Case in vendita a San Pio X - Bertesina - Bertesinella, Vicenza

Se stai cercando una casa che ti dia davvero SPAZIO, INDIPENDENZA e QUALITÀ DI VITA, fermati un attimo.
A Bertesina ti aspetta una soluzione che oggi è sempre più rara: una ABITAZIONE SINGOLA di circa 300 mq, circondata da ben 20.000 MQ DI TERRENO, in una posizione che riesce a combinare ciò che di solito non coesiste: VERDE, TRANQUILLITÀ e VICINANZA AL CENTRO (sei a soli 5 minuti).
Qui non stai comprando solo una casa.
Stai scegliendo COME VUOI VIVERE.
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La casa, edificata nel '76, offre una METRATURA IMPORTANTE che ti permette di viverla in base alle tue esigenze:
300 mq circa di abitazione
270 mq circa di deposito
puoi creare una GRANDE ABITAZIONE FAMILIARE e avere un deposito/spazio da gestire come vuoi per la tua attività
oppure valutare la possibilità di utilizzare la metratura per creare 2 UNITÀ, perfetta per due nuclei o per un progetto futuro
E c'è di più:
se non hai bisogno di tutta la superficie, è possibile valutare un acquisto con MENO TERRENO, rendendo l'investimento ancora più mirato.
Questa è la soluzione perfetta se senti che:
✔ vuoi INDIPENDENZA TOTALE
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Opportunità così non capitano spesso, soprattutto in posizioni come questa.
Contattami ora per fissare un appuntamento e ricevere tutti i dettagli e capire se questa può diventare la tua prossima casa.

VALENTE ELEONORA ALESSANDRA
Via Divisione Folgore, 24
36100 Vicenza

Cel: +39 348 444 7107
Email: eleonora.valente@iad-italia.it

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 12MQ al SECONDO ED ULTIMO piano CON ASCENSORE MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 12MQ terrazzo e da un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI 8MQ al primo ed ULTIMO PIANO CON ASCENSORE TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da una cucina ABITBILE, da un soggiorno con annesso il terrazzo abitabile ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE E DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA. A completarlo un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO ABITABILE DI BEN 85MQ al primo piano CON ASCENSORE, TUTTO RISTRUTTURATO MESSO A NUOVO in un contesto di sole 6 unità abitative. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso UN FAVOLOSO TERRAZZO DI BEN 85MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE, da un secondo bagno, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA e da un ripostiglio. A completarlo un GARAGE singolo ED UN POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

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VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTO TRICAMERE IN CLASSE A4 CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO TUTTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 150MQ ed un bagno. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera DOPPIA E DA UNA TERZA CAMERA SINGOLA. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 180MQ ed un GARAGE singolo. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA-In una zona IMMERSA DEL VERDE, proponiamo IN ESCLUSIVA, APPARTAMENTI TRICAMERE CON ASCENSORE IN CLASSE A4 PIANI TERRA CON GIARDINI con ingressi indipendenti e/o TERRAZZI ABITABILI IN CLASSE A4 in un contesto di sole 6 unità abitative. Il tuo cane ama trascorre la giornata in giardino? Ti piace vedere i tuoi bambini giocare in giardino? Necessiti di avere un'abitazione in classe A? Questo è l'immobile che stai cercando. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE con annesso un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da una camera MATRIMONIALE PADRONALE con BAGNO PADRONALE, da una seconda camera MATRIMONIALE, DA UNA TERZA CAMERA DOPPIA e da un ripostiglio. A completarlo un favoloso GIARDINO ESCLUSIVO DI BEN 370MQ ed un GARAGE singolo E POSTO AUTO. L'immobile gode di: FOTOVOLTAICO DA 3KW, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, TAPPARELLE MOTORIZZATE, TRIPLI VETRI E CAPPOTTO TERMICO. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Vicenza in zona Bertesinella interna, in palazzina degli anni 90 rimodernata, ben tenuta e ben abitata, vendesi grande tricamere posto al piano secondo di cinque con ascensore, l'appartamento è composto da ingressino, ampia sala con terrazza, cucina abitabile con poggiolo, due grandi camere matrimoniali, una camera doppia con terrazzino, due bagni finestrati, un ripostiglio e al piano seminterrato un ampio garage. Clima zona notte e zona giorno, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle in pvc come oscuranti e impianti a norma. Per info Antonio 3473628427

VICENZA | NUOVO

Appartamento bicamere all'ultimo piano con terrazzo abitabile e garage in residence di sole 7 unità.

