione di Ospedaletto, prossimo ai principali servizi di zona. Il residence è composto da 6 unità residenziali del tipo tricamere con tagli e superfici diverse. Si sviluppa su tre piani fuori terra, rialzato, primo e secondo, ed un piano semi-interrato destinato a ricevere le autorimesse. Le unità sono connesse da vano scale comune con ascensore. Lo scoperto in parte è esclusivo (giardini privati) ed in parte di uso comune (corsia di manovra, rampa di accesso, vialetto pedonale di ingresso). Ogni unità ha spazi di parcamento per due veicoli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; - Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; - Riscaldamento a pavimento: comfort totale e uniforme; - Sistema full-electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; - Tapparelle motorizzate Prezzo 340.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Rif. RA6904 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it --------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA CENTRO- VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.378 con GRANDE GIARDINO privato e garage. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Superfici: Piano terra mq.112,50, Piano primo mq.112,50, Piano secondo mansardato abitabile mq.112, Sottotetto mq.13, Scoperto privato mq.500, Garage mq.28. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. L'ampio scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. Si prega di contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

INTERNO VIALE TRENTO - Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio salone con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ-B11 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA – Immersa nel verde, in una delle zone più richieste e tranquille, proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente, sviluppata su tre piani fuori terra e da ristrutturare secondo le proprie esigenze. L'immobile, edificato nei primi anni del '900, si distingue per le generose dimensioni interne che offrono molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione. La disposizione attuale prevede: - ingresso su ampio vano scala centrale, tipico dell'epoca, che distribuisce gli ambienti; - quattro spaziose stanze per ciascun piano; - piano mansardato, ideale per la realizzazione di ulteriori ambienti abitativi o spazi accessori. A completare la proprietà, giardino esclusivo su tutti i lati, perfetto per chi desidera privacy e contatto diretto con la natura. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, lontana dal traffico, con ampie metrature e la possibilità di creare una casa su misura. Maggiori informazioni in ufficio. Rif: 36CV Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: G

CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione privilegiata lungo Corso Fogazzaro, proponiamo in vendita un affascinante attico all’ultimo piano recentemente riammodernato, caratterizzato da una distribuzione su più livelli che lo rende ideale per una clientela dinamica alla ricerca di una soluzione abitativa unica e fuori dagli schemi. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno di circa 50 mq, uno spazio lungo e scenografico impreziosito da numerose finestre che garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza abitabile. Sullo stesso livello troviamo inoltre un comodo locale studio, perfetto anche per lavorare da casa, e un bagno che funge anche da servizio per gli ospiti. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due suite padronali, entrambe servite da bagno dedicato, e da un ampio spazio centrale ideale per la realizzazione di una grande cabina armadio condivisa. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un soppalco che conduce all’altana, vero punto di forza dell’immobile, da cui si gode una vista panoramica aperta sui tetti della città. Completa la proprietà un posto auto coperto situato a circa tre minuti dall’abitazione, disponibile separatamente al prezzo di euro 35.000. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il centro storico in un ambiente ricercato, luminoso e dal carattere contemporaneo. C.E.N.D RIF: A26 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

CORSO PALLADIO - Nel cuore del centro storico di Vicenza, nelle vicinanze di Corso Palladio, proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano servito da ascensore con accesso diretto all’interno dell’abitazione, un dettaglio raro che garantisce privacy e massima comodità. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello, è stato oggetto di un attento progetto volto a valorizzare ogni ambiente e a massimizzare gli spazi con soluzioni eleganti e funzionali. Le travi a vista e i pavimenti in legno donano calore e carattere, fondendo il fascino storico con un comfort contemporaneo. La zona giorno si compone di un luminoso salone, molto accogliente e ben distribuito che si affiancata ad una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici con piano cottura a induzione. A servizio della zona giorno è presente un servizio completo di box doccia e con finestra. La zona notte ospita una grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con box doccia, pensata come una vera e propria suite privata. Al piano superiore troviamo uno studio, ideale come spazio smart working, area relax o seconda camera; accanto al salotto si apre una suggestiva altana coperta con affaccio diretto sul centro di Vicenza: uno spazio unico dove godere di una vista privilegiata sui tetti. Adiacente l'appartamento, troviamo un comodo ripostiglio con zona lavanderia che completa l’immobile. L’appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Completano l'appartamento un posto auto coperto a parte nella zona a 200m dall'abitazione. C.E.N.D. Rif. A56 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In posizione interna rispetto a Viale Trieste, quindi tranquilla e riservata ma comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita porzione di casa al grezzo avanzato. L’abitazione, affiancata su un solo lato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da spazio esterno su tre lati, con corte pavimentata e giardino, ideale per chi desidera vivere anche l’esterno in totale privacy. --- Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con mobilio completo già acquistato e cedibile, una grande cucina abitabile (marca LUBE, già acquistata e cedibile), una camera singola e un bagno cieco. Gli ambienti sono stati completamente ridistribuiti per garantire spazi moderni e funzionali. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio e bagno padronale finestrato, oltre ad un secondo bagno a servizio del piano. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione strutturale: tetto nuovo con guaina, tegole e grondaie rifatte; impianto elettrico e impianto idraulico completamente nuovi; riscaldamento a pavimento; cappotto esterno da 14/16 cm; massetti nuovi (alleggerito più massetto finale); intonaci rifatti su muri e soffitti; cartongesso in cucina, corridoio e vano scala con sottoscala; scala completamente rifatta con rivestimento in marmo. Sono stati inoltre demoliti e ricostruiti diversi tramezzi per ottimizzare la disposizione interna. Esternamente è presente un piazzale nuovo con recinzione e un ampio garage di 56 mq, con possibilità di parcheggiare fino a tre auto in lunghezza. Tra garage e abitazione è stato previsto il locale tecnico (attualmente ambiente aperto), con predisposizione per caldaia e possibilità di installare batteria di accumulo per impianto fotovoltaico. Completano la proprietà serramenti elettrici in alluminio rinforzato con predisposizione domotica e due portoni blindati coibentati internamente. --- La casa viene proposta nello stato attuale, al grezzo avanzato, con possibilità di personalizzazione delle finiture finali, soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente e moderna, con il vantaggio di poterla completare secondo il proprio gusto. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

VICENZA. Proponiamo un appartamento d'eccellenza al primo piano, caratterizzato da ampie vetrate luminose e una distribuzione interna funzionale. L'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA INCONTRA LO SPAZIO GENEROSO. ESCLUSIVO BICAMERE CLASSE A2. Distribuzione degli spazi: • Zona Giorno: L'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. L'intera zona living gode di un accesso diretto al grande terrazzo abitabile, ideale per chi cerca uno sfogo esterno privato e spazioso. • Zona Notte: Un corridoio disimpegna perfettamente le stanze. Troviamo una camera matrimoniale di ampie dimensioni e una camera doppia. • Servizi: L'unità è dotata di doppi servizi, con un bagno principale finestrato e un secondo servizio/lavanderia in posizione strategica. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. I render mostrano una suggestione di design studiata per valorizzare i volumi e la luce naturale dell'immobile. L'indirizzo corrisponde ai nostri uffici per garantire la privacy del nostro venditore. Oltre all'unità descritta, sono disponibili ulteriori bicamere, tricamere e attico a diversi livelli, per soddisfare ogni esigenza di altezza. Chiama i nostri uffici per maggiori informazioni!

QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO 115 MQ - ZONA LAGHETTO In una delle aree residenziali più ricercate della città, nel quartiere di 'Laghetto', caratterizzato da tranquillità, comodità e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in posizione strategica. La proprietà si trova a pochi passi dall’Ospedale e da tutti i principali servizi — scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi — rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito, senza rinunciare alla quiete di una zona residenziale immersa nel verde. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: L'appartamento che proponiamo in vendita occupa il primo piano di una palazzine di sole otto unità abitative, ed è servito da ascensore. Entrati nell'immobile ci accoglie la zona giorno composta da living e cucina in open space, con accesso ai due terrazzi, di cui uno abitabile. La zona notte invece, è composta da due ampie camere matrimoniali ed una camera doppia. E' presente un comodo e funzionale ripostiglio con scarichi della lavatrice. Completano la descrizione due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia a pavimento walk - in. Al piano terra è presente comodo garage. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: L'appartamento è oggetto di totale e completa ristrutturazione sia dal punto di vista impiantistico che edile, infatti saranno previsti: - nuovo impianto elettrico; - nuovo impianto idraulico; - nuovi pavimenti e rivestimenti; - nuovi infissi interni ed esterni; - consolle per la televisione in cartongesso. La consegna è prevista ad ottobre 2026. Attualmente, è ancora possibile scegliere le finiture per persolizzare l'immobile a proprio piacimento. LE FOTO SONO REALI DI ALTRE RISTRUTTURAZIONI COMPLETATE, PER DARE UN'IDEA DI COME VERRANNO ESEGUITI I LAVORI DELL'IMMOBILE IN QUESTIONE. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