L'utilizzo di calcestruzzo armato anziché del laterizio conferisce un isolamento acustico molto più elevato, garantendo così comfort e silenzio.

Consegna prevista giugno 2026.

- Cucina e soggiorno
- 2 Camere
- 2 Bagni
- Terrazzo abitabile
- Garage
- Posto auto
- Fotovoltaico di 2.5 kWp
- Fotovoltaico condominiale 2.5 kWp
- Classe Energetica A4
- Personalizzabile

Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com

Maison David S.r.l
0444.371382
info@maisondavid.com
www.maisondavid.com

VICENZA | NUOVO

Appartamento bicamere all'ultimo piano con terrazzo abitabile e garage in residence di sole 7 unità.

L'utilizzo di calcestruzzo armato anziché del laterizio conferisce un isolamento acustico molto più elevato, garantendo così comfort e silenzio.

Consegna prevista giugno 2026.

- Cucina e soggiorno
- 2 Camere
- 2 Bagni
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- Fotovoltaico di 2.5 kWp
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- Classe Energetica A4
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BICAMERE BISERVIZI CON TERRAZZO E GARAGE // ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // BERTESINELLA: Ubicato in una delle zone maggiormente richieste di Vicenza per via della vicinanza a tutti i servizi, siamo a proporre Trilocale posto al piano secondo ed inserito in un più ampio contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile si presenta internamente così disposto: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, terrazzo abitabile di buone metrature, camera da letto con bagno di servizio, camera singola e secondo bagno completo con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni. La palazzina sarà oggetto di una ristrutturazione esterna, verrà realizzato un cappotto termico di 14cm sia sulle pareti perimetrali sia sul tetto dell'edificio e verrà sostituita la pavimentazione esterna. Questo specifico intervento genererà un importante efficientamento energetico e donerà un restiling a tutto il complesso condominiale. Completa la soluzione un garage al piano interrato. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un appartamento comodo a tutti i servizi e funzionale da abitare! Zona servita Ascensore Garage Terrazzo

Quadrilocale via Ca' Balbi 204, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza Nel quartiere residenziale di Ca’ Balbi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sovrapposta al primo piano, completamente ristrutturata nel 2025, caratterizzata da accessi completamente indipendenti e da ampi spazi esterni di proprietà esclusiva. L’abitazione dispone di passo carraio privato e accesso pedonale indipendente direttamente dalla strada, non condivisi con l’altra unità. Esternamente troviamo giardino privato, box auto e un magazzino di generose dimensioni, ideale come deposito, locale hobby o spazio multifunzione. L’ingresso dell’abitazione è al piano terra, dove una porta blindata conduce, tramite scala privata interna, al primo piano, che ospita l’intera zona abitativa. Le scale immettono in un ingresso/corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 65 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax, sempre nella zona giorno troviamo una sala da pranzo/soggiorno, luminosa e accogliente, dotata di balcone privato. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone privato, oltre a due bagni finestrati, di cui uno di dimensioni particolarmente generose. La recente ristrutturazione rende l’immobile pronto da abitare, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’elevata qualità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi esterni e comfort, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi. Un’abitazione completa e rara per caratteristiche, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ingresso indipendente Terrazzo Box auto Ristrutturato

Quadrilocale via Vittorio Meneghello 9, Bertesinella - Ca' Balbi, Vicenza //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// CA'BALBI: In uno dei quartieri più apprezzati di Vicenza, Ca’ Balbi, proponiamo in vendita porzione superiore di bifamiliare con ingresso completamente indipendente, situata in via Vittorio Meneghello 9. Una soluzione che colpisce fin da subito per i volumi generosi, la funzionalità degli spazi e l’elevato potenziale di personalizzazione. Al piano terra l’immobile dispone di ingresso indipendente, giardino privato, garage singolo di ampie dimensioni con la possibilità di parcheggiare una seconda auto nello scoperto antistante, una taverna di generose metrature, bagno e ripostiglio. Completa il piano la presenza di scale esclusive che conducono direttamente all’abitazione. Al secondo piano, l’ingresso con porta blindata apre su un ampio corridoio, che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. La zona giorno si sviluppa su metrature davvero importanti, con una cucina di circa 25 mq e un soggiorno di circa 30 mq, estremamente luminoso e impreziosito da un terrazzo ad angolo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due ampi bagni e due camere matrimoniali, una di circa 16mq e l'altra di circa 20mq con terrazzo esclusivo. Grazie alle dimensioni davvero generose dell’abitazione, con pochi interventi è possibile ricavare fino a quattro camere da letto, rendendo l’immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. L’abitazione è dotata di caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di climatizzazione installato nel 2024 e tapparelle in alluminio coibentate internamente, garantendo comfort e qualità abitativa. Una proposta rara nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, grandi spazi interni ed esterni e una posizione residenziale strategica e molto richiesta. Giardino Garage Taverna Ampi spazi