CENTRO STORICO in posizione centrale palazzetto terra cielo della fine del 1800 ristrutturato nel 2013 con bellissima terrazza abitabile e garage. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano nobile da salotto d'ingresso, ampio salone con camino e travi a vista, cucina abitabile separata, suite matrimoniale con bagno padronale dotato di vasca e doccia e cabina armadio, bagno giorno. Al secondo livello, ulteriore salotto/studio, due camere, un bagno, lavanderia e bellissima terrazza abitabile. Al piano terra garage esclusivo per auto di ampie dimensioni. Il palazzetto ha pavimentazione in legno, serramenti in legno con vetrocamera, travi a vista, impianto di allarme e condizionamento. Attualmente locato a coppia americana. C.e.n.d. Rif. P206 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

BORGO BERGA - Nel rinomato quartiere di Borgo Berga, ai piedi della suggestiva collina di Monte Berico e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione che conquista per spazi generosi, design moderno e finiture d’eccellenza. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 400 mq diviso in 2 unità immobiliari catastali, impreziosito da terrazze panoramiche in parte coperte e in parte scoperte, oltre ad un enorme giardino pensile di 100 mq con possibilità di installare una mini piscina, ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta ammirando il paesaggio circostante. L’ingresso all'attico accede ad un' ampia zona living open space illuminata da grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luminosità e accesso diretto alle terrazze. Il salone si fonde armoniosamente con la cucina moderna a vista dotata di isola centrale; La zona notte offre ben cinque camere da letto di cui 2 camere nella zona giorno e due camere al piano inferiore dotato di porta blindata(ideali sia per famiglie numerose che ospiti), quattro bagni finestrati rifiniti con materiali pregiati, due comodi guardaroba/cabine armadio e lavanderia separata completano il piano terzo. Salendo al piano superiore troviamo uno splendido solarium privato dove godere appieno della vista sulla città storica e sulle verdi colline di Monte Berico. Comfort abitativo garantito grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata integrata nel controsoffitto bianco minimalista, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera ad alto isolamento acustico/termico completi di tapparelle elettriche; 2 porte blindate d’ingresso ed ascensore interno completano la sicurezza dell’attico. Le finiture interne sono molto ricercate con pavimenti in listoni di rovere naturale, sanitari sospesi, miscelatori Fantini, piatti doccia nei bagni in Corian, rivestimenti dei bagni in resina, maniglie olivari. Inclusi nella proprietà: due garage doppi collegati direttamente all’edificio tramite ascensore condominiale, due posti auto coperti, e ampia cantina/deposito. La posizione dell'attico regala una vista privilegiata sul Monte Berico e sulla Basilica Palladiana, offrendo tramonti che diventano parte integrante dell'immobile. Comodità ai principali servizi: Supermercati, uffici direzionali, palestre, bar e ristoranti, centro estetico ed altro. C.E. A1 RIF: A60 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

In posizione interna a Corso Santi Felice e Fortunato, in un quartiere apprezzato per la sua vicinanza al centro storico e per la comodità a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo un grazioso appartamento bicamere duplex all'ultimo piano. L’immobile è inserito in un contesto condominiale di più unità abitative ma con il valore aggiunto di una scala estremamente riservata, condivisa da sole due unità abitative. La palazzina risale agli anni ’60 ed è stata completamente ristrutturata nel 1987, donando all’immobile un equilibrio ideale tra solidità costruttiva e funzionalità degli spazi; il tetto è stato manutentato lo scorso anno. --- L’abitazione si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano, ed accoglie con un ingresso al piano secondo che introduce a un’atmosfera intima e ben curata. Salendo al piano superiore tramite una scala interna, si apre una splendida e luminosissima zona giorno separata, valorizzata da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Punto di assoluto pregio è l’ampio terrazzo abitabile, riservato e con totale privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto, dal quale si può inoltre godere di una suggestiva vista su Monte Berico. A completare il piano troviamo la cucina e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano secondo si sviluppa la zona notte, pensata per offrire comfort e tranquillità, con una camera matrimoniale dotata di terrazzo privato, una seconda camera singola e un bagno finestrato con vasca. La proprietà è completata da un posto auto scoperto al piano terra. --- A pochi minuti dal centro storico e comoda alla stazione ferroviaria, al tram, alle linee autobus e alle principali arterie stradali, permette di vivere la città con estrema facilità senza rinunciare alla quiete di un contesto raccolto. Una soluzione luminosa e accogliente, perfetta per chi desidera una casa capace di trasmettere calore e funzionalità. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