Appartamento via delle Casermette 5, San Pio X, Vicenza //ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA// SAN PIO X: Proponiamo in vendita luminoso appartamento tricamere situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina residenziale ordinata e ben tenuta. L'immobile si caratterizza per la funzionale distribuzione degli spazi e per la presenza di cucina e soggiorno separati, soluzione ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra con accesso al primo terrazzo dell'abitazione. Adiacente si trova la cucina semi-abitabile, anch'essa dotata di terrazzino. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove sulla destra sono presenti due bagni finestrati, mentre sulla sinistra trovano spazio un comodo ripostiglio e due camere singole. Completa la zona notte una ampia camera matrimoniale, posta sul lato opposto del corridoio, con accesso diretto a un ulteriore terrazzo. A completare la proprietà troviamo una ampia cantina, esternamente alla palazzina sono presenti posti auto assegnati, garantendo praticità e comodità. Al piano seminterrato è inoltre disponibile un magazzino comune, ideale per il parcheggio di biciclette e motocicli. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, con spazi ben distribuiti, pertinenze utili e in un contesto tranquillo. Luminoso Ampio Doppi Servizi Cantina

Un sogno, Vendiamo questa bellissima porzione di bifamiiare di grandi dimensioni, In un luogo tranquillo troverete la casa dei vostri sogni, con un piano terra dove potrete godervi un ampio giardino. Descriviamola : Ingresso molto ampio con un bellissimo soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto nel piano principale Bagno molto grande 4 terrazzi molto grandi Piano superiore mansarda con un angolo salotto dove troverete un bel camino Cameretta piccola/ufficio Bagno 3 terrazzi Piano terra ampio garage Cucina molto ampia con camino Bagno Ampio giardino privato dove potrete passare piacevoli giornate Ampia zona condominiale I bagni sono da rimodernare cosi potrete realizzare un ampio relax. Assolutamente da vedere.

A Bertesinella, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita VILLA A SCHIERA centrale. L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio e un'ampia taverna. Salendo abbiamo un'accogliente zona giorno composta da salotto, cucina abitabile separata e un bagno di servizio. Dalla cucina si accede al giardino privato ottimo per trascorrere dei momenti all'aria aperta. Al primo piano troviamo ben 3 camere da letto, una matrimoniale con terrazzo privato e due camere singole . Completa il piano un ampio bagno. Salendo all'ultimo piano abbiamo un abbondante sottotetto. L'immobile è ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità in una zona ben servita. Rif 1DV. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante soluzione ! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 - -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che Classe Energetica: E

Casa indipendente con giardino e impianto fotovoltaico – Vicenza Est Indipendenza, comfort ed efficienza energetica tra Bertesina e Ospedaletto, in fondo a una strada chiusa e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di bifamiliare affiancata, ricavata da un'antica casa cantoniera, completamente rinnovata nel tempo e recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni esclusivi e senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una pratica lavanderia e un bagno finestrato; al primo piano, collegato da una caratteristica scala in pietra, si sviluppa la zona notte con due spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con box doccia. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato con pozzo artesiano, perfetto per il relax, per pranzi e cene all'aperto o per chi ha animali domestici, oltre a una pompeiana coperta per due auto e al locale tecnico. L'immobile è pronto da abitare e offre impianti e finiture di livello superiore ed in particolare: impianto fotovoltaico da 6,75 kW con batterie di accumulo Huawei da 15 kW e sistema anti-blackout; caldaia ibrida con gestione Smart Home; serramenti di ultima generazione con triplo vetro; portoncino blindato; climatizzatori Bosch A+++; facciate recentemente rifatte; impianto di allarme; cancello automatico; videocitofono. Una casa che unisce il fascino dell'architettura storica ai vantaggi della tecnologia moderna, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti e grande indipendenza. Una proposta perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi cerca una casa pronta da vivere con giardino e bassi costi di gestione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