VICENZA. Proponiamo un NUOVO ED ESCLUSIVO ATTICO che rappresenta il fiore all'occhiello dell'intero complesso. Situato al 7° ed ultimo piano, questo attico domina la città con 216 mq. di superficie e una luminosità senza pari. • Le Terrazze: Una superficie esterna da vivere come estensione dell'appartamento con camino e una vista mozzafiato. • Spazi Interni: Ampio salone open-space con cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi. • Plus Esclusivo: Locale lavanderia/caldaia separato per la massima funzionalità. Un'opportunità unica per chi cerca prestigio, privacy e ampi spazi esterni in un contesto architettonico d'avanguardia. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Garage singolo nell'interrato compreso nel prezzo. A pochi passi da supermercati, negozi di vicinato, scuole e tutti i servizi. Eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico e la tangenziale Ovest. Vicinanza a parchi e aree verdi per lo sport e il relax. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, luce e un design che non passa inosservato. Le foto mostrano i render del possibile progetto interno dell'attico. L'indirizzo è indicativo per questioni di privacy. Contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici!

VICENZA - ANCONETTA: in zona riparata dal traffico proponiamo in esclusiva BICAMERE CON GRANDE TERRAZZO all'ultimo piano con ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano interrato e una cantina di 15 mq. Cl en. in def. Euro 280.000 CHIAMA KATIA 0444/949160 Trattasi di un BICAMERE composto da soggiorno con angolo cottura, zona relax/tv, due bagni, una camera da letto matrimoniale, cabina armadio/stanza jolly, una camera doppia, grande terrazzo, garage doppio in lunghezza e cantina. Proponiamo in vendita ad Anconetta, prima periferia di Vicenza e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, un appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore, ed essendo unico al piano garantisce assoluta privacy. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: situata vicino al centro cittadino, offre facile accesso alle scuole, negozi e aree verdi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca spazi generosi all’interno e all’esterno. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza totale senza compromessi sulla qualità della vita! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo.

CENTRO STORICO - In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso ultimo piano di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'attico è situato al terzo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tre servizi, al piano superiore troviamo una terza camera da adibire a studio o palestra, completano il piano superiore un locale sottotetto molto ampio e funzionale e una lavanderia. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Scopri questo splendido appartamento di oltre 173 mq, situato nel cuore di Vicenza, a pochi passi dal centro storico. Immerso in un elegante edificio con ascensore, questa proprietà al primo piano è caratterizzata da finiture di alta qualità e ampi spazi luminosi. L'immobile accoglie gli ospiti con un grande ingresso che conduce a un salone spazioso di circa 34 mq, dotato di una terrazza abitabile da cui si può godere della vista sul curato giardino condominiale. La cucina abitabile offre uno spazio ideale per convivialità e cene in famiglia. Un ampio studio completa la zona giorno, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura. La zona notte è separata tramite un divisorio elegante ed include due camere matrimoniali generose e due servizi finestrati moderni. Una seconda terrazza abitabile rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Il garage al piano interrato garantisce comodità aggiuntiva per il parcheggio dei veicoli. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad una ristrutturazione avvenuta negli anni 2000 che ha interessato impianti elettrici, serramenti interni ed esterni, pavimenti e bagni. Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole e aria condizionata per garantire comfort durante tutto l’anno. Vicenza non solo vanta una ricca storia culturale ma anche numerosi servizi come negozi esclusivi, ristoranti gourmet e aree verdi tutte facilmente raggiungibili a piedi dalla tua nuova casa. Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più affascinanti d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.