VILLA A SCHIERA IN VENDITA- SAN PIO X Nel cuore della ricercatissima e servita zona di San Pio X a Vicenza, a pochi minuti dal centro storico e comodamente collegata alle principali vie di comunicazione, sorge questa splendida villetta a schiera di ben 215 m², una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e totale indipendenza. Superato l'ingresso principale, la casa accoglie svelando una zona giorno perfettamente distribuita: sulla destra si sviluppano una cucina funzionale, un pratico ripostiglio e un comodo bagno finestrato, mentre sulla sinistra si apre un grande e luminosissimo salotto open space, pensato per accogliere sia la zona relax che la sala da pranzo. Da questo ambiente di rappresentanza si accede direttamente al giardino privato ed abitabile, un'oasi verde ideale per momenti di convivialità all'aperto. Scendendo al piano inferiore trova spazio una caratteristica taverna, perfetta per momenti di svago o cene in compagnia, che conduce direttamente a una funzionale zona lavanderia e al box auto privato. Salendo al secondo piano, la zona notte si apre su un ampio disimpegno che serve tre spaziose camere da letto e ben due bagni, entrambi finestrati, garantendo così il massimo comfort per ogni membro della famiglia. L'intera proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la razionalità degli spazi e una straordinaria luminosità naturale che attraversa ogni locale, rendendo questa villetta la risposta perfetta per chi desidera vivere la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza.

ZONA BERTESINA - Proponiamo in vendita splendida villetta di nuova costruzione di 220 mq oltre al giardino privato di 1100 mq, disposta su due livelli, situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale lungo Strada della Parolina a Vicenza. L’immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti funzionali, luminosi e caratterizzati da un’elevata qualità costruttiva. L’immobile è previsto in classe energetica A4, garanzia di elevatissime prestazioni energetiche e bassi consumi. Inserita in un contesto circondato dal verde, la proprietà gode al tempo stesso di un’ottima vicinanza alla città e ai principali servizi. La villa si compone al piano terra di un’ampia zona soggiorno open space, cucina, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Completa la zona giorno uno studio, facilmente trasformabile in camera da letto, un bagno e l’accesso diretto al box auto doppio. La distribuzione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e armonia. Il piano primo, invece, ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, un elegante bagno finestrato, una comoda cabina armadio e un terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato di 1100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e vivere al meglio gli spazi esterni. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. C.E. A4 Rif. VS11 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com

CAST1109 VICENZA.In Via Meschinelli, a poche centinaia di metri dal centro storico di Vicenza e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento tricamere inserito in elegante palazzina di recente costruzione (2023). L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore, è disposto su un unico livello e si compone di luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e tre terrazze che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un garage di 43 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni e spazio deposito. Le finiture sono di alto livello: pavimentazione in doghe di legno di rovere spazzolato in tutti gli ambienti, gres porcellanato nei bagni, serramenti in triplo vetro e avvolgibili elettrici. Dotazioni tecnologiche complete: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,5 kW, ventilazione meccanica controllata (VMC) e aria condizionata Daikin in ogni stanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni ed elevata efficienza energetica. Alcune immagini sono state elaborate tramite intelligenza artificiale per valorizzare le potenzialità degli spazi e hanno finalità puramenbte illustrativa.

QUADRILOCALE IN VENDITA- SAN PIO X Situato in una zona estremamente servita, l'appartamento gode di un collegamento perfetto con le principali vie di comunicazione e permette di raggiungere il centro storico e Viale della Pace in pochi minuti, garantendoti di avere tutto a portata di mano. La posizione è ideale anche per le famiglie, trovandosi in una via vicina alle scuole, un dettaglio che semplifica notevolmente la gestione quotidiana. Entrando nell'abitazione, verrai accolto da una zona giorno funzionale e ben divisa, composta da una cucina separata e un salotto confortevole, ambienti pensati per accogliere i tuoi momenti di relax. La zona notte è ben organizzata: potrai contare su tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per adattarsi a ogni tua esigenza, sia che tu abbia bisogno di spazio per la famiglia, sia che tu voglia ricavare un comodo studio. A completare il comfort dell'appartamento ci sono due bagni, entrambi dotati di finestra per garantire la massima luminosità e aereazione. L'immobile è inoltre impreziosito da un piacevole terrazzo, lo spazio perfetto per godersi un momento all'aperto. La cura per il dettaglio si nota anche nella scelta degli infissi, dotati di doppio vetro per assicurare un ottimo isolamento termico e acustico. A rendere questa proposta davvero completa e pronta da abitare, troverai anche un comodo garage, fondamentale per parcheggiare in totale serenità. È una casa che sa coniugare perfettamente praticità e spazio: ottima per famiglie o come investimento. AFFITTATO FINO A SETTEMBRE 2027.

IN ESCLUSIVA A BERTESINA: SPAZIOSA E RECENTE BIFAMILIARE CON AMPIA ZONA LIVING, 3 CAMERE PIÙ STUDIO/CAMERETTA, 2 BAGNI, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO. APE: A1. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Per gli amanti della quiete assoluta vicino alla città ed ai suoi servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di BIFAMILIARE di recente costruzione, distribuita su quattro livelli. Al piano terra la casa presenta un'ampia zona giorno con salotto, zona pranzo e cucina direttamente connessa al giardino esterno e alla terrazza con gazebo. Al piano primo, troviamo ampio bagno con vasca Jacuzzi, zona master con bagno in camera con doccia e cabina armadio ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come cameretta oppure stanza armadi o studio. Ulteriori due comode camere da letto, di cui una con predisposizione per terzo bagno, sono collocate al piano secondo ed ultimo ed insieme si affacciano su una splendida terrazza panoramica. Al seminterrato troviamo garage doppio (con angolo lavanderia), taverna (con attacchi per eventuale seconda cucina) ed una cantinetta. Tre ulteriori posti auto di cui due coperti, riscaldamento a pavimento, 4 split di aria condizionata. RIF. VBIF44B. EURO 398.000. APE: A1. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In una posizione comoda e ben servita, nei pressi della località Bertesinella, proponiamo un appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di un contesto di sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e indipendenza. L'abitazione si sviluppa ai piani primo e secondo e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona giorno, luminosa e accogliente, si affaccia direttamente sul terrazzo e dispone di un comodo servizio, offrendo un ambiente piacevole da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte, collocata all'ultimo piano, garantisce maggiore riservatezza ed è valorizzata dalle caratteristiche travature in legno a vista che conferiscono fascino, calore e una piacevole sensazione di ampiezza agli ambienti. Le camere sono servite da un ampio terrazzo, perfetto per godere degli spazi esterni, e da un bagno finestrato completo di doccia. L'immobile si presenta ben conservato, con locali organizzati in modo razionale e pronti ad essere personalizzati secondo il proprio gusto. Completa la proprietà un'autorimessa. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente, in una zona strategica e ben collegata ai principali servizi.

VIALE DELLA PACE - Proponiamo in vendita in un contesto residenziale di recente costruzione, un ufficio di 165mq convertibile in abitazione che sarà composta da un'ampia zona giorno con cucina open space, due camere da letto, uno studio, due bagni, una cabina armadio e un ripostiglio. L'appartamento è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture di classe A1. Attualmente adibito a studio medico, l’immobile si presenta in ottime condizioni e gli spazi interni comprendono una reception e quattro uffici una sala d'attesa due bagni e tre ripostigli. Grazie alla distribuzione degli ambienti, la soluzione si presta facilmente anche ad altre tipologie di studi professionali o attività direzionali. L’appartamento dispone inoltre di due ampie terrazze, ideali come spazi dedicati al relax. Completano la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo praticità nella gestione quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi di zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza dal centro città. Il prezzo non è comprensivo del garage doppio al piano interrato. Inoltre c'è la possibilità di convertire l'ufficio in abitazione. C.E. A1 RIF: T31 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA – STANGA: in una tranquilla via interna, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi completamente ristrutturato nel 2020, inserito in un contesto residenziale curato e riservato. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, anch’essa oggetto di una completa riqualificazione nel 2020. L’appartamento, che sviluppa una superficie di circa 95 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e l’elevata luminosità naturale che caratterizza tutti i locali. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura a cui si aggiunge un primo bagno finestrato. La zona notte è ben separata e comprende tre ampie camere da letto, un secondo bagno più ampio, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno che garantisce una perfetta organizzazione degli spazi. Completano la proprietà due terrazzi, una cantina e uno spazioso garage singolo, elementi che rendono l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Dal punto di vista delle dotazioni tecniche, l’appartamento offre portoncino d’ingresso blindato, serramenti in triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte e finiture moderne, il tutto inserito in un contesto efficiente dal punto di vista energetico. L’immobile è infatti classificato in classe energetica B. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. € 263.000 (FZVappV98) MQ COMMERCIALI = 133 MQ MQ CALPESTABILI = 95 MQ Piano terra CANTINA = 8 MQ GARAGE = 17 MQ Piano primo INGRESSO = 7 MQ ANG. COTTURA/SOGGIORNO = 31 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ ANTIBAGNO = 1,5 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ CAMERA 1 = 11,5 MQ CAMERA 2 = 10 MQ CAMERA 3 = 16,5 MQ TERRAZZO 1 = 9,5 MQ TERRAZZO 2 = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO = funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento